Achat Maison à Culan (18) avec terrasse : 83 annonces

Référence :2476 À découvrir, charmante propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, équipée d'une chaudière au fioul ainsi que d'un poêle à granulés récent (1 an), garantissant confort et économies d'énergie. Pour compléter des panneaux viennent d'être installé de 9000W. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable espace salon/cuisine ouvert sur la salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau privative, un SAS, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux espaces distincts : sur la droite, une chambre avec un bureau attenant (pouvant faire office de futur dressing) et une salle d'eau avec WC. Sur la gauche, une seconde chambre à rénover, attenante à une salle d'eau à terminer ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau, d'une cave, d'un atelier et d'un stock à grain de 11,4 m². Vous profiterez également d'une piscine (liner à prévoir), idéale pour les beaux jours. Un second logement actuellement loué 400€ complète l'ensemble (intégralement à rénover). Il se compose d'une entrée sur cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage. Sans cour, le stationnement est toutefois facile devant la maison. Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2476

Prix au m² le plus bas

49 000 €

377 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Culan (18)

À vendre, maison située à CULAN, dans le département du Cher, Centre. Dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de 7 pièces d'une superficie de 130 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CULAN. Édifiée en 1900, elle se compose d'une entrée, de cinq chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Pour votre confort, le chauffage est fourni par une cheminée ainsi qu'une pompe à chaleur. Vous profiterez également d'un jardin de 121 m² et d'une terrasse pour vos moments de détente. De plus, un grenier de 19 m² et une cave sont inclus pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une consommation énergétique annuelle de 184 kWh/m2, la maison est classée D en matière d'énergie, tandis que sa classe climatique est notée B, garantissant un faible niveau d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Cette maison CULAN à vendre est proposée au prix de 49 000 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Pour toute visite de cette maison à acheter CULAN, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Votre conseiller Endie Immobilier, Laurent MARTIN - EI, est à votre disposition au 06 75 21 26 99. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

REF - 40589 -Environnement exceptionnel, sans voisinage immédiat ! Nous vous proposons cette magnifique propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, cette demeure de caractère offre intimité, espace et charme authentique. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cheminée, une très grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains élégante avec finitions en marbre, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage : un escalier en marbre mène à une seconde grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable selon vos besoins. Nombreuses dépendances : grange, cellier, écurie, garage... un véritable potentiel pour projets d'agrandissement, activité équestre ou gîte. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! DPE : G/G Référence agence : 40589

Référence : 2269 À découvrir, cette charmante maison de plain-pied en très bon état. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le confort est assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux fenêtres double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage. Un bien alliant charme et praticité, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. dpe : D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2269

iad France - Axel Bailly vous propose cette maison à vendre à Épineuil-le-Fleuriel, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce village emblématique du Berry, lié à l'œuvre d'Alain-Fournier et son célèbre Grand Meaulnes, abrite cette maison mitoyenne qui s'inscrit dans un environnement riche d'histoire. À seulement deux kilomètres de Vallon-en-Sully, elle combine la tranquillité d'un terroir préservé avec un accès facile aux commodités modernes.À proximité, la forêt domaniale de Tronçais, véritable trésor du patrimoine naturel, offre un cadre exceptionnel avec ses vastes chênes et paysages majestueux. Cette localisation unique confère à la résidence une ambiance de sérénité et d'élégance, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu inspirant.Avec une superficie habitable d’environ 80 m², cette maison propose : - Une vaste pièce à vivre d’environ 45 m² avec une cuisine moderne et équipée, idéale pour des moments conviviaux.- Deux chambres lumineuses.- Une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes séparées.En outre, le grenier d’environ 80 m², entièrement aménageable, offre des possibilités d’extension ou d’aménagement.Le bien dispose également d’un garage, d’une cave et d’une dépendance pour le rangement.Parmi les équipements : - Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés.- Proximité rapide des écoles, commerces et infrastructures locales.Le terrain clos de 450 m² est un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, accueillir des enfants ou des animaux, ou se détendre paisiblement. Un puit est également disponible pour répondre à vos besoins.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE D indice 187 et une classe CLIMAT B indice 6. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Axel Bailly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques minutes de Saint-Amand-Montrond et jouissant d'un accès direct à l'autoroute A71, cette vaste propriété de 15 hectares, proposée à 530 000 euros, se dévoile comme une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Faverdines. Elle offre un cadre naturel idyllique, adapté aux projets équestres, agricoles ou de loisirs. Dans un environnement naturel privilégié, les terres sont idéales pour les chevaux, les cultures ou les pâturages. Un étang d'environ 0,5 hectare, dont la température peut atteindre près de 30°C en été, ajoute un charme particulier à ce domaine, offrant la possibilité de créer une mini-plage pour des moments de détente ou pour développer des activités de loisirs. Les installations comprennent un manège de 16 x 32 m (structure tunnel) avec un sol en microsable, une grange en pierre de 160 m² équipée de panneaux solaires, ainsi que deux doubles garages, dont un avec fosse d'entretien. Vous y trouverez également trois grands hangars (300 m², 360 m², 440 m²), un laboratoire de transformation de 33 m² (ancienne fromagerie), cinq boxes avec sellerie, et un espace propice à l'accueil de camping-cars grâce aux vastes espaces et à l'étang. La maison à vendre est une ferme rénovée de 167 m², offrant des volumes agréables et une distribution pratique : - Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d'eau avec WC et véranda donnant sur le jardin. - À l'étage : trois chambres, salle de bain, et WC séparé. Les atouts de ce domaine incluent un étang chauffant naturellement en été, idéal pour le loisir et la détente, la possibilité d'aménager une activité camping-car et de nombreuses dépendances polyvalentes. De plus, la production d'énergie est optimisée grâce à des panneaux solaires, avec un puits fonctionnel et des clôtures en bon état, le tout dans un environnement calme à proximité des principaux axes. Prix : 530 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 et 4720 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Faverdines, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Angélique et Vincent BOIS, agents commerciaux inscrits au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX.

Référence :2435 Maison rénovée – 76 m² habitables – Saulzais-le-Potier Située au cœur de Saulzais-le-Potier, cette charmante maison de 76 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain avec WC À l'étage : Une chambre Une suite parentale Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez : D'une petite cour à l'arrière, facile d'entretien De deux petites dépendances, idéales pour le rangement (type local poubelles, stockage…) Intérieur entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2435

Située au Châtelet, dans le département du Cher, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison LE CHATELET. Avec ses 68 m², ce logement se trouve au sein d'une résidence sécurisée pour seniors, construite en 2012 avec un concierge sur place. Ce bien représente un investissement rentable, car le marché locatif y est stable et bénéficie d'une faible vacance locative. Le logement comprend un séjour avec cuisine de 16 m², un salon avec rangements de 14 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m². Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Parmi les atouts, on trouve des volets roulants électriques, du double vitrage intégral, des panneaux solaires, un chauffage au gaz et une place de parking privative. La résidence permet également une gestion locative par un organisme spécialisé, idéale pour un investissement sans contrainte. Le loyer estimé à 600 € par mois se traduit par des revenus locatifs annuels de 7 200 €. Après déduction des charges de copropriété de 1 200 € par an et de la taxe foncière de 381 €, le revenu annuel net s'élève à 5 619 €, offrant une rentabilité brute de 12,85 % et une rentabilité nette de 10 %. C'est une opportunité à ne pas manquer! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 58 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 200 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHESNEL au 0761169127 ou par e-mail.

À vendre : maison située à Vicq-Exemplet (36400), dans le département de l'Indre, en région Centre. Profitez d'un cadre campagnard paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison offre un équilibre idéal entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines. Avec de nombreux aménagements extérieurs, vous trouverez une piscine de 9x4 mètres, une terrasse accueillante et une charmante véranda. Inclus, des dépendances comme une grange et deux ateliers. Cette longère entièrement rénovée de 138 m² s'étend sur 5000 m² de terrain et comprend 7 pièces, dont 5 chambres. L'espace de vie chaleureux dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois et d'un charme authentique grâce aux pierres apparentes et aux poutres. Les studios avec accès indépendant et les chambres spacieuses à l'étage complètent cette demeure confortable, idéale pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 161 050 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour l'achat de votre maison à Vicq-Exemplet, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 0672504163, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

À 10 minutes du Châtelet et de toutes ses commodités, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre, entièrement restaurées et adaptables selon vos projets. La maison principale, d'une superficie de 210 m², propose un agencement de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée de 21 m² ouverte sur une pièce de 11 m², une salle à manger de 23 m², et un séjour avec bar donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également un cellier, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec WC) et deux WC indépendants. À l'étage, deux pièces mansardées d'environ 8 m² et 7 m², une chambre de 11 m², ainsi qu'une grande chambre de 41 m² complètent ce niveau. La seconde maison, mitoyenne à la première et de 85 m², comprend une pièce de 15 m² communicante avec la maison principale, une cuisine de 8 m² avec accès au jardin, un séjour de 22 m² avec cheminée, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain d'environ 7 m² avec douche et WC. À l'étage, deux chambres de 14 m² et 12 m² sont à votre disposition. Cette propriété, située dans le département du Cher en région Centre, est dotée d'un portail électrique, d'une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, de deux petites dépendances, de deux puits, et d'une terrasse. Le tout s'étend sur environ 8000 m² de terrain. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Châtelet avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16, Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 7281. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 224 000 ¤.

Pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts, cette propriété est idéale. Située au calme à seulement 10 minutes de Saint-Amand, cette maison ARCOMPS à vendre de 158 m² saura vous charmer par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin buanderie, une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et poêle à bois pour des moments conviviaux. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une seconde salle d'eau et des WC. En plus, une dépendance de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous serez séduit par : - une belle grange à auvent de 270 m² équipée de panneaux photovoltaïques, - une maison ancienne à rénover entièrement avec des dépendances totalisant environ 400 m², - un hangar et une autre dépendance. Le tout est situé sur un terrain arboré avec mare, puits et château d'eau, proposant un cadre de vie rare, paisible et authentique. C'est une véritable opportunité pour un achat maison ARCOMPS. (3,13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à vendre à SAINT JEANVRIN, située dans le département du Cher en région Centre. Ce magnifique domaine de 33 hectares, à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris et au sud de Bourges, offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la pêche. Avec un étang principal de 21 hectares, riche en poissons comme des carpes, et un deuxième étang historique de 3 hectares datant du XIIIe siècle, ce domaine est idéal pour une activité commerciale de pêche sportive ou pour les personnes souhaitant s’évader et profiter de moments de tranquillité.L’ancien moulin de 125 m², accompagné de dépendances de 100 m², est habitable et présente un potentiel de rénovation tout en préservant son charme authentique. Le terrain, viabilisé en eau et électricité, est situé dans une zone classée monument historique, ajoutant une valeur patrimoniale inestimable à cette propriété.Réputé à l’international, notamment en Angleterre et en Irlande, ce domaine garantit des expériences de pêche mémorables.

Située à Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce pavillon sur sous-sol complet vous charmera par son cadre de vie agréable. Il dispose d'un aménagement de plain-pied avec une entrée, un vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un W.C. indépendant et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage, d'une isolation performante, d'une VMC et d'un portail électrique. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Le sous-sol de 85 m² inclut un garage, un atelier et une buanderie. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 2 675 m², sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. C'est une occasion rare pour un achat maison Châteaumeillant. Pour visiter ce bien, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16, Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.13 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 ¤.

Située dans le paisible secteur de Saint Sauvier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 1930 représente une belle opportunité d'achat maison Saint Sauvier. D'une surface habitable de 133 m², cette maison en pierres traditionnelles associe le charme de l'ancien à des commodités modernes, parfaite pour une vie de famille. À l'extérieur, un terrain plat de 1450 m², arboré et entièrement clos, vous assure intimité et sécurité. Profitez de votre terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des soirées d'été conviviales avec vue dégagée sur le paysage environnant. À l'intérieur, vous trouverez une cheminée équipée d'un insert, apportant chaleur lors des soirées d'hiver. Le séjour spacieux de 32,5 m², lumineux grâce à des menuiseries en bois et PVC avec double vitrage, crée un espace agréable pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres confortables, toutes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le système de chauffage mixte bois et fuel garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année, et un garage est inclus pour protéger votre véhicule. Cette maison à acheter Saint Sauvier est un véritable refuge de tranquillité, propice à la création de souvenirs. Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'une retraite champêtre, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Saint Sauvier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN - Tél : 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Montluçon, RSAC N° 338 383 904. Pour découvrir nos honoraires, rendez-vous sur www.endie.fr (réf. 030055294). Pour les renseignements sur les risques, consultez http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anthony Moiny vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le charmant petit village de Saint Saturnin, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété vous charmera par son caractère unique et son élégance intemporelle. Elle se prête à un grand projet familial ou une activité touristique de gîte rural. Dotée d'une surface habitable de 287 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 4 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. De plus, vous trouverez 5 toilettes réparties dans la maison pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une grande mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente. L'immense salon peut être réduit pour créer une autre chambre en plain pied. Vous trouverez également une buanderie et une chambre. La maison bénéficie d'un vaste jardin de 1997 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en plein air. Profitez de la tranquillité de la campagne, entourés de verdure d'arbres fruitiers et de fleurs. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par un poêle à bois et une chaudière à granulés, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une belle dépendance, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire. Les ouvertures peuvent être agrandies pour stationner vos véhicules à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et élégance à Saint Saturnin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison bourgeoise en parfait état – À découvrir sans tarder ! Cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue, offre de multiples possibilités : résidence principale familiale maison d'accueil chambres d'hôtes ou grand gîte ou tout simplement une superbe maison de vacances Des volumes généreux et une vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste hall d'entrée un séjour lumineux une cuisine entièrement équipée une chambre un WC une salle d'eau une arrière-cuisine un garage une pièce avec entrée indépendante, un bureau ou une activité professionnelle Parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose : quatre grandes chambres une salle de bain un WC indépendant Un grenier aménageable de 80 m² ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés et cadre paisible Vous profiterez également : d'une grande terrasse pavée d'un jardin clos d'un puits d'une dépendance Un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situation idéale Située dans le village de Châteaumeillant, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la commune offre : tous les commerces de proximité, maison de santé, vétérinaire, garage, grande surface, écoles jusqu'au collège Distances : Paris centre : 3h30 Bourges : 1h Châteauroux ou Montluçon : 45 min Un emplacement central, idéal pour se retrouver depuis tous les horizons. Atouts : Toiture refaite (ardoises d'Angers) Plancher de grenier isolé Chauffage central au choix : fioul ou gaz de ville + insert Chaudière gaz d'environ 7 ans Ballon d'eau chaude neuf Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Portail électrique Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou une visite à distance, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.939997

Maison à vendre au coeur de Châteaumeillant, dans le département du Cher, région Centre. Prix : 25 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Cette maison Châteaumeillant à vendre, de 2 pièces et de 37 m², présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, elle offre la possibilité d'étendre la surface habitable selon vos besoins.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 54 m², elle se compose de :- une cuisine,- un séjour avec cheminée,- une chambre,- une véranda,- une petite terrasse,- une grande cave pour un espace de stockage appréciable.Les atouts :- Emplacement central, proche de toutes les commodités,- Potentiel de rénovation et de valorisation important,- Parfaite pour investisseurs ou primo-accédants.Un bien rare à ce prix, à saisir rapidement ! Cette maison à acheter à Châteaumeillant offre la possibilité de créer un charme authentique en plein bourg, selon vos envies et projets.Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS, agents commerciaux immatriculés au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 087 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Culan (18)

REF - 41343 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO vous propose- Située à Vallon-en-Sully (03190), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en profitant des avantages d'un village dynamique avec commerces, écoles et services de proximité, ainsi qu'un accès facile aux grands axes. Il s'agit d'un pavillon construit en 2006 sur vide sanitaire (80cm de haut), développant 115 m² habitables, dont l'aménagement intérieur est conforme aux normes PMR, offrant une circulation fluide et fonctionnelle de plain-pied. La maison dispose d'un chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz Frisquet installée en 2022. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres : une chambre avec salle d'eau privative comprenant un WC + douche une chambre avec grand dressing. Le bien dispose également d'une salle de bain indépendante et de WC séparés pour la partie principale de la maison. Les prestations intérieures sont de qualité, avec notamment de belles portes en chêne, apportant charme et robustesse à l'ensemble. Côté dépendances, le bien comprend un garage attenant de 26,50 m², un atelier de 6 m² et un carport. À l'arrière, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des extérieurs. Un grenier aménageable d'environ 80 m², sur dalle béton, complète le bien, avec trémie déjà prévue pour l'escalier et arrivées d'eau, évacuations et électricité existantes, offrant un fort potentiel d'évolution. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 152 m², entièrement clos et arboré, idéal pour une vie confortable, accessible et paisible. DPE : C/C CONTACT Direct : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41343

Coup de cœur du secteur

49 500 €

438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Culan (18)

Référence : 2152 Entièrement rénovée en 2022, cette charmante maison de ville située à Châteaumeillant est habitable de suite. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle offre confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui vous mène vers un séjour lumineux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage le palier dessert trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second wc indépendant est également présent à ce niveau. À l'arrière, vous découvrirez une cour intime avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dpe : d/b Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais - Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2152

À proximité de toutes les commodités, à seulement 5 km d'un petit village, cette belle maison en pierre à Lignerolles, dans le département de l'Indre en région Centre, est à vendre. Entièrement rénovée et entretenue, elle allie charme et authenticité. La propriété se compose d'une maison principale de caractère de 160 m2 habitables, d'un gîte indépendant d'environ 40 m2, de deux chalets polyvalents, d'une piscine enterrée, d'un carport et d'un puits, le tout sur un terrain arboré de 8 200 m2. La maison principale comprend : - Une superbe pièce de vie de 70 m2 (salon, salle à manger, cuisine ouverte) - Une chambre de plain-pied avec accès extérieur - Un dressing, une salle d'eau avec WC - À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés - Une cave - Un système de chauffage performant : électrique basse consommation, poêle à bois et poêle à granulés. Le gîte indépendant, également rénové, inclut : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC séparé - Une grande chambre à l'étage. Les extérieurs et dépendances comprennent : - Un terrain clos, arboré et paysagé de 8 200 m2 avec un verger - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant - Des panneaux solaires installés en 2022-2023 avec autoconsommation et possibilité de revente - Un DPE classé D - Un système d'alarme - Deux chalets de 15 m2 et 19 m2, équipés d'électricité et d'eau pour le second, offrant la possibilité d'un espace bien-être pour le gîte - Un carport double et un espace de stockage pour le bois - Un puits fonctionnel. Cette maison à acheter à Lignerolles est une rareté au cœur de la campagne, alliant calme, authenticité et autonomie énergétique, avec un potentiel locatif immédiat. Vous serez séduit par cette propriété de caractère et sa rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire, ou pour un projet de gîte/chalets bien-être. N'attendez plus, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique propriété à vendre à Saint-Georges-de-Poisieux, Cher (18), en région Centre. Cette demeure de charme de 295 m² est située sur un vaste terrain de 1 hectare, offrant un cadre idyllique pour ceux en quête d'un havre de paix en pleine nature. Avec 9 grandes chambres, des pièces lumineuses et des aménagements spacieux, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie généreux comprenant 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger et de nombreuses chambres. Chaque pièce est conçue avec un souci d'élégance et de fonctionnalité, créant une atmosphère accueillante. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse qui s'ouvre sur un parc arboré, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pratique, la propriété dispose de 3 garages, dont un de grande taille adapté pour un camping-car, ainsi que d'un puits et d'une connexion fibre, rendant votre quotidien facile et agréable. Sa localisation à proximité de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute facilite tous vos déplacements. Actuellement, la maison est équipée de 4 chambres et d'une vaste pièce palière, transformable avec aisance en 5 chambres supplémentaires, idéale pour une grande famille ou un projet hôtelier. Si vous envisagez un achat de propriété à Saint-Georges-de-Poisieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le charme indéniable de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à CHATEAUMEILLANT, idéale pour votre projet d'achat maison dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon sur sous-sol s'accompagne d'un vaste jardin arboré et fleuri de 2695 m2, parfaitement entretenu. Il comprend une entrée, un séjour/salon avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire d'angle. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison, offre un garage, un atelier et une buanderie. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

55 000 €

215 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 256 m²
• 4 chambres

À 11km de Culan (18)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 11 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre : découvrez cette maison à acheter CHATEAUMEILLANT, située à quelques minutes des écoles et des commerces. Cette spacieuse maison de 11 pièces, d'une superficie de 256 m², vous charmera avec ses quatre chambres, sa cuisine, son salon, une jolie pièce boisée et un bar au style rétro.À l'étage, vous trouverez d'autres chambres, un salon, un bureau, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un dégagement.Complétée par une cave, un cellier et une buanderie, cette maison CHATEAUMEILLANT à vendre bénéficie également d'un jardin de 270 m² et d'une terrasse, offrant de l'espace extérieur pour vos moments de détente.Construite dans les années 20, cette maison dispose de deux niveaux. Pour votre confort, un box, un garage et une place de parking extérieur sont à votre disposition.Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Le prix de vente est fixé à 55 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Pour en savoir plus sur cette vente maison CHATEAUMEILLANT, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN au 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055117) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Charmante maison à vendre à Châteaumeillant, située dans le département du Cher en région Centre, à proximité des commodités. Cette maison d'habitation d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 305 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m², ainsi qu'une cuisine menant à une véranda. Vous disposerez également d'une pièce de 14 m², parfaite pour une profession indépendante ou un espace de détente avec vue sur le jardin grâce à sa baie vitrée. La maison comprend aussi une chambre de 16 m², un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une chambre et une seconde pièce de 8 m² pouvant servir de petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. Equipée de chauffages électriques et de double vitrage PVC avec volets roulants solaires centralisés, cette maison offre un confort optimal. Profitez d'un jardin exposé au nord et d'une terrasse ensoleillée plein sud. Ce bien est mitoyen d'un côté et raccordé au tout-à-l’égout. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Châteaumeillant, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER au 02 48 61 20 04. Honoraires : 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤.

Maison de campagne à vendre à Viplaix, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offrant un sous-sol total et un vaste terrain de près de 5 000 m2. Cette propriété bien entretenue est habitable de suite et se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils modernes. Vous disposerez également d'un W.C. indépendant avec lave-mains, de 3 chambres et d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse de 20 m2 avec barbecue vous attend. Le sous-sol comprend un espace atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m2, une cave et une chaufferie. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, le tout sur un grenier et un sous-sol isolé. Un portail et une porte de garage électriques sont également inclus. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, elle n'est pas conforme. Le terrain est partagé en deux zones, comprenant une partie agrément fleurie et arborée, ainsi qu'une partie attenante avec un accès routier, idéale pour accueillir des animaux. Cette maison à acheter à Viplaix se trouve à 10 minutes de Culan, où vous trouverez commerces et services, et à 27 km de Montluçon, qui dispose d'une gare, d'hypermarchés et d'hôpitaux.

Maison à vendre à MORLAC, Cher (18), Centre. Cette charmante maison est située au coeur d'un village calme. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour avec coin salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et un grenier. Le tout sur un terrain clos avec un garage indépendant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

À seulement 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, cette maison à acheter à Préveranges dans le département du Cher, en région Centre, dispose d'un grand espace professionnel attenant. Idéale pour un entrepreneur ou un artisan, elle se compose d'une habitation d'environ 120 m² avec sous-sol et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains, avec un grenier aménageable en complément. Le sous-sol de 68 m² inclut une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul. Le jardin, situé en contrebas, offre une vue agréable et dispose d'un cabanon de 10 m². Bien que des finitions soient à prévoir, la maison est habitable et raccordée au tout à l'égout. L'ancien garage, d'environ 240 m² sur deux niveaux et avec une grande hauteur sous plafond, permet le stationnement de véhicules utilitaires et comprend un bureau ainsi que des sanitaires. Des réparations de toiture du garage sont à prévoir. Pour découvrir cette maison à vendre à Préveranges, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT, agent commercial en immobilier, inscrit sous le numéro 884 148 081 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 ¤.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Priest-la-Marche, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison de campagne de 130 m², située dans un environnement paisible et verdoyant, est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour échapper au quotidien tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et 2 W.C garantissent un confort optimal pour tous. Le séjour lumineux de 25 m², prolongé par une véranda spacieuse, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée est un atout supplémentaire. Le terrain arboré de 6 594 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tandis que la terrasse et la piscine hors sol sont des lieux parfaits pour se détendre. La maison est dotée d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert bois. L'assainissement est effectué par fosse septique, dont la conformité doit être vérifiée. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces et services de proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à Saint-Priest-la-Marche, spacieuse et bien entretenue, offrant tout le confort moderne au cœur de la nature. Pour plus d'informations, contactez Carole Lelongt d'Horizon Sud Berry Immobilier au 06 03 79 61 03, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 884 148 081. Informations LOI ALUR : Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €.

Référence 41462 MANDAT ORPI VALLON EN SULLY CONTACT : Lucile MARIEL - Conseillère immobilier : 07.43.12.25.17. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses murs en pierres, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, bureau, espace détente), et dessert une grande chambre lumineuse. À l'extérieur, le jardin verdoyant et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants en quête de calme et d'authenticité. Une visite s'impose ! PRIX 87500 euros DPE D / GES B Pour visiter, contactez Mme Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. ORPI VALLON EN SULLY - EXPERT LOCAL Référence agence : 41462

REF : 40211 Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans le cadre paisible d'un hameau au fond d'un chemin privé sur la commune de Mesples, Allier. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle est composée d'une grande cuisine aménagée , équipée et dispose également d'une cheminée ouverte à mi-hauteur pour cuire les grillades . Toujours au RDC vous trouverez un grand salon accueillant avec son poêle à bois, une buanderie et une SDB avec baignoire et douche à l'italienne . A l'étage 3 chambres et un grenier aménageable complètent ce bien. En bon état, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A l'extérieur vous trouverez 2 terrasses, 2 dépendances ,un puit , 2 garages et un atelier . Profitez de moments de détente dans le jardin arboré d'environ 3000m². DPE : F A 15mn Huriel : Tous commerces et toutes commodités ,collège avec ramassage scolaire A 20mn Boussac son marché et ses commerces A 30mn Montluçon . Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON Tél O6 8O 64 23 24 Mail claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40211