Achat Maison à Couleuvre (03) à rénover / avec travaux : 70 annonces

Maison à vendre à COULEUVRE, Allier (03), Auvergne. Charmante maison avec garage située dans un hameau en lisière de la forêt de Tronçais. Cuisine aménagée, salon, séjour, salle de bains, véranda, 2 chambres. Raccordée au tout à l'égout, chauffage central au fioul, cave et puits. Terrain non attenant avec dépendance. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter rapidement ! CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS. Vente maison COULEUVRE, maison à acheter COULEUVRE.

Coup de cœur du secteur

61 985 €

704 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 88 m²
• 1 chambre
• 

Couleuvre (03)

Référence : 2191 Fermette bourbonnaise à finir de rénover entièrement, à proximité immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais. Elle se compose de 88 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec des combles aménageables pour un potentiel supplémentaire (plans de projet existants). Un début de rénovation respectueuse du caractère du bâtiment a déjà été entrepris dans la partie séjour. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme rustique et le calme de la campagne. Il reste à rénover entièrement la cuisine - salle à manger, le garde-manger, et à créer la partie sanitaire, ainsi que l'espace nuit dans les combles (possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée). La toiture est en bon état. Près de 3000 m² de terrain arboré, entouré de haies, deux portails permettent d'accéder facilement au terrain. Une dépendance en bois et une annexe pour les outils de jardinage complètent ce bien. Chauffage : poêle à bois Raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un projet de vie avec un maximum d'autonomie, avec des matériaux naturels (pierre, laine de mouton), loin des antennes 5G et des ondes. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2191

À vendre, maison à COULEUVRE, Allier (03), en région Auvergne. Située à 3 heures de Paris via l'A71, entre Sancoins et Moulins, cette charmante maison de village de type F4 de plain-pied (4 pièces, 3 chambres) est à proximité de la forêt de Tronçais, classée au patrimoine de l'UNESCO, ainsi que de toutes les commodités. Son chauffage est assuré grâce à un système électrique et au bois. Le bien comprend un grenier et des dépendances de 50 m² à réhabiliter, incluant une grange et divers cabanons. Bien placée sur sa parcelle, cette maison vous offre une vue dominante. Bien que le système d'assainissement individuel nécessite des mises aux normes, il demeure fonctionnel. Le terrain de 7000 m² dispose d'un puits et surplombe les bocages bourbonnais, idéal pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison COULEUVRE. Contactez dès maintenant votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Réf. 030054594. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

Référence : 41024 Exclusivité ORPI Bienvenue dans cette jolie maison de campagne de 3 pièces, nichée dans le charmant village de Le Brethon. Cette demeure en pierre rénovée offre un intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien. Profitez de la tranquillité et du calme de la campagne. A deux pas de la forêt de Tronçais, vous pourrez apprécier de belles promenades et explorer la faune et la flore locale. Cette propriété unique dispose d'une grange et d'une ancienne écurie, idéales pour les bricoleurs ou pour ceux qui cherchent à étendre leur espace de vie. De plus, la climatisation et le jardin offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. DPE : D PRIX : 77 500 EUROS HAI Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ORPI MONTLUCON : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41024

TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU vous propose à seulement 7 minutes d'AINAY-LE-CHATEAU, et 5 minutes de VALIGNY, une maison à acheter à Ainay le Château. Située en sortie de bourg, cette maison d'habitation dispose d'un agrandissement et comprend : une entrée donnant sur un séjour, une salle d'eau avec WC et accès extérieur, un salon (ou une chambre), une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à fioul et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grenier, un garage attenant, un garage préfabriqué avec appentis, ainsi qu'une dépendance équipée d'un lave-linge. Profitez également d'une terrasse avec store manuel, d'un coin barbecue, d'un jardin et d'une cour fermée, ainsi que d'un puits. Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de vie. Cette maison à vendre à Ainay le Château est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU au 0673466415 ou par mail à ainaylechateau@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n°893465526), sous carte professionnelle n° 18012018000030239. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Mornay-sur-Allier, Cher (18), Centre. Entièrement rénovée, cette jolie maison se compose d'une entrée par un salon/séjour avec cheminée, cuisine fermée et aménagée donnant sur le jardin, deux chambres avec dressing, salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain avec WC. Extérieurs : terrasse, atelier, chaufferie, garage sur un terrain de 1035m2. Annonce proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

REF 41283 EXCLUSIVITE Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Cette maison offre de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, parfaite pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation à votre goût. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et confortable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras, offrant tout le nécessaire pour une famille. La propriété dispose également d'un sous-sol partiel avec chaufferie et buanderie, d'un garage attenant, et de deux dépendances sur un terrain de 1 980 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Habitable en l'état, la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. Les équipements pratiques incluent le tout-à-l'égout et un puits. Située à proximité immédiate de la Forêt de Tronçais, cette maison permet de profiter de balades en pleine nature, de la chasse, ou de toutes les activités liées à cette forêt reconnue pour sa beauté et ses espaces boisés majestueux. Un bien offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, à deux pas de la forêt. DPE F/F Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41283

À Isle-et-Bardais, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre au calme, en bordure de la forêt de Tronçais. Habitable immédiatement, elle est située à 30 minutes de Montluçon et Saint-Amand-Montrond, ainsi qu'à 20 minutes de l'axe A71. Avec une surface de 146 m², cette maison à acheter à Isle-et-Bardais dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles de bain entièrement rénovées. Le salon lumineux, doté d'une cheminée et de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée, créent une ambiance chaleureuse mêlant ancien et confort moderne. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le terrain clos de 700 m² offre un cadre tranquille, parfait pour les passionnés de nature. Un préau de 30 m² avec cuisine d'été peut être aménagé en véranda, ajoutant éventuellement 30 m² habitables. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et deux cheminées. L'assainissement devra être mis aux normes. Ce secteur prisé est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Audit énergétique déjà réalisé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Contactez Anais HINTZY, agent commercial OptimHome, au 06 34 43 46 76 (réf. 589528). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurence Desnos vous propose : Découvrez cette grande maison en pierre à vendre à Franchesse, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située à seulement 6 km de tous commerces, cette maison chaleureuse et pleine de caractère est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de volumes généreux. Avec ses 223 m² habitables, elle arbore un charme intemporel grâce à ses poutres et pierres apparentes. Vous y trouverez un spacieux séjour de 60 m², parfait pour recevoir, un salon de 30 m² avec cheminée pour vos moments de détente, une grande cuisine lumineuse, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, une cave et une dépendance. La maison est reliée au tout-à-l'égout, avec un chauffage au fioul et au bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique du bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 346 et CLIMAT E avec un indice de 68. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 2449 : Venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une premier achat ou de la location saisonnière, située dans une rue calme d'un quartier recherché, à quelques pas des commerces, de l'étang et de ses nombreuses activités touristiques. Elle se compose d'une petite entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un garage attenant. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et la chaudière est neuve. N'attendez plus et appelez vite votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 pour convenir d'une visite. Référence agence : 2449

Maison d'habitation de caractère construite en 1840 située au cœur du le joli village d'Agonges à 15kmà l'ouest de Moulins Cette maison comprend: - Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un vaste salon/séjour de 39m2 une chambre, une salle d'eau et un wc -A l'étage: deux grandes chambres et un grenier de 45m2 aménageable - 2 caves Un garage et une dépendance complètent ce bien Joli terrain clôturé de 666m2 Fenêtres double vitrage en PVC au rez-de-chaussée Chauffage avec poêle à granulé couplé avec du chauffage électrique Rénovation énergétique à prévoir Travaux de rafraichissement à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 578954 )

Découvrez cette charmante maison à acheter à AINAY LE CHATEAU, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement positionnée à seulement 15 minutes de Saint Amand-Montrond, à 45 km de Montluçon et à 60 km de Moulins, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une maison de santé et une clinique vétérinaire. Érigée sur un terrain d'environ 4500 m2, entièrement clôturé, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier. Une petite véranda complète le rez-de-jardin. La maison inclut également une grange ouverte, une cave et un atelier, et une partie peut être aménagée en studio avec une entrée séparée. Pour obtenir plus d'informations concernant cette vente maison AINAY LE CHATEAU, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.933205.

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente au Nord de l'Allier ce corps de ferme avec une partie habitable de 57 m2 de plain pied, ainsi que ses dépendances sur un terrain de 1382m2. La maison est reliée au tout à l'égout. Elle peut être chauffée par un poêle à bois ou via les radiateurs électriques. Dans une des dépendances des travaux ont été commencé pour la transformer en studio de 27m2. Les plus : superbe vue sur les champs à l'arrière de la maison, il est possible de faire un agrandissement en créant des chambres au grenier ou dans la dépendance, puits, absence de risque d'exposition au plomb, absence d'amiante,à 3h de Lyon et 3h30 de Paris. Contacter Julie Scacchetti E.I: Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :lurcylevis1@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison à acheter à Mornay sur Allier, dans le département du Cher, région Centre. Cette longère, s'étendant sur un terrain de 5900 m², se trouve à seulement 5 minutes de Saint Pierre le Moutier. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine de 25 m², d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres en enfilade. Le potentiel est immense grâce aux dépendances et à un grenier aménageable. Un four à pain et un garage viennent compléter cet ensemble. CENTURY 21 CONFLUENCES, située au 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 Lurcy Levis, est votre partenaire pour la vente maison Mornay sur Allier, ainsi que pour l'achat, la location et l'investissement locatif. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2220 €, indices pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028).

Référence : 2419 Située à Ainay-le-Château, charmant village bénéficiant de toutes les commodités (supermarché, maison médicale, restaurants…), cette maison de plain-pied des années 60 offre un cadre de vie pratique et recherché, avec tout accessible rapidement. L'ensemble se compose d'une maison principale et d'un studio indépendant loué. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir sur la maison principale, laissant place à un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison principale se compose une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Elle est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage au fioul. Son agencement de plain-pied est un véritable atout pour le confort au quotidien. Le studio indépendant comprend une pièce de vie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage. Un bien offrant une belle opportunité, idéalement situé au cœur d'Ainay-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2419

7 personnes déjà intéressées

59 000 €

419 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140,73 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Couleuvre (03)

Située en pleine campagne entre LURCY LEVIS et AINAY LE CHATEAU, cette maison à vendre à VALIGNY, dans le département de l'Allier en région Auvergne, vous charmera avec son caractère ancien, mettant en valeur ses tomettes, poutres apparentes et cheminée en pierres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec cheminée et un spacieux salon ou chambre. À l'étage, vous découvrirez un grenier aménagé avec deux chambres de plus de 20 m², suivies d'une troisième chambre pouvant servir de dressing ou bureau. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain arboré d'environ 2 500 m² avec dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VALIGNY, à visiter rapidement ! CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat et la vente. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre, agréable maison de village située à ST LEOPARDIN D AUGY, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour un achat maison ST LEOPARDIN D AUGY. Élevée en partie sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un dégagement vers une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert un second WC et trois chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Le terrain d'environ 390 m², non attenant, est accessible par une cour à l'arrière de la maison et dispose de dépendances, offrant un véritable espace de détente ou de jardinage. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison ST LEOPARDIN D AUGY sans souci ! Surface terrain : env. 390 m², Chambres : 3, Salle d'eau : 1, WC : 2, Dépendances. À visiter sans tarder !

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison à acheter à Givardon, dans le département du Cher en région Centre. La maison est située au cœur du village de Givardon et se compose d'une entrée par une pièce palière de plus de 23m2 pouvant être aménagée en séjour, un salon, une cuisine dinatoire aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec un WC, une belle véranda très lumineuse donnant accès à une belle terrasse en béton désactivé neuve. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine desservant une chambre à terminer. La maison est entièrement équipée de double vitrage ainsi que de volets roulants manuels et électriques, vous disposerez également d'un conduit de cheminée prêt à recevoir un poêle ou autre. Le tout sur un joli jardin de 280m2 entièrement clos et sans vis à vis. Cette maison à vendre à Givardon vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Coup de cœur du secteur

23 500 €

233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Couleuvre (03)

Découvrez cette maison à vendre à THENEUILLE (03350) dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison de bourg à rénover comprend 6 pièces, dont une entrée, un bureau, quatre chambres (une au rez-de-chaussée), une cuisine, une salle de bains, un WC à chaque niveau, ainsi qu'un grenier de 17,4 m². Un garage spacieux d'environ 65 m² est également inclus. Cette maison THENEUILLE à vendre offre la possibilité de créer deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes. De plus, il est envisageable d'acheter une petite maison mitoyenne supplémentaire de 40 m², avec un accès direct et un terrain de 62 m². Le prix de vente pour cette maison est de 29 500 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison THENEUILLE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier, Nicolas LOMBARDY - EI, au 06 62 25 35 85.

Référence : 2338 Située dans le cadre paisible d'Ygrande, au cœur du bocage bourbonnais, cette maison de village pleine de charme offre un excellent potentiel dans un environnement agréable. Implantée sur un beau terrain arboré de 1700 m², elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité, prêts à y apporter une touche de modernité. D'une surface habitable de 111 m² environ, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres d'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage elle se compose d'un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, d'une partie grenier/débarras, et des toilettes supplémentaires. Sous-sol complet (accessible depuis l'intérieur) : Une pièce avec point d'eau (idéale après le jardinage ou le bricolage), un garage, une cave et la chaufferie. Extérieur : Le grand jardin clos et arboré avec nombreux arbres fruitiers entoure la maison sur trois côtés, offrant de larges espaces de détente et de loisirs. Présence d'un abri de jardin . Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul, Menuiseries en double vitrage (RDC) avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout, travaux de rafraîchissement à prévoir (intérieur et modernisation à votre goût). Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2338

À vendre, maison à Sancoins, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété comprend une maison de plain pied et un garage aménagé en studio indépendant de 30 m². Située à Sancoins, à la sortie de la ville, elle offre un cadre discret et est entourée d'un vaste jardin de 3 500 m², arboré et riche en arbres fruitiers. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement puisse être envisagé. Elle se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace supplémentaire et deux grandes vérandas attenantes (une au nord de 14 m² et l'autre au sud de 18 m²) permettant de profiter du cadre naturel en toutes saisons. L'accès au grenier, potentiel à aménager (environ 28 m²), se fait par un escalier extérieur. Le studio indépendant comprend également une salle d'eau et un WC. Le chauffage est mixte, combinant cuisinière à bois et gaz citerne. Un puits et une dépendance pouvant servir d'atelier ou de garage complètent l'ensemble. Pour un achat maison Sancoins, cette opportunité est à ne pas manquer!

REF40682 -Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - - Dans une impasse au calme, découvrez cet ensemble rare de deux logements réunis et communiquant par l'intérieur. La première partie se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès au terrain d'environ 420 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC indépendant. La seconde partie, de plain-pied, comprend un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir la famille, générer un revenu locatif ou imaginer tout autre projet. S'ajoutent de nombreuses dépendances, dont une chaufferie et des celliers à l'arrière de la maison, ainsi qu'une grande grange non attenante située au fond de l'impasse et un grand terrain d'environ 2 000 m². Un bien modulable, au calme, avec de beaux volumes, de multiples possibilités et un extérieur généreux : à visiter sans tarder ! DPE F/F CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40682

Découvrez cette maison à vendre à Sancoins, située dans le département du Cher (18) en région Centre. À seulement 3 heures de Paris et à 25 minutes de Nevers, cette propriété bénéficie d'un accès facile grâce à un bon réseau routier, à proximité de la zone industrielle et au cœur d'un bourg de 3000 habitants offrant tous les services nécessaires. La maison se compose d'un plain-pied à aménager selon vos besoins. Actuellement utilisée pour une activité paramédicale, elle représente également une opportunité d'agrandir votre espace de vie en acquérant la propriété voisine pour créer une charmante fermette, sous réserve d'un surcoût. Le gros œuvre est en bon état et l’assainissement est collectif, ce qui en fait un choix idéal pour un artisan ou pour toute personne en quête d'un projet. Pour toute information supplémentaire ou pour saisir cette occasion d'achat maison Sancoins, contactez Antoine Lemaire, votre conseiller Endie Immobilier, au 06 07 77 20 24, agent commercial indépendant.

iad France - Floriane André vous propose : maison à acheter Le Brethon, Allier - Auvergne. Découvrez cette maison de campagne à rénover, pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Le Brethon. Nichée au cOEur de la nature, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine à rénover selon vos goûts, d'une salle de bain et d'un WC. Les pièces, spacieuses, offrent de belles possibilités d'aménagement.À l'étage, deux chambres vous attendent pour créer des espaces de repos confortables. La vue sur la campagne environnante enrichit cet espace de sérénité au quotidien.Une cave vous fournira de l'espace de rangement ou permettra de créer d'autres aménagements selon vos besoins. Le jardin environnant constitue un espace extérieur privilégié où profiter de la nature et du calme.De plus, la propriété inclut une ancienne porcherie, deux petites dépendances et une grange, offrant un fort potentiel pour stockage, un atelier ou d'autres projets d'aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son éclat. Une fois rénovée, elle révélera un véritable cocon de bien-être pour en faire votre maison principale ou une maison de vacances.Située dans un environnement préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation de cette maison Le Brethon à vendre, et projetez-vous dans un lieu de vie chaleureux et accueillant. Planifiez une visite pour explorer le potentiel de cette propriété.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose une maison à acheter à Ainay-le-Château, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située sur sous-sol avec garage et jardin, cette charmante maison est proche de toutes les commodités. Avec 72m² de superficie, elle se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec balcon et cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ou dressing, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche italienne. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées estivales, le tout sur un terrain spacieux de 1662m². Vous aurez l'opportunité d'aménager cet espace selon vos désirs, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En termes de praticité, la maison inclut deux garages pour garer vos véhicules en toute sécurité, une grande cour et un carport. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison, mais une fois redynamisée, elle deviendra un véritable havre familial. Côté équipements, elle est raccordée à la fibre optique, dispose du tout-à-l'égout pour un quotidien simplifié, et bénéficie de volets motorisés ainsi que d'une porte de garage motorisée. Le chauffage individuel au fuel et la cheminée vous garantiront des hivers chaleureux. Les commodités à proximité sont nombreuses : le centre-ville se trouve à seulement 2 minutes, la maison de santé à 100 mètres, les écoles et les commerces également à 2 minutes, sans oublier la belle forêt de Tronçais à 10 minutes pour des promenades apaisantes. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Ainay-le-Château, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, le bien est classé en classe ENERGIE F avec un indice de 398 et en classe CLIMAT F avec un indice de 77. Des informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE - SANCOINS - CENTRE VILLE, Maison avec 3 CHAMBRES et grands dépendances idéal artisan. Agréable pavillon composé : d'un beau séjour double de 35 m² , d'une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres, salle de bains. Au sous-sol : spacieux garage, chambre d'amis, chaufferie avec douche, bureau, cave... Retrouvez une cour intérieure fermée , une grande dépendance de 100 m² Terrain sans vis-à-vis avec arbres fruitiers. PRIX : 99 500 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur Contact L'ADRESSE FOURCHAMBAULT 03 86 902 902

À MORNAY SUR ALLIER, dans le département du Cher en région Centre, découvrez ce charmant pavillon familial situé au calme, proche de Saint Pierre le Moutier. Ce bien, idéal pour un achat maison MORNAY SUR ALLIER, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/séjour lumineux, de 3 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage entièrement carrelé, une cuisine d'été, une pièce supplémentaire et une partie cave, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 400 m² agrémenté d'une petite dépendance. Pour la vente maison MORNAY SUR ALLIER, contactez CENTURY 21 CONFLUENCES de Saint Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour tous vos projets d'achat, de vente et d'investissement locatif. À voir rapidement ! Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 850 € et 5 260 €, indexé à l'année 2022.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison au coeur du village de givardon, elle ce compose d'une entrtée par une pièce palière de plus de 23m2 pouvant être aménagée en séjour, un salon, une cuisine dinatoire aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec un WC, une belle véranda très lumineuse donnant acces à une belle terrasse en béton désactivé neuve. A l'étage vous disposerez une grande mezzanine desservant une chambre a terminer. La maison est entièrement équipée de double vitrage ainsi que de volet roulant manuel et éléctrique, vous disposerez également d'un conduit de cheminée prêt a recevoir un poêle ou autre. Le tout sur un joli jardin de 280m2 entièrement clos et sans vis à vis. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Vous rêvez de vivre au coeur de la nature, dans un cadre paisible et chargé d'histoire ? Découvrez cette propriété avec une maison d' habitation de 1857 de plain pied d'une superficie de 155 m2 orientée est ouest, alliant charme de l'ancien, un ancien moulin de 152 m2, authentique et plein de caractère, et une dépendance de 178 m2, offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de réception, hébergements...) sur 1,16 hectare de terrain, véritable écrin de verdure dont un étang privatif de 3 215 m2, propice à la détente et aux loisirs. Propriété dans une île avec une maison composée au RDC, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine ancienne authentique aménagée, d'un bureau, d'une salle à manger salon avec une cheminée en marbre, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 wc, d'un dressing et d'un grenier avec sa magnifique charpente en châtaignier aménageable, offrant de belles possibilités supplémentaires, 4 vannes avec le droit d'eau, une turbine (production d'électricité possible), une ancienne minoterie munie d'un grand auvent, un atelier. Hors île, se trouve un bâtiment composé de 3 garages, d'une écurie, une cave, également un jardin potager, un verger et un parc arboré avec des essences rares. Située à 6 km de la forêt de Tronçais, 20 minutes de l'A71, 3 h de Paris), dans l'Allier, dans un village médiéval pourvu de toutes commodités. Cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, tout en étant proche de tout ( parc animalier, tennis, chemins de randonnée,...). Que vous rêviez d'un havre de paix familial, ou d'un projet touristique (chambre d'hôtes, gîtes, activités nature), ce lieu unique offre de multiples possibilités. Dpe : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 5 790 EUR et 7 910 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris), nouveau . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 72 00 10 14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5153 / Le prix de 477 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien immobilier, dans le département de l'Allier en Auvergne, se compose de deux maisons offrant de multiples possibilités après rénovation. D'une superficie habitable de 186 m², la première maison comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La seconde maison dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété inclut aussi quatre garages et un vaste terrain, parfait pour profiter du cadre naturel de Saint-Bonnet-Tronçais. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à vendre représente un beau potentiel pour un grand logement familial ou une résidence secondaire à la campagne. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.