Achat Maison à Cuxac-Cabardès (11) avec terrasse : 7 annonces

Située dans la commune de Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Cuxac-Cabardès à vendre offre un ensemble immobilier avec un vaste jardin de 2 187 m². La première partie comprend une maison d'habitation de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, un séjour équipé d'un insert à bois ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’un toilette indépendant et d'une grande salle de bain (avec bidet et WC). Un accès extérieur mène à une pièce à l'étage du garage, et au jardin par un escalier, où vous découvrirez une partie boisée. Mitoyenne à la maison, se trouve un grand bâtiment à rénover d’environ 133 m², ancien hôtel avec un potentiel immense (les étages ne sont plus accessibles suite à leur démolition). Ce bien présente un grand potentiel de rénovation, tandis que la maison principale est habitable immédiatement, idéale pour un achat maison Cuxac-Cabardès. Proche de toutes les commodités du village (épicerie, école, crèche, piscine, restaurant, boulangerie…) et située à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet (25 min). Une visite s’impose !

Découvrez cette maison de village en pierre, en vente à Cuxac-Cabardès, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison, d'une superficie de 150 m², dispose d'un jardin de 377 m² sans vis-à-vis et d'une terrasse de 21 m² avec un coin barbecue, offrant une vue dégagée sur le village et la nature environnante. Cuxac-Cabardès est à seulement 25 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Mazamet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée et une salle à manger spacieuse. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un espace bureau pratique pour le télétravail et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage, sous les toits, propose 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Le jardin donne également accès à un grenier aménageable de 28 m², idéal pour un atelier ou une chambre d’amis, ainsi qu'un cabanon en dur pour le rangement. Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est habitable et confortable. Le village offre toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, un médecin, une école et une piscine. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Cuxac-Cabardès, alliant le charme de la pierre, la tranquillité de la campagne et la proximité des services. N'attendez plus pour planifier votre visite !

Maison de village en pierre à vendre à Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 150 m², dotée de trois façades, comprend un jardin de 377 m² ainsi qu'une terrasse avec coin barbecue de 21 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante et une spacieuse salle à manger. À l'étage, se trouvent trois chambres (dont une traversante), un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Le second étage, sous toit, abrite deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin offre un accès à un grenier aménageable de 28 m², idéal pour un atelier ou une chambre d'ami. Le terrain est sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue imprenable sur le village et la verdure environnante. Vous pourrez facilement accéder à des promenades à pied et le jardin dispose d'un cabanon en dur pour le stockage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est déjà habitable et confortable. Des places de parking sont disponibles à proximité, et le village propose des commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie, un médecin, ainsi qu'une école. À seulement 25 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Mazamet, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Cuxac-Cabardès.

Prix au m² le plus bas

163 000 €

1 109 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Cuxac-Cabardès (11)

Vous recherchez une maison à acheter à Cuxac Cabardes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus, cette maison spacieuse et accueillante est faite pour vous. En entrant, vous découvrez une cour extérieure idéale pour vos repas en plein air ou pour créer un espace détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon confortable de 20 m² avec insert, parfait pour des soirées cocooning. - Un bureau de 16 m² polyvalent (télétravail, chambre d'appoint, salle de jeux…). - Un cellier pratique. - Une douche avec WC. Au premier étage, l'espace s'agrandit avec : - Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. - Un double salon lumineux, qui donne accès à une petite cour arrière intime, idéale pour se détendre avec un livre ou partager des apéritifs en été. Au dernier étage, vous découvrirez : - Trois chambres spacieuses, dont une avec balcons sur la cour. - Une salle de bain équipée d'une douche. - Un WC. - Un dressing pour un rangement optimal. Cette maison à vendre à Cuxac Cabardes a été bien entretenue : - Chaudière fioul en bon état. - Toiture isolée et en bon état. - Double vitrage intégral. Située à proximité des commodités (épicerie, école, poste, médecin…) et à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette propriété est prête à accueillir un couple avec enfants ou tout autre projet souhaitant espace et confort dans un cadre serein. N'attendez plus pour visiter cette maison, elle pourrait bien être votre futur chez-vous.

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, située à Cuxac-Cabardès, charmant village disposant de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison en très bon état général séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement calme sans aucun vis-à-vis. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique centralisé complété par un poêle à granulés, l'ensemble bénéficiant d'une très bonne isolation. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une organisation intérieure fonctionnelle permettant d'envisager facilement la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2500 m² sans vis-à-vis, offrant un environnement exceptionnel et de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à cet espace privilégié avec vue sur les montagnes. Le grand garage constitue également un véritable atout puisqu'il offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Autre avantage rare : le terrain est divisible et constructible, permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou d'investissement à moyen ou long terme. Cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité, vue exceptionnelle et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement naturel recherché tout en restant à proximité des commodités du village. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2772

Coup de cœur du secteur

163 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 4/5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Cuxac-Cabardès (11)

À vendre : maison individuelle de 93 m² avec jardin dans un lotissement à Cuxac-Cabardès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Cuxac-Cabardès se compose d'un séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une partie du jardin, d'une petite cuisine ouverte (non équipée) et d'un cellier de 8 m² pouvant servir de buanderie et de rangement. Le salon offre un accès à un garage de 18 à 20 m² sur la droite, tandis que sur la gauche se trouve un couloir menant à trois chambres spacieuses et lumineuses, mesurant entre 12 et 13 m² chacune, dont l'une est dotée d'un grand placard intégré. Un WC indépendant est situé entre l'une des chambres et une salle de bain de 7 m². À l'extérieur, une terrasse abritée de 12 m² accessible depuis la cuisine surplombe un jardin de 800 m², parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre. Cette maison est idéale pour un jeune couple avec enfants ou pour un projet de location. Située à proximité de toutes les commodités (école, collège, épicerie, médecin, etc.) et à seulement 20 minutes de Carcassonne et de Mazamet, c'est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

iad France - Jérome Gourc vous propose une maison à acheter à Cuxac-Cabardès, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village avec jardin et terrasse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 116m² de surface habitable et un terrain de 1000m², elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature. L'agencement fonctionnel de cette maison se démarque dès l'entrée, avec un bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger spacieuse propice aux repas conviviaux. Les trois salles d'eau réparties sur les différents niveaux garantissent un confort optimal, et les quatre chambres à l'étage sont généreuses en espace et luminosité. La terrasse de 16m² invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible pour se ressourcer au contact de la nature. Les prestations incluent des équipements de confort tels que télévision par câble, assainissement collectif, ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison Cuxac-Cabardès à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique !