Achat Maison à Culan (18) à rénover / avec travaux : 107 annonces

Coup de cœur du secteur

39 000 €

433 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Culan (18)

REF - 40940 - Uniquement au O6 81 O9 12 43 - Dans le bourg de Culan, nous vous proposons maison d'habitation comprenant en rez de chaussée : Salon/Salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres. Dans le prolongement, vous trouverez un grand garage et grenier. Cours sur l'arrière avec une buanderie et cave + un terrain non attenant en face. DPE : F/C CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40940

Référence : 2331 BAISSE DE PRIX Charmante maison à découvrir, offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose de 3 chambres confortables, un séjour, une cuisine, et petite véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la commodité de ce bien. Un grenier offre de multiples possibilités d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Vous apprécierez également la jolie cave, parfaite pour le stockage. Le tout est situé sur un terrain agréable, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur. Possibilité d'ajouter une grande grange et d'ajouter du terrain pour agrandir vos espaces. N'hésitez à contacter votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2331

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

À vendre, ensemble immobilier situé dans le bourg de Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble comprend deux maisons. La première maison se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde maison attenante dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie. À l'étage, elle offre un bureau, une chambre et un grenier. Un garage double et un terrain non attenant complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Préveranges.

Charmante maison de plain-pied, longère, avec dépendances et jardin. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Culan (commerces, services) et de la base de loisirs du lac de Sidiailles, cette maison de plain-pied offre de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif (à l'année comme en saisonnier). Elle se compose de : Une grande cuisine conviviale Un salon lumineux Deux chambres confortables Une arrière-cuisine pratique Une salle d'eau et un WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, avec verger, puits, ainsi qu'un hangar et une dépendance. Anciennement louée, cette demeure nécessite peu de travaux pour être remise en valeur, elle est très saine, et habitable immédiatement sans travaux urgents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Point fort : Double vitrage PVC. Toiture ok. Toiture isolé. Chauffage centrale. Travaux à prévoir : Assainissement. Décoration. Pour plus d'informations : vue du ciel, vidéo ... ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.944874

Située au cœur de Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison traversante de plain-pied d'environ 102 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Châteaumeillant. Idéale pour une vie paisible, elle se trouve dans une impasse calme tout en restant proche des commodités. Le bien se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 16,5 m² avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine de 12 m² avec accès au jardin, d'un salon de 18,50 m² et d'un séjour lumineux de 17,50 m². Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m² et 15,50 m², dont une donne directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6,50 m². Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. En plus, elle offre une cave partiellement sous l'habitation, un vide sanitaire, ainsi que plusieurs annexes, dont un grand bâtiment avec garages, atelier et espace de stockage, sans oublier un vaste grenier à l'étage qui offre un fort potentiel. Ne manquez pas la vente de cette maison à Châteaumeillant, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Isabelle Di Maria au 06 99 79 61 70. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison Châteaumeillant à vendre, idéalement située au cœur d'un village dynamique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment commerces, écoles, services de santé et banques. Cette maison de bourg en pierre mitoyenne d'un côté présente un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement.La construction est en bon état, avec une toiture en ardoise solide, des menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l'égout et une taxe foncière d'environ 400 EUR par an. Ces éléments rassurants limitent les dépenses structurelles.D'une surface habitable d'environ 150 m2, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine à rénover- Un espace salle à manger/salon d'environ 30 m2- Une chambre- Une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-piedÀ l'étage :- Quatre chambres- Un dressing- Une salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, profitez d'un petit jardinet d'environ 50 m2, d'un atelier, d'un local poubelle et d'une belle cave voûtée avec électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir (cuisine, isolation, aménagements), ce qui contribue à son prix très attractif. Ce bien possède un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de division en deux logements distincts pour un projet locatif.Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Châteaumeillant et contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite dès que possible : 02.45.43.00.32.Ref : 746

Idéale pour résidence secondaire à la campagne, maison composée de plain pied d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc; 2 chambres et une mezzanine à l'étage, complété d'un terrain attenant d'environ 850 m². Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous présente une maison mitoyenne à acheter à Chateaurmeillant, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à vendre offre un cadre de vie de plain-pied avec un garage et un jardin. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grenier, accessible par le garage, est aménageable sur toute la surface de la maison. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, dispose de deux petites dépendances, offrant la possibilité de créer un potager. De plus, une terrasse couverte est idéale pour des repas en extérieur. Une belle cave voutée avec un puits vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques.gouv.fr (9.98 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans une rue calme à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher, cette maison d'une superficie d'environ 120 m² est à vendre. À proximité des commodités, elle comprend un sous-sol et un jardin d'environ 700 m². Vous profiterez d'une véranda de 10 m², qui donne sur un couloir menant à un salon spacieux de 28 m², une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce et un grenier offrent un potentiel supplémentaire. Le bien comprend également un garage et une chaufferie. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.9%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter notre site. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée en classe G. C'est une excellente opportunité pour un achat maison CHATEAUMEILLANT.

Découvrez cette maison à vendre au Châtelet, dans le département du Cher, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol offre 110 m² habitables en bon état d'entretien. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace lumineux comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine qui donne sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol spacieux de 92 m² est très propre et comprend une chambre ou un bureau accessible directement par le jardin, une chaufferie, une pièce, un atelier, une cuisine d'été et un garage. Le chauffage est central. Le terrain de 1300 m² est entièrement clos et bien entretenu. C'est une belle opportunité pour un achat maison Le Châtelet. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison de bourg située à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à CHATEAUMEILLANT offre une vie de plain-pied et se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain, 4 chambres, un bureau avec cheminée, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin arboré avec un puits, le tout sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un grand grenier aménagé, d'un garage spacieux et d'un verger d'environ 2000 m² non attenant. La maison médicale est située à quelques mètres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Le logement présente une classe énergétique F.

À découvrir sans tarder, cette maison à vendre à Préveranges (18370) offre un fort potentiel au cœur du village charmant du Cher, en région Centre. Située à proximité des vignobles de Châteaumeillant, cette maison de caractère comprend un sous-sol complet, avec 3 chambres et un terrain de 1 416 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une salle de bain à finaliser. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un vaste atelier de plus de 400 m², idéal pour une activité artisanale ou un projet personnel. La maison est en bon état général et habitable de suite, avec un grand potentiel d'aménagement. Un prêt à taux zéro peut être envisagé pour certains travaux d'isolation. Ce bien rare à un prix attractif est idéal pour un achat maison Préveranges, que ce soit pour des artisans, des entrepreneurs ou une famille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel BONNISSENT via Tél. : 0698469447 ou E-mail : michel.bonnissent@safti.fr.

5 personnes déjà intéressées

25 000 €

231 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Culan (18)

À vendre, une maison située à Saint-Sauvier (03370), dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Sauvier se distingue par son ambiance paisible. Avec 108 m² habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et un dégagement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un grenier est également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose d'un garage, de dépendances et d'un petit terrain, mais des travaux sont à prévoir. Pour connaître les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 25 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, par téléphone au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

Découvrez cette maison à vendre à Perassay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située dans un cadre agréable et paisible, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 2 hectares. Elle est idéale pour des projets familiaux, professionnels ou pour la création de gîtes. Cette jolie longère à rénover, composée de deux corps de ferme, dispose d'un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,5%. Prix hors honoraires : 88 969 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site. Attention, le logement est classé G pour sa consommation énergétique.

Située dans le paisible secteur de Saint Sauvier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 1930 représente une belle opportunité d'achat maison Saint Sauvier. D'une surface habitable de 133 m², cette maison en pierres traditionnelles associe le charme de l'ancien à des commodités modernes, parfaite pour une vie de famille. À l'extérieur, un terrain plat de 1450 m², arboré et entièrement clos, vous assure intimité et sécurité. Profitez de votre terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des soirées d'été conviviales avec vue dégagée sur le paysage environnant. À l'intérieur, vous trouverez une cheminée équipée d'un insert, apportant chaleur lors des soirées d'hiver. Le séjour spacieux de 32,5 m², lumineux grâce à des menuiseries en bois et PVC avec double vitrage, crée un espace agréable pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres confortables, toutes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le système de chauffage mixte bois et fuel garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année, et un garage est inclus pour protéger votre véhicule. Cette maison à acheter Saint Sauvier est un véritable refuge de tranquillité, propice à la création de souvenirs. Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'une retraite champêtre, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Saint Sauvier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN - Tél : 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Montluçon, RSAC N° 338 383 904. Pour découvrir nos honoraires, rendez-vous sur www.endie.fr (réf. 030055294). Pour les renseignements sur les risques, consultez http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à SAINT JEANVRIN, située dans le département du Cher en région Centre. Ce magnifique domaine de 33 hectares, à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris et au sud de Bourges, offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la pêche. Avec un étang principal de 21 hectares, riche en poissons comme des carpes, et un deuxième étang historique de 3 hectares datant du XIIIe siècle, ce domaine est idéal pour une activité commerciale de pêche sportive ou pour les personnes souhaitant s’évader et profiter de moments de tranquillité.L’ancien moulin de 125 m², accompagné de dépendances de 100 m², est habitable et présente un potentiel de rénovation tout en préservant son charme authentique. Le terrain, viabilisé en eau et électricité, est situé dans une zone classée monument historique, ajoutant une valeur patrimoniale inestimable à cette propriété.Réputé à l’international, notamment en Angleterre et en Irlande, ce domaine garantit des expériences de pêche mémorables.

Située au cœur de Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Châteaumeillant à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant au calme dans une impasse. D'une superficie d'environ 102 m2, cette maison traversante de plain-pied se trouve sur un terrain arboré de 880 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'environ 16,5 m2 avec un poêle à bois, d'une arrière-cuisine de 12 m2 avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m2, et d'un séjour lumineux de 17,50 m2. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m2 et 15,50 m2, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d’eau avec WC de 6,50 m2. Cette maison à acheter à Châteaumeillant est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. De plus, la propriété comprend une cave partiellement sous l’habitation ainsi qu’un vide sanitaire. Vous bénéficierez également de divers annexes, dont un grand bâtiment avec garages, atelier, et pièce de stockage, ainsi qu’un vaste grenier à l’étage offrant un fort potentiel.

À vendre : Jolie maison de village avec jardin Située au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface. À seulement 3 heures de Paris, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes et un agencement modulable selon vos envies. La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de confort énergétique pourront être envisagés pour l'optimiser. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, Un séjour lumineux, Une grande cuisine, Une salle de bain, Un WC, Une véranda agréable. À l'étage : Deux grandes chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, un jardin charmant complète ce bien. Découvrez nos simulations d'agencement intérieur. Pour plus de renseignements, des photos, une vidéo, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.946255

Découvrez cette maison à vendre à Champillet, située en pleine campagne, à la frontière entre l'Indre et le Cher, au cœur de la région Centre. S'étendant sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété offre un potentiel de rénovation. La maison comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, avec un grenier aménageable au-dessus. Un cellier/chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel est également présent, ainsi qu'un assainissement à prévoir. Cette maison à acheter à Champillet bénéficie d'une belle grange et d'une ancienne maison d'habitation à restaurer, ajoutant du charme à l'ensemble. Un puits est présent sur le terrain, dont une partie est constructible, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet professionnel ou pour une vie de famille avec des animaux, cette propriété se situe à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Châtre. Pour plus d'informations, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Prix hors honoraires : 78 000 € (honoraires de 6.41 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À saisir, cette maison à vendre à BOUZAIS, dans le département du Cher, en région Centre. Cette fermette rénovée dispose de 130 m² habitables, incluant 3 chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains. Le grand séjour de plus de 50 m² est agrémenté d'un coin cuisine aménagée et d'une cheminée. Vous trouverez également un cellier et une chaufferie, avec un chauffage central pour votre confort. Une magnifique grange de 110 m² en parfait état complète cette offre. Le terrain de 1200 m² est clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. La propriété a été entretenue de manière irréprochable et les toitures sont récentes. Située à seulement 5 km du centre-ville de Saint-Amand. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à BOUZAIS. (3,32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Vallon-en-Sully ? Découvrez cette propriété située dans la commune de Vallon-en-Sully (03190), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre une atmosphère sereine et authentique, entourée de prairies, de bois et de friches sur près de 11 hectares. Bien que la propriété soit isolée, elle se trouve à seulement deux minutes de l'autoroute, rendant l'accès aux commodités de la ville facile et rapide, ce qui constitue un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une véranda, un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC et un dégagement, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. En outre, une cave, un puits, des dépendances et un corps de bâtiment (toiture effondrée) viennent compléter cette maison à vendre, offrant des possibilités de stockage et d'utilisation polyvalente. Pour plus d'informations et pour visiter cette vente maison à Vallon-en-Sully, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Fiche N°Id-EXP158343 : Située dans le sud du Berry, dans un hameau à proximité d'une base de loisirs, cette maison à acheter à SIDIAILLES est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 106 m², elle se trouve sur un terrain de 855 m² offrant une magnifique vue dégagée à l'avant. Ce bien comprend une vaste entrée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier, un grenier aménageable d'environ 60 m² et une autre partie de 20 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez un atelier, une terrasse couverte, un cellier, une buanderie et un garage/chaufferie. Le terrain est aménagé à l'avant comme à l'arrière et un puits y est présent. Le double vitrage est en partie installé, et le chauffage est central. Mentions légales : Ce bien est proposé à la vente dans le département du Cher à 72 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 16/04/2023, classant le logement en classe énergie F, avec une consommation énergétique excessive (339 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 et 3 460 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

682 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Culan (18)

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Maison de campagne à rénover – Urciers (36) Située dans un environnement très calme, à 7 mn des premiers commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, de trois chambres de 14 m², une salle de bains, un WC avec lave mains, une chaufferie avec un accès à un grenier aménageable permettant d’envisager des extensions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 759 m², idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou d’animaux. La propriété comprend également un garage attenant de 40 m², un abri de jardin ainsi qu’un puits. Possibilité d'acquérir 2600 m² de terrain supplémentaire attenant. Un cadre de vie paisible, à l’écart du bruit, parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85500 euros. Prix hors honoraires : 79500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,55% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison CHATEAUMEILLANT. Cette maison de bourg, sans vis-à-vis et habitable immédiatement, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Ce bien dispose également d'une belle cave et d'un bâtiment indépendant servant de garage. Profitez d'un joli jardin fleuri et arboré, situé au calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Le prix hors honoraires est de 110000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, vous pouvez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre à Chateaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison avec beaucoup de potentiel est située à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 80 m2 au sol, elle dispose d'un grenier aménageable et d'une belle dépendance de 100 m2. Le terrain de 997 m2 comprend également un puits et des caves, et le logement est raccordé au tout à l'égout. Notez que la consommation énergétique est classée F. C'est une opportunité d'achat maison Chateaumeillant à ne pas manquer.

Opportunité à saisir pour un achat maison CHATEAUMEILLANT ! Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison à vendre se trouve sur un terrain de plus d'un hectare arboré, à seulement 5 km des écoles (accès par bus scolaire) et des commerces. Cette maison en pierre à rénover comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une autre pièce de vie. À l'étage, vous découvrirez un couloir, 5 chambres et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier et une bergerie attenante. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et bucolique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6 %. Le prix hors honoraires est de 78 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette maison à Châteaumeillant, à seulement 15 minutes du lac de Sidiaille, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, à vendre, se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, le tout sur un terrain clos. Idéale pour un couple ou comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Châteaumeillant vous séduira. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification en classe G.

Située à quelques minutes du magnifique Lac de Sidiailles, cette maison à vendre présente un potentiel intéressant au cœur du département du Cher, en région Centre. Avec une vue imprenable sur la vallée de l'Arnon, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison SIDIAILLES. La maison se compose d'une large entrée menant à une cuisine conviviale, un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables. Vous pourrez accéder depuis la cuisine à une agréable terrasse, idéale pour profiter du jardin et partager des moments conviviaux autour d'un barbecue, le tout face à un paysage verdoyant. Un cellier donne accès au garage et à un grenier déjà doté de deux grands velux, offrant la possibilité d'aménagement selon vos désirs. À l'arrière, une grande pièce avec douche propose diverses options : buanderie, cuisine d'été, ou espace détente, selon votre imagination. Un léger rafraîchissement viendra mettre en valeur le charme de cette maison pour en faire un véritable cocon à votre image. Ses avantages incluent : un plain-pied pratique, la proximité immédiate du lac et de ses activités, ainsi qu'un jardin calme sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.897394.

Dans un cadre paisible et verdoyant à Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette longère d'environ 190 m² habitables est un véritable projet à réinventer. Avec un terrain spacieux de près de 9 000 m², cette maison à acheter à Châteaumeillant affiche un fort potentiel, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, notamment en isolation, menuiseries et système de chauffage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine de 19 m² à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. indépendant. Deux pièces supplémentaires, communicantes avec la maison, ajoutent environ 38 m² à cet étage. À l'étage, cinq généreuses chambres (environ 12, 13, 16 et 25 m²) sont accompagnées d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. La grange attenante comprend un garage de 50 m², une chaufferie, et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est également doté d'un grand pigeonnier et d'un puits. Le chauffage est central au fioul, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés grâce à un conduit déjà présent. Bien que les menuiseries soient en simple vitrage bois et que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement serein. Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89, agent commercial en immobilier, RSAC Bourges no 490 204 161. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤.