Achat Maison à Etagnac (16) avec terrasse : 172 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

Etagnac (16)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Étagnac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied de 120 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 7404 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2010, elle offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux qui comprend un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres à proximité de la salle d'eau. De plus, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite et présente la possibilité de créer une troisième chambre près du garage sans effectuer de gros travaux. Les nombreuses prestations telles que la fibre optique, l’assainissement individuel, et la ventilation mécanique assurent un quotidien confortable. Le chauffage individuel par le sol et les poêles à bois apportent une chaleur agréable pendant toute la saison. À l'extérieur, l’exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement paysager pour créer votre havre de paix. Si vous êtes en quête d'une maison de plain-pied au calme avec un vaste terrain et la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos désirs, cette maison à vendre à Étagnac est faite pour vous. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173.

À seulement 5 minutes de Saint Junien, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans la commune d'ETAGNAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à ETAGNAC dispose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de laquelle vous aurez accès à une terrasse et à un jardin. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'assainissement est conforme aux normes. Pour compléter ce bien, une grange et un jardin sont inclus. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5.68%, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de caractère à vendre à Montrollet, offrant de grands volumes et un cadre de vie idéal. Construite en 1930 et entretenue en bon état, cette maison individuelle de 250 m² propose un vaste séjour lumineux, 5 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une terrasse bien exposée et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur et d'une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, stockage ou extension). Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Prix demandé : 317 500 EUR. Rare sur le marché à ce tarif pour cette surface et cet emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 169

Maison à vendre idéalement située à Montrollet, offrant 90 m² habitables avec sous-sol et jardin privatif. Construite en 1948, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux et un bon potentiel après travaux (état correct). Cadre calme et agréable, proche des commodités locales. Prix demandé : 109 000 EUR. Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 175

Charmante maison ancienne avec du potentiel . Cette demeure offre une distribution traditionnelle avec 2 chambres, 1 bureau et un séjour lumineux, permettant de repenser les volumes selon vos envies . Située dans un cadre calme de Saint-Brice-sur-Vienne, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Le terrain non attenant offre une possibilité de jardinage ou d'aménagement extérieur selon vos besoins . Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison familiale sur-mesure ou un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien et envisager votre projet immobilier . Référence agence : 184

Découvrez cette charmante maison individuelle à acheter à Saint-Junien, située en plein cœur de la ville dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, à vendre, se trouve à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, une cave et un accès direct au jardin, idéal pour les repas en plein air. De plus, un grand garage avec remise complète ce bien. C'est une belle opportunité dans un quartier recherché, avec tout-à-l'égout et un sous-sol exploitable. Le prix est fixé à 171 500 € FAI (160 000 € net avec 11 500 € de frais d'agence). Ne laissez pas passer cette maison à Saint-Junien, proche des commodités et des écoles — contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 188.

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16) À seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous sol semi-enterré, indépendant. d'une surface habitable d'environ 125 m2, cette maison se compose : - Rez-de-jardin : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. - Rez-de-chaussée (sous-sol semi-enterré en partie aménagé) : Un palier avec espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie de 8,5 m2 et un garage de 39 m2 avec local poubelle de 6,5 m2. - Extérieur : Terrasse attenante carrelée et couverte de 15 m2, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon/terrasse offrant un espace supplémentaire et un jardin attenant clos agrémenté d'un puits équipé d'une motopompe, parfait pour une vie en toute tranquillité. - Confort : Assainissement collectif, Chauffage central au gaz de ville Le tout sur un terrain clos de 795 m2 Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.

À Rochechouart, dans le quartier prisé de Boischenu, cette villa à vendre vous offre une vue imprenable sur le miroir d'eau de l'étang, un paysage naturel captivant et intemporel. Cette maison de caractère de 235 m² possède un potentiel rare : elle permet la création de deux espaces de vie indépendants au sein de la même propriété. Ainsi, vous pouvez vivre dans une aile tout en tirant profit de l'attrait touristique de la région en louant la seconde partie en gîte ou sur Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire dans un secteur très recherché. Cette configuration unique est également idéale pour un projet de regroupement familial, offrant à deux foyers la possibilité de cohabiter en toute intimité grâce à des logements séparés. Avec un vaste parc de plus de 7 000 m², une piscine rafraîchissante et ce panorama exceptionnel, cette villa à acheter à Rochechouart constitue le cadre parfait pour réaliser vos rêves de vie. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix aux multiples atouts en me contactant.

Cette maison ancienne rénovée se situe dans un cadre paisible au sein d'un hameau, à seulement 5 minutes de Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec une surface habitable de 47 m², la maison Rochechouart à vendre comprend une pièce de vie confortable avec poêle à bois et coin cuisine équipé, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC à l'étage. Elle est entièrement meublée et équipée. À l'arrière, une terrasse et un petit jardin privatif offrent un agréable espace de détente. De plus, un terrain non attenant, parfait pour un potager, ainsi qu'une grange en très bon état viennent enrichir le potentiel de cette maison. La rénovation a été effectuée avec des matériaux locaux et écologiques, respectant ainsi les principes de développement durable : isolation en laine de bois, enduits à la chaux de Saint Astier, ventilation double-flux, et chauffe-eau thermodynamique associé à un puits canadien. Les agencements en châtaignier massif ajoutent une touche chaleureuse. La maison est en partie alimentée par un système de récupération des eaux de pluie, et l'assainissement est collectif. Cet bien représente une opportunité idéale pour un investissement prêt à exploiter, avec une location possible dès l'achat et sans travaux à prévoir. Il peut également devenir une agréable résidence principale ou secondaire. Sa performance énergétique est remarquable : classée B (101 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La commune offre des infrastructures éducatives, incluant une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tandis que les commerces et commodités se trouvent à 5 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 8 km. Les visites se font sur rendez-vous après un premier échange concernant votre projet. Pour plus d’informations, contactez Anne ZERTAL au 06 65 54 01 35 ou à azertal@lahalledelimmobilier.fr.

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 500 €

2 633 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Etagnac (16)

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, construite en 2025, offrant 113.36 m² de confort moderne dans un cadre calme à Saint-Junien. Cette réalisation de qualité séduit par son plan optimisé : 3 chambres dont une avec grand dressing, un vaste séjour lumineux et des espaces de vie agréables pour la famille. Le bien bénéficie d'un jardin intimiste, double garages avec portes motorisées, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, avec réglage personnalisé, assure un confort thermique performant et économique. La maison, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre une vue dégagée et une exposition favorable qui accentuent la luminosité naturelle. Une opportunité rare sur Saint-Junien : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 189

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Junien, située au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité du centre et offrant un accès piéton aux commodités. Cette maison individuelle entièrement rénovée et non mitoyenne est en excellent état et propose une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'un hall d'entrée vitré, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon de 22 m², de deux chambres avec rangements, d'un espace bureau de plus de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC à l'étage. Une buanderie est également présente. Pour le stockage, vous disposerez d'un local attenant à usage de débarras et d'une cave avec un espace chaufferie. À l'extérieur, l'accès à la maison se fait par une belle allée goudronnée. Le jardin clos, la terrasse, le portail motorisé et la place de parking s'étendent sur un terrain de 472 m². Idéalement située dans un secteur calme, à quelques minutes à pied du collège, des écoles, des commerces et des services, cette maison à vendre à Saint-Junien offre un confort de vie indéniable. De plus, ses qualités énergétiques, telles que les menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, l'isolation, la VMC et la chaudière neuve, vous garantissent un logement économe. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gladys POLETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) au 06 64 46 48 70 (réf. 605103).

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF. 34729 : 88 000 euros H.A.I, Roumazières-Loubert (16), petite ville du département Charente, en région Poitou-Charentes, propose à la vente une maison familiale mitoyenne à rafraîchir entièrement. Idéale pour un projet d'achat maison Roumazières-Loubert, cette propriété dispose d'environ 155,50 m2 utilisables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain/WC avec accès au jardin, une seconde cuisine, une salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier/chaufferie/WC avec accès à un grenier mansardé de 23,50 m2. À l'étage, la maison comprend deux paliers et quatre chambres, dont une avec WC. Le chauffage est central au gaz et l'assainissement est collectif. Vous bénéficierez également d'un appentis attenant de 11 m2 avec ancien WC, d'une dépendance avec cave de 7 m2, d'une terrasse couverte de 14 m2 et d'un garage de 12 m2. Le jardin attenant est arboré et non clos, le tout sur un terrain de 806 m2.

Découvrez cette maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville comprend trois chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 15 m² au sol. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un espace sans travaux, situé à proximité des commerces. La maison offre la possibilité d'agrandissement pour atteindre une superficie d'environ 150 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², d'une salle de bains, d'un WC, et d'un garage de 20 m² avec grenier aménageable donnant accès au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 9 m² (15 m² au sol). Pour l’extérieur, une agréable verrière est accessible depuis la cuisine et vous pourrez également profiter d'un puits. De plus, un local attenant de 20 m², sur deux niveaux, est également aménageable. Équipements : huisseries en double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cette belle maison en vente à Terres-de-Haute-Charente, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 600426). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DU XVIIIème SIECLE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE AVEC DEPENDANCES SUR +/- 8 HASituée à CONFOLENS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété d’exception, édifiée en 1742, se trouve au cœur d’un village de campagne. Avec ses bâtiments majestueux et sa cour d’honneur, cette maison CONFOLENS à vendre offre 550 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain verdoyant.La MAISON DE MAITRE, d’une superficie de 465 m² répartie sur 7 pièces, a été entièrement restaurée tout en préservant son charme historique. Elle allie modernité et matériaux de qualité supérieure : chauffage au sol sous tomettes, parquets anciens, cheminée, et beaucoup plus. La cuisine spacieuse de 43 m², entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain/douche de 35 m² avec jacuzzi et mezzanine en font un cadre de vie idéal. La maison inclut également un appartement indépendant avec entrée distincte, offrant confort et intimité.La MAISONS DU PIGNON NORD-EST, attenante à la maison principale, propose un potentiel de 90 m² sur deux niveaux, nécessitant des travaux pour restaurer son charme d’origine.Les DEPENDANCES comprennent une grange de 200 m², un atelier, un local à bois et un chic coin cuisine d’été, le tout dans un environnement verdoyant.Sur un terrain total de 8 ha, chaque maison dispose de son jardin privé. La maison principale est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que le jardin vous invite à la détente près de la piscine naturelle avec vue sur la vallée de la Blourde. Des prairies sont aussi disponibles pour accueillir des animaux.L’assainissement est conforme pour la maison principale, avec un chauffage central au gaz et un système de production d’eau chaude optimale. Les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes en voiture, et la gare TGV de Bellac est à 20 minutes.Pour des photos supplémentaires et une visite virtuelle, veuillez faire une demande. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Contact : Stéphanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Dominique Robin au 06 20 85 33 78. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24370.

À vendre, magnifique pavillon situé à Confolens, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison Confolens à vendre, d'une superficie habitable d'environ 136,90 m², se présente en parfait état et sans vis-à-vis. Le bien comprend un hall d'entrée spacieux de 17,70 m², une cuisine équipée de 12,70 m² (hotte, plaque à induction, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles), une salle à manger lumineuse de 40 m² et un salon confortable de 13,40 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards (respectivement 11,80 m², 12,60 m² et 12,60 m²), d'une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est doté d'un garage de 22,50 m² avec chaudière au gaz de ville et d'une terrasse de 24 m² équipée d'un store motorisé. La superficie du terrain est de 949 m², entièrement clos, avec un portillon et un portail. Confolens, sous-préfecture agréable, offre tous les commerces et services d'une ville dynamique, ainsi que diverses activités de loisirs en pleine nature. Le climat tempéré de la Charente limousine et les nombreuses opportunités touristiques en font un lieu de vie très recherché. Honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix de 220 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO, Serge BOUDESSEUL.

Située dans un secteur recherché, cette maison de 4 chambres offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1600 m2. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Ce salon bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau rénovée au style actuel avec meuble double vasque, douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. La terrasse spacieuse, offre un véritable espace de détente. Partiellement couverte par une structure en bois, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison, tout en donnant directement sur la piscine 8x4. Le deuxième niveau se compose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de 2 espaces grenier, parfaits pour le rangement. Le sous-sol complet propose un garage, une buanderie et un local technique pour la piscine. Venez découvrir cette maison, située dans un environnement calme. DPE : oPerformance énergétique : E oPerformance climatique : B oDépenses annuelles estimées (réf. 2020) : 2 070 EUR à 4 090 EUR

RÉF. 34721 : 237 600 euros H.A.I, À CONFOLENS (16) À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 est implantée sur un terrain de 2858 m2. La maison d'une surface d'env. 137 m2, elle offre : 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : Porche de 1m2, pièce de vie, cuisine aménagée/ équipée, couloir, arrière cuisine, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres. Plancher chauffant électrique, Assainissement collectif Garage attenant de 41 m2 à double porte. Les extérieurs : Piscine creusée haut de gamme EVER BLUE, équipée d'un rideau solaire. Terrain clos de 2 858 m2 avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie et prestations de standing.

Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou isabelle.madelenat-immobilier@outlook.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à acheter à Saillat-sur-Vienne – 84 m² – 2 chambres + bureauJe vous propose à la vente cette charmante maison située à Saillat-sur-Vienne, en Haute-Vienne dans la région Limousin. Idéale pour une famille, un couple ou pour un premier achat, cette maison de 84 m² offre un espace fonctionnel et agréable, alliant modernité et caractère traditionnel.Description de la maison :Cette maison se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Un bureau séparé permet de créer un environnement de travail calme. Le salon-salle à manger est accueillant et lumineux, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à vous servir.De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires.Équipements et confort :La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et à une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort optimal tout en maintenant une consommation énergétique maîtrisée. Le double vitrage PVC et les volets en bois assurent une excellente isolation thermique. Une partie de la maison repose sur une cave, tandis que l'autre est fondée sur des bases traditionnelles. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout.Extérieur :À l'avant, une petite terrasse permet de profiter des journées ensoleillées. La maison ne dispose pas de terrain supplémentaire, ce qui réduit l'entretien extérieur, parfait pour ceux qui privilégient un minimum de gestion.Informations complémentaires :Surface habitable : 84 m²Taxe foncière : 242 €Diagnostic énergétique : D avant travaux (la maison a depuis été équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, non inclus dans le diagnostic)Contact et informations :Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nicolas BarateauTéléphone : 06 24 93 87 63Email : nicolas.barateau@kwfrance.comRSAC : 932777225Cette maison représente une opportunité à saisir pour un achat de qualité à Saillat-sur-Vienne, alliant confort et fonctionnalité. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

À Saulgond, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située dans un hameau, cette spacieuse maison de campagne indépendante a été restaurée et s'étend sur environ 1 hectare 78. Vous disposerez de 272 m2 env. utilisables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une buanderie, 1 chambre, ainsi que 2 salles d'eau/wc. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et wc, ainsi qu'une pièce à aménager. Concernant le chauffage, il est au fuel, avec une fosse toutes eaux à mettre aux normes. Profitez également d'une terrasse semi-couverte de 45 m2, d'une piscine hors sol et d'une ancienne grange servant d’auvent de 50 m2 (toiture en mauvais état), le tout sur un terrain non clôturé, bordé par un ruisseau. Cette vente de maison à Saulgond représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 245 300 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est situé entre 2710 € et 3720 €.

Prix au m² le plus bas

267 500 €

393 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 681 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Etagnac (16)

16150 - CHASSENON - CENTRE VILLE - 10 PIECES - 4 CHAMBRES - 681.0 M² - MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN La Halle de l'immobilier de Saint Junien vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de Chassenon. Ce bien atypique conviendrait à plusieurs projets, professionnel (création de restaurant, gîtes, événementiel...) ou pour un regroupement familiale. Avec ses 10 pièces et 4 chambres, cette propriété d'une surface d'environ 680m² est un véritable bijou architectural. Son état général ainsi que sa luminosité offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison sur 2 niveaux bénéficie également d'une terrasse , parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les combles aménageables d'une surface de 168m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Cette demeure chargée d'histoire est implantée sur un vaste terrain de 5380.0 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'emplacement central de la maison, allié à son charme authentique et ses caractéristiques uniques, en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel incroyable. Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 035 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
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À 8km de Etagnac (16)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Exideuil-sur-Vienne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 3 chambres, un garage et ne présente aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 19 m² avec accès direct sur la terrasse. Vous y trouverez également un wc et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres de 18m², 15m² et 11m², ainsi qu'une pièce de rangement de 14 m². Cette maison à vendre dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur Air/eau installée en 2022, de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et d'un assainissement individuel conforme, datant de 5 ans. Le garage attenant de 38 m² comprend une buanderie et une chaufferie, le tout sur un terrain plat de 895 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour tous les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120.

REF. 34870 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) Dans un village touristique de la Charente, à proximité de la rivière, cette maison à vendre à Confolens est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison en pierre indépendante, à rafraîchir, offre environ 87 m² utilisables et un beau potentiel d'aménagement. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec ancienne cheminée, salle d'eau, WC, garage attenant de 65 m², cave de 23 m² - Étage : palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau ancienne de 3 m², 2 greniers au-dessus, dont un de 62 m² Une terrasse semi-couverte et un jardin séparé de 210 m² surplombent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Chauffage au fuel et assainissement collectif. L'ensemble se trouve sur un terrain de 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison Confolens à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Confolens.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

À Saint-Victurnien, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter. Située dans un agréable hameau à seulement 2 minutes du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, associations), vous serez également à 10 minutes de Saint-Junien et à 20 minutes de Limoges avec un accès rapide via la 2x2 voies.Cette maison Saint-Victurnien à vendre se compose d'un beau bâtiment en pierre sur 3 niveaux, comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, un salon, 3 chambres dont 2 avec dressings, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un grenier aménageable en 4e chambre.Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 100 m² et d'un garage double non attenant avec un atelier d'environ 70 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, d'une serre et d'un jardin. Equipée de chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel, cette maison a été très bien entretenue.Les atouts supplémentaires incluent 16 panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente EDF générant un revenu annuel d'environ 2 200 €, ainsi que 2 puits avec pompe de relevage intégrés dans le réseau de la maison.Son charme, la qualité des finitions et la vue imprenable sur la vallée de la Vienne ne manqueront pas de vous séduire. COUP DE CŒUR ASSURÉ - À NE PAS MANQUER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Olivier GRAND, agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) au 06 77 94 60 25 (réf. 604079).

Découvrez cette maison à acheter à Confolens, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied de 91 m² se trouve à proximité de tous les commerces. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans ce pavillon soigneusement décoré, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. En prime, vous profiterez d'un grand sous-sol avec cuisine d'été et chaufferie. Le tout est situé sur un terrain clos et fleuri d'environ 640 m², agrémenté d'un carbet pour des repas ombragés durant l'été. À noter : huisseries en double vitrage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, chauffage individuel au fuel, jardin clos et portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Confolens, ce bien est fait pour vous ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Chabanais, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain entièrement viabilisé de 1320 m², cette charmante maison de 60 m², à aménager selon vos goûts, offre une vue panoramique imprenable sur la Vienne. Bâtie en 1999, elle présente un énorme potentiel pour les passionnés de rénovation et les amoureux de la nature. Vous apprécierez sa mezzanine sur plancher bois, son appentis attenant et sa terrasse de 30 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les points forts de cette maison à acheter à Chabanais incluent : - Une vue à 360° sur la Vienne, sans vis-à-vis, offrant un cadre rare et exceptionnel. - Un terrain piscinable, idéal pour créer votre espace détente. - Un environnement champêtre tout en restant à proximité du centre de Chabanais avec ses commerces, écoles et services. - Un accès rapide à la RN141, facilitant vos déplacements entre Angoulême et Limoges. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie, que ce soit en tant que maison principale avec possibilité d'agrandissement ou comme résidence de vacances au cœur de la Charente Limousine. Les amateurs de tranquillité, de nature et de vues dégagées ne manqueront pas d'être séduits. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% à l'écoute, avec des honoraires inclus dès 2490 €.

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.