Achat Maison à Echillais (17) pas cher / petit prix : 44 annonces

Venez découvrir cette maison de bourg en plein centre d'Echillais ! Située dans un quartier calme Proche commerces Très beau potentiel (prévoir travaux) Possibilité d'aménager l'étage et gagner 40m2 Jardin avec dépendances (non attenant) Tout à l'égout Venez vite la visiter ! Coup de coeur possible avec son charme intérieur (deux cheminées, poutres apparentes...) Référence agence : 2469

Maison de 115m² habitables située proche axe Rochefort /Royan comprenant: entrée avec placard, wc, grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, véranda, couloir desservant trois chambres, salle de bain et une suite parentale avec sa douche privative. Grand parking, portail électrique. piscine. Terrain clos de 1287m². Chauffage PAC air/air, poêle à granules , cheminée insert. Fibre. Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Maison d'habitation. Idéal pour de l'investissement ou encore pour en faire sa résidence principale. Ce bien situé en plein cœur d'Echillais se compose au rez-de-chaussée, une entrée desservant, un séjour, une cuisine (kitchenette), WC, un garage avec galetas, une véranda. Au 1er étage, un palier/dégagement desservant 3 chambres toutes avec placards, un WC, une salle de bain. Une pompe à chaleur vient agrémenter ce bien pour la production d'eau chaude et de chauffage. Pas de gros travaux à prévoir. Potentiel de mise en location, estimation réalisé par le service location. Le tout avec un jardin, une terrasse et un cabanon. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2437

À Échillais, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre non mitoyenne de plain-pied, offrant une superficie habitable de 154,70 m². Située au calme au fond d'une impasse, elle dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée spacieuse, de 4 chambres (dont une avec salle d'eau et WC conformes aux normes PMR), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing, d'un grand garage, et d'un préau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 910 m², doté d'un abri de jardin, d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Cette maison familiale, idéale pour un achat maison Échillais, est située à proximité des écoles et des commerces. La toiture a été refaite en 2024 et l'isolation des combles en laine de verre en 2020. Ce bien est au prix de 283 500 euros, incluant 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et envisager la vente maison Échillais, contactez Virginie BARRY au 0609075580 ou à v.barry@proprietes-privees.com. Un diagnostic énergétique a été réalisé le 18/06/2025.

Maison en copropriété, 88 m², 3 chambres, Garage et jardin Située à Échillais, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison en copropriété de 88 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Côté extérieur, vous apprécierez un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, offrant un réel confort au quotidien. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Réthoré vous propose: Un lieu de vie… vraiment à part! Il existe des maisons qui racontent une histoire, et d’autres qui la prolongent. Celle-ci fait partie de ces lieux rares où l’on ressent immédiatement l’âme du patrimoine, la présence du fleuve et la douceur de vivre du pays rochefortais. Érigée en 1900, l’ancienne maison administrative du pont transbordeur a été réinventée en une élégante demeure familiale d’environ 270 m² habitables, sur un terrain clos de 921 m². Face au pont transbordeur du Martrou, sur les rives de la Charente à Échillais, elle offre un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de poésie. Entre la maison, le jardin, le pont transbordeur et la Charente, chacun veille sur l’autre dans un dialogue permanent. La pièce de vie, de plus de 65 m², a été pensée comme un véritable belvédère sur le fleuve et le jardin. Les grandes ouvertures baignent l’ensemble de lumière, tandis que le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, contemporaine et familiale, prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour partager de grands repas et recevoir en toute simplicité. La maison propose 9 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau ou de bains, des bureaux et plusieurs espaces de détente. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau pouvant aisément devenir chambre d’amis ou espace de travail indépendant. À l’étage, quatre chambres avec dressings privatifs et deux salles d’eau accueillent confortablement famille et invités. À l’extérieur, le jardin clos s’ouvre sur la Charente et invite à profiter pleinement du cadre. Piscine avec jacuzzi et nage à contre-courant, terrasses, cuisine d’été, caves et double garage complètent l’ensemble dans un esprit de confort et de convivialité. Ici, chaque saison se vit au rythme du fleuve, de la lumière et du passage de la nacelle du pont transbordeur. La rénovation a su préserver le caractère du lieu tout en offrant un confort actuel : pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, poêle à bois et raccordement au tout-à-l’égout. Le bien affiche un DPE en classe C, avec un climat en classe A, pour des consommations maîtrisées au regard de son volume. Cette propriété séduira les amateurs de biens de prestige, de demeures de caractère et de lieux uniques en Charente-Maritime. Elle pourra convenir à une résidence principale d’exception, à une maison de famille ou à un projet d’accueil haut de gamme, en lien avec le tourisme de Rochefort Océan, du littoral et du pont transbordeur. 'Il y a des maisons que l’on visite. Et il y a celles que l’on ressent.' Je vous attends pour votre prochaine demeure de caractère, de charme et d'histoire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES JARDIN GARAGEÀ Échillais, en Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de Rochefort et proche de toutes commodités, cette maison à vendre a été conçue sur-mesure par ses propriétaires en 2019. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa en U offre une surface de vie de 53 m² exposée plein sud. Elle comprend une entrée avec placards, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, l’agencement a été soigneusement pensé : - Une suite parentale avec salle d’eau, WC séparés et dressing aménagé. - Trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, et des WC séparés avec lave-mains côtoient cet espace. Un cellier et un garage carrelé de 24 m² viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, cette maison à acheter à Échillais est équipée des dernières technologies : pompe à chaleur avec chauffage au plafond, 8 panneaux solaires, et une porte de garage motorisée, le tout sans vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Échillais.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Inji Cetin vous propose à la vente cette maison familiale avec un beau potentiel située dans un quartier calme d'Échillais, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Échillais, de plain-pied, offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable d’environ 103 m². Elle comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux, ainsi qu'un espace nuit bien défini avec trois chambres et une salle d’eau, auquel s’ajoute une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Une véranda d’environ 18 m², non incluse dans la surface habitable, enrichit l'ensemble en offrant un confort supplémentaire. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez aussi d'une arrière-cuisine et d’un grand garage de plus de 30 m². La maison est implantée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², dans un quartier particulièrement paisible. Les atouts incluent une isolation par l’extérieur déjà réalisée, un chauffage au poêle à granulés, une belle répartition des espaces et un environnement recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à vendre à Échillais.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 697 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153,86 m²
• 4 chambres
• 

Echillais (17)

Maison neuve de 153.86 m² Venez découvrir cette magnifique maison neuve RE 2020 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour cuisine lumineux donnant sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc indépendants, une buanderie donnant sur un garage attenant. A l'étage : 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec douche, wc indépendants. Quartier calme, à seulement 2 minutes en voiture des commodités. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Échillais, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure en pierre datant de 1850 allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 184 m² habitables, elle convient parfaitement pour une vie de famille ou comme résidence de vacances. Située à seulement 5 minutes de Rochefort et 15 minutes des plages de l'Atlantique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des axes routiers. L'intérieur lumineux comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. Vous apprécierez également la vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'un garage attenant de 60 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, sur une parcelle de 616 m², une piscine chauffée et un pool house aménagé vous attendent, sans oublier deux places de parking privatives. Cette maison à vendre à Échillais est le cadre idéal pour votre futur projet de vie, offrant un espace familial généreux à proximité des commodités et de l'océan. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 900 € honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

À vendre, cette maison spacieuse située à Échillais, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Rochefort et 35 minutes de La Rochelle, cette maison de 153 m² est bâtie sur un terrain de 343 m², offrant un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité. Proche des écoles et des commerces, cette maison ECHILLAIS à vendre se trouve dans un environnement dynamique et paisible. Moderne et pratique, elle est équipée de volets roulants automatiques et d'une connexion fibre optique. L'accessibilité est facilitée grâce à la proximité de l'autoroute. À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'une place de parking et d'un vide sanitaire. Sa construction en parpaing et les menuiseries en double vitrage garantissent durabilité et esthétisme. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. L'étage vous propose trois chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison à acheter ECHILLAIS est construite en 2024 pour répondre aux besoins des familles modernes. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 414 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 399 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000 €, soit 3,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Aghrib MEDDAHI, au 06 67 53 07 55 ou par e-mail à aghrib.meddahi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218.

Maison d'habitation. Idéal pour de l'investissement ou encore pour en faire sa résidence principale. Ce bien situé en plein cœur d'Echillais se compose au rez-de-chaussée, une entrée desservant, un séjour, une cuisine (kitchenette), WC, un garage avec galetas, une véranda. Au 1er étage, un palier/dégagement desservant 3 chambres toutes avec placards, un WC, une salle de bain. Une pompe à chaleur vient agrémenter ce bien pour la production d'eau chaude et de chauffage. Pas de gros travaux à prévoir. Potentiel de mise en location, estimation réalisé par le service location. Le tout avec un jardin, une terrasse et un cabanon. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2437

Coup de cœur du secteur

169 500 €

2 648 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Echillais (17)

iad France - Isabelle Grau vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à ÉCHILLAIS avec Jardin Spacieux et Garage Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Échillais. Construite en 1970, cette maison pleine de charme offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 65 m² sur un terrain de 700m² avec un jardin spacieux qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous serez séduit par ses 2 belles chambres, sa salle de bain, son salon de 21 m² et sa cuisine de 12 m² (possibilité de faire une grande pièce de vie). De plus, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité (ou 3ème chambre parentale). Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, c'est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Une extension est envisageable si vous le souhaitez. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud et ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de caractère à Échillais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur d'ECHILLAIS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à usage professionnel de plain-pied est idéale pour un investissement. Elle comprend une salle d'attente, un couloir menant à 6 salles de consultation louées, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le tout se trouve sur un terrain clôturé de 413 m² et génère actuellement un revenu mensuel de 1450 €. C'est une belle opportunité d'achat maison ECHILLAIS pour un investisseur avisé. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,34 % et le prix hors honoraires est de 205 000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison de 115m² habitables située proche axe Rochefort /Royan comprenant: entrée avec placard, wc, grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, véranda, couloir desservant trois chambres, salle de bain et une suite parentale avec sa douche privative. Grand parking, portail électrique. piscine. Terrain clos de 1287m². Chauffage PAC air/air, poêle à granules , cheminée insert. Fibre. Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Située à Échillais, cette maison de 132 m² dans un quartier prisé à proximité des commerces tels qu'un supermarché, une pharmacie et une boulangerie à pied. Son emplacement idéal offre non seulement la tranquillité, mais également la commodité avec seulement 15 minutes de route jusqu'à l'océan et 5 minutes de Rochefort.Sur un terrain clos de 1008 m² avec portail motorisé, cette propriété présente un jardin paysagé avec une piscine hors sol, une terrasse agréable avec pergola, un garage double offrant un grand espace de stationnement et un abris en bois, une cave pour les amateurs de vin et un puits pour alimenter le jardin. Les arbres fruitiers ajoutent une touche naturelle à cet espace extérieur paisible.La maison ce compose d'une entrée d'un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée indépendante et son arrière-cuisine/buanderie, un toilettes indépendant, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC intégré, une réserve et l'accès à la cave. Cette maison de caractère de 5 pièces offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Vue d'exception sur l'estuaire de la Charente ? Proche Rochefort Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au charme d'un mas provençal, située dans un cadre naturel unique, avec vue imprenable sur la Charente et les marais. Depuis votre jardin ou vos baies vitrées, admirez le passage majestueux des bateaux, dont la célèbre Hermione. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 358 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette maison familiale de 187,56 m² offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : Grand séjour avec 2 salons et baies vitrées ouvertes sur l'estuaire Une suite parentale avec salle d'eau et placards Un bureau fonctionnel A l'étage : Une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing 2 chambres supplémentaires Côté confort : Cuisine aménagée et équipée Buanderie Grand garage avec porte automatique Chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, tout en restant proche de Rochefort et de ses commodités. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles vues et de tranquillité !

Maison de 169m² dont 153m² habitables aux normes PMR et RE 2020 ,équipée du système domotique pour l'ensemble de la maison commandée à distance. Comprenant, entrée avec placard, une grande pièce de vie, salon, salle à manger, coin cuisine sans aménagement (si a adapter accessibilité PMR), cellier. Suite avec salle d'eau et wc norme PMR. A l'étage wc, salle de bain avec douche, 3 chambres avec placards, dressing, régulation chauffage bizone. frais de notaire réduits pour bien neuf Garage 16m² avec porte sectionnelle motorisée. Vous trouverez un système de production d'eau chaude et chauffage au sol avec pompe à chaleur, huisserie double vitrage et volet roulants électriques. Maison clôturée ,terrasse et allées périphériques à la demande lors de la vente Normes RE 2020; https://conseils-thermiques.org Normes PMR ; https://www.handicapinfos.com Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Et si on vous proposez une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Maison neuve, agencée au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (cuisine à faire), une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, une buanderie avec accès à l'extérieur. A l'étage un couloir dessert sur 3 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec douche. Le plus un jardin entièrement clôturé, un garage, une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Proche toute commodités. La maison conforme RE 2020 // Frais de Notaire Réduit. Pour toute informations liées à l'environnement : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2473

Découvrez cette maison à acheter à Echillais, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Rochefort et à proximité du littoral. Cette villa élégante de 152m2 combine confort moderne et qualité de vie, sans vis-à-vis. À votre arrivée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte sur le salon, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'espace de vie est optimisé, comprenant un cellier buanderie attenant et un grand garage. L'espace réception raffiné dispose d'un coin dédié avec vue sur l'extérieur. Vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing aménagé. Un bureau et une salle de bain se trouvent également au sein de la maison. À l'extérieur, la propriété est idéale pour la détente, avec une piscine de 8m x 4m entourée d'une terrasse en bois, un préau, une terrasse couverte de 40m2 à l'abri des regards, et un joli jardin bien aménagé, clos par un mur. Ce bien dispose de plusieurs emplacements de stationnement. Construite en 2014, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son double vitrage, chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, offrant un cadre de vie tranquille, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des plages charentaises. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter une maison à Echillais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Vente villa Échillais – Vue panoramique sur l'estuaire de la Charente, à proximité de Rochefort.Découvrez cette villa d'exception, offrant un panorama unique sur la Charente et les marais environnants. Cette propriété s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Depuis le jardin ou les grandes baies vitrées, admirez le passage des bateaux et profitez de la tranquillité de la Charente.Implantée sur un terrain paysager de 2 300 m², cette maison familiale de 187 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste séjour avec deux salons et cheminée, ouvert sur l'estuaire par de larges baies vitrées.- Une suite parentale avec salle de bain et rangements.- Un bureau fonctionnel.À l'étage, la villa dispose de :- Une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing.- Deux chambres supplémentaires.- Une salle d'eau indépendante pour un confort accru.Les atouts supplémentaires incluent :- Buanderie.- Double garage avec porte motorisée.- Chauffage par une pompe à chaleur neuve.- Toiture entièrement refaite.- Isolation neuve, garantissant économies d'énergie et confort thermique.- Système d'alarme pour une sécurité renforcée.Cet emplacement privilégié est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à quelques minutes des services et animations de Rochefort. Cette villa à acheter à Échillais conjugue nature et confort, offrant un quotidien de grande qualité. Un véritable coup de cœur.

Venez découvrir ce bien atypique composé de deux parties : - Un premier logement où vous trouverez une entrée desservant un séjour, cuisine, trois chambres, wc et salle d'eau. - Une deuxième aile attenante à la maison, accessible par le couloir, où vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, wc et une salle de bain. - Maison de plain pied de 145m2 - Grande terrasse - Jardin avec dépendance - Garage - Quartier très calme - Proche commerces Vue sur le PONT TRANSBORDEUR ! Envie de visiter ? Contacter vite notre agence ! Référence agence : 2406

Maison de charme sur Échillais, en pierre, de 82m2, avec un étage. Secteur calme, sécurisé, non loin de la Charente ( hors zone inondable ). En rdc : - une véranda - une belle pièce de vie avec son mur en pierre - une cuisine avec vue sur le Pont Transbordeur - une salle d'eau avec wc A l'étage - 2 chambres dont une de 16m2 Le + Une pièce attenante à la cuisine, servant actuellement de stockage, pouvant être transformée en une pièce de votre choix. Le +++ pour finir en beauté Un jardinet avec vue imprenable sur la Charente pour des moments paisibles en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité !!! Référence agence : 2445

Prix au m² le plus bas

96 900 €

1 167 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 83 m²
• 1 chambre
• 

Echillais (17)

Venez découvrir cette maison de bourg en plein centre d'Echillais ! Située dans un quartier calme Proche commerces Très beau potentiel (prévoir travaux) Possibilité d'aménager l'étage et gagner 40m2 Jardin avec dépendances (non attenant) Tout à l'égout Venez vite la visiter ! Coup de coeur possible avec son charme intérieur (deux cheminées, poutres apparentes...) Référence agence : 2469

Echillais, village toutes commodités, proche écoles et à seulement 5 min de Rochefort. Maison nichée dans le petit hameau ''l'Houmée''. Vous disposerez, d'une entrée avec placards, un bel espace de vie de 45m², un cellier, véranda de 34m² accès à la terrasse piscine, de quoi flâner tout l'été ! les coins nuits se compose de 4 chambres dont une de 21 m² avec douche privative. Accès à la propriété : portail électrique, de quoi largement stationner ! Les : chauffage PAC air/air, poêle à granules, fibre, terrain entièrement clos... DPE EN COURS... Référence agence : 3297

Au cœur d'Échillais, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. D'une superficie de 300 m² habitables, cette propriété vous charmera par ses espaces généreux et son confort. Construite en 2005 sur un terrain constructible de 2236 m², elle comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une vaste salle à manger et un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'un bureau, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, et une lingerie. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un double garage, un abri de jardin, un atelier, et une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Échillais est un véritable coup de cœur ! Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Le prix est de 624 000 euros, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE C : 125 kWh/m²/an. Pour plus d'informations, contactez Virginie BARRY au 0609075580 ou par email à v.barry@proprietes-privees.com.

Vous rêvez d'un projet avec du cachet ! Voici une habitation de caractère de 90m2, ancien corps de ferme, semi mitoyen, à restaurer !!! Dans un cadre verdoyant de 741m2 avec arbres fruitiers, mur en pierres sèches. Cet espace de 741m2 est actuellement décomposé en : - 1 terrain bâti de 460m2 - 1 terrain nu de 281m2 Les 2 sont attenants Potentiel Différents projets sont possibles : - restaurer l'habitation en pierre, et utiliser les 2 terrains en un seul, pour bénéficier d'un grand espace de nature, qui est piscinable ou - construire sur le terrain nu un nouveau bâtiment pour y habiter ou le louer L'habitation est un bâtiment en pierre qui se compose comme suit : Une pièce de vie de 32m2 en pierres apparentes Une arrière cuisine de 10m2 à finir de créer Et un potentiel ( travaux à prévoir ) : De 2 chambres dont une de 11.50m2 et une autre mansardée de 23m2 Une salle de douche de 4m2 Et 1 grand volume de 26m2 à créer selon vos envies. Une opportunité à découvrir !!! Référence agence : 2413

Venez découvrir cette charmante maison du centre bourg d'Echillais rénové récemment et à proximité de toute les commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC et chambre. A l'étage deux chambres et deux petites pièces mansardés. Profitez de l'extérieur avec une terrasse. Ainsi qu'un garage et un chai. La maison est situé au fond d'un quereux. Pas de jardin. Référence agence : 2412

iad France - Stéphanie Dufour vous propose à la vente une maison à étage avec jardin et garage, située à Échillais dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, incluant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ses atouts. Cette maison Échillais à vendre se trouve dans une copropriété de 30 lots sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 15 € (soit 180 € par an). Performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 225 et classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Vendre : Maison Neuve (2025) RE 2020 – 144 m2 avec garage sur terrain clôturé de 500 m². Echillais (17620) – Environnement calme et prisé Cette maison contemporaine construite en 2025 vous séduira par ses prestations modernes, son confort optimal et son cadre paisible. En cours de finition, fin de chantier prévu pour le 31 janvier 2026. Caractéristiques principales : Maison neuve RE 2020 – aucun travaux à prévoir Garage attenant avec galeta. Parcelle de 500 m², idéale pour la vie en extérieur. Chauffage gainable , pour un confort thermique toute l'année. Intérieur moderne et fonctionnel : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée : hotte, plaque de cuisson. Trois chambres : -2 chambres de 11,80 m² . -1 chambre de 18,50 m² avec son coin dressing. Salle d'eau contemporaine avec double vasque, baignoire et douche Entrée avec placard aménagé. WC indépendant. Extérieurs : 4 places de stationnement privées à l'avant Terrasse de 60m2. Jardin clos de murs. Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3264

À Vendre : Maison 1978 – 154m² sur Terrain Clôturé. Echillais (17620) – Environnement calme et prisé. Cette maison à rénover construite en 1978 vous séduira par ses prestations, son confort optimal et son cadre paisible. Caractéristiques principales : Maison à rafraichir. Surface habitable de 154 m2. Parcelle de 912 m² avec terrasse, idéale pour la vie en extérieur Intérieur moderne et fonctionnel : Spacieuses pièces de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée. Quatre chambres : -3 chambres de 10 à12 m². -1 suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Salle d'eau avec double vasque, baignoire. Entrée avec placard aménagé. WC indépendants Extérieurs : 1 places de stationnement privées à l'avant Jardin clos, offrant sécurité et intimité Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3263