Achat Maison à Creteil (94) à rénover / avec travaux : 13 annonces

À Créteil, dans le quartier calme et prisé du Village, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Récemment rénovée, elle possède un excellent DPE en A grâce à ses équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42,85 m², comprenant une cuisine ouverte et un escalier. À l'étage, le palier mène à deux chambres, dont l'une est dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un cabanon et d'une terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin orienté au sud, idéal pour se détendre. De plus, deux places de parking sont incluses. À proximité, la rue commerçante, le marché, les écoles et des promenades le long de la Marne vous attendent. Une maison à acheter à Créteil, sans travaux à prévoir, et parfaitement située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Lisa Amghar vous propose: CHAMPEVAL – Maison indépendante au fort potentiel, rare sur le secteur ! Dans le très recherché quartier pavillonnaire de Champeval à Créteil, laissez-vous séduire par cette maison NON MITOYENNE de 84 m², édifiée sur une parcelle de 429 m². Cette maison offre un potentiel d’agrandissement jusqu’à 70 m², idéal pour créer la maison de vos rêves. Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux : Rez-de-jardin (meulière, aménagé) : buanderie, pièce polyvalente (chambre ,bureau, salle de loisirs…), garage. Niveau principal / RDC : séjour lumineux avec une hauteur sous le plafond 2.80 m , cheminée . Il est ouvert sur un salon , pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis, abri de jardin. Étage : deux chambres mansardées au charme cosy. ATOUTS : Exposition Sud-Est, luminosité optimale toute la journée. Quartier calme et pavillonnaire très recherché. Proximité des transports : à 5mn à pied des transports :Métro 8, TVM, ligne 15 Grand Paris Express . Écoles, commerces, bords de Marne et hôpital Henri Mondor à proximité. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Créteil, dans le quartier recherché des Buttes Halage, à deux pas des bords de Marne et proche de l'école des buttes, une belle maison familiale non mitoyenne, en très bon état, traversante, avec de beaux espaces à vivre, reliée à la fibre, édifiée sur un terrain arboré de 782m², située dans un îlot de verdure. Elle est composée : Au rez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée, cellier attenant, double séjour avec sa cheminée, chambre, un salon en mezzanine, WC. A l'étage : 3 chambres avec placard intégré, dégagement, salle de bains avec WC. Au sous-sol : Atelier, grand espace de rangement avec 2 fenêtres, chaufferie/buanderie. En annexe de la maison : Garage 2 places avec sa mezzanine de 16m² (velux et fenêtre). A pied : Les transports (TVM, RER A ''Saint Maur Créteil'', Métro 8 ''Créteil l'Echât'', la future ligne 15 du Grand Paris, les bords de Marne, le Village de Créteil, l'hôpital intercommunal, l'école des Buttes. Conformité de l'assainissement validé par le Grand Paris Sud en Octobre 2025. Référence agence : 2302

Découvrez cette charmante maison située à Bonneuil limite Créteil à proximité des commerces et des transports, idéalement exposée Est-Ouest pour profiter de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison vous offre 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, un rez de jardin aménagé, buanderie, et garage.Son grand jardin de 420 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis... PRIX : 450 000 €

CRETEIL LES JULIOTTES - Maison environ 110 m² située dans un quartier pavillonaire a 200m de Maisons alfort. Entrée+ rangements, cuisine est indépendante aménagée et équipée, séjour et salle a manger sur terrasse, wc ind, salle d eau, 2 chambres. En rez de jardin 2 CHAMBRES en enfilage + point d'eau - garage double, buanderie, chaufferie, cave. Magnifique terrain de 721 m² offrant un cadre familial idéal. chaudière gaz de ville 2025 . A proximité des commerces, des écoles et des transports, elle présente des atouts indéniables pour les familles.Prix 465.000 €

Coup de cœur du secteur

303 500 €

4 047 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Creteil (94)

BONNEUIL CENTRE VILLE QUARTIER MAIRIE A PROXIMITE DES ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS MAISON AU FORT PENTENTIEL ENTREE, CUISINE POSSIBLE US SUR SEJOUR LUMINEUX, CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET WC AU RDC BAS : 3 BELLES PIECES EN ENFILADE (BUREAU/DRESSING/CHAMBRE) + SALLE D EAU WC, POSSIBLE 3 PIECES INDEPENDANT (ideal PROFESSION LIBERALE OU LOCATIF) LE +++ C'EST SON GRAND GARAGE/ENTREPOT DE 60m² CADASTRE PRIX 303.500 €

Mettez la main sur un véritable bijou de l'immobilier, niché dans le quartier très prisé du Halage à 2 pas des bords de Marne. Ce précieux actif immobilier, d'une superficie généreuse de 150 m², est à vendre. La maison se compose de 5 pièces chaleureuses et conviviales, dont 3 chambres bien dimensionnées offrant un espace de repos apaisant pour toute la famille. L'agencement de chaque pièce offre un maximum de confort et d'espace pour tous les membres de la famille. Pour augmenter le potentiel de cette résidence, une dépendance de 30m² environ aménagé en studio est inclus dans le prix. Ainsi que un grand parking où vous pourrez y garer vos véhicules en toute sécurité . L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute son extérieur. Cet espace en plein air sera un lieu privilégié pour des après-midi ensoleillés ou des soirées sous les étoiles. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre après une longue journée. Le terrain de la propriété s'étend sur 280 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour différentes activités. Sa proximité avec les commerces, les écoles et d'autres services essentiels fait de cette maison un lieu idéal pour les familles. Le prix de vente est fixé à 630000 euros. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de découvert cette maison pleine de charme et de confort à Créteil. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CRETEIL quartier pavillonnaire, emplacement stratégique, à 12 min du métro ligne 8 préfecture, du centre commercial Créteil Soleil, à 10 min de la rue piétonne, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Maison de ville indépendante avec des travaux de rénovation à prévoir pour mettre à jour l'état général de la maison. Ce bien représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies. La maison comprend au rez de chaussée un séjour, une salle à manger avec une cuisine semi ouverte, wc, à l'étage un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec des wc, un sous sol total, à l'extérieur une dépendance/atelier. PRIX : 285 000 €

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison ancienne en bon état et non mitoyenne. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, dégagement, séjour double, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. Garage double et buanderie chaufferie. Garage à vélos et motos. Jardin devant et derrière. Possibilité de rentrer 2 voitures dans le garage et 2 dans la cours. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

A proximité du RER A Saint-Maur/Créteil 15min Une maison à rénover avec un gros potentiel! Dans le quartier recherché du Halage à Créteil, face à Saint-Maur-des-Fossés et à côté de Maisons-Alfort. Grand terrain de 1000m². Plusieurs possibilités: Une grande maison avec un grand jardin Ou la maison actuelle, légèrement réduite, sur 500m² de terrain + un terrain à construire de 500m². Travaux importants nécessaires (isolation, conformité électrique, rénovation pièce d'eau,...) mais plus-value potentielle. Après travaux, vous pourrez bénéficier de: -Une villa moderne bien isolée : DPE B ou C. GES : A ou B. -Une vie de plain-pied possible -Un séjour de 55m² -Une cuisine de 13m² avec grande baie vitrée donnant sur terrasse -Au RDC, 1 suite parentale : chambre de 14m² + salle deau et toilettes de 6m². -Au RDC, 2 chambres/bureau de 11 et 10m² avec une salle deau de 3m² -A létage, 2 chambres de 11 à 13m² avec une salle de bain de 5m² et des toilettes séparées. -Un beau jardin, au calme. RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du métro fin 2026, à 15 minutes à pied. Metro Ligne 8 Maisons-Alfort les Juilliottes à 17 minutes à pied. Accès A86 à 1km. Tous commerces à proximité. Hôpitaux Henri Mondor et Intercommunal à 1km. Cet achat constitue un investissement rentable. Prix : 597 000 euros PREVOIR UN BUDGET RENOVATION DE 180 000€ Valeur d'un terrain de 500m² : 320 à 360 000€. Un bien rare sur le secteur, au rapport potentiel/localisation/prix imbattable. A noter : DPE actuel: F et GES: F Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/07/2024. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par les idées de rénovation. Devis en cours. Prix : 597000 euros, frais d'agence inclus (à charge acquéreur de 22000 euros). Nhésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de lor. Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de lentourage mais peuvent déformer les extrémités. N SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coeur du quartier CHAMPEVAL Métro M8 à 5mn à pied, +de540m² de parcelle, expo sud, pour ce petit pavillon d'environ 70m² à rénover, à agrandir ou autre. Belle parcelle rectangulaire, 13m de facade. Visite au 01 42 07 12 12.

CRETEIL CHAMPEVAL à proximité du métro ligne 8 Université, futur ligne 15 du Grand Paris, des commerces et des écoles... Sur beau terrain clos de 545m² au calme, pavillon independant avce du potentiel possibilité d'agrandir ou terrain à batir, comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour avec vue sur le jardin, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, à l'étage une chambre et un espace bureau, un sous sol total avec buanderie, atelier, pièce. PRIX : 460 000 €

Prix au m² le plus bas

430 000 €

3 413 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Creteil (94)

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France, s'étend sur deux niveaux (78 m² au sol, 126 m² de surface totale). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une ancienne chaufferie et un garage. À l'étage, deux spacieuses chambres donnent sur un jardin arrière, offrant calme et luminosité sans vis-à-vis. La maison comprend également une salle d'eau, un W.C. séparé et une grande cuisine aménagée avec accès à une terrasse filante. Le séjour offre de jolis espaces avec accès à la terrasse. Le garage peut accueillir deux véhicules, avec possibilité de stationnement devant la maison. Le jardin est spacieux et bien entretenu. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir sur le plan électrique et de l'isolation, cette maison à acheter à Créteil présente un fort potentiel d'aménagement, notamment pour l'étage inférieur qui, une fois réaménagé, offrira de superbes espaces de vie. DPE : Classé G (des points d'améliorations sont possibles). Pour toute information, contactez Jérémy IVANOVIC (RSAC 922 721 022) au 06.15.04.25.30.