Achat Maison à Langesse (45) : 872 annonces

À Langesse, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité des commodités des villages alentours (à 5 km). Cette maison à acheter à Langesse offre de vastes espaces au rez-de-chaussée, comprenant une grande entrée de 18 m², un séjour spacieux de 38 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 10 m², ainsi que trois chambres (11.5, 15.1 et 15.2 m²), une salle d'eau et des WC séparés, sans oublier un petit bureau de 4 m² et un cellier. À l'étage, trois greniers aménageables, actuellement isolés avec de la laine de verre, vous permettent d'envisager d'éventuelles extensions ou aménagements. Le jardin de 1 100 m², avec vue sur l'étang, est un véritable atout, tout comme la toiture récente de 2021 et les arbres fruitiers présents dans le jardin (coings, pommes grises de Canada et quetsches). Si vous recherchez un cadre paisible et enchanteur, cette maison à Langesse est faite pour vous ! Budget : 132 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F - 353 kWh/m2/an GES : C - 11 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 250 et 4 460 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Langesse, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses environs pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 407551. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

915 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Langesse (45)

Découvrez cette maison à vendre à Langesse, située dans un cadre champêtre entre les bois et un grand étang, au sein d'une impasse. Cette maison de village offre une pièce à vivre avec une cheminée ouverte, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous y trouverez un bureau menant à une première chambre, ainsi qu'une deuxième chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée. Un grenier non aménagé sert de débarras, et la toiture a été refaite en 2012. Sur un terrain arboré de 1200 m², vous disposerez également de dépendances : un garage en bois, un abri de jardin et une dépendance en briques. Le budget pour cette vente maison Langesse est de 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée G avec 517 kWh/m2/an, et l'émission de gaz à effet de serre est de classe C avec 17 CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie varient estimativement entre 3110 et 4250 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Langesse et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Daphné MONTAGUT, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068.

OUZOUER-SUR-TRÉZÉE - BELLE VUE SUR LE CANAL PAVILLON SUR SOUS-SOL comprenant : RDC : Salon / séjour avec cheminée / cuisine, chambre, salle de douche, wc. 1er étage : Chambre, Grenier de 60 m2 environ aménageable Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, cave Dépendances : Double préau Double vitrage PVC Terrain de 1ha env. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875.00 € et 3891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir !! A coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724

À vendre, charmante maison ancienne de village située à GIEN, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à GIEN se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, sur un terrain clos de murs de 376 m² arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par véranda, une cuisine aménagée pour les repas, un séjour salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie cellier. À l'étage, un dégagement avec placards mène à une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. Des dépendances sont également présentes, comprenant un garage de 34 m² et un atelier de 10 m². Le prix de cette vente maison à GIEN est de 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 300 € par an.

Située sur la commune des Bordes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 2004 développe 170 m² habitables dans un état irréprochable, pensée pour offrir un confort immédiat et durable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de vie de 55 m², ouvert, lumineux et parfaitement structuré, où chaque zone trouve naturellement sa place. L'ambiance est chaleureuse, contemporaine, avec une vraie cohérence entre les matériaux, les couleurs et la circulation des espaces. À l'extérieur, le terrain clos de 902 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de bien-être avec deux terrasses et une piscine enterrée chauffée parfaitement intégrée, créant un cadre de vie privilégié, facile à entretenir et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du bien, avec une cuisine récente haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout au quotidien. La maison offre une organisation idéale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. À l'étage, les espaces sont généreux, avec notamment un dressing sur mesure de 15 m² qui apporte un vrai confort d'usage. Sur le plan énergétique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, poêle à bois pour l'ambiance et l'efficacité en hiver, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires et isolation performante, le tout classé en C, garantissant maîtrise des consommations et confort toute l'année. Le garage double avec atelier vient compléter l'ensemble pour répondre à tous les besoins pratiques. L'adresse renforce encore l'attractivité du bien avec un accès à pied aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire et collège) et un environnement sécurisé parfaitement adapté à une vie de famille. La Forêt d'orléans à 200 mètres. La proximité des axes Orléans – Montargis facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien abouti, cohérent et rare sur le secteur, pensé pour durer et accompagner sereinement ses futurs propriétaires. Référence agence : 13747

Au coeur du centre-ville, charmante propriété de caractère au style ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.La maison principale, d'environ 146 m², se compose d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres confortables. Les dépendances viennent enrichir l'ensemble avec une grange d'environ 54 m², une cuisine d'été et un cellier, idéales pour les projets familiaux ou de réception. Une seconde maison indépendante d'environ 68 m², à rénover, comprend un garage et une pièce débarras, offrant un fort potentiel pour un logement supplémentaire, un atelier ou un investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 927 m², agrémenté d'une cour fermée, véritable havre de paix en plein centre-ville.Bien rare, alliant charme, espace et potentiel. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gien à 1h30 de Paris Charmante maison de ville de 97 m2 au coeur de Gien, construite en 1948 et entièrement rénovée. Rez-de-chaussée espace salon et séjour lumineux + un poêle à granulé ainsi qu'un insert avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie de 19 m2 possibilité d'une quatrième chambre, WC. À l étage 3 chambres une salle d'eau avec WC. Garage. Terrain de 221m2 comprenant une terrasse conviviale . Une maison idéale pour une famille ou un investissement locatif. CONTACT : KHAYAT Paul

Située à Amilly dans le département du Loiret, en région Centre, cette charmante maison à vendre est idéale pour un premier achat. Sur un vaste terrain plat de 1200 m², en second rang, elle offre une belle intimité pour vos projets de construction. La maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 75 m², incluant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées ainsi que deux chambres avec placards. Pour votre confort, le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont inclus. Cette maison à acheter à Amilly est proposée au prix de 112 827 EUR sans frais d'agence, avec le terrain à 54 000 EUR, également hors frais d'agence. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LA CHAPELLE SUR AVEYRON ! Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 94 m² offrant : belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 56 m² comprenant espace salon / séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée, puis couloir avec placards desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur : 2 garages attenants dont 1 avec grenier. Chauffage électrique et bois. Double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques. Tout à l'égout. Le tout sur un agréable jardin de 1608 m². Pour un rendez-vous de visite ou pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51671_32932276)

iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, idéale pour les amoureux de tranquillité. Cette charmante maison de village, située dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre pittoresque pour ceux qui recherchent un havre de paix. Construite en 1964, elle dispose d'une surface habitable de 97 m² et se trouve sur un terrain arboré de 976 m². La maison se compose de 5 pièces organisées sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et une buanderie, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine à aménager, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Un garage et une chaufferie complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre présente un excellent potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie. À proximité de toutes les commodités, cette maison est située à seulement 5 km des commerces de Châtillon-Coligny et à 4 km des écoles et du collège. De plus, Gien se trouve à 23 km, l'A77 à 6 km et la gare de Nogent-sur-Vernisson, avec un accès direct à Paris-Bercy, est à 9 km. Les points forts de ce bien incluent : un charme indéniable, un terrain spacieux et potentiel d'aménagement, un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une proximité avec les commodités et points d'intérêt. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

À Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette grande maison à rénover d'une superficie de 260 m². Ce bien immobilier comprend une entrée, plusieurs chambres, une seconde chambre avec salle de bain à créer, ainsi qu'un WC. Vous y trouverez une chaufferie, une grande pièce, et une ancienne cuisine avec accès à l'étage. À l'étage, le bien dispose de 3 chambres, d'un grand bureau, d'un salon-séjour, d'une cuisine avec accès à une tourelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier complète l'ensemble. Cette propriété à vendre est bâtie sur un grand terrain clos de plus de 5000 m², avec un appentis et, au fond du jardin, une ancienne tour. Cette annonce réf. 278417 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Priscilla Galopin (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 52181487100013. Prix du bien : 184 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, réalisé le 03/09/2023, le score DPE est de 150 kWhEP/m²/an et le score GES est de 17 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2100,00 € et 2920,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial PERROCHON, notaire associée, vous propose une maison à acheter à DAMMARIE SUR LOING, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Ce pavillon habitable de plain-pied, sur sous-sol, s'étend sur une superficie de 133 m². Il comprend : une entrée menant à une grande véranda en aluminium, un couloir, un séjour/salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert, un bureau ou une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente (salle de jeux ou autre), un cabinet de toilettes avec évier et bidet, une chambre, et un grenier isolé, bien que sans fenêtre. Le sous-sol total comprend une petite cuisine, des toilettes, un bureau, un atelier, et un garage avec porte électrique. Le rez-de-chaussée est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et le chauffage est électrique. Une maisonnette complète le tout, offrant une pièce/cuisine avec électricité, ainsi qu’un abri pour le bois. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Ce bien présente de beaux volumes et un fort potentiel à l'étage. Idéal pour un projet d'achat maison DAMMARIE SUR LOING. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.38.92.50.68.

Située au cœur d'Oussoy-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Oussoy-en-Gâtinais dispose d'un vaste terrain de 1000 m² avec une exposition Sud, idéal pour créer une habitation lumineuse. Le terrain, bien que non viabilisé et en secteur diffus, offre un cadre de vie pratique avec une école et un transport scolaire à proximité. Cette spacieuse maison de plain-pied présente un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour vous permet d'accéder directement au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Le prix de vente pour cette maison à Oussoy-en-Gâtinais est de 137 410 EUR, avec un prix du terrain de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Coudroy, située dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes en voiture des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison familiale, de plain-pied, offre un grand terrain de 1000 m² en zone diffuse, non viabilisé, vous laissant une liberté d'aménagement totale selon vos besoins. L'espace de vie de 50 m², très lumineux grâce à sa baie vitrée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte facilite les échanges, tandis que l'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 142 519 EUR, et le prix du terrain est de 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les modalités d'achat, cette maison Coudroy à acheter s'inscrit dans un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette magnifique maison de caractère, située à 5 minutes de Varennes-Changy. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure d'environ 150 m² offre l'équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien et les performances énergétiques modernes. Un intérieur chaleureux et spacieux, dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne dans la maison : - Espace de vie de plus de 50 m² : Une vaste salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle), idéale pour vos moments de partage. - Salon cosy : Un salon indépendant agrémenté d'une cheminée insert, promesse de soirées d'hiver inoubliables. - Côté nuit : trois voir quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec penderie pour une vie de plain-pied facilitée. - Espace bien-être : Une salle d'eau complète comprenant une douche, une baignoire et une double vasque. - Praticité : Une buanderie/chaufferie spacieuse. À noter qu'un WC supplémentaire est réalisable à l'étage pour encore plus de confort. - Un extérieur sans aucun vis-à-vis Le terrain, entièrement clos et piscinable, est un véritable écrin de verdure. Une terrasse en béton avec pergola pour vos repas d'été, abritant un authentique puits de 7 mètres. Un cabanon en bois sur dalle béton pour vos outils de jardin ou vélos. Les atouts techniques (Sérénité garantie) Vous emménagez l'esprit léger grâce à une rénovation récente et performante : - Toiture refaite. - Pompe à chaleur (système de chauffage principal moderne et économique). - Double vitrage sur l'ensemble du bien. Le petit plus ''famille'' : L'arrêt de bus (place de l'église) dessert directement les collèges et lycées de Gien, offrant une autonomie précieuse à vos enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 13584

iad France - Celine Corbin vous présente cette maison à acheter à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville, entièrement rénovée, est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Avec une superficie de 75m² en duplex, cette maison offre un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine aménagée et ouverte, un wc séparé et une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui peut servir de bureau, ainsi que deux chambres. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et charme d'antan. Les finitions soignées et les matériaux de qualité sauront vous séduire. Notez que le crépi extérieur sera refait pour la vente. À signaler : cette maison ne dispose pas de jardin ni de cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824392526.

À Dammarie-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à vendre a subi de nombreux travaux entre 2020 et 2021. Elle dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'une isolation du grenier, d'une nouvelle chaudière électrique, d'une toiture nettoyée, d'une salle de bains équipée d'une douche receveur plat, d'une cuisine aménagée et d'un ravalement refait. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 600 m² avec un garage et le tout à l'égout. Le DPE est classé G et le GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2050 et 2830 euros selon l'année 2021. Le budget pour cette maison Dammarie-sur-Loing à acheter est de 67 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Identité requise pour la visite. Mandat réf : 407378.

Découvrez cette maison à vendre à Oussoy-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement implantée au cœur du centre-bourg, cette propriété se trouve sur un grand terrain de 1000 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour une future maison lumineuse. Bien que non viabilisé et en secteur diffus, elle offre un cadre pratique avec une école et un transport scolaire à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison familiale et fonctionnelle s'étend sur 106 m² habitables et vous séduira par ses volumes et son aménagement optimisé. Votre espace de vie, d'environ 47 m², comprend une cuisine ouverte avec accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains indépendante. Afin de garantir un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, elle dispose d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 140 425 EUR. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un accompagnement pour la construction.

Située dans un lotissement agréable à Bussière, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est un véritable projet de construction. Ce terrain viabilisé de 557 m² offre un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à quelques pas, idéal pour un achat maison Bussière. La maison, au design contemporain en L, comprend 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse. Son agencement fonctionnel comprend également un cellier et un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Pensée pour s'adapter à vos besoins, cette maison confortable et évolutive permet également l'aménagement des combles. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2703-218073-SYV. Prix terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 857 EUR.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 521 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Langesse (45)

iad France - Rémy Righi vous propose à la vente une charmante longère rénovée de 240m² avec piscine, sans vis-à-vis et sans voisins, située à Chevillon-sur-Huillard, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard dispose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, une salle de bain, et 2 chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse surélevée. Les atouts de cette maison incluent une piscine chauffée par pompe à chaleur avec dôme de protection, un garage, une grange, un abri de jardin, une terrasse, un portail électrique, un visiophone, une cheminée, des radiateurs à inertie pilotables via smartphone, une connexion Internet par fibre, et une alarme. La possibilité d'acquérir le bien meublé est également disponible. Actuellement louée en séjour de courte durée (gîte), le tout est situé sur un terrain clos d'environ 2 732m², sans vis-à-vis et sans voisins. À quelques minutes à pied des écoles et des commerces, à 10 minutes de Montargis, 10 minutes de l'A77 et à 1h30 de Paris par la porte d'Orléans. Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements ou de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique du bien : classe énergie D indice 222 et classe climat B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 000 €

1 665 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Langesse (45)

Cette belle bâtisse d'environ 146m² avec poutres et tomettes, comprenant: Une grande entrée, une cuisine US aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 38m² avec cheminée foyer ouvert, d'un cellier/buanderie et son grenier, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et wc indépendant. Au 1er étage: Un palier mezzanine qui dessert 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, sans oublier le dressing., Chauffage pompe à chaleur,isolation pulvérisée, double vitrage avec volets roulants électriques, portail motorisé. A l'extérieur de nombreuses dépendances; Garages pouvant accueillir deux véhicules, un atelier. Tout à l'égout; Fibre;Taxe foncière 1352€ Ne laissez pas passer ce cadre qui ravira famille et amis pouvant ainsi profiter du terrain clos et arboré pour un total de 2528m² environ. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116257). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter à Gien, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette maison de ville idéalement située en plein centre-ville. Dotée d'une surface de 143 m² et d'un terrain de 216 m², cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable. À proximité des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité parfaite. Profitez de la terrasse et de l'abri de jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, alliant fonctionnalité et intimité. L'étage propose une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La maison présente des aménagements contemporains tels qu'une cuisine aménagée, des placards intégrés, une douche italienne et de la climatisation. Son charme est renforcé par des éléments architecturaux comme les poutres anciennes, les pierres et les briques. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Actuellement, cette maison à vendre est louée avec un loyer de 850 € par mois, hors charges. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Bruno GIBOIN, au 06 88 63 74 44 ou par e-mail à bruno.giboin@safti.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € - Honoraires charge vendeur.

À Oussoy-en-Gâtinais dans le département du Loiret, au coeur du centre-bourg, découvrez une maison à vendre sur un grand terrain de 1000 m² orienté plein sud, parfait pour construire une maison lumineuse. Ce terrain non viabilisé est situé dans un secteur diffus, à proximité de l'école et des transports scolaires, facilitant votre quotidien. Cette maison contemporaine se distingue par son architecture moderne et son design lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie avec une cuisine spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour plus de tranquillité. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau fonctionnel et une salle de bain raffinée garantissent un espace personnel pour chaque membre de la famille. Un garage attenant et un cellier bien agencé viennent compléter cet ensemble bien pensé, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins. Conçue pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1737-218082-SYV. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 309 552 EUR.

Située dans le centre-bourg d'Ouzouer-des-Champs, cette maison à vendre est implantée sur un vaste terrain de 1260 m² non viabilisé, parfait pour un projet sur mesure. À proximité des transports scolaires, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et intimité. Cette maison familiale et fonctionnelle de 106 m² habitables vous charmera par ses espaces généreux et son aménagement pratique. Le lumineux espace de vie de 47 m², avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct au jardin via une baie vitrée. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 grâce à un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi qu'à des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 140 425 EUR. Ce bien est proposé avec l'assistance de partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette opportunité unique d'achat maison Ouzouer-des-Champs ne doit pas être manquée.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère ancienne d'environ 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une grande maison familiale. Édifiée vers 1850 sur un terrain de 4 939 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, idéale pour préserver votre intimité. Une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue et une piscine hors-sol invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois dépendances aménageables laissent libre cours à vos projets — atelier, gîte, espace de loisirs ou stockage. Un vaste garage pouvant accueillir plus de cinq véhicules et une grande cour viennent parfaire l'ensemble. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage (hors toilettes et vestibule), éclairage extérieur sur minuterie, et accès par un chemin communal complètent les prestations. Commentaire : Dépendance à aménager. Pour en savoir plus, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74

Pavillon avec grand terrain sur sous sol partiel, comprenant sas d 'entrée, entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc balcon, chauffage électrique Actuellement LOUE 530 euros . tout a l 'égout Référence agence : 13691

Située à AMILLY dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre est un véritable bijou. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autres services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain spacieux de 644 m² permet de profiter d'un jardin idéal pour vos moments de détente estivale.Avec une superficie de 93 m² de plain-pied, cette maison AMILLY à vendre convient parfaitement pour une vie de famille épanouie. Son design moderne et lumineux est mis en valeur par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de baies vitrées généreuses. Cette pièce comprend une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon accueillant ainsi qu'un espace repas spacieux, parfait pour recevoir vos amis et passer du temps en famille.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, conçues pour offrir intimité et bien-être. Un garage attenant est également présent, apportant une solution de stationnement pratique, tandis qu'un cellier facilite le rangement et contribue à un environnement bien ordonné.Parmi les prestations, vous trouverez :• Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN• Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique SOMFY• Sanitaires de marques GROHE / Jacob Delafon• Portes extérieures BEL’M et intérieures RIGHINI• Menuiseries PVC-Alu BOUVET• Conformité avec la réglementation RE 2020N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison AMILLY. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Maisons CPR, le leader en Centre-Val de Loire, vous offre l’expertise d’un artisan d’excellence :• 30 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles• Une équipe interne composée de 80 compagnons qualifiés• Garantie de qualité avec des délais respectés à chaque étape• Prix fixe et sans surprise tout au long du projet• Suivi en ligne pour connaître en temps réel l’avancée de votre chantier• Un interlocuteur unique, entièrement dédié à votre satisfactionIllustrations non contractuelles.

Dans un lotissement agréable de Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, venez découvrir cette opportunité d'achat maison Bussière. Ce terrain viabilisé de 557 m² vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité immédiate. Ce lieu est idéal pour concrétiser un projet de construction de maison à acheter Bussière. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Avec ses jeux d'enduits personnalisables, cette maison saura vous séduire. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer. De même, les travaux de décoration, l’aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1065-218073-SYV. Prix du terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 274 EUR.

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier calme, supermarché et cinéma accessibles à pied et hypercentre à moins de 10 min, gare à 5 min en véhicule. Cette maison sur sous-sol, d'une superficie habitable actuelle de 93 m², comprend : - Sous-sol total : deux garages, cave, cuisine d'été, chambre avec accès jardin, WC,- En rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC,- Grenier aménageable,- Dépendances dont un grand bâtiment indépendant de 82 m², L'ensemble sur un jardin clos de 1137 m². Équipements : - Huisseries PVC double vitrage,- Portail garage et portail d'entrée aluminium automatiques,- Dalle béton au grenier,- Chaudière fioul. Les avantages de ce bien : - Fort potentiel d'aménagement : grenier et dépendances,- Sous-sol modulable avec chambre et cuisine d'été avec accès jardin,- Plusieurs dépendances dont une volumineuse et indépendante de 82 m²,- Quartier calme avec toutes commodités et balades en bord de Loire accessibles à pied, Le conseil de l'expert : 'Idéal pour personne (s) cherchant une maison avec surfaces supplémentaires aménageables et dépendances dans un quartier calme proche de toutes commodités'.Date de réalisation du diagnostic : 05 / 09 / 2025« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 EUR et 4500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_32769934)

Prix au m² le plus bas

62 000 €

585 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Langesse (45)

Maison ancienne au coeur du village Située en plein centre d'un village calme, cette maison pleine de charme offre un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Elle dispose également de dépendances et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Petit jardin agréable. Des travaux de toiture sont à prévoir, mais le potentiel et le caractère de cette maison en font une belle opportunité pour les amateurs d'ancien. Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.