Achat Maison à Donges (44) avec piscine : 62 annonces

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

L'adresse Saint-Nazaire vous propose en exclusivité, une maison de famille à 100m de la plage et proche de tout commerce. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine indépendante, WC individuel, un coin nuit avec salle d'eau privative, et une belle pièce de vie de plus de 30 m², et double accès sur l'extérieur. Au 1er étage : 3 belles chambres avec dressings intégrés, mais aussi une salle de bain spacieuse distribuant douche, baignoire et double vasque. Un second WC vient compléter le niveau. Les plus de ce bien : garage, dépendance, combles aménagés, et extérieur agréable à vivre et facile d'entretien. Si vous êtes à la recherche d'une maison cosy, d'un secteur sympathique et d'un extérieur agréable elle est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une surface de 88 m², construite en 2012 et soigneusement entretenue, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, d'un séjour convivial bien agencé et d'une cuisine ouverte que vous pourrez aménager selon vos envies. En excellent état, elle permet une installation rapide sans travaux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose de stationnements sécurisés, tant intérieurs qu'extérieurs, un véritable atout au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme, au cœur de l'Immaculée, cette maison à acheter à Saint-Nazaire offre également des commodités, des écoles et des accès pratiques à proximité, garantissant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services nécessaires.

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

iad France - Laura Fogel vous propose : Charmante maison d'architecte avec 3 chambres, mise en vente interactive. Située à Saint-Lyphard dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de Guérande et de La Baule, cette maison contemporaine indépendante vous séduira par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et parfaitement entretenu d’environ 459 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéaux pour un achat maison Saint-Lyphard, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant, un placard de rangement et une lingerie/cellier. À l’étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur : jardin clos, aménagé et soigneusement entretenu, terrasse en bois exposée plein sud, piscine chauffée (7,5 x 4 m) avec pompe à chaleur, spa extérieur type Jacuzzi, pergola couverte pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'un stationnement privatif dans la propriété et un garage extérieur non attenant, aménagé avec eau et électricité, et doté d’un étage pour le rangement. Prestations complémentaires : piscine avec jet massant et SPA, garage avec atelier, chauffage électrique et chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique (1 Gbit/s et plus). La maison fait partie des Gîtes de France et est très demandée en période estivale. Idéale pour un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et proximité du littoral, cette maison Saint-Lyphard à vendre est parfaite pour se ressourcer tout au long de l’année. À découvrir rapidement ! Prix de départ : 280 000 €. Cette vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres d'achat en ligne. Début des offres : 1er mai 2026 à 9h, fin des offres : 2 mai 2026 à 21h. Le vendeur peut contresigner à tout moment toute offre qui lui convient. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de Mme Laura Fogel, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marietta Pallaro vous propose une magnifique propriété à vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 8 minutes de Savenay et de l'axe Vannes-Nantes, cette maison de Maître de plus de 200 m² offre de très beaux volumes, accompagnée d'un grand atelier de 60 m² attenant et d'un appartement de type 3 de 60 m², pour une surface totale de 350 m² sur un jardin paysager avec pelouse et arbres centenaires. Parfaitement rénovée, cette demeure se compose d'une vaste entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet, deux vastes salles de bain, des WC et de nombreux espaces de rangement. De plus, des combles isolés avec une charpente apparente offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux volumes. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine récente, un espace détente ombragé et une cuisine d'été propice aux réceptions. L'atelier attenant de 60 m² est idéal pour une activité professionnelle ou pour les amateurs de véhicules. L'appartement de type 3, isolé sur une autre aile, ajoute également un atout locatif à cette propriété. Située dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités du bourg, cette propriété à acheter à Bouée représente une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

iad France - Gregory Lebrun vous propose : Maison à acheter à Trignac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire – Un cocon familial avec piscine. Idéalement située au cœur de Trignac, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle de 100 m² est un bien rare qui séduit par la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, cette maison construite en 1952 offre des volumes fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour-salon chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau avec WC et un bureau doté d’un élégant escalier métal et bois menant au dernier niveau. Ce dernier étage propose un grand palier aménagé en second espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle chambre lumineuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent à l’ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le jardin agréable avec piscine chauffée de 21 m² et son pool house invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, une dépendance d’environ 22 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur studio. Ce bien combine confort, charme et qualité de vie, dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Trignac.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-des-Marais ? Cette belle propriété située à La Chapelle-des-Marais (44410), dans le département de Loire-Atlantique, vous propose un cadre de vie campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. À proximité de toutes les commodités, elle garantit un quotidien agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², offrant de grandes terrasses récentes, un parc arboré et une dépendance de 40 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec pool house attenante à la maison, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'intérieur, cette maison de 286 m² se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace avec chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 715 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison La Chapelle-des-Marais, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

44780 – MISSILLAC – CENTRE-VILLE – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 239 m² – PARCELLE 1300m2 - CHARME HISTORIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Missillac. Aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette demeure de caractère d'origine templière dévoile un art de vivre rare entre patrimoine, nature et élégance. Selon la tradition locale, la demeure trouve ses origines dans une ancienne maison templière, autrefois reliée au couvent voisin par un passage couvert, témoignage discret d'un passé médiéval chargé d'histoire. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Organisée autour d'un jardin paysager intimiste, la maison développe de chaleureux espaces de réception et propose notamment deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de golf grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d'accès, la propriété se situe à seulement trente minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique, permettant de rejoindre rapidement les grandes capitales européennes. 30 min de la Baie de la Baule et 15 min de Penestin Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un art de vivre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

iad France - Laura Fogel vous propose: Rare Maison de Caractère avec Vaste Terrain à La Chapelle-des-Marais Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison en Pierre rénovée avec gout et parfaitement entretenue offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Cette maison a été construite il y a 20 ans sur une base de 4 murs en pierre datant de 1900. Cette rénovation a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des aménagements modernes pour un confort optimal. D'une surface de 129m², cette maison spacieuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. La maison est agencée de manière optimale. Au RDC vous trouverez : Un vaste salon/séjour de 33 m2 équipée d'un placard de rangement donnant sur une cuisine équipée, un couloir donnant accès à une salle d'eau, un vaste WC indépendant, un bureau et une chambre dans les combles. A l'étage, vous trouvez un placard de rangement et 2 chambres dont une avec mezzanine. Entourée d'un vaste terrain de 1480m², cette propriété offre de nombreuses opportunités pour profiter du grand air. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse en admirant le jardin fleuri ou organiser des barbecues en famille dans cet espace extérieur unique. Un garage de 70M2 complète le bien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer à La Chapelle-des-Marais situé à 3 km du bourg et bien desservie par les bus scolaires. . Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses nombreuses finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Maison familiale avec piscine – Vie de plain-pied et confort moderneSituée à Saint André des Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, cette belle maison traditionnelle des années 2000 d'environ 168 m² habitables (190 m² au sol) se trouve sur un terrain de 1 734 m² agrémenté d'une piscine.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert, un salon indépendant également avec insert, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et une arrière-cuisine.À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche et baignoire, accompagnée d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de plus de 30 m² et d'une piscine de 9X4.Points forts :- Beaux volumes et distribution fonctionnelle- Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, un atout rare- Chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée et de l’étage- Huisseries en bois et aluminium offrant confort et esthétique- Système géothermique garantissant un confort thermique optimalCette maison à acheter à Saint André des Eaux allie confort moderne et espace généreux, tout en bénéficiant d'un agréable extérieur et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible.Une offre rare sur le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439.

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.

Coup de cœur du secteur

690 750 €

4 344 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Donges (44)

À seulement quinze minutes à pied de l'océan, cette maison d'architecte de 159 m², allie confort familial et prestations de standing. Passée l'entrée, on découvre un salon chaleureux animé par un poêle à bois autrichien, parfait pour rassembler famille et amis, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle avec son cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites confortables – l'une avec salle de bains et l'autre avec dressing et salle d'eau privative – tandis qu'une buanderie et un garage ajoutent au côté pratique de la maison. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce cadre harmonieux. Véritable signature de la propriété, l'espace détente de 100 m² s'ouvre à l'arrière de la maison, conçu comme une parenthèse lumineuse dédiée au bien-être. Ici, un salon et une piscine s'ouvrent sous un dôme motorisé posé sur une élégante structure vitrée, permettant de profiter d'un extérieur dès la fin février jusqu'à l'automne. En prolongement, une terrasse en bois abrite une cuisine d'été et un spa, nichés dans un écrin de verdure qui invite à partager repas, instants de détente et soirées entre amis. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, renforce cette atmosphère accueillante et apaisante, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et art de vivre. Une demeure élégante et conviviale, conçue pour savourer chaque saison entre moments chaleureux à l'intérieur et instants privilégiés autour de la piscine et du jardin. Visite la semaine ainsi que le SAMEDI et le DIMANCHE (sur rendez-vous) Cette annonce référence 308100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 690 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2768.00 € et 3744.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Oxanne Verger vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pontchâteau, située à seulement 2 km du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de 2003 est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2. Le bien se compose d'un vaste salon/séjour de plus de 50 m2, d'une cuisine équipée de 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, on trouve 3 chambres entre 12 m2 et 14 m2, toutes équipées de placards. En complément, un garage attenant de 27 m2 avec un grenier offre un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un second garage de 42 m2 avec électricité, d'une grande terrasse couverte, d'un chalet, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée. Les atouts de cette vente maison Pontchâteau : aucun travaux à prévoir, maison de plain-pied, assainissement conforme et proximité des commodités. Cette maison Pontchâteau à vendre mérite votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 216 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348.

À vendre, une maison d'exception à Crossac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 175 m², cette propriété allie authenticité, confort moderne et modularité. Elle se compose de deux habitations indépendantes, offrant un espace de vie généreux et des prestations de haute qualité.Cette propriété est idéale pour un achat maison Crossac, que ce soit pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations, un projet de vie avec activité d’accueil (avec un rendement locatif avéré) ou un cadre de travail à domicile spacieux.Maison 1 : Élégance et Convivialité- Vaste salon séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois.- Cuisine indépendante dînatoire ouvrant sur une terrasse plein Sud.- Suite parentale complète au rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne.- À l'étage : mezzanine polyvalente (bureau/détente), deux chambres supplémentaires et salle d'eau.Maison 2 : Volume et Capacité d'Accueil- Actuellement exploitée en gîte classé 3 épis, elle offre :- Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, chambre et salle d'eau moderne au rez-de-chaussée.- À l'étage : trois grandes chambres et salle de bains, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.Dépendances et Extérieurs : Un Potentiel à ExplorerSur un parc arboré de 3 175 m², vous trouverez une piscine intégrée entre les deux maisons. Un atelier de 80 m², non attenant, peut être transformé en 3ème logement, spa ou salle de réception, et un préau pour une future cuisine d'été.Un bien rare sur le marché qui conjugue vie privée et potentiel d’investissement. Les deux maisons indépendantes assurent l'intimité de chacun, tout en permettant de nouveaux développements.Prêt à visiter cette maison à acheter à Crossac ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 603483).

À proximité de Campbon, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Campbon. Elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, donnant sur une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie avec cuisine aménagée et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour vos moments de détente, l'extérieur dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'une terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain clos de 1759 m². Cette maison Campbon à vendre est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Le prix, frais d'agence inclus, est de 390 000 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1850 euros et 2560 euros. La visite sera accordée sur présentation d'une pièce d'identité.

À proximité immédiate du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s vous présente cette maison à acheter à St André des Eaux. Ce charmant bien, ancien corps de ferme au style rustique, offre un cadre paisible et convivial, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Le double séjour lumineux avec cheminée vous permettra de passer d'agréables soirées d'hiver. Cette maison St André des Eaux à vendre est parfaite pour une vie de famille épanouie, avec 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain attenante. Un espace piscine en pleine verdure associé à un jacuzzi vous promet des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis. De plus, ce bien peut également être envisagé pour des projets professionnels tels que gîtes, retraites de bien-être ou ateliers artistiques. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de nombreuses places de parking et de deux garages couverts spacieux. Pour toute information complémentaire, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en matière d'achat et vente de maisons dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

L'office notarial TREILLARD et Associés vous présente une maison à acheter à ST LYPHARD, située dans le pittoresque Parc de la Brière, à seulement 6 km de Guérande, dans la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette charmante chaumière s'étend sur un terrain de 1 345 m² et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un placard. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une avec douche et lavabo, une deuxième salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, une annexe en chaume avec cave complète ce bien. Profitez également d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, ainsi qu'un puits. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison ST LYPHARD, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous au 06.07.29.87.64.

iad France - Justine Brisson vous propose une maison à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 2004, d'environ 78 m², est idéale pour un achat maison Pontchâteau, parfaite pour une famille ou pour un premier investissement. Située entre Pontchâteau et Saint-Roch, dans un environnement calme mais proche des commodités, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC et une arrière-cuisine avec accès à un garage de 18 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Vous y trouverez également une piscine chauffée de 8,5 m x 4 m avec dôme, un abri, un terrain de pétanque et des espaces de rangement. De plus, des panneaux photovoltaïques installés en 2022 contribuent à réduire votre consommation d'électricité, avec une revente estimée à environ 1500€/an, tout en participant à la chauffe de la piscine. Cette maison fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable entre la campagne et un accès rapide aux axes routiers ainsi qu'à la gare. Notez que des travaux de finitions sont à prévoir.

iad France - Erwan Cholet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Vous aimez la calme, et le charme de la pierre ? Venez découvrir cette magnifique longère Familiale à la campagne, dans les hauts de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, de 249m² habitables, complétés par un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux: Dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100m² composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer qui structure harmonieusement les volumes. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48m² complète le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. À l’étage le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique: Piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, spa et sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année. Extérieurs et dépendances: Terrain de 1 745m² à aménager selon vos goûts avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités. Performance énergétique: DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Un environnement calme, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », calme garantie, longère de caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition Sud, 1745m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances… le tout situé à seulement 12min d’Atlantis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jeremy Couty vous propose: SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGE Au cOEur de Savenay, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare, cette propriété d’architecte développe 201 m² au sol (172 m² Carrez) sur une parcelle paysagée, arborée et entièrement clôturée d’environ 800 m². Un équilibre rare entre centre-ville, volume et qualité de vie. Un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’une situation privilégiée entre Nantes et Saint-Nazaire, avec une gare SNCF permettant des liaisons rapides vers les grands pôles économiques de la région. La propriété se situe en centre-ville, offrant un quotidien facilité : commerces de proximité, services médicaux, infrastructures sportives, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles à pied. Pour une famille en mobilité professionnelle ou en recherche d’un cadre de vie structuré et serein, l’adresse constitue un véritable atout. Une architecture lumineuse aux volumes remarquables : Construite en 1994, la maison séduit par son architecture intérieure ouverte et sa générosité d’espaces. L’entrée dévoile une pièce de vie traversante d’environ 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière central. L’exposition Sud baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, structuré autour d’un poêle à granulés, propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un système de vidéoprojecteur intégré permet de transformer le salon en espace cinéma privé. Un store motorisé assure un confort optimal en période estivale. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie avec point d’eau. Une configuration familiale complète et évolutive : La maison offre cinq chambres réparties de manière équilibrée. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec dressing Une salle d’eau Un WC indépendant Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage : Trois chambres lumineuses Un vaste bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre Une mezzanine ouverte idéale en espace lecture ou détente Une salle de bain avec WC Les volumes permettent d’envisager télétravail, espace invités ou salle de jeux sans compromis. Un jardin paysager en cOEur de ville : La parcelle d’environ 800 m² constitue un privilège rare en centre-ville. Une terrasse bois accompagnent une piscine hors-sol bois d’environ 20 m². Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et verdoyant. Une terrasse côté Sud avec une pergola bois est également présente. Un puits complète l’ensemble pour l’arrosage extérieur. L’équilibre est remarquable : profiter d’un environnement calme tout en étant à pied de toutes les commodités. La propriété dispose d’un double garage d’environ 45 m², un confort devenu rare, avec espace de stockage. Un véritable atout en centre-ville, garantissant stationnement sécurisé et fonctionnalité au quotidien. Prestations techniques : Toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif (tout-à-l’égout), fibre optique, chauffage mixte : poêle à granulés et chaudière gaz de ville, volets roulants, système d’alarme, performance énergétique classée C. L’ensemble est entretenu avec rigueur et ne nécessite pas de travaux structurels. Une propriété rare sur le marché local Réunir dans un même bien : 200 m² habitables, 5 chambres, 800 m² de terrain paysager, double garage, exposition Sud, centre-ville et gare accessibles à pied, constitue une opportunité particulièrement peu fréquente à Savenay. Cette propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant une maison familiale structurée, lumineuse et stratégiquement positionnée, sans renoncer à l’espace extérieur ni au confort de stationnement. Contactez- moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Marie Hoshina vous propose: Charmante Maison type 3 à 10min à pied de la plage à Saint-Michel-Chef-Chef Située dans une copropriété sécurisée, cette charmante maison mitoyenne de 2 chambres offre un cadre de vie idéal. Construite en 1998 et d'une surface de 35m² avec un jardin de 205m2 exposé ouest. À l'intérieur, vous trouverez 1 chambres et une mezzanine avec couchages. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse peut facilement être aménagée en salle à manger. Un abris de jardin accolé à la maison vous permettra de ranger du materiel. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Vous pourrez également vous rafraîchir dans les piscines de la résidence, faire du ping pong, de la petanque ou bien simplement vous balader dans le parc. La maison est située dans une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, un emplacement de parking numéroté est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Possibilité de faire de la location saisonnière (bon rendement locatif) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible à Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.75€ par mois (soit 705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hoshina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913134920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Oxanne Verger vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - PONTCHATEAU - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À seulement 10 minutes de Pontchâteau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d’environ 140 m², implantée sur une parcelle généreuse de 1 100 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 64 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, propose également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Côté annexes, vous profiterez d’un garage avec espace buanderie, d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un double carport ainsi que d'un chalet avec abris bois. À l’extérieur, une piscine hors sol vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau SES ATOUTS : Très bonne performance énergétique, vie de plain-pied, beaux volumes A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 380 m²
• 9 chambres
• 

À 4km de Donges (44)

3

2

À vendre, cette maison atypique située à Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec environ 300 m² de surface habitable et sur un terrain rare de près de 1 500 m², cette propriété offre de multiples options : maison familiale, investissement locatif ou projet associant habitat et activité professionnelle. La maison comprend 4 logements : - Au rez-de-chaussée : un grand garage pour deux véhicules, un atelier, un bureau, une chambre, un WC et un local chaufferie, ainsi qu'un appartement T3 de 76 m² actuellement loué meublé à 750 euros par mois (composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec chauffage au gaz). - Au premier étage : l'appartement principal T6 d'environ 180 m² dispose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Il possède également deux salles d'eau, un chauffage au gaz et un poêle à granulés récent (2022), avec un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. - Au deuxième étage : se trouvent un appartement T3 de 65 m² loué meublé à 650 euros par mois et un appartement T2 de 55 m² également loué meublé à 550 euros par mois, tous deux avec chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend des arbres fruitiers, une piscine coque de 8 x 4 m avec terrasse et espace barbecue. Les atouts de cette maison à acheter à Paimbœuf : revenus locatifs immédiats grâce aux logements loués, nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Ce bien rare se distingue par sa superficie, son terrain et son potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par email à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen des dépensés annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7270 et 9920 euros. PRIX : 525 000 euros HAI (500 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 436440.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 500 €

4 394 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Donges (44)

iad France - Félix Bonno vous présente une offre exceptionnelle : maison à acheter Savenay, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située en plein centre-ville, cette maison de plain-pied, construite en novembre 2023, est édifiée sur un terrain de 500 m2. Non mitoyenne et sous garantie décennale, elle propose toutes les commodités d'une maison neuve, incluant un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. À seulement 2 minutes à pied de la place des halles et 3 minutes de la gare, cette maison Savenay à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Spacieuse, elle offre une pièce de vie de 47 m2 baignée de lumière grâce à sa baie vitrée de 4 m, une cuisine ouverte entièrement équipée avec hotte, four, micro-onde et nombreux rangements. Le logement comprend une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau additionnelle et un WC séparé. Les prestations de qualité se prolongent à l’extérieur, où vous trouverez une piscine avec volet intégré (piscine à débordement), un enrobé à l’avant de la maison, et un garage isolé et carrelé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données énergétiques sont au classement ENERGIE A (indice 48) et CLIMAT A (indice 1). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée par M. Félix Bonno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique manoir à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante propriété de style Anglo-normand est située à moins d'1 km de la mer, dans un cadre verdoyant à proximité des plages et des commodités. Le manoir, datant de 1776 et rénové au XIXème siècle, offre 216 m² habitables avec de belles pièces lumineuses, un charmant parc arboré de 9.000 m² avec piscine chauffée, une dépendance rénovée et des écuries à rénover. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Opportunité rare à Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Découvrez cette villa contemporaine de 185 m2 de plain-pied, à vendre, offrant une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, le tout sur un terrain clos de 2400 m2. Le hall d'entrée spacieux de 8.5 m2 mène à un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, cave à vin, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur américain) de 60 m2, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse couverte avec un sol en travertin. La villa dispose d'une suite de 33 m2 comprenant un espace nuit, un dressing aménagé et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Deux chambres de 13 m2, une salle d'eau, et un espace polyvalent de 36 m2 pouvant servir de réception, salle de sport ou salle de jeux (avec possibilité de chambre et salle de bain) complètent ce bien. Un bureau de 6 m2, une buanderie et un garage de 25 m2 avec terrasse couverte, cuisine d'été et WC sont également inclus. Chauffage par le sol. La taxe foncière est de 2458 euros. Construite en 2019, cette villa est idéale pour un achat à Trignac.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur de Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre allie charme et modernité. Avec ses 260 m2 habitables, elle se trouve à proximité du Jardin des Plantes et du front de mer. Le hall d'entrée ouvre sur une triple réception en parquet, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, mettant en valeur les pierres apparentes de la tourelle et accessible via une arrière-cuisine. L'espace extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin paysager avec une piscine chauffée. Une suite parentale de plain-pied, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, contribue au confort de cet ensemble. En complément, un roof-top abrité, surplombant la piscine, s'accompagne d'une terrasse d'été avec salon couvert. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux avec balcon, et d'une salle d'eau, ainsi qu'un dernier étage transformé en salle de cinéma avec deux chambres supplémentaires. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 574 m2, la maison dispose de places de stationnement sécurisées et d'une dépendance de 25 m2. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire, rare sur le marché, offre un emplacement privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité. Pour des amateurs de biens uniques, c'est une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 809 523 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

À SAINT MICHEL CHEF CHEF, dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre, située au calme dans une impasse, à seulement 350 m de la plage et 800 m du centre de Tharon Plage. Cette propriété a été entièrement rénovée avec une extension réalisée en 2020. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud et une piscine chauffée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une terrasse à l'est. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et mezzanines, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également deux WC avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un cellier. Un garage attenant de 30 m² et un garage indépendant de 40 m² avec carport de 24 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un jardin clos et paysagé de plus de 1100 m², sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour un achat maison SAINT MICHEL CHEF CHEF. (4,68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)