Achat Maison à Frontenac (33) avec terrasse : 376 annonces

Coup de cœur du secteur

299 500 €

1 297 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 6 chambres
• 

Frontenac (33)

SECTEUR DE CREON. Laissez libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration dans cette vaste maison en pierre de caractère prête à peindre et à personnaliser selon vos goûts. Elle vous offre une vaste pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine à créer selon vos envies, 6 chambres idéales pour accueillir famille ou amis, une salle de jeux pour petits et grands, 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Vous profiterez également d'un garage. Cette bâtisse sera sans nul doute vous charmer par son authenticité et son environnement. A l'extérieur, vous apprécierez son jardin d'un peu plus de 1000m² et sa spacieuse terrasse d'environ 60m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 et 3530 Euros/an (année de référence 2023)

Située à Frontenac, au fond d'une impasse, cette agréable maison contemporaine de 2008 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et terrain clos.Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.L'espace nuit dessert quatre chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour la vie de famille.Un garage attenant complète le bien.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 50 m², parfaite pour les moments de détente, le tout sur un terrain entièrement clos.Chauffage électriqueAssainissement individuelEnvironnement calme et recherchéUne maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 0683643322, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706

À 20 km de Saint Emilion, au cœur de l'Entre Deux Mers, découvrez cette ravissante maison traditonnelle de 2002, à vendre à Frontenac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 138 m² de plain-pied, elle se compose de 4 pièces sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 7 000 m². La maison dispose d'une belle entrée avec placard et WC invités, d'une vaste pièce de vie orientée Est-Ouest-Sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. Elle comprend également un cellier avec accès extérieur, un dégagement, une lingerie, une salle de douche, une salle de bains et trois chambres avec placards, sans oublier les WC. Un grand garage non attenant de 54 m² et une piscine hors sol de structure bois avec local technique de type chalet complètent ce bien. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et un cadre calme. Prix de vente : 369 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2560 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Frontenac, contactez William ANDRIEU au 0661186218 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

33410 CARDAN - Maison de plain-pied entièrement rénovée L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur une belle et spacieuse parcelle. Entièrement rénovée en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, ainsi qu'à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location ou gestion), contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans engagement.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Magnifique maison en pierre à vendre à Grézillac, Gironde, offrant environ 233 m2 habitables sur trois niveaux. Cette charmante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Grézillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une chambre confortable, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau ou dressing et un salon. Le salon principal, d'une superficie de 60 m2, est équipé d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'une climatisation réversible, d'une mezzanine ajoutant une touche d'élégance, et d'une cuisine aménagée avec un passe-plat pratique. Le niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier/couloir dessert quatre chambres lumineuses pour un espace privé et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande cave avec une chaudière au fuel. En outre, un garage de 44 m2 et un atelier, ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 75 m2 pour profiter des journées ensoleillées, complètent cette propriété. Une petite maison en pierre de 26 m2, à rénover, est également incluse, offrant un potentiel intéressant. Avec une ancienne fontaine et un lavoir dans le garage, cette maison Grézillac à vendre présente un grand potentiel de rénovation sur un terrain cadastré de 1346 m2, malgré sa proximité avec une route passante. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison élevée sur deux niveaux offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC individuel ainsi que des combles aménageables, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Implantée sur une parcelle cadastrée de 2 530 m2, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec perspective d'évolution. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Située sur un des axes des plus prisés, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-double, d'un second salon, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 5 chambres dont une avec point d'eau et wc. Le tout est agrémenté d'un garage double attenant ainsi que d'un jardin clos et arboré d'environ 7 200m2. A visiter sans tarder!!!

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Frontenac (33)

Située sur Génissac, venez visiter cette maison de bourg d'environ 133m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert un point d'eau avec wc, 2 chambres et un second bureau. Un garage est également présent sur la parcelle. Pour l'extérieur, une grande cour et un coin jardin viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir.

À Targon, Gironde (33), découvrez cette maison contemporaine à vendre dans un cadre boisé et paisible. Avec un spacieux espace de vie de 87 m² au rez-de-chaussée, incluant séjour, cuisine équipée, salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois central, cette maison à acheter à Targon offre également trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un cellier, une chaufferie, ainsi qu'un débarras et un double garage en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une chambre et une grande pièce palière de 36 m² pouvant servir de chambre, avec une salle de bains et un WC à réhabiliter. Le terrain partiellement clos et arboré s'étend sur plus de 3000 m², avec un projet d'aménagement pour une pièce d'eau. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété. La copropriété offre également diverses infrastructures, telles que deux piscines, un boulodrome, une salle des fêtes, trois courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une forêt. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 euros par an. Le prix de cette maison Targon à vendre est de 343 200 euros, honoraires inclus, avec 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D - GES : D. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Targon, contactez William ANDRIEU au 0661186218 ou par email à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour organiser la visite. Mandat réf : 414038. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

À la recherche d'un achat maison à Sauveterre de Guyenne ? Découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement résidentiel paisible de 15 maisons, à seulement 500 m à pied des commerces et du centre-ville. Construite en 2012, cette maison offre environ 85 m² habitables sur un terrain clos d'environ 670 m². Elle comprend une cuisine ouverte avec un cellier, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un garage attenant, une terrasse d'environ 22 m² et un abri de jardin. La maison dispose d'un conduit existant pour un poêle ou une cheminée et de menuiseries PVC équipées de moustiquaires. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux, seulement un simple rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Sauveterre de Guyenne est un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

A 35 minutes de Bordeaux, et 15 minutes de Libourne, Authenticité et Charme pour cet ensemble immobilier avec vue dominante, 1.3 hectare de terrain. Cet imposant corps de bâtiment du XVIII ème siècle, formant un L développe environ 1000 m2, il est agrémenté de deux tours et d'une aile de retour. La demeure offre actuellement deux habitations, la première est rénovée sur plus de 400 m2, composée au rez-de-chaussée de belles pièces de vie lumineuses et traversantes donnant sur un jardin clos de murs, agrémenté d'une piscine chauffée. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un salon et une antichambre. A l'ouest du bâti la deuxième habitation de 150m2 environ avec son entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine, ouvrant sur un jardin intime et indépendant équipé d'une petite piscine et d'une gloriette A l’étage, 3 chambres et une salle de bain . Des espaces aux volumes généreux restent à aménager dont une pièce de 250m2 avec belle charpente. Un grand garage, un puits et un four à pain complètent le tout. Cette belle propriété de charme au calme, non isolée, proche des commodités, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un regroupement familial, et /ou un projet professionnel . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24512

À proximité de Sauveterre de Guyenne, cette maison à acheter à Cleyrac a été soigneusement restaurée tout en préservant le charme de l'ancien. Implantée sur un jardin de 2500 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, cet espace est idéal pour accueillir une piscine sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur lors de repas en famille ou entre amis. Équipée d'un chauffage central au fioul, de double vitrage ainsi que d'une isolation des murs et du plafond, cette maison est confortable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 2 séjours de 25 m2 - 1 cuisine aménagée de 22 m2 avec un insert - 1 salle de bain et des toilettes À l'étage, la maison dispose de : - 3 chambres - un petit grenier, offrant la possibilité de créer une salle d'eau. Les dépendances comprennent : - 1 de 60 m2 permettant un agrandissement de la partie habitable - 1 de 42 m2 - un hangar ouvert de 116 m2 servant d'abri pour voitures et divers. Un puits avec sa pompe complète ce bien, le tout avec une taxe foncière très avantageuse (254 €). Cette maison à vendre à Cleyrac mérite une visite. Présentée par Jacques Robine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à LANGOIRAN, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 121 m2 est située sur la commune de Cambes. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec insert et cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda lumineuse de plus de 32 m2. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de BARIE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierres d'environ 126 m² habitables est à découvrir. Avec un terrain d'environ 2 471 m², cette maison BARIE à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une grande cuisine et un salon spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'un wc. Au premier étage, 3 grandes chambres et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage abrite un grenier pouvant servir d'espace de stockage. À l'extérieur, le terrain est clôturé et comprend un séchoir d'environ 35 m² idéal pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel. Les travaux récents incluent une toiture neuve, refaite en mars 2025, et un assainissement individuel par microstation contrôlé en mai 2025. La maison est équipée d'un chauffage avec un insert et une cuisinière à bois, et est raccordée à la Fibre. Des travaux d'amélioration énergétique et d'électricité sont à prévoir, tels que le remplacement des huisseries en simple vitrage, l'isolation des murs et des combles, et l'installation d'une VMC. Si vous recherchez une maison à acheter à BARIE où vous pourrez apporter votre touche personnelle, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.933382.

À proximité de Créon et de ses commerces, à seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette belle maison CREON à vendre. Ce bien de plain-pied offre 130 m² habitables sur une parcelle d'environ 1200 m², agrémentée d'une piscine, d'un jardin arboré, d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un grand garage. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous trouverez également des rangements, du chauffage au gaz et des panneaux solaires. Il s'agit d'une maison aux finitions soignées, située dans un secteur prisé. Pour toute demande de photos supplémentaires, plans ou visites virtuelles, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 € honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison CREON, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

Découvrez cette maison à vendre à Targon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 200 m² vous charmera avec son environnement exceptionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée fonctionnelle, trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 62 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur la forêt. Le sous-sol aménagé comprend un salon secondaire accueillant, deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement arborée de 3617 m², assurant intimité et tranquillité. Des frais mensuels de 35 € sont à envisager pour l'entretien des espaces communs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, apportant un beau potentiel pour ceux cherchant à personnaliser leur demeure. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Émilie Laforgue au 06.14.24.14.41.

Prix au m² le plus bas

114 000 €

600 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 190 m²
• Terrain 594 m²

À 16km de Frontenac (33)

Située en plein cœur de Saint-Magne-de-Castillon, cette maison à rénover en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une superficie d'environ 190 m², la maison se compose de 130 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² à l'étage sur plancher hourdis. Les murs en pierre moellons confèrent à ce bien un cachet authentique, parfait pour créer une maison de caractère. Vous pourrez envisager des pièces de vie spacieuses et lumineuses, dotées de baies vitrées s'ouvrant sur un jardin agréable. Le terrain de 594 m², entièrement clôturé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine, une terrasse ou un espace détente. Les atouts de cette vente maison Saint-Magne-de-Castillon incluent une toiture en excellent état, une charpente neuve, deux fenêtres à double vitrage avec volets en PVC, ainsi que les raccordements à l'eau, au tout-à-l'égout et à l'électricité. De plus, l'emplacement est idéal, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Cette maison Saint-Magne-de-Castillon à vendre est parfaite pour une résidence principale, une maison de caractère après rénovation ou un investissement immobilier. Ce bien rare sur le secteur vous est proposé au prix de 114 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Verdelais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à Verdelais (33490), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 76 m², édifiée sur un terrain de 1970 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Verdelais est renommée pour son patrimoine historique et ses espaces naturels, tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement 5 minutes de Langon et à 40 minutes de Bordeaux, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à une grande ville dynamique. Cette maison de plain-pied comprend un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Le vaste terrain de 1970 m² offre également un espace extérieur agréable, avec un hangar de 36 m², idéal pour le rangement ou un atelier. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, cette propriété représente un potentiel certain pour une vie paisible à la campagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 506 875.

Bien le moins consommateur d'énergie

491 625 €

2 629 €/m²

Maison

• 187 m²
• 6 chambres
• Terrain 2400 m²
• 

À 17km de Frontenac (33)

Cette maison à vendre à Rions, située dans le département de la Gironde en Aquitaine, a été entièrement rénovée avec une extension en 2022. Offrant des prestations de qualité, elle dispose d'un vaste salon lumineux de 42 m², d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier pratique, d'un cabinet de toilette, d'une salle de bains, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un bureau traversant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte prolongée par un corridor et d'une piscine, le tout sur un terrain paysagé et clos. Pour un achat maison Rions, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses atouts.

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Lugaignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison T6 en R+1 de plus de 190m² est implantée sur un vaste terrain de 2285m², à proximité de Branne. Découvrez cette propriété située dans un cadre verdoyant. Construite en 2005 et répartie sur deux niveaux, elle offre une vie confortable et fonctionnelle pour ceux qui apprécient les grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un grand séjour lumineux avec double exposition, donnant sur une véranda. La cuisine est indépendante et peut être ouverte sur le séjour, complétée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain/douche et un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, le grand palier/bureau dessert une cinquième chambre avec salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’un agréable balcon. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec pergola, terrasse et piscine semi-enterrée, ainsi qu'une dépendance avec jacuzzi et un grand garage avec préau. Cette maison offre un bon niveau de confort grâce à son chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompes à chaleur climatisation réversible, ainsi que des panneaux photovoltaïques assurant une chaleur agréable l'hiver. DPE classe énergétique B. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. L’emplacement de cette propriété est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Lugaignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 815082862.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux logements : le principal, d'une superficie de 150 m2, comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, un espace barbecue intérieur, une véranda avec cheminée et insert, des toilettes, une chaufferie ainsi que des celliers. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second logement, attenant et mesurant 100 m2, dispose d'une entrée sur cour, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. À l'étage, il y a deux chambres et deux pièces à aménager. Le terrain de 1719 m2, clos et arboré, propose plusieurs terrasses ainsi qu'un allée pavée menant aux garages et au carport. La maison offre de nombreux espaces de rangement, quelques travaux à prévoir et la possibilité de créer une location. Cette annonce référence 297463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Noel Castaner (EI), immatriculé au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 84271390100010. Le prix du bien est de 209 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/02/2024, avec un score DPE de 286 kWhEP/m²/an et un score GES de 64 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2890,00 € et 3980,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre avec piscine à Lamothe-Montravel (24230) à vendreSituée au calme dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre de 171 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un achat maison Lamothe Montravel. Elle se compose d'une cuisine/séjour de 32 m², d'un salon de 18,8 m² avec accès à la terrasse, de 4 chambres dont 2 en enfilade au rez-de-chaussée (19,3 m² et 18,9 m²) et 2 à l'étage (27,9 m² et 20 m²), d'une mezzanine de 10 m², d'une salle de bains de 8,7 m², ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement.En annexes, vous trouverez une pièce non attenante de 18 m², une chaufferie de 5 m², une cave/local piscine de 13,7 m², un abri bois et un puits. À l'extérieur, le terrain agréable accueille une piscine de 6 x 3 m dans un cadre paisible et arboré.Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est individuel. La maison dispose de double vitrage (sauf une pièce) et la toiture est en bon état.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4060 euros et 5550 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE établi le 17/07/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix est de 180 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Opportunité exceptionnelle à saisir à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette authentique auberge gasconne en pierre, alliant charme et potentiel considérable, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Pey-de-Castets. Caractéristiques de la propriété : - Salle de réception accueillant jusqu'à 60 couverts pour des repas familiaux - Salle intime de 20 couverts, parfaite pour des dîners privés - Terrasse ombragée offrant 15 places, parfaite pour les journées ensoleillées - Appartement T4 sur place pour un hébergement confortable - Gîte T3 qui peut servir d’hébergement supplémentaire pour vos clients Une vente clé en main : - Licence IV pour maximiser votre établissement - Chiffre d'affaires en croissance avec un potentiel d'augmentation significatif - Idéal pour un couple souhaitant se lancer sans salarié De nombreuses possibilités s'offrent à vous : - Envisagez un gîte, des chambres d’hôtes ou divers projets selon vos aspirations - Jardin privatif agréable pour profiter d'un cadre calme Caractéristiques techniques : - DPE classe C, garantissant une bonne efficacité énergétique Ne manquez pas cette maison Saint-Pey-de-Castets à vendre, parfaite pour développer une activité prospère au cœur de la région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix TTC : 399 000 euros à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 03/05/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par email à se.delage@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à la législation en vigueur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien DELAGE, agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097.

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison en pierre est située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, bastide vivante et conviviale offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et animations tout au long de l’année. Elle séduit par son caractère, son confort et son potentiel. La maison se compose de deux parties indépendantes, pouvant être réunies pour former une grande et élégante demeure familiale. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec poutres apparentes et murs en pierre, une cuisine équipée, un espace détente, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres avec salle d’eau et dressing. La seconde partie propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie attenante. L’étage accueille trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré sans vis-à-vis, d’une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que d’une piscine avec terrasse (à rénover, devis disponible). Le tout dans un cadre de vie idyllique, au cœur d’un secteur recherché pour son art de vivre, son attractivité touristique et son patrimoine viticole. Vous serez à proximité immédiate des routes des vins de Bordeaux, de la voie verte idéale pour la randonnée et le cyclotourisme, ainsi que de nombreuses bastides et châteaux à découvrir. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer authenticité et qualité de vie ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.