Achat Maison à Courcerac (17) avec piscine : 138 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 173 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• 4 chambres
• 

Courcerac (17)

Charmante maison charentaise à vendre à Courcerac, située au cœur de la campagne dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette élégante propriété vous séduira par son charme ancien et la qualité de ses matériaux, avec des parquets, tomettes et une cheminée qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. La maison offre un confort de vie remarquable grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation idéale pour la vie de famille et les amis. L'entrée dessert l'étage et le garage, tout en s'ouvrant sur un salon, un séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une lingerie, une salle d'eau, un cellier et des toilettes. Une chambre avec cheminée se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, parfait pour réaliser tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² dispose de plusieurs espaces de vie, dont une terrasse de 60 m², des abris pratiques pour vélos et matériel de piscine, ainsi qu'un sympathique espace piscine propice à la détente. Située dans un environnement paisible, cette vente maison Courcerac garantit calme et intimité tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Coup de cœur pour cette superbe propriété de 4 chambres, située dans un hameau tranquille mais à seulement 4 km de la charmante ville de Matha avec tous commerces. Cette maison serait idéale pour une activité de chambres d'hôtes. La plus ancienne maison du village, elle date du 16ème siècle et est imprégnée d'histoire. Les propriétaires l'ont rénovée avec soin, en conservant de nombreux éléments d'origine ; les poutres, les pierres apparentes et la tour était refaite. Une partie des murs est à colombages, ce qui est extrêmement rare dans un tel état. La maison bénefice d'un excellent bilan enérgetique ! Décorée avec gout et immédiatement habitable cette résidence unique offre un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Une activité de chambre d'hôtes est tout à fait envisageable puisqu'il y a 2 escaliers et que la maison peut être séparée en 2 parties indépendantes si nécessaire. La piscine est un vrai plus, et ausssi le ruisseau qui passe dans le jardin Combinez tout cela avec un joli jardin bien entretenu, vous avez tout ce qu'il vous faut. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un très grand et lumineux salon, une grande cuisine/salle à manger avec cheminée et îlot central. Une buanderie se trouve juste derrière la cuisine. Un bureau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 3 chambres, toutes avec salle de douche attenantes, d'un côté de la maison. De l'autre côté, il y a une grande chambre principale avec une vaste salle de bains attenante avec baignoire à pieds, douche et WC Chauffage par pompe à chaleur au sol en RDC Les plus ++ un garage avec un arrive d'eau et éléctricité. Le tout à l'égout est prévu pour 2026. Qui pourrait demander plus ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un village avec un magnifique château, cette maison non-mitoyenne avec sous sol offre de belles vues dégagées sur la campagne. Elle se situe à seulement 5 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angély où il y a tous commerces, gare et autoroute. La maison est entourée de jardins ; à l'avant, une zone gravillonnée facile à entretenir avec des pots de fleurs et un bouleau argenté. Sur le côté, on accède au jardin arrière avec un chalet en bois. Le jardin arrière offre une vue imprenable sur la campagne et est entièrement clos. Il y a une terrasse couverte et l'espace piscine qui est totalement privé. Plantés d'arbustes matures, de glycines et d'un olivier, les jardins sont charmants et faciles à gérer. La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et accès au sous-sol, d'une grande cuisine/salle à manger, d'un grand salon avec poêle à bois. Des baies vitrés donnent accès au jardin arrière. Les 4 chambres sont spacieuses et lumineuses et il y a une salle de bain avec douche et WC. Double vitrage, chauffage central au fioul, fosse septique conforme aux normes. Rare sur le marché, cette propriété offre un logement spacieux et pratique avec une vue magnifique et une piscine.

A seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et de toutes les commodités, cette agréable maison, que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle, offre un confort de vie optimal, avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec cellier attenant. La propriété dispose d'une jolie cour privée, d'une piscine en forme de haricot ( 8m x 4 m )idéale pour les journées d'été et de jardins faciles à entretenir pour une propriété sans souci. Avec sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, c'est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un refuge accueillant ou une maison de vacances facile à entretenir au cœur de la campagne charentaise. Assainissement aux normes Accès facile à Cognac, Angoulême et la côte atlantique Cette propriété allie le caractère classique charentaise au confort moderne, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou un investissement intelligent et sans souci. Vidéos disponibles

Bel ensemble - Maison principale de plain-pied et 4 autres maisons non-attenantes, situées dans un village calme. La propriété se compose d'une spacieuse maison de 3 chambres, 4 maisons et grande piscine. A seulement une heure des plages et à environ 30 minutes de Cognac, un excellent emplacement pour attirer les vacanciers. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIC. VIDEOS DISPONIBLE

Découvrez cette maison à vendre située à LES TOUCHES DE PERIGNY, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, entièrement restauré, allie authenticité et volumes généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : - Maison de caractère d’environ 240 m² habitables - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Spacieux salon-séjour de 49 m² - Salle à manger de 32,5 m² - Cuisine aménagée de 38 m² - Plusieurs salles d’eau et 2 WC au rez-de-chaussée - Buanderie fonctionnelle Dépendances et potentiel : - Hangar de 200 m², idéal pour une activité, le stockage ou un projet professionnel - Dépendance attenante de 48 m² avec étage, aménageable selon vos envies - Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable Environnement : Nichée au cœur des vignes, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des axes menant à la côte Atlantique.Idéal pour : - Résidence principale ou secondaire de standing - Projet touristique (gîte, chambres d’hôtes) - Investisseurs ou acquéreurs internationaux à la recherche d’authenticité française. Ce bien rare offre charme, espace et potentiel dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 240 m². Prix de vente : 430 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. DPE : C, GES : A. Pour visiter et accompagner votre projet, contactez Joseph BENHENNA au 06 87 31 32 74. Honoraires à la charge du vendeur, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Joseph BENHENNA, agent commercial immatriculé à PARIS, numéro RSAC N° 491 297 826.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

518 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 307 m²
• 5 chambres

À 15km de Courcerac (17)

Découvrez cette maison à vendre à Cresse, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 5 km de Beauvais sur Matha. Ce bien, idéal pour un achat maison Cresse, vous offre un cadre tranquille avec un jardin spacieux et une terrasse. Le jardin plat, clos et arboré garantit l'intimité, et des places de stationnement sont disponibles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et des espaces de stockage pouvant être transformés pour agrandir la surface habitable. La grande véranda offre une vue agréable sur le jardin. Le plus de cette maison : la possibilité de créer deux logements avec un jardinet en face. Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques. Notez que l'assainissement actuel n'est pas conforme, un projet de raccordement au tout-à-l'égout est en cours sur la commune. Lors de votre visite, laissez libre cours à vos idées; je serai là pour vous accompagner. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : À Cognac, découvrez cette belle maison charentaise à vendre, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et des écoles. Cette propriété vous séduira par l'authenticité de ses pierres et poutres apparentes, associée à des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon chaleureux équipé d'un poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda. Vous trouverez également un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un bureau pouvant servir de chambre, et un WC, avec la possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau et de 2 WC. Un garage avec grenier vient compléter cet ensemble. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable cour arborée avec un pigeonnier à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée, parfaitement exposée. Un bien rare à Cognac, offrant des prestations de qualité et un coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480 000 euros. Prix hors honoraires : 465 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

Certaines décisions sont dictées par le cœur et l'envie d'ailleurs. Pour permettre la réalisation rapide de leur futur projet, les propriétaires de cette demeure ont décidé d'ajuster significativement son prix de vente (-20%).Cette baisse de prix importante témoigne d'une réelle volonté de transmettre les clés sans attendre. Vous bénéficiez ainsi d'un rapport qualité/prix imbattable sur le marché actuel pour ce secteur recherché.Je vous propose de venir découvrir ce bâtiment historique, ancien chai du XIXe siècle, transformé en maison d'habitation.L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de parcourir aisément le centre ville de St Jean d'Angély en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant du calme de la nature.Edifié sur deux niveaux, la bâtisse se compose en rez-de-jardin d'une immense pièce de 380 m2 vous offrant de belles possibilités.A l'étage, surplombant un magnifique parc bucolique de plus de 8000 m2, vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le jardin bordé de son cours d'eau. Un spacieux couloir dessert 5 chambres et 2 salles de bain. Cette maison d'habitation est spacieuse, lumineuse et modulable. En complément vous disposerez de deux gîtes de type T2 et T3 pouvant être indépendants, vous offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse au bord de la piscine chauffée par son dôme ainsi que d'un terrain de pétanque dans un cadre exceptionnel. Les principaux travaux de rénovation ont été effectués, d'où la performance énergétique de ce bien. Des travaux de modernisation restent à prévoir afin de mettre cette belle demeure à votre goût.A l'abris des regards, n'attendez plus, venez goûter à la magie de cette propriété.Au delà de ce cadre enchanteur, ce parc d'exception vous offre la liberté : celle de tendre vers la sérénité alimentaire. Traversé par un cours d'eau naturel et doté d'une terre généreuse, ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager nourricier d'envergure. Un luxe authentique pour ceux qui aspirent à un mode de vie sain, autonome et en harmonie avec la nature.La commune de Saint Jean d'Angély en Charente-Maritime vous propose tous les services et commodités. Son emplacement stratégique, desservi par l'autoroute A10 et la gare la place à moins d'une heure de La Rochelle et Royan.Une occasion unique d'acquérir cette propriété à un prix ultra-compétitif. Premier arrivé, premier servi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

À la recherche d'une maison à acheter à Haimps ? Découvrez cette superbe propriété du 16ème siècle située à seulement 2 km de Matha, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme historique. Elle offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, grâce à ses deux escaliers et quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Profitez d'une piscine et de terrasses en bois propices à la détente, le tout dans un cadre paisible, agrémenté par un ruisseau qui traverse la propriété. Le jardin arboré et clos ainsi qu'une dépendance servant de garage ajoutent au charme de cette maison. Son chauffage par pompe à chaleur et le tout à l'égout prévu pour 2026 garantissent un excellent bilan énergétique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 414 800 €, avec un prix hors honoraires de 395 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 800 € (soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute demande concernant cette vente maison Haimps, contactez votre consultant megAgence, Philippe Creac'h, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison à acheter à Bresdon, Charente-Maritime, offre un confort de vie optimal. Avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec un cellier attenant, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette propriété comprend une jolie cour privée, une piscine en forme de haricot (8 m x 4 m) parfaite pour les journées d'été et des jardins faciles à entretenir, garantissant une maison sans souci. Grâce à sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, cette maison à vendre à Bresdon est un excellent investissement pour ceux en quête d'un refuge accueillant ou d'une maison de vacances au cœur de la région Poitou-Charentes. L'assainissement est conforme aux normes. De plus, l'accès aux villes de Cognac, Angoulême et à la côte atlantique est facile. Cette propriété associe le charme traditionnel charentais et le confort moderne, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou une vente maison Bresdon pratique. Des vidéos sont disponibles.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Courcerac (17)

À Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre rénovée de 135 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un agréable jardin de 400 m², clos et arboré, facile d'entretien. Sa piscine chauffée et couverte est idéale pour profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine moderne, ouverte sur une terrasse avec pergola climatique orientée plein sud. Une chambre parentale avec salle d'eau est également présente, offrant la possibilité d'aménager un salon indépendant selon vos besoins. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et deux bureaux sont parfaits pour une famille ou pour le télétravail. En complément, une grande arrière-cuisine, un garage, un WC, un atelier, une cave ainsi que la piscine viennent parfaire ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2023), avec un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Située dans le triangle Saintes, Cognac, Saint-Jean d'Angély, au coeur d'un village, cette Maison de Maitre développe environ 215 m². Entrée, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon, salle d'eau wc, arriére cuisine. À l'étage : palier avec placards, 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Garage de 80 m², dépendances, chai avec cave. Sur l'arriére un patio protégé des regards. Sur l'avant joli jardin clos de murs avec piscine couverte. Un autre terrain non attenant avec chênes truffiers. Maison en parfait état et trés bien entretenue, lumineuse, bien exposée, avec de beaux volumes. Chauffage performant. Dépendances pouvant étre aménager si besoin. Peu d'entretien de jardin. Coup de coeur. Référence agence : 4568

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Brives Sur Charente, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée en 1823 par une grande maison de Cognac, cette propriété allie harmonieusement un classicisme intemporel à une modernité raffinée. Située dans un environnement calme de la 'Petite Champagne', cette demeure du XIXe siècle s'étend sur un parc de 10 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre de vie idyllique. La maison principale, entièrement rénovée, vous propose un art de vivre exceptionnel avec ses grandes pièces de réception lumineuses, ses 12 chambres et ses 6 salles de bains. Idéale pour recevoir, elle est complétée par une piscine, de vastes terrasses et un élégant pool house. Ce domaine inclut également une maison de gardien d'environ 100m² habitables avec entrée indépendante, salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Sans oublier un pigeonnier classé, d'anciennes écuries, des chais et divers bâtiments agricoles (2 691m²). À seulement 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Saintes et 30 minutes de la Côte Royannaise, vous profiterez du climat ensoleillé de la Charente-Maritime. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à BRIZAMBOURG, dans le département de Charente-Maritime. Avec une baisse de prix significative, cette maison BRIZAMBOURG à vendre, d'une superficie de 187 m², a été entièrement rénovée par un architecte pour allier design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle de 323 m², cette villa offre une intimité totale, une terrasse sur le toit de 70 m² avec vue panoramique accessible par une fenêtre de toit motorisée, une piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, et une grande terrasse idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine américaine avec un îlot central en marbre, un salon/salle à manger lumineux donnant sur le patio et la piscine, un coin salon cosy et une salle d’eau avec WC. À l'étage, deux paliers desservent quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains élégante avec sauna et WC séparés. Un studio indépendant attenant, idéal pour la location saisonnière ou un espace de travail, complète l'ensemble. Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage, cette maison à acheter à BRIZAMBOURG assure un confort moderne. À seulement 15 minutes de Saintes et 45 minutes de La Rochelle, elle profite d'un cadre rural paisible et d'un accès aisé aux commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale haut de gamme, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété a tout pour vous séduire.

Propriété à vendre à Cognac, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette longère du 19ème siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 580 m² de surfaces habitables et est érigée sur une parcelle de 2295 m². Derrière un magnifique porche, cette propriété offre des volumes généreux ainsi que deux habitations indépendantes et attenantes. Avec une piscine, plusieurs terrasses, une grande salle à manger d'été et des dépendances totalisant près de 500 m², le potentiel de cette propriété est considérable. Située à seulement 15 minutes de Cognac, elle bénéficie ainsi d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La première partie de la maison comprend une entrée, une vaste cuisine avec salle à manger, un salon, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un petit salon en mezzanine, deux chambres et une salle de bains. La seconde habitation dispose également d'une entrée indépendante, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour de 47 m² avec cheminée, d’une suite parentale avec salle de douche et de trois autres chambres. Une grande pièce de 54 m² à l'arrière de la maison pourrait être aménagée en un espace de vie supplémentaire. Les extérieurs permettent d'accéder à un jardin exposé au sud et à de nombreuses dépendances, toutes en bon état, idéales pour un projet familial ou une activité de gîte/chambres d'hôtes. Cette propriété combine ainsi le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Double vitrage et bonnes isolations. DPE en cours de réalisation. Honoraires de 24 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Cognac, contactez l'agent commercial Stephanie Mollard.

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU ! EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

À la recherche d'un achat maison BLANZAC LES MATHA ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Blanzac Les Matha, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes de tous les commerces, cette propriété séduira par sa luminosité et ses espaces confortables, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, un salon lumineux offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès à une seconde terrasse idéale pour les repas d'été. Un cellier, une salle d'eau, un WC et un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres avec placards et un WC. Un double garage avec espace chaufferie et accès à une cave s'ajoute aux atouts de cette maison à acheter Blanzac Les Matha. De plus, un préau et un grand garage avec mezzanine sont disponibles, parfaits pour un atelier ou d'autres projets. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1h de l'Océan, dans le village dynamique des Touches-de-Périgny, situé en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre. Érigée sur un terrain arboré avec piscine sécurisée, cette belle demeure charentaise du 19ème siècle a été rénovée avec soin. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, accompagnés d'un office entièrement équipé, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi qu'une entrée de service. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC. L'étage dévoile la partie nuit avec un parquet clair, comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bain lumineuse, des WC séparés, un grand dressing et un bureau. Le chauffage au fioul est en fonctionnement, deux cheminées à bois apportent du charme, et les fenêtres disposent de double vitrage en PVC. Ce bien dispose également d'un garage carrelé, d'un carport et de dépendances. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison LES TOUCHES-DE-PERIGNY, contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Située à CHERVES RICHEMONT, dans le département de la Charente, cette propriété à vendre se distingue par son activité d'hébergement touristique bien établie et profitable. Le château du XVIIIe siècle comprend 10 chambres, dont 5 suites avec salles d'eau et WC privés. Le second étage, partiellement aménagé, offre la possibilité d'ajouter 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m² avec 4 chambres renforce la capacité d'accueil existante. L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, avec un lounge (salon/bar) de 60 m² et un projet de salle de réunion de 100 m² pouvant être développé pour répondre à la demande croissante pour des événements et séminaires. Le potentiel d'extension est significatif, avec plus de 550 m² de dépendances pouvant être reconvertis en hébergements supplémentaires ou en espaces de travail. La propriété inclut également une piscine avec pool-house, un grand parking sécurisé, un parc arboré de 2 hectares, et un parc photovoltaïque de 16 kWh, garantissant une autonomie électrique partielle. Cet investissement dans une propriété à acheter à CHERVES RICHEMONT représente une opportunité solide pour ceux souhaitant intégrer un modèle opérationnel et développé. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en pleine campagne Charentaise, à 1h des plages de l'Atlantique (Royan et Ile d'Oléron), cette maison à vendre au Gicq est une opportunité à ne pas manquer. Vous découvrirez un ensemble immobilier comprenant une spacieuse villa moderne récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire avec 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau/WC. Le grand séjour traversant est agrémenté d'une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse proche d'une piscine au sel. De plus, la propriété dispose de deux gîtes indépendants de 4 et 3 chambres, au style typique avec poutres et pierres apparentes, vendus avec le mobilier, literie, batteries de cuisine et linge de lit, garantissant une continuité d'exploitation. Une dépendance est également présente, offrant la possibilité d'accueillir un troisième gîte. Cette maison LE GICQ à vendre est idéale pour un projet professionnel ou comme complément de revenus, avec la possibilité de location à la semaine presque toute l'année. L'environnement est exceptionnel, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 522 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

À la campagne, sur la commune de Nantillé, à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Angély, 20 minutes de Saintes et 30 minutes de Cognac, cette superbe maison à acheter à Nantille représente une belle opportunité. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons pouvant facilement être réunies. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de cinéma insonorisée, de 2 salles d'eau, de 3 WC, d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie. La maison secondaire, actuellement en gîte, vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Profitez d'un jardin clos et arboré, avec de nombreux espaces de détente, un espace piscine de 8x4,5 mètres et un spa. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme et exceptionnel avec une vue panoramique, des dépendances pour le rangement ou de nouveaux projets, et une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un projet locatif ou familial. Ne manquez pas cette maison à vendre à Nantille, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.905554.

Coup de cœur du secteur

296 520 €

1 348 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Courcerac (17)

À Beauvais-sur-Matha, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante propriété de 220 m² est parfaitement entretenue et bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en étant proche des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et des toilettes séparées garantissent confort et intimité. Les vues sur la piscine, le jardin et le village, ainsi que l'absence de vis-à-vis, ajoutent à l'attrait de cette maison. De plus, l'exposition sud permet d'apprécier une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin, de la piscine et de la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un atelier et d'un garage. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 520 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €. Honoraires charge acquéreur : 16 520 €, soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Beauvais-sur-Matha, contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 482 141 959.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère datant de 1849, située au cœur de Louzignac. Avec une surface habitable généreuse de 361 m², cette propriété se compose de 15 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Découvrez quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi que des pièces de vie accueillantes avec poêles à bois pour des soirées cosy. La cuisine équipée est pratiquement agencée pour faciliter votre quotidien. Nichée sur un vaste terrain de 6 100 m², cette maison est un véritable havre de paix avec son jardin paysager magnifiquement entretenu. Profitez de moments de détente au bord de la piscine ou explorez les nombreux espaces aménagés dans le parc arboré. Le domaine inclut également trois gîtes rénovés, actuellement exploités et offrant une formidable opportunité pour un projet d'accueil. Située dans un environnement paisible et verdoyant, Louzignac fournit un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs et jardins à proximité. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 361 m² - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Surface du jardin : 6 100 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : fioul (maison principale), électrique (gîtes) - DPE : E - Taxe foncière : 2 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre, un ensemble immobilier situé à MIGRON, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une maison d'habitation principale et d'une seconde maison pouvant servir de gîte. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée séparée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de jeux, une salle de sport éventuellement utilisée comme chambre, une buanderie, un cellier, un WC ainsi qu'un dégagement. À l'étage, plusieurs paliers mènent à une salle de bains et 3 chambres. La maison à acheter à MIGRON est complétée par une seconde maison, idéale pour un gîte, qui se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 2 chambres avec salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'une piscine enterrée, d'un local technique pour celle-ci et d'un puits, le tout sur un terrain arboré d'environ 2800 m². N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat maison à MIGRON (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.