Achat Maison à Etaules (17) avec terrasse : 44 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Étaules, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À l'abri d'un grand portail et derrière de hauts murs de pierre, cette maison au charme exceptionnel vous accueille. Une magnifique allée bordée d'arbres centenaires mène à une façade ancienne ornée de glycines. Profitez d'un parc paisible doté de plusieurs espaces de repos, offrant une véritable oasis de détente avec piscine et coin de réception extérieur. La propriété s'étend sur environ 2100 m², à seulement 13 kilomètres du centre de Royan.La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un WC indépendant et deux garages.À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.L'espace piscine comprend une piscine chauffée, ainsi qu'une annexe avec douche et WC.Des dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, dont un salon extérieur en pierres d'environ 44 m² et deux forages sur le terrain.Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, compris entre 3820,00 et 5210,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Étaules, charmante construction de 1970 d'une surface de 161 m² offrant vie de plain-pied, 4 chambres et un séjour lumineux. Implantée sur un parc de 1 946 m² au calme, elle dispose d'une piscine, terrasse, jardin, parking intérieur et extérieur. État correct, raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 88

iad France - Charline MIOT vous propose à la vente cette maison à Etaules, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette propriété d'environ 130m2, située au cœur des bois et des champs, offre un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui mène à une pièce de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, ainsi que deux chambres. À l'étage, deux autres chambres s'ajoutent, dont une avec un point d'eau. Un double garage et un grenier spacieux complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La propriété propose plusieurs options de découpe du terrain pour s'adapter à votre projet : • Maison seule avec jardin principal : 4 323 m² • Maison + bois annexe attenant : 7 929 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Etaules, un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de classe énergétique de ce bien sont classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

17750 - ÉTAULES - CHARENTE-MARITIME - MAISON DE PLAIN-PIED 91 m² - LUMINEUSE - FONCTIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - STATIONNEMENT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à acheter à Étaules, construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 2 km du centre de la commune et à 15 minutes de Royan. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée avec porche, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle), ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et donnant sur le garage. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, avec des possibilités de stationnement. Les prestations confortables comprennent : chauffage au sol dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, vmc, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Cette maison à vendre à Étaules est récente, pratique et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Christelle Boursier vous propose : maison Étaules à vendre, avec piscine ! Située à Étaules dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette charmante maison contemporaine, construite en 2021, offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, une superbe terrasse de 31 m² face à la piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique. Un garage complète ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Étaules.

Prestation qualitative : Plain-Pied de 125 m2, parcelle paysagée de 1400 m2, piscine et paillotte Cette maison de 2003 parfaitement entretenue par ses propriétaires se veut agréable à vivre au quotidien. Située dans une impasse au cœur d'un secteur résidentiel, l'ensemble est harmonieux et vous invite à la détente. Une petite entrée semi-fermée vous ouvre l'espace de vie avec un beau volume pour un salon/séjour lumineux . La configuration en rotonde du salon vous offre la possibilité d'un espace original à aménager et la cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie confère la convivialité de l'ensemble. L'espace nuit propose quant à lui 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Une buanderie cellier en proximité de la cuisine et un garage de 19 m2 avec beaucoup de possibilités de stockage complètent la partie intérieure. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine chauffée centrée sur un espace terrasse de 160 m2. Une paillotte a trouvé sa place dans le décor en proximité des palmiers et parait vous rapprocher la plage à domicile. Une partie couverte complémentaire abrite les bains de soleil et protégera ceux qui le souhaitent de la course du soleil. Une seconde terrasse proche de la pièce de vie vous offre le choix du lieux pour l'accueil de la famille ou des amis. L'accès sur la propriété se fait par un portail électrique. On retiendra : - La prestation qualitative - Le secteur calme résidentiel - Le jardin clos paysagé et l'espace piscine qui l'accompagne - Le chauffage par pompe à chaleur (sous décennale) et le DPE en B - Une citerne enterrée de 4 m3 pour le stockage des pluviales et arrosage du jardin - La maison est vendue avec paillotte, plantations en places et divers éléments à découvrir sur place A bientôt pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.947104

Maison familiale coup de cœur à Étaules, Charente-Maritime - 573 m² de terrain / 112 m² habitable / 3 chambres / garage / piscine.Située dans un cadre calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, allie confort moderne et convivialité. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'arrivée, un joli jardin paysagé vous accueille.D'une superficie de 112 m², cette maison à acheter à Étaules comprend un espace de vie principal spacieux, incluant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie indépendante pour un quotidien pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire, complétée par un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une terrasse conviviale, une piscine et un cabanon, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car, une remorque ou un bateau, un atout rare dans la région.Les atouts de cette maison à vendre à Étaules incluent :• Construction récente (2021) avec des prestations modernes• Maison de plain-pied de 112 m²• Chauffage au sol• Pompe à chaleur• Arrosage automatique• Terrain de 573 m² facile d'entretien• Espace de vie lumineux• Piscine avec volet électrique• Extérieur aménagé• Garage avec porte électrique• Emplacement calme et agréable.À proximité des commodités : bus, école, pôle médical, épicerie, et à seulement 15 minutes de la mer. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour profiter pleinement du quotidien.Prix du bien : 450 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Diagnostic énergétique réalisé le 24/03/2026 : Score DPE : 48 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580,00 € et 840,00 €.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à ETAULES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre d'environ 130 m² est un véritable bijou au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, alliant bois, campagne et proximité de la mer. À seulement 10 minutes des commerces et de la magnifique Côte Sauvage, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée qui mène à un spacieux séjour/salle à manger, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le parc boisé et la campagne environnante. La villa comprend également une cuisine traditionnelle séparée, une arrière-cuisine, deux chambres et une superbe salle d’eau récemment rénovée aux teintes neutres et élégantes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une dotée d'un point d’eau privatif. Un magnifique escalier en travertin et un double garage viennent compléter cette villa. En supplément, l'acquisition de jusqu'à 7 900 m² de terres agricoles et de forêt attenantes est possible, une opportunité parfaite pour ceux qui rêvent d'espace et de projets au vert. Pour finir, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un DPE en B. Une offre rare sur le marché de l'achat villa ETAULES – ne manquez pas cette chance unique de découvrir ce bien dans un cadre privilégié.

Maison en bout d'allée, construite en 2021, 112 m², en très bon état — belle prestation au fond d'une impasse, secteur calme. Elle offre 3 chambres, séjour lumineux, terrasse, jardin et piscine privée . Stationnement intérieur et extérieur, accès tout-à-l'égout . Située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun . Contactez-nous pour une visite! Référence agence : 109

Charmante longère charentaise à Étaules, Charente-Maritime (17), à vendre. Idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou maison familiale, cette propriété se trouve dans un hameau paisible entre Étaules et Saint-Augustin, à seulement 20 minutes à vélo de la plage et à 3 km des commerces. La maison à acheter à Étaules est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 649 m², piscinable, et comprend trois habitations distinctes, un parking privatif de 6 places et une grange de 82 m². La première habitation d'environ 166 m², qui constitue la maison principale, dispose d'une vaste cuisine ouverte et d'un espace salle à manger/salon de 47 m² avec accès à une terrasse couverte. On y trouve aussi un second salon avec cheminée insert, une suite parentale et deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau. La deuxième habitation de 122 m² est à restaurer et peut être intégrée à la maison principale ou devenir indépendante, tandis que la troisième habitation de 114 m² est en cours de rénovation et comprend un salon, une cuisine et deux chambres à l'étage. De nombreuses prestations de confort sont incluses, comme le chauffage au poêle à pellets, l'isolation et des menuiseries en double vitrage. Ce bien rare de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet.

À Étaules, dans un quartier calme de Charente-Maritime, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface d'environ 90 m², elle se trouve dans un secteur paisible de l'Ile d'Étaules, idéal pour un achat maison Étaules. La propriété dispose d'un jardin d'environ 500 m² offrant un cadre agréable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant trois chambres, un salon spacieux de 40 m² et une cuisine moderne de style américain. La maison est complétée par une salle de bains bien équipée et des toilettes séparées, garantissant ainsi l'intimité de chaque membre de la famille. Un garage vient également s'ajouter à cette offre qui répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette maison à acheter à Étaules.

Coup de cœur du secteur

341 550 €

3 416 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Etaules (17)

À proximité du centre d'Étaules, à seulement 10 minutes des plages des Mathes-La Palmyre, cette maison à vendre à Étaules se situe dans un quartier calme et agréable. D'une surface habitable de 100 m2, construite en 2005, elle dispose d'un terrain clos paysager de 713 m2 avec piscine. Cette habitation comprend un vaste séjour lumineux de 46 m2 avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda chauffée de 18 m2, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine (6,70 m x 3,50 m). On y trouve également 2 chambres avec placards, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un garage avec option de galta et un portail électrique complètent ce bien. Cette maison à acheter à Étaules est le coup de cœur idéal pour un cadre de vie paisible dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison de plain-pied de 2015 située entre ETAULES et ARVERT à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, cuisine ouverte entièrement aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau, wc et dressing. Pour compléter le tout, un double garage et stationnements sur la parcelle d'environ 525m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Maison très économique en terme d'énergie. Aucune nuisances sonores, aucun vis à vis La maison est raccordée au tout à l'égout Référence agence : 3531

ÉTAULES - À seulement 10 minutes des plagesDans un cadre paisible, venez découvrir cette maison à vendre à Étaules, offrant une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 815 m² piscinable, le tout en excellent état. Cette maison à acheter à Étaules se compose d'une belle entrée avec dressing, de WC séparés, d'une salle d'eau ainsi qu'un escalier. Vous serez séduit par son lumineux séjour salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie de 6 m². L'ensemble est orienté sud-est, garantissant une belle luminosité.La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins.Le chauffage au sol équipe les pièces de vie, tandis que des radiateurs électriques assurent le confort des chambres et de la salle de bains. La maison est entièrement carrelée.Un garage de 25 m² vient compléter ce bien.N'attendez plus pour visiter cette magnifique demeure !DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800,00 euros.Le prix est de 365000 euros, honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Étaules, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

À Étaules, à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette belle maison à vendre de 133 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur un vaste terrain de 1 561 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour un achat maison Étaules, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. À l'entrée, un hall spacieux avec dressing intégré, des WC indépendants et une salle d'eau vous accueillent, suivi d'un escalier menant à l'étage. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se compose d'un salon convivial avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge l'espace de vie et comprend une buanderie de 6 m² pour un rangement pratique. Avec une exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de grands dressings, et une salle de bains, élaborée pour le confort de la famille. À l'étage, une pièce supplémentaire peut servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, offrant un espace polyvalent. Côté confort, le chauffage au sol dans les pièces de vie assure une chaleur douce, tandis que des radiateurs électriques maintiennent un bon niveau de confort dans les chambres et la salle de bains. Le bien est entièrement carrelé pour un entretien facile.Un garage de 25 m² complète cette maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou un rangement supplémentaire. Le terrain de 1 561 m² permet d'envisager l'aménagement d'un espace extérieur personnalisé avec piscine, terrasse ou jardin. Une véritable oasis de tranquillité à proximité des plages et des commodités.Cette maison en parfait état allie confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour visiter cette magnifique demeure qui saura répondre à toutes vos attentes. DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800,00 euros. Le prix est fixé à 525000 euros, honoraires charge vendeur.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie de vente de 12 mois. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Etaules ? Découvrez cette demeure des années 90, un véritable havre de paix situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec ses 91 m² habitables, cette maison à vendre propose une cuisine séparée, un cellier, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi que deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1400 m², idéal pour vos moments de détente. L'extérieur comprend un abri jardin avec préau pour voiture et une terrasse couverte. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Etaules ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Vend à ETAULES , CHARENTE MARITIME . Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 40 m² , spacieux et lumineux , une terrasse + 1 garage de 20 m² avec cellier en fond. NORMES RE 2020. ( économie d' énergie .) Sur un terrain de 409 m² viabilisé. PROCHE DE BREUILLET ET DE ARVERT. PRIX : 242 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS . A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION. 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Nombreux terrains disponibles , et plans sur mesure .

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison familiale rénovée en coeur de ville ! Idéalement située en plein centre-ville d'Étaules, cette charmante maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, semi ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis. Sur le même niveau, vous trouverez 3 chambres pour un confort au quotidien, avec une salle d'eau et des wc séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un deuxième salon parfait pour en faire une salle cinéma, une quatrième chambre avec salle d'eau privative idéale pour recevoir, et un vaste espace brut pour y installer un bureau ou un cabinet professionnel. La rénovation y a été faite avec goût offrant un cachet supplémentaire à cette villa années 50 ! Côté technique, une pompe à chaleur récente garantit des performances énergétiques optimales, tout comme l'isolation apportée au bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, calme et intimiste, également piscinable. Avec un espace cuisine d'été couverte déjà existante. Deux garages viennent compléter ce bien rare en centre-ville d'Étaules. Contactez-nous pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2459.00 € et 3327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Située à Étaules, entre centre-ville et forêt, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes des plages de La Palmyre, Ronce-les-Bains et de Royan. D'une surface de 124,65 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand cellier, très apprécié au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez d'un DPE A, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau thermodynamique, garantissant économies d'énergie et confort moderne. A l'extérieur, le terrain clos de 530 m² accueille une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un jardin intime. Garage fermé + stationnement couvert et plusieurs places complètent le bien. Emplacement stratégique : commerces à 1,8 km, écoles et services à proximité, accès rapide aux plages. Bien rare sur le secteur ? forte demande Contactez rapidement l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser une visite. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente cette propriété située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune d'Étaules. À seulement 1 000 mètres du centre-ville, cette charmante maison à rénover offre 131 m² habitables sur une parcelle de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour de 41 m², agrémenté d'un poêle à granulés, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paisible, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien. Une propriété fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD

Prix au m² le plus bas

131 000 €

799 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Etaules (17)

Centre-ville : maison sur 2 niveaux, chai et garage. Entièrement à rénover sur son terrain de 503 m² Peut convenir pour commerce, profession libérale... En Zone U1 du PLU. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 172m² située dans un environnement calme offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une piscine hors sol donnant sur une cuisine d'été qui reste à aménager à votre choix. Jardin clos. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 78

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

4 023 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Etaules (17)

iad France - Muriel DUBUC vous présente une maison à acheter à Étaules, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située au centre bourg, cette maison contemporaine de 2024 offre 133 m² de surface habitable, avec un garage de 28 m² et un vaste terrain clos sans vis-à-vis. Ce bien immobilier, à vendre, bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des commerces accessibles à pied. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon convivial. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. La partie nuit dispose d'une suite parentale moderne avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu de 1 114 m², avec une grande terrasse de 70 m², parfaite pour se détendre ou recevoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITE ETAULES : A proximité immédiate des commerces, écoles , médecin et a seulement quelques minutes des plages et grandes surfaces. Charmante maison de plain-pied moderne, construite en 2020, de 83 m2 comprenant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) Un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier. Coté extérieur : Joli jardin clos de 509 m2 avec une terrasse bien exposée. *** Climatisation réversible. *** Ballon thermodynamique. *** Aucun travaux a prévoir. *** Au gout du jour. *** Bon classement énergétique. *** Abri de jardin. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 309601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETAULES Centre-ville : A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages. Maison de 254 m2, rénovée, au gout du jour comprenant : Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé. 4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé. Un appartement avec une entrée privative composé : D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc . Coté extérieur : Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2. Les +++++ : - Fenêtres PVC double vitrage. - Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible. - Pompe a chaleur. - Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 308115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, cette maison récente de 124 m² habitables offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de : Une entrée avec placards, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct sur la terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, 1 bureau, 3 chambres avec dressing, wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie. Un garage attenant et un préau pour stationnement supplémentaire. Le tout sur un jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant belles prestations, espace et proximité des commodités Référence agence : 12249

17750 - ÉTAULES - MAISON 130m² - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - CELLIER - STATIONNEMENT - TERRAIN ARBORÉ 4323M² - VUE DÉGAGÉE - SECTEUR CALME - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite sur deux niveaux sur un terrain arboré de 4323m2 dans un environnement calme (avec possibilité, en plus, d'acquérir un bois attenant d'une superficie de 3600m2). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 12,5m2, d'un cellier, de 2 chambres (11m2 et 13,7m2), d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux garages de 17m2 et 20m2. L'étage se compose de 2 chambres dont une est équipée d'une petite salle d'eau. Cette maison chauffée par une PAC air/eau avec des radiateurs hydrauliques en fonte est équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets en aluminium et d'un store banne motorisé. Les portes et fenêtres sont en pvc double vitrage. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme. Idéalement placée, à 10 minutes des magnifiques plages de la Côte Sauvage et à 20 minutes de Royan, elle vous offre un lieu de vie paisible à proximité des commodités. Sur son vaste terrain de 2165 m2, entièrement clos et arboré, cette propriété de 145 m2 dévoile des volumes généreux. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée et équipée de 20 m2, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de 38 m2 agrémenté d'une cheminée. Une arrière-cuisine-buanderie de plus de 17 m2, avec douche, apporte un confort supplémentaire. L'espace nuit, bien distinct, dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'une bonne isolation, elle est équipée de double vitrage et de radiateurs à inertie pour un confort optimal en toute saison. L'extérieur est une invitation à la sérénité : une terrasse ombragée par un murier platane vous promet d'inoubliables moments de partage. Un garage attenant avec mezzanine et un carport viennent parfaire ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

COUP DE CŒUR – Calme absolu et confort moderne ! Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce véritable havre de paix : une maison de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir, ainsi que deux suites parentales, dont une avec un grand dressing. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : Piscine au sel avec dôme récent Espace spa avec sauna Coins aménagés intimistes pour profiter du calme en toute sérénité Préau, portail électrique, stationnement privatif Le tout à l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant. Un petit coin de paradis où poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 12254

Maison à vendre à Étaules, charmante construction de 1970 d'une surface de 161 m² offrant vie de plain-pied, 4 chambres et un séjour lumineux. Implantée sur un parc de 1 946 m² au calme, elle dispose d'une piscine, terrasse, jardin, parking intérieur et extérieur. État correct, raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 88

À proximité immédiate des commerces (800 m) et à seulement 10 minutes des premières plages, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Composition : Entrée avec rangements Salon/séjour lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle 3 chambres Salle de bains + WC séparés Garage et appentis. A venir découvrir, contactez nous pour programmer une visite. Référence agence : 67