Achat Maison de plain-pied à Evry (89) : 210 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Evry (89)

iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose à la vente cette maison à acheter à ÉVRY, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, édifié sur un terrain de 1 150 m² entièrement clos avec portail électrique, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total comprend un vaste garage avec porte motorisée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une cuisine d'été avec espace buanderie, ainsi qu'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509. Retrouvez tous nos biens en vente maison ÉVRY sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE, à Perceneige 89, cette maison construite en 1986 vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 300 m², elle offre un agencement fonctionnel, un beau potentiel d'aménagement, et une dépendance de 40 m² idéale pour divers projets. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et fonctionnelle, un séjour/salle à manger lumineux, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Une véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un lieu de détente ouvert sur le jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses et bien agencées accueilleront aisément une famille, tout en laissant la possibilité de créer des espaces de travail ou de loisirs. Le sous-sol total est entièrement compartimenté. Il permet de stationner deux véhicules, comprend un espace de 25 m² idéal pour aménager une buanderie, ainsi qu'une grande cave, atout appréciable pour le stockage ou la conservation de vins. À l'extérieur, la dépendance indépendante de 40 m² constitue un véritable plus. Parfaitement adaptée à un usage d'atelier, de local professionnel ou de zone de bricolage, elle élargit encore les possibilités offertes par ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indiscutable. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité dans un environnement agréable. Côté localisation, la commune de Perceneige propose un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature. Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée desservis par ramassage scolaire. Pour vos déplacements, l'autoroute A5 est accessible en seulement 20 minutes. Vous avez également le choix entre deux gares : Gare de Sens : dessert Paris Gare de Lyon en moins d'1h15, idéale pour les trajets professionnels. Gare de Nogent-sur-Seine : dessert Paris Gare de l'Est, selon vos préférences ou destinations. Un bien rare dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation géographique équilibrée entre campagne et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Fontaine-la-Gaillarde, cette maison familiale, à vendre, se distingue par ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement. À seulement une dizaine de kilomètres de la gare de Sens, qui dessert Paris, cette propriété se trouve dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Derrière un portail électrique, vous découvrirez un terrain clos d'environ 2 300 m², offrant un environnement paisible et intime. Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux, incluant une pièce de vie traversante, conçue comme un véritable lieu d'échange. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et donne accès à une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées, permettant de vivre de plain-pied aisément. À l'étage, l'aménagement favorise l'espace et la personnalisation. Un palier conçu comme bureau dessert deux grandes chambres, avec la possibilité d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace sur mesure. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un sous-sol aménagé incluant un hall d'entrée, une buanderie, une cave, une salle de loisirs, ainsi qu'un grand garage motorisé, répondant aux exigences d'un mode de vie contemporain. Les équipements techniques, tels que les menuiseries, le chauffage électrique et la cheminée avec insert, garantissent confort et efficacité tout au long de l'année. Construite en 1972, cette maison séduira ceux qui cherchent une maison à acheter à Fontaine-la-Gaillarde. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Sens. Cette annonce, sous la référence 316990, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Pignot (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 84845567100018.Prix : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Diagnostics de performance énergétique réalisés le 16/07/2025 : Score DPE de 239 kWhEP/m²/an, Score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 110,00 € et 5 620,00 € par an, prix moyens de l'année 2021, abonnements compris.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sens, laissez-vous séduire par cette authentique maison sénonaise, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, le caractère opère avec une belle cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant naturellement sur un salon-séjour plein de cachet, sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver et les moments partagés. La maison propose au rez-de-chaussée une véritable vie de plain-pied avec une chambre confortable disposant de généreux rangements, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres pleines de charme, un bureau, un dressing, un WC indépendant et un grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Le charme se prolonge au sous-sol total, parfaitement organisé avec chaufferie, buanderie et espaces de rangement, donnant accès à un vaste atelier, véritable atout pour les passionnés de bricolage ou les artisans en quête d'espace, ainsi qu'à une superbe cave hélicoïdale, signature incontournable des maisons de caractère, idéale pour conserver et mettre en valeur vos plus belles bouteilles. À l'extérieur, cette sénonaise dévoile un cadre de vie particulièrement agréable avec garage, carport, deux terrasses couvertes, plusieurs remises et un spa 5 personnes, invitant à la détente et aux instants privilégiés. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², propice au calme, à la convivialité et aux beaux moments partagés. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, assurant un quotidien agréable en toute saison. Une sénonaise de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité, d'espace et de qualité de vie, à quelques minutes à pied des commodités. Pour toute précision, ou demande de visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier sur le secteur de Sens et ses environs. Cette annonce référence 316982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison lumineuse à Lixy, 89140, Yonne, en Bourgogne. Cette agréable maison, construite en 2004, offre 7 pièces sur deux niveaux avec un espace habitable de 127,71 m², plus 15 m² d'extension (cellier/buanderie) sur un terrain clos de 891 m², incluant carport, terrasse, piscine hors sol et abri de jardin. La propriété comprend une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de plus de 41 m², intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Elle est chauffée par un insert et une pompe à chaleur réversible. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. L'extension abrite un cellier et une buanderie, accessibles depuis l'intérieur, avec sortie vers l'extérieur.À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres (18,35 m² et 19,19 m²) bénéficiant également d'une lumière traversante, un dressing et un espace de rangement avec arrivée d'eau. Cette maison à acheter à Lixy se complète par un carport de 32 m² pour deux voitures, un chalet de jardin de 12 m², une terrasse carrelée de 60 m², un bûcher et une piscine hors sol de 3 x 5 m.Les équipements de qualité incluent une porte d'entrée avec isolation thermique et phonique, un double vitrage performant, un ballon d'eau chaude récent, et un DPE en C. Cette maison a été conçue pour optimiser le confort avec des fonctionnalités modernes telles que visiophone, portail motorisé, récupérateur d'eau de pluie et aspiration centralisée.À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 500 m pour les transports scolaires (écoles maternelle, primaire, collège et lycée), divers commerces, crèche et gare à 9 km. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Lixy, soigneusement entretenue et en parfait état.

Dans le charmant village de Soucy, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à acheter est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable, proche de toutes les commodités (commerces, centre de santé, écoles). Cette maison Soucy à vendre est de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage avec une pièce supplémentaire attenante offre la possibilité d'être aménagé en chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain clos d'environ 880 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette annonce référence 322376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025. Score DPE : 184 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Un coin de paradis, rien que pour vous : Superbe PROPRIETE du XIXème siècle nichée au cœur d'un vaste jardin boisé aux allures de parc privé, sans aucun voisin...Un cadre de vie rare ! *** Cette propriété s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure d'environ 6700m² rempli d'arbres fruitiers et propose une qualité de vie exceptionnelle, à l'abri des regards, bénéficiant d'un environnement privilégié... Une dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (bureau professionnel, atelier, logement pour recevoir amis ou famille, airbnb, stockage...) tandis qu'un garage apporte confort et praticité. Un puits en pierre vient renforcer le charme authentique de cette Maison, ainsi que sa terrasse couverte agrémentée de sa cheminée Cette propriété se prêt également aux activités d'élevage ou à tout projet de vie nécessitant espace et calme, sans contrainte de voisinage. Descriptif de la Maison : Au rez-de-jardin : - Une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, agrémentée de sa cheminée à foyer ouvert - Une cuisine aménagée et équipée ayant un accès directement sur l'extérieur - Une suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un bureau avec son entrée indépendante A l'étage : - 2 chambres - Une salle d'eau - Un wc séparé - Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, cinéma... Dépendance : - Une vaste pièce de plain-pied, une chambre, salle d'eau et wc à l'étage. Ses extérieurs : - une buanderie/salle d'eau avec wc - une remise - un atelier de bricolage - une chaufferie - une terrasse couverte avec cheminée - un grand garage - une cave - un puits fonctionnel Son secteur : - 7 mins en voiture de la Gare de Sens Ses équipements et ses avantages : - Emplacement géographique proche de la Gare - Maison construite en 1870, très bien entretenue par ses propriétaires - Travaux récents : réfection totale des toitures en 2010, mise en place d'une micro station en 2020 et changement partiel de fenêtres et portes fenêtres en 2025 - Assainissement aux normes - Très faible taxe foncière - Fibre installée - Portail d'entrée de la propriété électrique A visiter très rapidement... Cette annonce référence 314893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 150 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9780.00 € et 13280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à PONT-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison individuelle de plain-pied, d'une superficie de 83 m², dispose d'un sous-sol total de 83 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement important. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h15, et à 5 minutes des écoles, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sur une parcelle close de 1 055 m², sans vis-à-vis. La maison comprend un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante de 11,5 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un hall d'entrée de 8,5 m², une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total offre un garage, un espace atelier et une buanderie, ainsi qu'un volume important pour diverses possibilités (stockage, aménagement). À l'extérieur, une terrasse de 24 m² à l'avant de la maison et un terrain clos de plus de 1 000 m² complètent ce bien. DPE : D (double vitrage), maison saine et entretenue. Ce bien fonctionnel est idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant le calme tout en étant proche des commodités. Les projections 3D intégrées permettent de visualiser le potentiel de la maison. Les éléments de mobilier ne sont pas inclus dans la vente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Josué STERLIN, au 0771656882 ou par email à josue.sterlin@safti.fr.

iad France - Anne Catherine Vogt vous propose: À seulement 2 minutes de Bray-sur-Seine et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour lumineux, chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à granulés capable de chauffer l’ensemble de la maison, idéal pour des moments de détente en toute saison. La maison propose également une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté pratique, un cellier traversant facilite l’accès au garage et à la buanderie, offrant près de 35 m² d’espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Le chauffage est électrique, complété efficacement par le poêle à granulés pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 2 839 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité immédiate des services. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Coup de cœur du secteur

549 999 €

2 444 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 225 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Evry (89)

À Égriselles-le-Bocage, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre. Cette maison de maître de 160 m² de surface habitable, avec une surface utile de 140 m², est une opportunité rare pour un achat propriété Égriselles-le-Bocage à ce prix de 549 999 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 280 euros et 3 120 euros, en tenant compte des années 2021 à 2023. Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 2 grandes chambres de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains modernes. La cuisine est conçue avec des matériaux haut de gamme et est en excellent état. Vous apprécierez également les nombreuses cheminées d'époque, le sous-sol total, ainsi que la dépendance avec un garage et un étage aménageable. Les propriétaires ont réalisé des investissements significatifs, s'élevant à près de 400 000 euros, pour apporter des rénovations de qualité, incluant la toiture, l'électricité, le chauffage, la cuisine, les salles de bains, et bien plus encore. Ainsi, la maison est présentée aujourd'hui dans un état impeccable, habitable sans aucun travaux à prévoir. Les points forts incluent un environnement calme, un grand terrain paysagé, un charme historique combiné au confort moderne, ainsi qu'une excellente accessibilité. Située au cœur du village, cette propriété Égriselles-le-Bocage à vendre est à quelques minutes de Sens, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A19, ainsi qu'aux commerces, écoles et services à proximité. Pour visiter cette belle demeure et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réalisez Votre projet de construction sur la commune de BRAY SUR SEINE Maisons France Confort vous présente ce projet avec une maison de 4 pièces de 85 m² de plain pied Cette maison se compose de 3 chambres, une cuisine 1 salle de bains et un garage. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 800 m² Elle est proposée à l'achat pour 216000 €. Hors frais annexes N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Sandrine BOUCHOUX : 06-70-88-10-69 pour tout renseignement sur ce projet. Maisons France Confort PROVINS est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

2 021 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Evry (89)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, située dans la charmante commune de Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À proximité des écoles et à seulement 10 minutes de la gare de Sens, cette maison offre un accès rapide à Paris Bercy en 55 minutes. Cette maison à acheter à Sens, conforme aux normes basse consommation, est dotée d'un puits canadien, d'une isolation performante, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un insert mixte bois et granulés, garantissant confort et économies d'énergie. D'une superficie de 240 m², cette propriété de plain-pied comprend : - Une entrée spacieuse avec de grands placards - 4 grandes chambres lumineuses - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque - Un toilette avec lave-main - Une vaste suite parentale avec dressing de 8 mètres et sa propre salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et double vasque - Une grande pièce de vie de 50 m², idéale pour recevoir - Une cuisine équipée et aménagée de 25 m² - Buanderie et arrière-cuisine - Garage Le tout édifié sur un terrain de 1500 m², agrémenté d'une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La sécurité est également de mise avec un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un aspirateur centralisé pour votre confort. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Sens alliant modernité, confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 305316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

87 000 €

956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres

À 6km de Evry (89)

Charmante longère de caractère – Coup de cœur assuré Derrière son portail, cette superbe longère de plain-pied dévoile un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle offre de beaux volumes avec une vaste cuisine conviviale faisant office de salle à manger, un élégant salon baigné de lumière, deux belles chambres, un bureau, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Son grenier entièrement aménageable ouvre la voie à de magnifiques projets d'agrandissement, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. À l'avant, une grande cour accueille vos véhicules en toute simplicité. À l'arrière, accessible par une rue indépendante, vous découvrirez un garage, un bûcher et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 907 m², cette propriété entièrement clôturée et parfaitement exposée, située à proximité de Sergines et Bray-sur-Seine, séduira les amoureux de charme, de calme et d'authenticité. Une maison pleine d'âme, prête à écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 265898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 87 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 8,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villebougis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante longère de 123 m² de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Villebougis. Nichée dans un cadre verdoyant, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 19 m², un salon lumineux de 28 m² avec cheminée-insert, trois chambres (18, 17 et 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un atelier attenant de 43 m² et une chaufferie de 26 m² complètent l'ensemble. Les grands greniers aménageables à l'étage offrent environ 90 m² supplémentaires. Le chauffage est au fioul, et vous bénéficierez du double vitrage et du tout à l'égout, ainsi que de la fibre internet. Un appentis ouvert de 40 m² permet de garer deux voitures à l'abri, et un appentis fermé de 20 m² est également présent. La propriété dispose d'une grande terrasse, d'un puits et d'une cave voutée, le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1250 m², sans vis-à-vis. Située à 15 minutes de Sens, 12 minutes de Pont-sur-Yonne, et à 30 minutes de Bray-sur-Seine et de Montereau-Fault-Yonne, cette maison Villebougis à vendre est proche de l'entrée de l'autoroute A19.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEBOUGIS, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Dans une commune calme et agréable, cette maison pratique et lumineuse vous attend. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie double avec un salon-séjour convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, idéale pour passer des soirées chaleureuses en hiver. Une chambre de plain-pied vous assure un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à recevoir vos repas en famille. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin spacieux invite à des repas d'été, aux jeux des enfants ou à des moments de détente. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total compartimenté. Ce pavillon garantit une belle qualité de vie dans un environnement paisible, tout en étant proche de Sens et de ses commodités (commerces, écoles, transports). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette opportunité d'achat maison VILLEBOUGIS est à ne pas manquer.

À vendre à MICHERY, dans le département de Yonne en région Bourgogne, découvrez ce pavillon habitable de plain-pied. Il se compose d'une grande pièce de vie de presque 50m2, d'une cuisine, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec cabinet de toilette. Cette maison MICHERY à vendre comprend également un grand garage accolé et un chauffage central au gaz. La propriété, située sur un terrain plat de 1000m2, est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison MICHERY ! Proposé à la vente pour 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au sein du pittoresque village de Blennes, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec véranda, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four), d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un espace bien-être avec cabine de sauna. Un atout particulier : une dépendance attenante avec accès indépendant, comprenant une chambre, une salle de bains, des WC et une entrée, idéale pour accueillir des invités, loger un proche ou aménager un bureau. Ce bien dispose également d'un vide sanitaire, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 790 m² avec abri, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison à acheter à Blennes qui combine fonctionnalité et tranquillité dans un environnement recherché. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de Maison Blennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

*** Nouveauté : un bien rare sur le marché : Une Maison de plain-pied avec terrasse et jardin dans un village recherché avec commodités accessibles à pieds *** Edifiée sur un terrain d'environ 2100m² entièrement plat et clos, cette agréable Maison de plain-pied a été pensé pour offrir une organisation intérieure fonctionnelle. Idéale pour ceux qui recherchent la praticité et le confort du plain-pied, elle séduit également par ses espaces bien répartis et sa superbe véranda donnant sur sa terrasse carrelée. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée et sa petite véranda - Un salon agrémenté d'une cheminée avec INSERT équipée d'un répartiteur de chaleur - Une spacieuse véranda avec ses ouvertures sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis et bien exposée - Une cuisine aménagée - Un dégagement desservant l'espace nuit - 2 belles chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un wc séparé - 2 bureaux indépendants * Ses extérieurs * - Un terrain de 2100m2 entièrement clos et plat - Un portail motorisé permettant l'accès à la propriété - Une jolie terrasse bien exposée à l'arrière de la Maison - Une grande cuisine d'été donnant sur le jardin * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, pharmacie, superette, cafétéria, poste.. - 5 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare SNCF - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Pont sur Yonne, ses commerces, son marché tant convoité et sa Gare SNCF - Maison construite en 1972, très bien entretenue - Chauffage Pompe à Chaleur de la marque DAIKIN - Fibre installée - Combles isolés - Chauffe-eau récent de 2024 - Adoucisseur d'eau et osmoseur installés en 2024 - Toiture en parfait état - Nettoyée et hydrofugée en 2024 - Véranda équipée de panneaux isolants pour plus de confort - Electricité refaite aux normes - Fenêtres en aluminium, accompagnés de volets électriques en aluminium sur la véranda - Maison très bien isolée, très bien classée en DPE - Faible taxe foncière - Assainissement collectif aux normes A visiter rapidement... Cette annonce référence 326255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89) en région Bourgogne, venez découvrir cette magnifique longère rénovée d'environ 154 m², à vendre. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne se compose de trois chambres et offre un grand espace fonctionnel de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée de 15 m², un beau salon de 26 m² avec poêle à bois Godin, un dégagement avec placards, une chambre de 15 m² avec dressing de 5 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, des WC séparés et une chaufferie/cellier de 7,5 m². À l'étage, deux grandes chambres de 16,5 m² et 15,5 m², ainsi qu'une pièce palière de 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, vous attendent. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C) et est chauffée par une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un poêle à bois. Le double vitrage en aluminium et le tout à l'égout ajoutent au confort de l'habitation. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec barbecue et évier, une grange attenante de 82 m² offrant un espace de parking et de stockage, ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Le terrain de 1400 m² est arboré, comprenant cerisiers, pommier, abricotier, figuier, grenadier, pistachier, pêcher, kiwi et vigne. Située dans un village avec écoles et commerces, cette propriété est à seulement 5 minutes de la gare pour rejoindre Paris, et à 1h15 de la capitale.

À vendre, une superbe maison située à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Sens et 1h30 de Paris, cette maison ancienne rénovée de 148 m², accompagnée de sa maison d'amis de 51 m², offre un cadre de vie idyllique et calme. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin spacieux de 2250 m², bordé par un ruisseau et un chemin piétonnier. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne vous séduira par sa luminosité et son charme. Au rez-de-chaussée, un salon de 23,5 m² avec cheminée et poutres authentiques, une grande salle à manger de 30 m² avec une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse gravillonnée. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, complétée par une autre salle d'eau et un accès à la cave. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, dont l'une dispose d'un balcon couvert offrant une vue panoramique sur le jardin et la véranda.La maison d'amis, dissimulée derrière une haie de laurier, comprend deux garages et un espace de vie à l'étage. La propriété dispose d'un jardin clos, plat et abrité des regards, avec plusieurs petites dépendances pour le rangement. A proximité, un ruisseau et un sentier communal vous donnent accès aux balades dans la vallée de l'Yonne. Commodités et commerces disponibles à 6 minutes. C'est l'endroit idéal pour vivre ou accueillir vos amis et votre famille. Plus de photos et d'informations sur notre site.

VILLEMANOCHE - MAISON 4 pièces de 115 m² sise sur terrain légèrement en pente de 598 m² Construite sur 2 niveaux, cette maison de 1984 dotée d'un excellent DPE (C) optimise parfaitement l'espace disponible et dispose - au 1er niveau : d'une entrée desservant un salon traversant Nord-Ouest/Sud-Est avec cheminée permettant d'accéder à une vaste véranda orientée Sud-Est donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 cuisine séparée équipée, 1 salle de bain et des toilettes séparées; - à l'étage : d'un palier permettant d'accéder à 1 grande chambre mansardée orientée Nord-Ouest (33 m² au sol, 18,5 m² Carrez), 1 petite chambre mansardée et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint orientés Sud-Est, ainsi qu'1 salle d'eau avec WC; - au ''sous-sol'' (plain-pied sur l'avant de la maison, côté rue) : 1 garage permettant d'accueillir jusqu'à 2 petites voitures, 1 partie atelier, 1 buanderie et 1 cave, parfaite pour conserver du vin; - jardin d'environ 500 m² à l'arrière. Située en périphérie du charmant petit village de VILLEMANOCHE et disposant d'un accès rapide à la D606, à 15 kms et 15 min de SENS, et à 110 kms et 1h30 de PARIS (via l'A5), cette maison vous assure d'être au vert tout en restant parfaitement connecté au reste du monde. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de ce bien : Nicolas GALLOIS - EI - RSAC 753362482 au 06 62 93 17 80.

iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 1965, à vendre, séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie agréable. Située sur un terrain clos de 2 150 m², cette maison de 153 m² habitable répartie sur 2 niveaux comprend 7 pièces lumineuses : une cuisine aménagée, 5 chambres, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez d'un superbe jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse bois exposée plein sud, ainsi que d'une piscine avec pool house, véranda, vestiaire, préau et terrasse. Cette propriété dispose de la fibre optique, est raccordée au tout-à-l’égout, et est équipée d'une chaudière à condensation de 2021. Des espaces de stockage, un parking et un triple garage avec buanderie et chaufferie complètent cette offre. Un studio de plain-pied, avec cuisine, chambre de 12 m², salle d'eau et WC, est actuellement loué pour 500€/mois. Les travaux réalisés en 2018 incluent l'isolation intérieure, la véranda et la terrasse. Deux accès permettent de faciliter la circulation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pont-sur-Yonne, à visiter sans tarder !

iad France - Aurélia Amaral vous propose une maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette superbe maison familiale de 150m², située dans un cadre paisible, représente une opportunité rare sur le marché. Bien entretenue et construite en 2013, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour accueillir votre famille. Vous y trouverez 5 belles chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, ainsi que de nombreux autres atouts.Dès l'entrée, vous constaterez le caractère accueillant de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m² et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, découvrez les 4 autres chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète ce niveau, garantissant praticité pour toute la famille.Points forts de la propriété : pompe à chaleur clim réversible, chauffage électrique, panneaux solaires, adoucisseur et alarme.Le jardin de 450m² environ constitue un espace extérieur parfait pour les activités en plein air, les moments de détente en famille et les barbecues entre amis, avec une exposition ouest qui vous permettra de profiter du soleil en fin de journée.Enfin, la maison dispose de places de parking privatives pour garer votre véhicule en toute sécurité.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à vendre à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Amaral, mandataire indépendant en immobilier.

Philippe Joué, conseiller immobilier Ikami, vous propose une maison à acheter à Plessis-Saint-Jean, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette belle maison ancienne entièrement rénovée se situe dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 14 minutes de la gare SNCF de Pont sur Yonne. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande salle à manger/salon embellie par de magnifiques poutres et une cheminée à foyer fermé, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière polyvalente, idéale pour un bureau, mène à une superbe suite parentale avec douche à l'italienne privative. Deux autres chambres et un second WC indépendant complètent cet agréable espace nuit. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance attenante, pouvant servir de garage, avec des combles déjà isolés et aménageables, offrant un brillant potentiel d'agrandissement. À l'arrière, une terrasse intime donne sur un jardin clos et arboré d'environ 1000 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un puits qui contribue au charme de cette propriété déjà remarquable. Le système de chauffage à granulés, alimenté par un silo, assure confort et économies au quotidien. Ici, l'alliance du caractère ancien et d'une rénovation de qualité crée une atmosphère chaleureuse, lumineuse et immédiatement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison en vente à Plessis-Saint-Jean avec votre conseiller immobilier. 35 ans d'expérience à votre service pour réaliser vos projets de vie.

À Pont-sur-Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison à vendre. Cette spacieuse et atypique maison ancienne, entièrement rénovée, dispose d'une surface habitable d'environ 260 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec poutres apparentes, un cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC supplémentaires et d'un grenier d'environ 40 m2, déjà isolé, qui présente un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une immense terrasse d'environ 120 m2, exposée au calme, et un terrain clos de 1 750 m2 avec un joli ru traversant la propriété offrent un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cour centrale fermée de type patio, un garage et un atelier complètent ce bel ensemble. Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. Cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne est une habitation rare, prête à vivre, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier dans le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe.

Exclusivité sur la commune de Lixy ! Venez découvrir ce joli pavillon de 2004, parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de volume, confort et tranquillité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable avec 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce annexe actuellement utilisée en buanderie/cellier. A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un petit dressing et une pièce complémentaire pouvant faire office de rangement, bureau ou être aménagée en seconde salle de bain selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un cabanon de rangement et d'un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Une maison soignée, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 6 pièces - 4 chambres - dépendances - terrain de plus de 1 200 m². Située dans un environnement calme à Michery dans l'Yonne à 10min de Sens, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. L'entrée se fait par une véranda lumineuse menant à une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une grande grange avec espace chaufferie, une cave et d'autres espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200m², à l'abri des regards. - Maison parfaitement entretenue, avec tout le confort : double vitrage, chauffage central fioul, poêle à bois, fibre, tout à l'égout, portail électrique Maison idéale pour une famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité, dans un village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens, proche de Pont sur Yonne et de sa gare, à 1h de Paris. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr