Achat Maison à Etaules (17) pas cher / petit prix : 41 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Étaules, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À l'abri d'un grand portail et derrière de hauts murs de pierre, cette maison au charme exceptionnel vous accueille. Une magnifique allée bordée d'arbres centenaires mène à une façade ancienne ornée de glycines. Profitez d'un parc paisible doté de plusieurs espaces de repos, offrant une véritable oasis de détente avec piscine et coin de réception extérieur. La propriété s'étend sur environ 2100 m², à seulement 13 kilomètres du centre de Royan.La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un WC indépendant et deux garages.À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.L'espace piscine comprend une piscine chauffée, ainsi qu'une annexe avec douche et WC.Des dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, dont un salon extérieur en pierres d'environ 44 m² et deux forages sur le terrain.Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, compris entre 3820,00 et 5210,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Étaules, charmante construction de 1970 d'une surface de 161 m² offrant vie de plain-pied, 4 chambres et un séjour lumineux. Implantée sur un parc de 1 946 m² au calme, elle dispose d'une piscine, terrasse, jardin, parking intérieur et extérieur. État correct, raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 88

17750 - ÉTAULES - CHARENTE-MARITIME - MAISON DE PLAIN-PIED 91 m² - LUMINEUSE - FONCTIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - STATIONNEMENT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à acheter à Étaules, construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 2 km du centre de la commune et à 15 minutes de Royan. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée avec porche, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle), ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et donnant sur le garage. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, avec des possibilités de stationnement. Les prestations confortables comprennent : chauffage au sol dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, vmc, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Cette maison à vendre à Étaules est récente, pratique et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison avec dépendance, beau potentiel. Maison comprenant une entrée avec dégagement et placards, desservant un séjour lumineux et une cuisine avec un cellier/buanderie complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez un second logement (avec encore plus de travaux), comprenant une pièce principale avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC (cloisonnés), ainsi qu'une chambre. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un carport et d'un garage en tôle de plus de 30m². Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Double vitrage et volets récents (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmante maison de 94 m² située à Étaules, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la mer (10 km) et à seulement 400 mètres des commerces, cette maison à acheter à Étaules offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1995, elle est en bon état général. La maison comprend une entrée, un salon/séjour lumineux orienté à l'est, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Une cuisine d'été complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 833 m² sans vis-à-vis, elle dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures. Très bien située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Tremblade/ La Palmyre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un espace confortable pour votre famille ? Profitez de cette maison à acheter à ETAULES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 168 m² habitables combine le caractère de l'ancien avec des équipements modernes. Établie sur une parcelle de 400 m², elle vous propose un cadre de vie clé en main. Les attributs de cette maison incluent des espaces de vie spacieux : dès l'entrée, vous serez charmé par une grande cuisine aménagée parfaite pour des repas en famille et un salon généreux de 35 m², illuminé par la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement menant à 4 belles chambres lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing ou salle de bain). De plus, un grand garage de 40 m² attenant à la maison, accessible directement depuis l'intérieur, est parfait pour le stockage ou le bricolage. Concernant les travaux récents, aucun gros œuvre n'est à prévoir. La propriété a été rénovée avec soin pour optimiser votre confort thermique et esthétique, incluant des volets roulants solaires et un système de chauffage moderne par Pompe à Chaleur (PAC). Les extérieurs sont également soignés, dotés d'un enrobé neuf dans la zone de parking. Un avis expert recommande cette maison saine et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, offrant un volume rare sur le marché, idéale pour une famille désireuse de s'installer sans complications. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christelle Boursier vous propose: Idéalement placée, cette maison à 5 mn à pieds des commerces, de 94 m² environ comprend une véranda, une grande chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un séjour avec un poêle à granulés, une mezzanine, un grand garage de 40 m², un cellier. Possibilité d'aménager le grenier. Le tout sur un terrain clos de 833 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur du centre ville de Etaules, à seulement 50 m à pied des commerces, maison à fort potentiel située sur une parcelle de 503 m². Cette maison sur deux niveaux, accompagnée d’un chai et d’un garage, est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à un usage professionnel : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte. Zone U1 du PLU, permettant diverses opportunités de développement. Un emplacement stratégique, rare en centre bourg, idéal pour un projet sur mesure. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 2015 située entre ETAULES et ARVERT à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, cuisine ouverte entièrement aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau, wc et dressing. Pour compléter le tout, un double garage et stationnements sur la parcelle d'environ 525m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Maison très économique en terme d'énergie. Aucune nuisances sonores, aucun vis à vis La maison est raccordée au tout à l'égout Référence agence : 3531

ÉTAULES - À seulement 10 minutes des plagesDans un cadre paisible, venez découvrir cette maison à vendre à Étaules, offrant une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 815 m² piscinable, le tout en excellent état. Cette maison à acheter à Étaules se compose d'une belle entrée avec dressing, de WC séparés, d'une salle d'eau ainsi qu'un escalier. Vous serez séduit par son lumineux séjour salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie de 6 m². L'ensemble est orienté sud-est, garantissant une belle luminosité.La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins.Le chauffage au sol équipe les pièces de vie, tandis que des radiateurs électriques assurent le confort des chambres et de la salle de bains. La maison est entièrement carrelée.Un garage de 25 m² vient compléter ce bien.N'attendez plus pour visiter cette magnifique demeure !DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800,00 euros.Le prix est de 365000 euros, honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Étaules, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Maison à vendre à Etaules, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, construite en 1980. Cette maison comprend une entrée avec dégagement et placards qui donne sur une pièce de vie agrémentée d'une cheminée et une grande cuisine de 20m². Un second dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. La propriété dispose également d'un cellier avec douche, d'un garage attenant avec mezzanine et d'un carport. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur plus de 1900m². Une opportunité à saisir pour votre achat maison à Etaules.

Coup de cœur du secteur

241 000 €

2 975 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres

Etaules (17)

Maison individuelle à vendre à Étaules, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Construite par Viv'Home, une marque d'Eiffage Construction, cette maison de 81 m² sur une parcelle de 446 m² est située à proximité des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie de 35 m², 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage de 18 m². Les modèles sont personnalisables et peuvent être visualisés virtuellement. Prix comprenant la maison et le terrain, hors frais supplémentaires. Pour plus d'informations, consultez le site www.viv-home.fr

À vendre à Étaules, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison neuve de plain-pied est une opportunité idéale pour un achat maison Étaules. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété vous permettra de devenir propriétaire sereinement. La maison comprend : * Un séjour lumineux avec une cuisine américaine, s'ouvrant directement sur un jardin exposé plein sud * Deux chambres * Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne * Un cellier fonctionnel * Un garage attenant Implantée au sein d'un lotissement privé de seulement cinq maisons, cette construction offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. Les avantages de ce projet : + Maison neuve couverte par une garantie dommages-ouvrage de 10 ans + Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) : paiement échelonné selon l'avancement des travaux + Personnalisation possible (cuisine, peintures, décoration, extérieurs, etc.) + Frais de notaire réduits + Idéal pour profiter d'une maison neuve sans les contraintes du suivi de chantier D'autres projets de maisons sont également disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet d'achat d'une maison à Étaules. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Étaules, entre centre-ville et forêt, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes des plages de La Palmyre, Ronce-les-Bains et de Royan. D'une surface de 124,65 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand cellier, très apprécié au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez d'un DPE A, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau thermodynamique, garantissant économies d'énergie et confort moderne. A l'extérieur, le terrain clos de 530 m² accueille une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un jardin intime. Garage fermé + stationnement couvert et plusieurs places complètent le bien. Emplacement stratégique : commerces à 1,8 km, écoles et services à proximité, accès rapide aux plages. Bien rare sur le secteur ? forte demande Contactez rapidement l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser une visite. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 984 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Etaules (17)

A 600m des commerces et au calme, Villa de 2018 offrant de plain-pied une entrée, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, bureau, cellier, une salle d'eau, garage double, terrasse intime et paysagée avec son spa. Grand garage; le tout sur un jardin fleuri de 525m² Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 347538 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison à Étaules, Charente-Maritime (17), dans un quartier résidentiel boisé et prisé. Cette maison de construction en briques offre un cadre de vie agréable, mêlant calme, confort et proximité des commodités. Située à seulement 700 mètres des commerces, du pôle médical et des écoles, elle est idéale pour une vie de famille. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant une organisation fonctionnelle au quotidien. Son emplacement est parfait : à environ 20 minutes de Royan et des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains, profitez d'un accès facile au littoral de Charente-Maritime tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Cette maison à acheter à Étaules représente un bel équilibre entre qualité de construction, emplacement recherché et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

Vend à ETAULES , CHARENTE MARITIME . Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 40 m² , spacieux et lumineux , une terrasse + 1 garage de 20 m² avec cellier en fond. NORMES RE 2020. ( économie d' énergie .) Sur un terrain de 409 m² viabilisé. PROCHE DE BREUILLET ET DE ARVERT. PRIX : 242 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS . A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Nombreux terrains disponibles , et plans sur mesure .

Prix au m² le plus bas

134 000 €

766 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Etaules (17)

Maison individuelle à rénover, construite en 1880, d'une surface de 175,83 m². Située à Étaules, à deux pas des commerces, cette demeure offre 4 chambres, 2 pièces de vie, un garage, dépendance et jardin. Idéale pour projet familial ou investisseur souhaitant lui redonner tout son cachet. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités. Référence agence : 104

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente cette propriété située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune d'Étaules. À seulement 1 000 mètres du centre-ville, cette charmante maison à rénover offre 131 m² habitables sur une parcelle de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour de 41 m², agrémenté d'un poêle à granulés, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paisible, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien. Une propriété fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD

Découvrez cette superbe maison à acheter à ETAULES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec trois chambres, cette propriété indépendante allie élégance et style balnéaire, et se situe à seulement 10 minutes des magnifiques plages de l'Atlantique. Proche des stations balnéaires prisées de Royan et La Tremblade, cette maison à vendre est un véritable havre de paix en bord de mer. La propriété dispose d'une exceptionnelle piscine de 14 m x 5 m avec un escalier unique, parfaite pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée est orné de magnifiques carreaux de sol d'origine d'Angoulême, ajoutant du caractère et du charme à l'ensemble.L'accès est pratique : à une heure de La Rochelle et à moins de deux heures de Bordeaux, ce qui rend cette maison idéale pour une résidence principale.L'agencement au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un salon accueillant avec cheminée en pierre, une salle à manger élégante, et une cuisine spacieuse. Le premier étage offre trois chambres confortables avec vue sur le jardin, et la possibilité d'aménager une suite parentale. L'extérieur de la maison présente une grande piscine, des espaces de vie extérieurs couverts, un jardin paysager bien entretenu, et un accès sécurisé avec plusieurs places de stationnement. Cette maison à ETAULES représente une occasion unique d'acquérir une propriété alliant charme balnéaire et équipements de loisirs luxueux, prête à être habitée immédiatement.

Centre-ville : maison sur 2 niveaux, chai et garage. Entièrement à rénover sur son terrain de 503 m² Peut convenir pour commerce, profession libérale... En Zone U1 du PLU. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 172m² située dans un environnement calme offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une piscine hors sol donnant sur une cuisine d'été qui reste à aménager à votre choix. Jardin clos. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 78

Située à ETAULES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie) et du centre médical. Ce bien se compose de trois chambres, d'un salon lumineux de 33 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage d'environ 23 m² complète cette maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat maison ETAULES à ne pas manquer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Étaules, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, dans un secteur calme, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un médecin, tout en étant à seulement 10 minutes des plages et des grandes surfaces. Cette maison de plain-pied d'environ 93 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un cellier donnant accès au jardin. Le dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 387 m² avec un portail coulissant et un grand garage équipé d'une porte électrique. Cette maison à acheter à Étaules dispose également d'une climatisation, d'une cheminée et d'un environnement paisible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le 06.14.04.55.39. Prix : 232 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 24/01/2024, avec un score DPE de 176 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120,00 € et 1580,00 € par an. Pour des informations complètes sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

ETAULES Centre-ville : A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages. Maison de 254 m2, rénovée, au gout du jour comprenant : Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé. 4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé. Un appartement avec une entrée privative composé : D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc . Coté extérieur : Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2. Les +++++ : - Fenêtres PVC double vitrage. - Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible. - Pompe a chaleur. - Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 308115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, cette maison récente de 124 m² habitables offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de : Une entrée avec placards, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct sur la terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, 1 bureau, 3 chambres avec dressing, wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie. Un garage attenant et un préau pour stationnement supplémentaire. Le tout sur un jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant belles prestations, espace et proximité des commodités Référence agence : 12249

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme. Idéalement placée, à 10 minutes des magnifiques plages de la Côte Sauvage et à 20 minutes de Royan, elle vous offre un lieu de vie paisible à proximité des commodités. Sur son vaste terrain de 2165 m2, entièrement clos et arboré, cette propriété de 145 m2 dévoile des volumes généreux. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée et équipée de 20 m2, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de 38 m2 agrémenté d'une cheminée. Une arrière-cuisine-buanderie de plus de 17 m2, avec douche, apporte un confort supplémentaire. L'espace nuit, bien distinct, dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'une bonne isolation, elle est équipée de double vitrage et de radiateurs à inertie pour un confort optimal en toute saison. L'extérieur est une invitation à la sérénité : une terrasse ombragée par un murier platane vous promet d'inoubliables moments de partage. Un garage attenant avec mezzanine et un carport viennent parfaire ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

iad France - Christelle Boursier vous propose: Charmante maison dans un cadre verdoyant au calme, à 750 m des commerces et à 10 mn des plages comprenant de plain pied une entrée avec placards, 3 chambres, une salle d'eau avec un wc, un second wc séparé avec lave-mains et fenêtre, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, un séjour avec une cheminée et insert, une buanderie avec une seconde douche, un grand garage avec une mezzanine pour votre rangement, un carport. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de plus de 2000 m² constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE - Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à ETAULES, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison, pleine de charme et d'authenticité, offre de belles pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier, ainsi qu'une grande chambre avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur un jardin et une terrasse entièrement clôturés. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent une vente maison ETAULES.

Maison à vendre à Étaules, charmante construction de 1970 d'une surface de 161 m² offrant vie de plain-pied, 4 chambres et un séjour lumineux. Implantée sur un parc de 1 946 m² au calme, elle dispose d'une piscine, terrasse, jardin, parking intérieur et extérieur. État correct, raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 88

À proximité immédiate des commerces (800 m) et à seulement 10 minutes des premières plages, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Composition : Entrée avec rangements Salon/séjour lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle 3 chambres Salle de bains + WC séparés Garage et appentis. A venir découvrir, contactez nous pour programmer une visite. Référence agence : 67