Achat Maison à Florimont-Gaumier (24) avec terrasse : 315 annonces

Prix au m² le plus bas

735 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Florimont-Gaumier (24)

Cette propriété de 10 hectares, située à FLORIMONT GAUMIER dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est une ancienne ferme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À seulement 30 minutes au sud de Sarlat, elle se trouve au cœur d'un hameau paisible et est idéale pour un achat maison FLORIMONT GAUMIER. La maison principale de plain-pied offre 130 m², comprenant une cuisine/salle à manger, un séjour, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que trois autres chambres dont deux donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un grenier et une cave. En rez-de-jardin, un appartement de 80 m² équipé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'un séjour avec plancher chauffant est à disposition. Les dépendances comprennent une grange de 315 m², un hangar de 137 m² et une autre dépendance en pierre de 68 m². Le terrain clôturé offre des prairies, des bois, et un verger avec différentes variétés de fruitiers. Le prix de vente de cette maison FLORIMONT GAUMIER à vendre inclut l'intégralité du mobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 795 000 €, dont 3.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 765 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

MAISON EN PIERRE À VENDRE DANS UN VILLAGE PITTORESQUE Située dans un charmant village typique du Périgord Noir, à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison en pierre est en excellent état et dispose d'un jardin plat et entièrement clos de 402 m². Cette maison à acheter à DAGLAN vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à bois, de pierres apparentes et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin (48 m² au total), un WC et une buanderie. - à l'étage : trois chambres (dont une avec mezzanine de 19, 12 et 12 m²), une salle de bains et un WC. Une belle terrasse. Un abri de jardin. Tout-à-l’égout. Prix : 298 000 € * Dont honoraires de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Bien proposé par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133 € et 4239 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Maison en pierre à vendre à Domme, Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Sarlat, à proximité d'une plage sur la Dordogne et d'un village avec tous les commerces et services, cette grande maison de 175 m² habitables est édifiée sur un terrain de 2563 m² et est habitable sans travaux. Descriptif : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste pièce de vie avec salon (cheminée/insert) et salle à manger (36 m²), cuisine semi-ouverte (12 m²) donnant accès à une terrasse en bois (30 m²) sur pilotis, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc indépendant. - À l'étage : 3 chambres, dont une de 32 m², grande salle de bains et wc indépendant. - Au sous-sol : cave, buanderie et atelier. Pour un achat maison à Domme, consultez également les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 315 000 € (dont honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 300 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette maison Lavercantière à vendre, où le charme intemporel rencontre le style contemporain. Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette demeure en pierre du XIXe siècle a été méticuleusement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant une élégance remarquable. Dans un village paisible, tous les services nécessaires, tels que commerces, club de tennis et piscine, sont à quelques pas, tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Dès l'entrée, cette maison impressionne par son architecture alliant éléments historiques et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine design avec des équipements haut de gamme, un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois et des accès pratiques à un cellier et à une buanderie. L'étage abrite un bureau élégamment décoré, un salon spacieux, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne. Le dernier étage offre deux suites luxueuses avec des poutres apparentes, parfaites pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, les jardins clos et la grange en pierre ajoutent au charme de la propriété, tout en offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Proche de Cazals, Gourdon, Prayssac et Deganac, cette maison à acheter à Lavercantière est l'option idéale pour ceux en quête d'une habitation où l'histoire et le design contemporain se rencontrent.

À vendre, deux maisons à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. La première est une maison en pierre du 18ème siècle, offrant environ 85 m2 habitables avec 5 pièces et 1 chambre. Elle comprend un rez-de-jardin avec une terrasse, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des radiateurs électriques. La seconde maison est contemporaine, d'une superficie d'environ 62 m2, comportant 3 pièces et 2 chambres. Ce bien dispose d'une pièce à vivre spacieuse, d'un WC, d'une salle d'eau, et de deux chambres. Une cave et un garage pour une voiture complètent cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 10 x 5 m avec une plage dallée, ainsi que 2 cabanons en bois sur un terrain arboré de 2820 m2. Cette vente de propriété à Gourdon représente une belle opportunité d'achat. La taxe foncière s'élève à 1037 euros par an. Les informations sur les risques associés à ces biens sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un lieu paisible pour accueillir vos chevaux ? Cette maison à vendre en région de BELVES, dans le département de la Dordogne, pourrait être votre future propriété. La maison d'habitation, bien située en hauteur, dispose de 140 m² habitables comprenant : un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, une terrasse couverte avec une vue dégagée sur les prairies, quatre chambres et une salle d'eau. Un garage occupe le sous-sol. Des travaux de confort, de mise aux normes et de modernisation sont à prévoir. Les installations équestres se composent d'un club house de 140 m², d'un manège couvert de 66 m sur 32 m et de 14 boxs avec une sellerie. Le tout est situé sur un terrain de 12 hectares de prairie, à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France. Il est possible de reprendre l'activité du centre équestre déjà en place. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

EXCLUSIVITÉ : Cette charmante maison d'environ 87 m2 est située sur les hauteurs de Belvès, à proximité de sa magnifique Église. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour profiter des journées hivernales. Ensuite, vous trouverez un salon en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier servant de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un petit palier et une seconde chambre avec balconnet. Cette maison à acheter à Pays de Belvès dispose également d'une cour fermée, idéale pour apprécier les jours ensoleillés et offrant la possibilité de garer un véhicule. Opportunité rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour ceux qui envisagent un achat maison Pays de Belvès. Contactez Sébastien au 06.20.49.19.11.

Fabienne Jardel vous présente une magnifique maison périgourdine d'une superficie de 189 m² habitables, à acheter à Cénac-et-Saint-Julien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété allie le charme de la pierre à un confort moderne grâce à une rénovation récente. Établie sur un terrain de 1800 m², elle inclut également une parcelle non constructible de 634 m², le tout dans un environnement calme et bucolique, à quelques minutes des commodités. Cénac-et-Saint-Julien est un bourg attractif du Périgord Noir, prisé pour ses services et ses plages le long de la Dordogne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante de 35 m², dotée d'une cheminée avec insert et d'un beau parquet. La cuisine, spacieuse et équipée, accompagne ce niveau qui comprend trois belles chambres de 10, 14 et 20 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un vestibule permet d'accéder aux combles, isolés et facilement aménageables sur une surface de 75 m². Au niveau inférieur, plusieurs espaces cohabitent : un appartement T2 de 42 m² avec accès indépendant par une terrasse privative, un bureau de 19 m² également avec accès terrasse, une buanderie, une chaufferie et un atelier. L'espace extérieur dispose d'une vaste terrasse d'environ 76 m², équipée d'une pergola, d'une piscine de 10 x 4 m entourée de plages, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Éléments de confort : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est réalisé par une micro-station récente. Ce bien propose de beaux volumes, et l'appartement permet également une location saisonnière ou un rapprochement familial dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne JARDEL, au 06 83 59 31 03 ou par e-mail à fabienne.jardel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888 046 760.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

990 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Florimont-Gaumier (24)

À vendre, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, parfaitement située à VILLEFRANCHE-DU-PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien se compose de trois niveaux, incluant un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le premier étage offre une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire. Un grand sous-sol abrite le chauffe-eau et un coin buanderie. À l'avant de la maison, une petite terrasse vous attend. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. La maison est équipée de chauffage électrique, du simple vitrage et est raccordée au tout à l'égout. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à VILLEFRANCHE-DU-PERIGORD. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Lucy VINGES, au 06 86 64 14 10 ou par email à lucy.vinges@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Cette maison de caractère est une rare opportunité sur Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Elle offre de belles prestations et a été construite en 2000 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Idéalement située à proximité des commerces, hôpital, lycée/collège, supermarchés et services, elle se trouve dans un quartier résidentiel agréable. La maison à acheter à Gourdon se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier/bureau de 11 m² dessert trois chambres (12 m², 10 m² et 10 m²) ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un garage de 41 m², une buanderie et une cave de 15 m² offrent de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et chaque pièce dispose de la climatisation et de double vitrage. Le tout est situé sur un parc de 1372 m², entièrement clôturé et paysagé, avec une terrasse de 66 m². Pour toute information ou visite, contactez Sylvie Theulier, agent commercial.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison typique du Périgord avec 4 chambres et de vastes espaces à Carsac-Aillac. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison périgourdine de caractère se trouve au coeur d'une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie. À proximité des commerces, restaurants, structures médicales, école et médiathèque, elle est également à seulement quelques minutes de Sarlat, capitale du Périgord Noir, et des paisibles rives de la Dordogne. Sur un terrain paysagé de 2 456 m2, cette maison spacieuse d'environ 174 m2 habitables offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 40 m2 est dotée d'une superbe cheminée en pierre de taille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte exposée à l'ouest, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec parquet, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, dont une de 40 m2 avec sanitaires attenants. Le sous-sol intégral de 108 m2 comprend plusieurs espaces pratiques, incluant un double garage de 52 m2. Les prestations confortables incluent le double vitrage, une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur et un assainissement individuel conforme. Ce bien rare à acheter à Carsac-Aillac allie authenticité, espace et fonctionnalité, représentant un véritable art de vivre périgourdin dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Contactez Stéphane Gounet d'Imoconseil au 06 07 28 28 22 ou visitez www.gounet.immo pour plus d'informations. Les risques potentiels de cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial.

À vendre, belle propriété en pierre située à CASTELNAUD LA CHAPELLE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, idéalement positionnée à moins de 10 minutes du village et de la rivière Dordogne, se trouve dans un cadre calme tout en étant accessible. Vous découvrirez une maison avec piscine chauffée de 8 x 4 m, une grange en pierre, ainsi qu'un atelier, le tout sur un terrain d'environ 16 hectares.La maison principale comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée (ou bureau, 11 m²), une cuisine équipée avec poêle à bois et accès à une terrasse sur la piscine (17 m²), un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, poutres apparentes (39 m²), une chambre avec salle d'eau et WC attenant (16 m²), un WC séparé avec lavabo, et un cellier.- À l'étage : deux chambres avec salle d'eau et WC (20 et 13 m²), ainsi qu'une troisième chambre (avec lavabo et WC) de 12 m², toutes avec parquet au sol.La piscine chauffée est entourée de terrasses, avec un pool-house, une cuisine d'été, des barbecues et un four à pizzas.La belle grange en pierre offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (environ 120 m² au sol, deux niveaux possibles) et un atelier équipé d'eau et d'électricité (environ 100 m² au sol).Prix de vente : 558 000 € * dont 5,28 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 530 000 €. Ce bien est présenté par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020.

Située au cœur d'un village animé de la Bouriane, cette maison à vendre à Cazals allie caractère, confort et potentiel. À quelques minutes à pied des commerces, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible et pratique. Avec environ 105 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un salon, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que d'une vaste chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités d'extension. La propriété comprend également un garage, une cave et deux granges, d'anciennes porcheries, ainsi qu'un puits, accessibles depuis une charmante cour intérieure fermée par un portail. Ce bien dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est idéal pour une résidence principale ou une maison à acheter à Cazals. À découvrir sans tarder !

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

MAISON ANCIENNE RESTAURÉE À DOMME, DORDOGNE Dans l'un des villages les plus prisés du Périgord Noir, cette maison DOMME à vendre offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour de 40m² agrémenté d'un poêle dans le cantou, avec pierres et poutres apparentes. La cuisine équipée de 29m² s'ouvre sur une salle à manger de 17m², avec un accès direct à une terrasse offrant une vue splendide. Un salon de 27m², un dressing (qui peut être transformé en chambre) et une buanderie complètent cet étage. - 1er étage : Une salle de jeux avec vue sur la campagne donne accès à trois chambres (27, 15 et 17m²), chacune disposant d'une salle d'eau en suite. - 2ème étage (grenier aménagé) : Une chambre spacieuse de 41m² avec salle d'eau en suite, dressing et sauna. - À l'extérieur : Un agréable jardin avec piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat maison DOMME. Prix : 630 000 € * (Honoraires 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur) Prix hors honoraires : 610 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située à Villefranche du Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Villefranche du Périgord offre un cadre paisible sur un terrain de près de 1 hectare 7, agrémenté d'une partie boisée et d'une ancienne forge. Vous trouverez un atelier spacieux de 72 m² avec un toit récemment refait en 2024, ainsi qu'une grange de 96 m² dont la toiture a été rénovée en 2008. La maison d'habitation est accessible par une véranda construite en 2020, équipée d'un barbecue intérieur pour vos moments de convivialité. Le séjour est intégré à une cuisine américaine, tandis que le salon propose un accès aux sanitaires et à une salle d'eau aménagée en 2019 avec un receveur double. Un studio avec entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une grande chambre de 16 m² avec placard intégré. Le second étage, sous combles, abrite un palier, une buanderie et une autre chambre de 16 m². Avec une superficie totale habitable de 129 m², ce bien comprend également un bâtiment de 18 m² pour une porcherie. Le chauffage est mixte, combinant une chaudière à fuel et un poêle à granulés. Les menuiseries en double vitrage et les volets battants en aluminium ont été installés en 2018 et bénéficient de garanties décennales. Une dépendance en bois pour animaux est également présente sur la propriété. Ce bien est une opportunité unique pour une vente maison à Villefranche du Périgord. Contactez Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Maison ancienne rénovée à vendre à CENAC ET ST JULIEN, Dordogne (24), Aquitaine. À seulement 15 minutes de Sarlat et à 5 minutes d'un village au bord de la Dordogne, cette propriété comprend une maison entièrement rénovée, une dépendance à rénover, une piscine et une noyeraie sur 1,6 ha de terrain. La maison principale de 153 m² sur 3 niveaux offre 2 chambres, salle de bains, buanderie, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée moderne, chambre avec salle de bains, et une vaste chambre en combles. La dépendance de 46 m² comprend un séjour, une chambre et une salle de bains. Garage attenant. Prix : 696 800 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN.

Bien le moins consommateur d'énergie

492 900 €

2 282 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 216 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Florimont-Gaumier (24)

Superbe maison de maître située dans un environnement verdoyant et calme à 5 minutes de Sarlat. Cette demeure de caractère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, offrant 216 m² de confort et d'élégance un séjour de 55 m², une cuisine américaine aménagée, 7 chambres, 4 salles de douche, et 3 toilettes. La maison est bâtie sur un terrain de 6 890 m², où se déploient 2 magnifiques terrasses. L'ensemble offre un cadre agréable. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermique et l'eau chaude électrique assurent un confort optimal. A noter : chambres de plain-pied, buanderie et assainissement par fosse septique, dépendance. A découvrir absolument!

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Coup de cœur du secteur

267 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres

À 11km de Florimont-Gaumier (24)

Maison en pierre avec cour intérieure et garage située à DOMME, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette maison de 125 m² habitables à rafraichir est à vendre. Elle se trouve au cœur de la Bastide de Domme, à 12 minutes de Sarlat, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une chambre avec salle d'eau/wc en suite au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, salon avec cheminée/insert, et accès à la cour intérieure au 1er étage, ainsi que de 2 chambres avec salle d'eau en suite et wc indépendant au 2ème étage. Prix de vente : 283 500 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix hors honoraires : 270 000 €. Frais annuels d'énergie non communiqués.

Située au calme, à l'extrémité d'un charmant hameau, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé sans vis-à-vis ni nuisance sonore. L'accès se fait par un petit chemin communal, et la maison offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce séchoir en pierre de 1850, entièrement rénové en maison d'habitation en 2024, propose environ 164 m2 habitables, complétés par deux ateliers attenants. o Une vaste entrée ouvre sur la buanderie avec douche, les toilettes, et sur la pièce de vie de 85 m2, salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. o À l'étage : un palier/bureau, 3 chambres, un bureau chambre d'enfant, 2 salles d'eau et un WC, le tout avec des finitions haut de gamme alliant pierre et bois. Confort : pompe à chaleur air/air récente, climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries anthracite vitrages StopSol, isolation complète (murs, rampants, plancher). Extérieurs : terrain de 2 791 m2, terrasse close et sécurisée par barrière métallique et portillon, piscine chauffée, filtration Chlore (7,40 m × 4,20 m). Un bien rare alliant charme, modernité et qualité des matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations .Olivier Ecoeur 0625653718 Conseiller ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Cet ensemble de 2 maisons en très bon état, idéal pour un achat maison DOMME, est situé à proximité de la charmante bastide médiévale de Domme, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur le village et les paysages environnants, cet ensemble sur un terrain de 1007 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le premier logement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 18 m². Le salon/séjour mesure 32 m², et vous y trouverez également une chambre de 10 m², une petite chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une chambre supplémentaire avec parquet au sol (12 m²) est présente, ainsi qu'une terrasse privative. Le second logement, de plain-pied, inclut également une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec deux portes-fenêtres menant vers une terrasse couverte offrant une vue agréable. Il dispose d'une chambre de 12 m², d'une petite chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Vous serez séduit par la magnifique terrasse couverte privative et son barbecue. Cette maison à acheter DOMME est proposée au prix de 267 500 €, honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 250 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ne sont pas communiquées. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison DOMME, une occasion à ne pas manquer.