Achat Maison à Donnery (45) avec terrasse : 592 annonces

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Donnery, dans le département du Loiret en région Centre. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 1 576 m², cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa piscine hors sol chauffée et son environnement calme, idéalement situé à quelques minutes d'Orléans. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC séparé. - À l'étage : un palier qui dessert deux chambres, un bureau supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. Un garage d'environ 24 m² et un coin cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine semi-enterrée dotée d'une pompe à chaleur, d'un abri de jardin et d'un abri à bois, parfaits pour profiter de votre jardin durant l'été. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant une bonne performance énergétique. Ce bien représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où se conjuguent moments de détente et souvenirs. Environnement et commodités : Situé aux abords de la forêt d'Orléans, Donnery offre une qualité de vie appréciée des familles ou de ceux cherchant la tranquillité, à seulement 20 minutes d'Orléans. Profitez des commerces de proximité, de l'école ainsi que d'associations sportives et culturelles, pour une vie locale dynamique. Facilement accessible par les axes routiers, cette maison à acheter à Donnery est idéale pour allier la quiétude de la nature et les commodités urbaines. N'attendez plus pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant en laissant un message vocal. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 833 € et 2 481 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Donnery (45)

EXCLUSIVITE SAFTI : A découvrir ! Jolie longère familiale localisée dans le centre bourg de la commune de DONNERY, à proximité des écoles & commerces et 20min environ d'Orléans.Elle se compose d'une entrée donnant accès à une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec espace de rangement, ensuite les pièces de vie sont desservies à droite de l'entrée avec un lumineux salon/salle à manger de 56m² environ avec jolie cheminée (insert) en pierre et espace bar pour des moments conviviaux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à la terrasse extérieure, un WC indépendant et salle de bains. L'accès à l'étage se fait grâce à l'escalier situé dans l'entrée de la maison, il dessert un petit palier, un WC indépendant, une salle de bains avec espace de rangement/buanderie, un bureau ou petite chambre et 4 chambres dont une communicante et un WC.La maison est également équipée d'un carport attenant de 14m² environ, une cour à l'avant de la maison pour une facilité de stationnement, une terrasse carrelée, un puits, un cagibi de 5m² environ, un barbecue, un terrain de pétanque éclairé ainsi qu'un atelier de 18m² environ. Cette longère est édifiée sur une parcelle de terrain arboré et clos de 580m² environ.Les + : cachet de l'ancien, la création d'une chambre en suite parentale au rez-de-chaussée est facilement envisageable, double vitrage, tout à l'égout, un jardin cocooning sans vis-à-vis…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Rare ! Dans le bourg de Saint Denis en Val, venez découvrir cette longère de caractère qui offre authenticité et confort . Une entrée accueillante donnant sur une cuisine dînatoire facilite l'échange avec les convives , suivie de sa grande salle à manger et son salon aux volumes généreux. Plus qu'une véranda, une pièce à part entière s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains dédiée aux 2 chambres en RDC . Une salle d'eau pour la chambre en étage. Le charme de l'ancien, un cadre de vie agréable, avec la proximité des commodités font de cette maison un lieu rare sur le secteur . Un grand garage et de nombreuses dépendances vous permettront de réaliser tout vos projets ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une chambre , une salle d'eau, WC. A l'étage grande Mezzanine , deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268

Située à Orléans, cette charmante maison vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : un séjour convivial ,une cuisine équipée donnant sur terrasse , ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres , une salle de bains et un WC. Le vaste sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau et WC intégré, ainsi que des pièces de stockage. Un agréable jardin idéal pour les moments de détente , ainsi qu'une dépendance pour ranger les outils et un petit garage termine la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

iad France - Julie Le Jacques vous propose: Maison 4 chambres avec jardin – Quartier calme – Saint-Jean-de-la-Ruelle Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale de 83 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de bain ainsi que de deux WC. Cette configuration est particulièrement appréciée pour son côté fonctionnel et évolutif. Implantée sur un terrain de 261 m², la maison dispose également d’une terrasse pour profiter des beaux jours, d’un garage et d’une dépendance, apportant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine, les sols et certaines finitions, ce qui vous permettra de personnaliser le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. cette maison est positionnée de manière cohérente sur le marché local et constitue une belle opportunité dans le secteur. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Enguerrand Kas vous propose: Charmante maison familiale 7 pièces 185 m² au cOEur de Sandillon Découvrez cette maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 1 435 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, elle s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour / salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit agréable pour tous les jours. Le sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l’extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d’un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d’une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et L’Étang de la Tuilerie sont à 1,5 km et le nouveau pont Val de Loire offre un accès facilité aux communes au nord d'Orléans. Ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 702 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,2 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Donnery (45)

Maison Contemporaine de Standing - 146.20 m² - 4 Chambres Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 146.20 m², construite en 2024, alliant élégance et modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin privatif et la terrasse vous invitent à profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de luminosité à l'intérieur. La maison est en excellent état et dispose de deux WC dont un indépendant, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'une toiture terrasse. L'exposition Est-Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 15 min à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Dans un ensemble immobilier, à ORLEANS, découvrez cette maison en copropriété de 93 m², 5 pièces avec jardin. Au calme dans une cour, cette maison, entièrement rénovée, vous propose sur 3 niveaux : Au rez de chaussée : - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - une pièce à usage de chambre, - une salle d'eau/WC A l'étage : - un palier dessert 2 chambres Sous les combles : - une chambre. Un jardin , agrémenté d'une terrasse, exposé Sud. Une place de parking privé (en option). Les ++ - Situé au Nord du centre ville d'Orleans, proximité immédiate de toutes commodités, commerces et services. - Rénové du sol à la toiture, il y a environ 10 ans, aucun travaux à faire - Charges de copropriété et d'énergie raisonnables IDÉAL 1er achat ou investisseur N'hésitez plus ! Visitez ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Découvrez cette belle maison à vendre à Saran, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison, sans travaux à prévoir, se compose de 4 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, sans oublier une entrée avec WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC vous attendent. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos. Les atouts de cette maison incluent : une situation au calme dans une impasse, des fenêtres en double vitrage PVC, une climatisation à l'étage, et la proximité de toutes les commodités : lignes de bus 1 et 5 à 3 minutes à pied, Intermarché à 650 mètres (8 minutes à pied), écoles (maternelle et primaire) à 400 mètres (6 minutes à pied) et gare SNCF à 2,4 km (10 minutes en vélo). Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saran et venir visiter cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

À Orléans, dans le Loiret (45) en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison pleine de charme datant de 1880, située à deux pas du Pont Royal dans un quartier recherché. Cette ancienne bâtisse développe environ 205 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de caractère. Le séjour lumineux d'environ 40 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin paisible, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, idéale pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée et bien intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Ce bien rare est complété par une cave d'environ 15 m², un sous-sol et des options de stationnement incluant deux places intérieures et une extérieure.Cette maison à acheter à Orléans allie authentiquement charme, volumes généreux et localisation idéale. Référence : 3358 A DPE D, réalisé le 12/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 euros par an, basé sur les moyennes des années 2021, 2022, et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne D'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 716 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Donnery (45)

Amoureux du charme de l'ancien… mais sans l'ombre d'un chantier à l'horizon ? Cette maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous Nichée au cœur du centre bourg de Chécy, elle offre de superbes volumes avec ses 5 chambres, une grande salle de jeux idéale pour petits et grands , et des matériaux de qualité qui allient cachet et confort moderne. À l'extérieur, profitez d'un espace intime, sans vis-à-vis , parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Sans oublier le garage, toujours apprécié au quotidien Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on se sent déjà chez soi À découvrir sans tarder ! Référence agence : 389

Découvrez cette maison à acheter à Boigny-sur-Bionne, située dans le département du Loiret en région Centre, dans un secteur privilégié. Ce bien charmant se compose de deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte par une verrière sur la salle à manger. Un vaste cellier complète cet espace. Profitez d'un bel espace de couchage avec un esprit suite parentale, incluant un coin bureau et une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée vous attendent. À l'extérieur, un beau carport pour deux voitures, accessible par une allée pavée, et une terrasse orientée plein ouest. Le terrain, entièrement clôturé, est accessible via un portail automatisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer. RARE, cette vente de maison à Boigny-sur-Bionne est une opportunité à ne pas manquer.

À ORLEANS, dans le quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette superbe maison à vendre. Ce bien immobilier, véritable maison de ville bourgeoise du début des années 1900, dispose d'un jardin intime, protégé des regards, orienté plein sud avec vue sur la cathédrale. Récemment rénovée avec soin, elle allie charme ancien et esprit contemporain. Les volumes spacieux ainsi que les prestations de qualité vous séduiront : parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures et vitraux ont été préservés tout en assurant un confort moderne optimal et une excellente classification énergétique. La maison s'étend sur 270 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et est idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée traversante, une salle à manger-salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC invités. Un bel escalier en bois massif ou un ascenseur vous mènera aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite parentale avec coin salon et salle d'eau. Une cave et une dépendance de 33 m² au fond du jardin, idéale pour une salle de sport, constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied, est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de louer un emplacement supplémentaire si nécessaire. Cette maison ORLEANS à acheter est située dans un quartier réputé, à proximité du théâtre, de la cathédrale, des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF pour rejoindre Paris. Un bien rare dans le département du Loiret, qui séduira les amoureux de caractère et d'authenticité, tout en recherchant le confort moderne.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville située dans une copropriété bien entretenue de 1986, au cœur du quartier recherché de Châteaudun - Dunois à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. D'une superficie de 84,24 m², cette maison se répartit sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux espace de vie de 34,50 m², lumineux grâce à sa lumière traversante, ainsi qu'un extérieur de 9 m² exposé sud-ouest, parfait pour déjeuner en toute tranquillité. Un wc indépendant complète ce niveau. Les étages, dédiés au coin nuit, comprennent deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, et un wc indépendant au premier étage. Au second, vous trouverez une chambre avec un espace dressing aménageable ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. Un box fermé en sous-sol, rare dans le secteur, vient parfaire ce bien. Ce bien fonctionnel et sans travaux est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à proximité de la gare d'Orléans et du centre-ville.

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

Cette maison familiale de 231 m² est à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m² - Terrain : Jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison - Séjour lumineux de 58 m² avec un vaste family room et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Coin bureau parfait pour le télétravail - À l'étage : 2 chambres supplémentaires - Grande salle de jeux - Suite parentale avec salle d'eau et dressing Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, garantissant économie d'énergie. Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc combine confort, espace et fonctionnalité. En vous positionnant pour l'achat maison Saint-Jean-le-Blanc, vous faites un choix de vie avantageux. Ref: 3334C DPE B réalisé le 26/05/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1560 € et 2170 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com

À vendre, maison moderne située dans le quartier Murlins Nouvelle Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 2017, cette maison familiale et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre d'Orléans. S'étendant sur 97 m², elle se trouve dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, une petite entrée mène à un espace convivial et à l'escalier qui accède au coin nuit. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur le jardin et la terrasse via des baies vitrées, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux disposent de dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, le jardin clos de 175 m², réparti sur l’avant et l'arrière de la maison, prolonge agréablement l’espace. Deux places de stationnement sont incluses, et la résidence est sécurisée avec des charges raisonnables (environ 27 €/mois). Dotée de double vitrage, d'une exposition est-ouest et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude, cette maison à acheter à Orléans est idéale pour un premier achat ou un jeune couple avec enfants, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE pour plus d'informations.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison d'exception des années 1900 est idéalement située dans une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords du Loiret. Développant environ 230 m² habitables au cœur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré, cette maison OLIVET à vendre offre une atmosphère unique alliant charme historique et douceur de vivre. L'architecture de caractère et les volumes généreux séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue deux ailes distinctes pour les espaces de réception et la vie familiale. Les pièces de réception incluent un lumineux séjour de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par une arrière-cuisine. Un rare atout pour une maison OLIVET : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, et une salle de bains. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies, offrant des possibilités telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, le parc arboré constitue un écrin de verdure préservé des regards, avec un carport et plusieurs options de stationnement dans l'allée. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans. Cette maison à acheter OLIVET est une propriété de caractère rare, idéale pour une famille en quête d'espace, d'élégance et de sérénité, aux portes d'Orléans.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

À Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre. Avec ses 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. Les atouts de ce bien incluent : - Un grand séjour/salon lumineux - Une cuisine séparée, pratique et bien agencée - Deux salles de bain, dont une au Rez-de-chaussée pour plus de confort - Une belle véranda, parfaite pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison - Un garage - Une dépendance isolée et chauffée dans le jardin, idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint - Un quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc offre un cadre de vie agréable, avec des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour une première visite de cette maison en vente, prenez contact avec votre conseillère immobilière KW INFINITY, Vanessa Arduin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine 4 chambres à vendre à Marigny-les-Usages, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans un cadre calme et recherché, cette belle maison de 113 m², construite en 2020, vous offre encore la garantie décennale. Édifiée sur un terrain de 791 m², elle combine confort, modernité et nature pour un cadre de vie de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La maison dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort, avec des rangements bien pensés et des finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager avec SPA vous propose un espace de détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ce cadre sécurisé est idéal pour les enfants et les moments en famille. En termes de confort, cette maison récente de 2020 est classée énergétique performant, avec des finitions haut de gamme et sans travaux à prévoir. Concernant l'emplacement, les écoles, commerces, supermarchés et restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille cherchant modernité, qualité de vie et confort. Le prix affiché comprend des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Marigny-les-Usages.

MAISON AVEC TERRASSE - PROCHE D'ORLÉANSÀ 12 km d'Orléans, nous vous proposons cette maison de 220 m² à acheter à Marigny-les-Usages (45760), dans le département du Loiret en région Centre.L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle, ainsi que de trois chambres d'environ 11 m², dont une s'ouvre sur la terrasse. Vous y trouverez également une lingerie équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage et une chaufferie.Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes indépendantes. Vous y découvrirez également un bureau/bibliothèque, ainsi que deux autres chambres en enfilade, avec un espace de rangement dans chaque pièce.Cette maison Marigny-les-Usages à vendre est équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage avec pompe à chaleur neuve, installée en décembre 2023. Profitez d'un cadre paisible sans vis-à-vis et de journées ensoleillées sur la terrasse de 50 m², entourée d'un jardin fleuri et paysagé, avec un cabanon pour le rangement. Le terrain s'étend sur une superficie de 1100 m², situé dans un quartier calme avec la fibre haut débit.Le quartier propose une école primaire, une crèche, un cabinet médical, une bibliothèque, une épicerie et un coiffeur. Côté transports, les lignes de bus 15 et 12 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, et les autoroutes A10, A71 et A19 se trouvent à moins de 16 km. Trois restaurants sont également à proximité de la maison.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter votre agent KW Bonamy Stéphane au 0613032617 (n°rsac 932779515 Blois-el) pour organiser une visite de cette maison à acheter à Marigny-les-Usages.Les honoraires de 5% TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 € et 1927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Stéphane BONAMYAgent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre allie le charme des maisons en pierre à une décoration contemporaine. Nichée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 400 m², cette propriété offre 200 m² habitables baignés de lumière, créant un cadre propice à une vie familiale harmonieuse. L'agencement intérieur est optimisé, avec un vaste salon-séjour de près de 50 m², animé par une cheminée authentique et une mezzanine. La cuisine moderne complète cet espace de vie convivial. Ce niveau de plain-pied comprend également deux chambres, deux salles d’eau et une buanderie pratique. À l'étage, un palier ouvert sur la mezzanine mène à une suite parentale somptueuse, avec chambre, salle d’eau élégante, dressing sur mesure et rangements intégrés. En outre, deux chambres sous les toits et une salle d’eau viennent enrichir cet espace. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec un jardin paysager, des espaces de détente, des parkings, un carport et des dépendances. Cette maison à acheter à Chécy a été soigneusement réinventée, alliant authenticité et modernité, pour offrir un cadre de vie unique, paisible et riche en caractère.

Située dans une impasse calme du quartier prisé de Saint-Marc, cette maison de ville de 118 m², bâtie vers 1900, offre un cadre de vie rare à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace idéal pour une vraie vie de famille. Cette maison Orléans à vendre se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m², de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une chambre traversante à l'étage, parfaite pour une fratrie ou un aménagement modulable, d'une salle de bain à l'étage et de WC à chaque niveau. Les extérieurs incluent une cour intérieure sécurisée pour les enfants, un garage indépendant, une cave accessible depuis la maison, un atelier pour vélos et bricolage, ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² au sol, aménageable selon vos besoins (salle de jeux, suite parentale, espace ado ou télétravail). Des travaux sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et bien conçue, idéale pour votre projet d'achat maison Orléans. L'emplacement est également un atout, avec l'école/collège Assomption à 350 m, le lycée Sainte-Croix – Saint-Euverte à 500 m, les bords de Loire à moins de 800 m et divers commerces à moins de 2 km. Le quartier Saint-Marc, ancien secteur de vergers, est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximités avec le centre-ville. Pour en savoir plus ou organiser une première visite, contactez Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561,00 € et 3465,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, située dans une impasse proche d'Orléans. Avec ses 151 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon et d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour optimiser les espaces. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, garantissant un confort absolu dans un environnement calme. Cette maison Saran à vendre est rare sur le marché ! À moins de 5 minutes à pied, le Collège Montjoie et les écoles élémentaires Chêne Maillard et des Sablonnières se trouvent à 5 minutes en voiture. Côté transports, cinq lignes de bus circulent dans un rayon de 1 km, tandis que les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 6 km. Les gares de Fleury et d'Orléans sont respectivement à 5 et 10 minutes. Pour vos loisirs, le cinéma Pathé Saran, des terrains de tennis, un bassin de natation et un stade sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des commerces dans le secteur. Pour organiser une première visite, contactez votre agent Celine LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C, avec un coût énergétique estimé entre 1582.00 et 2142.00 € pour un usage standard selon les prix de 2021.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre ? Découvrez cette maison à vendre, située dans le domaine de Melleray. Ce bien à rénover présente un beau potentiel pour créer une propriété de standing selon vos goûts. Implantée sur une parcelle arborée de 3 636 m², entièrement constructible, elle offre diverses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. L'environnement cald et les volumes généreux de la propriété vous séduiront. Les espaces existants permettent une redistribution moderne et fonctionnelle, tandis qu'un sous-sol complet offre de nombreuses options pour le stockage, un atelier ou d'autres aménagements. À l'extérieur, le terrain paysager et richement arboré est un véritable atout, avec une piscine à rénover. Bien que des travaux considérables soient nécessaires, le potentiel final est indéniable. Située à quelques minutes d'Orléans, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services tout en étant dans un secteur calme très recherché. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles en une quinzaine de minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour une première visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2671.00 et 3615.00 euros.

À vendre, une propriété d'exception située à Sandillon, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 20 minutes d'Orléans, ce domaine familial de prestige s'étend sur un terrain de 33 hectares, offrant un cadre naturel préservé mêlant forêts, deux étangs, prairies et clairières. Ce lieu idéal pour la détente, la pêche et la chasse comprend également une piscine, un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager. La maison principale de 365 m² (430 m² au sol) se distingue par son authenticité et ses volumes généreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, ainsi qu'une salle de billard. Au premier étage, un salon-bibliothèque, un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et des salles d'eau sont à votre disposition. Le deuxième étage abrite une grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m², à terminer de rénover et avec accès et compteurs indépendants, complète cet ensemble, accompagné de nombreux annexes tels que garages, carport, grange et atelier. Cette propriété à acheter à Sandillon conjugue prestige, authenticité et sérénité, promettant un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Cette superbe propriété de 157 m² allie charme et modernité avec ses 6 pièces, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Le spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce de vie, offrant un espace convivial. À l'étage, une salle de bains et deux WC indépendants ajoutent du confort à l'ensemble.Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grenier vient compléter cette maison, offrant des rangements supplémentaires. Cet bien, en excellent état intérieur et extérieur, est prêt à vous accueillir. Un garage est également inclus.À proximité, vous bénéficierez de commodités variées telles que des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des crèches. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.Ne ratez pas cette opportunité d'acheter votre maison à Saint-Denis-en-Val ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2057.00 € et 2783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD Carte T 794201079.

À VENDRE : MAISON À ACHETER À CHÉCY -Charmante maison 4 pièces avec 3 chambres, érigée sur un terrain d'environ 424 m², située au calme dans une impasse sur la commune de Chécy, dans le département du Loiret et la région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commodités.Cette maison à Chécy, vendue sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine d'environ 15 m², à aménager selon vos besoins, offre également un accès au sous-sol.À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'un espace de rangement.Le sous-sol complet offre d'importants volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou un lieu de stockage.À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis bénéficie d'un accès sécurisé à l'avant et à l'arrière, menant directement à l'école.Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Des stores solaires ont été installés et la toiture ainsi que les gouttières ont été récemment rénovées. Cette maison fonctionnelle, en bon état, garantit un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour organiser une première visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTEAgent commercial (Entreprise individuelle)