Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : CRESSE 17160 - Maison de 100 m2 avec dépendances , grange : 300 m2, porcherie : 80 m2 2eme grange : 180 m2 dépendance 100 m2 sur un terrain de 3000 m2 . La maison est à rénover, beaucoup de potentiel sur cette propriété , un parc arboré , chauffage au fioul , l'assainissement est non conforme ( fosse étanche ), puit , garage , compteur électrique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191
À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.
Située dans le centre de Matha, cette maison à vendre dans la Charente-Maritime offre un ensemble immobilier comprenant deux logements distincts, ainsi qu'un vaste garage/dépôt de 256 m², idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité professionnelle. Le premier logement, d'une superficie de 56 m², est de plain-pied et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains. Il est équipé de chauffage électrique, du tout-à-l'égout et de menuiseries en PVC double vitrage. Le second logement fait 113 m² et s'étend sur trois niveaux. Actuellement loué 550 €/mois (charges poubelles incluses), il comprend un salon, une cuisine, une buanderie, des WC ainsi que quatre chambres réparties sur les différents niveaux. Connexion fibre optique et double vitrage sont également présents. À l'arrière, le dépôt ou garage de 256 m², avec une toiture en éverite, peut être utilisé comme atelier ou espace de stockage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison MATHA, que ce soit pour un investisseur ou un artisan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie AUDOUIN au 0619114923.
iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg à vendre à Saint-Mandé-sur-Brédoire, offrant 4 chambres, un jardin, une cour et de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 2600m² située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, nichée au cœur d'une impasse calme, constitue un véritable cocon pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire conviviale avec insert à bois, un salon et une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un charmant palier dessert trois chambres et un grenier aménageable, offrant la possibilité d'une cinquième chambre. Les espaces sont agréables et bien agencés. La structure sous les combles offre des volumes intéressants et un accès facile aux fenêtres. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec terrasse à l'avant, idéale pour les repas en plein air, et d'un grand jardin arboré à l'arrière, parfait pour la détente, les jeux ou un potager. Les dépendances constituent un véritable atout : deux grands garages ouverts à l'avant, un atelier et divers petits bâtiments pour le rangement. À l'arrière, une large dépendance pourrait être transformée en logement complémentaire, ainsi qu'un hangar ouvert. Côté localité, les écoles, collèges et commerces sont à proximité. Aulnay-de-Saintonge est à environ 5 minutes, Saint-Jean-d'Angély à 20 minutes, Niort à 40 minutes et Saintes à environ 55 minutes. La côte Atlantique est accessible en 1h10. Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement avec un potentiel d'aménagement. Informations techniques : - Chauffage : central au fioul + insert à bois. - Menuiseries : double vitrage. - Isolation : combles isolés. - Toitures : en bon état, entretien régulier. - Assainissement : non conforme. - Nombre total de chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée) + grenier aménageable. - Dépendances : 2 garages, atelier, bâtiments annexes, grande dépendance, hangar ouvert. *Pour des raisons de sécurité, toute visite sera validée après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Ancienne propriété viticole édifiée sur un terrain cadastré de 7 690 m², cet ensemble au caractère authentique se compose d'une maison principale, d'une seconde habitation à rénover entièrement, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 1 294 m².Les dépendances comprennent plusieurs chais, Granges, des pièces abritant d'anciens cuviers, une ancienne distillerie, des écuries, un garage et divers espaces de stockage.La maison principale offre environ 350 m² habitables, auxquels s'ajoutent 89 m² de greniers.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale desservant deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un WC, une salle de bains, une seconde entrée, une salle à manger et un salon.Deux escaliers distincts mènent à l'étage, où se répartissent six chambres, un bureau et les greniers.L'ensemble est à rénover, mais dispose déjà de la fibre, d'un chauffage par cuisinières à bois et anciens convecteurs électriques. La toiture nécessitera des travaux de reprise sur une grande partie.Une seconde maison, indépendante, d'environ 80 m² au sol sur deux niveaux, complète l'ensemble. Celle-ci est à rénover intégralement (planchers et toiture à reprendre).Chaque habitation possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité.Les assainissements sont individuels et non conformes, donc à reprendre. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage bois, l'installation électrique n'est pas conforme aux normes actuelles et aucune isolation spécifique n'est présente.Malgré ces éléments, la propriété offre un beau potentiel de rénovation et un cadre authentique, propice à de nombreux projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290
iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison à acheter à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470). Ce pavillon de 2 chambres, accompagné d'un sous-sol complet et d'un jardin charmant de 1497m², est situé dans un cadre calme en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Construite dans les années 70-80, cette maison présente un beau potentiel pour ceux qui recherchent confort, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, une spacieuse véranda, une grande cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Le sous-sol offre une vaste arrière cuisine, une buanderie avec salle d’eau et WC, une cave, un atelier, deux garages et une seconde véranda qui donne sur l’arrière du jardin.Côté technique, cette maison de Saint-Mandé-sur-Brédoire à vendre dispose de murs doublés en briques, de combles isolés et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un magnifique jardin arboré et fleuri, resté sans entretien depuis environ un an et demi, et qui ne demande qu’à être remis en beauté. Une serre et un puits viennent compléter cet ensemble, idéal pour les amateurs de nature et de bricolage.Informations importantes : - Toiture et murs en bon état. - Ouvertures en double vitrage dans la zone de vie. - Chauffage par poêle à granulés et chaudière fioul. - Nombreuses pièces de rangement au sous-sol. - Charmant jardin. - 2 garages. Pour des raisons de sécurité et d'organisation, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier.
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER Nous vous proposons un ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes pour une superficie totale habitable de 169 m² avec des bâtiments sur un terrain clos et arboré de 2 439 m² comprenant: Une première maison : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier. A rénover entièrement Seconde maison habitable : rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres , une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie. 1er : une chambre mansardée. Chauffage central au fuel, fenêtres simples vitrage bois, et fenêtre Pvc double vitrage avec volet roulant. De nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m² dont une toiture à refaire. Un compteur électrique, deux compteurs d'eau, un puits, assainissement individuel non conforme. Beau potentiel !! Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !
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Découvrez cette maison à vendre à Paillé, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes d'Aulnay de Saintonge et à 15 minutes de Saint Jean d'Angély, cette charmante maison de 190 m² se trouve sur un terrain d'environ 2000 m² avec des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, une véranda, un wc, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Cette maison sans mitoyenneté dispose d'un assainissement individuel. De plus, une parcelle de jardin non attenante d'environ 1000 m² peut être également acquise. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.
iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente cette maison traditionnelle à Aulnay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 131.8 m², cette propriété se situe sur un terrain spacieux de 4019 m² et comprend une grande dépendance. Construite en 1970, elle s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir équipé de placards. Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine, une véranda, un garage et une vaste pièce qui peut être aménagée pour une activité professionnelle. Ce bien nécessitera des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un assainissement (devis en cours). Il est également possible d'acheter un grand terrain supplémentaire, idéal pour des animaux. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aulnay, n'hésitez pas à me contacter.
Découvrez une occasion unique d'opter pour l'achat d'une maison à AIGRE, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, pleine de charme, comprend une maison AIGRE à vendre avec de nombreuses dépendances et deux logements annexes, le tout entouré d'un jardin clos privé sur un terrain sécurisé. Cette demeure indépendante, accessible à distance de marche des commerces locaux, se distingue par son potentiel exceptionnel. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de magnifiques parquets en bois, des moulures décoratives et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un puits et d'une grande cave. Les logements annexes représentent une belle opportunité pour recevoir des invités ou envisager une génération de revenus locatifs, tout en permettant une vie multi-générationnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, l'accès sécurisé par un portail mène à une cour spacieuse où plusieurs véhicules peuvent être garés, ainsi qu'un grand garage et une vaste grange, le tout accompagné d'un charmant jardin offrant intimité et tranquillité. Idéalement située à proximité immédiate d'une épicerie et d'une boulangerie, cette maison à acheter AIGRE se trouve à seulement 10 minutes de la ville d'Aigre, où vous bénéficiez d'écoles, d'un collège et d'autres commerces. Le grand marché de Mansle, réputé pour son authenticité, est également à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre-ville de Matha, Maison 4 chambres, garage, grenier et jardin Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, Salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, 1er étage : 4 chambres dont une avec placard, Salle de Bains. 2ème étage : Grenier aménageable. Garage 34 m² avec pièce d'eau et WC. Abris de jardin avec galetas Cave voûtée. Menuiserie PVC double vitrage en partie, Chauffage au fioul. Assainissement tout-à-l'égout. Jardin. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette propriété à vendre à Vinax, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Amateurs de grands espaces et de pierre, cet ensemble promet de multiples possibilités d'aménagement. Proche de la forêt d'Aulnay, cette maison charentaise authentique nécessite des travaux de modernisation pour libérer tout son potentiel. La maison principale comprend une véranda lumineuse de 23 m², une salle à manger de 22 m² avec cheminée ouverte, un salon de 20 m² doté d'un parquet d'origine superbe et une cuisine de 11 m² à réaménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 13 m² avec parquet. À l'étage, trois chambres de 10 m², un dressing, une salle d'eau de 4 m² à réhabiliter et un grenier de 34 m² vous offrent encore davantage d'espace. Les dépendances et annexes sont nombreuses : un atelier de 64 m² communicant avec la maison, idéal pour bricoleurs ou artistes, une buanderie de 11 m², une cave en pierres de 24 m² parfaite pour les amateurs de vin, et un garage clos de 28 m². De plus, toutes les toitures ont été refaites. Une ancienne bâtisse indépendante sur le terrain offre également la possibilité d'être transformée en gîte. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à fioul récente, mais l'assainissement est à prévoir. Le terrain de près d'1 hectare dans un environnement calme et verdoyant est parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété rare, avec son charme ancien et son fort potentiel d'aménagement, est idéale pour un projet familial ou pour créer des gîtes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat propriété Vinax. Référence de l'annonce 318240, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix : 155 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette propriété sont scannées avec un DPE de 387 kWhEP/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
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En Exclusivité dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre située à LA BROUSSE, dans la région Poitou-Charentes. Proche de Saint-Jean-d'Angély et Matha, cette maison de maître d'environ 300 m² nécessite des travaux de rénovation et est édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², clos de murs, avec un puits et un cours d'eau en limite de jardin, ainsi que des garages et dépendances d'environ 150 m². La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, un salon, un bureau, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier et deux garages. Le premier étage dispose d'une salle d'eau et de quatre chambres, tandis que le deuxième étage offre un grenier d'environ 75 m² totalement aménageable. La toiture est en très bon état et les menuiseries sont en PVC. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour aménager une grande maison familiale ou créer une partie professionnelle grâce aux dépendances, voire envisager un projet d'immeuble locatif. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité d'achat maison LA BROUSSE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.931911.
iad France - Didier Defaye vous présente une maison en vente à Bresdon, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charentaise à rénover dispose de 6 chambres et offre la possibilité d'extension au rez-de-chaussée, ainsi que des aides à la rénovation énergétique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, une pièce de vie avec un coin cuisine et un évier, une chambre avec WC, et la possibilité de transformer en salle d'eau. Un chais attenant de deux niveaux (60 m² + 35 m²) peut également être aménagé. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, un WC et une salle de bain. Dans le jardin, une petite maison à rénover sur 2 niveaux vous attend, avec un jardin attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et des radiateurs, avec également un conduit de cheminée. Des travaux d'isolation, de chauffage, d'assainissement et d'électricité sont à prévoir. Vous pourrez également envisager l'achat d'une étable, d'une grange et d'autres bâtiments attenants selon votre projet. Le village se situe dans un environnement calme, à 15 minutes de Matha, 35 minutes de Cognac et Saint-Jean d'Angély, et 50 minutes d'Angoulême et Saintes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775.
Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pardoult, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien moulin à eau harmonieusement rénové, ce bien se compose de deux maisons d’habitation distinctes et d'une grande dépendance, tout en préservant le charme de l'ancien moulin. Si vous recherchez une oasis de fraîcheur estivale et que contempler l'eau vous apaise, cette propriété est idéale. Vous aurez également la possibilité d'exploiter l'énergie hydraulique, éventuellement pour produire de l’électricité. Ce lieu offre un potentiel considérable : envisagez d’y créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'un espace paisible pour vos vacances. Écrivez votre propre histoire au sein de cette propriété unique. Pour toute information, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins, place du pilori, 17400 St Jean d’Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI vous accueille au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Contact anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38.
Découvrez cette maison à vendre à MATHA, située dans un charmant village proche de la dynamique commune d'Aulnay de Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété lumineuse nécessite une rénovation et dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Elle comprend également une cuisine, un salon/séjour doté d'une grande cheminée et d'une mezzanine, un garage ainsi qu'une chaufferie. Le terrain clos s'étend sur plus de 800 m². Des travaux énergétiques sont à prévoir. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F.
Découvrez cette maison AUTHON-EBEON à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de Saintes et 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de famille non mitoyenne offre de généreux volumes et un cadre agréable. Le bien se compose d'une maison principale d'environ 130 m², accompagnée d'une dépendance aménagée de 30 m², le tout sur un terrain de 1 628 m², incluant une jolie grange en pierre. Cette bâtisse pleine de caractère se distingue par son authenticité, tout en présentant un fort potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries selon vos goûts. Très agréable à vivre, elle est régulièrement louée durant l'été, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement locatif. Ce bien rare dans le secteur saura séduire les amateurs de belles pierres désireux de personnaliser leur projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.
À vendre : maison à Loubillé, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, à proximité des commerces et des services de Chef-Boutonne. Cette maison offre un excellent potentiel, que ce soit pour un achat maison Loubillé pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant de belles possibilités d'aménagement. De plus, la propriété inclut un garage, une chaufferie et une terrasse couverte avec un accès direct à la cuisine, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 435 m² sans vis-à-vis. À noter: logement à consommation énergétique excessive, classé F. Bien proposé par Béatrice MARTIN EI, agent commercial (RSAC 988210431).
iad France - Romain Gomet vous propose : À vendre – Propriété de caractère à rénover avec 7 ha de terrain, située à Verdille dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, ancien Logis d’Estrade édifié au XVe siècle, était autrefois le siège d’une importante seigneurie s'étendant sur neuf paroisses. Le portail daté de 1694 et le magnifique porche d’entrée témoignent de son histoire et lui confèrent un cachet exceptionnel.La maison principale développe environ 177 m² habitables, comprenant quatre grands espaces pouvant être aménagés en chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine d’époque, deux WC et une salle de bain. Des espaces supplémentaires dans la bâtisse principale peuvent être rénovés pour créer deux à quatre chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement.La propriété à acheter à Verdille inclut près de 860 m² de dépendances avec de vastes volumes exploitables, dont un grand bâtiment de 512 m² pouvant servir de stockage ou être aménagé en espace de réception, un deuxième bâtiment de 100 m², un troisième de 65 m², et un carport spacieux de 140 m², tous attenants.Une piscine à rénover complète l’ensemble. Entièrement close de murs, le tout s’étend sur un terrain arboré de près de 7 hectares, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. Un bien rare, chargé d’histoire et au potentiel remarquable. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gomet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Découvrez cette maison à vendre à Couture d'Argenson, située dans le bourg, à proximité immédiate des services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite une cuisine d'été, un cellier, une douche, une chaufferie et un autre wc. Une terrasse carrelée complète cet espace. Cette maison est habitable en l'état et représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat immobilier à Couture d'Argenson, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.
Située à COUTURE D'ARGENSON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de village de plain-pied est idéale pour un achat maison COUTURE D'ARGENSON. À proximité des commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un restaurant/bar, elle dispose d'une cour, d'une dépendance et d'un jardin non attenant. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 75 m² est également présent. La cuisine, la salle d'eau et le WC nécessitent des travaux de rafraîchissement. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipe de doubles vitrages. Actuellement louée depuis 2007 à 400€/mois hors charges, cette maison COUTURE D'ARGENSON à vendre présente un logement à consommation énergétique excessive, classé G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2150 € et 2970 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).
Située à ROUILLAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend au cœur du centre historique d'Aigre, à proximité de tous les commerces. Vous découvrirez une maison en pierres apparentes avec une entrée, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une cave. Le bien comprend également 4 chambres et une salle d’eau. Vous bénéficierez d'un jardin attenant, ainsi qu'un double garage avec étage aménageable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.
iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente une maison à acheter à Rouillac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un investisseur, se trouve à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Un garage non attenant de 38 m², comprenant deux pièces et un préau avec eau et électricité, complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations sur cette maison Rouillac à vendre, n’hésitez pas à me contacter.
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Aumagne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cette maison charentaise, partiellement rénovée, se compose d'un salon/séjour/cuisine simple agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Une dépendance non attenante et un jardin clos de plus de 300 m² complètent ce bien. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.2%. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F. Pour la vente maison Aumagne, consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
Située dans un cadre agréable, cette maison à vendre à MATHA, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, présente un fort potentiel de rénovation. Elle comprend quatre chambres, une cuisine, une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, cette maison MATHA à vendre est accompagnée de plusieurs dépendances et d'un grenier. Le terrain clos s'étend sur plus de 1000 m² et comprend un puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.5 %. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe G.
Découvrez cette maison à Aumagne, située dans un charmant village de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. À proximité d'un bar/restaurant et à seulement 15 minutes en voiture d'Aulnay et de Saint-Jean-d'Angély, cette maison Aumagne à vendre offre un grand potentiel de rénovation, avec la plupart des travaux majeurs déjà réalisés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi que d'un bureau qui peut être utilisé comme pièce à vivre supplémentaire. Les toilettes sont séparées. À l'étage, trois chambres de bonne taille vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bains familiale et de deux pièces de rangement pratiques. Des améliorations notables ont été effectuées, comprenant l'isolation du toit, la mise à jour de l'installation électrique, le double vitrage, et un nouveau chauffe-eau. Le raccordement au tout-à-l'égout est également envisageable. À l'extérieur, un jardin intérieur vous offre un espace privé et facile à entretenir, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Située à moins d'une heure des magnifiques plages de la côte atlantique et à proximité de l'aéroport de La Rochelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Aumagne.
À vendre : maison à Aulnay, Charente-Maritime (17470). Cette maison de 131 m², construite en 1970, présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat maison Aulnay. Établie sur un terrain spacieux de 4 167 m², elle offre une vue dégagée et un environnement naturel attrayant. Elle se compose de 3 chambres, d'une véranda, d'un sous-sol avec des pièces supplémentaires, d'un garage et de dépendances adaptées pour les chevaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine fermée, un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain, créant un espace de vie familial agréable. Le terrain arboré ajoute une dimension paisible à cette propriété. La présence de box pour chevaux est un atout certain pour les passionnés d'équitation ou les amateurs de nature. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter à Aulnay représente une belle opportunité de personnalisation dans un cadre champêtre. En outre, une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire est envisageable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978.
Achat maison Migron : Maison ancienne à rénover entièrement sur une parcelle cadastrale de 619 m², située à Migron, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. La propriété est close devant avec une cour d'eau à l'arrière, et dispose de dépendances et de petits toits. Référence agence : 11166. Maison Migron à vendre.
iad France - Elodie Roger vous propose: Maison de caractère avec longère à rénover — Fort potentiel de projet Venez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de 593 m², offrant à la fois une maison d’habitation confortable et une longère de grande surface laissant libre cours à vos projets. La maison principale, d’environ 110 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une entrée desservant une cuisine, aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec l’association d’une façade rénovée et de bâtis en pierre apparente. Une belle cour intérieure gravillonnée. La propriété dispose également d’une longère en moellons d’environ 300 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une luminosité naturelle appréciable. Cet espace constitue une base idéale pour la création de gîtes ou logements indépendants, une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement familial sur mesure. Un bien rare permettant de concilier résidence principale et projet de valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! **Localisation**: Au centre de 3 grandes villes, Cognac, Saint Jean D'Angely et Saintes. Dans un quartier calme, le lieu dit ' La Croix', proche des commodités locales et des transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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