Achat Maison à Decines-charpieu (69) avec piscine : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

490 000 €

3 025 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Decines-charpieu (69)

Découvrez cette maison à vendre à Décines-Charpieu, située dans un cadre résidentiel paisible du quartier de Montaberlet, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale d'environ 160 m² offre un espace de vie rare, alliant volumes généreux et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre pour un confort de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'un plateau de 30 à 35 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 710 m² avec un jardin arboré et une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une deuxième terrasse ombragée, une cuisine extérieure avec barbecue et une piscine vous attendent pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un garage, une cave et des rangements. Idéalement situé, à proximité des axes de transport et du centre de Lyon, cet habitat conjugue tranquilité de vie et accessibilité. Une maison à acheter à Décines-Charpieu qui allie qualité et potentiel. À découvrir sans tarder.

À proximité du Grand Large, découvrez cette superbe maison à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 128m² a été récemment rénovée avec soin et offre d'excellentes performances énergétiques, grâce à une isolation thermique extérieure, plusieurs climatiseurs réversibles et un poêle à granulés. Installée sur un grand terrain de 1600m², elle dispose d'un aménagement soigné, incluant une belle piscine, une vaste terrasse, un terrain de soccer et même un trampoline enterré.Agencement de la maison :*Au rez-de-chaussée :. Entrée (avec grand placard) de 7.98m². Pièce de vie de 52.05m². Suite parentale de 18.08m² avec salle d'eau et dressing. Chambre de 6.71m². WC séparé avec coin buanderie*A l'étage :. 2 Chambres de 17.76m² et 12.04m². Salle de bains avec WC de 6.43m². Dégagement avec coin bureau de 4.89m²*Cave de 25m²Éléments de construction :. Maison individuelle. Garage avec porte motorisée. Piscine de 2022. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Tout à l'égout. Cave de 25m²Autres caractéristiques :. Ni en lotissement, ni en copropriété. Toiture entièrement refaite en 2020. Isolation thermique par l'extérieur de 2019. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Exposition Sud/Ouest. Alarme + caméras. Adoucisseur d'eau. Fibre. Taxe foncière d'environ 1000€Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte ultra contemporaine -Prestations d'exception Située sur la commune recherchée de Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété d'architecte ultra contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une architecture résolument moderne. Les volumes généreux et les lignes épurées mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La propriété offre cinq chambres, pensées comme de véritables espaces privés : -une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, -quatre autres chambres en suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Le niveau inférieur accueille un sous-sol entièrement aménagé dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant un hammam, une salle de jeux ainsi qu'une magnifique salle de cinéma, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, agrémenté d'une très jolie piscine et d'espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Cette propriété rare allie architecture contemporaine, prestations de grand standing et qualité de vie privilégiée, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon et de toutes les commodités. Votre contact: Stéphanie Peters, tél 06 16 07 16 77 stephanie@avenir-investissement.fr Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Décines-Charpieu, dans le secteur recherché du Champ Blanc, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m², sans vis-à-vis, située dans un environnement résidentiel calme et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports (tram T3 à 13 minutes à pied et ligne de bus 16 à proximité).Implantée au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, sécurisée par un portail automatique, elle bénéficie d'un cadre de vie serein et dispose d'un espace vélo ainsi que de trois places de stationnement privatives directement devant la maison. En très bon état général, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, un large couloir dessert trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 16,5 m², toutes équipées de dressings. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main complètent l'espace nuit. La pièce de vie lumineuse de 36 m² constitue le cœur de la maison. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, prolongée par un agréable espace salon tourné vers l'extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 100 m², parfaitement aménagé avec une terrasse refaite il y a un an et équipée d'un store électrique, une piscine 4x2 m ainsi que deux abris de jardin. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage, radiateurs électriques récents et toiture encore garantie un an. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

Ensemble immobilier – Investissement locatif patrimonial – Proche Groupama Stadium Situé à Décines-Charpieu, à quelques minutes à pied du Groupama Stadium, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons individuelles, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour un investisseur. La maison existante développe une surface exploitée supérieure à 142 m², actuellement organisée en deux logements indépendants. Elle offre un potentiel d'optimisation supplémentaire avec la création possible de deux chambres dans les combles (sous réserve des autorisations usuelles), permettant une exploitation en colocation jusqu'à 6 chambres ou en location meublée. La maison neuve de plain-pied, conforme à la réglementation RE 2020, développe environ 127 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m². Elle peut être utilisée en résidence principale, en location meublée ou en colocation premium. Situation stratégique : Groupama Stadium accessible à pied Tramway, bus et lignes TCL à proximité Commerces, écoles et services accessibles rapidement Sortie d'autoroute à environ 5 minutes en voiture Scénarios d'exploitation : Habiter la maison neuve et louer l'existant Location longue durée, colocation ou mixte Location à la nuitée possible (événementiel, déplacements professionnels) Environnement à forte demande locative, idéal pour un investissement sécurisé et évolutif. ? Dossier investisseur et simulations sur demande. Ensemble immobilier Décines-Charpieu – Investissement locatif – Proche Groupama Stadium – Colocation – Location meublée – Maison neuve RE 2020 – Tram TCL – Est lyonnais « Certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un traitement par home staging virtuel. Les visuels présentés sont non contractuels. » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck BEAUDOIN DO COUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348540139 Bourg en Bresse

Coup de cœur du secteur

595 000 €

4 685 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 127 m²
• 3 chambres

Decines-charpieu (69)

Découvrez cette villa à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve de plain-pied d'une superficie de 127 m² est édifiée sur une parcelle généreuse de 800 m², conformément à la réglementation RE 2020. Vous profiterez d'un cadre résidentiel prisé, à proximité des commodités. La villa dispose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune. Chaque espace est équipé de WC indépendants et de dégagements fonctionnels. Parmi les prestations, vous trouverez une construction contemporaine et fonctionnelle, avec une organisation fluide et optimisée. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Décines-Charpieu bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et divers services, ainsi qu'un accès facile aux axes de circulation de l'Est lyonnais. Ce bien est idéal pour une famille recherchant le confort du neuf et la vie de plain-pied. Pour plus d'informations ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI – MAISON INDIVIDUELLE À DÉCINES-CHARPIEU, TERRAIN DE 747M2 Secteur résidentiel prisé, au fond d'une impasse – À la limite du canal Grand Large – Proximité immédiate des commodités Découvrez cette maison familiale nichée au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort, et emplacement stratégique ! DESCRIPTION DU BIEN : La maison propose une configuration fluide et fonctionnelle : Une entrée avec WC séparés, Un dégagement avec rangements intégrés, Un double séjour lumineux avec espace salon / salle à manger, Une cuisine indépendante avec accès direct à une véranda de plus de 15 m², ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et des placards de rangement pratiques. Le sous-sol complet dispose de fenêtres et peut être facilement transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, garage ou espace indépendant. ÉQUIPEMENTS: Chauffage électrique et poêle à Granule Panneau photovoltaïques ( 2000€/ ans) Puit VMC neuve Pompe à chaleur pour la piscine EXTÉRIEURS : Véranda lumineuse donnant sur terrasse Cuisine d'été couverte Piscine Coin potager, abri de jardin Stationnement possible dans la cour pour de nombreux véhicule Atouts clés : Secteur résidentiel et recherché Proximité tramway, écoles et commerces Potentiel d'aménagement du sous-sol Grand jardin exploitable Proximité du grand Large pour les balades TRANSPORTS : À moins de 10 minutes de la station Tram T3 (Décines Centre ou Meyzieu Gare) Bus à deux pas Accès immédiat à la Rocade Est et à l'A42 À 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry COMMERCES & SERVICES : Supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants à pied À proximité directe de l'avenue Jean Jaurès, artère commerçante de Décines Écoles, collèges, crèches à moins de 5 minutes ENVIRONNEMENT : Édifiée sur une parcelle de plus de747 m², cette maison offre un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse, cuisine d'été et piscine, idéal pour les beaux jours. Le tout dans un secteur très recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible! Référence agence : 1062

L'agence CARLE IMMOBILIER est ravie de vous présenter, en exclusivité et en vente confidentielle, cette Villa à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur le Grand Large. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports, cette Villa de 248 m² avec une surface au sol de 360 m² (hors garage) est édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², arboré, comprenant piscine et garage triple. Vous serez conquis par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Pour en savoir plus sur cette Villa de luxe à acheter à Décines-Charpieu, contactez sans tarder Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr