Achat Maison à Espiet (33) avec piscine : 502 annonces

Prix au m² le plus bas

298 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Espiet (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Espiet, Gironde ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, érigée sur un terrain clos de plus de 1700 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un quartier calme d'Espiet, cette maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires avec possibilité de revente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec lave-mains et une chaufferie. L'accès direct à une terrasse en bois de plus de 80 m² avec piscine rend cet espace de vie encore plus agréable. À l'étage, la partie nuit se compose d'un palier, d'une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC de type sanibroyeur, ainsi que de trois autres chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le jardin, joliment aménagé, dispose d'une gloriette en bois à l'arrière et d'une dépendance non attenante servant de garage. Une belle opportunité en vente à Espiet ! Le prix affiché est de 298 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette vente maison Espiet, contactez William ANDRIEU au 0661186218 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre offre plus de 132 m² habitables en excellent état, prête à accueillir vos proches. Lumineuse et bien agencée, elle comprend un grand séjour lumineux à double exposition, donnant sur une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée. Les quatre chambres, dont deux aménagées au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrent de beaux volumes et garantissent une intimité à chacun. Une cinquième chambre peut être facilement conçue à partir d'un bureau/buanderie. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque avec miroir éclairé et d'un sèche-serviettes. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter agréablement des repas en extérieur, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable atout pour les activités estivales. Cette maison à acheter à Saint-Loubès comprend également un garage spacieux avec une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et d'espace à Saint-Loubès.

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

Découvrez cette maison à vendre à Libourne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, calme et résidentiel. Cette habitation contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme, répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui donne accès à une terrasse et à une piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier et une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, le tout harmonieusement implanté sur un charmant jardin arboré, conçu pour garantir une vie paisible. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Espiet (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

À quelques minutes du centre-ville de Bouliac, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'architecte d'environ 287 m2 érigée sur une parcelle de 2000 m2 propose un cadre de vie absolument unique. Ce bien atypique, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, s'impose comme une adresse emblématique de l'immobilier de prestige. Dés l'entrée le charme opère avec son sublime escalier vaporeux et sa belle hauteur sous plafond. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière, d'une cheminée à l'éthanol avec une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée haut gamme de 25m2, dotée d'un vaste îlot central avec son arrière cuisine est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une sublime suite parentale de 43m2 avec salle d'eau, dressing et wc séparé donnant sur la végétation nous apporte plénitude . Un bureau de 13m2 ,une buanderie et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage: 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée et son dressing, vous garantissent intimité et confort. Une chambre d'ami avec sa salle d'eau et wc séparé vient parfaire ce lieu. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été borde une magnifique piscine , créant un espace idéal pour la réception. Le jardin est clos et paysager, préservant une intimité totale. Cette maison de prestige dispose également d'un sous sol de 130m2 comprenant une cave, stationnement pour 7 véhicules qui assure praticité et sécurité. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des écoles. Ce lieu, dont le cachet et l'identité forte ont été magnifiés par une construction haut de gamme, est une perle rare qui ne laissera pas indifférent. Les prestations et les finitions s'accordent à merveille pour garantir un coup de coeur immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence de luxe, éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Coup de coeur assuré.Idéalement située sur l'axe Libourne/Bordeaux, cette maison d'architecte rénovée ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, d'un salon possédant une belle cheminée d'antan, d'une salle à manger, d'un wc ainsi que d'une cuisine équipée et d'un cellier pour le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier lumineux, 4 belles chambres dont une parentale disposant de sa salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et dépendance permettant de passer de bons moments familiaux en toutes tranquillité. Ses volumes, sa situation au coeur d'un village dynamique ainsi que la qualité de sa rénovation en font un bien unique. A visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Située sur le secteur prisé de Condat, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 habitable vous permettra de réaliser votre rêve immobilier. Elle dispose d'un volume de vie incroyable de plus de 100 m2 avec plusieurs espaces bien définis, de 6 chambres, de nombreux points d'eau ainsi que de nombreuses dépendances. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré d'environ 2 500 m2 ainsi que d'un espace piscine avec pool-house. Sa spécificité du style maison d'architecte, sa luminosité, ses volumes ainsi que sa situation au coeur de Condat en font un bien unique sur le secteur. A visiter sans tarder!!!!

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 356 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 331 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Espiet (33)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une propriété à Sadirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette belle demeure en pierre familiale offre 330 m² habitables sur un terrain de 1341 m², le tout agrémenté d'une piscine et situé au calme, avec un charme indéniable. Il s'agit d'une EXCLUSIVITE rare, correspondant aux aspirations de nombreuses familles. La maison comprend une partie indépendante, actuellement louée, générant un revenu locatif de 725€ pour 90 m² et trois chambres. Le reste de la maison principale, de 240 m², dispose de cinq chambres, totalement indépendante de la partie louée. Les espaces de vie sont spacieux et chaleureux, incluant une cuisine/séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m². Vous trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Une mezzanine de 14.5 m² ajoute une touche de convivialité et de charme supplémentaire à l'ensemble. L'extérieur est tout autant agréable, avec la piscine pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus de commodité, cette propriété à acheter à Sadirac inclut un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune. N'attendez plus pour les visites, contactez Cyril MICHEL au 06 08 228 328 pour plus de détails et n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle ainsi que notre film de présentation sur le site 123webimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

Située en plein cœur d'Arveyres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle propriété familiale en pierre d'environ 500 m² est à vendre. À seulement 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la gare de Libourne, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un parc de 1,2 ha et une piscine. Ce bien comprend deux maisons distinctes et communicantes. La première maison, de style Longère, d'environ 183 m² a été rénovée et donne sur le parc. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier. La maison principale, de maître, d'environ 260 m² conserve ses prestations d'origine et bénéficie d'une vue agréable. Elle comporte une entrée, un bureau, une cuisine avec buanderie, un salon et salle à manger avec cheminée donnant sur le parc. À l'étage, il y a quatre chambres, un dressing et deux salles de bains, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Cette propriété inclut également une grande dépendance aménagée et un garage d'environ 50 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Ce bien est une opportunité unique d'achat Maison de luxe Arveyres.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Élégance Contemporaine et Nature – Maison à acheter à Bouliac. Située dans un environnement verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, cette maison d’architecte de 2010 d’environ 250 m² se distingue par son design harmonieux. Édifiée sur un terrain paysager de 2 844 m², elle procure un cadre de vie unique où se rencontrent architecture, lumière et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la fluidité des volumes et les grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc. Le salon spacieux, équipé d'une cheminée, se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 250 m². L’espace nuit est conçu pour assurer confort et intimité. La suite parentale comprend un dressing sur mesure, une salle de bain privative et une terrasse. Trois chambres supplémentaires, élégantes et lumineuses, incluent une salle d’eau pour l’une et une salle de bain commune pour les deux autres. Un second dressing et des WC indépendants complètent cet espace. Chaque détail a été soigné avec des matériaux de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée à débordement, un double garage et plusieurs places de stationnement. L'aménagement du parc sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, garantit calme et sérénité. Vous apprécierez même un terrain de pétanque. En termes de confort moderne, cette maison à vendre à Bouliac bénéficie d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour un bien-être optimal, ainsi que de grandes fenêtres apportant une luminosité constante, avec des stores électriques occultants. Une buanderie spacieuse avec placards intégrés est également présente. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'emplacement est particulièrement prisé, offrant un accès rapide à Bordeaux tout en préservant un cadre verdoyant. Les transports en commun (bus TBM, gares de Cenon et Bordeaux Saint-Jean à proximité) et la proximité des axes autoroutiers facilitent les déplacements vers le centre-ville, les écoles internationales et les commerces haut de gamme. Entre architecture moderne, confort absolu et cadre naturel d’exception, cette propriété séduira ceux en quête d’élégance et de sérénité à proximité de la métropole bordelaise. Un bien rare et raffiné à découvrir lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 128 et classe climat : C indice 4. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Loupes, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété a été entièrement rénovée dans un style campagne chic et s'étend sur presque 2 hectares, à seulement 12 km de la rocade rive droite. Idéale pour une famille et les amateurs de chevaux, elle se compose de 193 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez 3 spacieuses chambres, 2 chambres supplémentaires, ainsi que 3 séjours interconnectés : un salon avec cheminée, une cuisine lumineuse et une salle à manger quotidienne avec de grandes baies vitrées, sans oublier une pièce polyvalente pour le télétravail ou les jeux. Cette maison à acheter à Loupes bénéficie d'une rénovation récente et soignée. Le terrain de 1,93 ha se compose de prairies et de bosquets, avec une piscine récente de 11 x 5 m et un pool house de 40 m² inspiré du Cap Ferret, incluant une cuisine d'été. Une dépendance en pierre de 80 m², comprenant garage, atelier, pigeonnier et niche pour chien, complète ce bien. Située au calme, dans un petit hameau sans nuisance, cette maison à Loupes vous offre également un potentiel locatif saisonnier intéressant.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose cette maison à acheter à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Amateurs de belles demeures, vous serez séduits par ce bien qui se situe dans un cadre tranquille, à proximité de Saint-Émilion, à seulement 12 minutes de Libourne, au sein d'un charmant hameau rural. Cette maison Saint-Émilion à vendre, spacieuse et ancienne, a été récemment rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface de 300m2, elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. Une maison d'amis propose également 2 chambres supplémentaires. La propriété est agrémentée d'une piscine et de 2 belles granges, le tout entouré d'un jardin magnifique. Les atouts de cette offre : - Un environnement cosy, à l'abri des regards - Le charme et le cachet de l'ancien - Des performances énergétiques soignées avec un classement C au DPE - Une présentation soignée - Un jardin paysagé aux multiples recoins - La proximité avec Libourne et sa gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172.

À Fronsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse de 357 m² sur un parc de 2 ha avec piscine, bénéficiant d'un cadre préservé. Située à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, cette Maison de luxe Fronsac à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant et un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0532091090.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Magnifique maison entiérement refaite,avec une grande pièce de vie sur cuisine ouverte,trois chambres dont une suite parentale,un cellier,un wc,une véranda utilisée actuellement en salle de sport,le tout très bien agencé. A l'extérieur,un garage indépendant,une piscine semi enterrée,un local utilisé en cuisine extérieure,le tout sur une jolie parcelle très bien entretenue et entièrement clôturée Située à Saint-Emilion,mais à 5 minutes de Libourne en voiture,vous avez tous les avantages à votre porte.N'attendez pas pour vous rendre compte. Visites sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 174, soit C, GES: 5, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84738

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose cette magnifique maison à acheter à Bouliac. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette élégante propriété d'architecture moderne, d'environ 223 m², se trouve à quelques minutes de Bordeaux. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie raffiné, baigné de lumière et de calme. Édifiée sur une parcelle de 1 225 m², cette maison Bouliac à vendre se distingue par sa vue panoramique imprenable et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Les espaces de vie, modernes et élégants, comprennent un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse ensoleillée, et une cuisine séparée haut de gamme Bulthaup. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle de bain, de deux autres chambres avec salles d'eau, et d'un salon TV. Les prestations de cette propriété incluent buanderie, cellier, et de nombreux équipements tels qu'aspiration centralisée, alarme, et piscine chauffée. Un bien d'exception à Bouliac pour ceux en quête de sérénité et de confort.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison en pierre, au charme indéniable, idéalement située sur la commune de Lestiac-sur-Garonne, entre la Garonne et les coteaux de l'Entre-deux-Mers, en zone non inondable. Cette maison individuelle de plain-pied, fonctionnelle et prête à vivre, offre une surface habitable d'environ 150 m2, en faisant un bien parfait pour votre famille. Entièrement rénovée et repensée à la fin des années 1990, elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, équipée d'un poêle à bois capable de chauffer l'ensemble de l'espace d'habitation, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un escalier sécurisé mène à une mezzanine sous toiture (hauteur > 1,80 m), idéale pour accueillir un espace bureau, une bibliothèque, un salon cosy ou encore une salle de jeux. L'espace nuit, accessible directement depuis le séjour, se compose de trois belles chambres(11 m2, 12 m2 et 12,5 m2), d'une salle de bain de 7 m2 et de toilettes indépendantes. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable véranda climatisée, utilisable toute l'année. Celle-ci dessert une pièce de plus de 12 m2 actuellement aménagée en espace de stockage, mais pouvant facilement être transformée en quatrième chambre ou en studio indépendant grâce à son accès privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée avec abri bois, parfait pour une cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 700 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. En complément, une piscine exposée plein sud (6 x 4 m) vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Un espace jardin en façade, lumineux tout au long de la journée, peut également être aménagé en potager ou en jardinet d'accueil. L'emplacement est idéal : l'école maternelle et primaire de Lestiac est accessible à pied, et la proximité de la D10 permet de rejoindre rapidement les communes voisines telles que Langoiran, Rions, Béguey ou Cadillac-sur-Garonne, ainsi que leurs nombreux commerces de proximité (boucherie, boulangerie, fleuriste, supérette, bars, restaurants et supermarchés). La métropole bordelaise est facilement accessible, notamment via le pont Eiffel de Langoiran, permettant de rejoindre l'A62 en seulement 15 minutes. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare proposé en exclusivité ! Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Découvrez cette superbe Maison à vendre à LIBOURNE, située dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 356 m² habitables, cette demeure girondine, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m², allie charme et caractère. Avec ses murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées d'époque, elle constitue un véritable havre de paix familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un double salon, une salle à manger et une cuisine traversante. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec combles aménageables, offre des possibilités de développement professionnel ou locatif. L'extérieur vous charmera avec sa belle terrasse, sa piscine, et des granges en pierre prêtes à être rénovées. Nichée au cœur de la nature, cette Maison de luxe à acheter à LIBOURNE vous garantit tranquillité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

À Langoiran, en Gironde, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre. D'une superficie d'environ 180 m2, elle est construite sur un terrain de plus de 900 m2, agrémenté d'une piscine. Située sur les hauteurs de Langoiran, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison lumineuse vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable. Idéale pour un achat maison Langoiran, elle comprend une entrée qui vous mène à un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et un salon traversant équipé d'une cheminée, pour un total d'environ 85 m2. Vous disposerez également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires et un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce bien. La maison présente aussi une dépendance attenante pouvant servir de bureau, ainsi qu'un atelier. Imaginez vos moments conviviaux autour de la cuisine d'été sur la grande terrasse carrelée, tout en profitant de la belle piscine de 10x4 mètres, entourée d'un jardin paysagé ensoleillé. Diverses prestations viennent enrichir cette maison : double vitrage, alarme, chaudière récente, porte d'entrée renforcée et isolation des combles. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Prix de vente : 549 900 Euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, 530 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou par email à l.lamireau@proprietes-privees.com. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale lumineuse avec piscine dans un quartier calme de Libourne.Plus de 180 m² habitables, 4 chambres et un jardin agréable pour profiter des beaux jours.Dans le quartier de Doumayne, découvrez cette maison lumineuse idéale pour une famille recherchant espace et confort.La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur et 4 chambres, dont une aujourd'hui aménagée en bureau avec mobilier sur mesure.L'agencement est pratique et confortable avec une suite parentale, de nombreux rangements intégrés et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec piscine au sel chauffée 4 x 8 m, local technique avec WC et forage pour l'arrosage.Un atelier, une buanderie, des volets roulants électriques, une chaudière gaz à condensation entretenue, une isolation renforcée et la fibre complètent les prestations.Maison très bien entretenue, habitable immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536