Achat Maison à Cournonsec (34) avec piscine : 7 annonces

À Cournonsec, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, située dans le quartier résidentiel paisible des Clavoux. Sur une parcelle arborée de 470 m2 et exposée plein Sud, cette maison offre un spacieux espace de vie de près de 60 m2, agrémenté de baies à galandage donnant accès à deux terrasses, dont l'une est couverte et propice aux repas, tandis que l'autre se trouve à proximité de la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale de 18,70 m2 avec sa salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau. À l'étage, trois chambres partagent une salle de bains également équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison à acheter à Cournonsec est parfaitement entretenue, avec climatisation réversible, poêle à granulés, cumulus thermodynamique et aspiration centralisée. Le garage de plus de 36 m2, communiquant avec la villa, offre un espace buanderie.

Située dans un quartier calme avec une vue sur la garrigue,très belle maison de plain pied, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, pièce de vie de 40m² ouverte sur une pergola bioclimatique.Piscine 4 x 2.5 au sel . Magnifique jardin méditerranéen. Prestations de qualité . PRODUIT RARE

*** MAISON À ACHETER À COURNONSEC – HÉRAULT (34) ***Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 105 m² habitables (130 m² au total avec le garage et la buanderie) située à Cournonsec, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, soigneusement entretenue, se trouve sur une parcelle de 470 m² dans un cadre paisible.La maison comprend une entrée donnant accès à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres avec placard, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage isolé et carrelé, accompagné d'une buanderie d'environ 25 m², est accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une belle piscine bien orientée.Une vidéo de la villa est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cournonsec.Visite rapide conseillée.Cette annonce, référence 321425, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix : 517 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour connaître les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026Score DPE : 93 kWhEP/m²/anScore GES : 14 kgepCO2/m²/anMontant estimatif annuel des dépenses d'énergie : entre 1102,00 € et 1490,00 € (prix des énergies indexé sur l'année 2021).Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec appartement de 152 m², grand garage de 200 m², jardin, pool-house et piscine Belle propriété comprenant en rez-de-chaussée un immense garage de 200 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, le stockage de matériel ou la création de boxs à louer grâce à son volume exceptionnel. À l'étage, l'habitation en R+1 offre 152 m² de surface habitable. L'appartement dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 60 m², lumineux grâce à deux belles ouvertures donnant sur la grande terrasse. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie. Une arrière-cuisine complète cet ensemble, pouvant servir de cellier et de buanderie. Un couloir dessert 4 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, des rangements et une salle de bains. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage. La terrasse bénéficie d'un accès au jardin, qui dispose d'une grande piscine et d'un pool-house. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour la partie habitable ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Les prestations modernes incluent également l'aspiration centralisée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes en voiture des médecins généralistes, 15 minutes à pied d'une école élémentaire et d'une alimentation générale. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. Ce bien est vendu en copropriété dans une petite copropriété de deux lots. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est proposé par IMMOVANCE FABRÈGUES. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

Prix au m² le plus bas

459 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

Cournonsec (34)

Villa avec Piscine - 195 m² Implantée dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 195 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle ouverture sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 558 m², elle réunit espace, confort et potentiel. Cette magnifique villa est répartie sur trois niveaux, et vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 78 m² constitue un véritable espace de vie, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Côté nuit, 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, complétées par trois salles de bains, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine invite à la détente aux beaux jours, tandis que la terrasse privative de 14 m² à l'étage surplombe le jardin et invite votre regard au loin vers les collines environnantes. La maison nécessite quelques rafraîchissements, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Le premier niveau est actuellement aménagé en studio indépendant avec possibilité de transformation en garage. Ce bien offre de réels atouts en matière de potentiel locatif, tout en permettant différentes possibilités d'aménagement pour une occupation à l'année. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commodités : parc, crèche, commerces et médecin accessibles à pied, restaurant à quelques minutes, et hôpital à une vingtaine de minutes en voiture. La fibre est également disponible. Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et un réel potentiel à exploiter. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908643059

À seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, découvrez le charme indéniable de cette villa spacieuse d'environ 196 m2, bâtie sur une parcelle de 558m2, avec son garage transformé en studio indépendant mais qui peut reprendre sa forme originelle si besoin. Composée d'un séjour généreux de + de 75m2 avec cuisine aménagée, donnant sur un espace extérieur joliment arboré avec une piscine de 9x5, créant un cadre des plus charmants pour les moments de détente. Deux chambres avec leurs salles d'eau respectives un bureau et des toilettes séparées complètent ce palier. À l'étage, un studio indépendant s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue profonde. Une salle d'eau attenante ajoute une touche d'indépendance. Une petite pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, peut facilement servir de bureau. Le garage a été astucieusement transformé en deuxième studio indépendant, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme espace supplémentaire pour les invités, une salle de sport ou un espace professionnel en cas d'activité à domicile. Équipements: Divers systèmes de chauffage, y compris une cheminée à insert et un poêle à granulés de dernière génération, assurent un confort maximal tout au long de l'année. Investissement potentiel: Cette villa a un historique de location estivale important, offrant un potentiel de revenus confortables. Cependant, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie à l'année. Emplacement stratégique: Le nouveau lycée à Cournonterral, prévu à la rentrée 2026, À seulement 20 minutes de Montpellier, 18 minutes de la plage des Aresquiers, avec des écoles, collèges, commerces et hypermarchés à proximité, cette villa offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie en banlieue et la proximité des commodités urbaines. Posez vos meubles et valises directement, et plongez dans la douceur de vivre de l'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 599501 )

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Cournonsec (34)

34660 COURNONSEC - MAISON CONTEMPORAINE INDIVIDUELLE - CALME AVEC VUE DEGAGEE - PISCINE ET GARAGEDécouvrez cette maison à acheter à Cournonsec, individuelle et de style moderne, offrant 125 m² habitables sur une parcelle d'environ 410 m². Située dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété a été construite en 2012 et se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier, dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces.Cette maison à Cournonsec à vendre est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec un îlot central créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les volumes bien pensés et l'orientation optimisée permettent à la pièce de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, un dressing séparé, ainsi qu'une vaste salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, idéale pour répondre aux besoins de votre famille.À l'extérieur, un jardin agréable et facile à entretenir vous attend, offrant une vue dégagée. La piscine au sel, avec sa pompe remplacée récemment, est parfaite pour des moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse dinatoire partiellement couverte par une pergola, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Des arbres fruitiers tels qu'un abricotier, un cerisier, un figuier et un olivier complètent cet espace extérieur.Pour votre confort, cette maison dispose d'installations modernes, notamment la climatisation gainable, le parquet chauffant, une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'un système de production d'eau chaude par pompe à chaleur. La majorité des volets sont roulants électriques et le bien affiche un excellent classement énergétique (DPE B / GES A) avec des installations électriques conformes. Un grand garage de 25 m² est également inclus, avec prise pour voiture électrique, ainsi que deux places de stationnement privatives.Cette maison, parfaitement équipée et idéalement située dans la région Languedoc-Roussillon, constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.