Achat Maison à Comps (33) avec jardin : 327 annonces

Coup de cœur du secteur

212 000 €

883 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Comps (33)

Située sur la commune de Comps, en Gironde, dans un environnement vallonné et préservé, cette ancienne maison de maître s'inscrit au coeur des prestigieux vignobles des Côtes de Bourg. Autrefois domaine viticole, la propriété conserve toute l'authenticité et le charme de ces bâtisses de caractère chargées d'histoire. La maison principale offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée, deux salons, un séjour et une cuisine ; à l'étage, quatre chambres et un bureau, permettant d'envisager une occupation familiale confortable ou une activité d'accueil. Les nombreuses dépendances attenantes — garage, cave, chai, étable et ruages — constituent un véritable atout pour un projet touristique ou professionnel : création de gîtes, chambres d'hôtes, espaces de réception, ateliers ou zones de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée sur un terrain d'environ 3 900 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et agréable, idéal pour séduire une clientèle en quête d'authenticité, de nature et d'oenotourisme (tourisme viticole). - Des travaux importants sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son lustre d'antan. Cette rénovation offrira cependant l'opportunité de façonner un lieu unique, à l'image de vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou touristiques. Un bien rare, au fort potentiel, destiné aux amoureux de l'ancien et aux porteurs de projets ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Comps, charmant village de Haute-Gironde, à proximité de Gauriac et Bourg-sur-Gironde. C'est ici, dans un environnement calme et verdoyant, que se niche cette belle maison contemporaine de 1989, pensée pour accueillir une famille en quête de bien-être, d'espace et de sérénité. Vous apprécierez sa situation idéale, proche des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Saint-André-de-Cubzac, à la gare SNCF (direction Bordeaux ou Paris) et à la N137. Posée sur un magnifique terrain arboré et clos de 3 089 m2, la propriété est accessible par un chemin privatif menant à un portail d'entrée qui ouvre sur une maison au charme indéniable. Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier fonctionnel : à gauche, un accès vers le double garage attenant, à droite, vers la véranda, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Entre ces deux espaces, une cave, un local technique, ainsi qu'une douche avec WC très pratique pour les retours de piscine. Le salon / salle à manger est spacieux, lumineux et convivial, avec sa cheminée et ses ouvertures sur la terrasse où l'on imagine facilement de belles soirées d'été en famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète l'espace nuit. À l'étage, le palier en mezzanine dessert trois chambres, un bureau (ou cinquième chambre) et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, tout invite à la détente : une grande piscine de 14 x 6 m, fermée et sécurisée, un grand parking privatif, et un jardin paysager sans vis-à-vis où il fait bon vivre au quotidien. Côté confort, la maison dispose du chauffage au sol et de l'assainissement collectif (mise en conformité en cours). Cette maison allie espace, confort et intimité dans un cadre naturel et apaisant. Un lieu rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille harmonieuse, à quelques minutes seulement des commodités. Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison T4 environ 124 m² avec garage attenant et jardin 730 m², clôturé et arboré, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisina aménagée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, toilette avec lave mains, buanderie Jardin arboré avec pergola et bassin à poissons,, barbecue couvert avec pièce de rangement. Maison traditionnelle bâtie sur vide sanitaire. Très bien située

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 300 €

3 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Comps (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur 2 hectares et se compose d'une maison récente de 132 m², incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Grâce à son système de chauffage au sol et à la climatisation, cette maison est classée A pour son efficacité énergétique. Côté équestre, vous bénéficierez d'une écurie avec 6 boxs, d'un hangar de stockage de 100 m², d'une carrière en sol recyclé de 30x70 m et d'un rond de longe de 16 m de diamètre. Tout a été aménagé professionnellement, offrant une propriété de qualité, prête à accueillir vos animaux. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence LIFT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Castelnau de Médoc ( 33480) D'une surface de 110m2, cette maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de: - Un séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une véranda avec poêle à bois pour profiter toute l'année - un garage double avec une partie ouverte Le tout implanté sur une belle parcelle de 1300m2 avec de multiples possibiltés d'aménagement Située à Castelnau de Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des axes principaux.

Parempuyre Découvrez cette agréable maison de 65 m2, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 40 m2, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente selon vos envies. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès à une agréable terrasse, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien, situé dans une copropriété sécurisée. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

iad France - Jerome Heyms vous présente une Nouvelle EXCLUSIVITÉ : maison de 107 m² à rafraîchir à Listrac-Médoc, Gironde. Cette maison, à vendre, se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert le coin nuit, incluant trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un grand garage de 30 m² sur une parcelle de 1140 m², parfait pour les passionnés de jardinage, de bricolage et pour accueillir des animaux. Située sur la commune de Listrac-Médoc, proche des vignobles renommés de la région Aquitaine et des chemins de randonnée, vous pourrez apprécier la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Listrac-Médoc, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 215 et classe climat D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété moderne, construite en 2022, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose d'une surface habitable de 230 m², incluant 6 pièces, dont 5 chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et 3 toilettes pour un confort optimal. Cette maison comprend un garage de 30,91 m² et deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier une superbe piscine au sel. Avec un vaste terrain de 1500 m², cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Pour toutes informations, soutenez-vous à votre conseiller SAFTI, Marie-Estelle TESSEYRE, au 0660794283 ou par e-mail à marie-estelle.tesseyre@safti.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Saint-André-de-Cubzac.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

En cœur de ville, vivez en famille au sein de votre nouvelle villa 3 ou 4 pièces. A l’intérieur, la pièce à vivre dévoile de larges baies vitrées donnant accès à un agréable jardin aménagée privatif. Parfaitement intégrée à son environnement girondin et au dynamisme urbain, vous serez proche des écoles, à 1 km* de la gare de Bassens et à proximité directe de lignes de bus vous permettant de circuler dans Bassens et villes proches de Bordeaux Métropole. Son emplacement privilégié vous permettra également de profiter du marché de la Place Commune de Paris et de tous les commerces et services de proximité. Cette adresse unique rendra votre quotidien facile et pratique. Idéal pour habiter en famille ou pour un projet d’investissement à quelques minutes de Bordeaux ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

iad France - Olivier Lacombled vous propose : **Maison à vendre à Blaye, Gironde - 110 m² avec 3 Chambres et Garage**Découvrez cette belle maison à acheter à Blaye, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1976, cette maison, d'une superficie de 110 m², s'étend sur 4 niveaux, offrant de vastes espaces lumineux et bien agencés.Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC.Le deuxième niveau abrite un séjour spacieux de 23 m², accompagné d'un balcon de 4,5 m², parfait pour apprécier les moments en extérieur.Au troisième niveau, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC, soigneusement conçu pour le confort et l'intimité.La troisième chambre est située au dernier étage.Parmi les atouts de cette maison à Blaye, on note un chauffage individuel, une connexion à la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage au gaz. De plus, un jardin clôturé vous permet de profiter d'un espace extérieur en toute sécurité.Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Idéalement située à Blaye, cette maison bénéficie d'une exposition nord, est, sud, procurant une belle luminosité en permanence. Les commodités, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.Une maison chaleureuse offrant un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C, indice 71 ; CLIMAT C, indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Lacombled, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 978448652, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison à vendre à Saint-Paul, Gironde (33), région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 90 m², est idéalement située sur un terrain de 915 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des écoles, un terrain de tennis, une bibliothèque et une épicerie. L'accès à l'autoroute A10 et à la nationale N10 se fait à 18 km, et l'Océan Atlantique est à une heure. Cette maison Saint-Paul à vendre est proposée au prix de 225 000 €. Pour toute information sur l'achat maison Saint-Paul, contactez Damien BAUDET au 06-20-84-83-55.

À Pauillac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette propriété est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin de 200 m², parfait pour l'aménagement d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un jardin potager. La maison comprend également des combles et une cave voûtée de 40 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Dotée d'une surface habitable de 96 m², cette maison à acheter à Pauillac dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et le cellier. Ce bien est chauffé au bois et au gaz. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Rémy SADON, au 0673357952 ou par e-mail à remy.sadon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de589 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités.Une adresse rare alliant qualité de vie, mobilité douce et sérénité à la lisière de la métropole.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

192 500 €

1 851 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Comps (33)

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Maison rénovée entièrement de 104m² à Saint-Christoly-de-Blaye, - Proche centre ville Découvrez cette superbe maison en pierre de 104m², comprenant à l'étage 3 chambres , une salle d'eau, un WC. Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un WC pour un confort optimal et un cellier. Le jardin de 1000m2 environ est idéal pour profiter des beaux jours. Ne tardez pas à venir visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

55 500 €

566 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres

À 9km de Comps (33)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de ville à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée un salon de 20 m2 avec fenêtres en double vitrage, une cuisine à installer de 20 m2, ainsi qu'une buanderie de 25 m2. A l'étage, 2 chambres de respectivement 15.70 m2 et 16.60 m2 avec des fenêtres pvc double vitrage pour l'une. Un petit jardinet de 45 m2 environ avec un puits complètent le bien.La toiture ainsi que la charpente sont à revoir. entièrement. Le tout à l'égout passe dans la rue mais n'est pas raccordé à la maison. Pas de système de chauffage. Idéale pour un investissement locatif, la maison se situe à 50 kilomètres de bordeaux, dans une petite ville où il fait bon vivre. Pour découvrir ce bien, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison neuve de 70 m², située à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2021, elle se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Détails de la maison : - Superficie de 70 m² - Comprend 3 pièces, dont 2 chambres avec dressings - Belle pièce de vie lumineuse - Jardin privatif pour profiter de l'extérieur - Cellier, salle d'eau et WC séparés - Terrain de 476 m² Avantages : - Proximité des commerces, écoles et espaces verts - Maison moderne et bien agencée - Accès facile aux infrastructures sportives et aux transports Cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac est fonctionnelle et idéale pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Murielle Joliveau vous propose : Située dans un environnement calme à proximité de tous commerces et commodités, cette magnifique maison contemporaine de 2022 séduira par sa luminosité, son style chaleureux et ses finitions haut de gamme. Cette maison à acheter à Castelnau-de-Médoc offre une pièce de vie exceptionnelle, ouverte et baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne aux lignes élégantes, un salon salle à manger et un espace bureau, le tout agrémenté d'un parquet de qualité et d'une décoration soignée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements ainsi qu'une suite parentale remarquable, dotée d'une terrasse en bois, d'un grand dressing et d'une salle de bain privée haut de gamme (double douche italienne, double vasque, baignoire). Une spacieuse buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté prestations : PAC gainable, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire, portail, abri de jardin, aucun vis-à-vis et excellent classement énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 670 m², entièrement clôturée, avec une terrasse plein sud et un environnement dégagé. Pour découvrir cette maison à vendre à Castelnau-de-Médoc, prête à vivre et pensée dans les moindres détails, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle Cette superbe maison individuelle, construite en 2025/2026, allie élégance et modernité pour vous offrir un cadre de vie confortable avec toute les commodité de proximité. Avec ses 120,57 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux et bien agencés. Vous y trouverez cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et trois toilettes, dont une indépendante pour plus de confort. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, sera le coeur de votre maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse et un jardin, offrant une vue sur forêt orienté plein sud. Cette maison de grand standing est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

. Maison familiale Margaux-Cantenac Belle maison en pierre au coeur du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, double salon traversant avec une belle cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec coin douche, wc séparés et cellier/buanderie. A l'étage: dégagement desservant plusieurs chambres spacieuses (dont une avec une cheminée), une salle d'eau, wc et un petit bureau parfait pour le télétravail ou autre. Des travaux de peinture, doublages et planchers ont été entierement refaits offrant un intérieur soigné- travaux recents couverts par la garantie décennale. Extérieur : petit jardin intime avec portail, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une alarme. Le stationnement aisé dans la rue (pas de garage). Emplacement pratique : à proximité de la gare de Margaux, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de quelques commerce de proximité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement recherché. Contactez-moi pour plus d'information ou une visite. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En cœur de ville, vivez en famille au sein de votre nouvelle villa 3 ou 4 pièces. A l’intérieur, la pièce à vivre dévoile de larges baies vitrées donnant accès à un agréable jardin aménagée privatif. Parfaitement intégrée à son environnement girondin et au dynamisme urbain, vous serez proche des écoles, à 1 km* de la gare de Bassens et à proximité directe de lignes de bus vous permettant de circuler dans Bassens et villes proches de Bordeaux Métropole. Son emplacement privilégié vous permettra également de profiter du marché de la Place Commune de Paris et de tous les commerces et services de proximité. Cette adresse unique rendra votre quotidien facile et pratique. Idéal pour habiter en famille ou pour un projet d’investissement à quelques minutes de Bordeaux ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

iad France - Mael Malcombe vous propose : En exclusivité à Cézac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre de 148,7 m² est en cours de construction et sera vendue non achevée. Elle offre un cadre idéal à proximité des commodités et des espaces verts. Espaces de vie : Le séjour et la salle à manger se caractérisent par de grands volumes et une belle luminosité, favorisant une vie familiale agréable. La cuisine attenante est à aménager selon vos besoins. Un cellier est également présent pour faciliter les rangements. Nuit & sanitaires : Ce bien inclut 4 chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille nombreuse ou de prévoir une suite parentale ou un bureau. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 toilettes pour un quotidien confortable. Confort & techniques : La maison est conçue pour le confort moderne avec un chauffage par le sol, assurant une chaleur homogène, ainsi qu'une ventilation mécanique (VMC) et une alimentation électrique. Extérieurs & potentiel : Le terrain de 618 m² est à aménager selon vos envies : terrasse, espaces de jeux ou un potager. Étant non terminée, cette maison à acheter à Cézac vous permet de personnaliser chaque détail, des revêtements aux aménagements extérieurs, pour valoriser votre investissement. À retenir : Maison récente (2023), non achevée : travaux à prévoir ; 148,7 m² habitables – 4 chambres – 3 WC – 1 SDB – 1 SDE – cellier – salle à manger – salon ; Jardin de 618 m² à aménager. Environnement calme avec proximité aux commodités et espaces verts, à environ 40 minutes de Bordeaux. Fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités de cette maison à acheter à Cézac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Cubnezais, située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), à seulement 30 minutes de Bordeaux. Proche des grands axes, elle combine authenticité et modernité grâce à une rénovation soignée. Ce bien se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour les familles et les amoureux de tranquillité. Cette maison spacieuse de 200 m² sur un terrain en partie constructible de 1350 m² propose un confort optimal avec ses 7 pièces, dont 6 chambres (1 en rez-de-chaussée, 5 à l'étage), 2 toilettes, 2 salles de bain et un cellier/buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir, d'un jardin charmant pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque. Avec ses dimensions généreuses et ses nombreux atouts, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et convivialité. Ce petit bijou au charme indéniable et sans travaux n'attend que vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 384 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison à Cubnezais, contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.