Achat Maison à Coulon (79) avec jardin : 7 annonces

À vendre à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, cette très belle maison de plain-pied neuve est idéale pour un futur achat maison Coulon. Elle comprend une entrée ouverte sur un salon salle à manger agrémenté de doubles baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un dégagement menant à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, une spacieuse terrasse se prolonge par un jardin donnant sur un parc, accompagné d'un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain de 496 m2. Les plus de cette maison à acheter à Coulon incluent une pompe à chaleur, des frais de notaire réduits et un environnement calme à proximité du centre bourg. Prix de vente : 390 000 EUR, hors honoraires : 375 000 EUR, avec des honoraires TTC de 4.00 % soit 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près, 79460 MAGNE. Nous réalisons les compromis de vente.

Prix au m² le plus bas

358 800 €

1 595 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Coulon (79)

MAISON D'HABITATION ET SECONDE MAISON D'ÉTÉ À COULON DANS LES DEUX-SÈVRES !!! Ce bien attrayant se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cheminée, un dégagement, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grand salon-séjour avec accès à deux chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, une seconde maison en pierres de 80 m² se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et de deux vérandas. L'extérieur dispose d'un préau, d'un grand garage d'environ 85 m² et d'un vaste jardin clôturé et arboré. IDÉAL POUR UN ACHAT DE MAISON À COULON ; cet emplacement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature. DPE : D GES : D Les coûts d'énergie sont estimés entre 2140 EUR et 2940 EUR par an. Le prix est de 364 000 euros FAI, dont 14 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18. Ici, nous réalisons les compromis de vente.

Maison COUP DE COEUR, au coeur du Marais Poitevin à COULON, cadre bucolique, naturel, atypique et protégé ! Composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, bureau/ bibliothèque, salle de bain, WC indépendant, espaces de rangement et chaufferie. A l'étage, 3 chambres, deux dressings, un autre bureau ouvert sur le premier, en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une surface de 197m2 habitables mais de plus de 230m2 au sol, où se mélangent authenticité, cheminées en pierre, matériaux précieux, vitraux, détails architecturaux et en bord de Sèvre, pour donner à cette maison son cachet incroyable. A l'extérieur, un beau jardin de 2 600m2 à la végétation entretenue et variée, un préau et un garage fermé, tous deux avec des espaces en mezzanine, offrant des surfaces aménageables supplémentaires. N'hésitez pas à programmer une visite, bien rare sur le secteur. (photos intérieures non contractuelles, ameublement généré par IA) Prix du bien : 346 800 EUR / Prix du bien hors honoraires : 334 000 EUR Honoraires TTC : 3.82 % soit 12 800 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 4 970 et 6 770 EUR. Audit énergétique réalisé et disponible. Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ Ici on réalise les compromis de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

234 000 €

2 283 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102,5 m²
• 3 chambres
• 

Coulon (79)

Maison à vendre à Coulon, située à proximité du centre bourg, cette maison de plain-pied offre : une entrée menant à un salon/séjour, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, trois agréables chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 350 m2. Cette propriété présente l'avantage d'être au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et du centre bourg. Prix de vente : 234 000 EUR, soit 225 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires TTC de 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Classe DPE et GES : B. Estimation des coûts annuels variant de 1710 à 2380 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. Pour un achat maison Coulon, contactez notre agence immobilière ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près, 79 460 MAGNE.

À vendre à Coulon, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est idéalement située près du centre bourg. Elle comprend une entrée qui accède à une salle à manger, un petit salon ouvert sur une cuisine aménagée avec cheminée, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. L'extérieur est agrémenté d'un grand jardin clôturé et arboré d'environ 2200 m², offrant un second accès privé, une terrasse, des dépendances, un garage et un préau, le tout sur un terrain total d'environ 3700 m². Le prix de cette maison à acheter à Coulon est de 312 000 EUR, dont 310 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires TTC de 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics de performance énergétique sont en cours. Pour toute information complémentaire, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Coulon.

À Coulon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison à vendre de plain-pied offrant 132 m² habitables. Cette propriété comprend un grand garage atelier d'environ 75 m². Vous y trouverez un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée (Lapeyre), une arrière cuisine buanderie chaufferie, plusieurs dégagements, un bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Une grande dépendance avec garage non attenant, espace atelier, cave, pièce de rangement, préau et petits toits de jardin complète ce bien. Le terrain est clos et arboré, avec un portail automatisé. Une extension en bois a été réalisée en 2013 et la maison bénéficie d'une climatisation réversible. La taxe foncière s'élève à environ 1260 euros, et le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 278 000 euros. Ce prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur TTC, sans frais de notaire sur les honoraires de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe C avec une consommation estimée entre 1710 et 2370 euros par an pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Florent GIRAUD de l'agence ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près, 79 460 Magne, au numéro 05.16.81.48.18.

Maison COUP DE COEUR à vendre à Coulon, au cœur du marais, avec son ponton de pêche dans un cadre bucolique, naturel, atypique et protégé. Cette maison à acheter à Coulon se compose d'un grand séjour avec cuisine moderne ouverte, d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse couverte par un store ban et une glycine, offrant une vue sur un jardin arboré avec bassin et petit pont. Elle comprend également une arrière cuisine, un WC, un grand garage et un préau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une belle mezzanine, ainsi qu'une salle de bain, le tout sur une surface habitable de 108 m2. De plus, un logement en rez-de-chaussée, actuellement en location touristique générant un chiffre d'affaires confortable d'environ 10 000 EUR par an, se compose d'un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC, représentant une surface totale de 40 m2. Ce logement peut être récupéré en studio, suite parentale avec dressing, ou pour une location annuelle, tous les scénarios sont envisageables. Ne tardez pas à programmer une visite pour cette maison rare sur le secteur. Prix du bien : 343 000 EUR (prix hors honoraires : 330 000 EUR, honoraires TTC 3,94 % soit 13 000 EUR à la charge de l'acquéreur). DPE : D / GES : D / Consommation énergétique primaire indexée sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 2 750 et 3 790 EUR. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 ou au 05.16.81.48.18. Votre Agence Immobilière ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 MAGNE.