Achat Maison à Culan (18) avec jardin : 75 annonces

iad France - Corinne Mariette vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à CulanIdéalement située au cœur du charmant village de Culan, cette belle maison à vendre saura vous convaincre par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié. Édifiée en 1835, cette maison d'environ 124 m² constitue un cadre de vie chaleureux et accueillant.Description des Pièces :- 8 pièces au total- 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale- 1 bureau pour le télétravail- 1 salle de bain- 1 salle d'eau- 1 cuisine- 1 salle à manger conviviale- 2 salonsAvantages :- Jardin d'environ 389 m² offrant un espace extérieur pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité- Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Exposition optimale (ouest, sud, est) pour une luminosité maximale tout au long de la journée- Proximité des sites d'intérêt, le Château étant à seulement 50 mètres, une rivière à truites à proximité et la base de loisirs de Sidiailles à 8 minutes en voiture.Localisation :Cette maison à acheter à Culan bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des attractions locales, avec la ville de Chateaumeillant à 12 minutes et l'autoroute A71 à 21 km, facilitant ainsi vos déplacements.Cette maison de village à Culan représente une occasion unique sur le marché immobilier du Cher. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et nature. Ne tardez pas à programmer une visite de votre futur havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

176 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 210 m²
• 1 chambre

Culan (18)

Référence : 2333 BAISSE DE PRIX Grand garage en 3 parties de 210m2 en totalité. Raccordement Electricité et eau possible.Le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Possibilité d'acquérir logement et terrain supplémentaire attenant référence 1772. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2333

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

À vendre dans le Cher, région Centre, charmante maison à acheter à Préveranges, non loin de Boussac. Cette belle ferme, entièrement rénovée, dispose d'un jardin spacieux d'environ 3400 m², offrant à la fois intimité et une vue imprenable sur les alentours. La rénovation a su préserver de nombreux éléments d'origine, ajoutant du caractère à cette maison à Préveranges à vendre. Le hall d'entrée, avec toilettes, mène à gauche vers un vaste séjour de 70 m². Les anciennes portes de l’étable ont été remplacées par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Cette pièce confortable est équipée d'un poêle à bois, qui alimente également le chauffage au sol. À droite de l'entrée se trouvent une spacieuse salle à manger/cuisine ainsi qu'une buanderie. Un élégant escalier en colimaçon conduit à une grande chambre de 25 m² avec deux salles de bains attenantes et un système de climatisation. Un espace intermédiaire/dressing mène à un palier circulaire où se trouvent deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² et un bureau. Une salle de bains équipée d'une baignoire complète cet étage. Les grandes portes vitrées offrent un accès à une terrasse généreuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Une seconde terrasse plus petite et plusieurs coins salon agrémentent l'espace extérieur. La propriété comprend également un atelier/remise et un abri à bois, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire près de l'installation du chauffage au sol. Le jardin, très privé, est pourtant dégagé sur la nature environnante et doté d'un abri de jardin avec eau et électricité. On y trouve de jolis arbres et un coin potager aménagé. En résumé, cette maison agréable et confortable se situe dans un hameau paisible, à quelques minutes du centre du village. Boussac, avec ses commerces et son marché hebdomadaire, est à 14 km, tout comme Châteaumeillant. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Préveranges.

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette spacieuse maison à vendre à Morlac, dans le département du Cher en région Centre, offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux. En excellent état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 65 m² avec deux inserts à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre, permettant de vivre de plain-pied. Une seconde entrée à l'arrière du terrain donne accès à un espace buanderie avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1400 m², comprenant une piscine creusée, un pool house, un puits, une cave, et un accès à l'arrière permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus de l'accès par la rue piétonne. Cette maison à acheter à Morlac est en très bon état et bénéficie d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, de double vitrage et d'une toiture récente. Quelques rafraîchissements selon vos goûts ainsi que la mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette maison spacieuse, bien entretenue et disposant de beaux extérieurs ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 553

iad France - Corinne Mariette vous présente une superbe maison à vendre à Bouzais, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de campagne de 129 m² avec jardin arboré est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Construite en 1864, elle offre un espace de vie authentique et confortable, parfait pour une famille ou des passionnés de nature.**Description des pièces :**- Salon spacieux (cuisine ouverte) d’environ 45 m²- 3 chambres lumineuses- Bureau pour un espace de travail paisible- Cuisine équipée- Salle d’eau- Buanderie- Cellier pratiqueCette maison Bouzais à vendre se déploie sur 2 étages et dispose d'un espace extérieur de 1273 m², idéal pour profiter d'activités en plein air. Grâce à ses expositions nord et sud, vous bénéficierez d'une luminosité agréable tout au long de la journée.L'ensemble est en bon état général tout en préservant le cachet authentique du lieu.**Avantages :**- Jardin arboré propice à la détente- Proximité des commerces à environ 4 km- Hôpital et maison médicale situés à environ 3 km- École à environ 4 km- Connexion fibre optique rapide- Chauffage individuel avec cheminée à insert- Grange de 110 m²- Puits pour l’arrosage du jardinCette maison à acheter à Bouzais nécessite quelques travaux pour personnaliser l'espace selon vos goûts.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'accéder à votre propre maison de campagne pleine de charme à Bouzais. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.

iad France - Anthony Moiny vous propose cette maison à acheter à Châteaumeillant, située dans le département du Cher en région Centre. Rénovée en grande partie, cette maison de village saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 78 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un espace salon-salle à manger, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une autre pièce nécessitera quelques travaux de finition. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce palière agrémentée d'un dressing. Le jardin attenant à la maison vous permettra de savourer des moments de convivialité en extérieur, avec son cabanon, de créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Un garage et un cellier, à quelques pas de la maison accessibles par un terrain commun, complètent ce bien. Cette maison Châteaumeillant à vendre offre un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Équipée d'un système de chauffage réversible (climatisation et convecteurs) et d'un poêle à granulés, elle vous garantit une température agréable en toutes saisons. Idéalement située à proximité des commodités du village, de l'école, du collège et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ravissant et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien bar avec de beaux espaces au charme atypique,cette maison de bourg offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée deux grandes pièces de vie,un couloir,une cuisine, un WC indépendant,une salle d’eau ainsi qu’un cellier.À l’étage,quatre chambres.Grenier.Grange.Cour et jardinet d'environ 300m². Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 78000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique propriété à vendre à Saint-Georges-de-Poisieux, Cher (18), en région Centre. Cette demeure de charme de 295 m² est située sur un vaste terrain de 1 hectare, offrant un cadre idyllique pour ceux en quête d'un havre de paix en pleine nature. Avec 9 grandes chambres, des pièces lumineuses et des aménagements spacieux, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie généreux comprenant 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger et de nombreuses chambres. Chaque pièce est conçue avec un souci d'élégance et de fonctionnalité, créant une atmosphère accueillante. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse qui s'ouvre sur un parc arboré, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pratique, la propriété dispose de 3 garages, dont un de grande taille adapté pour un camping-car, ainsi que d'un puits et d'une connexion fibre, rendant votre quotidien facile et agréable. Sa localisation à proximité de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute facilite tous vos déplacements. Actuellement, la maison est équipée de 4 chambres et d'une vaste pièce palière, transformable avec aisance en 5 chambres supplémentaires, idéale pour une grande famille ou un projet hôtelier. Si vous envisagez un achat de propriété à Saint-Georges-de-Poisieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le charme indéniable de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A 20 minutes de Montluçon, Charmante Maison très lumineuse avec de belles possibilités, offrant de plain-pied un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grande cave. Sur le terrain, une grange avec une partie garage et une partie atelier et appentis. Huisseries en double vitrage avec volets roulants solaires, électricité récente. Combles. A rafraîchir. A Visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

10 min de La Châtre, maison de bourg composée d'un salon, d'une salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. garage et dépendance attenantes, combles aménageables, complète ce bien situé sur un terrain de 500M2. A rafraichir, idéal primo accédants.

9 personnes déjà intéressées

20 000 €

476 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 13km de Culan (18)

À MESPLES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bâti de 2 pièces, bien que sans confort, est idéal pour le stockage. La toiture est en bon état et vous bénéficierez d'un terrain d'environ 400 m² avec un puits situé en face de la maison. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat maison MESPLES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33%. Le prix hors honoraires est de 15 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, grande demeure à réinventer, située à 5 minutes à l'ouest de La Chapelaude, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette vaste propriété, aux portes de La Chapelaude, s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à La Chapelaude. Édifiée sur un terrain d'environ 1 949 m², la maison principale comprend 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain, qui laissent entrevoir diverses possibilités : grande maison familiale, activité d'accueil ou création de plusieurs logements. Le confort de base est assuré avec un chauffage central, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, ainsi que plusieurs dépendances (garages, atelier) décuplant la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout se trouve dans un cadre champêtre, en limite d'une petite route peu fréquentée, garantissant calme et sérénité sans isolement. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète (électricité, décoration, assainissement, et quelques travaux de toiture), elle séduira ceux qui apprécient le charme des bâtis anciens et leurs volumes généreux, promettant un lieu à façonner selon vos goûts. Un atout supplémentaire : le terrain attenant est constructible et peut être acquis, ouvrant la voie à un projet complémentaire (construction neuve, gîte...). Ce bien présente un fort potentiel et s'adresse à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un projet à long terme ou d'une opportunité patrimoniale. Que vous soyez une grande famille souhaitant s'agrandir, un artisan ou auto-entrepreneur ayant besoin d'espace pour un stock ou un atelier, un investisseur rêvant d'un projet locatif, ou simplement amoureux des maisons à potentiel, cette vente maison La Chapelaude est une occasion à ne pas manquer. Le prix est très attractif pour la surface et le secteur : 78 480 €, frais d'agence inclus, soit 392 € du m².

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette ancienne ferme berrichonne à PERASSAY, située dans l'Indre, en région Centre. Cette maison, à acheter à PERASSAY, offre un intérieur chaleureux et lumineux, fruit d'une rénovation soignée qui a préservé son charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses murs épais. D'une superficie d'environ 110 m2, elle se vit pleinement dès votre arrivée. Une charmante verrière crée une transition douce vers le jardin, tandis que la pièce de vie spacieuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine ouverte, baigne dans la lumière naturelle. Cette maison à vendre à PERASSAY permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une salle de bain équipée d'une douche italienne et des WC. À l'étage, une vaste pièce de vie avec une troisième chambre offre la possibilité d'en créer une quatrième. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des conduits prêts pour un poêle à bois. Le DPE est classé C, garantissant un confort thermique rare pour ce type de bien ancien. Les extérieurs, éloignés de la route, s'étendent sur un terrain de 3 500 m2, bordé de vergers et de prairies, offrant une vue dégagée sur les vallons environnants, sans vis-à-vis. La propriété inclut plusieurs dépendances (environ 400 m2) : une grange, un ancien atelier (la forge du village), et un hangar, idéaux pour vos projets de bricolage, la création d'un gîte, ou l'accueil d'animaux. Un puits en eau complète ce lieu plein de potentiel. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille, ou un projet de vie tourné vers l'essentiel, sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Produit rare ! A proximité de St Amand, maison de campagne avec grange et petites dépendances. Jardin clôturé de 2000m². Entrée avec salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage: grand palier de 27m² avec deux chambres. Idéale pour les amoureux de la campagne ou résidence secondaire. Pas de gros oeuvre à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 64197 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Surface habitable : 100 m2 Surface Parcelle : 124 m2 Taxe Foncière : 190€ Récemment rénovée en 2024, cette maison dispose de 3 belles chambres spacieuses, d'une grande cuisine entièrement équipée, et d'un vaste salon avec bar. Elle est également dotée d'un poêle à granulés de bois pour un confort optimal en hiver. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui ajoute à sa praticité. À l'extérieur, vous trouverez une cour accueillante avec du rangement, ainsi qu'un garage pratique. Cette charmante propriété, située à la périphérie de la ville de Chateaumeillant in the Cher avec de paysages pittoresques, avec des collines verdoyantes et une nature préservée, idéale pour les amoureux de l'extérieur. Vous pouvez explorez les vestiges de l'architecture médiévale et les églises anciennes qui témoignent d'un riche passé. Faites partie d'une communauté soudée, avec des événements locaux et des marchés animés qui favorisent l'hospitalité et l'échange. Venez découvrir ce petit coin de paradis, où il fait bon vivre ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Maison à vendre à ST PRIEST LA MARCHE, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette petite propriété à rénover se trouve dans un hameau tranquille et comprend au rez-de-chaussée deux pièces, un grenier ainsi qu'une cave. Vous disposerez également de dépendances et d'un jardin d'environ 3000 m². Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11.11 % et le prix hors honoraires est établi à 45000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, une maison d'habitation située à ST PRIEST LA MARCHE, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à ST PRIEST LA MARCHE comprend une cuisine ouverte, une pièce de vie spacieuse, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, ainsi qu'un grenier pour du rangement supplémentaire. Le terrain attenant, d'environ 200 m², est aménagé en cascade. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12.5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Sylvia Ballereau vous présente à la vente cette charmante maison de ville de 106 m² située à Châteaumeillant, dans le département du Cher, région Centre. Idéalement positionnée à seulement 2 minutes des commerces, cette maison Châteaumeillant à vendre se distingue par ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing. À l'extérieur, la cour et la terrasse à l'avant, ainsi que le terrain et l'abri de jardin à l'arrière, offrent des options de détente. Une pièce indépendante pouvant être transformée en garage vient compléter le tout. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC, aux volets roulants solaires, au chauffage électrique avec convecteurs récents et la fibre optique disponible. Cette maison à acheter à Châteaumeillant nécessitera quelques travaux pour la personnaliser, ce qui en fait également un bon investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE E indice 316 et CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À LIGNEROLLES, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et prête à être habitée, d'une surface de 300 m2 sur un terrain clos de 1340 m2 avec piscine. Ce bien immobilier offre des volumes généreux, avec une vaste pièce de vie de plus de 68 m2, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains. C'est une belle opportunité pour un achat maison LIGNEROLLES.

Bien le moins consommateur d'énergie

151 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Culan (18)

À Préveranges, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Préveranges. Située dans un petit village doté de commerces et d'une garderie, cette propriété est à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, des écoles et des associations. À proximité, une base nautique de loisirs à Sidiailles est accessible en 10 minutes. Cette maison d'habitation présente une superficie de 122 m² sur un terrain de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un joli parc arboré bien entretenu. Ce bien est mitoyen d'un côté. Le chauffage est assuré par une double pompe à chaleur, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété bénéficie d'une isolation complète, comprenant le doublage des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que du sous-sol et des combles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison PREVERANGES à vendre mérite votre attention ! Proposée à la vente au prix de 151 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 11/02/2026, avec une classe énergétique B (77 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000 et 1400 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

La Chapelaude - Maison de caractère à vendre dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison au charme indéniable offre une belle opportunité pour un achat maison La Chapelaude, alliant authenticité, confort et possibilité de rénovation réfléchie. Avec son allure d'ancienne auberge, elle évoque un mode de vie chaleureux organisé autour d'espaces simples et accueillants. L'entretien a été soigné, avec des menuiseries en double vitrage récentes, une porte d'entrée changée et une installation électrique mise à jour, assurant une base technique rassurante. Bien que le diagnostic énergétique classe la maison en G en raison de quelques remontées d'humidité sur certains murs, des solutions efficaces sont disponibles pour améliorer son état, comme le doublage des murs pour assainir et isoler. Le prix a été ajusté en tenant compte des travaux nécessaires, permettant de réaliser un projet au coût global maîtrisé avec un potentiel de valorisation significatif. À l'arrière, un jardin accessible par l'extérieur complète la propriété, offrant un espace détente agréable. Une petite grange est également présente et peut servir d'atelier ou de dépendance, ajoutant de la valeur à ce bien. En résumé, cette maison La Chapelaude à vendre se distingue par son charme évident, ses installations récentes, sa dépendance rare et son emplacement prisé avec une offre limitée. Elle est idéale pour les amoureux de l'authenticité, les premiers acheteurs avisés et les investisseurs, séduits par un marché où la demande reste forte.

À Loye-sur-Arnon, dans le département du Cher en région Centre, une maison à acheter à Loye-sur-Arnon vous attend. Ce bien exceptionnel, situé dans le Berry, s'étend sur une propriété d'agrément avec une chasse de 60 hectares, comprenant plusieurs maisons d'habitation, des dépendances, un étang, des landes et des bois. Accessible par une route serpentant à travers les collines boisées, la propriété se dévoile après un chemin forestier de 500 mètres. Vous découvrirez un jardin paysager en herbe et fleuri, entouré de bâtiments organisés en U autour d'une cour centrale, offrant une atmosphère paisible grâce aux différentes espèces végétales. La maison principale, avec un potager et un chenil, s'élève sur deux niveaux à droite de la cour. À l'arrière se trouve une habitation secondaire, également à deux niveaux. Un spacieux bâtiment annexe à gauche abrite un atelier de bricolage et de jardinage, tandis qu'une grange à charpente apparente offre de l'espace pour plusieurs véhicules et engins agricoles. Enfin, une dépendance en face comprend des remises, une cave à vin climatisée et des volières fonctionnelles. Toutes les constructions en pierre de pays sont en bon état, avec des toitures en tuiles anciennes soigneusement entretenues.

Prix au m² le plus bas

30 500 €

381 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 14km de Culan (18)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT PIERRE LES BOIS, située dans le département du Cher en région Centre. L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une propriété à rénover, comprenant une grange sur un terrain arboré de 2200 m2. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La grange, accompagnée d'une étable et de petites dépendances, vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, et il est important de noter qu'il n'y a pas de chauffage et que l'assainissement n'est pas aux normes. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site géorisques.fr. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison mitoyenne à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher en région Centre, présentant un beau potentiel après rénovation. Cette maison à acheter à CHATEAUMEILLANT dispose d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'un grenier aménageable. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier et un abri pour voiture, le tout sur un terrain clos de 360 m². Équipements : double vitrage bois, chauffage au fioul et bois, tout à l'égout. Idéale pour un projet d'achat maison CHATEAUMEILLANT.

À vendre, maison à Vallon-en-Sully, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, élevée sur cave, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une pièce, ainsi que deux chambres à l'étage. Profitez également d'un jardin clos d'environ 2000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12 % du prix de vente. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Vallon en Sully.

À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison à acheter à Orcenais, dans le département du Cher en région Centre, vous attend. Sise sur plus de 4 400 m2 de terrain soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant. Le jardin est un véritable atout avec ses rosiers, ses haies délimitant les espaces et ses grands arbres, créant un environnement agréable en toutes saisons.La maison, qui dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement, constitue une belle option pour un achat maison Orcenais. Bien que la décoration soit à rafraîchir, l'ensemble est propre et bien entretenu, offrant une base saine pour vos projets de rénovation. Quelques travaux permettront de moderniser l'ambiance tout en préservant le charme de la propriété.Côté dépendances, vous trouverez une grande grange avec auvent, un garage et des ateliers, idéaux pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou pour vos projets de stockage.Une vente maison Orcenais exceptionnelle avec du terrain, du charme et une atmosphère agréable. À visiter sans tarder avec l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Située au Châtelet, dans le département du Cher, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison LE CHATELET. Avec ses 68 m², ce logement se trouve au sein d'une résidence sécurisée pour seniors, construite en 2012 avec un concierge sur place. Ce bien représente un investissement rentable, car le marché locatif y est stable et bénéficie d'une faible vacance locative. Le logement comprend un séjour avec cuisine de 16 m², un salon avec rangements de 14 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m². Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Parmi les atouts, on trouve des volets roulants électriques, du double vitrage intégral, des panneaux solaires, un chauffage au gaz et une place de parking privative. La résidence permet également une gestion locative par un organisme spécialisé, idéale pour un investissement sans contrainte. Le loyer estimé à 600 € par mois se traduit par des revenus locatifs annuels de 7 200 €. Après déduction des charges de copropriété de 1 200 € par an et de la taxe foncière de 381 €, le revenu annuel net s'élève à 5 619 €, offrant une rentabilité brute de 12,85 % et une rentabilité nette de 10 %. C'est une opportunité à ne pas manquer! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 58 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 200 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHESNEL au 0761169127 ou par e-mail.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Culan (18)

À la recherche d'une maison à acheter à Préveranges ? Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans une commune du département du Cher, en région Centre, cette habitation regorge de potentiel avec des commodités à proximité. Caractéristiques principales : - Prix attractif : seulement 39 000 EUR. - Surface bien pensée : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - Étage : grande chambre avec insert à bois et espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour augmenter la surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne : radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable : garage et four à pain fonctionnel. Points forts : - Taxe foncière avantageuse : seulement 644 EUR/an.- Beau potentiel : rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions.- Double usage possible : habitation principale ou investissement locatif, avec configuration propice à la création de deux logements distincts. Cette maison à Préveranges à vendre combine fonctionnalité et potentiel pour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491

À Champillet, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison individuelle de 90 m² à vendre. Située dans un charmant village entre La Châtre et Châteaumeillant, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et un garage spacieux de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Ce bien comprend également une cave et un jardin d'environ 120 m². Des rénovations récentes ont été réalisées, incluant l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation des façades extérieures, ce qui classe maintenant la maison en classe énergie C. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Champillet, avec possibilité de négocier le prix dans des limites raisonnables. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 12 km de l'entrée de l'autoroute menant à Paris, dans un hameau paisible et convivial, découvrez cette charmante longère berrichonne rénovée de 30 mètres de long, construite en grès rose. Cette maison à vendre à Vesdun offre 200 m² habitables, adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un système de chauffage solaire complété par un poêle à bois JOTUL dans la cheminée. Vous profiterez d'un vaste terrain de 2 hectares 700, ainsi que de dépendances de 350 m² et d'un kiosque en aluminium dans un parc arboré. Les panneaux solaires de 25 m² pour le chauffage et 35 m² pour la production électrique génèrent un revenu annuel de 2500 €. La maison dispose de deux salles d'eau, dont l'une est PMR, l'autre offrant des jets et un hammam. N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires. C'est une opportunité d'achat maison à Vesdun au cœur du département du Cher, en région Centre.