Achat Maison à Dangeul (72) avec jardin : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

33 000 €

478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre

Dangeul (72)

Maison à rénover – 69 m² habitables sur un terrain de 1 000 m².Voici une opportunité d'achat de maison à Dangeul idéale pour les investisseurs, artisans ou particuliers recherchant un bien à fort potentiel !Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 69 m² nécessite une rénovation complète. Chaque pièce doit être remise en état : structure intérieure, sols, murs, électricité, plomberie… Tout est à réimaginer !Actuellement, la maison se compose de :• Un séjour,• Une cuisine,• Une chambre,• Une salle d'eau avec WC.L'ensemble est édifié sur un terrain plat et bien exposé de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, agrandissement ou même piscine (sous réserve d'autorisations).Les atouts :• Environnement paisible,• Beau terrain exploitable,• Rénovation 100 % personnalisable,• Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet locatif.Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation, à transformer selon vos envies et votre budget.Intéressé(e) par cette vente de maison à Dangeul ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 584270).

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

À Saint-Longis, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, nous vous proposons une vente maison unique, idéale pour les investisseurs. Ce bien comprend quatre logements : un de 175 m², un autre de 72 m², un troisième de 59 m² et enfin un de 54 m². Chaque logement bénéficie d'un jardin indépendant et d'une place de parking. Tous les appartements sont actuellement loués, offrant une rentabilité intéressante. Cette maison à acheter à Saint-Longis est une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. 06 68 26 78 64 - SIRET 452 078 769 00034. Honoraires inclus de 5.33 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Neufchâtel-en-Saosnois, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, un ensemble à rénover entièrement. Ce bien comprend une ancienne maison d'habitation, deux garages et un jardin. La maison, d'une superficie de trois pièces, est dotée d'un jardin attenant de 400 m². Les garages, attenants à la maison, disposent également de greniers. À noter qu'il n'y a pas de mode de chauffage (pas de DPE) et qu'un raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité est à prévoir. Pour un projet d'achat maison Neufchâtel-en-Saosnois, contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6918.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 600 000 €

5 896 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 441 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Dangeul (72)

Découvrez cette propriété Montbizot à vendre, une opportunité exceptionnelle située à Montbizot, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce domaine unique s'étend sur environ 4 hectares de parc paysagé et comprend une vaste surface habitable de 441 m². Vous profiterez de 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'une cave. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également incluse. En annexe, un pavillon d'amis indépendant et un chalet offrent des possibilités d'accueil ou de location supplémentaires. De plus, vous disposerez de deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées.Le parc entretenu, constitué d'arbres majestueux et d'espaces dédiés à la détente, conviendra également aux passionnés d'équitation grâce aux box à chevaux déjà en place. La propriété est bordée par la Sarthe et l'Orne, ce qui ajoute à son charme, et inclut en prime une île privée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.C'est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Montbizot, idéal comme résidence familiale ou domaine de réception. N'attendez plus pour visiter cette merveille qui conjugue espace, sérénité et prestige. Rendement annuel estimé entre 2950 euros et 4030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence LEFEVRE, mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties, au 06 72 20 23 35 ou par e-mail à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Cet agent commercial, agréé FNAIM, vous accompagnera dans la sécurisation de votre projet immobilier. RSAC : LE MANS 438777047.

iad France - Laurent Gypteau vous propose : Maison à acheter à Beaumont-sur-Sarthe, dans la Sarthe (72), région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate du Super U, cette charmante maison individuelle construite en 1984 offre un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, maison de santé, commerces, etc. Caractéristiques principales : - Surface du terrain : 442 m2 - 3 chambres lumineuses - Cuisine équipée - Salon/salle à manger spacieux - Salle de bain - Toilettes séparées - Sous-sol complet, idéal pour garage, atelier ou espace de rangement Cette maison bien entretenue est habitable de suite et représente un excellent potentiel pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Beaumont-sur-Sarthe et de l'accès à l'autoroute A28. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gypteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette maison à vendre à Savigné-l'Évêque, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété est en très bon état et se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un beau salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également un jardin agréable. La maison sera libre à partir de mi-juillet 2026. Le prix de vente est de 212 000 euros TTC, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros net vendeur. Pour toute information, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Pour consulter tous mes biens disponibles sur ce secteur, rendez-vous sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST.

iad France - David Duarte vous présente une maison à acheter à Mézières-sur-Ponthouin, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 116 m² est édifiée sur un terrain de 888 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable pour une famille en quête d'espace et de sérénité.La propriété se compose de 3 niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol) où vous pourrez apprécier des pièces lumineuses et bien agencées. Vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, chaque espace étant conçu pour maximiser le confort au quotidien.À l'extérieur, ce bien est entouré d'un terrain clos et arboré de 888 m², agrémenté de terrasses et d'une piscine hors sol.Son emplacement est un atout majeur avec des commodités essentielles à proximité, telles qu'une école, une boucherie et une boulangerie, rendant le quotidien plus facile.Ne ratez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à Mézières-sur-Ponthouin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664.

3 personnes déjà intéressées

489 600 €

3 060 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Dangeul (72)

(Sarthe, 72) En exclusivité, découvrez ce superbe domaine à Marolles-les-Braults, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Situé à 200 km de Paris et du Mont Saint-Michel, cet ensemble vous propose deux maisons entièrement rénovées sur 4,5 hectares, ainsi qu'un étang et un ruisseau qui coule tout au long de l'année. Ce bien immobilier est idéal pour un achat ferme à Marolles-les-Braults, que ce soit pour en faire une maison de famille ou une activité d'hébergement comme un gîte Airbnb. Les bâtiments incluent des granges et des garages capables d'accueillir des véhicules. Avec 160 m² habitables (environ 200 m² utiles), vous bénéficierez d'un studio accessible aux personnes à mobilité réduite, de douches italiennes modernes et d'un système d'assainissement performant. La propriété est située à seulement 2 minutes du village avec tous ses commerces. Avec trois ensembles de bâtiments entièrement séparés dans un parc arboré, cette ferme à acheter à Marolles-les-Braults représente une opportunité rare. Prix : 594 000 EUR + 35 640 EUR TTC (6%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 629 640 EUR. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par email didier.herve@cotefrance.immo. Agent commercial RSAC Le Mans, numéro 324 608 488.

À Mamers (72), dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette grande maison d'architecte est un véritable havre de paix, idéal pour un achat propriété Mamers. Située en hameau, au calme et entourée d'un beau jardin avec piscine couverte, elle offre de généreux espaces de vie. Ce bien, à vendre, conserve de nombreux éléments typiques de son époque, parfait pour les amateurs de postmodernisme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée traversante. Les pièces de vie comprennent une cuisine aménagée et équipée avec vue, une salle à manger avec cheminée et un grand salon lumineux avec accès direct aux terrasses et au jardin. Un sas mène également à la piscine. À gauche, un couloir dessert une lingerie et deux chambres avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'escalier en béton, typique des années 70, vous mène à un palier spacieux. Vous y trouverez une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une belle salle de douche. Le sous-sol comprend un atelier, une espace technique ainsi qu'un cellier. À proximité, vous disposerez d'un double garage, de cabanons et d'un poulailler. La grande piscine chauffée, accessible depuis le salon, permet de profiter du jardin tout au long de l'année.Le parc d'une superficie de 9753 m2 offre une belle vue sur la campagne, agrémentée de terrasses pour des moments de convivialité. Un verger avec divers fruitiers et un potager complètent cet agréable cadre de vie. Cette propriété à acheter à Mamers est une opportunité rare.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

486 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 148,03 m²
• 2 chambres

À 15km de Dangeul (72)

À découvrir en exclusivité chez Perch'Immo, cette maison à acheter à Saint-Cosme-en-Vairais présente un fort potentiel d'aménagement. Nichée au bout d'un chemin dans un cadre paisible, elle se trouve à seulement cinq minutes des commerces et services locaux. Ce bien se compose d'une longère en L d'environ 148 m2, accompagnée d'un bâtiment annexe servant de grange. L'ensemble offre de multiples opportunités de réhabilitation adaptées à différents projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne, des gîtes ou même un projet professionnel. La longère conserve tout le charme de l'ancien, grâce à sa cheminée et son four à pain, fournissant une base idéale pour une rénovation authentique. Le terrain d'environ 1 540 m2, orienté plein sud, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de réaliser des aménagements selon vos désirs. Ce bien s'adresse particulièrement aux passionnés de rénovation qui recherchent calme, volumes intéressants et un projet à façonner. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de détails, contactez Eloïse BEHIER, conseillère Perch'Immo au 06.75.68.93.78.

Maison de charme des années 60 avec un immense potentiel Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 1965, nichée sur un terrain de 2000 m², offrant une surface habitable de 121 m². Cette propriété unique, avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière, un coin cuisine , ainsi qu'une salle de bains. Les trois chambres Dans les combles 5 pièces à terminer de rénover. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le sous-sol accompagné d'un garage, spacieux, offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Cette maison, alliant charme d'antan, est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4639.00 € et 6278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Genuit vous présente une maison à acheter à Sillé-le-Philippe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes du Mans, cette maison de 4 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison individuelle de 97m² se trouve sur un terrain spacieux de 1171m², véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres, allant de 8 à 13m², ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, assurent un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 5,5m² avec double vasque et d'un WC séparé. Un garage et un espace de buanderie viennent compléter ce bien. Équipée d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau, d'une ventilation mécanique, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, cette maison garantit un confort au quotidien. Vous profiterez d'équipements modernes tels que la fibre optique et un système de vidéosurveillance. Avec ses nombreuses expositions sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Une véranda non isolée d'environ 20m² s'ajoute à l'extérieur, où les 1171m² de terrain vous permettront de concevoir un jardin à votre image et de vous détendre sur une terrasse d'environ 35m². N'attendez plus pour visiter cette maison à Sillé-le-Philippe, qui saura vous séduire.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 395 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison à acheter à La Bazoge, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier présente un fort potentiel et nécessite quelques travaux pour devenir le foyer idéal pour une belle famille. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 45 m², une cuisine séparée, une chambre et des toilettes. Le second étage offre un grenier à aménager ainsi qu'une chambre, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de douche, de toilettes et d'une mezzanine. Ce bien attend une seconde vie et pourrait bien être celui que vous recherchez pour un achat maison La Bazoge. De plus, cette maison dispose d'un très grand sous-sol et d'un vaste terrain, le tout à proximité de La Bazoge. Le prix de vente est fixé à 177 000 euros TTC (incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 170 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous mes biens en vente sur www.noovimo.fr.

À Mamers, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison historique d'environ 292 m² est maintenant en vente. Située au coeur d'un quartier prisé, cette demeure construite entre les XVIᵉ et XVIIᵉ siècles allie charme du passé et potentiel d'aménagement. Mamers, avec son riche héritage médiéval et son dynamisme économique, séduira les futurs propriétaires grâce à ses nombreux commerces et services. La propriété comprend un jardin clos de 1 126 m², assurant une intimité totale. L'habitation offre 20 pièces spacieuses, dont un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, et chambre charmante. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres et un salon avec cheminée, tandis que le second étage présente un espace à redéfinir selon vos besoins. Le bien comprend également des annexes exploitables, offrant des possibilités variées pour un projet personnel ou professionnel. Ce bien rare constitue une excellente opportunité d'achat maison à Mamers, idéal pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil. Une rénovation bien pensée sera la clé pour révéler tout le caractère de cette maison Mamers à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Domaine immobilier rare : maison d'habitation + gîte de grande capacité + nombreuses dépendances Surface habitable du gîte : 422 m² – toutes les chambres avec salle d'eau et WC privatifs Activité événementielle clé en main avec contrats déjà signés jusqu'en 2027 Accessibilité PMR (chambres, studio, sanitaires) Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation) *Idéal : événements, séminaires, mariages, chambres d'hôtes, Airbnb, groupe ou résidence touristique UN DOMAINE AUX PRESTATIONS RARES – UN PROJET SANS LIMITE Découvrez ce bien immobilier exceptionnel, pensé pour accueillir aussi bien un projet de vie qu'une activité professionnelle rentable. Ce domaine séduit par ses volumes, sa modularité et son potentiel immédiat, dans un cadre adapté à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou à un projet d'envergure. MAISON D'HABITATION – CONFORT ET ESPACE PRIVATIF La maison principale offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant : Une entrée, un bureau Une cuisine équipée avec gazinière Une salle à manger Un salon Un WC indépendant et une salle d'eau indépendante Suite parentale en demi-niveau : Chambre avec dressing Salle d'eau indépendante WC indépendant Accès aux combles aménageables À l'étage : Une chambre avec dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bain avec WC Annexes : Buanderie Belle cave Cave voûtée Les meubles de la maison d'habitation ne sont pas inclus dans la vente. DÉPENDANCES amp; ESPACES DE STOCKAGE Grange fermée de 70 m² Grange ouverte Atelier de 58 m² Carport de 38 m² GÎTE DE GRANDE CAPACITÉ – ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE CLÉ EN MAIN Le gîte, d'une surface habitable totale de 422 m², est aux normes de sécurité, équipé de double vitrage, d'un système d'alarme, et parfaitement adapté à l'accueil de groupes. Espaces communs : Salle de réception exceptionnelle de 161 m² Cuisine professionnelle entièrement équipée Arrière-cuisine Véranda Espace laverie avec WC Sanitaires hommes / femmes Grande entrée accueillante Hébergements : 1 chambre PMR avec salle d'eau et WC PMR Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau et WC, avec surfaces variées : 1er étage : Grand palier 2 chambres avec salle d'eau amp; WC Aile droite : 3 chambres avec salle d'eau amp; WC 2e étage : 2 chambres avec salle d'eau amp; WC Aile droite : 2 chambres avec salle d'eau amp; WC LOGEMENTS COMPLÉMENTAIRES Studio PMR de 20 m² attenant au gîte (cuisine, salle d'eau, WC) Maisonnette indépendante : cuisine, salon, WC, salle d'eau, 2 chambres Maison de plain-pied avec : Belle entrée WC indépendant Salon Salle de réception d'environ 75 m² Espace scénique modulable Réserve Combles à finaliser UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE Contrats événementiels en cours jusqu'en 2027, transmis avec le bien Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation) Exploitation immédiate possible sans travaux majeurs UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Ce domaine s'adresse aussi bien : aux professionnels de l'événementiel aux investisseurs touristiques aux porteurs de projets Airbnb / chambres d'hôtes qu'aux familles souhaitant allier résidence principale et activité lucrative Un lieu unique, un potentiel exceptionnel, une opportunité rare à saisir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3682.00 € et 4983.00 € sur les années 2021, 2022 ...

iad France - Ludovic MENARD vous présente une charmante maison familiale de 142,5 m² à vendre à Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Construite en 1969, cette maison offre un espace de vie confortable et spacieux adapté à une famille. Située sur un sous-sol complet, elle comprend 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine séparée, une buanderie, une salle à manger ainsi qu'un salon. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin de 2230 m² entièrement clôturé, parfait pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou aménager un potager. Les orientations sud et nord assurent un ensoleillement optimal durant la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains aspects, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos préférences. Le sous-sol complet offre un stationnement pratique pour les véhicules de la famille, garantissant un espace sécurisé et du rangement supplémentaire. Située dans un quartier paisible de Beaumont-sur-Sarthe, cette maison représente un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités locales (gare, écoles, commerces). Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Beaumont-sur-Sarthe qui n'attend que vous pour créer de magnifiques souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 44. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic MENARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Mamers, dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre se distingue par sa façade haussmannienne et son architecture raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement ou une résidence principale de qualité.Au premier étage, un vaste salon-séjour illuminé par la lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée en marbre, offre un lieu de vie chaleureux. Deux chambres spacieuses viennent compléter cet espace, tandis qu'une cuisine s'ouvrant sur une extension équipée d'un poêle à granulés favorise un cadre convivial. Une salle d'eau avec WC est également présents à ce niveau, le chauffage étant principalement électrique.Le deuxième étage abrite une grande chambre, une salle de bain avec WC et une pièce à rénover, offrant des possibilités d'aménagement variées pour un bureau ou une suite. Les combles sont également aménageables, ce qui représente un potentiel d'extension important.À l'extérieur, une terrasse surplombant le jardin vous accueille, avec un ascenseur reliant le jardin au premier étage pour un confort optimal. En arrière de la propriété, un garage et trois caves voûtées viennent compléter cette offre.Ce bien, idéal pour un achat maison Mamers, conjugue charme ancien et perspectives d'évolution, le tout dans un cadre tranquille au cœur de Mamers, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à SAVIGNE-L'EVEQUE, située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1980, cette maison sur sous-sol vous offre 130 m² de surface habitable. Bien entretenue, elle se compose d'une entrée qui mène à un salon/séjour spacieux de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'une grande véranda de 22 m² orientée plein Sud. La zone nuit inclut trois chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec un grand garage, une cave, une buanderie et une quatrième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, entouré de champs, ainsi qu'une cour en enrobé, un puits et un second grand garage avec atelier, idéal pour un camping-car. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage au fuel basse température, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à SAVIGNE-L'EVEQUE est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite. Renseignez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

C-Immobilier vous propose une maison à acheter à Bonnétable, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette fermette rénovée se trouve dans un environnement champêtre et calme. La maison principale comprend un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un grenier aménageable est également présent. Vous trouverez une seconde bâtisse, une ancienne maison à rénover (toiture en bon état), composée de deux pièces avec une cheminée sarthoise authentique et un four à pain, ainsi qu'un grenier aménageable, un bûcher et une cave. L'ensemble est complété par une ancienne grange en colombage. Si vous êtes à la recherche d'une vente de maison à Bonnétable et que vous aimez la nature et le calme, n'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose en vente cette maison à Savigné-l'Évêque, située à seulement 15 km du centre-ville du Mans dans le département de la Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien a été conçu pour une famille cherchant à vivre dans le confort et la sérénité, grâce à une distribution des pièces optimisée et la proximité avec le Mans. Nichée en pleine campagne, la maison dispose d'un accès privé par un chemin discret, offrant un cadre naturel préservé avec un étang pour l'intimité. Pour votre bien-être, vous bénéficierez d'un beau salon séjour agrémenté d'une cheminée et de plusieurs accès vers l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et WC attend accueillent, tandis qu'à l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour le stationnement, un grand garage et des espaces de parking sont à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions sur cette maison Savigné-l'Évêque à vendre. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Prix de vente : 333 120 euros TTC (dont 4,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 320 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

iad France - Dominique Boulay vous présente cette maison Savigné-l'Évêque à vendre, un charmant pavillon avec sous-sol intégral, alliant confort moderne et cadre naturel apaisant. Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes des commerces et des principales voies d'accès, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en gardant un accès pratique aux commodités.Le grand salon, lumineux grâce à sa lumière traversante, est agrémenté d'un poêle à bois idéal pour des soirées chaleureuses.La cuisine est moderne et entièrement aménagée, tandis que vous trouverez une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage accessibles par une grande mezzanine.Un bureau au rez-de-chaussée pourra servir pour le télétravail ou comme espace de lecture. La maison dispose également d'une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé à l’étage.Le sous-sol intégral est très fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de rangement, que ce soit pour les voitures ou pour une cave.Sur une parcelle d'environ 4000 m², arborée, ce bien dispose également d'un puits et d'un cadre verdoyant, avec un pâturage pour chevaux à proximité. La terrasse, équipée d'un store-banne et d'un barbecue, permet de profiter des jours ensoleillés en toute sérénité.Cette maison à acheter Savigné-l'Évêque se trouve dans un village agréable, avec tous les commerces nécessaires à proximité. L'accès à l'autoroute est rapide, en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire.Les points forts incluent un environnement naturel avec un grand jardin idéal pour les familles et les passionnés de nature, le confort moderne avec une cuisine aménagée et de grandes chambres, ainsi que la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser un achat maison Savigné-l'Évêque.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ À LA GUIERCHE, Sarthe (72), Pays de la Loire !Découvrez cette maison LA GUIERCHE à vendre, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de La Guierche, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Ce bien, une ancienne maison de garde-barrière entièrement rénovée, offre un charme unique. À seulement quelques pas de la gare TER, vous pourrez rejoindre Le Mans facilement, un rappel agréable de l'histoire des lieux.Description du bien :Surface habitable : 78 m².Cette maison à acheter LA GUIERCHE dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, totalisant un bel espace de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale de 20 m² incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau.À l'étage, une chambre de 10 m² (Loi Carrez) avec sa propre douche et lavabo ainsi qu'un bureau de 6 m² (Loi Carrez) parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.Extérieur et annexes :Un terrain clos d'environ 650 m², facile d'entretien, ainsi qu'une magnifique cave voûtée de 19 m².Prestations et confort :La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Air et a bénéficié d'une rénovation intégrale, garantissant une tranquillité d'esprit totale grâce à une isolation, électricité et plomberie refaites à neuf.Informations financières et énergétiques :Prix de vente : 139 900 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).DPE : CGES : APour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charly Fournier - Où est Charly - Immobilier.Téléphone : 06 25 58 06 56Email : immobilier@ouestcharly.frEI - 883 223 729 RSAC Le Mans (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charly FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 223 729 - LE MANS.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Rémy du Val, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec un accès rapide à la gare et à l'échangeur A28, cette propriété au cœur d'un village pittoresque est à découvrir. Nichée au fond d'une impasse, cette maison d'environ 75 m2 au sol offre de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies. Actuellement, elle dispose d'une porte de garage, d'une toiture neuve et d'une dalle en béton, faisant de cette dépendance un espace propice à divers projets. Son jardin de plus de 250 m2, clos de murs et orienté plein sud, attend vos touches d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix. Pour plus d'informations et organiser une visite rapide, contactez le 06 62 61 97 42. A bientôt, Katia MOREAU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.946337.

iad France - Bénédicte Romet vous propose : Située dans le centre historique de Mamers, au cœur d'une ville pittoresque alliant authenticité sarthoise et vie quotidienne pratique, cette maison à acheter à Mamers est pleine de charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se montre à la fois discrète et accueillante. Sa configuration fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un extérieur intime, sont de réels atouts pour les amateurs d'espaces. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, combinant habilement salon, coin repas et cuisine, pensée pour profiter pleinement de chaque instant. Avec ses 46 m², cet aménagement ingénieux crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, permettant de personnaliser rapidement l'intérieur à votre goût. Un salon sur demi-palier et une salle d’eau avec toilettes viennent compléter ce niveau, apportant praticité et confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert une chambre lumineuse et une deuxième pièce facilement convertible en bureau ou espace dressing, selon vos besoins. L’un des grands atouts de cette maison Mamers à vendre est son jardin privatif, une rareté en centre-ville, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, aménager une terrasse confortable ou cultiver un petit coin de nature. À l’arrière, une dépendance et une cave voutée complètent ce bien. Cette maison bénéficie d’un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, tout en étant ancrée dans l’authenticité d’un centre-ville vivant et serein. Un équilibre rare qui séduira les acheteurs envisageant un achat maison Mamers ou les investisseurs à la recherche d’un bien locatif attractif. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison charmante et authentique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif — simplicité, confort et potentiel au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, au 06 46 70 53 02, vous présente une maison à acheter à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette habitation comprend actuellement 2 chambres, un très grand salon séjour, ainsi qu'une belle dépendance attenante qui offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un des atouts de cette maison est la présence de grandes dépendances pour le rangement ou un garage. De plus, un beau terrain constructible vous permettrait d'envisager la création d'une nouvelle habitation, idéale pour deux locatifs par exemple. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Le prix de vente est de 259 500 euros TTC, incluant 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par courriel à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette élégante demeure de 240 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectare, incluant un plan d'eau. Elle allie le charme de l'ancien à des volumes spacieux, parfaits pour réaliser un projet de vie sur mesure. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine généreuse et des espaces de vie lumineux, ainsi que cinq chambres qui offrent un aménagement idéal pour accueillir famille et amis. Un studio déjà présent constitue également un atout précieux, adapté à une activité indépendante ou à l'hébergement de proches. À l'extérieur, le parc paysager et le plan d'eau ajoutent un charme bucolique indéniable. De plus, une grange et des dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier, une seconde maison ou un espace de réception. Cet environnement naturel préservé se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

EA Immobilier vous présente cette maison à acheter à La Bazoge, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du centre-ville, cette maison indépendante sur sous-sol intégral offre une surface utile de 163 m², dont 83,5 m² habitables, sur une parcelle de 557 m². Son emplacement calme et central, à proximité de toutes commodités, assure un cadre de vie agréable. Vous trouverez les écoles à proximité, avec l'école Primaire Jean Monet à seulement 500 mètres, ainsi que les commerces comme Super U Express. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de car à 290 mètres pour rejoindre Le Mans. La gare TGV du Mans est à 20 minutes en voiture, tandis que l'accès à l'autoroute A10 et A11 se trouve à 6 km.Cette maison à La Bazoge se compose d'un couloir d'entrée menant à une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 9 m², un salon-salle à manger spacieux de 30 m², trois chambres de 11,5 m², 9,5 m², et 9,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un double-garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie/local technique et d'une cave.À l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, complété par un abri de jardin. L'estimation annuelle des coûts d'énergie se situe entre 1 620 € et 2 240 €. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour chaque visite.

Maison ancienne à vendre à Courgains, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et un WC. Un jardin situé à l'arrière complète cette maison. Pour toute personne intéressée par un achat maison Courgains, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.