Achat Maison avec garage à Colombier-Saugnieu (69124) : 321 annonces

Prix au m² le plus bas

629 000 €

3 554 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 177 m²
• Terrain 2755 m²
• 

Colombier-Saugnieu (69)

La société Epargne et Patrimoine Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété au c?ur de Colombier. La villa développe une surface totale de 268m2, dont 177m2 habitables. Elle se dresse sur un domaine de 2700m2, de type parc, en zone Uc du PLU. De type plain-pied, vous serez séduit par la luminosité de cette villa. Descriptif sommaire : Salon salle à manger sur 56m2, cuisine séparée de 16m2, 3 chambres de 9 à 13m2, salle de bain, WC. Au sous-sol, semi-enterré, actuellement une pièce de 18m2 utilisée comme une salle de sport (possibilité d'utilisation en bureau ou chambre), une salle d'eau avec WC, un grand cellier de 19m2, une cave en terre battue de 31m2 et un garage double en longueur de 42m2. Grande piscine 5 X 10m et cuisine d'été sur 36m2. Chauffage électrique et cheminée dans le salon, triple vitrage, cumulus 300l. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 1588€. Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858

Située sur la commune de Janneyrias, cette bâtisse en pisé pleine de charme représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Ce bien se présente sous forme de plateau brut à aménager entièrement, offrant une surface totale d'environ 80 m² répartie sur deux niveaux de 40 m² chacun. La toiture a été entièrement refaite en 2009, constituant un atout majeur pour démarrer votre projet sereinement. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété bénéficie des raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout. En complément, vous trouverez une dépendance en pisé d'environ 38 m², également à rénover dans le même esprit, répartie sur deux niveaux de 19 m². Celle-ci n'est pas considérée comme surface habitable mais offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou projet annexe. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère, tout en créant un lieu unique à leur image. Référence agence : 374

Nous vous proposons une maison à vendre à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale d'exception est caractérisée par des volumes généreux et un grand nombre de pièces. En plus de ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et bien-être, avec une magnifique piscine intérieure et son pool house, pour des moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et un joli patio. À ce niveau, une deuxième pièce spacieuse peut servir de bureau, salon TV ou espace lecture selon vos besoins. L'étage abrite un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que cinq autres chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 55 m2, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Un garage de plain-pied de 32 m2 avec accès direct à la maison et une buanderie fonctionnelle complètent cette offre. Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Villeurbanne et créer un espace de vie exceptionnel.

Exclusivité – Vente maison Mions, secteur Les Brosses. Orpi vous propose, au calme d'une impasse, une maison individuelle sans vis-à-vis de 108 m² (87,87 m² Carrez), alliant confort et performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de plus de 42 m², dotée d'une cuisine ouverte conviviale. L'espace salle à manger se prolonge naturellement sur une véranda de 13,5 m², parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage de 16,3 m² vient compléter ce bien. Construite en 1994, cette maison à acheter à Mions a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant un confort optimal et des économies d'énergie réelles : double vitrage PVC (2005), poêle à granulés (2020), panneaux solaires (revente prévue en 2025 : 933 euros), isolation extérieure et des combles, climatisation, VMC, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur (2024). La maison est classée A en performance énergétique. Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : transports TCL (bus 62, gare SNCF de Saint-Priest), accès rapide à l'A46 et à la rocade (5 minutes), supermarché, pharmacie, ainsi que crèche et école primaire à proximité. Taxe foncière 2025 : 1 181 € Référence agence : 1244.

Maison de plain-pied à vendre à Satolas-et-Bonce, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Située au cœur d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un terrain plat de 1021 m2. Un portail en aluminium motorisé s'ouvre sur une cour spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules et donnant accès à un garage de 40 m2 équipé d'une porte sectionnelle automatique. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire, mène à un séjour lumineux de 32 m2 et une cuisine équipée de 15 m2. La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards muraux, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabos doubles. Un salon de 12 m2, avec baies vitrées, est connecté à un espace bien-être de 32 m2 comprenant un hammam, un WC, une douche, un spa Sundance Marin et un coin détente. Un studio de 15 m2, entièrement équipé, est accessible par l'extérieur et par le garage. L'ensemble des fenêtres et baies vitrées sont en aluminium. La maison dispose d'une VMC double flux, d'une chaudière fioul basse température Viessmann et d'un poêle à granulés Ravelli. Un forage Grundfos, un abri de jardin de 8 m2, une alarme, un adoucisseur d'eau et la fibre optique sont également présents. Cet espace bien-être, conçu par des artisans qualifiés, présente des finitions soignées avec du béton cellulaire, des baies vitrées en aluminium, un plancher chauffant et une isolation en panneaux Trilatte. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Satolas-et-Bonce, n'hésitez pas à nous contacter pour un premier échange et prendre rendez-vous. Merci de noter que les agences immobilières ne seront pas retenues.

A Villleurbanne à 500 mètres du métro Flachet, Rue Château Gaillard, découvrez cette maison de ville 4 pièces de 77 m2 en duplex à rénover. Elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC. L'ensemble est à rénover et peut être divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville ! Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 163 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Colombier-Saugnieu (69)

BOURGOIN-JALLIEU centre-ville. Votre agence EVIDENCE'IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville en pierres avec cour et garage. D'une superficie hab.d'environ 92 m2 sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'un hall d'entrée desservant une cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau/WC, au 1er niveau nous retrouvons 2 belles chambres ainsi qu'un espace bureau. Les combles sont aménageables et desservies par un escalier. Une grande cave en sous sol complète l'ensemble. Coté extérieur, vous ne serez pas insensible à sa cour fleurie et son grand garage/atelier d'environ 25m2. A proximité immédiate des commodités et de la gare, vous serez surpris par son calme. Nombreux travaux récents: Toiture refaite, chaudière gaz et cumulus changés en 2021, tableau électrique refait, maison raccordée au tout à l'égout. Prévoir travaux intérieurs. Vente rapide souhaitée. Coup de coeur pour le style, le potentiel et l'emplacement qu'offre cette maison! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Heyrieux, située dans l'Isère (38) en région Rhône-Alpes. En exclusivité avec Virginie GLASSON de SAFTI Immobilier, cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain de 920 m², offrant un cadre de vie paisible dans un lotissement calme, à proximité de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres (11, 12 et 13 m²) avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 48 m², climatisée, dotée d'une cheminée à foyer fermé, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage de 87 m², un espace buanderie de 27 m² et une cave. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 421 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie GLASSON, par téléphone au 06 89 45 08 00 ou par e-mail à virginie.glasson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint Just Chaleyssin , cette belle villa de 190 m2 habitables construite en 2010 implantée sur un terrain paysagé de 1500 m2 entièrement clôturée accueillant une piscine structure bois 8 x 4 au chlore. Cette maison familiale, baignée de lumière se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée généreuse donnant accès à une pièce à vivre de 66,78 m2 avec une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur les terrasses, un salon avec un poêle à bois double face apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Sur ce même niveau l'espace nuit se compose de deux chambres ( 13,72 & 13,88 m2 ) une salle de bain ( 6,29 m2 ) avec un meuble double vasque et Wc séparé + lave mains complètent le tout. Dans la partie gauche de la maison se trouve un cellier, une buanderie, une salle jeux , une salle d'eau et un garage de 37 m2 avec une porte sectionnelle motorisée. Au 1er étage,l'espace nuit se compose d' une suite parentale de (29,49 m2), dont une salle de bain, (baignoire balnéo + une douche 8,16 m2) et un dressing de( 5,97 m2). Les prestations comprennent : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants motorisés et volets bois à l'étage - Adoucisseur - Chauffage gaz de ville - Poêle à bois - Portail motorisé VOUS L'AUREZ COMPRIS, UNE VISITE S'IMPOSE!!!! Lien de la vidéo:https://tour.previsite.com/9132811E-C210-4BED-9C9A-3E993E770612 Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

5 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE Dans le coeur de Décines, à seulement 500 mètres de l'arrêt T3 Décines Centre, Les Experts du Neuf vous présente une maison à acheter à Décines Charpieu. Cette maison de 126m² dispose d'une terrasse de 26,47m² et d'un jardin de 156m², le tout au sein d'une future résidence contemporaine offrant des prestations intérieures de qualité. La maison comprend une entrée, un séjour spacieux donnant sur la terrasse, une cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, et un garage. Ce bâtiment à basse consommation présente de faibles charges. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations sur cette vente maison Décines Charpieu, contactez Grégory Cominh. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villette-d'Anthon, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie de 133 m2, se trouve sur un terrain arboré de 1134 m2, offrant un environnement paisible et tranquille, parfait pour les amateurs de nature. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse véranda donnant accès à une cuisine, une spacieuse salle à manger et un salon ouvert sur une mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une chambre, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un bureau ou un espace détente. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par cheminée bois, d'une chaudière à gaz de ville et d'une climatisation réversible. L'eau chaude est également produite par la chaudière à gaz. Le bien comprend un garage de 13 m2 et une cave voûtée en pierres de 10 m2, ajoutant du charme et des possibilités d'aménagement à cette maison.À l'extérieur, le terrain de 1134 m2 est entièrement clôturé et arboré, assurant une grande intimité. Vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une terrasse ombragée sous un tilleul, idéale pour vos moments de détente. Un chalet attenant à la terrasse offre des possibilités de rangement ou un espace supplémentaire.Située à proximité du golf et des commerces essentiels, vous serez à moins de 30 minutes du centre-ville de Lyon grâce aux voies rapides. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF se trouvent à seulement 10 minutes. La ville de Villette-d'Anthon propose une école maternelle et primaire, avec un ramassage scolaire à deux minutes à pied.Pour toute information, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny, au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC, vous propose une maison à acheter à Lyon, dans le 8e arrondissement. Cet ensemble immobilier de 138 m², sans travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité du tramway T6 et du métro D (Mermoz - Pinel) sur un terrain de 490 m². La maison dispose d'un chauffage central gaz individuel, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant votre confort. La toiture est en bon état, avec une charpente traditionnelle. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en marbre avec des dressings, un grand garage, un coin rangement, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un dégagement mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte et verrière, un grand balcon d'angle, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Parmi ses atouts : une excellente isolation (DPE C), un jardin avec piscine, un poêle à bois, un bon état général et de beaux volumes. Pour la vente de cette maison à Lyon, contactez Robin GRENERON au 06 50 32 80 41. Prix : 625 000 euros, honoraires 2% TTC charge vendeur. Taxe foncière : 1 562 euros. DPE : C / GES : C. My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, cette maison familiale de 222 m2 est nichée sur un magnifique parc paysagé de deux hectares. La maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. En plus de la maison principale, vous trouverez une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous accédez à une entrée menant à un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un garage complètent cet étage, tout comme une salle de bains et un wc indépendant. Vous découvrirez également une spacieuse cave voutée. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend une bibliothèque, et le chauffage est individuel au gaz. La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine, et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez de trois garages fermés, de deux grandes terrasses, d'une piscine, ainsi que d'étangs et d'un puits, le tout dans un environnement très calme, sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF avec des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Bien le moins consommateur d'énergie

999 000 €

2 220 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 450 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Colombier-Saugnieu (69)

A 40 minutes de LYON, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre L'isle d'abeau et Tignieu Jameyrieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu, cette grande maison de 680m2 dont 450m2 habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224m2 ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no 442 314 498 00035) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, charmant ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 133m², idéalement situé à Villette d'Anthon, dans un environnement calme et agréable en Isère, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, parfait pour un projet d'achat maison Villette d'Anthon, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvert sur une mezzanine offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, simple vasque et WC, et d'une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, simple vasque et WC. À l'extérieur, le terrain de 1 134m² est agrémenté d'une piscine au sel sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un chalet en bois pour le stockage des équipements de la piscine. Une cave voûtée avec éclairage apporte un charme supplémentaire, accompagné d'un garage. Le prix de cette maison à acheter Villette d'Anthon est de 595 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : C et C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 euros et 2 720 euros. Réf : 2855 www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37. Secteur Est Lyonnais, proche A43 et Rocade Est. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

À Villeurbanne, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du quartier République, à quelques minutes de Lyon 6e. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Dans un environnement calme au sein d'une résidence neuve et intimiste, découvrez cette belle maison T4 en duplex de 93 m2 habitables, offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Vous apprécierez son séjour/cuisine spacieux de 45 m2, lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, avec des salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Les prestations incluent : carrelage grand format 60x60, parquet en bois massif dans les chambres, menuiseries aluminium avec BSO électriques et un système de pompe à chaleur AIR/EAU. Cette maison répond aux dernières normes de construction et d'isolation thermique. Un garage et une cave en sous-sol sont également inclus. Profitez de frais de notaire réduits à 2%. Disponibilité : Avril 2026. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Cet achat maison à Villeurbanne est idéal pour une résidence principale familiale alliant calme, confort moderne et emplacement de choix. Contactez Thierry STEFFAN de Centralys Immobilier.

EXCLUSIVITÉ - NEYRON. Située sur les hauteurs de Neyron, cette maison contemporaine d'architecte d'une superficie d'environ 227 m² habitables, construite en 2023, offre un cadre de vie unique, alliant modernité et confort.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m², pleine de lumière grâce à de larges baies vitrées et son exposition plein sud, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un grand cellier-buanderie attenant au garage, offrant une fonctionnalité supplémentaire.Toujours de plain-pied, la suite parentale propose un espace confortable avec un très grand dressing et une salle de bains complète avec double douche et baignoire.À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, avec accès à un balcon filant et à un toit-terrasse. Un dégagement lumineux peut accueillir un coin salon TV ou un espace détente, idéal pour les enfants ou les invités.À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé crée un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une douche et de toilettes extérieures, ainsi que d'un local technique.La piscine chauffée, entourée d'espaces de détente, complète parfaitement l'ensemble. Le système audio avec enceintes connectées permet de profiter de la musique à l'intérieur comme à l'extérieur.Idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, reliant le centre de Lyon en 15 minutes, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne.N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1610€.

Découvrez cette villa à vendre à Chassieu, Rhône, entièrement rénovée et agrandie en 2012. Située dans un secteur recherché, elle offre une vue panoramique imprenable sur Lyon. Avec ses 242 m² de surface habitable et 332 m² de surface totale, cette villa se trouve sur une parcelle paysagée de 916 m², dotée d'une piscine exposée Sud-Ouest et de plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Conçue par un architecte, cette villa à acheter à Chassieu vous séduira par sa luminosité, grâce aux larges baies vitrées sur deux niveaux. La pièce de vie comprend une cuisine américaine avec un accès direct à une terrasse couverte et un salon offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une suite parentale avec bureau en mezzanine, dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux et une vaste pièce de réception permettent d'être polyvalents selon vos besoins. Un garage double, deux places de parking et un local technique complètent cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa unique à Chassieu, au cœur du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes.

SOUS COMPROMIS Sur le secteur de LACOUTURE, proche de l'école LA GARENNE, nous vous proposons une maison à vendre à BRON, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison traversante nécessite des travaux de rénovation et offre environ 90 m² habitables, ainsi qu'un garage indépendant. Au premier étage, un grenier de 27 m² est aménageable. Construite sur une cave de 45 m² avec dalle en béton, cette maison dispose d'un véritable potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez déjà de doubles vitrages en PVC et d'une chaudière au gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de l'achat de cette maison à BRON et pour organiser une visite!

Maison semi-mitoyenne à vendre à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes, sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est équipé d'un garage et d'un atelier, offrant des solutions de rangement et d'activités. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy est implantée sur un terrain de 394 m², garantissant un bel extérieur. Référence agence : 369.

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison à acheter à Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2021 par l'entreprise GANOVA, offre une surface habitable de 85 m2 sur une parcelle de 378 m2, avec un garage attenant de 16 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. La pièce de vie est traversante avec une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale durant toute la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de portes-fenêtres, un WC et une salle d'eau. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie permet un accès direct au garage, offrant un vrai confort au quotidien. En termes de chauffage, un système de climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans les chambres sont présents. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon thermodynamique et divers équipements tels qu'une VMC, un adoucisseur d'eau, et un système de domotique centralisée avec caméras extérieures viennent compléter cette offre. En résumé, cette maison Loyettes à vendre est récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille ou comme résidence principale. Toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées se trouvent à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu, avec sa grande zone commerciale, est à seulement cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon sont accessibles en 7 minutes, permettant un accès à la ville en 35 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. De plus, la centrale du Bugey et l'entrée de la Plaine de l'Ain se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de 301 m² habitables sur un terrain paysager de 1 008 m² offre une expérience de vie unique. Elle se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux, le tout sublimé par une piscine au magnesium chauffée de 13 mètres par 4 mètres, ainsi qu'une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². On trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d'eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable. Un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage de 50 m² et des dépendances vient compléter ce bien d'exception. Les prestations de haut niveau incluent des volets motorisés, des plafonds acoustiques pouvant atteindre 3 m, chauffage au sol, climatisation, ainsi que des matériaux nobles et des finitions soignées. Cette villa de luxe à acheter à Genas est une propriété rare et raffinée, située à seulement quelques minutes de Lyon.

Maison neuve 4 pièces - Plain-pied, proche de Lyon À Saint-Maurice-de-Beynost (01700), à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 104 m² sur un terrain de 400 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. 🏡 Caractéristiques principales : 4 chambres, cuisine fonctionnelle et 2 salles de bains Maison neuve, lumineuse et moderne Terrain de 400 m², parfait pour profiter de l'extérieur 📍 Emplacement pratique : Écoles : Maternelle Saint-Exupéry, Élémentaire Jacques Prévert, Collège Anne Frank à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance Gare Saint-Maurice-de-Beynost à proximité (moins de 1 km) Accès rapide aux autoroutes A42, A46 et à la N346 (moins de 6 km) 🛍️ Commodités et loisirs à proximité : Bassin de natation, bibliothèque, tennis, trois boulangeries, commerces, deux supermarchés, quatre épiceries et boucherie-charcuterie 💰 Prix de vente : 327 000 € 📞 Contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55 pour plus d'informations sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Fabien MICLO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Saint Just Chaleyssin, située en position dominante et au calme, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Construite en 1978, cette maison de bonne qualité (béton banché) a été soigneusement entretenue et dispose d'un sous-sol complet de 100m² semi-enterré. Avec une surface habitable d'environ 125m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour de 35m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de 12m² (avec possibilité de profiter de la chaleur d'une cheminée double foyer à la fois pour la cuisine et le salon), de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage/atelier, un cellier/buanderie avec point d'eau et une pièce de 23m², idéale pour être aménagée en studio. Le terrain de 1162 m², arboré et clôturé, est agrémenté d'une pergola en bois, tandis qu'une grande cour permet le stationnement des véhicules. Ce bien, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est équipé de panneaux photovoltaïques fraîchement installés, et les fenêtres en bois sont en double vitrage. L'intérieur de la maison a été entièrement repeint, et le réseau d'assainissement individuel est aux normes. Prix : 419 000 euros frais d'agence inclus. Pour des visites ou des renseignements, contactez Fabien MICLO, disponible 7 jours sur 7 au 06.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, l'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h.

L'agence VERNAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison à vendre à Saint-Just-Chaleyssin, située en Isère, Rhône-Alpes. Antérieurement construite dans les années 1970, cette propriété entièrement rénovée se tient sur un terrain clos et arboré de 2500 m2, incluant une piscine.La maison, avec 168 m2 habitables, est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger de 43 m2 agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de jeux de 7,39 m2 avec placard est également présente.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards (13,02 m2 et 14,67 m2), d'un dégagement, d'un WC séparé avec lave mains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC.Au sous-sol, la maison dispose d'une buanderie de 14 m2, d'une chaufferie de 7 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre de 14 m2. Un garage carrelé de 55 m2 et une cave de 4 m2 complètent cette propriété.À l'extérieur, la vie se déroule autour d'une piscine de 7x3,5 au sel, équipée d'un rideau roulant. Plusieurs terrasses sont aménagées pour profiter de moments de détente, avec un espace pétanque et une aire de jeux pour les enfants.Les prestations comprennent un chauffage assuré par une chaudière fioul, des radiateurs électriques à l'étage et un poêle à bois dans le séjour/salle à manger. La maison est dotée de huisseries en PVC double vitrage, de volets en bois, de carrelage dans les pièces à vivre et de parquet dans les chambres à l'étage. Un adoucisseur et un store banne sont également inclus. La maison est raccordée au réseau communal d'assainissement.Pour plus d'informations concernant cet achat maison Saint-Just-Chaleyssin, contactez Hervé DELORME au 06 10 41 01 10 ou au 04 72 70 60 71. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

Centre-ville de Grenay, en limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte de qualité supérieure offre une vue panoramique sur la vallée et les Alpes. Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² et se décline sur trois niveaux, avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, cheminée électrique et accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie complète cet étage. Au premier étage, une suite avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau et coin bibliothèque sont présents. Au rez-de-jardin, la chambre parentale dispose d'une terrasse couverte, ainsi qu'un grand spa incluant un hammam et un salon de détente. Double garage, stockage, machinerie et local piscine sont à disposition. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, est accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace douche et toilettes. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe à Saint-Laurent-de-Mure, situé dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

Satolas et bonce – Maison moderne 3 chambres sur terrain viabilisé de 760 m² Profitez d’un environnement calme et agréable, tout près des écoles maternelle et primaire, des commerces, et avec un accès rapide à l’axe autoroutier. Un cadre idéal pour concilier vie familiale et déplacements faciles. Maisons Axial vous propose une maison à étage, offrant 90 m² parfaitement optimisés. Vous y trouverez : - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à trois baies vitrées - 3 chambres bien disposées à l’étage - Un garage de 22.8 m², pratique pour stationnement et rangement Les prestations soignées complètent ce projet : menuiseries modernes avec volets électriques, tuiles terre cuite, enduit gratté, carrelage 60×60, porte de garage motorisée… Implantée sur un terrain viabilisé de 760 m², cette maison vous permettra d’aménager facilement terrasse, coin détente ou jardin paysager selon vos envies. Pourquoi choisir Maisons Axial ? - Maison entièrement personnalisable : surface, aménagements intérieurs, systèmes de chauffage - DO, garanties et VRD inclus - Construction RE2020 conforme aux dernières normes Tarif janvier 2026 – solution chauffage et eau chaude par pompe à chaleur double service. Possibilité d’autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et options. Hors aménagements extérieurs et frais de notaire. Pour en savoir plus : 04 72 80 46 15 Ref. LAETR

L'agence VERNAY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de village à Oytier-Saint-Oblas, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 77,50 m², elle est baignée de lumière et dispose d'une cour intérieure. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 42,50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une grande chambre de 28,60 m² pouvant être divisée en deux. Une salle d'eau avec WC suspendu complète ce niveau. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une cour intérieure, un garage double de 48,80 m², une cave de 14,50 m² et une dépendance de 31,80 m². Les prestations incluent du parquet dans la pièce à vivre et la chambre, ainsi qu'une climatisation réversible. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Oytier-Saint-Oblas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 ou au 04 72 70 60 71. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 410 158 315.

Maison neuve 3 pièces à vendre à Saint-Priest - 50 m² avec jardin Située dans un quartier résidentiel de Saint-Priest (69800), cette maison neuve de plain-pied de 50 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son terrain privatif de 440 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Caractéristiques du bien : 2 chambres lumineuses Cuisine à aménager selon vos envies Salle de bains moderne Maison neuve, conforme aux normes actuelles de performance énergétique Un environnement pratique et agréable : École Jeanne d'Arc et Collège Gérard Philipe à moins de 10 minutes à pied Crèches et structures d'accueil à proximité immédiate Accès rapide à l'autoroute A43 (1 km) 10 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture pour une mobilité facilitée Prix de vente : 350 000 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55. Avec Maisons France Confort Saint-Priest, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité.