Achat Maison de plain-pied à Echebrune (17) : 284 annonces

Prix au m² le plus bas

479 900 €

2 400 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Echebrune (17)

Découvrez cette maison à acheter à Échebrune, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une maison principale offrant des volumes spacieux et une vie de plain-pied. Vous trouverez également un double garage et un atelier, ainsi qu'un gîte indépendant de type 3 à l'étage. Une dépendance aménagée en salle de sport et atelier, ainsi qu'une cave, complètent l'ensemble. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne, côté piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 3.700 m². C’est une belle opportunité pour un achat maison Échebrune. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%. Le prix hors honoraires est fixé à 457048 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité l'Adresse ! À Thénac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée sur deux niveaux, idéale pour un achat maison THENAC. Située à seulement 10 minutes au sud de Saintes, elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un ancien chai d'environ 19 m² attenant, avec accès au jardin, ainsi qu'un accès extérieur. À l'étage, deux chambres mansardées et un grenier de 25 m² vous permettent d'exprimer vos envies d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et comprend un cabanon de jardin, avec la possibilité d'y construire un garage ou un autre bâtiment annexe. Cette maison à acheter à THENAC est en bon état, bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, telles que les ouvertures en PVC double vitrage et une électricité entièrement refaite. La taxe foncière est de 591 euros. Parfaitement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pied écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins et arrêt de bus, dans un village dynamique avec marché tous les jeudis. Ne manquez pas cette vente maison THENAC, à visiter sans tarder ! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Vend à PREGUILLAC , CHARENTE MARITME. proche SAINTES ( à 10 mn , et ROYAN à 40 mn ). Maison de 82 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau entièrement équipé , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² spacieuse et lumineuse , une terrasse , un garage avec un cellier en fond. Construction aux normes RE2020 .( Economie d'énergie ) Sur un terrain déjà viabilisé de 680 m². Prix : 228 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

----- Nous vous présentons en exclusivité cette demeure au beau potentiel, idéalement située à 13 km au sud de Saintes, à 6 minutes de l'autoroute A10 (accès-sortie 36), à 50 minutes de Bordeaux, à 30 minutes de l'océan… au calme sur son jardin entièrement clos et arboré de 1 423 m² Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… Cette propriété construite en 1983 a été agrandie de 1/3 environ en 2006 et dotée d'une piscine chauffée la même année. Cette demeure aux espaces intérieurs lumineux, à la configuration évolutive, se compose : - d'un grand séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, - d'une très belle chambre parentale prolongée de sa salle de douche privative avec wc, - d'une belle chambre d'amis, - d'une seconde salle de douche avec wc, proche, - d'un espace bureau de 13 m2, - d'un second espace cuisine indépendant de 12 m2. - d'une surface latérale supplémentaire de 18 m2 qui réunit un garage et une buanderie. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une terrasse (à rénover), de son beau jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) parfaitement fonctionnelle avec conformité dimensions : longueur 7m x largeur 3.25m x profondeur 1,50m Ce bien est habitable sans difficultés dans l'état, les travaux à réaliser ont été identifiés et chiffrés pour un budget total (entreprises) de 50 k€ (remise aux normes de la fosse septique, remplacement du revêtement terrasse extérieure de 90 m2, remplacement partiel des huisseries, réfection de la salle de douche principale). Tesson est une commune attractive de 1 150 habitants qui réunit tous les atouts de proximité (accès, commerces, maison médicale, poste, pharmacie, infrastructures scolaires et sportives…) et un tissu associatif dynamique Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en Février 2025 ( DPE : D - GES : B ). A noter que le poêle à granule a été installé après la réalisation des diagnostics. La taxe foncière 2025 est de 775€. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINTES n° 788 696 680 * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (d'un montant forfaitaire de 9 000€) Référence agence : 168

À Saint-Brice, dans un environnement paisible à seulement 8 minutes de Cognac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La proximité immédiate de l'école constitue un véritable atout au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle : à droite, une cuisine récente avec arrière-cuisine attenante, à gauche, une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Ses trois portes-fenêtres baignent l'espace de lumière et ouvrent sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour les moments de détente et de partage.L'espace nuit, accessible par un couloir avec placards muraux, comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, un WC avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.Les annexes – garage attenant, Une pièce pouvant faire office de chambre à coucher ou d'un bureau et chaufferie – développent environ 60 m².Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 450 m², la propriété dispose d'un portail électrique.Prestations : double vitrage récent (2024), PAC air/air (2023), isolation en laine de roche projetée, tout-à-l'égout.Une maison soignée aux équipements actuels, idéale pour une vie paisible .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : daniel.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418

Découvrez une opportunité d'achat maison à Saint-Simon-de-Pellouaille, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce terrain vous permet de construire votre maison de plain-pied conforme aux normes RE 2020. Votre future maison comprendra de belles chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche ou baignoire, d'un sèche-serviette, de double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte menant à un séjour lumineux. Cette maison fonctionnelle inclura également une buanderie attenante à la cuisine. Les sols seront carrelés et les chambres pourront recevoir un parquet. Par ailleurs, la maison sera dotée de volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Simon-de-Pellouaille, contactez notre agence au 07.59.51.88.45 (Laetitia Hatay).

Opportunité d'achat maison à Gémozac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes : Maison 4 pièces (3 chambres) conforme aux normes PMR, idéale pour un investissement locatif ou pour une personne en situation de handicap. Située à seulement 16 km de la côte atlantique et à proximité de Saintes, cette maison à vendre se trouve dans un quartier prisé de Gémozac (17260). Avec ses trois chambres, une cuisine et une salle de bains, elle offre tout le confort nécessaire. Vous trouverez à moins de 10 minutes l'École Primaire Emile Combes et le Collège Jules Ferry. De plus, un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, ainsi que divers commerces tels qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie sont accessibles rapidement. Le prix de vente de la maison est de 185 589 €. Pour plus d’informations sur cette maison à acheter à Gémozac, contactez Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction Saintes, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad France - Jean-Luc Celor vous présente une maison chaleureuse de plain-pied à Jarnac-Champagne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison familiale de 6 pièces, construite en 1978, offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 110,50 m² sur un terrain clos de 1 949 m². La cuisine équipée, d'une superficie de 13 m², constitue le cœur de la maison, propice aux délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 20 m² s'ouvre sur un salon de 19,5 m², parfait pour recevoir lors de grandes occasions, ainsi qu'une terrasse de 26 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant à la cuisine de 15 m² garantit une utilisation fonctionnelle de l'espace. L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien inclut également un garage indépendant avec électricité et eau, ainsi que plusieurs places de parking pour un stationnement pratique. L'exposition sud de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. Reliée à la fibre optique et dotée du tout à l'égout, elle offre un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel avec PAC réversible air/air. Idéalement localisée à proximité d'une école primaire et à seulement 8 minutes d'un collège, cette propriété représente un refuge parfait pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison à acheter à Jarnac-Champagne, un lieu de vie agréable à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 194, et classe climat B, indice 6. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de plain-pied à vendre à Cognac, Charente (16), Poitou-Charentes. Cette jolie maison de village offre 95 m² de surface habitable, agrémentée d'un jardin parfaitement entretenu de 505 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de la superbe campagne, vous serez à moins de 1,5 km au nord de Cognac et de ses nombreuses commodités. La maison comprend : - Une entrée menant à un salon/salle à manger, ainsi qu'à une première chambre et un WC indépendant. - À l'arrière, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, ainsi que deux pièces pouvant servir de seconde chambre et de bureau. Parmi les annexes, un garage attenant pour garer votre véhicule et un accès à la cave. L'extérieur se distingue par son jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Deux terrasses sont aménagées à l'arrière, l'une pour profiter du jacuzzi et l'autre, attenante à la cuisine, idéale pour des repas en plein air. Cette maison à acheter à Cognac est parfaitement située entre la ville et la campagne, offrant ainsi de belles opportunités de balades le long de la Charente ou dans les vignobles environnants. Les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes à pied, et le centre de Cognac est accessible en moins de 2 km, avec toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air (avec un split) et un poêle à bois dans le salon. La maison est entièrement raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, et dispose de double vitrage. Pour organiser une visite virtuelle ou obtenir des photos complémentaires, n'hésitez pas à faire votre demande. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Stéphanie Mollard - 06 10 29 16 72 (disponible 7 jours sur 7 de 9h à 19h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25525.

Exclusivité Century 21 Cognac, à vendre : charmante maison de plain-pied à Châteaubernard, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Châteaubernard, d'une surface habitable de 109m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est prête à être habitée sans travaux. Située dans un quartier paisible et verdoyant, elle dispose d'un interphone, d'un chauffage individuel, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une véranda pour des moments ensoleillés. Le garage, avec cave enterrée, est équipé d'une porte automatique, tout comme le portail d'accès à la maison. Cette maison Châteaubernard à vendre est idéalement placée à proximité de toutes les commodités : le bus ligne D, le centre commercial Auchan, le complexe sportif des Vauzelles et le centre hospitalier sont à quelques minutes à pied. La gare de Cognac est à 3 minutes en voiture, et vous trouverez des commerces tels que Lidl, C'Fermier et ALDI à seulement 10 minutes à pied. Les écoles IME Les Vauzelles, le Collège Felix Gaillard et le Lycée professionnel Louis Delage sont également à proximité. Pour les passionnés de nature, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

À découvrir, cette maison à vendre à COURCOURY, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes, cette belle maison contemporaine de 2005 offre une vue dégagée. Elle est de plain-pied et se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 12 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage de 20 m² avec porte automatisée. Sa terrasse de 75 m², exposée sud/ouest, est idéale pour profiter de la vue. Les atouts supplémentaires comprennent un terrain piscinable, des huisseries en double vitrage alu/PVC, des volets roulants électriques, un chauffage électrique par sol/convecteur, ainsi qu'une climatisation réversible et un insert. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à COURCOURY!

A Ozillac mais tout proche des commerces de Jonzac, pavillon offrant une vie de plain pied avec une entrée, un séjour lumineux avec foyer fermé, cuisine US, cellier, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC. Garage attenant, car port et terrasse avec barbecue. Joli jardin clos et arboré au calme pour env 1 500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

À vendre : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 113 m² située dans le bourg de TESSON (17460), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commodités, cette maison TESSON à vendre est implantée sur un terrain constructible de 1336 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour une première approche, une visite virtuelle immersive est disponible. Contactez notre agence pour recevoir le mot de passe de connexion. Cette maison dispose d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC et deux autres avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. En supplément, une véranda fermée de 38 m² est intégrée à la maison. Un garage de 28 m² avec grenier complète ce bien. Le terrain de 1336 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à TESSON, une exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

À la recherche d'une maison à acheter à Cognac ? Ne manquez pas cette maison à vendre située à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied entièrement rénové propose de belles prestations avec une entrée spacieuse, un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'étage comprend un palier pouvant faire office de bureau, une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau et un wc. Cette propriété dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin arboré. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3%. Prix hors honoraires : 395 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

Prix au m² le plus bas

90 950 €

650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Echebrune (17)

À Gensac-la-Pallue, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison ancienne de plain-pied à rénover complètement. D'une superficie de 130 m², elle se compose de 6 pièces, accompagnées d'un grenier. Les volumes spacieux, deux cheminées anciennes et un jardin arboré clos d'environ 700 m² vous offrent un potentiel remarquable pour votre projet de rénovation. Créez l'univers qui vous correspond et envisagez cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Commerces à proximité.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Nous vous proposons à la vente cette maison située à Cognac, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Dans un cadre calme et agréable, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Mitoyenne sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 145 m², comprenant 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ancien garage a été aménagé en arrière-cuisine, avec un accès direct à la cour, apportant un réel plus en termes de praticité au quotidien. Un salon indépendant, pouvant être facilement transformé en chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées. Un véritable atout : une grande dépendance équipée d'une baie vitrée à trois vantaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire ou projet d'aménagement). Ce bien allie charme, fonctionnalité et potentiel, parfait pour celles et ceux à la recherche d'une maison à acheter à Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Achat maison Cognac - Située à Chateaubernard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de 106 m² habitable avec garage de plus de 20 m² est à vendre. Elle est aux normes PMR, de plain pied, comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie et deux salles de bains. Les plans sont personnalisables. Le terrain plat, exposé Sud Ouest, est doté d'un puit privé. Référence CCO2404ON

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, construction de 2005, située à St Genis de Saintonge en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un séjour spacieux de 31,50 m², un coin cuisine de 9,45 m², ainsi qu'un cellier de 4,50 m². Un couloir de 2,55 m² dessert trois chambres, dont une de 11,95 m² et deux de 9,75 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle de bains de 5,15 m² et d'un WC séparé de 1,55 m². Un garage de 17,80 m² et un jardin d'environ 1 030 m² viennent compléter cette maison à acheter à St Genis de Saintonge. Le chauffage est électrique et elle est raccordée au tout à l’égout. Située dans un environnement calme et proche des commodités, n'hésitez pas à prendre contact avec Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75, ou par email à sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com pour toute visite. Estimation gratuite disponible.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Echebrune (17)

A Cognac à proximité du centre ville, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 80m2 environ de plain-pied. Elle propose une belle et vaste pièce de vie de 38m2 environ, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une véranda et une cour sans vis à vis complètent ce bien. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

A proximité des commerces de St Genis, sur la commune de Clion, venez profiter du calme. Maison en pierre offrant une vie de plain pied et de beaux volumes. En RDC, entrée, séjour, SAM, cuisine aménagée, suite parentale. A l'étage, 3 chambres et suite parentale. Double garage, chaufferie, cave. Piscine hors sol sur jardin 1h 5 Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison à acheter à Cognac, située dans le quartier du jardin public, offrant un potentiel remarquable pour ceux désireux de personnaliser leur espace de vie. Cette maison COGNAC à vendre comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec des besoins de rénovation, elle représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un plain-pied bien placé, à proximité des commodités telles que le centre-ville, les écoles, les commerces, les transports et les activités de loisirs. Un garage de 20 m² et une cave viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Salignac-sur-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce projet de construction sur un superbe terrain vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, de plain-pied et conforme aux normes RE 2020. La maison à vendre comprendra de belles chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche ou d'une baignoire, d'un sèche-serviette, d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie qui s'ouvrira sur une cuisine moderne et un séjour lumineux. De plus, cette maison fonctionnelle inclura une buanderie accessible depuis la cuisine. Le carrelage dans les pièces communes et la possibilité d'un parquet dans les chambres ajouteront au confort de votre future maison. Équipée de volets roulants électriques, cette maison vous attend pour une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence au 07.59.51.88.45.

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Gémozac, cette charmante maison charentaise rénovée avec goût saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, un salon donnant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un cellier, un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC.Les extérieurs comprennent un terrain entièrement clos (murs en moellons), une terrasse, un garage pouvant recevoir un camping car, une serre pour le potager . Côté technique, ce bien dispose d'un DPE performant classé B comprenant une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique . Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Le gazon fraîchement semé est en cours de pousse.Vous apprécierez ce bien pour son charme de l'ancien, sa vie de plain-pied possible et son secteur calme et recherché . Possibilité d'extension sur un auvent attenant à la maison .Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

SEGONZAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité au coeur de la Grande CHAMPAGNE cette magnifique propriété en grande partie rénovée ( intervention d'un architecte ) . Entrée de 15 m2 qui dessert sur la gauche un grand salon , sur la droite une vaste salle à manger équipée d'un insert . Cuisine équipée , chambre de plain pied ou bureau , toilettes et magnifique véranda . Pièce de 34 m2 chauffée . A l 'étage 3 très grandes chambres , salle d'eau , toilettes et salle de bains . La partie gauche de la maison de 180 m2 est à rénover . Garage fermé de 70 m2 environ . Le terrain est clos , aménagé de 2300 m2 . Charpente refaite , toiture en bon état , électricité refaite , maison doublée , double vitrage , chaudière à condensation récente , chauffage au gaz Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Visite virtuelle disponible. Cette maison à vendre à Cravans, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est à découvrir. À moins de 30 minutes de l'océan, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux de plain-pied. Composée d'une grande pièce de vie intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, cette maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En outre, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un vaste garage d'environ 32 m², doté de deux portes sectionnelles. La propriété s'étend sur un terrain de 1023 m² entièrement clos par un mur d'enceinte, avec à l'arrière une belle terrasse carrelée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Côté confort, vous trouverez trois sources de chauffage : une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois et des convecteurs électriques. De plus, des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'auto-consommation, et le surplus d'électricité produit est revendu. À visiter sans tarder. Nota : l'ameublement présent sur les photos a été généré par l'intelligence artificielle. Cette annonce référence 307596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Nathalie ROUSSEAU à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À proximité du cœur historique et à seulement 5 minutes à pied de la Place François 1er, découvrez une maison exceptionnelle à vendre : une ancienne bâtisse rénovée sous un esprit contemporain et lumineux. Derrière une façade discrète, un intérieur a été conçu pour le confort et l'harmonie des espaces. Dès l'entrée, la lumière pénètre, guidant vers un espace de vie ouvert où le salon, le séjour et la cuisine aménagée se rejoignent autour de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud. Une suite parentale au rez-de-chaussée procure un espace intime, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, et une grande salle de bains alliant confort et sophistication. Le jardin de 700 m², baigné de soleil, représente un véritable prolongement de la maison, un havre de paix à l'abri des regards. Une cour et un garage attenant complètent cet ensemble harmonieux. Pensée pour un style de vie moderne et agréable, cette maison à acheter à Cognac offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, chaudière remplacée en 2023, double vitrage, stores électriques, diagnostic énergétique en classe C, et aucune anomalie électrique. Située dans un environnement privilégié, calme tout en étant proche des commodités, cette adresse allie parfaitement confort, lumière et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir des projets d'implantation meublés afin de mieux vous projeter dans ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison familiale plain pied de 162 m² à Cognac édifiée sur un terrain de 1400 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour un beau projet de rénovation et de personnalisation. La maison est composée d'un salon lumineux exposé plein sud avec sa mezzanine, une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et des placards dans le couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et arboré. Une dépendance complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, espace de stockage ou ouverture sur le salon pour agrandir la pièce..). À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et axes routiers permettant de rejoindre le centre-ville de Cognac en quelques minutes. Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les + du bien : - Quartier calme et agréable de Cognac - Jardin spacieux avec dépendances - Beau potentiel d'aménagement (travaux de personnalisation à prévoir) À noter : - Taxe foncière : 1 581 € - DPE : D (consommation énergétique 224) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation - Assainissement : tout à l'égout Prix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 070 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Echebrune (17)

À Dompierre-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison charentaise entièrement rénovée est à vendre. Située au cœur d'un hameau paisible, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. D'une superficie d'environ 157 m², elle offre une vie de plain-pied très appréciable. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un second WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC, idéaux pour accueillir famille et amis dans le confort. Implantée sur un terrain arboré de 935 m², la maison dispose d'un extérieur soigné avec une terrasse agréable, une piscine semi-enterrée chauffée et un grand garage pour le stationnement et le stockage. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Charente a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité, avec un assainissement individuel conforme et une pompe à chaleur offrant une excellente performance énergétique, classée A. Dans un cadre calme, elle représente une opportunité rare et clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire, garantissant confort et sérénité. N'attendez pas pour la visiter. Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.