Achat Maison à Eygurande-et-Gardedeuil (24) avec jardin : 162 annonces

Coup de cœur du secteur

109 000 €

813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres

Eygurande-et-Gardedeuil (24)

iad France - Vanessa Derozier vous propose : maison Eygurande-et-Gardedeuil à vendre, pleine de charme. À seulement 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol, cette maison de campagne en pierre de taille avec poutres apparentes offre une occasion unique pour les amateurs d'authenticité. Construite vers 1850, elle dispose de 134 m² habitables sur un terrain de 1096 m², offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre rêve d'achat maison Eygurande-et-Gardedeuil. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau à l'étage, elle accueille confortablement famille et invités. Le séjour de 35 m², ouvert sur la cuisine de 24 m², est conçu pour des moments de convivialité. La distribution des pièces permet de multiples aménagements pour un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, l'assainissement et un précieux système de chauffage performant. Ces rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, le jardin arboré et verdoyant est parfait pour la détente. Une parcelle de pré de 1422 m² avec CU attenante est également disponible en supplément. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne représente le projet idéal pour un lieu de vie unique et personnalisé. Une visite s’impose pour découvrir le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Derozier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous êtes à la recherche d'une propriété sans voisins avec une jolie vue et un terrain de taille raisonnable, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le terrain de 1440 m² est entouré de terres classées en zone naturelles ce qui garantit votre tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, Une seconde salle à manger ou salle de jeu, 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage : 2 chambres et un bureau à réhabiliter. Cette propriété présente également un garage non attenant de plus de 90 m². www.montpon-immobilier.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

NETO-IMMO vous propose de découvrir cette maison à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan, située au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Installée sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété de 208 m2 est idéale pour accueillir votre famille avec son vaste salon de 60 m2, ses 4 chambres et ses salles d'eau/bains disponibles à chaque niveau. En outre, les 3 chambres d'hôtes, un spa, une cuisine indépendante et une piscine assurent une belle rentabilité locative, avec un agenda déjà partiellement rempli pour optimiser votre projet. Rénovée et proposée meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Médard-de-Mussidan ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Alliant confort moderne et charme authentique, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace et de tranquillité. ESPACE DE VIE Séjour cosy de 42 m² baigné de lumière naturelle Cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une véranda panoramique Véranda avec vue imprenable sur le parc arboré ESPACE NUIT Suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec douche à l'italienne Deux chambres secondaires avec placards sur mesure Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage économique et performant : pompe à chaleur dernier cri Agrément d'un poêle à bois pour les soirées hivernales Grand garage aménageable et cellier avec buanderie fonctionnelle DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS Parc arboré de 8000 m² parfaitement entretenu et paysagé Second garage, carport spacieux pour camping-car et poulailler Gloriette romantique et puits traditionnel Toutes dépendances électrifiées Cette propriété d'exception conjugue parfaitement le calme d'un environnement naturel préservé à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'espace et d'authenticité. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au bout d'un hameau calme, cette maison à vendre à Minzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous offre un véritable havre de paix à la campagne. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété lumineuse a servi de résidence de vacances aux propriétaires actuels, mais représente également une occasion parfaite pour un achat maison Minzac pour un couple ou une petite famille cherchant sérénité et simplicité.La vaste terrasse ouverte, accessible depuis le salon et la cuisine, est idéale pour savourer vos repas en plein air, prendre votre café le matin ou simplement profiter du soleil. Cet espace convivial pourrait également être réaménagé en salon ou salle à manger spacieux selon vos envies.À l'intérieur, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec double vitrage, connexion Internet haut débit et chauffage central (à remettre en service). Bien que le toit soit en bon état, un léger rafraîchissement serait un investissement judicieux pour préserver la valeur de cette maison Minzac. La disposition comprend également une chambre avec accès indépendant et salle de bains privée, parfaite pour des invités.Située à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, supermarchés et médecins, la vente maison Minzac permet aussi d'accéder facilement aux villages voisins comme Vélines ou Montpon. Enfin, les villes de Bergerac et Bordeaux, ainsi que l'aéroport international, ne sont qu'à quelques dizaines de kilomètres, facilitant vos déplacements.Un véritable coup de cœur pour ceux qui aspirent à la tranquilité de la vie rurale dans la belle Dordogne.

iad France - Cyril Brossier vous propose : Spacieuse maison de maître à Villefranche-de-Lonchat, Dordogne, avec piscine et dépendances – un cadre privilégié au cœur d’un village recherché.Située dans un village particulièrement prisé, cette maison Villefranche-de-Lonchat à vendre bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des restaurants. Elle offre en prime une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante.Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d’un agencement harmonieux incluant 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une vaste cuisine conviviale et un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour la détente.Conçue tant pour une vie de famille que pour recevoir, cette demeure allie élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie d’exception.À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, offrant un espace paisible et intimiste, rare en plein cœur de village. Cette vente maison Villefranche-de-Lonchat se démarque par son fort potentiel et sa grande polyvalence, ayant été exploitée avec succès comme maison d’hôtes. Elle comprend :- Un studio indépendant avec une chambre- Une piscine- Une grande grange, parfaite pour l’accueil d’événements- Une seconde grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une propriété rare alliant charme, emplacement et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Brossier, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité de la gare, dans un quartier résidentiel, découvrez cette grande maison familiale de style périgourdin, située à ST MEDARD DE MUSSIDAN, en Dordogne, au sein de la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total offre un grand garage, un atelier et une buanderie/chaufferie. De plus, un grenier aménageable et un terrain clos et arboré de 1 000 m² complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,07 %, avec un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À ne pas manquer : maison ST LAURENT DES HOMMES à vendre, spacieuse d'environ 100m2, située dans le charmant village de Saint-Laurent-des-Hommes, au cœur de la Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 16 000m2. (Plan de la maison disponible en dernière photo). Une véranda lumineuse de 20m2 vous accueille à l'entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et un salon de 30m2 avec cheminée et insert à granulés. Un bel escalier en chêne conduit à une mezzanine de plus de 14m2, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le couloir mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une chambre avec placard, une arrière-cuisine pouvant être reconvertie en chambre supplémentaire et un ancien garage brut de 9m2, à aménager selon vos envies. Le terrain d'un hectare et demi offre un espace suffisant pour vos chevaux ou animaux, et deux dépendances extérieures de 21 et 25m2 complètent ce bien. Assainissement individuel, menuiseries en bois avec survitrage, taxe foncière de 757 euros. Ce bien présente un fort potentiel à la campagne, à seulement 3 minutes du cœur du village et 10 minutes de Mussidan et Montpon. Pour l'achat maison ST LAURENT DES HOMMES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.

iad France - Stelly Fabre vous propose: Maison individuelle de 83m² sur un terrain de 850m² à Les Peintures est un véritable joyau alliant confort moderne et tranquillité. Construite en 2018, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un environnement calme et préservé. Les 2 chambres spacieuses vous accueillent dans un espace chaleureux et lumineux. La maison dispose d'un salon confortable pour se détendre en famille, d'une cuisine équipée, d'une buanderie pratique, wc et une salle d'eau séparés. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Les équipements de pointe tels que la fibre optique, la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison d'exception à Les Peintures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter LE PIZOU ? Découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de LE PIZOU, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un spacieux séjour de 70 m², d'une cuisine équipée, d'une grande buanderie, ainsi que de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing aménagé. Un garage attenant est également inclus. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain clos de 1,9 hectare, avec un puits. Pour les intéressés, une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,96 %. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison en pierre à rénover située à LE PIZOU, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison nécessite des travaux de reconstruction et comprend un hangar ouvert de 150 m², le tout sur un terrain de 3600 m² en zone naturelle. Puits disponible sur la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Plus d'informations sur le barème des honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à MONTPON MENESTEROL, dans le cadre pittoresque de la Dordogne en Aquitaine, cette maison de ville vous attend pour un achat immobilier idéal. Au cœur du village, vous serez accueilli par une première pièce de 18 m², suivie d'une cuisine de 13 m² et d'une spacieuse salle de bain de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 20 m². Accédant à l'arrière, une cour couverte vous mène à un second bâtiment de 80 m², offrant la possibilité d'être réhabilité en logement supplémentaire ou en atelier pour artisans. Le grand jardin de 800 m², entièrement clôturé, dispose d'une vue imprenable et garantit un espace extérieur plaisant et facile à entretenir. Ce bien révèle un excellent potentiel et mérite une visite rapide. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024. Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, immatriculée au RCAS de Périgueux : 842 362 105.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 300 €

2 391 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Eygurande-et-Gardedeuil (24)

Pavillon de 2025 avec pièce de vie comprenant salon séjour de 40 m² et cuisine américaine de 14 m², cellier, trois chambres, SDE, WC. Garage de 15 m² attenant. Le tout sur un terrain de 935 m². Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison hors d'eau à terminer, idéale pour un projet personnalisé. Située dans un environnement calme, cette construction récente offre une excellente base pour créer la maison de vos rêves. La structure principale est réalisée : murs, toiture. L'intérieur reste à aménager selon vos goûts et vos besoins (isolation, électricité, plomberie, cloisons, finitions). La maison est implantée sur un terrain agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, piscine ou espace détente. Atouts : - Construction récente - Maison hors d'eau - Possibilité d'aménager l'intérieur selon votre projet - Terrain offrant un beau potentiel - Environnement calme - Terrain de 8111 m², dont 1500m² constructible Ce bien est idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison tout en maîtrisant leur budget. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 324006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Roche-Chalais, Dordogne (24), découvrez cette maison familiale de près de 100 m² habitables, située dans un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (médecins, commerces, marché). Cette maison La Roche-Chalais à vendre offre un espace de vie idéal, avec un rez-de-chaussée de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau pratique et des sanitaires séparés de la salle d’eau. Le bien bénéficie également de deux vérandas qui augmentent l'espace de détente. À l'étage, un espace nuit supplémentaire est disponible, incluant une pièce palière et une grande chambre. Édifiée sur une parcelle close de 930 m², cette maison est parfaite pour profiter du calme et du cadre de vie verdoyant de cette Station Verte. C'est une occasion unique d'allier la sérénité du Périgord à un accès rapide aux grandes villes, avec Bordeaux à 55 minutes et Libourne à 30 minutes. La Roche-Chalais, avec ses 2 900 habitants, se distingue par son équilibre entre nature et proximité des villes, tout en étant un carrefour unique de quatre départements (Dordogne, Gironde, Charente, Charente-Maritime). Labellisée Station Verte, elle offre un cadre naturel préservé idéal pour la randonnée et les activités de plein air. Vous bénéficierez également d'une large offre de services de santé. Ne manquez pas cette maison à acheter à La Roche-Chalais, alliant accessibilité, nature, patrimoine et services. DPE D GES B, montants estimés des dépenses annuelles d'énergie entre 1 478 et 2 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Prix de vente 173 000 euros honoraires inclus (160 000 euros prix net vendeur et 13 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à ST MARTIAL D ARTENSET, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien unique, autrefois un commerce avec vitrine, propose un cadre de vie agréable au coeur d'un charmant village entre Mussidan et Montpon. La première pièce de 18m2, ancienne boulangerie, vous accueille dès l'entrée, suivie d'une cuisine de 13m2 et d'une spacieuse salle de bain de 11m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10m2 chacune, ainsi qu'une pièce de vie de 20m2. Un préau mène à un second bâtiment de 80m2, parfait pour être réhabilité en logement supplémentaire ou en atelier. Le grand jardin de 800m2, entièrement clôturé, offre une vue magnifique et un espace extérieur plaisant et facile à entretenir. Ce bien présente un fort potentiel pour un achat maison ST MARTIAL D ARTENSET à ne pas manquer. Diagnostic énergétique réalisé le 30/08/2024. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 590 € et 2 190 € pour les années 2022 et 2023. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, enregistrée au RCAS de Périgueux: 842 362 105.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

473 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 419 m²
• Terrain 2000 m²

À 11km de Eygurande-et-Gardedeuil (24)

Maison en pierre située au coeur de ST MEDARD DE GUIZIERES, à rénover entièrement, comprenant en rez de chaussée: entrée, 6 pièces. Au premier étage: palier, 2 pièces, combles, grenier. Au deuxième étage: combles. Nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2000m². Toiture en bon état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.45% . Prix hors honoraires : 186000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Aigulin, France, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est à vendre. Actuellement louée 562€ par mois, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant. Le tout est accompagné d'un petit jardin facile à entretenir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Aigulin, France. Pour toute information supplémentaire, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48.

Au centre du village, à proximité des commerces et commodités, médecins, pharmacie, école, maison composée d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète cet ensemble édifié sur 850 m² de terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.02% . Prix hors honoraires : 149500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Elodie Capelas vous propose : Découvrez cette agréable maison à vendre à Le Pizou, Dordogne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 90 m2, se situe dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un WC, ainsi qu'un cellier-atelier d'environ 11 m2. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un espace dressing et une salle d'eau. Une charmante véranda de 9 m2 vous permettra de profiter de la vue sur l'extérieur, incluant une terrasse en bois de 35 m2 et un espace de rangement extérieur. Le jardin, d'une superficie de 374 m², est parfaitement entretenu, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Le Pizou se trouve à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région, et a été rénovée avec goût, avec une pompe à chaleur installée. Une occasion à saisir pour vivre sereinement dans cet environnement accueillant. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Pour plus de détails sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508.

À vendre, maison MENESPLET située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette Périgourdine, proche de MONTPON, se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'un cellier, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'une lingerie. Un gîte indépendant et un garage attenant ajoutent à son charme. Profitez également d'une piscine et d'un espace détente sur un terrain de 3728 m² arboré. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.49%. Prix hors honoraires : 346000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Située dans la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, BSK Immobilier vous propose cette maison familiale spacieuse de 280 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda qui s'ouvre sur une cuisine séparée, suivie d'un salon lumineux avec salle à manger. Cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre comprend une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux autres chambres dotées de leur propre salle de bain, l'une ayant également un dressing. La seconde chambre, quant à elle, dispose d'un coin bureau. À l'étage, deux chambres mansardées vous attendent, dont l'une nécessite des finitions, accompagnées d'un espace détente, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien inclut également une arrière-cuisine avec barbecue, un grand garage et une cave climatisée. Avec deux portails permettant des entrées distinctes, il est possible de transformer l'arrière-cuisine en pièce de vie pour créer un deuxième logement, idéal pour accueillir de la famille ou pour envisager une location courte ou longue durée. Le terrain de plus de 3 hectares, non clôturé et agrémenté d'un étang, dispose de quelques dépendances pour le rangement de votre matériel. Cette annonce référence 304002 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Vavasseur (EI), immatriculée au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 313 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/06/2024, avec un score DPE de 159 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard s'élèvent entre 1770,00 € et 2440,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lisa Larregain vous propose : Envisagez-vous un achat maison à Villefranche-de-Lonchat ? Cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Villefranche-de-Lonchat dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Avec ses 245 m² habitables, la partie principale offre un vaste espace comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie, une cuisine d’été, un patio et une véranda parfaite pour chaque saison. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC séparés et un espace de stockage. La partie locative indépendante de 88 m², actuellement louée, dispose d’un garage séparé et est idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir vos proches. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains avec WC et d’une pièce de stockage. Les atouts de ce bien incluent un jardin clos et arboré, un grand garage, et la possibilité d'exploiter deux logements indépendants, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Villefranche-de-Lonchat est une opportunité rare, alliant authenticité, confort et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Lisa Larregain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

4 personnes déjà intéressées

380 000 €

741 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 513 m²
• 10 chambres
• 

À 14km de Eygurande-et-Gardedeuil (24)

Située à proximité de Saint-Aulaye, Saint-Privat-en-Périgord et Aubeterre-sur-Dronne, cette majestueuse maison de maître de la fin du XVIIIe siècle incarne toute l'élégance et le charme des demeures de caractère d'époque. D'une surface habitable d'environ 370m2, à laquelle s'ajoutent une maison annexe de 140m2 et une petite dépendance, cette propriété d'exception s'étend sur un parc arboré de plus de 4000m2, offrant un cadre de vie rare et paisible. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîtes, événements...). La maison principale Vous découvrirez une entrée traversante menant à un grand salon, un séjour et une cuisine avec arrière-cuisine. Elle dispose également de huit chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC privatifs, ainsi qu'un bureau, deux autres salles de bains et deux WC supplémentaires. Huit cheminées remarquables, chacune au style unique, ornent les différentes pièces, renforçant le caractère authentique de cette demeure. Les combles aménagés mettent en valeur la superbe charpente et abritent un grand salon/dortoir ainsi qu'un grenier d'environ 90m2. La maison annexe Ancienne grange réhabilitée en habitation, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 90m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et une mezzanine complètent cet espace indépendant, idéal pour recevoir ou louer. Toutes les charpentes et couvertures ont été révisées lorsque nécessaire. Cette propriété réunit charme historique, volumes généreux et confort moderne, offrant un lieu de vie unique dans un environnement verdoyant et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le prestige de cette demeure unique. Thierry Beune Tél. : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Front de Pradoux ? Ne manquez pas cette superbe maison périgourdine située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle d'environ 1800m2, proche des commodités. Après avoir traversé l'allée gravillonnée et arborée, vous découvrirez cette belle bâtisse des années 70, avec une terrasse couverte à l'entrée. Le rez-de-chaussée offre un espace généreux avec une grande cuisine aménagée et équipée de 27m2, une buanderie/cellier avec entrée indépendante, et un lumineux double séjour de 35m2 équipé d'un insert à bois. La partie nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un magnifique escalier en ormeau massif mène à 2 chambres supplémentaires, une vaste salle de détente à aménager selon vos envies, une pièce de 8,50m2 pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain rénovée, et une grande salle lumineuse de 28m2, actuellement utilisée comme salle de sport, qui pourrait être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Un agréable jardin à l'arrière de la maison, un garage de 40m2 et un atelier de 15m2 viennent compléter cette offre, à visiter rapidement ! Le bien est équipé du tout à l’égout, d'un chauffage central au gaz avec insert à bois, et de fenêtres en double vitrage. Taxe foncière : 1066 euros. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Sabrina IGNE, identifiée au tribunal de commerce de Périgueux, RCAS : 842 362 105.

À vendre, une maison de 90 m2 située à GOURS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison GOURS à vendre comprend un garage et un beau jardin clôturé. La parcelle est située dans une zone encore constructible, offrant des possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour un achat maison GOURS, contactez votre conseiller SAFTI, Nelly ROY, au 0652010355 ou par e-mail à nelly.roy@safti.fr. Nelly ROY est un agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Cette maison à vendre à LE PIZOU, Dordogne, au cœur d'une ville dynamique, est une belle opportunité pour un achat maison LE PIZOU. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un toilette. Une dépendance spacieuse de 110 m² complète ce bien. Le terrain clos et arboré s'étend sur 648 m² et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz de ville et à la climatisation. Pour plus d'informations, visitez www.montponimmobilier.fr (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Coup de cœur du secteur

75 936 €

690 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 16km de Eygurande-et-Gardedeuil (24)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Parcoul Chenaud, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété au calme propose de beaux volumes, avec un séjour lumineux de 38m² équipé d'une cheminée, une cuisine de 17m² ainsi que deux chambres de 17 et 14m². Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, des combles aménageables et une grange de 27m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 665m², à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acheteur, s'élèvent à 8,48% du prix de vente, qui est de 75 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.