Achat Maison de plain-pied à Cuxac-Cabardès (11) : 287 annonces

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Cuxac-Cabardès (11)

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, située à Cuxac-Cabardès, charmant village disposant de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison en très bon état général séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement calme sans aucun vis-à-vis. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique centralisé complété par un poêle à granulés, l'ensemble bénéficiant d'une très bonne isolation. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une organisation intérieure fonctionnelle permettant d'envisager facilement la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2500 m² sans vis-à-vis, offrant un environnement exceptionnel et de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à cet espace privilégié avec vue sur les montagnes. Le grand garage constitue également un véritable atout puisqu'il offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Autre avantage rare : le terrain est divisible et constructible, permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou d'investissement à moyen ou long terme. Cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité, vue exceptionnelle et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement naturel recherché tout en restant à proximité des commodités du village. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2772

Explorez cette maison à vendre à Villardonnel, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour une famille en quête d'espace et de lumière, se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La maison donne directement sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un jardin tout autour de la maison assure confort et intimité. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Villardonnel. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.

Située dans un secteur calme et recherché de MAZAMET, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Avec ses 95 m² habitables + 32 m² de garage et son carport sur une parcelle de 685 m², elle allie confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : - Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. - Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la buanderie (pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau). - Trois chambres confortables (de 10 m² à 12,70 m²). - Une salle d’eau. - Un WC séparé. - Maison équipée d'une climatisation réversible. Le garage spacieux avec deux entrées offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies. À noter : Cette maison, construite en 2012, possède un potentiel indéniable et bénéficie d’un environnement très séduisant. Un beau carport vous permettra d’abriter votre voiture ou du bois... La parcelle dispose d'un puits. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 14 minutes du centre de Carcassonne ce beau plain-pied de 180m² exposé Sud, vous propose, 2 séjours-salons, 2 cuisines américaines,1 salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, 2 toilettes séparés, 2 celliers, un double garage, le tout sur un terrain clos de plus de 2500m². Vous serez séduits par la situation géographique de cette propriété, son emplacement au centre d'un quartier très résidentiel, son potentiel à développer. Dans ce beau plain-pied tout en longueur, vous franchirez tout d’abord le hall d’entrée (6m²), sur la droite, une première chambre avec coin salle d'eau (16m²). En revenant dans le hall, sur la gauche, des toilettes, (2m²), une penderie et enfin le magnifique et lumineux salon séjour (58m²), le coin cuisine (8m²). A l'arrière du coin cuisine un cellier (5 m²), puis un accès direct au double garage (38m²) équipé de portes sectionnelles automatiques. Du coin cuisine vous pourrez accéder à la seconde chambre parentale (15m²) exposée plein sud, équipée d'un coin salle d'eau, d’un petit dressing et bénéficierez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. L’espace de la grande pièce principale (58 m²) vous permettra d’agencer et de changer aisément votre intérieur autant de fois qu’il vous plaira suivant vos envies. Ces 3 grandes baies vitrées apportent à la pièce toute la luminosité extérieure. Vous aurez également l’accès direct au jardin. Dans le prolongement du séjour actuel, sur la droite du hall d’entrée, vous accéderez -A l’espace Jacuzzi, de 2 places, bénéficiant également d’une douche ; vue imprenable sur le lac et les Pyrénées ; -Au deuxième salon de la maison (28 m²) à la deuxième cuisine (6 m²), au cellier (3 m²), aux deux autres chambres (10,10 m²), à la salle d’eau (6 m²), aux toilettes séparés (2 m²). L’accès à la cuisine d’été située dans l’angle droit de la façade de la maison sous auvent se fait soit du séjour côté cuisine, soit de la chambre parentale. Un autre auvent se situe sur l’angle gauche. Vous profiterez d’un cadre de vie assez exceptionnel avec une vue remarquable sur le lac ainsi que sur les Pyrénées. Vous aimerez profiter l été du jardin et de cet accès direct au lac. Le toit est en tuiles canal, la construction traditionnelle, le chauffage au sol au gaz, revêtement effet « béton ciré », la production d’eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, boisseau de cheminée en place prêt à être raccordé. Deux sas permettent d’accéder aux combles sous toiture. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2010, revente d’électricité à Enedis ( EDF) , contrat jusqu’en 20230. Nous contacter. Cette propriété est idéale pour une grande famille, personnes à mobilité réduite, regroupement familiale où chacun trouvera son indépendance. La maison bénéficie de plusieurs différents accès de l’extérieur. C’est également un emplacement de choix pour un nouveau projet, relooking architectural, extension à l’existant, terrain piscinable (sous autorisation). A 8 minutes de toutes commodités, commerces, hypermarchés, écoles…. 2 minutes pour le premier médecin, 11 minutes de la Polyclinique. Situé à 7kms de : l’hypercentre de Carcassonne, de l’aéroport « Sud de France Carcassonne » desservi par Ryanair, de la Cité de Carcassonne, à 1h00 de la Méditerranée et des plages, 2h00 des pistes de ski, 1H10 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 2h15 de l’Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 080 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 50 m²
• 3 chambres

À 16km de Cuxac-Cabardès (11)

À seulement 5 minutes de Carlipa et d'Alzonne, dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, explorez cette maison à acheter à Carlipa. Ce projet de maison neuve de plain-pied, conçu pour un quotidien confortable, se situe sur un terrain viabilisé de 450 m². D'une superficie de 50 m², cette maison en L comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, un toilette et un garage de 15 m², le tout agencé sur 4 pièces fonctionnelles. Parfaite pour les retraités en quête d'un cadre paisible et accessible, cette maison à vendre à Carlipa combine facilité d'entretien, accessibilité aux services (transports, commerces, santé) et environnement serein dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une propriété à acheter à Carcassonne ? Découvrez ce domaine de prestige entièrement restauré, situé dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur 10 hectares et comprend une maison secondaire, une piscine, un pool house et un garage luxueux. Accessible après avoir parcouru un chemin de plusieurs centaines de mètres, le domaine se trouve dans une vallée pittoresque à proximité d'un village charmant doté de toutes les commodités. L'ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments, dont trois construits récemment avec un soin particulier pour l'intégration dans le paysage, tandis que la demeure principale, de type maison de maître, a bénéficié de plusieurs années de restauration. Profitez d'une piscine maçonnée de 12m x 6m avec une plage en pierre. La maison de maître dispose d'une surface de 322m² sur deux niveaux et offre de vastes espaces de vie, comprenant un salon de réception, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée de matériel professionnel, et plusieurs suites confortables. L'ensemble est climatisé et très bien isolé. La maison secondaire, de plain-pied, comprend un espace de vie, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un pool house en pierre et un garage spacieux viennent compléter cet ensemble, offrant des finitions de luxe et des équipements modernes. Cette propriété à vendre à Carcassonne se prête également à un projet professionnel, séduisant par son charme et son cadre naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17. Le prix de cette superbe propriété est de 1.490.000 euros, incluant des honoraires. DPE de la maison de maître : classe B ; DPE de la maison secondaire : classe C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Augmontel, charmant village idéalement situé à mi-chemin entre Mazamet et Castres, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied à la fois fonctionnelle et lumineuse.Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une chaufferie.Côté confort, vous apprécierez les volets roulants électriques, les fenêtres double vitrage avec moustiquaires, le portail motorisé ainsi que la double isolation de la toiture.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, d'un jardin arboré, clos et piscinable, offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire. Un grand garage non attenant vient compléter cet ensemble.Le plus +++ : un bâtiment indépendant d'environ 120 m², avec charpente bois apparente, idéal pour un garage supplémentaire, un local professionnel, ou encore pour être aménagé en dépendance, salle de réception ou gîte.? Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 0782446248, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358

VENTE d'une maison F5 (90 m²) à Fontiers-Cabardès Idéalement située - À Fontiers-Cabardès (11310), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface sur 2 050 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un bois. À dix minutes : écoles, tennis. Autoroute A61 accessible à 19 km. Carcassonne à 20 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 189 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGERE Frédéric : 06-40-94-56-74) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Mazamet, maison de plain-pied de 101 m² avec dépendance de 250m² et jardin clos de 1 800 m². Idéalement située en zone industrielle, cet ensemble immobilier n'attend qu'un nouveau projet. La maison se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et climatisation réversible accès direct à la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres, salle d'eau, cellier. La dépendance de 250 m² se compose : deux grandes surfaces, un bureau, un sanitaire, une chaufferie + 1 garage de 35 m² Jardin clos avec parking, jardin d'agrément et potager. Les +++ Isolation combles, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaire en auto-consommation Besoin de renseignements, contactez-moi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 923.00 et 1251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez de l'espace, du confort et un petit air de vacances toute l'année ? Ne cherchez plus : cette maison de plain-pied coche toutes les cases ! Installée sur un beau terrain arboré et clôturé, elle vous invite à profiter d'une piscine sécurisée, d'une cuisine d'été, et de deux terrasses pour vos barbecues, vos siestes ou vos soirées entre amis (au choix? ou tout à la fois). A l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale équipée d'un poêle à pellets pour des hivers chaleureux, une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée, et pas moins de 6 chambres pour loger famille, amis, télétravail? ou garder une pièce pour vos projets secrets. La maison comprend également 2 salles d'eau et 3 WC, parce que oui, tout le monde aime éviter les files d'attente le matin. Cette maison coche toutes les cases : charme, praticité et surtout excellente performance énergétique. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible gainée pour des étés frais et des hivers douillets, d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses au coin du feu, et de panneaux solaires qui font du bien à la planète? et à votre portefeuille. Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir, où votre seule dépense d'énergie sera celle que vous mettrez à profiter de la vie ! YOAN: 'De l'espace, du confort, du soleil, une piscine et un terrain qui respire la tranquillité, le tout proche de Carcassonne. Une maison idéale pour accueillir une grande famille? ou simplement profiter de la vie en grand !' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

117 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres

À 4km de Cuxac-Cabardès (11)

Maison de plain-pied d'une superficie de 101 m² située au cœur du village de Villardonnel, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette maison est dotée d'un jardin et d'une grange. Elle se compose d'un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine ouverte ainsi qu'à un salon-salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin de 358 m² donne accès à une grange qui peut également servir de garage, accessible depuis une autre rue. Bien que cette maison de construction Phoenix des années 80 présente des signes d'humidité nécessitant des travaux d'entretien, le rapport d'expertise indique que la structure est saine et sans risque majeur. Ce bien immobilier à acheter à Villardonnel dispose d'un grand potentiel une fois les travaux réalisés, avec des atouts appréciables tels qu'un jardin et une grange, une rareté dans le village. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, telles qu'une épicerie et un bureau de poste dans le village, ainsi que médecins, école et collège à 10/15 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Villardonnel à vendre!

À la recherche d'une maison à acheter à Payrin-Augmontel ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 90 m², à construire sur un terrain viabilisé de 650 m², située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante commune, aux portes de Mazamet, vous offre un cadre de vie paisible, alliant campagne et proximité urbaine. Le projet comprend 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bains, un toilette séparé, et un garage de 15 m², parfait pour stationner ou stocker. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à quelques minutes des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités essentielles telles que les commerces de proximité, le centre médical, les supermarchés, ainsi que des espaces verts et pistes cyclables. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes principaux pour rejoindre Castres ou Toulouse. Une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Payrin-Augmontel.

À Dourgne, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, se trouve une maison à vendre offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. Cette maison de plain-pied, édifiée à la fin des années 70, s'étend sur environ 118 m² habitables et est située sur un terrain spacieux de 3000 m². Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un sous-sol complet au rez-de-jardin a été conçu pour offrir de beaux espaces, incluant un garage, un espace buanderie avec cheminée et une cave. Bien que la maison ait conservé son état d'origine, elle nécessite des travaux de rénovation : un rafraîchissement intérieur, une nouvelle cuisine, des rénovations des pièces d'eau et des améliorations des performances énergétiques, telles que le remplacement des menuiseries, une réévaluation de l'isolation et la mise à jour des convecteurs électriques anciens. Nichée sur un vaste terrain arboré et dégagé, cette maison à acheter à Dourgne bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille, avec une vue dégagée sur les contreforts de la Montagne Noire. Ce bien immobilier offre un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins, situé dans un secteur prisé pour sa sérénité et sa proximité avec Revel et Castres. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.938680

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Salsigne Emplacement privilégié - À vendre à Salsigne (11600) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 2 000 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. Proche écoles, épicerie. Accès autoroute A61 à 15 km. Carcassonne à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 171 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frédéric MAGERE : 06-40-94-56-74) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre en plain pied qui ne manquera pas de vous séduire. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle comprend de charmants extérieurs. Avec une superficie de près de 70 m², cette maison dispose d'un séjour accueillant agrémenté de poutres apparentes, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, profitez de deux ambiances : une terrasse à l'avant vous permettant de déguster votre café tout en admirant la vue sur la Cité de Carcassonne et une vaste terrasse à l'arrière qui s'ouvre sur un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers. Un cadre parfait pour recevoir ou se ressourcer. La parcelle s'étend sur 356 m², et le DPE est classé C/A. La taxe foncière est de 1 900 €. Le prix de vente est fixé à 214 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carcassonne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

756 000 €

3 818 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Cuxac-Cabardès (11)

À vendre : villa contemporaine d'exception à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 198 m² habitables allie confort moderne, matériaux de qualité, volumes généreux et performance énergétique optimale. Nichée sur un terrain de 1 385 m², elle se situe dans un secteur calme et recherché. L'intérieur lumineux vous séduira avec une vaste pièce à vivre de près de 70 m², une cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre, buanderie, cellier et WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin détente.À l'extérieur, profitez d'un espace paysager agencé pour la détente avec une piscine chauffée au sel, une terrasse couverte pour les repas en plein air, une cuisine d'été équipée et un grand garage de 76 m² pour le stationnement et le stockage.Les points forts de cette villa à acheter à Carcassonne incluent des matériaux haut de gamme, five chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une excellente performance énergétique et beaucoup d'autres atouts. Prix : 756 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de votre future villa à Carcassonne.

Sur une parcelle d'environ 460 m², venez découvrir cette maison de plain-pied alliant confort et praticité. Elle se compose de : Une entrée Un séjour salon avec insert Une cuisine américaine meublée ouverte sur le salon Deux espaces nuit : Le premier espace avec 2 chambres équipées de placards et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Le second espace avec 1 chambre supplémentaire d'environ 15 m² avec placard. Côté équipements et confort optimal : Piscine au sel sous garantie Climatisation réversible, VMC et ballon thermodynamique récents Isolation extérieur récent Double vitrage avec volets roulants. Rapport DPE B- GES A La maison dispose également d'un garage spacieux de 31 m² environ et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement située, proche des écoles et des commerces (5 min à pied), cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable et sereine. DPE B, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix d'achat 230 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI SIBRAGENCE vous présente une maison récente de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne aménagée et équipée, prolongée par un séjour convivial donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit offre des chambres agréables ainsi qu'une salle de bain mixte pensée pour le quotidien. La maison bénéficie également d'un garage avec rangements, pratique pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse couverte et coin détente, parfait pour les repas en plein air et les moments en famille. Maison bien entretenue, prête à vivre, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Référence agence : 2739

Pont-de-Larn — La villa familiale qui met tout le monde d'accord ! Vous cherchez une maison où chaque membre de la famille trouvera son bonheur ? Ne cherchez plus : cette villa de plain pied soigneusement entretenue, à tout pour devenir votre futur cocon. Un intérieur pensé pour la vie de famille Ici, l'espace ne manque pas : 3 chambres confortables pour que chacun ait son univers, un séjour lumineux où se retrouver (et où on ne se battra pas pour la meilleure place), une chambre d'amis indépendante, accolée au garage, parfaite pour recevoir la belle-famille… ou la garder à bonne distance, selon les jours un garage et un cellier, pratiques pour la voiture, les vélos, les cartons “au cas où”… bref, pour vivre sereinement. Un extérieur qui fait rêver Le jardin est un véritable petit coin de paradis, avec sa piscine privée pour profiter des beaux jours façon vacances à domicile. Ambiance calme, cadre agréable : ici, on respire, on vit bien. À deux pas d'une école, parce que les trajets matinaux doivent rester courts (et sans stress !). Maison raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 250 000 € Une opportunité rare sur Pont-de-Larn, à saisir avant qu'elle ne fasse chavirer un autre cœur immobilier. Envie de la découvrir ? Contactez nous pour organiser une visite : cette villa mérite d'être vue… et adoptée ! Référence agence : 4131

3 personnes déjà intéressées

245 000 €

2 356 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
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À 17km de Cuxac-Cabardès (11)

Découvrez cette villa à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 104 m², implantée sur un terrain de 496 m², vous charmera par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. La spacieuse pièce de vie de 46,68 m², lumineuse et conviviale, regroupe salon, séjour et cuisine, idéal pour les moments en famille. La partie nuit est composée de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour y aménager un bureau. Cette villa Carcassonne à vendre comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. Profitez d'un bel espace extérieur pour créer un jardin ou une terrasse et profiter des beaux jours. Avec un prix de 245 000 €, cette maison économe en énergie (DPE : C 115, B 9) est parfaite pour une résidence principale ou un projet familial, tout en étant proche des commodités et axes principaux. N'attendez plus, cette villa à acheter à Carcassonne mérite d'être visitée rapidement !

À découvrir, cette rare maison à vendre à Labruguière, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, alliant charme et potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Christian Couzinié vous propose cette maison de plain-pied au style longère, située à proximité immédiate de Castres. Construite en 1900, avec une extension réalisée en 1980, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une surface totale d'environ 213 m², dont 134 m² habitables, l'intérieur se compose d'une grande entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec cheminée, et d'une cuisine indépendante aménagée. Vous y trouverez également une buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Les combles aménageables de 85 m² vous permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se situe sur un terrain de 5 355 m², offrant un grand potentiel d'aménagement extérieur, ainsi que des espaces de stockage avec un garage attenant et un grand garage indépendant. La localisation est idéale, avec un accès rapide aux axes routiers vers Toulouse, Albi, Mazamet et Béziers. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, garantissant un confort thermique raisonnable en consommation énergétique. Le prix de vente est fixé à 255 000 euros. Ce bien est habitable immédiatement, nécessitant uniquement quelques travaux de modernisation selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Labruguière, n'hésitez pas à contacter Christian Couzinié au 06 47 86 79 06.

Dans un quartier paisible et recherché de Pezens, cette magnifique maison de plain-pied de 146 m² s'élève sur un terrain généreux de 1 181 m², soigneusement arboré, offrant à la fois intimité et espace pour profiter du plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine contemporaine, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La véranda attenante invite à profiter du jardin en toutes saisons, tandis que la piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente pendant les beaux jours.La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, offrant à chacun son espace privé tout en préservant l'harmonie de la maison. Le salon bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur divisée air/air réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année, et toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures soigneusement orientées. Un garage complète ce bien, apportant praticité et sécurité.Cette demeure, à la fois élégante et chaleureuse, offre un véritable équilibre entre modernité, confort et charme, faisant de chaque instant passé ici un moment agréable et serein. Une maison rare, prête à accueillir une famille qui saura profiter de ses volumes, de sa luminosité et de son cadre de vie exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric NOT, Tél. : 0649274953, E-mail : frederic.not@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Située dans un hameau de Carcassonne, proche de toutes les commodités et des transports en communs, cette villa de plain-pied allie confort et praticité. Une fois passée l'entrée, vous accèderez à une agréable pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. La partie nuit est composée de 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. L'habitation est complétée par un garage avec espace buanderie. La maison dispose d'un jardin clos et parfaitement aménagé et arboré ainsi qu'une terrasse avec pergola. Un espace parking a également été crée. Les + : Prestations modernes (clim réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques), beau terrain, agencement fluide. Les + :

Maison F3 (50 m²) en vente à Lacombe Idéalement située - À découvrir à Lacombe (11310) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² et 1 700 m² de terrain. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école divers Collège Antoine Courrière, crèche, bassins de natation, tennis, bibliothèques, commerces, boulangeries, épiceries, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Carcassonne à 24 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 136 045 €. Prenez contact avec Stéphane EMBID (tél : 06-65-50-56-62) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À seulement 20 minutes de Castres, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement Aiguefonde à vendre se distingue par son authenticité, son charme et son potentiel. Établie sur un terrain de 3,4 hectares, la propriété comprend plusieurs bâtisses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle de détente, une chambre et une cuisine équipée avec un espace petit-déjeuner. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce à terminer. Au deuxième étage, deux chambres avec placard, ainsi que deux pièces supplémentaires et une buanderie complètent l'ensemble.Une première habitation de 80 m² habitables, avec possibilité d'agrandissement en intégrant une partie de la grange attenante de 100 m², ainsi qu'une seconde habitation d'environ 80 m² sur deux niveaux, avec une grande pièce dotée d'un four à pain d'époque et un espace aménageable à l'étage.Une grange de 200 m² de plain-pied, avec une superbe charpente apparente, idéale pour une salle de réception, un atelier d'artiste ou un gîte. De plus, une ancienne étable de 250 m² offre encore de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts de cette vente appartement Aiguefonde sont son charme et son authenticité. Les nombreuses dépendances apportent un potentiel rare, que ce soit pour un projet familial ambitieux, une activité professionnelle, ou encore un programme de gîtes ou chambres d'hôtes. Cette propriété de caractère, nichée dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées, représente une occasion idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied située à Caux-et-Sauzens, actuellement louée pour un revenu mensuel de 830 euros charges comprises. Cette propriété comprend 4 chambres et un grand jardin arboré d'environ 1700 m². Avec une surface habitable de 99 m², elle dispose d'un grand garage non attenant de 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur deux terrasses, tandis que la cuisine est aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et une buanderie. Le jardin est clos et équipé d'un barbecue. Bien entretenue et située dans un secteur paisible, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à CARCASSONNE, avec la possibilité de devenir votre résidence principale à moyen terme, tout en bénéficiant d'un revenu locatif temporaire.

Au coeur de Pont-de-Larn, à 5 minutes de Mazamet et 25 minutes de Castres, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et crèche, professionnels de santé ...), cette belle maison familiale, de PLAIN-PIED,sur sous-sol complet, avec son terrain de plus de 2900m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, la spacieuse pièce à vivre de plus de 60m² avec sa cuisine ouverte et équipée vous invite à des instants conviviaux en famille. Deux terrasses desservent cette pièce, l'une, couverte, donne sur la cuisine ; l'autre, plein sud, donne sur le salon séjour et vous offre un panorama exceptionnel sur la Montagne Noire. Des rangements et un wc complètent la partie jour. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une avec son dressing et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol complet et très haut de plafond se décompose en plusieurs espaces : un garage de plus de 80m², une pièce à aménager à votre convenance, un espace chaufferie, un espace buanderie, un atelier.... A l'extérieur, le très beau terrain arboré vous invite à la détente et au farniente. Menuiseries PVC, PAC air/eau (chauffage au sol), assainissement collectif, récupérateur d'eau de pluie... Une visite s'impose ....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Située dans un village agréable à seulement 10 minutes à l'est de Carcassonne, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet familial après rénovation. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante meublée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de rangement appréciable. Attenant et communicant avec la maison, un grand garage permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une maison aux volumes intéressants qui nécessitera des travaux dans son ensemble, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme à proximité de Carcassonne. Jonathan : ' Des travaux sont à prévoir, Beau projet à réaliser ! ' 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !'