Achat Maison avec garage à Cuxac-Cabardès (11390) : 367 annonces

À proximité de Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 170 m² sur un terrain de 1 467 m² est à vendre. Datant des années 70, la maison a été agrandie et rénovée avec soin. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une partie nuit à gauche, qui comprend deux grandes chambres (16 et 12 m²), dont une avec accès à une belle véranda de 20 m², une salle de bain spacieuse de 10 m², un WC séparé et une petite buanderie. À droite, un grand séjour lumineux avec insert offre une vue sur le jardin et la piscine, adjacente à une cuisine semi-ouverte baignée de lumière, intégrant un coin repas de 24 m². Un espace salon permet d'accéder à une partie indépendante, comprenant une véranda avec un coin repas, une cuisine à aménager, ainsi qu'à l'étage, un bel espace sous toit avec un coin télé, une chambre ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, le tout formant une surface au sol de 41 m². En outre, cette maison à acheter à Cuxac-Cabardès dispose d'un garage de 21 m² avec accès indépendant et d'une piscine au chlore entourée d'une terrasse en bois avec store motorisé. Le terrain offre également deux entrées et une jolie mare avec des carpes Koi, agrémentée d'une végétation florissante en été. La villa est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage aux normes PPRT. Bien que l'électricité soit en bon état, quelques finitions de peinture au salon sont à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille ou une personne souhaitant combiner habitation et gîte. À proximité à pied de toutes commodités, ou à seulement 2 minutes en voiture : école primaire, collège, épicerie, médecins, kinésithérapeutes, etc. À visiter sans tarder !

Située dans la commune de Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Cuxac-Cabardès à vendre offre un ensemble immobilier avec un vaste jardin de 2 187 m². La première partie comprend une maison d'habitation de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, un séjour équipé d'un insert à bois ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’un toilette indépendant et d'une grande salle de bain (avec bidet et WC). Un accès extérieur mène à une pièce à l'étage du garage, et au jardin par un escalier, où vous découvrirez une partie boisée. Mitoyenne à la maison, se trouve un grand bâtiment à rénover d’environ 133 m², ancien hôtel avec un potentiel immense (les étages ne sont plus accessibles suite à leur démolition). Ce bien présente un grand potentiel de rénovation, tandis que la maison principale est habitable immédiatement, idéale pour un achat maison Cuxac-Cabardès. Proche de toutes les commodités du village (épicerie, école, crèche, piscine, restaurant, boulangerie…) et située à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet (25 min). Une visite s’impose !

Coup de cœur du secteur

163 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 4/5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Cuxac-Cabardès (11)

À vendre : maison individuelle de 93 m² avec jardin dans un lotissement à Cuxac-Cabardès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Cuxac-Cabardès se compose d'un séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une partie du jardin, d'une petite cuisine ouverte (non équipée) et d'un cellier de 8 m² pouvant servir de buanderie et de rangement. Le salon offre un accès à un garage de 18 à 20 m² sur la droite, tandis que sur la gauche se trouve un couloir menant à trois chambres spacieuses et lumineuses, mesurant entre 12 et 13 m² chacune, dont l'une est dotée d'un grand placard intégré. Un WC indépendant est situé entre l'une des chambres et une salle de bain de 7 m². À l'extérieur, une terrasse abritée de 12 m² accessible depuis la cuisine surplombe un jardin de 800 m², parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre. Cette maison est idéale pour un jeune couple avec enfants ou pour un projet de location. Située à proximité de toutes les commodités (école, collège, épicerie, médecin, etc.) et à seulement 20 minutes de Carcassonne et de Mazamet, c'est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

Mazamet proximité centre ville maison avec jardin. Hall d'entrée, séjour, cuisine, palier, 2 chambres, bureau, salle de bain et combles en partie aménagé. Cave, chauffage central au gaz de ville. Beau jardin. Référence agence : 6341

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l'intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l'intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace buanderie et rangement indépendant. Le dernier étage accueille un espace nuit dédié aux enfants ou à la famille, composé de trois chambres, dont une sublimée par une charpente apparente, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Parquet, tomettes, pierre, charpente... les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et contribue à l'âme des lieux. Les volumes, la lumière et l'atmosphère qui s'en dégage offrent une qualité de vie rare et authentique. Une maison pleine de charme, confidentielle et singulière, coup de coeur assuré !

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

2 093 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Cuxac-Cabardès (11)

Maison familiale rénovée dans un quartier prisé de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre sur deux niveaux, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et chaleureuse. La très grande cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un piano de cuisson, d'une hotte professionnelle et d'un plan de travail en granit. Elle s'ouvre sur l'espace salle à manger avec accès direct au jardin. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou quatrième chambre mansardée), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et placard composent l'espace nuit. Les extérieurs sont entièrement clôturés, idéals pour les enfants et les animaux. Vous profiterez d'un spa abrité, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Les façades et la toiture ont été rénovées, l'ensemble est harmonieux et aménagé avec goût. Prestations complémentaires : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, système d'alarme, grand garage de 26 m² avec mezzanine, allée pouvant accueillir deux véhicules, portail électrique. Une maison clé en main, offrant volumes, confort moderne et sécurité dans un environnement recherché. Cette annonce fait partie de votre projet d'achat maison à Carcassonne.

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, charmante maison de village en pierre située à Villegailhenc, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour un achat maison Villegailhenc, s'étend sur une parcelle de 143 m² et est répartie sur trois niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, au premier étage, une chambre avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, une chambre à réaménager avec WC. En face, un patio en pierre s'ouvre sur un garage à aménager. Attenante à gauche, une cave en pierre s'ajoute aux deux pièces et à l'escalier extérieur. C'est une belle opportunité à visiter rapidement pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Villegailhenc. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.immodordogne.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

756 000 €

3 818 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Cuxac-Cabardès (11)

À proximité de la Cité Médiévale et du centre-ville de Carcassonne, cette maison Carcassonne à vendre est une contemporaine d'exception d'environ 198 m2 habitables. Établie en position dominante dans un quartier résidentiel prisé, elle allie élégance, design, confort et performance énergétique. Le cœur de cette demeure se compose d'un grand séjour cathédrale lumineux, grâce à une immense baie vitrée qui crée une connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin, tout en offrant une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet esprit convivial. Cet espace de vie d'environ 70 m2 est à la fois apaisant et élégant, avec un accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un grand garage de 76 m2. La partie nuit, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager clos est accompagné d'un enrochement, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine maçonnée (6 x 3,50 m), chauffée, au sel et équipée d'un régulateur automatique de pH. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Carcassonne est classée A/A (DPE et GES), garantissant une excellente efficacité énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable, son isolation performante, des volets roulants électriques, un cumulus thermodynamique, un portail automatique et un visiophone. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité et de confort contemporain dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

L'agence Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de Mazamet, cette maison rénovée est un véritable petit cocon alliant charme et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage et d'une cave spacieuse de plus de 30 m2, offrant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux. Vous y découvrirez également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage est aménagé avec une troisième chambre, un bureau et une salle de jeux, idéaux pour une famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse, un atout indéniable pour les journées ensoleillées. Un des principaux avantages de cette maison est son second garage indépendant de plus de 45 m2, avec une entrée séparée, parfait pour le stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet personnel. N'hésitez pas à contacter l'Agence Loge & Vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Mazamet, qui offre de multiples possibilités. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Bram, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette spacieuse maison de type 5, offrant 125 m2 habitables, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Cette maison à vendre se compose d'une cuisine séparée non équipée, d'un séjour lumineux de 33 m2, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète l'intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage. Actuellement louée 700 EUR/mois, cette propriété sera libre d'occupants en juin 2026, présentant une belle opportunité pour un projet d'habitation ou pour poursuivre un investissement serein. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre de Carcassonne et de la gare SNCF, cette maison Carcassonne à vendre vous séduira par son ambiance paisible. Rénovée avec soin, elle offre 129 m2 habitables sur une parcelle arborée de 492 m2, idéalement piscinable et soigneusement entretenue. Dans un quartier calme et agréable, elle dispose d'un garage, d'un abri de jardin et d'un puits. La maison se présente ainsi : Rez-de-chaussée : une chambre (idéal pour un bureau de profession libérale), une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur. 1er étage : un séjour traversant d'environ 25 m2, lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier pratique et un second WC. 2ème étage : trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques aux étages et de moustiquaires. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux et allie charme et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière de 2424 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité fait de cet achat maison Carcassonne un choix idéal.

La Rose des Vents 89 est une maison moderne, bien pensée, privilégiant le confort dans toute la maison. Elle dispose d'une surface de 89 m² habitable, de plain-pied, optimisée et composée d'un hall d'entrée avec WC et placards, d'un salon séjour de 41 m² qui bénéficie de larges baies vitrées pour un plein ensoleillement, et d'un coin nuit avec 3 grandes chambres et une belle SDB. Un Garage de 15 m² viendra agrémenter le confort de votre maison. Selon l'orientation du terrain et selon vos préférences, de nombreuses options et aménagements sont possibles. Laissez- vous séduire par son originalité et ses volumes et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.

CARCASSONNE - Secteur LimouxRare à la vente : domaine de loisirs de 9,3 ha avec 3 ha constructibles, 2 lacs et permis validé pour 36 chalets.À 30 minutes de Limoux et 1 heure de Carcassonne, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette maison Carcassonne à vendre, un ensemble foncier exceptionnel de 9,3 hectares, dont 3 hectares sont classés constructibles, avec un permis d'aménager validé pour 36 chalets. Tous les réseaux (électricité, eau potable, eaux usées, défense incendie) sont déjà en place, permettant un démarrage immédiat du projet.Le domaine comprend :- Un chalet d'habitation principal de 128 m² (hors terrasse), type F4 : grand séjour, cuisine ouverte, 2 suites parentales, garage, sanitaire piscine.- Une piscine privée de 38 m².- Trois chalets de location de 34 m² chacun (hors terrasse).- Un chalet d'accueil de 90 m², avec espace réception, complété par une bergerie (47 m²) à usage de dépendance ou d'extension.Le site comprend également deux lacs privés, ajoutant charme et attractivité au lieu - que ce soit pour l'hôtellerie de plein air, le tourisme nature ou l'événementiel.Points forts :- Cadre naturel exceptionnel- Potentiel touristique élevé- Réseaux et autorisations prêts à l'exploitation- Secteur touristique dynamique (Pays Cathare, vins de Limoux, randonnées, etc.)Une véritable opportunité d'achat maison Carcassonne à fort rendement potentiel, alliant qualité de vie, projet d'accueil et investissement pérenne.Contacts :Jérôme MARRE - 06 87 75 52 78Jean-Louis GUYOT - 06 40 29 93 00Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Carcassonne : découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un secteur calme de Carcassonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Ce bien de 86,2 m² habitables est idéal pour une famille ou pour un premier achat. À l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur bien entretenu et agencé avec soin. Le séjour lumineux de 16 m² constitue un espace de détente agréable, tandis que la cuisine spacieuse de 12 m² est parfaite pour cuisiner en toute convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, toutes dotées de rangements : - Chambre 1 : 13 m² - Chambre 2 avec placard : 15,3 m² - Chambre 3 avec placard et dressing : 16,5 m², idéale pour un espace parental Une salle d'eau moderne de 4 m² complète cet étage. En somme, l'ensemble représente 86,2 m² de surface optimisée et agréable à vivre. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 14,8 m², parfait pour un véhicule ou du stockage, ainsi qu'une véranda de 4,4 m², idéale pour profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année. Les points forts de cette maison Carcassonne : - Fonctionnalité, luminosité et agencement soigné - Trois chambres spacieuses avec rangements - Garage et véranda - Emplacement calme à Carcassonne Prix de vente : 194 000 € honoraires à la charge du vendeur. DPE : D et D. Cette maison à acheter à Carcassonne offre un excellent rapport qualité/prix et n'attend plus que votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1186.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

83 000 €

709 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Bausses

À 16km de Cuxac-Cabardès (11)

iad France - Nicolas Billot vous propose à la vente une maison à Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier des Bausses, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville dispose d'une surface habitable de 117 m² et comprend un garage non attenant. Idéale pour les investisseurs, cette maison Mazamet à vendre est actuellement occupée par un locataire, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cave de 50 m² et d'un garage de 15 m² situé à quelques mètres. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Mazamet, n'hésitez pas à me contacter. REF NB1920987. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 300 m² est à vendre. À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, ainsi qu'un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute à l'attrait de cette propriété. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements renforcent son caractère exceptionnel. Idéalement située près des commodités et des plages méditerranéennes, cette maison de luxe à acheter à CARCASSONNE est pensée pour une clientèle en quête de confort et de prestige.

CARCASSONNE, sur les hauteurs de la ville, dans un quartier recherché et calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons cette ravissante bastide d'une superficie habitable d'environ 160 m2 habitables implantée sur une parcelle arborée de 978 m2 agreméntée d'une piscine. La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec grand placard, d'un toilette indépendant, d'un spacieux salon-séjour avec insert à bois ouvrant sur la terrasse, d'un salon TV, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où une grande pièce aménagée en espace bibliothèque/bureau dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, vous trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement au calme, une belle piscine 12 x 5 au sel avec système automatisé, avec volet roulant intégré, des murets en pierre et une terrasse carrelée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'un garage en sous-sol d'une superficie de 34 m2. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, volets PVC, volets roulants sur les baies vitrées et chauffage au gaz. Coup de coeur assuré, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Villegailhenc, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. La Rose des Vents 89 est un agréable logement d'une superficie habitable de 89 m², de plain-pied et conçu pour le confort. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC et placards, d'un spacieux salon-séjour de 41 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi que d'un coin nuit comprenant 3 grandes chambres et une belle salle de bains. Un garage de 15 m² ajoute à la praticité de cette maison. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et l'orientation de votre terrain. Si vous recherchez une maison à acheter à Villegailhenc, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de vie dans l'Aude et ses environs.