Achat Maison à Cologne (32) avec piscine : 85 annonces

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette magnifique propriété à Cologne, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 2 hectares et 400 mètres carrés, offrant un cadre enchanteur à la campagne. La maison gersoise d'environ 250 m² dispose d'un espace supplémentaire de 500 m² à aménager, ainsi que de dépendances représentant 1000 m². L'intérieur de cette habitation se compose d'une entrée majestueuse, d'un agréable dégagement, d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un séjour avec cheminée, trois salles d'eau, des toilettes, quatre chambres spacieuses, un bureau, des combles à aménager, une buanderie, une chaufferie, deux garages et une salle d'accueil/réception, sans oublier de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la transformation en gîte. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent au charme de l'ensemble. De plus, il est possible d'acheter un terrain attenant supplémentaire. Cette propriété dispose également d'une belle piscine, avec un équipement et un liner neufs, entourée d'une plage dallée et clôturée. Profitez d'un cadre paysager et boisé, partiellement clos, pour savourer la tranquillité de la vie à la campagne.

À saisir en exclusivité, cette maison à vendre à Gimont, située à seulement 5 minutes de la ville et à proximité de la 2x2 voies. Cette maison de campagne T5 offre 120 m2 de surface habitable sur un terrain plat et ombragé de 3857 m2, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Vous découvrirez une vaste entrée avec un couloir menant à un salon agrémenté d'une cheminée et à une cuisine semi-ouverte. La maison comprend également 4 grandes chambres, dont la superficie varie de 16 à 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol intégral de 120 m2 complète ce bien, incluant un atelier, une buanderie, une chaufferie et une grande capacité de stockage. En outre, vous bénéficierez d'un double garage de 27 m2 et d'espaces supplémentaires de 60 m2, idéaux pour divers projets. Le point fort de cette maison à acheter à Gimont est son vaste terrain, agrémenté de fruitiers et d'un puits, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

Découvrez cette maison à acheter à GIMONT, au cœur du village du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison sur deux niveaux offre une superficie habitable d'environ 110 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/séjour, d'un salon agrémenté d'une grande cheminée, de toilettes et d'une pièce buanderie/bureau. À l'étage, vous trouverez un couloir avec un placard à aménager, trois chambres et une spacieuse salle de bains. Ne manquez pas cette vente maison GIMONT.

À vendre, cette magnifique maison T5 située à L'ISLE-JOURDAIN, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien dispose d'une piscine Bio UV, d'une grande dépendance comprenant un pool house, une cuisine d'été ainsi qu'un vaste garage atelier. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol est également généreux, intégrant une buanderie, une cave à vins et un espace garage. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Située près du centre de L'ISLE-JOURDAIN, elle bénéficie d'un accès facile à la N124 en direction de Toulouse, un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à L'ISLE-JOURDAIN.

Charmante maison en pierre située à 10 minutes du centre de Mauvezin sur plus de 7 000 m² de terrain, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et pour accueillir des animaux (chèvres, chevaux, etc.). Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison offre un bel espace de vie lumineux avec séjour spacieux, cuisine ouverte et buanderie attenante. - Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau Seconde chambre Bureau pouvant servir de 3? chambre (avec vélux) Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant Pièce indépendante avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de sport - À l'étage : Une chambre Une mezzanine WC indépendant - À l'extérieur : Piscine semi enterrée, puits, environ 4 000 m² de prés, grand hangar fermé, garage et hangar semi-ouvert complètent ce bien aux multiples possibilités. Un bien rare, offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 762 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Cologne (32)

Uniquement chez l'Équipe Immo ! Découvrez cette maison à vendre à Caubiac, située dans une impasse paisible, offrant un emplacement recherché dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Lévignac et à proximité de Cadours, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et structures de soin. Avec un accès aisé aux pôles d'emploi et grands axes, cet emplacement est idéal. Implantée sur un vaste terrain de 1 646 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi que d'une piscine de 7,5 x 3,5 m pour profiter des journées ensoleillées et d'un carport. Construite en 2014, cette maison T4 d'environ 100 m2 habitables offre des prestations modernes et fonctionnelles. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un garage et un sous-sol attenant. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le système de chauffage Ribo associé aux panneaux photovoltaïques garantit des économies sur votre facture d'électricité. Cette maison répond aux normes RT 2012 et possède une performance énergétique classée A. Ce bien est parfait pour une famille ou des primo-accédants en quête d'une maison récente, économe en énergie et avec un grand terrain, tout en étant proche des commodités et des bassins d'emploi de l'ouest toulousain.

À l'entrée de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Gimont. Ce magnifique domaine de 4,5 hectares est un véritable havre de paix, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Le parc arboré, parfaitement entretenu et alimenté par un puits, abrite plusieurs bâtis de caractère. Vous y trouverez une vaste maison contemporaine de 300 m² construite dans les années 90, ainsi qu'une authentique maison gasconne de 200 m² à rénover, idéale pour un projet familial ou locatif, avec deux boxes pour chevaux, et une grande grange pouvant aisément être aménagée en écuries. La maison principale, orientée plein Sud, s'articule autour d'une belle terrasse surplombant une généreuse piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Le cœur de la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 70 m² en triple exposition, intégrant une cuisine ouverte conviviale. Une buanderie attenante donne accès à un spacieux garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules et offrant de nombreux rangements. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux suites parentales avec salles de bain privatives, garantissant confort et intimité. À l'étage, quatre chambres supplémentaires se partagent deux salles d'eau fonctionnelles. Une vente maison à Gimont à ne pas manquer, étant un lieu d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet équestre ou une activité d'accueil.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Maison de charme t5, avec murs pierres apparentes et poutres, située sur la commune de Mauvezin, offrant 110 m² habitables avec 4 chambres, séjour et cuisine aménagée. Chauffage Pompe à chaleur air/eau. L'ensemble sur un terrain de 2 823 m² avec piscine, abri jardin, chaufferie.

Découvrez cette maison à vendre à Gimont, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain d'exception de 4,5 hectares, cette élégante demeure de 196 m2 est entourée d'un parc arboré et dispose de dépendances ainsi que d'une piscine, le tout à proximité des commodités et d'un accès rapide à l'axe 2x2 voies. L'intérieur se compose d'un vaste salon avec cheminée de 53 m2 qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 64 m2, idéale pour profiter de moments en famille. Vous trouverez également une cuisine ouverte de 22 m2 donnant sur la piscine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, un WC séparé, une buanderie et un grand double garage. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau sont à votre disposition pour accueillir vos proches. Le jardin paysagé est entièrement clôturé et comprend un puits ainsi que des dépendances, parmi lesquelles une maison gasconne de 200 m2 à rénover et une grande grange de 150 m2. Cette maison à acheter à Gimont offre des prestations de qualité, avec une toiture révisée en 2018, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et un portail automatique.

À seulement 5 minutes du centre de Gimont et de l'échangeur de la RN 124, découvrez cette magnifique maison à vendre à Gimont, située dans un cadre bucolique au cœur de la campagne du Gers en région Midi-Pyrénées. Avec 117 m2 habitables, cette maison contemporaine de 2019 allie confort moderne, volumes généreux et lumière naturelle. Vous profiterez d'un terrain clos de 1500 m2, soigneusement aménagé, avec une terrasse et une petite piscine, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une superbe pièce de vie traversante, inondée de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing intégré. Un grand garage double de plus de 35 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail, et un second WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Gimont incluent : construction récente sans travaux à prévoir, vue imprenable et environnement paisible, double garage, piscine, terrasse panoramique, ainsi que des aménagements modernes et fonctionnels. De plus, la garantie dommage-ouvrage est comprise. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de beaux espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

299 900 €

2 969 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Cologne (32)

À environ 10 minutes de L'Isle-Jourdain et une trentaine de minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, sur une parcelle arborée et paysagée, coup de cœur assuré pour cette maison T4 de plain-pied parfaitement entretenue et au calme absolu,. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC.À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, d'une terrasse couverte et d'un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

Découvrez cette magnifique maison de Maître, datant de 1865, située dans un charmant village du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée et baignée de lumière, offre des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées, tout en étant sans vis-à-vis. Le terrain clos de 8.000m² est agrémenté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers. Avec une surface habitable de 240m² de plain-pied, la maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de balcons sur trois côtés et de grandes fenêtres qui garantissent luminosité et confort. L'intérieur se compose d'un vaste séjour traversant de 43m², d'un salon bureau avec cheminée, d'une salle à manger également avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée, d'un cellier, d'un vestiaire, d'un toilette séparé, ainsi que de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie, une salle de bains, et une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. Au-dessus, un grand grenier de 280 m², éclairé par de nombreuses fenêtres en double vitrage, est prêt à être aménagé. En annexe, vous trouverez un studio avec salle à manger d'été et cuisine aménagée, un atelier, une grande dépendance fermée, et une écurie de plein pied avec piscine extérieure. Pour le stationnement, un abri pour une voiture et une aire capable d'accueillir plus de 8 véhicules sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérenvielle ? Découvrez cette superbe maison de type 6 d'environ 164 m², située sur un terrain spacieux de 2500 m². Nichée dans un cadre bucolique de la Haute-Garonne, elle offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses vastes espaces et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine spacieuse, accompagnée d'une arrière-cuisine, ravira les passionnés de cuisine. Une chambre ou bureau avec salle d'eau complète ce niveau, toutes les pièces donnant accès au grand terrain arboré et à sa piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou un atelier selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, un système efficace et respectueux de l'environnement. Cette maison est une réelle opportunité en vente à Mérenvielle, alliant charme, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 15 min de L'Isle-Jourdain et 30 min de Blagnac, venez découvrir cette chaleureuse maison contemporaine de 200 m² nichée sur un superbe terrain de 3 500 m².Pensée pour l'art de recevoir, elle offre à l'étage une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, où les grandes tablées prennent tout leur sens, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle de bain avec balnéo.En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, salle de jeux, buanderie et un véritable salon cinéma créent un espace idéal pour accueillir famille et amis.Pompe à chaleur réversible, cheminée pour les soirées cocooning en famille, panneaux solaires générant ~2 500 €/an et bien d'autres équipements conjuguent confort moderne, haute performance énergétique et maîtrise des dépenses.À l'extérieur, terrasse, piscine chauffée et terrain de pétanque sont une invitation à profiter des beaux jours en belle compagnie.Qu'attendez-vous pour venir visiter votre prochaine maison??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 0761765950, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère du XIX° siècle.Une fois passé le portail, vous serez immédiatement charmé par les lieux empreints de quiétude.Vous découvrirez cette magnifique bâtisse située à 25 minutes d'Auch et 45 minutes de Blagnac.La maison propose 350m², vous rentrez via un grand hall d'entrée typique des maisons de style Gasconne qui dessert : une salle à manger, une chambre (ou un bureau), une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une belle pièce de vie de près de 50m².L'étage vous proposera d'une part : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC.Et d'autre part, un très beau T3 attenant (qui peut-être isolé de manière très simple) : cuisine ouverte sur un immense salon - séjour très lumineux équipé d'un insert bois , double exposition avec de très grandes baies vitrées et une vue incroyable sur la nature environnante, également 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Il est possible de louer ce T3 en gîte ou de le conserver pour accueillir famille et/ou amis.Et au RDC, encore près de 45 m² à exploiter : garage ou nouvelles pièces, tout est possible !Côté extérieur :un puits, une dépendance de 90m2 (abritant une terrasse couverte et le local piscine), un bûcher de 30m² et une piscine de 13*7m à réhabiliter.Cet ensemble est proposé sur 1,72 hectares de jardin, prairie et une partie bois.La parcelle est entourée de terres agricoles cultivées en bio.EN DETAIL :REZ DE CHAUSSEE :– Hall d'entrée sur couloir central (22m²)– Bureau ou chambre de 15m²– Salle à manger de 21m² avec insert– Cuisine équipée (11,5m²)– Séjour de 48m² avec une très belle cheminée à foyer ouvert– Salle d'eau - douche à l'italienne avec WC– Pièce de 45m² (à aménager) - accès terrasse 1ER ÉTAGE :– Couloir de 21m².– A l'est : 3 chambres, salle de bain avec douche et WC.– A l'ouest, T3 pouvant être indépendant : Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine disposant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée.Chauffage central au fuel entretenu et fonctionnel. Menuiseries en simple vitrage.2 cumulus électriques (1 pour la maison principale et 1 pour la partie gîte).DÉPENDANCES :– Bâtiment en pierre du XIX° siècle comprenant : atelier, local technique piscine, grande terrasse couverte.– Annexe en pierre de 30m² (bûcher).Quelques travaux à prévoir pour redonner à cette bâtisse toute sa splendeur et en faire un bijoux.Appelez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06 12 40 24 96Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

Prix au m² le plus bas

599 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 580 m²
• 9 chambres
• 

À 8km de Cologne (32)

EN EXCLUSIVITÉ AVEC LOMAGNE PROPERTIES ! A seulement 50 km de l'aéroport de Toulouse- Blagnac, cette superbe propriété en pierre, accessible par une longue allée privée, offre 570m2 d'espace au sommet d'une colline isolée avec des vues à couper le souffle. Reconstruite à partir d'une ruine il y a 30 ans, elle a besoin de quelques rénovations décoratives. Idéale pour recevoir ou comme maison familiale, elle comprend neuf chambres avec SDE, une cuisine spacieuse, deux salons et deux salles à manger - toutes les pièces sont claires et lumineuses. Une piscine privée, un pigeonnier et 3 hectares garantissent l'intimité. L'appartement indépendant est parfait pour un gardien, ce qui ajoute à la commodité. Alliant le charme rustique à l'espace et au confort, il s'agit d'une opportunité rare dans un endroit exceptionnel. Localisation : Département du Gers (32), près de Mauvezin. Gare d'Agen à 60 minutes (TGV). Aéroport international de Toulouse Blagnac à 50 minutes. Accès : Au milieu de ses 3 hectares de terrain. Entourée de terres agricoles, on y accède par une longue allée. Intérieur : Total +/- 580m2 Rez-de-chaussée : o Entrée/Hall - 28m2 o Salon/Salle à manger - 43m2 - sol carrelé - cheminée o Cuisine - 17m2 - aménagée et équipée o Arrière cuisine - 7,5m2 o 2ème réception/salle à manger - 25m2 o Salon/salle à manger - 41m2 - utilisé comme salle de yoga o Chambre 1 - 16m2 o Salle de bain 1 - 4,5m2- avec douche, WC et lavabo o Buanderie - 8m2 o Cave à vin - 7,5m2 o Appartement - entrée séparée - salon/cuisine à manger (30m2), chambre (15m2), salle de bain (4,5m2 - avec douche, WC et lavabo) Premier étage : o Palier - 25 m2 o Chambre principale 2 - 56m2 - salle de bain en suite - avec bureau o Salle de bains - 17,5 m2 - baignoire, douche, WC, double lavabo o Lingerie - 7,8m2 o Chambre 3 - 42,5m2 - en suite o Salle de bain - 17,5m2 - baignoire, lavabo et WC o Buanderie (11m2) o Chambre 4 - 39,5m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 5 - 21m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 6 - 22m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 7 - 21m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) o Chambre 8 - 23m2 - douche en suite, WC, lavabo (4,5m2) Extérieur : - Pigeonnier : nouvelle toiture - environ 30m2- avec mezzanine - peut être converti en espace de vie (sous réserve de permis de construire). - Garage/atelier d'environ 45m2 - Piscine 12 x 6 m, depuis 2013, chlore, liner changé en 2022, couverture enroulable. - Pool house à côté de la piscine avec WC, douche et vestiaire - 3,1 hectares de terrain, principalement boisé avec 1 hectare de 'jardin' autour de la maison - Puits d'une profondeur de 30 m avec de l'eau toute l'année Informations supplémentaires : - Internet par fibre optique bientôt disponible - actuellement avec ADSL - Très bon état avec une construction solide - Simple vitrage - Chauffage central au fuel - Entièrement reconstruit à partir de ruines il y a environ 30 ans. - DPE E 182/E 57 - Taxe foncière 5229EUR pa Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr . Document non contractuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Située à Mauvezin (32120), cette maison allie calme, verdure et proximité des commodités (écoles, collège, crèche), offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Édifiée en 1990, la maison développe environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 3 735 m². Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 55 m² avec cheminée à double foyer, apportant chaleur et convivialité, ainsi que de 3 chambres, un bureau, une buanderie avec accès direct à une cave enterrée. Les combles aménagés offrent une surface supplémentaire fonctionnelle. Deux vérandas et un atelier viennent compléter l'ensemble.L'extérieur, sans vis-à-vis, est pensé pour la détente et la convivialité : nombreux arbres fruitiers, une terrasse couverte de 30 m² avec barbecue, un abri de jardin de 18 m² et une piscine rénovée en 2022 (liner et pompe changés).Côté technique : portail photovoltaïque, double vitrage, chauffage au sol électrique avec régulation pièce par pièce.Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, espaces généreux à proximité du centre ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725

À vendre, maison de caractère située en hypercentre de L'Isle-Jourdain, Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant calme et ensoleillement. À proximité des écoles, collèges, lycées, marchés et de la gare, vous pourrez tout faire à pied. Cette maison à acheter à L'Isle-Jourdain saura vous séduire par son cachet, son confort et ses vastes espaces. Avec un double accès sur deux rues principales, elle facilite les déplacements. Une partie du bâtiment, anciennement utilisée pour le marché, a été transformée en salon avec poêle à bois, tandis qu'une autre section sur deux niveaux permet d'envisager un commerce au rez-de-chaussée. Le jardin de 396 m² en zonage U1A est un bien rare dans ce secteur. L'agencement intérieur est fonctionnel : au rez-de-chaussée, entrez dans un espace accueillant avec cuisine, salle à manger, bureau/chambre, et une agréable pièce de vie donnant sur la piscine et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq grandes chambres et une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. De plus, une buanderie spacieuse est à votre disposition. Ce bien exceptionnel combine confort, espace et opportunités. Les honoraires de 2.65 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place. Les visites nécessitent une pièce d'identité.

Cette maison en pierre est cachée quand on arrive sur le chemin, mais quel plaisir quand les arbres s'ouvrent pour révéler d'abord l'atelier/salle de jeux, puis la charmante maison avec un aperçu de la piscine et du court de tennis. Cette propriété est vraiment privée, entourée de chênes centenaires, mais très proche de la ville de Mauvezin avec ses magasins et son marché. La maison possède un salon impressionnant, d’environ 76m², beaucoup d'espace pour manger, lire, discuter avec les amis et la famille. La cuisine récente est lumineuse et aérée avec un coin petit-déjeuner et mène à une grande buanderie. Le jardin d'hiver adjacent est parfait pour profiter du soleil du matin. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre d'amis, une salle de douche et une salle de télévision confortable. À l'étage, on retrouve le caractère de la maison avec ses planches qui grincent, sa salle de bains originale, sa chambre d'amis et sa suite parentale. La chambre principale bénéficie d'une vue sur le jardin à travers sa fenêtre à pignon, une belle façon de se réveiller ! La tour est située à l'angle de la maison, on y accède depuis le salon TV ou par une porte extérieure. Elle abrite actuellement un bureau avec deux chambres au-dessus. A l'extérieur, il y a tellement de zones à explorer. La piscine tapie derrière une haie et le court de tennis également caché par des arbres, procurant beaucoup d'ombre pour des parties endiablées. Toutes les terrasses de la maison sont conçues pour tirer le meilleur parti de chaque saison et de chaque moment de la journée, que vous recherchiez l'ombre, le soleil, la paix ou la compagnie. Cette propriété conviendrait à tous ceux qui recherchent du caractère et du charme, une maison de famille ou une maison de vacances, de l'intimité, un accès aisé aux magasins et à l'aéroport, mais si vous voulez une vue, vous devrez éclaircir certains des arbres afin d'en créer une. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

A proximité immédiate de l'Isle Jourdain, dans un cadre paisible et bucolique, c'est par un chemin privé bordé d'arbres et de haies que nous accédons à cette maison de caractère rénovée avec goût offrant 227 m² habitables (séjour 52 m², cuisine avec salle à manger de 35 m²), 5 chambres, 3 bains, salle de jeux...Grand garage attenant d'environ 50 m² et cellier. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans les pièces de vie. De belles dépendances complètent l'ensemble avec une piscine 6 x 11 (volet motorisé). Magnifique parc de 6 000 m² sur un terrain de 3,2 ha. Belle vue, aucune nuisance.

À 3 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Colomiers, cette ferme entièrement rénovée saura vous séduire par son cadre enchanteur. Nichée au cœur de la nature, sur une parcelle de 3 hectares, cette maison de 290 m² habitables est idéale pour une vie de famille paisible. Le séjour spacieux de 80 m², lumineux, donne accès à une cuisine dînatoire moderne, ainsi qu'à 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol et l'air conditionné dans les espaces de vie, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver, rendent cette maison agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 50 m², deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6x11 m offre une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les passionnés de véhicules, un hangar de 113 m² et un garage de 85 m² sont à votre disposition. Les panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires et de profiter d'une facture d'énergie réduite. Cette maison est un bien à découvrir rapidement. Ref AS3-5040- Midi Pyrénées Sotheby’s International Realty- Tél: 05.63.58.36.92. Vente Maison de luxe L ISLE JOURDAIN.

Située à proximité immédiate du centre du village de Cadours, (15 minutes de Saint-Paul-sur-save) cette maison de plain-pied de 115m² environ propose des espaces bien agencés et fonctionnels. - Spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² environ avec cuisine semi-ouverte - Trois chambres de 10 à 12 m², dont une idéale pour un bureau. - Une suite parentale avec salle d'eau et wc (la suite parentale peut être utilisée comme studio, avec une cuisine déjà installée.) - Une salle de bains - Un WC séparé pour plus de confort. Extérieurs : - Portail électrique - Sous-sol partiel de 40 m² - Piscine attenante à la terrasse (à rafraîchir) - Garage indépendant + abri de jardin - Terrain arboré de 3 512 m² avec arbres anciens, arbustes, fruitiers et ceps de vigne Confort : * Menuiseries PVC récentes * Pompe à chaleur réversible + poêle à bois avec four (8 kW) * Eau chaude par panneau solaire Un bien idéal pour profiter d'un cadre verdoyant, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, commerces, écoles, supermarché, magasins, médecins et pharmacie. ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 592153 )

À seulement 12 minutes de L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette villa à acheter à L'Isle-Jourdain vous séduira par ses nombreux atouts. D'une superficie de 125 m2, elle offre une vue imprenable sur le lac en contrebas et bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes et d'un insert, le tout connecté à une cuisine entièrement équipée. Un cellier et un atelier attenant ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont 3 profitent d'une vue dégagée sur la piscine et le lac. Une mezzanine est également présente, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. De plus, deux salles d'eau complètent cet ensemble. L'extérieur de la villa L'Isle-Jourdain à vendre vous permettra de profiter d'un jardin clos et paysagé d'environ 900 m2, comprenant une piscine traditionnelle chauffée de 8x4 m avec système de sécurité, deux terrasses (dont une couverte avec barbecue) et un grand parking avec portail électrique. Les points forts de cette villa incluent un agencement de plain-pied, le tout-à-l'égout, une vue agréable, ainsi que des prestations de qualité comme l'arrosage automatique, le portail électrique, la fibre optique et la climatisation réversible. Idéalement située à 3 minutes de Cologne, 12 minutes de L'Isle-Jourdain et moins de 40 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette maison mérite une visite rapide !

Dans la campagne toulousaine, à proximité de Lévignac, découvrez cette grande maison à vendre à Menville, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure authentique est implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 341 m², agrémenté d'une piscine, de garages et de divers espaces annexes, faisant de cet endroit un véritable havre de paix offrant un fort potentiel. À votre arrivée, vous serez charmés par le vaste extérieur : un large auvent permet de stationner jusqu'à 4 voitures, parfait pour accueillir famille et amis. Au sein de cette maison, l'agencement sur trois niveaux et deux demi-paliers permet une organisation modulable, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Au niveau principal, la grande pièce de vie offre une vue plongeante sur la piscine et le parc arboré. Vous y trouverez un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine/salle à manger conviviale, ainsi que deux vérandas donnant sur la piscine et le jardin. Ce même niveau abrite trois chambres, dont un espace parental (chambre, dressing, bureau), une salle de bains avec accès à une terrasse privative, ainsi que des WC indépendants. Une pièce actuellement aménagée en bureau avec sa terrasse couverte constitue un espace supplémentaire appréciable. Les deux étages supérieurs comprennent une chambre avec salle d'eau sur le demi-palier, puis au dernier niveau, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises : un accès de plain-pied aux terrasses, à la piscine et au parc via une véranda équipée d'une salle d'eau et WC, une salle de musique insonorisée, un garage, ainsi qu'une grande salle de réception carrelée avec baies vitrées, qui peut aussi servir de second garage, d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, vous disposerez de multiples espaces soigneusement aménagés : une piscine avec sa paillotte et terrasse carrelée, diverses terrasses pour recevoir vos convives, un parc arboré, ainsi qu'une vaste parcelle avant dont une partie est constructible. Une allée carrossable relie l'entrée secondaire à la parcelle ouest. Ce bien rare, au charme indéniable, offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (appels, SMS ou WhatsApp). Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de charme au coeur du centre historique de l'Isle Jourdain, offrant 301 m² habitables, en 7 pièces: - En rez de chaussée, grande cuisine équipée et salle à manger, bureau, séjour déplafonné et véranda. - A l'étage 5 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), buanderie, grande salle de bains balnéo et douche à l'italienne. Chauffage gaz, pompe à chaleur air/air et climatisation A l'extérieur, une cour intérieure, le jardin et sa piscine. Un bien rare, au pied des commerces et écoles.

Découvrez cette maison typique gersoise à vendre, située à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. À seulement 6 minutes de l'échangeur de la 2x2 voies et moins de 10 minutes de Gimont, cette maison rénovée en 2013 vous séduira par son cadre bucolique. Un long chemin longeant un bois vous conduit à l'entrée qui s'ouvre sur un grand couloir menant à une cuisine avec cheminée, ainsi qu'à trois grandes chambres dont deux équipées de points d'eau. L'ancienne grange attenante abrite la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Les combles sont aménagés et offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeu. Une seconde partie de 30 m2 est également exploitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, un espace de stockage et une cave. Deux dépendances de 18 m2 et 26 m2 ainsi qu'un abri complètent l'ensemble. L'extérieur, spacieux avec plus d'un hectare, dispose d'une piscine au chlore de 12x6 rénovée en 2022 et de deux grandes terrasses de 72 m2 et 40 m2 également créées en 2022. De plus, un court de tennis à rafraîchir est présent. La maison est raccordée à la fibre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Gimont.

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

Située à 15 minutes de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Gimont vous invite à découvrir un cadre paisible et préservé. Cette propriété de caractère, datant de la fin du XVIIe siècle, s'étend sur plus de 5 hectares. Elle comprend deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, maison d'amis, projet familial ou activité de gîtes. À l'extérieur, profitez d'une piscine lagon naturelle, d'une mare, de vastes espaces verts et de prairies idéales pour les chevaux. Une grande dépendance couverte et un parking spacieux complètent cette vente maison à Gimont. Les bâtiments allient authenticité et confort moderne grâce au double vitrage et aux panneaux solaires, garantissant une gestion énergétique efficace. Cette maison Gimont à vendre est une rare opportunité pour ceux en quête d'histoire, de tranquillité et d'espace, tout en offrant un fort potentiel pour divers projets.

CENTRE VILLE - L'Isle Jourdain, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et collèges à pied, belle maison, idéalement située au cœur d'un jardin arboré et fleuri de 2 000 m² avec une cuisine très lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin. 5 chambres avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau (possibilité de chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée) De belles prestations avec chauffage pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour autoconsommation. Une grande piscine à l'abri des regards dans un cadre idyllique ! Tout se passe comme si on était à la campagne, mais en ville ! Un bien unique