Achat Maison à Deaux (30) avec jardin : 363 annonces

À l'abri d'un hameau discret, entre Uzès et Vézénobres, cette ancienne bâtisse cévenole s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et hors des standards classiques. Développant 243 m2 habitables, complétés par environ 300 m2 de dépendances aménageables, la propriété offre une vraie liberté de projection : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou lieu hybride mêlant vie privée et activité. Les volumes sont généreux, la pierre omniprésente, et chaque espace a conservé une identité forte. Le terrain arboré de 2 344 m2, piscinable, permet d'imaginer un extérieur à la hauteur du lieu : jardin paysager, espace détente, réception estivale. Ce bien ne conviendra pas à une recherche standardisée ou à un projet 'clé en main'. Il s'adresse à des acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien, prêts à s'approprier un lieu singulier et à en révéler tout le potentiel. Une propriété rare sur le secteur, pour un projet de vie assumé. A vos agenda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Deaux, Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un impressionnant mas cévenol du XVIIIᵉ siècle, rénové avec soin. Ayant une superficie de 243 m², elle offre une combinaison harmonieuse d'authenticité et d'élégance dans un environnement naturel préservé, au sein d'un hameau tranquille. La propriété allie caractère architectural et confort moderne, enveloppée par une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Sur un terrain paysager de 2 328 m², piscinable, se trouvent des ruines cadastrées, vestiges d’un passé enrichissant, ajoutant un potentiel créatif à cette vente maison Deaux. Une cour intime s'ouvre derrière la porte massive, menant à près de 300 m² de caves voûtées, idéales pour des projets variés comme un espace artistique ou un lieu d'accueil. Au premier étage, les pièces de vie se prolongent sur une terrasse dominant la campagne, baignée de lumière, tandis qu'une seconde terrasse, plus discrète, est parfaite pour des moments conviviaux autour d’un barbecue. La rénovation intérieure utilise des matériaux nobles tels que la pierre, le bois massif et les terres cuites, garantissant un confort immédiat tout en préservant l'identité du lieu. Avec cinq chambres spacieuses et d'autres commodités, cette maison à acheter Deaux constitue une propriété rare, équilibrant élégance et potentiel pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. Située à proximité de Vézénobres et d'Alès, elle fait partie des secteurs les plus prisés des Cévennes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

164 000 €

1 562 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 105 m²
• Terrain 1350 m²

Deaux (30)

Secteur Vézénobres : BEAU PROJET de renovation... RARE... Dans petit village très calme, remise/grange en pierre à aménager en habitation de 100m2 au sol avec hauteur sous toiture sur un terrain arboré semi-clos de 1 350m2 avec puits BEAU POTENTIEL. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. L'eau et l'électricité en bordure. Village avec école.. les .commerces à 5mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.887094

Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception incarne la rencontre rare entre le charme intemporel des belles pierres anciennes et l'exigence du confort contemporain. Entièrement repensée et rénovée avec talent par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui un résultat remarquable où authenticité, modernité et performance énergétique se conjuguent avec une parfaite harmonie. Implantée sur une parcelle d'environ 13 500 m2, dont près de 3 000 m2 paysagés et subtilement éclairés, la propriété bénéficie d'un cadre naturel spectaculaire et d'une intimité absolue. Située en zone protégée, sans aucune construction possible, elle offre de superbes vues ouvertes sur la nature environnante, sublimées par des levers et couchers de soleil panoramiques. La nuit, l'absence totale de pollution lumineuse révèle un ciel étoilé d'une pureté exceptionnelle, privilège devenu rare. Dès l'arrivée, l'élégance et la modernité s'expriment à travers un portail électrique relié à la domotique, équipé de caméra, interphone et ouverture à distance, annonçant une propriété pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, sécurité et confort technologique. À l'intérieur, les volumes révèlent toute la réussite de la rénovation : les pierres anciennes dialoguent harmonieusement avec des lignes contemporaines et des matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les différents espaces de vie, très largement ouverts et baignés de lumière, offrent une circulation fluide et une sensation d'espace remarquable. La maison s'articule autour d'une magnifique cuisine hyper équipée, dotée d'équipements haut de gamme Gaggenau pour la cuisson et Bosch pour le froid, avec de superbes plans de travail en quartzite. Ouverte sur le salon et l'espace piscine, elle devient un véritable lieu de convivialité, permettant de profiter pleinement des vues et de la luminosité. Une arrière-cuisine combinant cellier et buanderie vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Les espaces de réception sont sublimés par la présence d'une spectaculaire cheminée Focus à foyer tournant à 360o, véritable pièce de design qui structure le salon et apporte chaleur et caractère. Une cave à vin vient parfaire cet art de vivre. La propriété propose quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. La suite parentale, particulièrement élégante, se distingue par sa double douche et ses volumes généreux. Au coeur de la maison, une cour intérieure intimiste agit comme un véritable havre de paix, offrant un espace de détente protégé, idéal pour profiter du calme et de la sérénité des lieux. Les prestations témoignent d'un niveau de finition exceptionnel : menuiseries avec verres FFP2, stores occultants connectés, réseau internet fibre haut débit avec prises Ethernet dans chaque pièce, système complet de caméras et d'alarme intérieur et extérieur. Tous les aménagements ont été entièrement réalisés sur mesure par deux équipes de menuisiers, conférant à la maison une identité unique. La propriété se distingue également par une approche particulièrement avancée en matière de confort énergétique et de respect de l'environnement. Elle bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur reliée à un système de géothermie horizontale, ainsi que d'un puits canadien de 50 mètres permettant une régulation naturelle de la température de l'air. Une climatisation réversible complète l'ensemble pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les aménagements prolongent cette exigence : arrosage automatique, aire de stationnement pré-équipée pour bornes de recharge électrique, et des espaces paysagers parfaitement intégrés dans l'environnement n

iad France - Jonathan Grignon vous propose : Maison à acheter à Deaux, un authentique Mas Cévenol rénové avec élégance et potentiel rare. Située dans un cadre bucolique, cette propriété de 243 m² habitables a été rénovée avec soin, offrant un mélange de charme historique et de confort moderne. Niché dans un hameau tranquille sans vis-à-vis, en zone agricole protégée, et à proximité d’un ruisseau, ce bien témoigne d’un caractère unique. Le jardin de 1 670 m² est piscinable et renferme d’anciennes ruines, ajoutant à l'histoire de la maison. Les caves voûtées de 300 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage principal, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une terrasse cévenole et une seconde terrasse intime avec barbecue. La rénovation a privilégié des matériaux nobles tels que la pierre, le bois, et la terre cuite. Le mas est habitable immédiatement avec 5 chambres, deux salles de bains, et plusieurs espaces de vie accueillants. Une chambre de 30 m² avec salle de bain nécessite un rafraîchissement. Ce bien d'exception, chargé d’âme et d’histoire, représente une opportunité rare dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, et se situe à proximité de Vézénobres et d’Alès. Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous.

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

RE/MAX Properties vous propose en exclusivité à Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard, cette maison à vendre construite au début des années 2000. Avec de beaux volumes et une agréable luminosité, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles. Son agencement fonctionnel et ses prestations confortables la rendent particulièrement attrayante. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un salon vient compléter cet espace de réception. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, permettant de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et de WC séparés. La maison bénéficie d’un grand garage double, avec accès direct à la buanderie pour plus de praticité. À l'extérieur, vous disposerez d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, donnant sur une piscine construite en 2019, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 1500 m2 offre également un grand espace de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos moments de détente. La maison est climatisée et est dotée d’un poêle à granulés, ainsi que de deux installations de panneaux solaires : l’une générant un revenu annuel d’environ 1 500 €, et l’autre destinée à l’autoconsommation pour alimenter la maison en énergie. Une maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, dans un cadre agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.15.63.78.86. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Moussac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve dans un secteur résidentiel offrant un calme absolu. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand garage et d'un terrain piscinable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et la maison est équipée de la climatisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Moussac.

iad France - Andy Kessous vous propose une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle maison de 135m2, comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez la grande pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, s'ouvrant sur une superbe véranda entièrement vitrée et une terrasse exposée sud. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Parmi les atouts de cette maison à vendre, vous trouverez un terrain plat et arboré, une clôture pour plus de tranquillité, des panneaux photovoltaïques et un plancher chauffant. De plus, un carport pour deux voitures est à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Andy Kessous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421.

Esther Flament, conseillère immobilière sur Anduze et les Cévennes, vous propose à la vente cette maison familiale située à Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 127 m², cette maison à acheter à Boisset-et-Gaujac offre calme, vue dégagée et potentiel d'aménagement. Implantée sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant et paisible, cette habitation lumineuse comprend un vaste séjour de près de 50 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à rafraîchir. Une seconde salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Côté annexes, vous disposerez d'une terrasse d'environ 30 m² pour profiter de la vue sur les vignes, ainsi que de deux garages totalisant 75 m², d'une chaufferie, d'une buanderie et de plusieurs pièces à aménager selon vos projets, que ce soit un atelier, un bureau ou un appartement indépendant. Le tout est entouré d'un terrain arboré d'environ 4 000 m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes.Sur le plan technique, la maison dispose de radiateurs en fonte, d'un chauffage principal au fioul à condensation récent et d'une pompe à chaleur réversible. La toiture est bien isolée et les menuiseries en simple vitrage affichent une faible déperdition de 7 %. Le DPE, classé E, est améliorable par l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison familiale, fonctionnelle et en bon état, offre un cadre de vie agréable à Boisset-et-Gaujac. Le prix de vente s'élève à 349 000 euros HAI. Pour visiter cette maison Boisset-et-Gaujac à vendre et réaliser votre projet, contactez Esther Flament, conseillère immobilière, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, maison à acheter Saint-Florent-sur-Auzonnet, située dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à proximité de Saint-Ambroix et Alès, dans un cadre ensoleillé et agréable, sur un terrain constructible entièrement clôturé de 1 600 m² avec deux portails d'entrée. L'habitation offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 42 m², trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage attenant de 22 m² et un second garage non attenant de 70 m², pouvant être aménagé en partie habitable. Côté technique, ce bien dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques dans les chambres, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Un puits avec pompe immergée permet d'alimenter l'ensemble du jardin, et les réseaux d'évacuation des eaux pluviales et usées sont séparés et enterrés. Idéal pour ceux recherchant une maison Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre, cette propriété n'exige aucun travaux et est située à proximité des commerces. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92788. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Veronique Dadolle vous présente une opportunité exceptionnelle avec cette maison à acheter à Gajan, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 25 minutes de Nîmes. Ce bien, construit en 2025, allie modernité et style traditionnel, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel pour une famille ou des futurs propriétaires cherchant la tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec espace cuisine, qui peut être personnalisé selon vos goûts, ainsi qu’un WC et un accès au grand garage. À l’étage, trois belles chambres, chacune avec sa propre ambiance, garantissent confort et intimité. Une salle de bain moderne et un toilette viennent compléter cet étage. L’extérieur se distingue par un jardin d’environ 280 m², idéal pour profiter des jours ensoleillés en toute quiétude. Les orientations Ouest et Sud assurent une lumière optimale tout au long de la journée. Vous aurez la possibilité d’aménager ces espaces extérieurs selon vos envies, pour des moments de détente en toute intimité. Les équipements modernes, dont la fibre optique, les doubles vitrages, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible gainable, garantissent un confort quotidien. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l’égout pour un confort supplémentaire. Un garage spacieux permet également de sécuriser vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Gajan à vendre, lumineuse et moderne, dans un cadre paisible.

Maison d’Architecte à vendre à Anduze – Quartier recherché dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs d’Anduze, au cœur d’un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur un environnement naturel. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent. Cette maison à acheter à Anduze est lumineuse et parfaitement entretenue. En excellent état, elle séduit dès l’entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s’inscrit dans un espace convivial et fonctionnel. Prestations de qualité : ✔ Climatisation ✔ Poêle à granulés ✔ Matériaux et finitions soignés. Distribution idéale : Rez-de-chaussée : WC indépendant, salle d’eau, bureau (transformable en chambre), très grande chambre climatisée avec salle d’eau privative, cave au sous-sol. À l’étage : deux grandes chambres avec mezzanine, dont une avec terrasse privative, salle de bains, WC indépendant, grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs, en excellent état, offrent de nombreux atouts : forage, atelier, espace potager et stationnement possible pour un camping-car. Un environnement paisible, une maison entretenue avec soin, des volumes généreux et des prestations modernes font de ce bien une belle opportunité pour un achat maison Anduze, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur d’Anduze. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Maison 5 pièces – 139 m² – Terrain 1000 m² – Saint-Geniès-de-Malgoirès Située dans un quartier calme, proche du centre, cette maison de 139 m², construite en 2007, est implantée sur un terrain de 1000 m² arboré et piscinable Au Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine séparée, équipée 3 chambres Salle de bains rénovée + WC séparé Étage : 2 chambres, dont une avec terrasse privative Seconde salle d’eau Équipements et confort Chauffage : Pompe à chaleur Carport et stationnements extérieurs Terrasse et jardin arboré Performance énergétique : DPE B / Climat A Maison en tres bon état Terrain piscinable Quartier calme et proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Grande surface habitable 400 m2 avec potentiel d'exploitation offrant une multitude de possibilités : grande famille, projet d'accueil touristique, profession libérale, artistique Localisation et descriptif de l'ensemble (surface parcelles 761 m2) - proche d'Ales, Vézénobres, Anduze, Uzès - Situé au coeur du village et à proximité des axes routiers majeurs et ferroviaires - aéroports les plus proches : Nîmes et Montpellier - à 1H de la mer - composé de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle avec deux entrées séparées existantes - - calme rural et proximité des commodités urbaines 4,5 km maximum. - authenticité des éléments architecturaux, pierres apparentes, dallage en pierre naturelle, poutres bois, escaliers d'origine en pierre locale, - Offre de belles vues sur la plaine du Gardon et les Cévennes. - vis à vis quasiment inexistant, intimité bien préservée - exposition solaire : les 4 points cardinaux, mais essentiellement Sud et Ouest - parking de stationnement à proximité immédiate de la maison (7 places) Description de la maison principale habitable en l'état (11 pièces) cour intérieure + bassin romain + atelier d'artiste - Entièrement rénovée et embellie par un architecte, combinant esthétiquement tradition et modernité sans perdre son cachet historique. - Pièces spacieuses et intimes, volumes généreux pour certaines pièces. - Exposition solaire multiple avec une belle luminosité tout au long de la journée - Rez-de chaussée : une cour intérieure avec bain romain, un hall-véranda, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminées d'origine, salle d'eau. - Etage 1 : grande chambre/bibliothèque, un grand salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein Sud - Etage 2 : 3 chambres dont une ancienne magnanerie (grand volume), 1 salle d'eau et sa buanderie - dépendances : grand atelier étage Orientation Nord 40 m2) + Garage 44 m2 Description deuxième Habitation ( 9 pièces) + jardin + piscine + dépendances - 200 m2 (en cours de rénovation) sur 2 étages - communicante avec la première, ayant également sa propre entrée sur rue. - 9 pièces aménageables et attribuables à votre convenance - Jardin de 230 m2 abrité et végétalisé généreusement, tonnelles. Entretien facile - Terrain externe de 100 m2, très fertile (limon) près de la rivière du Gardon - arrosage automatique partiel du jardin - Piscine en 1/2 cercle (diam. 11 m x 5,5 m de rayon) - nombreuses terrasses basses et hautes, loggias, avec vues sur les Cévennes - Grande cour intérieure, pouvant éventuellement servir au stationnement. Equipements existants dans la maison principale: - tout à l'égout pour les 2 maisons - plusieurs poêle à bois - 1 insert - Climatisation froid seul (3 chambres) - climatisation réversible (atelier) - Chauffage central avec Pompe à Chaleur (PAC) pour la maison principale - 1 chaudière à condensation avec petite cuve de fuel en relève Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 308 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Deaux (30)

iad France - Fanny Quinones vous propose : Opportunité à saisir – Maison de 172 m² sur un terrain de 1 431 m² à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet bien est idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou pour un investisseur. Avec un fort potentiel à exploiter, cette maison construite en 1953 nécessite des travaux de rénovation, vous permettant d'exprimer toutes vos idées et de révéler son charme. La maison se compose de deux niveaux, pouvant former une grande maison familiale ou être aménagés en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès au jardin, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants. À l'étage, une cuisine séparée, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un grand garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage sur le terrain. Ce bien est situé dans un secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un environnement agréable. Une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Julien-les-Rosiers, avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs désireux de créer deux logements. Ne laissez pas passer cette maison à vendre au potentiel remarquable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

À vendre : Maison en pierres de 160 m² située à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Allègre-les-Fumades à vendre se trouve sur un terrain plat et clôturé de 770 m², comprenant une cuisine d'été et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 caves, un atelier, un grand hangar de près de 60 m², un studio avec douche, ainsi que deux grandes terrasses et une cour intérieure. À l'étage, le grand salon lumineux, la cuisine indépendante, 4 chambres, deux salles d'eau et des toilettes complètent cet ensemble. L'habitation dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et est reliée au tout à l'égout, avec accès à la fibre optique. Profitez d'un espace jardin agréable et sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine au sel avec un abri motorisé. Pour plus de renseignements sur cette annonce d'achat maison Allègre-les-Fumades, consultez notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 13 km d'Uzès, découvrez ce magnifique mas en pierre pétri de charme, niché sur un vaste terrain arboré d'environ 4000 m2 constructible. Au RDC, une cuisine à aménager à votre goût, un salon chaleureux avec belle cheminée ouverte en pierre, un séjour avec mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et salle de bains. Au premier, deux chambres se partageant une salle d'eau. L'une dispose d'un accès à une terrasse, l'autre d'un escalier extérieur. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire accessible depuis l'une des chambres peut faire office de chambre ou bureau. Atelier, abris bois, alarme. Exposition sud, jolie vue et sans vis à vis. Ce mas allie charme et authenticité offrant un cadre paisible tout en étant assez proche d'Uzès et ses commodités. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À ALES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située, parfaite pour un achat maison ALES. Composée de deux niveaux pouvant devenir deux habitations distinctes, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée un garage de 33 m², un cellier, ainsi que deux chambres, un WC et une salle de douche, permettant ainsi une indépendance facile de l'étage pour créer un appartement. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une salle de douche et deux chambres, totalisant quatre chambres au sein du bien. À l'extérieur, un jardin, une véranda et un abri complètent cette propriété. Cette maison à acheter ALES dispose également d'un puits avec pompe, est reliée à la fibre et au tout à l'égout. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, l'isolation a été réalisée par l'extérieur en 2019, et les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose. Bien qu'à remettre au goût du jour selon vos envies, cette maison mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Deaux (30)

SWIXIM International vous présente une maison à Alès dans le Gard (30). À seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, découvrez cette belle maison mitoyenne. Située dans un quartier calme et recherché, elle convient parfaitement en résidence principale ou en maison secondaire, facile à entretenir. Elle offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, et un vide sanitaire. Le tout-à-l'égout est raccordé. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour se détendre. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Localisation idéale, proche des commodités et du centre-ville, tout en offrant un cadre paisible, à visiter sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

Proche Alès. Boisset et Gaujac. Charmante maison d'architecte bâtie autour d'un mas en pierre du 18éme de 283 m2 surface totale avec avec une partie privée de 178 m2 et une partie gite attenante de 64 m2. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec cheminée avec insert, un salon avec poële à granulés avec commande murale intégrée, un salon d'été, une salle d'eau, douche et WC et deux terrasses (côté est et côté ouest). Au 1er étage une chambre parentale en suite avec salle d'eau douche et WC et une terrasse de 8 m2 avec vue Cévennes. Au 2eme étage, deux chambres et une salle de bain avec bain et WC. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un accès indépendant, un espace cuisine et salle à manger avec accès terrasse côté ouest. A l'étage, 2 chambres dont une de 15 m2 avec balcon et vue Cévennes (côté est) et l'autre de 18 m2 (actuellement équipée en salon) avec terrasse 8 m2 vue Cévennes (côté ouest), salle d'eau douche et WC. Sur le terrain arboré de 4.387 m2, accès par un élégant portail en fer forgé, espace parking pour 5 à 6 voitures dont deux abrités, une piscine chauffée (10x5), un pool-house de 41 m2 (pouvant faire office d'atelier, de chambre supplémentaire ou studio) avec salle d'eau douche et wc, local technique. Terrain de pétanque, un carré potager et un puits. Fibre optique. Vente meublée possible. Au calme, vue environnante dégagée des Cévennes, ambiance campagne, à 10 minutes à pied des commodités (écoles, installations sportives, boulangerie, café, restaurant, marché, établissements médicaux). Secteur Anduze, Uzes, Alès, Nîmes, Le Grau du Roi (plages à 1 heure). Qualité de vie assurée. Mandat Exclusif. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 06.14.39.18.09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -