Achat Maison à Erdeven (56) pas cher / petit prix : 10 annonces

En plein centre du bourg d'Erdeven, maison avec jardin comprenant une chambre en RDC ainsi qu'une salle d'eau. Dans un ensemble immobilier comprenant des maisons individuelles et des appartements situés à 100m des commerces et à 2,5km de la plage (plage de kerhilio). Maison neuve de type T4+, avec une vie de plain pied, au RDC un séjour-cuisine, avec accès direct à la terrasse du jardin, une chambre parentale équipée d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, sur une parcelle de 237 m². La maison est vendue avec 2 places de parking et un garage (prix inclus dans le prix de la maison). La maison est livrable au second trilmestre 2026. Programme neuf LAMOTTE - FLEUR OCÉAN à Erdeven Pour tout contact n'hésitez pas à me contacter au : 02 97 83 41 52

Maison à vendre à Erdeven, Morbihan (56), au cœur du littoral de Bretagne. Située à Erdeven, un des joyaux du littoral breton et faisant partie des Grands Sites de France, cette maison de caractère occupe un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à vélo des plages de sable fin et des célèbres sites mégalithiques. Cette maison propose de beaux volumes et constitue un cadre de vie idéal pour accueillir familles et amis. Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire conviviale est attenante à un vaste double séjour, parfait pour les grandes familles. Ce niveau comprend également un salon, trois chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez quatre chambres parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissant confort et indépendance pour tous. Les invités pourront être hébergés dans un studio indépendant, éloigné de l'habitation principale, à proximité de la piscine. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 1 600 m², offrant tranquillité, intimité et un cadre naturel privilégié. C'est une propriété pleine de charme, idéale pour une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Erdeven. Contactez Edith L'Honoré pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 182 m², située dans le paisible secteur d'Erdeven, dans le département du Morbihan en Bretagne. Pour un projet d'achat maison Erdeven, cette propriété représente une occasion idéale. À votre arrivée, un hall d’entrée accueillant vous mène vers un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La salle à manger adjacente, qui s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, crée un cadre de vie harmonieux. Un cellier fonctionnel, un dégagement et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une chambre avec salle d’eau privative assure un confort appréciable pour vos invités. À l'étage, une élégante mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement bien pensé. Le garage et la cave offrent des options de stockage pratiques. Le terrain de 600 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1999, ce bien est bien entretenu et dispose d'un chauffage électrique individuel ainsi que de fenêtres à double et triple vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Erdeven est une commune idéale pour les familles, avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 182 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1999 - Nombre d’étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Chauffage : Électrique individuel - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les rapports officiels requis avant toute transaction. Les futurs acquéreurs doivent effectuer les vérifications nécessaires concernant les diagnostics techniques, le bornage, l'état des servitudes et les règles d'urbanisme, ainsi que s'assurer des documents administratifs auprès des autorités compétentes. Pour des informations publiques sur les risques locaux et les prescriptions d'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Erdeven, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans un environnement calme et recherché, elle se trouve à proximité des commerces et des plages. À l'entrée, un espace de vie lumineux vous attend avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour créer des souvenirs conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et des espaces de circulation optimisés. À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable selon vos besoins (bureau, coin détente, etc.), ainsi que quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements pratiques. Ce bien dispose d'un garage et d'une cave, le tout sur un terrain d'environ 600 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une opportunité à saisir pour un achat maison Erdeven, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette opportunité d' achat maison à Erdeven, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à proximité des plus belles plages accessibles à pied ou à vélo, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent pour créer un environnement accueillant. Vous trouverez également un cellier pour un rangement pratique. Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée, assurant ainsi confort et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Une grande salle de bain complète ce niveau, parfaite pour les besoins quotidiens. Offrant un confort de vie optimal et conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, de plus, des volets roulants électriques sont installés. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Veuillez noter qu'il y a des coûts supplémentaires pour la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 2476-219232-SIS. Le prix du terrain est de 160 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 168 859 EUR.

Coup de cœur du secteur

442 900 €

3 221 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137,5 m²
• 4 chambres
• 

Erdeven (56)

Découvrez cette maison Néobretonne en vente à Erdeven, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un quartier prisé, à proximité des plages et des dunes, cette maison à acheter à Erdeven offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et océan. Sur un terrain clos d'environ 3 442 m2, elle propose un potentiel de 140 m2 habitables, avec de beaux espaces lumineux, permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des WC, une buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC, et un grenier aménageable vous attendent. Deux dépendances s'ajoutent à ce bien pour du stockage ou un atelier. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien nécessite un léger rafraîchissement intérieur et est situé à quelques minutes des magnifiques plages d'Erdeven. DPE : 293 E & GES : D47. Estimation des coûts annuels entre 2870 EUR et 3960 EUR. Le prix indiqué inclut les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 430 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisque.gouv.fr. Vos coordonnées peuvent être fournies en contactant Jean-Pierre JOSSE, agent immobilier indépendant au 06 61 63 13 50, RSAC LORIENT 753 769 843.

Située à Erdeven, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des commerces et avec un accès facile à la plage et aux transports scolaires. Vous aurez à disposition un terrain plat de 294 m² en lotissement, idéalement exposé Sud-Ouest. Viabilisé et offrant un potentiel lumineux, ce terrain est parfait pour une construction de maison moderne et élégante. Cette maison, pensée pour votre confort, se compose de 5 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail. Son espace de vie vaste et lumineux s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une ambiance chaleureuse. Personnalisable selon vos goûts, elle allie design, confort et performance énergétique. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Notez que le prix mentionné exclut certains aménagements, tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Ce projet de construction représente une opportunité unique pour un achat maison à Erdeven, avec un prix du terrain à 152 500 EUR et un prix pour la maison à 407 799 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Maison néo-bretonne à vendre, située à Erdeven, dans le département du Morbihan, Bretagne. Cette maison traditionnelle de 168 m², à proximité des commerces du bourg et à seulement 10 minutes à vélo de la plage de Kerhillio via des pistes cyclables, présente un beau potentiel. Implantée sur un terrain de 930 m², elle dispose de grands espaces intérieurs et d'un jardin spacieux à valoriser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie menant à un lumineux séjour de plus de 40 m² orienté Sud et Ouest, une cuisine fermée aménagée également orientée Sud, un WC avec lave-main, et une chambre avec placard et salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec placard et alcôves totalisant plus de 28 m², une seconde chambre avec placard, et deux autres chambres en enfilade, dont l'une donne accès à un grenier et aux combles. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts de cette maison à acheter à Erdeven incluent un garage attenant avec porte motorisée, un cellier, une cave, un grand jardin avec vue dégagée, ainsi qu'une zone de stationnement à l'entrée de la propriété close avec portail. Équipements : volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au fioul avec possibilité de le remplacer par une pompe à chaleur, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353 000 euros. Prix hors honoraires : 340 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros (3,82 % du prix hors honoraires). Classe ENERGIE E, classe CLIMAT E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose une grande maison à vendre à Erdeven, Morbihan, Bretagne. Cette propriété familiale, d'environ 290 m2, peut également servir de gîte saisonnier et est située sur une parcelle paysagée de plus de 1620 m2, équipée d'une piscine et d'un grand parking pour accueillir la clientèle. Les maisons en pierre sont appréciées pour leur authenticité et leur fraîcheur estivale, offrant une isolation thermique naturelle. En ce qui concerne l'activité de gîte, cette maison comprend 4 suites et un studio, ainsi qu'un vaste séjour/salon avec cheminée pour les réceptions et les petits déjeuners. Pour l'espace privé, un patio vous attend, ainsi qu'une entrée, une cuisine, 3 chambres, un WC et une salle de bain avec WC. Le DPE est classé C et le GES également C. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2340 EUR et 3210 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris). Le prix indiqué inclut des honoraires réduits de 3 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 950 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Erdeven, contactez votre partenaire immobilier indépendant, Jean-Pierre JOSSE, au 06 61 63 13 50 / RSAC LORIENT 753 769 843.

Prix au m² le plus bas

234 300 €

1 802 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• Terrain 300 m²

Erdeven (56)

Située à ERDEVEN dans le Morbihan, Bretagne, cette maison à vendre est à quelques minutes à vélo des plages et du centre d'Etel. Offrant un potentiel énorme, elle nécessite une rénovation complète sur trois niveaux, la charpente et la toiture étant en bon état. Le terrain fait environ 300 m², parfait pour vos projets de maison à acheter à ERDEVEN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.82%. Prix hors honoraires : 220000 €. Retrouvez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf