Achat Maison à Foissac (30) avec terrasse : 982 annonces

A seulement 13 km d'Uzès, découvrez ce magnifique mas en pierre pétri de charme, niché sur un vaste terrain arboré d'environ 4000 m2 constructible. Au RDC, une cuisine à aménager à votre goût, un salon chaleureux avec belle cheminée ouverte en pierre, un séjour avec mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et salle de bains. Au premier, deux chambres se partageant une salle d'eau. L'une dispose d'un accès à une terrasse, l'autre d'un escalier extérieur. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire accessible depuis l'une des chambres peut faire office de chambre ou bureau. Atelier, abris bois, alarme. Exposition sud, jolie vue et sans vis à vis. Ce mas allie charme et authenticité offrant un cadre paisible tout en étant assez proche d'Uzès et ses commodités. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Tatiana Tschamber vous propose ce bien rare,N'hésitez pas à me contacter pourle prix. Cette maison de plus de 300m2 sur un terrain clôturé de 12000m2.A proximité de l'axe desservant Alès,Uzes,Bagnols et à 25min de Nîmes.Cette propriété très lumineuse,sans aucun vis à vis,avec vue sur la campagne se compose d'une pièce de vie de plus de 40m2 bordée de baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur la nature.D'une cuisine équipée de 25m2,une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 4 chambres avec points d'eau,et d'autres pièces à aménager selon vos besoins.Au rez de chaussée se trouve un logement de 80m2 à rénover ainsi que des caves et des garages.Le terrain est agrémenté d'une piscine de 17m/5m rempli par l'eau du forage,d'une trentaine d'oliviers et de nombreux chênes truffiers,plusieurs,dépendances.Il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire.Le bien dispose également de panneaux solaires générant un bénéfice.Travaux de rafraichissement à prévoir .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana TSCHAMBER, Tél. : 0771626473, E-mail : tatiana.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918 401 191

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 462 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 260 m²
• 8 chambres
• 

Foissac (30)

À proximité d'Uzès, Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Foissac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès, cette charmante maison en pierre dispose d'un potentiel habitable de 260 m², d'un jardin piscinable de 150 m², ainsi que d'un garage de 31 m². La qualité de construction de cette maison bourgeoise du siècle dernier, entièrement clôturée par un mur en pierre, est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le jardin clôturé, le garage, une cave de 67 m² avec un puits (cave à vin déjà disponible). Le premier étage est composé d'un salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 9 m², d'une suite parentale de 20 m², d'une chambre et d'une dépendance avec accès privatif de 61 m² incluant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre de 18 m² avec possibilité d'une salle d'eau de 6 m², deux chambres de 12 et 9 m² (à aménager) ainsi que deux grands greniers de 40 et 36 m² (à aménager) complètent ce bien. Avec un fort potentiel pour une grande maison familiale, cette propriété vous séduira avec sa structure en pierre et ses nombreuses possibilités. Le chauffage est électrique avec cheminée et climatisation. À visiter rapidement, cette maison à acheter à Foissac est une opportunité à ne pas manquer, présentée par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville de caractère à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes. Idéalement située au coeur du centre historique, cette élégante demeure de 150 m² habitable, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Traversante, lumineuse et spacieuse, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : menuiserie, électricité, plomberie, tout est neuf. Elle dispose d'un garage de 25 m², de deux caves voûtées en pierres ainsi que d'une jolie cour intérieure intimiste, offrant un véritable havre de paix en plein centre. Au premier étage, Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la cour intimiste. Au deuxième étage, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois offre un bel espace convivial. On y trouve également trois chambres, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. N'attendez plus et contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 420 €

3 509 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Foissac (30)

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme discret de cette maison spacieuse de 5 pièces, nichée à Saint-Hilaire-de-Brethmas, offrant une surface de 124 m². Érigée sur un vaste terrain de 3884 m², elle vous promet une vie paisible grâce à sa terrasse accueillante et sa grande piscine, idéales pour les journées ensoleillées. Le style élégant de cette demeure, construite en 1990, se remarque par son entretien méticuleux. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et ses deux salles de bains confortables. Les équipements incluent des climatisations réversibles, une pompe à chaleur et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, d'une alarme, et d'un portail automatique pour une sécurité accrue. Les commodités extérieures comprennent un garage ainsi qu'un abri voiture avec trois places de stationnement. Ce quartier serein et sans nuisances est idéal pour une famille, bénéficiant de la proximité d'écoles et de parcs, ajoutant un attrait supplémentaire à cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1990 - Surface du terrain : 3884 m² - Chauffage : Électrique, pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 1791 € Mentions légales : Les données officielles affectant le secteur sont accessibles via le portail national www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif. Il est recommandé à l'acquéreur de consulter les cartes et documents disponibles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes, ainsi qu'aux risques géologiques, hydrologiques et sismiques, et d'organiser toute expertise complémentaire ou vérification nécessaire, sans engager la responsabilité contractuelle de l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Swixim International, vente villa Vézénobres. Située à seulement 2 minutes du village médiéval de Vézénobres, cette villa de 1994 est conçue pour un cadre de vie familial idéal. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène vers les divers espaces de vie. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un insert pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et une seconde chambre également en rez-de-chaussée. Deux autres chambres se trouvent sur un demi-niveau, accessibles par quelques marches, offrant ainsi confort et indépendance. Une salle d'eau indépendante supplémentaire complète l'espace nuit pour plus de commodité. Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou les études, renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Au niveau des prestations, la villa dispose d'un système de chauffage au gaz par citerne enterrée, complété par une climatisation réversible pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Implantée sur un terrain de près de 1500 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix. Vous apprécierez également une piscine bien intégrée, une terrasse couverte idéale pour recevoir et un grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, ajoutant à sa praticité. Ce bien est proposé en exclusivité par les propriétaires. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Ancien relais de poste du XVIIIe siècle transformé en lumineuse maison d'artiste. Érigée sur un terrain d’environ 800 m² clos de murs, cette propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie charme de l’ancien et confort moderne. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère, grâce à la conservation des matériaux d'origine, tels que l'escalier en pierre, cheminées et plafond provençal... Jouxtant la piscine, un espace détente composé d'un bar et d'un barbecue. Une dépendance complète cet ensemble, servant d'atelier d'artiste, de local technique et disposant également d’un cabinet de toilette. La maison s’ouvre sur une enfilade de pièces spacieuses et lumineuses. Une cuisine américaine entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une arrière-cuisine attenante comprend un cellier et une douche, offrant un espace de rangement et de praticité supplémentaire. Deux salons permettent de créer différentes ambiances, chacun agrémenté d’une cheminée. L’étage, desservi par un magnifique escalier en pierre d’époque, accueille une première chambre orientée plein sud, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard. Une seconde chambre dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un placard intégré. Une troisième chambre vient compléter cet étage. La suite parentale est un véritable havre de paix, bénéficiant d’un balcon avec vue sur le jardin, d’une cheminée, d’un dressing et d’une grande salle de bain avec double vasque. Un garage de 81 m² permet de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur performante et d'un adoucisseur d’eau. Cette propriété unique séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie privilégie, parfaitement adaptée pour un achat Maison de luxe Uzès.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison 3 chambres avec terrasse et garage – Méjannes-lès-Alès Maison en R+1 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Située au fond d'une dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, une buanderie, un wc indépendant. À l’étage : 3 chambres, une Salle de bains, un wc indépendant. On retrouve également : Un grand garage de 35m2 environ attenant avec abri de rangement, Un puit Des climatisations réversibles, Des radiateurs alimentés au gaz, Une fosse septique pour l’assainissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Dondey vous présente cette maison Saint-Marcel-de-Careiret à vendre : VILLA – 5 CHAMBRES – 168 m² – TERRAIN 2 550 m² – Situation idéale dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 20 minutes d'Uzès, cette villa d’architecte des années 70 allie espace, luminosité et fort potentiel. Nichée sur un terrain arboré de 2 550 m² avec une vue dégagée, elle constitue un cadre parfait pour une grande famille ou un projet de valorisation. - Séjour baigné de lumière avec cheminée insert - Cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud - 5 chambres et 2 salles d’eau - Cuisine en rez-de-chaussée accessible via une véranda de 15 m² - Grand garage/buanderie de 55 m² - Nombreux rangements intégrés - Jardin potager, puits et bassin Le terrain et la configuration de cette maison offrent de nombreuses possibilités : maison familiale, local professionnel ou logement indépendant pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée, déjà semi-indépendant, pourrait facilement devenir un appartement d’environ 65 m² avec 2 chambres. Cette villa bien entretenue, construite avec soin, représente une base idéale pour une modernisation valorisante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dondey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 915 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Foissac (30)

Aux Portes d'UZES et son duché, venez découvrir cette belle villa de 130m2 avecsa vérandachauffée , 7 pièces, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée agrémentée d'une superbe piscine au sel à l'abri des regards de 9X4,m2poséesur un terrainde 1530m2 clos et arboré de multiples essences méditerranéenes .Elle se compose d'un salon/séjour très cosy et chaleureux avec une cheminée avec insertdonnant sur une belle terrasse couverte et d'une belle véranda/ chauffée donnant unbeau prolongement au salon ainsi que d'une cuisine dinatoire toute équipée.Le coin nuit dessert 2 belles chambres, une spacieuse salle de bain , deux toilettes complète le rez de jardin.A l'étage 3 jolies chambreset leur point d'eauet de nombreux rangements. (dressing).Ses ATOUTS : Le terrain étant constructible vous avez la possibilité de créer un gîte pour une activité de loisir ou des bureaux/ pour une profession libérale... 2 grands garages, climatisation réversible dans toutes la maison, double vitrage récent. toiture refaite en 2022. 1 forage , 1 cave complète ce bien.A proximité de toutes les commodités, commerce, écoles, santé..Surface totale de 149m2 .Proche d'Uzès.Ne ratez pas cettebelle Opportunité!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294

Située en position dominante, à proximité immédiate d'Uzès, cette propriété exceptionnelle est un véritable écrin bucolique bordé en partie par une forêt. Nichée au cœur d'une verdure de près de 5 hectares, cette demeure de 1600m², parfaitement restaurée, encadre un patio enchanteur orné d'un bassin avec une fontaine. Cette propriété au charme indéniable offre plusieurs espaces de réception et de nombreux logements indépendants, dont l'un bénéficie d'un bassin privatif. La cuisine professionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse à l'ombre des platanes. De plus, des dépendances pleines de caractère, comme une grange de 200m² et un atelier de 250m², tous deux ouverts sur le jardin fleuri, sont prêts à accueillir de nouveaux projets. À l'écart des regards indiscrets, une piscine à débordement de 18m x 6m s'étend comme une oasis de fraîcheur. La terrasse ombragée invite à la rêverie, tandis que le patio très frais, avec sa fontaine apaisante, offre un refuge parfait pour se ressourcer. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à acheter à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

À la recherche d'un achat maison Uzès ? Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 430 m², située en position dominante dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison Uzès à vendre présente un vaste salon avec cheminée, prolongé par une terrasse panoramique. Profitez d'une pièce de réception qui s'ouvre sur une cour intérieure et un jardin intimiste. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi que six chambres supplémentaires. Le jardin, joliment paysagé, est embelli par une piscine chauffée et une cuisine d'été équipée. Avec plusieurs entrées indépendantes, cette propriété est idéale pour accueillir des invités en toute liberté. Vous disposerez également d'un garage, d'un premier atelier avec WC, ainsi que de plusieurs caves, dont une cave à vin. Une chaufferie avec atelier et un forage viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Uzès, à quelques kilomètres d'Uzès et de Saint Quentin la Poterie.

Dans un secteur très prisé de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa moderne de 118 m2 habitables est à vendre sur une parcelle de 506 m2 dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m2, incluant une cuisine entièrement équipée donnant accès à deux terrasses idéales pour la détente et les repas en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un grand garage avec buanderie attenante est disponible. L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs terrasses et d'une piscine pour profiter d'un cadre de vie agréable. Côté prestations, vous bénéficierez de volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gainable, ballon thermodynamique, système domotisé et porte de garage motorisée, le tout avec un excellent DPE classé A garantissant confort et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Privat-des-Vieux. Cette propriété nous a été confiée par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations, contactez Andrea LOPEZ de l'Agence Swixim International à Alès-Vézénobres au 06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Esther Flament, conseillère immobilière sur Anduze alentours et Cévennes vous présente , une Villa de plain-pied d'environ 126 m² située à Deaux, village prisé au pied de Vézénobres, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m² de terrain constructible, possibilité de détacher une parcelle de 520 m2.. Villa fonctionnelle, bien entretenue, située dans un environnement recherché idéale pour famille avec Co living avec parents âgés. Description de la maison principale: vaste salon/Séjour/cuisine équipée avec poutres apparentes d'environ 40 m² équipé d'un insert bois et d'une pompe à chaleur. 3 chambres d'environ 11 m², Dressing de 5 m². Salle de bain indépendante. Deuxième petit salon , bureau ou 4 ème chambre selon vos besoins Appartement : Appartement avec cuisine entièrement équipée, chambre et salle d'eau. garage d'environ 30 m 2 avec mezzanine. sous sol abritant le cumulus Équipements de la maison: portail électrique Panneaux photovoltaïques de 6 kWc en autoconsommation. Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires à toutes les fenêtres. pompe à chaleur, insert bois adoucisseur d'eau petite cave à vin Grande terrasse Garage d'environ 30 m² avec mezzanine. TAXE FONCIERE: 1114 euros PRIX: 365 000 honoraires charge vendeur DPE A 63 kWh/m2 par an GES A 2 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, conseillère immobilière sur Anduze et les Cévennes, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir sans tarder, cette villa contemporaine en bois d'environ 160 m2, avec un pool-house aménagé en appartement de 60 m2, est située sur un terrain arboré de 2500 m2 à La Bruguière, le premier village au nord d'Uzès, à seulement 10 minutes (11 km) de la ville. Construite en 2011, cette maison à acheter à Uzès se distingue par son haut niveau de performance énergétique. Elle comprend une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi que quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Vous y trouverez également trois salles d'eau, un cellier, un atelier et un wc séparé. Cette villa est entièrement équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, de volets roulants centralisés, de panneaux solaires installés en 2019 et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'arrosage du jardin est automatique et la tondeuse tracteur peut rester. Le portail d'entrée est automatisé ; un double carport permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain accueille une piscine chauffée de 8x4 m, au sel, avec remplissage automatique. Le pool-house, récemment aménagé, comprend deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine et wc, le tout climatisé. Le jardin dispose également d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Profitez de cette vente maison à Uzès et de tout ce qu’elle a à offrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison Brignon à vendre avec 3 chambres, terrasse, vue dégagée et cave – Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon.Nichée à Brignon, dans un cadre paisible et préservé, cette maison mitoyenne de 83 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 20 minutes d'Uzès, Nîmes et Alès.La maison dispose de 3 chambres, harmonieusement réparties sur deux niveaux. Vous apprécierez la cuisine lumineuse avec un espace pour le déjeuner et le dîner, offrant une belle vue dégagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Côté confort :• Un WC à chaque étage• Une salle d’eau et une salle de bain, chacune à un niveau différent, pour plus de praticité familiale.Au dernier étage, la terrasse sans vis-à-vis offre une vue exceptionnelle, un véritable havre de paix où l’on peut se ressourcer.De plus, ce bien comprend une grande cave de 34 m² en pierre apparente, idéale pour le stockage, un atelier, ou un espace à aménager selon vos goûts, ainsi qu’un espace extérieur pour le rangement des vélos.- Environnement paisible- Vue imprenable depuis la terrasse- Distribution optimale pour une famille- Cave de caractère en pierreUn bien cohérent, fonctionnel et plein de charme, parfait pour un achat maison Brignon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Moné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127.

À 10 minutes d'Uzès, dans un village disposant de toutes les commodités, se trouve cette magnifique villa à vendre d'environ 150 m², entièrement de plain-pied. Idéalement située, elle offre une promesse de tranquillité sans être isolée. Caractéristiques principales : - 150 m² habitables, entièrement de plain-pied - 3 suites, dont une avec accès indépendant et terrasse privative - Piscine de 7 x 4 m, dans un jardin sans vis-à-vis - Espace aménageable de 12 m² et garage La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie organisée en plusieurs espaces distincts : cuisine, salon et deux coins repas. L'ensemble est parfaitement ouvert sur l'extérieur, favorisant une circulation fluide entre les deux. L'espace nuit est composé de trois suites agencées pour préserver l'intimité de chacun. La suite principale comprend une chambre, un espace dressing pouvant servir de bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Une autre suite bénéficie également de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative, permettant un usage indépendant. Plusieurs pièces donnent accès à la terrasse et à la piscine de 7 x 4 m, et le jardin est entièrement sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de 12 m² pouvant servir de chambre d'appoint. Cette villa à acheter à Uzès est entretenue avec soin et propose des prestations de qualité, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Référence agence : 1348.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Foissac (30)

iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose à la vente cette maison de village de 92m2 située à Saint-Mamert-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. En plein cœur du village et à proximité de toutes les commodités, cette maison séduira les amateurs d’authenticité grâce à son charme et ses belles pierres. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une agréable pièce voûtée en pierres, ainsi que d’une cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d'un véritable potentiel d’évolution, ayant obtenu un permis de construire pour une terrasse tropézienne, ajoutant ainsi un espace extérieur supplémentaire. Cette maison à acheter à Saint-Mamert-du-Gard constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants ou un jeune couple en quête d'un bien de caractère dans un environnement calme et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki, mandataire indépendant en immobilier.

À quelques minutes d’Uzès, dans un charmant village avec commerces et commodités, cette villa contemporaine de 151 m² vous séduira par son architecture moderne et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée au design soigné, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un confort idéal de plain-pied. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains accueillante répondent aux besoins d’une famille ou de convives, avec de belles vues sur la campagne environnante. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à un extérieur aménagé et entièrement clôturé, orné d'oliviers et d'essences méditerranéennes, et accueillant une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Un double garage, un carport, le chauffage au sol et la climatisation réversible ajoutent aux atouts de cette villa. Alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, cette villa est à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Pour un achat de villa à Uzès, cette opportunité rare mérite votre attention.

Située aux abords du village, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette jolie villa de 2015 de type 4 avec garage et terrasse sur terrain clos de 329 m². Elle se compose au rdc : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, toilettes, au 1er : 3 chambres, salle de bain avec toilettes. À découvrir. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 208 000 ¤. (gedeon_89271_31961522)

Jolie construction de 2003 en parfait état, sur une parcelle de 744m2 arborée et cloturée. Salon de 31m2 avec cuisine séparée 12m2 donnant sur une magnifique terrasse couverte de 29,5m2 sur le SUD/OUEST. 1 chambre parentale au rdc avec sa salle d'eau. 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage de 45m2. Possibilité de faire une piscine. Village avec boulangerie et écoles. Quartier calme. Pas de travaux à prévoir. UZES à 15minutes en voiture. NIMES à 20minutes. Consommation énergétique : 137kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 39kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.