Achat Maison à Echillais (17) avec jardin : 246 annonces

Maison de 115m² habitables située proche axe Rochefort /Royan comprenant: entrée avec placard, wc, grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, véranda, couloir desservant trois chambres, salle de bain et une suite parentale avec sa douche privative. Grand parking, portail électrique. piscine. Terrain clos de 1287m². Chauffage PAC air/air, poêle à granules , cheminée insert. Fibre. Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Maison d'habitation. Idéal pour de l'investissement ou encore pour en faire sa résidence principale. Ce bien situé en plein cœur d'Echillais se compose au rez-de-chaussée, une entrée desservant, un séjour, une cuisine (kitchenette), WC, un garage avec galetas, une véranda. Au 1er étage, un palier/dégagement desservant 3 chambres toutes avec placards, un WC, une salle de bain. Une pompe à chaleur vient agrémenter ce bien pour la production d'eau chaude et de chauffage. Pas de gros travaux à prévoir. Potentiel de mise en location, estimation réalisé par le service location. Le tout avec un jardin, une terrasse et un cabanon. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2437

Venez découvrir cette maison de bourg en plein centre d'Echillais ! Située dans un quartier calme Proche commerces Très beau potentiel (prévoir travaux) Possibilité d'aménager l'étage et gagner 40m2 Jardin avec dépendances (non attenant) Tout à l'égout Venez vite la visiter ! Coup de coeur possible avec son charme intérieur (deux cheminées, poutres apparentes...) Référence agence : 2469

Prix au m² le plus bas

415 000 €

2 697 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153,86 m²
• 4 chambres
• 

Echillais (17)

Maison neuve de 153.86 m² Venez découvrir cette magnifique maison neuve RE 2020 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour cuisine lumineux donnant sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc indépendants, une buanderie donnant sur un garage attenant. A l'étage : 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec douche, wc indépendants. Quartier calme, à seulement 2 minutes en voiture des commodités. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Dufour vous propose à la vente une maison à étage avec jardin et garage, située à Échillais dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, incluant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ses atouts. Cette maison Échillais à vendre se trouve dans une copropriété de 30 lots sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 15 € (soit 180 € par an). Performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 225 et classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

RONCE LES BAINS - 150 M MER - laissez vous séduire par cette villa ronçoise des années 20' qui a conservé son charme d'antan (tommettes, huisseries atypiques, cheminée en briques, moulures extérieures..) Elle se compose comme suit: un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle chambre de plus de 14m². Plusieurs dépendances complètent ce bien: - Un chalet de 10m² permettant un couchage supplémentaire ou un espace de stockage sécurisé - Une chaufferie/buanderie - Un espace de stockage extérieur fermé pour y abriter outils ou matériaux divers. Construite sur une parcelle de plus de 400m², vous bénéficiez d'un extérieur arboré doté d'une belle exposition, idéal pour profiter de vos soirées d'été en toute intimité. Un environnement privilégié à deux pas des plages et des commodités ! A votre écoute en Agence pour plus d'informations. Référence agence : 12403

HORS ZONE INONDABLE ! Cette exceptionnelle maison de 2022 de 150m2 dotée de tout le confort moderne avec piscine n'attend que vous! Elle se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie à la luminosité incroyable. Trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC, un espace bureau, un cellier, un atelier et une dépendance aménagée avec couchages supplémentaires. Le plus de ce bien est une pièce vitrée attenant à l'espace de vie où chacun se laissera aller au grès de ses envies face au jardin et à la piscine. Sur le terrain deux places de parking afin de pouvoir garer ses véhicules en toute sécurité. Non loin des écoles, des commerces et de la mer ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille et recevoir ses amis. Petites infos en plus: - chauffage au sol - maison non mitoyenne - vitres de l'entrée verre fumé - portails électriques - visiophone - sécurité enfant pour la piscine - adoucisseur d'eau. Référence agence : 3322

L'agence L'Adresse vous propose cette charmante maison de faubourg de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'électricité, la plomberie, les sanitaires, l'isolation, les doublages......tout est neuf ! Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre bénéficiant également de sa salle d'eau et WC privatifs, pour plus de confort et d'intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse avec préau, parfaits pour vos repas d'été et moments de détente en plein air. Un bien rare, alliant cachet, confort et proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Demeure d'Exception – Propriété Seigneuriale du XVIIe siècle À Champagne, Charente-Maritime (17), dans un cadre naturel préservé, cette maison à vendre s'étend sur près de 3 hectares de parc, jardins et bois, offrant un art de vivre rare à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de l'île d'Oléron. Cette maison qui est à acheter à Champagne allie élégance historique, charme de la pierre et douceur de vivre à proximité de l'océan Atlantique. La Demeure Principale – 325 m² d'authenticité et de caractère : Édifiée sur trois niveaux, la maison principale dévoile de magnifiques volumes, sublimés par des éléments authentiques : - Cheminées en pierre de pays, - Cuisine familiale chaleureuse, - Salon raffiné, - Suite parentale, - Grandes chambres avec vue apaisante sur le parc. Le dernier niveau, lové sous la charpente, offre un espace modulable : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou salle de fitness – un potentiel remarquable selon vos envies. Parfaitement entretenue, cette demeure bénéficie de tout le confort moderne : il ne reste qu'à poser vos valises et savourer la sérénité des lieux. Les Dépendances – Gîtes de charme classés *** : Dans de superbes bâtisses en pierre, les gîtes permettent d'accueillir familles et convives en toute indépendance, ou de développer une activité touristique haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour une exploitation immédiate. Espaces complémentaires : Un vaste chai sur deux niveaux révèle une superbe charpente qui pourrait accueillir un atelier d'artiste ou une salle de jeux ; votre imagination est la seule limite. Cadre et Accessibilité : Bien que l'ensemble soit mitoyen sur une petite partie – suite à un partage équitable de la propriété – l'intimité demeure parfaitement préservée grâce à la configuration des bâtiments et du parc. La propriété offre un calme absolu, tout en étant à : 3 minutes des commerces, 20 minutes des plages atlantiques, 40 minutes de la gare TGV (liaison Paris). Informations complémentaires : Surface habitable totale : 594 m². DPE : C – GES : A. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 770 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Laurent GOCZKOWSKI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 300 933 LA ROCHELLE.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente cette maison à Plassay, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, une terrasse, un cellier et un wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un grand hangar d'environ 175 m² pour toutes vos activités, le tout sur un terrain d'environ 1175 m². Toutes les commodités et les écoles se trouvent à seulement 5 minutes, avec un accès facile au bus pour le collège et le lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

iad France - François Chanson vous propose : Maison Tonnay-Charente à vendre - Une élégante Maison de Caractère avec Jardin. Rare Opportunité à Saisir ! Située dans la commune pittoresque de Tonnay-Charente, cette maison de caractère datant de 1900 vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de l'ancien. Avec ses 145m² habitables répartis sur deux étages, cette propriété présente un charme indéniable et un grand potentiel. Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 belles chambres, et bénéficie d'espaces de vie lumineux d'environ 60m², créant une atmosphère chaleureuse. Un espace cuisine d'environ 35m² ajoute praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un patio exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement facilité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Tonnay-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au coeur du village de Ciré d'Aunis, à proximité immédiate de tous les services, cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée à neuf, offre un confort équivalent à une construction récente grâce à une excellente isolation (classe énergétique B) et un mode de chauffage économique. Vous y trouverez, une entrée, une grande pièce de vie avec salle à manger, salon ouvert sur agréable terrasse avec piscine sans le moindre vis à vis, la cuisine indépendante, entièrement équipée est complétée par un cellier et wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche italienne, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon, un second wc indépendant et une buanderie. La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant de 48m2, d'une véranda et d'une terrasse de 50 m2. La piscine (2X5) est équipée d'une pompe à chaleur permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Points importants : - La plage carrelée en travertin autour de la piscine sera finalisée avant la vente. - Possibilité de créer une 4ème chambre en rez-de-chaussée. - Devant la maison un grand espace vert Emplacement privilégié, prestations de qualité et volumes généreux font de cette maison un bien rare sur le secteur. Située en voiture à : 15 minutes de Rochefort, 20 minutes de Surgères et 30 minutes de La Rochelle. Honoraires d'agence de 9 000€ inclus dans les 294 000€. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Echillais (17)

iad France - François Chanson vous propose: Superbe Maison de 138m² sur un terrain d'environ 500m² à Tonnay-Charente. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50m², de grande baie vitrée à galandage. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail. À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût. Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30m2. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu Bouchet vous propose cette charmante maison à vendre à Romegoux, Charente-Maritime. D'une superficie de 110m², cette maison édifiée en 1980 est située sur un terrain de 1000m², offrant un cadre de vie paisible en région Poitou-Charentes. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 30m², une cuisine ouverte entièrement équipée et trois belles chambres, dont une suite parentale, parfaites pour une famille. Cette maison dispose également d'un jardin verdoyant, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition. Située dans un quartier calme de Romegoux, à proximité des commerces de Beurlay, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Romegoux avec jardin et piscine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chaleureux.

Maison de plain-pied lumineuse à Bourcefranc-le-Chapus - Un cadre de vie calme et pratique. Située au bout d'une impasse privée, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités d'une commune dynamique. Profitez d'un jardin exposé au sud, idéal pour se détendre ou recevoir. Points forts du bien : Maison lumineuse, cuisine neuve aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles de bains, cellier, et garage. Localisation privilégiée : accès facile au centre-ville, environnement tranquille, et à proximité de l'île d'Oléron. C'est une maison à acheter à Bourcefranc-le-Chapus, alliant confort et fonctionnalité, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1200 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant une vue exceptionnelle sur l'océan. D'une surface habitable de 145 m2, elle bénéficie d'un accès direct à la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une véranda équipée d'un store électrique. Ce niveau comprend également deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC. Au rez-de-jardin, un dégagement, une chaufferie/buanderie, trois chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage avec électricité et point d'eau, une terrasse face à la mer et un jardin d'accueil viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Pour davantage d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FOURAS - EXCLUSIVITÉ. Située au cœur de la ville, à proximité immédiate du marché couvert, de la rue commerçante et de la plage sud, cette maison FOURAS à vendre est une ancienne demeure en pierre entièrement rénovée. Véritable maison de famille, elle est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter de la douceur de vivre littorale. À l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine moderne orientée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec sa propre cabine de douche, ainsi que des WC séparés, alliant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse dallée et un jardin clos créent un écrin intime, idéal pour se détendre après une journée à la plage. Ce bien rare en hyper-centre combine caractère, élégance et art de vivre en bord de mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 € indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Fouras, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison en très bon état général, idéalement située dans la région Poitou-Charentes. Elle dispose d'un terrain clos et d'une entrée avec placard. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le bien comprend également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, un garage attenant est présent, ainsi qu'une piscine de 7mx3m équipée d'un abri coulissant. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Fouras. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

iad France - Lisa Lamy vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Hippolyte, Charente-Maritime. D'une superficie de 93 m2, elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une terrasse. Ce bien lumineux comprend un séjour accueillant avec des pierres apparentes, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle à manger. L'extérieur est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un jardin idéal pour des moments de détente en plein air. À l'étage, une chambre confortable avec sa salle d’eau et WC vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et WC, parfaite pour un adolescent, des amis ou pour une location. La maison comporte également un grand garage adapté au stationnement de vos véhicules ou à un éventuel agrandissement. Aucun travaux n'est à prévoir, et un poêle à pellets assure un confort optimal. Cette maison à acheter à Saint-Hippolyte est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails des performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lisa Lamy, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre dans le département de la Charente-Maritime, cette maison de 185 m² offre tout le confort dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située à 20 minutes de Saintes et Rochefort, à 10 minutes de Saujon, et à 30 minutes des plages, elle est parfaite pour un achat maison à Nancras. La maison à vendre dispose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un dégagement, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un water-closet, et de deux vérandas, dont une chauffée, ainsi que d'un cellier et d'un garage double. À l'étage, un dégagement mène à deux autres chambres et à une salle d'eau. Le jardin est clos et comprend un abri de jardin, un auvent à bois couvert et une cave. Cette maison est en parfait état et prête à être habitée. Contactez Me Dominique POISSON, 111 rue Samuel Champlain, 17600 LE GUA.

A TONNAY-CHARENTE en centre-ville, à 12mn de Rochefort, gare SNCF proche ligne La Rochelle Saintes : Maison bourgeoise en pierre de taille sur 3 niveaux du miilieu du 19e siècle, mitoyenne et orientée Nord-Sud. Piscine chauffée. Sur environ 250 m2, elle offre 8 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Parcelle totale de 1004 m2 environ avec terrasse, piscine, jardin clos avec petite dépendance. Pompe à chaleur en cours d'installation en remplacement du fioul. Au rez-de-chaussée, entrée traversante nord-sud, 2 séjours, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle-à-manger, toilette, cellier-chaufferie. 1er étage pourvu de 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes. Etage de comble avec 5e grande chambre et grenier à potentiel. Terrasse précédant le jardin clos à l'arrière, piscine chaufée de 8 *4. Maison très saine pourvue de double vitrage, volets motorisés et volets bois, hauteur sous plafond, parquets, électricité remise aux normes, toiture refaite. Barbara Pécheux. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7028.00 € et 9509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

Située dans le quartier recherché des 4 Ânes à Rochefort, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Cette maison fait partie d'un lotissement en copropriété composé de maisons individuelles, toutes édifiées selon une architecture harmonisée. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Magalie MURAIL vous présente une maison à vendre à Saint-Just-Luzac, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet établissement charmant, construit en 1974, propose une surface habitable de 88 m² sur un terrain clos de 275 m², parfait pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec une cuisine ouverte de 33 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10,50 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un cellier (véranda). À l'étage, deux spacieuses chambres de 14 et 15 m², accompagnées d'un coin dressing, apportent des espaces de repos intimes et confortables. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et fonctionnelle, convenant parfaitement au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré crée un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime un parking privatif pour plus de commodité. Ce bien est équipé de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Saint-Just-Luzac est un village typique de Charente-Maritime, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commerces et des écoles. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Saint-Just-Luzac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notamment sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

849 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 251 m²
• 5 chambres
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À 15km de Echillais (17)

À vendre, maison à rénover située au cœur de Marennes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Marennes Hièrs Brouage comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, des toilettes, un bureau, ainsi que 5 chambres et une salle d'eau, le tout accompagné de plusieurs pièces à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 200 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Saint-Porchaire** Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Porchaire, cette superbe maison de 155 m2 environ, construite en 2010, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec 5 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort ... Tous les commerces et les écoles à pied ... Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue sur le jardin bien entretenu de 1113 m2. Les 5 chambres de la maison offrent à chacun son espace personnel et confortable pour se reposer après une journée bien remplie. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et chauffage au sol. L'exposition est double, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Avec un garage pour abriter vos véhicules et de places de stationnement à disposition, vous pourrez facilement accueillir vos proches en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle maison à Saint-Porchaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Bourdin vous présente cette séduisante maison à vendre à Bords, Charente-Maritime. Avec une superficie de 158 m², cette maison familiale allie espace et luminosité. Elle dispose d'un grand séjour de 61 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine de 21 m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 624 m², d'une terrasse bien exposée et d'un garage. Un sous-sol d'environ 40 m² complète ce bien, idéal pour un atelier ou du stockage. Située dans un cadre paisible, cette maison est proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'efficacité énergétique : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648.