Achat Maison à Fontenille (16) avec terrasse : 184 annonces

Prix au m² le plus bas

117 500 €

695 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 169 m²
• 1 chambre

Fontenille (16)

Vous aspirez à un cadre paisible et authentique ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Fontenille, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec une surface actuelle de 169 m² et des dépendances de plus de 45 m², cette propriété en pierre offre un potentiel exceptionnel. La mezzanine de 45 m² peut être agrandie pour créer un espace nuit d'environ 75 m². Située sur un terrain partiellement arboré de 2914 m², cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation. Son ambiance allie caractère ancien et possibilités de rénovation ou d'extension. La maison dispose de pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Un garage à terminer d'environ 30 m² est également présent. Le vaste jardin, véritable oasis de verdure, offre des moments de tranquillité en plein air. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de vie, en termes d'agencement et de modernisation, mais cette maison à acheter à Fontenille constitue une base magnifique pour concrétiser vos projets. Ce bien est idéalement situé, proche des commodités tout en préservant une atmosphère sereine. N'attendez pas pour visiter cette propriété qui attend de nouveaux propriétaires pour écrire son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Fontenille (16230), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un accès rapide a la N10 et a la gare TER de Luxé. L'orientation Sud offre un ensoleillement optimal, avec son jardin clos, une piscine au sel et une grande terrasse semi couverte pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complètent l' aménagements extérieurs de cette demeure du 17ème siècle.La maison de 291 m² habitable avec son gîte propose 7 pièces, avec 5 chambres dont une chambre parentale avec baignoire jacuzzi. L'authenticité de l'époque se reflète à travers cette demeure.Dans la tour centrale un escalier en pierre donne accès aux combles. (Agrandissement possible)Un 2éme gîtes indépendant a terminé peur être aménager, offrant des possibilités d'extension supplémentaire. L'agencement intérieur, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, ajoutant du cachet à cette propriété pleine de charme.Il ne vous reste plus cas vous installer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Ruffec, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier à Courcôme comprend deux maisons, dont une actuellement louée, offrant une belle opportunité pour un achat maison Ruffec, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Avec un terrain d'environ 500 m², un garage et une exposition sud, ce bien est vendu libre de toute occupation. La seconde maison comprend une entrée directe sur salon/salle à manger/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Actuellement louée, avec un loyer de 430 € + 13 € de charges mensuelles. Les deux maisons ne présentent pas d'anomalies électriques et sont équipées de chauffages électriques ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. À visiter rapidement. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez Thibaud Clavel au 06 99 69 59 11 ou par email à tlavaure@efficity.com.

iad France - Laura Roquet vous présente en vente une propriété d'exception, incluant gîtes, piscine intérieure, dépendance, étang, terrasse et terrain, idéale pour un achat maison à Villefagnan. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette superbe longère de caractère est nichée sur un vaste terrain de plus de 7 hectares (73 138 m²), à proximité de Villefagnan, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.La maison principale offre 338 m² habitables, avec de beaux volumes et des équipements rares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendants, ainsi qu’un espace jacuzzi et une piscine intérieure. À l'étage, un bureau et trois grandes chambres complètent l'espace, accompagné d'une salle de bain.À l’extérieur, une vaste terrasse est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. En annexes, deux garages attenants (26 m² et 42 m²), une grange et un chai offrent un potentiel d’agrandissement ou de développement.Deux maisons indépendantes viennent enrichir cette offre : l'une de 79 m², louée meublée à l’année (650 €/mois) avec un classement en D (DPE), garantissant une rentabilité immédiate, et l'autre de 65,32 m², actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), également classée en D, idéale pour un projet touristique ou une activité de gîte.Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage par pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, et électricité pour les logements locatifs. La maison principale est alimentée par un puits. Un petit étang ajoute au charme bucolique de l'endroit, parfait pour se détendre ou favoriser la biodiversité.Avec aucune vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante, cet espace rare mérite d'être découvert sans tarder. Idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un regroupement familial, cette maison à acheter à Villefagnan vous offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, nature, tranquillité et fort potentiel locatif.

Située sur la commune de Mansle-les-Fontaines, venez découvrir cette authentique maison de maître charentaise du XIXe siècle, offrant charme, volumes et un superbe potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :une entrée traversante, une cuisine, un salon salle à manger chaleureux, un bureau et deux caves. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou des chambres d'hôtes.Les combles aménageables permettent de créer facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant : quatre granges, un atelier, une serre,offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 368 m2 un puits se trouve également sur la propriété , sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du cadre de vie manslois proximité des commerces , écoles, mairie et à seulement 5 min de la nationale 10 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,74 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

16140- AIGRE -MAISON DE CARACTÉRE- 6 CHAMBRES- 3 SALLES D'EAU- PISCINE-DEPENDANCES -TERRAIN CLOTURÉ ET ARBORÉ. Efficity l'agence qui estime votre bien, Idalina BARROS vous propose cette maison de 275 m² édifiée sur un terrain de 2984 m². Bienvenue dans cette élégante demeure où le charme intemporel des tommettes et la chaleur du plancher bois se marient pour créer une atmosphère unique. Cette maison de caractère, pleine d'histoire, offre un refuge exquis pour ceux qui apprécient l'authenticité et le confort. Elle se compose au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 35m² avec tommettes au sol, cuisine équipée neuve Salon de thé agrémenté d'un poêle à bois. L'escalier en pierre, pièce maîtresse de cette demeure vous mène au 1ér étage et un pallier donnant accès à une terrasse L'étage est composé de 3 belles et spacieuses chambres avec des superficies confortables entre 18 et 30m² et une salle de bain. Le 2ème étage se compose de 3 chambres un dressing, 1 salle de bain et salle d'eau, bureau et dressing. Une pompe à chaleur et ballon thermodynamique ont été installés en 2022. Les dépendances d'environ 300m² offrent une toile vierge pour votre imagination. Avec une surface généreuse, transformez ces espaces en gîtes indépendants, créant ainsi une expérience d'hébergement unique pour vos hôtes. Profitez d'un jardin charmant et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air l'accès à la rivière l'Aume est la cerise sur le gâteau. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible pour profiter du climat charentais et de sa piscine. Cette maison idyllique est située stratégiquement pour offrir une intimité totale tout en étant très proche de toutes les commodités locales. Pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m2, fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de Luxé, cette maison offre 145m² habitables complétés par de nombreuses annexes, le tout sur un terrain arboré de 1900m², idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée de 11,4m² - Un salon et un séjour de 39m² - Une cuisine indépendante de 16,3m² - Une salle de bain et un WC indépendant Au 1er étage : - 3 chambres proposant de beaux volumes (17,20m² - 12,3m² - 14,9m²) dont une avec dressing de 7,7m² - Une salle d'eau et un WC indépendant Attenant à la maison se trouvent : - Une buanderie de 16m² - Un garage de 20m² - Une cave de 8m² 4 dépendances complètent le bien (13,8m² - 4,5m² - 13,6m² - 11,4m²) offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire... Concernant les extérieurs, vous trouverez un terrain de 1900m² arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse d'environ 115m² et un puits avec système de récupération d'eau de pluie (pompe/forage), un véritable atout pour l'entretien du jardin. Les menuiseries sont en double vitrage et isolation des combles réalisée en 2021. Un bien complet, avec volumes généreux, annexes et grand terrain pour une vie paisible à la campagne. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 604155 )

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison en pierre de 127 m² (95 m² d'une hauteur sous plafond supérieure à 1.8 m) , dépendance rénovée et aménagée de 50 m² et deux granges de 80 m². Belle maison en pierre avec poutres apparentes comprenant une habitation principale, une dépendance en pierre rénovée, ainsi que deux granges (42 m² au sol + étage, et 83 m² au sol). La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 34 m² (7 m de hauteur sous plafond), donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec îlot central (tous les meubles et équipements restent). Une chambre de plain-pied de 16 m², une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois pièces pouvant servir d’espaces nuit/bureau (surfaces : 5,7 m², 12 m² et 12 m²), ainsi qu’un espace dressing. Les deux pièces de 12 m² sont mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée de 23 m², accessible depuis la pièce de vie. En complément, une dépendance aménagée d’environ 50 m² offre un vrai potentiel (des aménagements complémentaires seront nécessaires pour une totale autonomie). Prestations : double vitrage bois, poêle à bois, VMC, fibre, arrêt de bus à proximité. Possibilité d’acquérir 6 hectares de terres répartis sur plusieurs parcelles. Photos : 10 de la maison principale, 2 de la terrasse, 4 de la dépendance aménagée, 2 des granges. Taxe foncière : 700 €. Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16560 - ANAIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0 M² AVEC VERANDA, DOUBLE GARAGE ET TRES BEAU JARDIN MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC GRAND TERRAIN ARBORE Je vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Anaïs. Cette belle maison de 160m² avec ses 5 chambres offre de beaux volumes et un environnement calme, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le grand terrain arboré de 1740m² entourant la maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. La luminosité et le calme environnant font de cette propriété un véritable cocon familial. RDC : - entrée avec placard - salon / salle à manger - belle véranda ouverte sur le jardin - très belle pièce de 32m2 chauffée avec baie vitrée (ancien garage) - cuisine aménagée et équipée - chambre avec placard - salle d'eau - Wc R+1 : - 4 chambres - salle d'eau avec douche et WC L'ensemble est complété par un double garage et une très belle parcelle de terrain clos et paysagé * ELEMENTS IMPORTANTS : - Menuiseries pvc et alu double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU - Ballon d'eau chaude thermo dynamique - Adoucisseur au sel - Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison aux atouts indéniables à Anaïs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

99 900 €

819 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Fontenille (16)

16240 – PAIZAY-NAUDOUINMAISON AVEC JARDIN - 2 CHAMBRESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 122 m², cette maison se situe à 8 km de Villefagnan, 15 km de Sauzé-Vaussais et 18 km de Ruffec.Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 33 m², avec la possibilité d'ajouter un poêle pour plus de confort. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire avec accès direct à une vaste terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un pallier dessert deux chambres de 18 m² et 17 m², ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de rangement.Cette maison dispose d'une terrasse carrelée et abritée de 32 m² orientée plein sud. Le terrain clôturé de 1242 m² comprend un jardin, un puits et des dépendances d'une surface totale d'environ 130 m².Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et un ballon d'eau chaude avec panneau solaire thermique est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dans le secteur prisé de Mansle, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison familiale se distingue par son cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles. D'une surface habitable de 132 m², la maison à acheter à Mansle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui desservit un salon/salle à manger de 29 m² avec cheminée, une cuisine aménagée en chêne massif de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage se compose d'un couloir avec placards intégrés menant à deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de 27 m², parfaite pour les repas en plein air, donnant sur un jardin clos de 2 035 m². Le terrain inclut également une dépendance d'environ 50 m² avec électricité, un abri de jardin et un garage attenant avec cave. Reliée au tout-à-l'égout, la maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un jardin non attenant idéal pour faire un potager est compris dans la vente. Ses atouts incluent un secteur calme et recherché, un beau volume habitable, un grand terrain clos et de nombreuses dépendances, ainsi que la proximité des écoles et des commerces. Une occasion rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce, référence 308603, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 174 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information, le diagnostic énergétique a été réalisé le 08/08/2025 et présente un score DPE de 326 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont entre 2890.00 € et 4000.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865, 10 pièces avec Piscine et Dépendance. Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison à acheter à Agris offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et une arrière-cuisine de 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : un couloir dessert quatre chambres (22/17/15/19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Extérieur : une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation ? Cet ensemble immobilier situé au cœur d'Aunac-sur-Charente vous offre de nombreuses possibilités ! 1) Maison principale – environ 85 m² (à finir de rénover) Maison de village composée de : Au rez-de-chaussée : Une pièce cuisine à aménager ouverte sur une belle pièce de vie salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert Un cellier Un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 15 m² De beaux parquets dans les chambres Une salle d'eau Électricité et VMC OK Assainissement non conforme 2) Dépendances : grange + ancienne maison En face de la maison : Une belle grange/garage d'environ 80 m², idéale stockage, atelier ou futur aménagement À l'arrière de la grange : Une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement Avec cour, appentis et cave Situation géographique idéale Aunac-sur-Charente : commune dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, boulangerie, commerces, à seulement 3 minutes en voiture Environ 10 minutes Ruffec 16700 : collèges, lycées, supermarchés, hôpital, etc. Cette annonce référence 321479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Rey vous propose : Longère rénovée avec charme à Ligné, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien, une maison Ligné à vendre, offre 4 chambres, un four à pain, des granges, un patio et un terrain clos de 1 860 m². Amateurs d’authenticité, cette longère de 250 m² habitables, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois et ouverte sur l’espace repas. Une pièce atypique avec un ancien four à pain, accompagnée d’une mezzanine de 18 m², ajoute une touche unique à l'ensemble. À l’étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. Une seconde salle de bain, avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, complète l’étage. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique, d'un tableau électrique refait en 2021 et d'un assainissement conforme. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un agréable patio, une grange, une étable (toutes deux avec étage), deux appentis et plusieurs terrasses, le tout dans un environnement calme, idéal pour concrétiser votre projet familial ou professionnel. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans cette belle découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Mansle, Charente (16) : belle maison charentaise à découvrir. Cette spacieuse maison, d'une surface habitable d'environ 368 m², est idéalement située au cœur de cette petite ville de province, vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 5417 m², entouré d'arbres et sans nuisances sonores, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 60 m² avec salon et bar, une salle à manger de 44 m² avec cuisine équipée, un home cinéma de 16 m², une salle de sport de 32 m², un dressing, un cellier, une buanderie, et deux toilettes. L'étage propose environ 192 m² avec une salle de jeux, six belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, une salle d'eau, et deux autres toilettes, le tout complété par une immense bibliothèque de 41 m² sous charpente apparente. Ce bien dispose également d'un porche d'entrée impressionnant, d'une voie privative goudronnée, d'un abri pour voitures, d'une piscine chauffée avec terrasse couverte, ainsi que d'un terrain de pétanque. Un système de chauffage par pompe à chaleur et d'autres commodités, telles qu'un puits canadien et des citernes d'eau de pluie, viennent enrichir cette offre. N'attendez plus pour faire un achat maison à Mansle, un véritable coup de cœur dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Mansle est proposée par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Puyréaux (16230), cette maison offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent une école et une crèche, offrant ainsi des commodités pratiques pour les familles. Angoulême est à 15 minutes. De plus, la propriété est sécurisée et bénéficie de la fibre, assurant un confort moderne dans un environnement rural.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un vaste terrain de 9960 m², avec une cour avant clos de murs offrant intimité et charme. La grange attenante est composé d'un atelier de 28m² d'une place pour votre auto et d'un espace de stockage. Plusieurs équipements de loisirs tels qu'une cabane d'enfants et un terrain de boules agrémentent également la propriété.À l'intérieur, la maison rénovée de 181 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, une cuisine aménagée équipée et un séjour avec toit cathédrale avec espace mezzanine. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de jeux et une salle de bain. L'isolation renforcée et le chauffage par poêle de masse assurent un confort optimal, tandis que le four à pizza dans la cuisine ajoute une touche de convivialité à cette charmante demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

À vendre à Mansle, dans le département de la Charente, cette maison entièrement rénovée de 167m² combine le charme des poutres et des parquets avec des prestations modernes. Située dans la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux de 32m², un bureau de 8m² qui peut être ouvert pour créer une vaste pièce de vie de 40m², ainsi qu'une buanderie, un WC et une cuisine entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur un jardin clos de 400m². Ce jardin comprend un puits, un atelier, une pièce extérieure rénovée et une terrasse avec pergola. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC, et de 3 autres chambres. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de cette maison à acheter à Mansle, offrant un chauffage par pompe à chaleur air/eau et double vitrage. À l'arrière de la maison, vous accédez à un second jardin de 900m² orné d'arbres fruitiers. L'entrée principale est située du côté de ce jardin. Les commerces se trouvent à seulement 3 minutes, et l'accès à la RN10 est à proximité. Cette belle maison à vendre à Mansle vous est présentée par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHARENTE Genac-Bignac (16170) Exclusivité Grande propriété en Charente : maison en pierre 320 m² + maison 80 m² sur environ 1 hectare arboré Entre Angoulême et Cognac, à proximité de la N10, à 30 min de la gare LGV dAngoulême et à 10 min des commodités de Rouillac. Le vrai atout : un parc denviron 1 hectare, rare sur le secteur, avec prairies et beaux arbres, calme et intimité. Maison principale en pierre : environ 320 m² sur 2 niveaux. Bâti sain, beaux volumes, lumineux. Confort déjà en place : séjour climatisé, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique. Travaux à prévoir : rafraîchissements, finitions, assainissement à mettre aux normes. Maison indépendante (2004) : environ 80 m² de plain-pied, prêt à vivre. Séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle deau, véranda sur le parc. Garage attenant + cabanon. Prix : 265 000 € honoraires inclus (15 000 € TTC à charge acquéreur), soit 250 000 € net vendeur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles dénergie (usage standard) : Maison principale : entre 5 880 € et 8 010 € Pavillon : entre 1 380 € et 1 910 € (prix de lénergie indexés 2021-2023) DPE pavillon : C (nouvelle formule 2026) Estimation issue de la méthode de calcul réglementaire du DPE, pouvant ne pas refléter la consommation réelle constatée selon lusage, loccupation et les habitudes de vie. Taxe foncière : 2 511 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Certaines images peuvent être retouchées (lumière, nettoyage, simulation) via outil numérique IA. Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Nanteuil-en-Vallée avec ce bien rare proposé par ANOV IMMO. Cette demeure, construite en 1838, comprend une charmante maison annexe et une grange, le tout sur un terrain clos. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre paisible au bord de l'eau, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos loisirs. La vaste cuisine équipée de plus de 44 m² est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous aurez le choix entre déjeuner ou dîner sur la terrasse couverte à l'avant ou sous la tonnelle à l'arrière. Une petite dépendance d'environ 20 m² est également à disposition, servant de cuisine d'été. La grande grange d'environ 94 m² est en bon état et peut servir pour le stockage, un atelier ou un espace de stationnement. Le terrain est entièrement clos et inclut une parcelle non attenante à moins de 100 mètres, incluse dans la vente. Le double vitrage et un assainissement individuel aux normes garantissent votre confort. Aucune rénovation n'est à prévoir et la décoration est soignée. Prêt pour une visite de cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 400 €

2 112 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Fontenille (16)

Découvrez cette maison à vendre à Mansle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, idéalement positionnée à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, offre un cadre de vie parfait pour les familles. Exposée sud-est, elle garantit un avenir agréable aux futurs propriétaires. Avec la fibre disponible dans le quartier, la connectivité est un atout majeur. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 80 m², d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'un garage. La façade soignée, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage renforcent l'attrait et la solidité de cette maison. À l'intérieur, d'une superficie de 93 m², elle se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain équipée de baignoire et douche, un bureau, ainsi que trois chambres avec placards et un WC séparé. Les sols en carrelage et en parquet apportent une ambiance chaleureuse, complétée par une cuisine ouverte et des équipements modernes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Loïc DURAND, au 06 78 50 18 65 ou par e-mail à loic.durand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Prix au m² le plus bas

52 000 €

658 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Fontenille (16)

16140 – Aigre, Charente - Maison à rénover à vendre - 3 pièces - 2 chambres - Pompe à chaleur AIR/AIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à acheter à Aigre d'une superficie de 79m², complétée par un extérieur et un terrain non attenant de 1033m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 10m². Une pièce à exploiter, une buanderie et un cellier sont également présents.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, apportant un espace de vie agréable.Cette maison Aigre à vendre, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel grâce à son charme en pierre. Une pompe à chaleur AIR/AIR a été installée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure et d'une extérieure. Cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous pour lui redonner toute sa splendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par email à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°915208185. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre à Ruffec, Charente (16), Poitou-Charentes, offrant des prestations rares et un cadre de vie idéal pour les familles. Située à seulement 2 minutes du bourg et à proximité des écoles maternelle et primaire, cette spacieuse maison de village est à seulement 5 km de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, services, santé, gare, et plus encore. Les volumes généreux, la fonctionnalité et le confort caractérisent cette belle propriété. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : - Un vaste salon séjour de 50 m² lumineux agrémenté d'une grande cheminée, - Une cuisine ouverte de 18 m², - Une arrière-cuisine/buanderie de 12 m², - Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, - Une salle de bain indépendante avec baignoire balnéo, - Un WC séparé. À l'étage, la maison comprend : - 3 belles chambres de 14, 15 et 18 m², - Un bureau de 13 m², - Une salle d'eau et un WC, - Une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de dressing, - Une salle de jeux en mezzanine de 46 m² pour le plaisir des enfants et des adultes. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Ruffec, on trouve également : - Un garage traversant de 73 m² adapté pour un Camping-Car, - Une cave d'environ 20 m², - Un terrain clos de 1455 m² parfait pour profiter des extérieurs. En termes d'équipements et de confort : - Chauffage central au fuel, - Pompe à chaleur récente (2023), - 90 % de la maison en double vitrage, - Panneaux photovoltaïques et éolienne générant environ 1 000 € de revenus par an. - Adoucisseur d'eau. Cette maison idéale pour une grande famille allie espace, confort et économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Cette annonce, référence 317608, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Lucylle Multeau (EI) immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 156 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1839,99 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre ferme NANCLARS, située dans le charmant département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, composée de plusieurs maisons et de nombreuses dépendances, se situe au cœur d'une impasse paisible, offrant un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Parfaite pour un projet collectif ou commercial, tels que la gestion de gîtes, cette ferme NANCLARS à vendre comprend trois maisons indépendantes réparties autour d'un jardin. Les deux premières maisons, séparées par un vaste patio végétalisé, offrent d'agréables espaces de vie. La résidence principale de 140 m² dispose d'une belle pièce de vie de 45 m², d'une grande cuisine et de plusieurs autres pièces en rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 5 chambres et une salle de bains. Un gîte attenant propose également des espaces de vie accueillants et 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le second gîte, situé face au jardin, comprend deux chambres supplémentaires et est attenant à une grande salle de convivialité de 50 m², idéale pour des rassemblements familiaux ou entre amis. Un puits assure l'arrosage du potager, et les gouttières y sont raccordées. Trois granges avec des toitures neuves et d'autres dépendances complètent cette offre intéressante. A prévoir : des travaux d'électricité et de plomberie partiels. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,80 % TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabienne Triquet vous propose : propriété à acheter La Rochette, un ensemble immobilier de prestige au cœur de la campagne charentaise, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Situé à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare TGV d’Angoulême, ce domaine rare et entièrement rénové comprend une maison principale de 181 m² ainsi que deux gîtes indépendants (52 m² et 70 m²), le tout organisé autour d’un préau central de 300 m². Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée de 11×5 m au sel, d'une grange de 300 m², de diverses dépendances, d'une cour paysagère et d'un verger sur un terrain de 4 550 m². Avec des façades en pierre apparente rénovées en 2025, cette propriété La Rochette à vendre offre un cadre de vie cosy, élégant et paisible, alliant le charme charentais au confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol, assainissement conforme) et un fort potentiel d’exploitation pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montignac-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante de plain-pied de 110 m², située dans un environnement calme au sein d'un quartier résidentiel. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 33 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment modernisée avec douche à l'italienne datant de 2022. Vous y trouverez également un WC indépendant et de nombreux rangements avec placards intégrés. Le garage et l'atelier sont attenants à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1035 m² incluant une terrasse de 46 m² – dont la moitié est abritée par une verrière – ainsi qu'un jardin et des zones ombragées. Les huisseries en double vitrage sont équipées de volets roulants solaires à l'avant et de volets en bois sur le reste de la maison. Récemment isolée grâce à une isolation thermique extérieure effectuée en 2024, cette maison Montignac-Charente à acheter est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve installée également en 2024, et les radiateurs ont été remplacés. La maison repose sur un vide sanitaire et dispose d'une cave. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Performance énergétique : DPE C et GES A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1360 et 1880 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Charente, contactez Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435271RMT (honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette maison à vendre à Verteuil-sur-Charente (16510), située en Charente, dans la région Poitou-Charentes, vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un des plus beaux petits villages de France. À proximité des écoles et entourée par la campagne, elle se prête parfaitement à un projet professionnel ou collectif, tel qu'une activité libérale ou la création d'un pôle médical. Le terrain spacieux permet d'envisager des logements indépendants ainsi qu'une exploitation complémentaire. Avec un fort potentiel pour un projet de résidence pour seniors, cette maison à acheter à Verteuil-sur-Charente se distingue par un environnement calme et verdoyant. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, elle affiche un bon DPE. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

Fiche N°Id-EXP180477 : Cette charmante maison en pierre, centenaire et entièrement rénovée, est située dans un cadre privilégié à Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente. Parfaite pour un achat maison NANTEUIL EN VALLEE, elle offre de généreux espaces de vie lumineux, le tout dans un environnement exceptionnel. Discrètement nichée derrière des portails électriques, au bout d'une impasse calme, cette propriété dispose d'un terrain descendant vers la belle rivière de l'Argentor, à proximité de l'ancien « Lavoir » du village, un élément emblématique de son riche patrimoine. La vaste cuisine/salle à manger s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant de magnifiques vues sur le jardin et le doux bruit de la cascade de la rivière, créant une atmosphère de sérénité. La cuisine artisanale dispose d'un bel espace de travail avec une Aga pour apporter chaleur et charme durant l'hiver. Le salon indépendant, chaleureux et confortable, est équipé d'un poêle à bois « Godin ». C'est une maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la beauté de la région Poitou-Charentes. Mention légale : Proposé à la vente à 315785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)