Achat Maison à Courcy-aux-Loges (45) avec terrasse : 138 annonces

Prix au m² le plus bas

168 990 €

1 848 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,45 m²
• 2 chambres
• 

Courcy-aux-Loges (45)

45300 COURCY-AUX-LOGES Aurélie THOREAU vous présente cette maison ancienne rénovée de plain pied, charme de l'ancien, située sur la commune de Courcy-aux-Loges, au calme, sur un terrain clos de 383 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. En continuité, la cuisine aménagée et équipée allie authenticité et praticité, offrant un confort de vie au quotidien. Elle est ouverte sur une agréable pièce de vie suivie d'une salon cosy. La maison propose une distribution harmonieuse avec deux chambres, dont une disposant d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter d'un espace agréable et intimiste. Une pergola et un abri de jardin y sont installés. Cette maison rénovée conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Courcy aux loges, un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités de Pithiviers et Orléans. à moins de 100Km de Paris. Budget: 168 990 euros Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires Mandat réf : 434474 Consommation énergétique: D 220kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: B 8kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2850 et 2560euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434474- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !

Grand format pour le printemps : Maison de 5 chambres + bureau à Traînou ! Le mois d'avril est là : profitez du renouveau pour offrir à votre famille l'espace qu'elle mérite ! Située à Traînou, commune recherchée pour sa douceur de vivre et ses services (commerces, collège à pied, vie associative), cette spacieuse maison familiale est prête à accueillir vos projets. Avec son jardin arboré qui commence à fleurir, c'est le moment idéal pour venir la découvrir. Un agencement pensé pour le confort : Espace nuit complet : 5 chambres généreuses pour que chacun dispose de son intimité. Télétravail optimisé : 1 bureau indépendant couplé à la fibre optique (FTTH) pour une efficacité maximale. Cœur de vie moderne : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos repas de printemps. Praticité au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier et un garage intégré. Les ''Plus'' qui font la différence ce mois-ci : Le réveil du jardin : Un terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les premiers barbecues et les jeux en plein air. Volumes impressionnants pour une grande famille. Proximité immédiate des commerces et du collège (fini les trajets interminables !). Configuration flexible (profession libérale, chambre d'amis, salle de jeux). Prestations prêtes à l'emploi : posez vos valises et profitez des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur Allier le calme de la campagne, la connectivité de la fibre et la proximité des infrastructures urbaines est un luxe. Ce bien propose l'équilibre parfait entre vie professionnelle et épanouissement familial. Traînou : Un cadre de vie privilégié et pratique, où tout est accessible sans compromis. Référence agence : 15239

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

Située à Vennecy dans le département du Loiret en Région Centre, cette maison traditionnelle de 165 m2 est à vendre. Elle se trouve en limite de Boigny-sur-Bionne et offre un vaste espace de plain-pied de plus de 120 m2, incluant une cuisine-salle à manger avec cheminée de 45 m2, un salon avec insert de 38 m2, ainsi que deux chambres dont une ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau. Cette maison à acheter à Vennecy est érigée sur un sous-sol total de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, dispose également d'une terrasse. Dans un environnement paisible, loin des nuisances, cette maison mérite d'être visitée.

Dans un secteur privilégié, très belle construction de 2007 réalisée par des artisans avec des matériaux de qualité. La maison dispose d'une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert de plus de 40 m2. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, un cellier vient la compléter. Vaste garage double avec portes sectionnelles. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec douche, un dressing. Le terrain clos et aménagé de 1071 m2 dispose d'une terrasse de plus de 60 m2. Notre agence immobilière Cacienne se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien atypique.

iad France - Léa Barillet vous propose à la vente cette propriété à Boiscommun, Loiret. Ancienne dépendance des communs d’un château du XVIIᵉ siècle, cette demeure de caractère allie le charme de l’ancien grâce à ses poutres apparentes et ses matériaux nobles, tout en offrant de réelles possibilités d’aménagement contemporain.Située à Chemault (commune de Boiscommun), dans un environnement paisible, la propriété se trouve à seulement 1,8 km de Boiscommun, à proximité de toutes les commodités telles que pharmacies, médecins, écoles et supérettes. Beaune-la-Rolande est à 8 km, tandis que Paris est accessible en 1h30. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de la forêt domaniale d’Orléans, avec une vue dégagée sur les champs environnants.Vous découvrirez à l’entrée un bel espace de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend un palier qui dessert une salle d’eau, un WC séparé et une seconde salle de bain. Une cheminée ancienne avec son four à pain d’époque met en valeur la pièce de vie. Il est également possible d’aménager une chambre au rez-de-chaussée.À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau mène à trois chambres, une salle d’eau avec plancher chauffant, un WC séparé, et une salle de jeux d’environ 20 m² avec vue sur l’intérieur de la grange.La maison dispose d’un système d’aspiration centralisée et d’un chauffage central alimenté par chaudière fuel et bois.Adjacente à la maison, une grange d’une surface de plus de 200 m² séduira les amateurs de volumes avec sa hauteur sous plafond de plus de 9,50 m. Elle est constituée d’une toiture en ardoises traditionnelles reposant sur une charpente en châtaignier.L'ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 926 m², qui comprend trois dépendances pour le stockage. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits. L'accès se fait par un portail électrique ou un portillon.En outre, un terrain supplémentaire d’environ 2 230 m² est inclus, abritant un verger avec cerisiers, pommiers, abricotiers, figuiers, noyers et autres.Une propriété Boiscommun à vendre, offrant de beaux volumes, idéale pour les amoureux de l'ancien et de l’espace. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 951110063.

Coup de cœur du secteur

169 989 €

1 214 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Courcy-aux-Loges (45)

iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON FAMILIALE – UN HAVRE DE PAIX ENTRE VILLE ET CAMPAGNE !Découvrez cette belle maison familiale de 140 m², un véritable cocon de tranquillité à Nibelle, dans le département du Loiret et la région Centre. Plus qu'un simple logement, c'est un art de vivre idéal pour un achat de maison à Nibelle !Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par son élégance, sa fonctionnalité et son jardin agréable, le tout sur un terrain clos de 394 m².Une distribution idéale pour toute la famille :- Au rez-de-chaussée : Deux accès possibles : par l'entrée principale avec espace de rangement ou par l'entrée couverte côté cour. Un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Une cuisine moderne aménagée et équipée, incluant un coin salle à manger. Un espace buanderie, un lavabo, un WC séparé et un couloir avec rangements.- À l’étage : Une belle mezzanine, parfaite pour un coin détente ou une salle de jeux. Un couloir desservant quatre grandes chambres offrant confort et intimité à toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.* Des extérieurs soignés et pleins de charme : - Une terrasse couverte, idéale pour les repas ensoleillés ou les douces soirées d’été. - Un jardin paysagé avec coin potager, four à pain et barbecue. - Une grande dépendance de 75 m² avec électricité, espace atelier. - Abri de stockage. - Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.* Informations complémentaires : - Portail motorisé. - Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. - Double vitrage, raccordement tout-à-l’égout, fibre optique. - Aucune anomalie électrique. - Diagnostic de performance énergétique : C. - Faible consommation.Une maison à acheter à Nibelle à visiter sans tarder ! Ce bien est un parfait compromis entre nature, confort et modernité. Que vous rêviez de calme, d'un environnement verdoyant ou d'un cadre chaleureux pour votre famille, cette maison sans travaux vous attend !Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Mr et Mme Kuçuk, vos conseillers en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En bordure de la forêt d'Orléans, entre Orleans et Montargis, Pavillon en pleine nature Havre de paix! Amoureux de la tranquillité et de la nature, ce bien est fait pour vous ! Un pavillon en bon état général, niché au coeur d'un magnifique bois, sur un terrain entièrement clôturé de plus de 6 hectares. Les atouts de cette propriété : Vue imprenable sur un grand étang avec sa cabane de pêcheurs Beaux volumes offrant un espace de vie confortable Sous-sol complet, dépendances et hangar. Cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme Un environnement unique, préservé et apaisant. Contactez-nous dès maintenant au 06 10 57 28 60 pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

219 900 €

1 018 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Courcy-aux-Loges (45)

À la recherche d'une propriété à acheter à Boiscommun, dans le département du Loiret et la région Centre ? Ne manquez pas cette maison de ville d'exception de 210 m², véritable havre de paix lumineux et chaleureux, parfait pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie doté d'une cuisine indépendante spacieuse, idéale pour des moments en famille, et d'un séjour accueillant pour vous détendre après une longue journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'un bureau fonctionnel pour un travail serein, et d'une salle de bains pratique. Le dernier étage, véritable pépite, vous réserve un potentiel incroyable avec une grande chambre, un dressing généreux, et la possibilité d'aménager une salle de bains à votre goût. Cette propriété à Boiscommun à vendre se distingue par son cadre de vie rare, calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 525 m². Une dépendance, transformable selon vos besoins, vient compléter ce bien d'exception, offrant des possibilités infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de personnaliser votre espace de vie tout en profitant d'une situation idéale alliant tranquillité et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son potentiel.

iad France - Sandrine Breteau vous propose : Découvrez cette belle propriété à vendre à Boynes, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette demeure entièrement rénovée de 202 m2 habitable comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un cellier, un salon/séjour, un WC et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux WC et un vaste espace ouvert sur le salon/séjour du rez-de-chaussée. À l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré de 2087 m2. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage, et vous pourrez profiter d'un poêle à bois ainsi que d'un poêle à pellets. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 248, et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

iad France - Gaëlle Briand vous propose une maison Laas à vendre au coeur du village de Laas, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien spacieux, situé à seulement 10 minutes de Pithiviers et 30 minutes de Puiseaux, est parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon à rénover, une salle d'eau avec WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie à personnaliser avec son grenier. L'étage dispose de deux escaliers : l'un accède à une grande salle de jeu transformable en chambre parentale indépendante, l'autre dessert un couloir avec WC, salle d'eau et trois chambres. À l'extérieur, la maison est agrémentée de cabanons de stockage, d'une grange ouverte et d'un atelier fermé. Son grand jardin clos et arboré, comprenant plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse en bois, vous assurent un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Ce bien vous offrira un confort idéal pour une vie familiale paisible, à aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec des équipements modernes tels que la VMC, le double vitrage, la fibre et le tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour plus de renseignements et planifiez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 238 et CLIMAT B indice 7. D'autres détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Chilleurs-aux-Bois (45170), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à la campagne, offrant une atmosphère calme et sereine propice à la détente. Idéalement orientée Nord-Sud, elle profite d'une exposition ensoleillée et d'un jardin spacieux, agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours.L'extérieur de la propriété se distingue par sa façade en brique et pierre, apportant un cachet authentique à l'ensemble. La toiture en tuile plate et le gros œuvre en brique garantissent solidité et durabilité. Le vaste terrain de 1695 m² offre un espace extérieur généreux et bien entretenu, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.À l'intérieur, cette maison ancienne de 171 m² sur 2 niveaux offre un agencement chaleureux avec 3 chambres, 2 toilettes, et 4 pièces au total. Avec ses caractéristiques d'époque et son charme indéniable, elle constitue un lieu de vie confortable et accueillant, parfait pour qui recherche l'authenticité et le charme des demeures traditionnelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

iad France - Sandrine Breteau vous propose: Charmante longère à Sury-aux-Bois. Amoureux de l’authenticité et du confort moderne, laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes de qualité. Situé près de la forêt d’Orléans, des commerces et d’un cabinet médical. Vaste salon / séjour à toit cathédrale, baigné de lumière. Cuisine aménagée et équipée spacieuse et conviviale. Trois chambres, dont deux suites parentales. WC séparé. Chauffage à pellets. Climatisation réversible pour un confort optimal. Chauffe-eau thermodynamique. Électricité et tableau électrique aux normes. Menuiseries PVC double vitrage. Portail électrique. Terrain de 1 000 m² piscinable, entièrement clos. Terrasse de 50 m2. Environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Menguy vous propose à la vente une maison située à Aulnay-la-Rivière, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'environ 121 m², est bâtie sur un terrain de 1565 m². Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air, avec un DPE de classe C. Vous découvrirez un salon lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur une grande véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda abrite également une buanderie et un second WC. À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l'ensemble. Le jardin, bien arboré et entretenu, dispose d'une nouvelle zone de stationnement en dalles alvéolées. Cette maison à acheter à Aulnay-la-Rivière représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 150, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Léa Barillet vous propose une maison familiale à vendre à Pithiviers-le-Vieil, située à seulement 5 minutes de Pithiviers, à proximité de l'A19 et à 35 minutes d'Étampes. Cette maison rare sur le secteur vous séduira par ses prestations et son potentiel. À l'extérieur, sur un terrain spacieux et verdoyant, vous trouverez : • Une piscine hors sol couverte avec terrasse • Un terrain de pétanque • Une tyrolienne • Une slackline • Un poulailler • Une mare paysagée avec petite île • Plusieurs places de stationnement extérieures • Un grand hangar de 140 m², idéal pour du stockage ou un atelier. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée de 10 m² menant à un vaste salon avec cuisine ouverte (environ 56 m²). Une salle à manger de 17 m² prolonge cet espace avec une vue directe sur le jardin et un accès à la terrasse. Toujours au même niveau, vous trouverez : • Trois chambres (11, 12 et 13 m²), dont une avec salle d'eau privative • Une salle de bain indépendante • Deux WC séparés.À l'étage, un grand palier avec rangements/dressing dessert : • Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative • Un grenier de plus de 40 m², facilement aménageable selon vos besoins. En bonus, le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec : • Un garage double • Des rangements pratiques • Une cave, une salle de sport et une salle de jeux. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4792 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cet achat maison Pithiviers-le-Vieil, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 951110063.

iad France - Damien Fassier vous propose à la vente une maison située à Chilleurs-aux-Bois, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 81 m² sur sous-sol total se trouve dans le paisible village de Santeau, à seulement 10 minutes de Pithiviers et 5 minutes de Chilleurs-aux-Bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec un petit coin dressing. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, d'une chaufferie et d'un jardin de 1663 m², dont une partie est constructible. L'ensemble est entièrement clos et dispose également d'un parking de 272 m². Cette maison à acheter à Chilleurs-aux-Bois est idéale pour une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Fassier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820231397.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose à la vente cette maison individuelle située à Vrigny, dans le département du Loiret en région Centre, dans un cadre calme et agréable. L'achat de cette maison à Vrigny est l'opportunité idéale pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour indépendant, offrant un espace salon distinct du coin repas. La salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial et fonctionnel propice aux repas quotidiens. Une suite parentale avec salle d'eau permet de vivre de plain-pied si besoin, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une belle séparation entre l'espace des parents et celui des enfants ou d'un bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une piscine et un pool house parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin est entièrement clos. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Vrigny à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 134 et une classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181.

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: **En Exclusivité sur Rebréchien** - Grande maison de Plain-pied de 4 chambres, offrant un cadre de vie et une localisation idéale pour votre famille à seulement 25 minutes d'Orléans. Une belle opportunité sur le secteur. Située au bout d'une impasse et dans un quartier résidentiel calme, cette maison fonctionnelle de 144m² habitables (hors véranda) est implantée sur une jolie parcelle de 1140m² sans vis à vis avec vue sur les champs et la nature. En intérieur, on explore un habitat en très bon état, confortable et dans l'air du temps... Un Hall d'entrée nous dirige vers un espace à vivre spacieux et agréable. Le salon/séjour d'environ 40m² est à la fois cosy avec son poêle à granulés récent mais aussi lumineux grâce à ses ouvertures et son exposition (Sud). On y remarque aussi tout de suite cette charmante véranda moderne qui s'intègre harmonieusement avec le jardin et qui procure une surface additionnelle de 15m². Poursuivant la visite, on découvre ensuite un ensemble très fonctionnel, avec notamment une belle cuisine aménagée qui communique avec le séjour et un vaste cellier/buanderie très pratique avec tous ses rangements. Pour le côté nuit, un couloir distribue des Wc séparés, une salle d'eau avec grande douche italienne et 3 chambres aux volumes très généreux dont une avec un large placard intégré. Puis pour finir, une somptueuse 4eme chambre (Parentale) avec son armoire dressing et sa salle d'eau privative (18m² au total). En annexe : Un garage à vélos/atelier adossé à la maison et accessible depuis la véranda. Il n'y a actuellement pas de garage pour voitures mais suffisamment de place sur le terrain pour une réalisation future... En extérieur : La terrasse en prolongement de la véranda vous invite à la détente en plein air, offrant un espace idéal pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis. Le jardin arboré avec son coin potager est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter vous et vos enfants de la nature et des belles journées d'été en toute tranquillité. Cette maison construite en 1983 a été agrandie en 2020 et a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur sur sa totalité. Tous ses équipements fournissent du confort et de la sécurité au quotidien (Fenêtres PVC avec volets motorisés, poêle à granulés de qualité, radiateurs à inertie, alarme, fibre optique,..) Vous profiterez également d'une borne de recharge pour voiture électrique de 7kw... Contactez moi vite et ne manquez pas cette opportunité... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial NORIAL, SARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente cette maison à vendre à LOURY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien immobilier de plain-pied dispose d'une piscine et est situé sur un terrain spacieux de 1073 m². Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale équipée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un cellier, un atelier et un garage attenant. Le confort est assuré par un plancher chauffant au gaz, un poêle à granulés et la climatisation dans le séjour, ainsi qu'un garage automatisé. Pour tout projet d'achat maison LOURY, cette maison est une opportunité à considérer. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.38.53.70.85. Annonce de l’étude NORIAL, SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Maison sur 2 niveaux dans ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée 1 double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier/buanderie et 1 wc. A l'étage, 1 grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. En extérieur 1 terrain clos à l'arrière avec petite terrasse. POINTS FORTS: Tout à l'égout, pièces lumineuses, secteur calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Trainou, un ancien relais de poste du XVIIIème siècle, situé au cœur d'un domaine arboré de deux hectares dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est à moins de 20 km d'Orléans et se compose de la maison principale, d'une maison d'amis indépendante et de boxes pour chevaux. La maison principale offre un spacieux espace de réception agrémenté de poutres, d'une cheminée en pierre et de tomettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, quatre autres chambres et deux salles de bain. Un espace dédié au billard est également présent. Le vaste terrain inclut une belle piscine chauffée avec terrasse et la possibilité de créer deux parcelles à construire de 5000 m2 chacune, avec autorisation déjà obtenue. L'ensemble est en excellent état, avec un DPE classé D.

iad France - Léa Barillet vous propose : Venez découvrir cette maison à vendre située à Marsainvilliers, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison, proche de Pithiviers, se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie lumineuse d'environ 36m² incluant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte récemment rénovée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, et un accès direct à un sous-sol total. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'arrière, une terrasse paisible sans vis-à-vis vous attend. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1 003 m², avec une descente de garage donnant accès au sous-sol total. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter auprès de cet achat maison Marsainvilliers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien a une classe ENERGIE C indice 142 et une classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Vennecy, dans le Loiret (45), en région Centre ? Découvrez cette propriété unique d'environ 222 m², située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 min d'Orléans.UNE VIE DE PLAIN-PIED DANS DE TRÈS BEAUX VOLUMESDès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce principale d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Les espaces sont harmonieusement définis pour vos moments de convivialité. La cuisine, de grande qualité, est prolongée par un vaste cellier-buanderie et un accès direct au double garage. L'un des points forts de cette maison à vendre à Vennecy est sa fonctionnalité remarquable. Profitez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée, dotée de son propre dressing et d'une salle de bains (balnéo et douche), avec un accès direct vers l'extérieur offrant une vue sur la piscine.À L'ÉTAGEUne belle mezzanine s'ouvre sur trois chambres spacieuses supplémentaires et une salle d'eau indépendante, offrant à chacun son indépendance tout en préservant une atmosphère familiale.UN EXTÉRIEURNe manquez pas cette opportunité de vente maison à Vennecy, où calme et sérénité sont au rendez-vous.

MAISON AVEC TERRASSE - PROCHE D'ORLÉANSÀ 12 km d'Orléans, nous vous proposons cette maison de 220 m² à acheter à Marigny-les-Usages (45760), dans le département du Loiret en région Centre.L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle, ainsi que de trois chambres d'environ 11 m², dont une s'ouvre sur la terrasse. Vous y trouverez également une lingerie équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage et une chaufferie.Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes indépendantes. Vous y découvrirez également un bureau/bibliothèque, ainsi que deux autres chambres en enfilade, avec un espace de rangement dans chaque pièce.Cette maison Marigny-les-Usages à vendre est équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage avec pompe à chaleur neuve, installée en décembre 2023. Profitez d'un cadre paisible sans vis-à-vis et de journées ensoleillées sur la terrasse de 50 m², entourée d'un jardin fleuri et paysagé, avec un cabanon pour le rangement. Le terrain s'étend sur une superficie de 1100 m², situé dans un quartier calme avec la fibre haut débit.Le quartier propose une école primaire, une crèche, un cabinet médical, une bibliothèque, une épicerie et un coiffeur. Côté transports, les lignes de bus 15 et 12 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et les autoroutes A10, A71 et A19 se trouvent à moins de 16 km. Trois restaurants sont également à proximité de la maison.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter votre agent KW Bonamy Stéphane au 0613032617 (n°rsac 932779515 Blois-el) pour organiser une visite de cette maison à acheter à Marigny-les-Usages.Les honoraires de 5% TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 € et 1927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Stéphane BONAMYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 932 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 258,32 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Courcy-aux-Loges (45)

L'agence LM Immobilier vous présente une maison à acheter à Ascoux, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée à l'abri des regards, cette propriété récente d'environ 259 m² allie charme et architecture atypique, conçue dans un esprit loft. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 76 m², une cuisine aménagée avec accès à une cave par porte automatisée, un dressing, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une chambre disposant d'un accès indépendant à l'extérieur et un WC séparé. À l'étage, une élégante coursive surplombe la pièce de vie et mène à une suite parentale d'environ 43 m², comprenant une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une baignoire balnéo pour des moments de détente. Un second palier dessert deux autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Ce bien comprend également un garage d'environ 86 m² avec porte automatisée et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. L'ensemble est implanté sur un terrain piscinable de 1 117 m², totalement sans vis-à-vis. Ce bien rare à la vente à Ascoux est équipé d'un système de chauffage par géothermie, à la fois économique et performant, et offre un fort potentiel ainsi qu'un confort moderne. Pour découvrir d'autres photos, n'hésitez pas à visiter notre site lm-immo.net. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cette annonce vous intéresse, contactez-moi : Béatrice au 06 63 36 06 91 ou par mail à beatrice@lm-immo.net.

À vendre, dans le département du Loiret, région Centre, ensemble unique de deux longères en pierres situé à seulement 10 minutes de Pithiviers. Cette propriété charmante, idéale pour un achat maison Pithiviers, vous offre 8 chambres et d'agréables pièces de vie spacieuses, ainsi qu'un garage et un vaste parc arboré d'environ 4000m², le tout pour un prix de 348 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Détails de l'ensemble immobilier :- 1ère maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée à insert, une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier mène à 2 chambres, une salle de bains et un wc. Caves et appentis complètent cette maison, qui dispose également d'une terrasse donnant sur le grand parc. - Consommation énergétique : D 249 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros/an et 2750 euros/an, abonnements compris.- 2ème maison : au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une lingerie, une chaufferie, une chambre ou un bureau, et un wc. À l'étage, le palier distribue 2 chambres, une chambre avec salle de bains, une salle d'eau, et un wc. Cette maison dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. - Consommation énergétique : G 330 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : G 104 CO2/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7780 euros/an et 10550 euros/an, abonnements compris.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Pithiviers, contactez Nicolas Prébay au 0603584823 ou par e-mail à n.prebay@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Prébay, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 430276.

Située au cœur de Bazoches-les-Gallerandes, charmante commune du Loiret offrant écoles, commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville entièrement rénovée développe environ 175 m² habitables sur une parcelle de 363 m² entièrement close. À seulement 25 minutes de Pithiviers, 35 minutes d'Orléans et environ 1h15 de Paris avec un accès rapide aux axes A10, A19 et N20, elle combine parfaitement vie familiale et accessibilité. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte moderne et une vaste pièce de vie conviviale. L'espace est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un insert à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce, tandis qu'un WC indépendant et une entrée fonctionnelle structurent parfaitement ce niveau. Le premier étage propose un superbe palier de 37 m², véritable espace polyvalent pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou coin détente. Il dessert trois chambres de 11 à 14 m², toutes équipées de leur dressing. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche et espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage pensé pour le confort quotidien. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en une 2ème salle d'eau. Un potentiel intéressant qui laisse libre cours aux projets d'aménagement selon les besoins de chacun. La maison dispose également d'un garage attenant de 32 m², permettant d'accéder directement à l'habitation, d'une cave et d'un extérieur entièrement clos, sécurisant pour les enfants ou les animaux. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par l'insert à bois. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail. Les atouts : - Chauffage par pompe à chaleur + Insert à bois - Assainissement par tout à l'égout - Fenêtres double vitrage - Terrasse donnant sur un jardin entièrement clos - Garage attenant (Stockage + Stationnement) Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et la proximité des services. ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 323118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison à acheter à Échilleuses, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de plain-pied, rénovée, se situe dans un cadre paisible et propose un jardin exposé Sud, le tout sur un terrain de 753 m². Avec ses 63 m², cette maison offre un cadre de vie simple, confortable et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes bien agencés, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et toute neuve, prête à accueillir vos moments du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et joliment arboré, permet de profiter pleinement du jardin. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, cette maison est dotée de fenêtres en PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air dernier cri, assurant une consommation maîtrisée et un bon DPE. C'est une maison clé en main, bien située et agréable à vivre, parfaite pour une vente maison Échilleuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre paisible à proximité des commodités. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr