Maison
EXCLUSIVITE. Maison de village 48 m², sur quatre niveaux, composée: Séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle de bain W.C. et W.C indépendant, terrasse. Référence agence : 3724
Maison
À vendre, charmante maison en pierre située à FRAISSE DES CORBIERES, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de trois faces, d'une superficie d'environ 127 m², s'élève sur trois niveaux et dispose d'une terrasse, d'un jardinet, d'un garage et de deux caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, en plus du garage. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre, une seconde cuisine, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est doté de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée, et conserve de nombreux éléments anciens tels que des carreaux de ciment et un escalier en tomettes. Pour votre projet d'achat maison FRAISSE DES CORBIERES, n'hésitez pas à contacter Marleen Van Boxelaere, agent commercial chez Sextant France, au 06 64 58 56 48, ou consultez le site www.sextantfrance.fr pour plus d'informations, référence 24562.
Maison
EXCLUSIVITE. Maison de village 48 m², sur quatre niveaux, composée: Séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, salle de bain W.C. et W.C indépendant, terrasse. Référence agence : 3724
Villa
Découvrez sans attendre le charme de cette villa à vendre à Fraissé-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de 94 m², nichée sur un vaste terrain de 1201 m², saura séduire les amateurs de nature avec ses pieds de vigne dans le jardin, sa piscine électrolysée et sa vue imprenable sur les Corbières. Composée de 3 grandes chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos proches. Proposée au prix de 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cette villa Fraissé-des-Corbières pourrait bien être le futur lieu de votre foyer. Le DPE est classé A et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 260 et 390 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’achat villa Fraissé-des-Corbières, contactez Sandrine DAVID au 0612789903 ou par courriel à sa.david@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine DAVID, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439361. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.
Villa
À vendre – Villa de plain-pied à Fraissé-des-Corbières (11360) Prix : 360 000 € Opportunité d'achat villa Fraissé-des-Corbières ! Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 94 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Fraissé-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Caractéristiques : - Surface habitable : 94 m² - Terrain : 1 200 m² entièrement clos - 3 chambres spacieuses (11 m², 11 m² et 13 m²) - 1 salle d'eau - WC indépendant - Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux - Garage attenant de 23 m² - Piscine privée idéale pour profiter des beaux jours - Vue imprenable dégagée - Climatisation réversible à air pulsé dans toute la maison Les atouts : - Construction récente et bien entretenue - Exposition optimale pour une belle luminosité - Quartier calme - École maternelle à 6 km, primaire à 500 mètres, collège à 15 km, lycée à 30 km - Bord de mer à 25 km Cette villa à acheter à Fraissé-des-Corbières allie confort moderne et qualité de vie méditerranéenne, parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa ! Cette annonce référence 309766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,00 € et 390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Élégance vigneronne – Maison de caractère à Opoul Au cœur du village d'Opoul, dans un environnement d'un calme absolu où les pièces de vie s'ouvrent sur une voie exclusivement piétonne, se dévoile une propriété rare : une maison construite en 2010, inspirée des authentiques demeures vigneronnes en pierre. Derrière sa façade minérale au charme intemporel, cette maison développe 116 m² habitables, où tradition et modernité dialoguent avec justesse. ________________________________________ Un art de vivre raffiné La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse intimiste. La cheminée devient le cœur chaleureux de la maison en hiver, tandis que la climatisation gainable assure un confort discret et homogène en toute saison. Les volumes sont élégamment mis en valeur par une décoration soignée et affirmée : lignes structurées, matières nobles, harmonie de teintes et atmosphère feutrée confèrent à l'ensemble une identité forte et sophistiquée. La maison propose : •3 chambres, •dont une suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon privé, •deux chambres à l'étage bénéficiant d'un accès à un solarium, espace privilégié pour savourer la quiétude et la lumière du Sud. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour la douceur de vivre •Une terrasse attenante à la pièce de vie, idéale pour recevoir en toute intimité. •Un solarium à l'étage, parfait pour des instants de détente privilégiés. •Une remarquable cave de 90 m², offrant un potentiel rare : espace de conservation, cave à vin, atelier d'artiste ou aménagement sur-mesure selon vos envies. ________________________________________ Confort moderne & performance énergétique Classée C, la maison garantit une consommation maîtrisée, conjuguant esthétique traditionnelle et exigences contemporaines. ________________________________________ Une propriété singulière Cette demeure séduira les amateurs d'authenticité recherchant une maison de caractère sans renoncer au confort moderne. Un bien confidentiel, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et intemporelle. Référence agence : 524
Villa
EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Maison 2 faces idéalement située dans le très recherché village de Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison Leucate à vendre représente une belle opportunité avec une surface d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux, elle est idéale tant pour un achat maison Leucate en tant que résidence principale que pour une maison secondaire. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une première pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle à manger avec une cuisine séparée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse très ensoleillée d'environ 46 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle pour une vie de famille ou pour accueillir des proches. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement privilégié la rendent incontournable. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par CARDON Sandra - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE.
Villa
Découvrez cette villa à acheter à Peyriac-de-Mer, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. L'agence Les Villas vous propose un véritable havre de paix, idéal pour une famille, où chaque instant évoque des vacances. Environnement calme, entre étangs sereins et flamants roses, cette propriété est parfaite pour ralentir et profiter de la nature. Dès l'entrée, la lumière illumine chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre toute l'année. À l'extérieur, un espace intime dédié à la détente vous accueille, préservé des regards indiscrets. Imaginez des soirées d'été autour de la piscine, des rires résonnant sur les terrasses et une cuisine d'été animée par de précieux moments partagés. La suite parentale, avec son dressing, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant un cadre idyllique pour commencer la journée. À l'étage, trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, garantissent confort et intimité pour tous. Pratique, cette villa dispose aussi d'un vaste garage et d'une allée fermée pour stationner voitures, bateau ou camping-car, un atout majeur dans cette ville prisée en été. Que vous souhaitiez un cocon familial ou un bien pour une location touristique, cette villa en vente à Peyriac-de-Mer est une promesse d'émotions et de douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez Angéla ORSO au 07.85.58.36.02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Maison de village en pierre de 254 m2 à Vingrau, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2018, offrant un agencement idéal pour une habitation principale tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué fournit une source de revenus immédiate. L'entrée indépendante donne accès aux étages, où se trouvent deux logements destinés à la location saisonnière : un studio d'environ 30 m2 et un appartement T2 d'environ 53 m2. Au dernier étage, l'appartement principal d'environ 71 m2 comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis. Ce bien est équipé de double vitrage, de climatisation réversible, de chauffage individuel, d'une isolation performante, d'un système d'alarme, de cuisines équipées et d'une connexion Internet. L'environnement calme du village, entouré de vignes et de paysages variés, ainsi que les nombreuses activités à proximité telles que la randonnée et le vélo, en font une propriété attrayante. Ce bien est parfait pour un achat maison Vingrau, que ce soit pour y résider tout en ayant des revenus complémentaires ou pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Maison
À Port-Leucate, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 75 m², idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la plage et à 5 minutes du port et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, des WC séparé, deux chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau s'ouvre sur deux agréables terrasse sans aucun viv à vis. Au premier étage, une véritable valeur ajoutée : un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC séparé et accès direct à une spacieux ROOFTOP de 20 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, télétravail ou encore rentabilité locative. Une place de parking privée complète cet ensemble. Les ATOUTS du bien : Aucun travaux à prévoir Faibles charges Climatisation À 3 minutes à pied de la plage À 5 minutes du port et de toutes les commodités Trois espaces extérieurs pour profiter du soleil Place de parking privée Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare dans un secteur recherché de Port-Leucate. Cette annonce référence 328339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
iad France - Sandra Villot a le plaisir de vous présenter cette maison à acheter à La Palme, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette maison de village entre mer et nature, alliant le charme de la pierre à des volumes généreux. Au cœur d'un village dynamique et à seulement 10 minutes des plages, cette maison rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel rare.Les atouts de cette vente maison La Palme incluent :- Un espace de vie impressionnant : un rez-de-chaussée spacieux de 105 m², inondé de lumière, s'ouvrant sur un jardin intime. Quelques finitions restent à prévoir pour réaliser votre séjour de rêve.- Un espace détente : un pool house et un jardin clos avec une piscine au sel (7x4), parfait pour se ressourcer.- Un espace nuit confortable : comprenant 2 chambres avec dressing, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale prestige disposant d'un poêle à granulés, d'un dressing, d'une salle de bain complète et d'une terrasse privative.- Un potentiel additionnel : une grange en pierre de 70 m² attenante, idéale pour un atelier ou un garage spacieux.- L'avis de l'expert : cette maison La Palme à vendre est une propriété unique qui allie l'authenticité d'un village de caractère à la proximité immédiate du littoral, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de photos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison
iad France - Ingrid Deroo vous propose : Maison Leucate à vendre - Maison de vacances de type P2 cabine de 30m² située dans la résidence les Coralines, à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une terrasse de 10m² et d'un jardinet, ainsi qu'une place de parking privative, le tout à seulement 200m des étangs et à 2 minutes de la plage.En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Leucate, composée d'une pièce principale traversante avec un coin cuisine américain entièrement équipé et d'un WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec store banne, barbecue et jardinet.À l'étage, vous trouverez une chambre cabine sur le palier, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre lumineuse côté sud avec double ouverture, offrant une magnifique vue sur les étangs et les montagnes environnantes.Ce bien, n'ayant pas de DPE en raison de l'absence de système de chauffage et étant destiné à un usage saisonnier, est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder !Un vidéo de présentation est disponible sur demande. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 88 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 64€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Ingrid Deroo, mandataire indépendant en immobilier.
Maison
À Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, charmante et mitoyenne de plain-pied. Avec son grand jardin, sa terrasse panoramique et sa vue imprenable sur la mer, elle saura attirer votre attention. Située dans le paisible Domaine des Capitelles, cette maison est baignée de lumière et bénéficie d'un jardin spacieux, ainsi que d'une splendide terrasse sur le toit. Un bien rare qui conviendra parfaitement pour un achat maison Fitou, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Leucate. La maison, bien entretenue par des propriétaires norvégiens depuis 20 ans, est intégrée à une petite rangée de trois logements dans une ambiance calme et internationale. Elle comprend un séjour lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres avec placards. L'extérieur est agrémenté d'un jardin fleuri, d'une pergola, et d'un coin barbecue, parfait pour se détendre. De plus, la propriété offre deux places de stationnement privatives et de la climatisation dans les chambres. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison Fitou à acheter. Contactez Helen au +47 4084 2449 ou +33 6 52 09 25 59 pour plus d'informations et pour découvrir ce bien coup de cœur.
Maison
À vendre, maison à Fitou, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, au sein du Domaine des Capitelles. Cette belle maison mitoyenne de plain-pied dispose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes avec lavabo, et d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m². Elle comprend 3 chambres (11,15 m², 12,19 m² et 9,70 m²), une buanderie de 4,21 m², ainsi qu'une salle de douche spacieuse et des toilettes. Les grandes portes coulissantes offrent un accès direct aux terrasses et au jardin méditerranéen, assurant une atmosphère ouverte et aérée avec de grandes baies vitrées. La maison est idéale pour un achat maison à Fitou, que ce soit comme résidence principale ou en tant que maison de vacances. Un stationnement et un garage privés complètent les nombreux atouts de cette propriété. Le jardin est ensoleillé et nécessite peu d'entretien, rendant cette maison à acheter à Fitou particulièrement attrayante. Le domaine est bien entretenu, bénéficie d'une belle vue et dispose de deux piscines communes pour le plaisir des résidents. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Helen au 06 52 09 25 59.
Propriété
Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : Située dans un environnement naturel préservé à VILLESEQUE DES CORBIERES, Aude (11), dans la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se rapproche d’un hameau familial en pleine nature, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen. Cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES à vendre comprend la maison principale avec cinq habitations indépendantes, variant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis tout en respectant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, cet ensemble préserve une atmosphère authentique, agrémentée de prestations raffinées. Le salon lounge, ouvert sur les collines, la vaste salle à manger et la cuisine professionnelle forment un espace convivial. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse exposée plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres peut loger des gardiens ou servir de résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante garantissent une immersion totale dans la nature. N’hésitez pas à envisager l’achat de cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES.
Villa
À Saint-André-de-Roquelongue, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente (2015) de 96 m² de plain-pied, non mitoyenne, érigée sur un terrain de 550 m². Idéalement située à 15 minutes de Lézignan-Corbières, 20 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages, cette villa à acheter à Saint-André-de-Roquelongue est un véritable havre de paix. La propriété bénéficie d'une jolie terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, entourée d'arbres fruitiers et offrant la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un salon climatisé avec cuisine ouverte et équipée. Un couloir climatisé dessert les trois chambres, chacune avec penderie/placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une buanderie donne accès au jardin. Le jardin paysagé de 550 m² est piscinable et dispose d'un abri de jardin. Vous pourrez également stationner plusieurs voitures ou un camping-car sur la parcelle. Cette villa Saint-André-de-Roquelongue à vendre est connectée à la fibre, avec des possibilités d'aménagement, y compris l'ajout d'un poêle, l'agrandissement de 20 m² et la construction d'un garage ou d'un carport. La taxe foncière s'élève à 1450€. Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous rapidement pour une visite.
Villa
Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel et recherché. D'une superficie de 110 m2 habitables, cette villa de plain-pied, 4 faces, est implantée sur un terrain clos de 500 m2 avec piscine, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte de 50 m2 entièrement équipée dans un style professionnel (inox). Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace, permettant d'accéder à une terrasse arrière partiellement couverte. Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique, avec des volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les autres pièces, ainsi que des moustiquaires. À l'extérieur, inclut un garage ouvert (possibilité de fermeture), un stationnement pour 2 véhicules supplémentaires ou un camping-car dans l'allée avec portail électrique, et une piscine de 3,5 x 7,5 m, avec bâche à barres et local technique. Les équipements supplémentaires comprennent une alarme et un visiophone. Ce bien de bon standing est idéal pour un achat villa Sigean, offrant une vie confortable et sereine. Pour plus de renseignements et visites, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE.
Maison
Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Située au coeur de Peyriac-de-Mer, l'un des plus beaux villages de l'Aude réputé pour ses pontons pittoresques et ses flamants roses, cette spacieuse villa d'architecte aux accents toscans vous offre un cadre de vie rare, entre étang et collines. À seulement quelques minutes de Narbonne et de Sigean, vous profitez d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des commerces, restaurants, services de santé et écoles. Un bien d'exception aux prestations soignées Construite en 2009, cette propriété développe 179,83 m2 dont 157,13 m2 habitables, implantée sur un terrain dominant de 1 495 m2, à l'abri des regards. Vous serez immédiatement séduit par son architecture élégante et chaleureuse, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées Extérieurs Piscine paysagée 8 x 4 m avec plage et solarium Grande terrasse carrelée de +70 m2, idéale pour recevoir Terrain en restanques avec enrochement naturel et vue dominante Seconde terrasse exposée coucher de soleil avec panorama sur les Pyrénées Environnement calme, en bordure de chemins de randonnée Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier artisanal fer et bois Superbe pièce de vie traversante de 56 m2 avec: Salon & cheminée insert Espace TV cosy Salle à manger Cuisine ouverte avec îlot central et vue montagne Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Étage : Dégagement spacieux 3 chambres lumineuses avec vues dégagées Salle de bains complète (douche + baignoire) WC indépendant Annexes & équipements Garage de 19,9 m2 (aménageable / extension possible) Stationnements : 4 intérieurs + 2 extérieurs Local technique + espace bricolage Climatisation réversible gainable Cheminée insert bois Informations pratiques DPE : Classe C (133 kWh/m2/an) GES : Classe A (4 kg CO2/m2/an) Estimation énergie : entre 1 610 EUR et 2 230 EUR / an Taxe foncière : 2 624 EUR Le coup de coeur Cette villa offre un équilibre parfait entre nature, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Son emplacement privilégié, ses vues dégagées et son atmosphère paisible en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
À la recherche d'un achat maison FITOU ? Ne manquez pas cette demeure historique située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur un rocher surplombant la mer, cette maison FITOU à vendre surplombe le village et la nature environnante. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile. La vaste et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, met en avant de superbes éléments d'époque tels que des voûtes, parquets, pierres apparentes, ferronneries et un poêle à bois. Cet espace s'étend vers de multiples terrasses, une cuisine d’été, un solarium, et un espace plancha, offrant une vue imprenable. Cette propriété rare dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de grandeur exceptionnelle, et de quatre salles d'eau, idéale pour vivre en parfaite harmonie avec la nature.
Maison
Découvrez cette maison spacieuse à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales, qui vous charmera par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Avec une surface totale de 220 m² sur une parcelle de 637 m², cette maison à acheter à Salses-le-Château offre 110 m² habitables à l'étage et 110 m² au rez-de-chaussée, à aménager selon vos souhaits. Vous apprécierez un espace de vie conçu pour le confort familial : - 3 belles chambres lumineuses - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un séjour convivial et lumineux - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Une salle de bain et WC séparé Confort garanti toute l'année grâce à une maison entièrement climatisée et à l'installation de panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire vos factures d'énergie. À l'extérieur, un cadre rare et écologique vous attend : une piscine naturelle, un véritable havre de paix sans produits chimiques, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée de 110 m² offre une multitude de possibilités : création d'un logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou agrandissement de l'habitation. Les atouts de cette vente maison Salses-le-Château sont : volumes généreux, prestations écologiques, rareté sur le marché, idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Idéalement située, cette maison est proche des commodités et dispose d'un accès rapide aux axes principaux, tout en restant dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien : 362 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Villa
A mi chemin entre entre Narbonne et Perpignan (aéroport de Perpignan à 25 mn), à 10 mn des premières plages, venez découvrir cette spacieuse villa située sur les hauteurs du village de Fitou. Construite de plain pied et nichée dans un jardin clos planté d'essences Méditerranéennes, la maison se divise en 3 espaces distincts. Tout d'abord, les pièces de vie qui s'articulent autour du salon (frais en été grace à la climatisation, cosy en hiver autour de la cheminée), de la cuisine, d'une arrière cuisine et d'un salon d'hiver en véranda; la partie nuit offre 3 chambres (1 avec salle d'eau), une grande salle d'eau, des toilettes; pour terminer, une dernière pièce dont l'accès peut se faire soit par la maison, soit par l'extérieur avec une chambre en étage dotée d'un balcon avec une vue époustoufflante sur l'étang de Leucate et la mer. L'extérieur quant à lui invite à la détente: piscine, spa (5 personnes), jolies terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa, carport, chalet de rangement et atelier. A l'abri des regards, proche des commodités et de la mer, cet endroit devrait vous séduire si votre projet est de poser vos valises avant l'été (pas de travaux à prévoir). A découvrir sans attendre.
Maison
Idéalement située à 15 minutes des plages et 45 minutes de Carcassonne, cette maison lumineuse avecjardin, terrasses et garage offre une vue sur les Corbières et sur la rivière à couper le souffle. Laissez vous séduire par la vue unique depuis le jardin proposant 2 espaces: coin repas avec cuisine d'été et barbecue, coin détente avec piscine hors sol. Maison ancienne rénovée avec goût, lumineuse (double exposition), au coeur du village de Portel des Corbières: tous les commerces et services à pied, entrée de l'autoroute à 5 mn. Environ146 m2 habitables répartis entre 2 niveaux: salon, salle à manger, cuisine; 2 wc, 1 salle d'eau et une salle de bains. 3 chambres et 1 dressing. Les plus: une maison ayant gardé de jolies traces du passé (murs en pierre, possibilité de récupérer les tomettes de l'étage, escalier d'origine), dotée d'un grand garage (une partie garage, une partie atelier) mais surtout de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée incomparable dans un village plein de charme, Maison raccordée à la fibre. Entre mer, vignobles et garrigue, proche des sentiers de randonnée, pour une vraie vie dans le Sud.
Propriété
EXCLUSIVITÉ — OFF MARKET — Située à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de plus de 2 hectares inclut un bois de chênes truffiers. Elle offre environ 730 m² de surfaces habitable, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien. Ce domaine dispose de 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade, d'une piscine XXL de style bassin et d'un pavillon de bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, le tout avec une vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, la rénovation a été effectuée dans une démarche écologique, en utilisant des matériaux biosourcés et des équipements de haute qualité, tout en respectant l'authenticité des lieux. La nature structure l'ensemble, créant une atmosphère qui rappelle la Toscane, et offrant une intimité totale. Ce refuge a été pensé pour accueillir et se ressourcer, avec des suites accueillantes et des espaces de vie généreux. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble d'exception. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à.LEUCATE, un dossier complet est disponible sur demande, avec des informations communiquées uniquement après validation du profil dans le cadre d'une vente exclusive.
Villa
À Port-la-Nouvelle, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette villa à acheter Port-la-Nouvelle. Cette maison en maçonnerie de 124 m² offre un hall d'entrée, un grand placard, un spacieux séjour traversant avec cheminée centrale, une cuisine aménagée américaine, un WC, une buanderie et un garage avec ouverture électrique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie de la climatisation réversible, d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse. Son état général est très bon. Les honoraires de 4.29% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 620 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2021. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680.
Maison
iad France - David Gleizes vous propose à la vente cette maison Fitou à vendre. Située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 125 m² (171 m² utiles) est érigée sur un terrain de 1400 m². Elle dispose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 43 m² lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau vous attendent. La maison inclut un garage de 24 m², un second garage de 19 m² et une dépendance de 10 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre agréable sous les oliviers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 301 000 euros, dont 290 000 euros hors honoraires et 11 000 euros d'honoraires TTC. La classe énergie est D avec un indice de 201 et la classe climat est B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à DURBAN CORBIERES, située dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve dans un pittoresque village des Corbières, entourée de garrigue, de vignes et de forêts, à seulement 30 minutes de la Méditerranée. Ce magnifique mas en pierres, construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe sécurisée, offre des espaces spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, toutes offrant des vues imprenables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une master suite complète l'ensemble. À l'extérieur, la vie se déroule autour de la piscine sécurisée, de la cuisine d'été, des terrasses et d'un grand jardin arboré, préservé des regards indiscrets. Si vous recherchez une maison à acheter à DURBAN CORBIERES, loin du tumulte, en harmonie avec la nature et à proximité de la mer, ce bien d'exception est fait pour vous.
Maison
Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.
Maison
Située au cœur de Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sigean d'une superficie d'environ 156 m2 sur deux niveaux vous attend. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Les atouts de cette maison incluent un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une cour d'environ 100 m2 offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cave équipée d'un puits. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison familière spacieuse propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie, tandis qu'au premier étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un double séjour potentiel avec poêle à bois et WC. Le deuxième étage abrite 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, deux greniers avec une belle hauteur sous plafond offrent la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne. Ce bien présente un fort potentiel pour une vente maison Sigean, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant à proximité des plages.
Maison
Située sur la commune de Sigean, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison de village ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation optimisée ainsi que d'une électricité modernisée, offrant confort et sérénité à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 35 m2, avec vue imprenable et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un demi-niveau supérieur accueille une seconde chambre avec dressing. Au dernier étage, une très grande chambre de 25 m2 donne accès à une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un petit terrain d'environ 50 m2 complète ce bien, avec une accessibilité à créer, offrant un potentiel supplémentaire. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché entre village et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesQuelques boutiques de proximité
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
1court(s) de tennis
1école(s) élémentaire(s)
2restaurant(s)