Achat Maison avec garage à Génis (24160) : 85 annonces

À saisir, propriété à acheter à Génis, Dordogne, dans la région Aquitaine ! Située au cœur du Périgord, dans un village paisible offrant toutes les commodités à seulement 45 minutes de Périgueux, cette propriété de caractère comprend : une maison principale de 100 m² avec un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et climatisées, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et une cave. Vous trouverez également une maison d'hôte accueillante avec salon/salle à manger, cuisine, une grande chambre, salle d'eau et WC. Sur un terrain arboré de 5767 m², cette vente de propriété à Génis inclut une grande piscine couverte et chauffée avec pool-house et espace détente, une grange avec espace de jeux et garage, un four à pain ainsi que deux puits. Cette propriété haut de gamme à fort potentiel vous offre un cadre de vie paisible et la possibilité de réaliser tous vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix : 438 060 EUR, dont 18 060 EUR de frais d'agence (4,3%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 EUR.

Coup de cœur du secteur

108 600 €

1 143 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres

Génis (24)

À la recherche d'une maison à acheter à GENIS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GENIS. Cette maison de plain-pied se trouve hors d'eau et hors d'air, offrant un séjour avec espace cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage attenant complète le tout sur un vaste terrain d'environ 5000 m². Il sera nécessaire de prévoir l'installation des sanitaires, d'une cuisine, du chauffage, de l'assainissement ainsi que les viabilités. De plus, l'installation électrique doit également être achevée. Profitez d'une belle vue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6 % du prix hors honoraires, qui s'élève à 100 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 430 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Génis (24)

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose cette maison à Beauregard-de-Terrasson, Dordogne (24), en région Aquitaine. Découvrez cette propriété en pierres, intégralement rénovée, avec dépendances, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne et d'un terrain constructible. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière qui inonde les espaces. La maison principale se compose d'une belle cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 60 m², avec un salon chaleureux équipé d'un insert. Les pièces de vie, incluant la véranda, forment un ensemble harmonieux et lumineux, grâce à de larges baies vitrées donnant sur une cour intérieure agréable. Pour le côté nuit, cette maison à vendre offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et un espace bien-être avec jacuzzi viennent également agrémenter ce niveau. De plus, des combles aménagés d'environ 37 m² enrichissent l'espace, constituant une zone idéale pour des aménagements variés. Une buanderie-chaufferie et un garage ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. L'appartement indépendant, accessible de manière autonome, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, apportant une flexibilité d'usage appréciable, que ce soit pour de la location ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 780 m², complètement clôturé et constructible, offre tranquillité et potentiel. Vous profiterez d'un verger, d'un potager, ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne. Les dépendances, dont un garage double avec panneaux solaires, et un permis de construire pour une piscine viennent renforcer l'attrait de ce bien. Côté technique, la rénovation est récente et de qualité, assurant confort et performance énergétique. La maison est équipée de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et dispose d'une isolation soignée. L'emplacement est idéal, avec des commerces et une école accessibles à pied, à seulement quelques minutes du centre de Terrasson-Lavilledieu.Cette maison à acheter à Beauregard-de-Terrasson représente une opportunité rare, alliant charme et potentiel. Je serais ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À vendre, une fermette située à Payzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Payzac est en partie sur cave et propose au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée et poêle, ainsi qu'un séjour/salon de 29 m², également doté d'une cheminée et d'un poêle. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont l'une dispose d'une penderie et de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand espace de stockage est proposé avec une grange de 137 m², un four à pain et d'anciennes porcheries. Le terrain attenant mesure 6 hectares et 97 ares et est principalement composé de prés et de taillis. La maison est alimentée par une source avec pompe.

iad France - Philippe Castagne vous propose une maison spacieuse à vendre à Saint-Aulaire, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette opportunité à saisir est idéale pour une famille à la recherche d'un logement avec un potentiel d'aménagement. Construite en 1930, cette maison de 140 m² sur trois niveaux nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs à personnaliser selon vos envies. Avec un terrain de 685 m² (possibilité d'agrandissement), vous bénéficierez d'un jardin verdoyant parfait pour des moments de détente. Un garage et une grange sont aussi inclus pour protéger votre véhicule et offrir des solutions de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine fermée et un salon accueillant. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants. Le second étage dispose d'un grand grenier qui offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette maison à acheter à Saint-Aulaire est exposée à l'est et à l'ouest, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE D, indice 244, et CLIMAT D, indice 45. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Castagne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Investissez dans l'avenir avec cette maison à acheter à Objat, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Découvrez cette maison neuve de 111 m², comprenant 3 chambres, un garage spacieux de 30 m² et une terrasse couverte de 44 m². Ce bien est idéal tant pour votre résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Avec un prix estimé à 345 000 €, cette maison Objat à vendre est modifiable selon vos souhaits en termes d'emplacement, d'agencement et de prestations. Son design a été pensé pour répondre à vos besoins actuels tout en anticipant votre avenir financier. Choisir cette propriété, c'est profiter d'un cadre de vie moderne sans travaux à prévoir, dans le respect des normes RE2020 qui garantissent des charges énergétiques maîtrisées et une forte attractivité locative. En occupant ce bien, vous avez la possibilité de le mettre en location pour générer un revenu complémentaire et valoriser votre patrimoine. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez Thibault JUILLARD CONDAT au 06 76 21 35 17. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est à votre service pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite sans compromis ni travaux. Nous vous proposons un projet d'achat maison à Juillac, avec une maison neuve de 115 m² comprenant 4 chambres, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement moderne et évolutif. Conçu pour les familles, ce modèle comprend une grande pièce de vie lumineuse, un espace nuit optimisé, des rangements et un jardin. Chaque m² est pensé pour votre quotidien : enfants, télétravail, moments partagés. Cette maison Juillac à vendre est entièrement personnalisable : choisissez le nombre de chambres, la surface habitable, les aménagements intérieurs et les équipements. Contrairement à une maison ancienne, vous n’avez pas à vous adapter ; c’est la maison qui s’adapte à votre famille. Les avantages du neuf incluent : pas de travaux à prévoir, conformité aux normes RE2020 pour des économies d’énergie, confort thermique toute l'année, frais de notaire réduits, et matériaux durables et sécurisants. Pour toute information sur cette vente maison Juillac, contactez Thibault JUILLARD CONDAT au O6 76 21 35 17. Alpha Constructions à Brive-la-Gaillarde vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier dans le département Corrèze, région Limousin.

Découvrez cette maison à acheter à Objat, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, offrant à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite, sans compromis ni travaux. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison Objat à vendre de 110 m², comprenant 4 chambres et un garage, idéal pour accueillir votre vie de famille dans un cadre moderne et évolutif. Cette maison a été conçue pour les familles : elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit optimisé, de nombreux rangements et d'un jardin. Chaque m² est pensé pour répondre à vos besoins quotidiens, qu'il s'agisse des enfants, du télétravail ou des moments en famille.De plus, ce modèle est 100 % personnalisable : nombre de chambres, surface habitable, choix entre un garage ou une suite parentale, aménagement intérieur, et prestations de qualité. À la différence d'une maison ancienne, ce nouveau modèle s'adaptera parfaitement à votre famille.Les avantages d'un achat maison Objat incluent : aucun travaux à prévoir, conformité aux normes RE2020 pour des économies d'énergie, confort thermique été comme hiver, frais de notaire réduits, et utilisation de matériaux durables et sécurisants. Pour étudier votre projet de construction réalisable, contactez Thibault JUILLARD CONDAT au 06 76 21 35 17. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne de A à Z dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite sans compromis ni travaux. Nous vous présentons un projet de construction à Saint-Cyr-la-Roche, en Corrèze, idéal pour l'achat d'une maison. Cette maison neuve de 120 m² dispose de 3 chambres et d'un garage de 25 m², parfaite pour créer un cadre moderne et évolutif pour votre vie de famille. Ce projet est pensé pour les familles : une grande pièce de vie lumineuse, un espace nuit optimisé, des rangements et un jardin. Chaque m² est conçu pour votre quotidien, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou les moments partagés. De plus, ce modèle est 100 % personnalisable : nombre de chambres, surface habitable, garage ou suite parentale, aménagement intérieur, prestations et équipements. Contrairement à l'ancien, cette maison s'adapte à votre famille. Les avantages du neuf incluent l'absence de travaux à prévoir, le respect des normes RE2020 pour des économies d'énergie, un confort thermique été comme hiver, des frais de notaire réduits, ainsi que l'utilisation de matériaux durables et sécurisants. Contactez Thibault JUILLARD CONDAT au 06 76 21 35 17 pour discuter de votre projet de construction réalisable. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne de A à Z dans votre projet de vente de maison à Saint-Cyr-la-Roche.

Découvrez cette maison à acheter à Juillac, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite sans compromis ni travaux. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison neuve de 100 m² comprenant 3 chambres et un garage, idéale pour une vie de famille moderne et évolutive. Pensée pour les familles, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit optimisé et de nombreux rangements. Le jardin extérieur complète cet ensemble, offrant un cadre parfait pour le quotidien. Chaque m² est conçu pour accueillir enfants, télétravail et moments partagés. Ce modèle est entièrement personnalisable : nombre de chambres, surface habitable, choix entre garage ou suite parentale, aménagement intérieur, prestations et équipements. Contrairement à l'ancien, vous n'avez pas à vous adapter à la maison, c'est elle qui s'ajuste à vos besoins. Les avantages de cette vente maison Juillac incluent l'absence de travaux à prévoir, le respect des normes RE2020 pour des économies d'énergie, un confort thermique optimal été comme hiver, des frais de notaire réduits ainsi que des matériaux durables et sécurisants. Pour étudier votre projet de construction réalisable, contactez Thibault JUILLARD CONDAT au 06 76 21 35 17. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

Coup de cœur du secteur

176 714 €

1 262 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Génis (24)

Découvrez cette maison familiale à vendre située à ST GERMAIN DES PRES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un bel environnement et se compose au sous-sol d'un garage, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, un couloir central mène à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et des combles isolés. Ce bien dispose également d'une dépendance et d'un terrain plat de 4617 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.06%, avec un prix hors honoraires de 170000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

Arnaud BIGEAT vous propose à la vente une maison située à Beauregard-de-Terrasson, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété sur deux niveaux comprend : * 2 chambres * 2 salons-séjours avec cuisine * 1 salle d'eau * 2 WC * 2 entrées * Chaufferie * Garage * Terrain de 1 360 m² * Chauffage au poêle à granules et climatisation réversible * Buanderie * Cellier * Garage avec porte automatisée * Carport et abri de jardin * Adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique DPE : D - GES : D. L'estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard, calculée à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, se situe entre 1 993 euros et 2 697 euros par an. Prix : 170 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4.30 % de frais TTC soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 163 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Beauregard-de-Terrasson et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Brignac-la-Plaine ? Ne manquez pas cette propriété d'exception du XIXe siècle, située au sein d'un hameau tranquille dans la Corrèze, en Limousin. Rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, cette demeure offre une combinaison parfaite entre le cachet historique et le confort moderne. La maison principale vous accueille avec une ambiance chaleureuse dès l'entrée, présentant un hall raffiné, un vaste séjour lumineux avec vue sur la campagne, un salon intimiste avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une élégante suite parentale. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un spacieux dressing vous attendent. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers aménageables, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Une dépendance à rénover complète cette propriété Brignac-la-Plaine à vendre, incluant un garage semi-enterré, des espaces de vie et deux chambres, idéale pour la création d'un gîte, d'une maison d'amis ou d'un espace professionnel. Le tout est niché sur un terrain d'environ 5 800 m2, agrémenté d'un jardin à la française, d'une roseraie, d'un verger et d'une prairie, offrant une vue imprenable sur la campagne corrézienne et un sentiment de sérénité, tout en étant à seulement vingt minutes de Brive-la-Gaillarde. Un cadre de vie rare, où authenticité et élégance se rencontrent.

Maison en pierres entièrement rénovée à Sainte-Eulalie-d'Ans, Dordogne, dans un cadre de vie paisible. Cette propriété bénéfice d'une vue dominante et est entourée de quelques voisins sans vis-à-vis. Les commodités essentielles, telles que supermarchés, écoles et médecins, sont accessibles en 5 à 15 minutes de route. - AU REZ DE CHAUSSEE : Un spacieux séjour de 51 m² avec terrasse et vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. - AU 1er ETAGE : 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. - GARAGE de 38 m² et cave. - SURFACE DU TERRAIN : Plus d'un hectare. A SAVOIR : - Permis de construire accepté pour un abri de 7 x 6. - Chauffage central au gaz et poêle à granulés récent. - De nombreux travaux réalisés depuis moins de 6 ans : électricité, plomberie, poêle, assainissement, salle d'eau, cuisine, etc. - Taxe foncière : 1000 EUR. - Menuiseries en simple vitrage. Pour un achat de maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Hautefort ? Découvrez ce beau corps de ferme situé dans un hameau paisible du Périgord noir, à seulement 15 minutes du château de Hautefort. Ce bien se compose d'une maison d'habitation spacieuse, accompagnée de nombreuses dépendances. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Hautefort dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe PRUNET vous propose en Exclusivité une maison à acheter à Perpezac-le-Blanc, située au cœur de cette charmante commune du département de la Corrèze, en région Limousin. À proximité immédiate de l'école et des commerces, cette belle maison en pierre de 93 m² offre une partie habitation confortable, un garage de 25 m² et un terrain indépendant de 810 m², accessible à seulement 8 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 26 m², une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant avec un accès direct au garage et à la cour. À l'étage, trois chambres (11, 12,5 et 13 m²), une salle d'eau et un autre WC indépendant vous attendent. Parmi les atouts de cette vente maison à Perpezac-le-Blanc, la performance énergétique a été améliorée grâce à des travaux réalisés en 2022, incluant l'isolation des combles et des murs, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. Le chauffage est électrique et la toiture en ardoise a été vérifiée. La taxe foncière est de 570 €. Pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 112 et classe CLIMAT A, indice 3. Les détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163.

Découvrez cette maison à acheter à Coulaures, Dordogne, dans la région Aquitaine. Idéale pour les familles, elle est située dans un lotissement à proximité du bourg, avec l'école primaire et les arrêts de bus vers Excideuil et Périgueux à quelques pas. La maison dispose d'une véranda spacieuse de 27 m2, d'une terrasse couverte de 37 m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour de 25 m2. Vous trouverez également trois chambres de 9.27 m2, 9.38 m2 et 9.27 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un coin cuisine, une buanderie, une quatrième chambre d'environ 14.25 m2, une salle de bains et un WC séparé. La propriété offre de nombreuses dépendances et garages pour satisfaire vos besoins. À savoir : la maison est raccordée au tout à l'égout conforme, avec principalement des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2018 ainsi qu'une chaudière au bois. De plus, le jardin bénéficie d'une citerne à eau et d'un forage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat géré par Corinne Bappel.

Habitez aujourd'hui, valorisez demain - Maison neuve de 80 m² à Objat - Projet dès 225000 € Et si votre confort actuel finançait vos projets de demain ? Nous vous proposons un projet de construction intelligent à Objat : une maison contemporaine de 80 m² avec 3 chambres et garage, conçue pour votre bien-être immédiat tout en garantissant une excellente rentabilité future. Un projet sur-mesure et évolutif Ce modèle est une source d'inspiration personnalisable selon vos envies à partir de 225000 €. C'est vous qui décidez : L'emplacement : terrain sélectionné avec soin proche des commodités. L'agencement : des espaces de vie optimisés et lumineux. Les prestations : choix des matériaux, sols et équipements. Le niveau de confort : domotique, finitions haut de gamme ou standard. Nous concevons ensemble une maison parfaitement adaptée à votre quotidien actuel... et prête pour votre stratégie d'investissement de demain. Pourquoi est-ce un choix intelligent ? Profitez de votre résidence principale maintenant, avec la liberté de pouvoir : La mettre en location facilement grâce à un agencement recherché. Générer un revenu complémentaire pour votre retraite. Financer un futur projet immobilier. Valoriser votre patrimoine avec un bien aux dernières normes. Les avantages du neuf par rapport à l'ancien : aucuns travaux à prévoir, conformité RE2020, charges énergétiques minimales et forte attractivité locative. Les plus pour votre budget : Frais de notaire réduits + haute performance énergétique = investissement sécurisé. Étude personnalisée gratuite et sans engagement. Contactez Marie Munoz au 06 71 63 16 59 Construisez pour y vivre... et pour faire fructifier !

Arnaud BIGEAT vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison en pierre de 190 m² à vendre à Badefols-d'Ans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend une cave, un garage, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un four à pain et une dépendance, le tout sur un terrain de 17 hectares avec un étang et une belle forêt de Douglas. L'intérieur se compose d'un spacieux salon-séjour de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 36 m², de 2 chambres, d'une suite parentale avec sauna, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une annexe de 45 m² avec salle d'eau et cuisine complète l'ensemble. L'emplacement, au fond d'une impasse, offre un cadre très calme et une vue magnifique sur la propriété.Le prix est de 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4 %, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur).DPE : D, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 434 euros et 3 292 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Badefols-d'Ans, contactez Arnaud BIGEAT au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437 511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

247 000 €

561 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 440 m²
• 13 chambres
• 

À 17km de Génis (24)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, cette bâtisse d'environ 440,00 m2 située à Vignols sur l'axe Objat à Pompadour. Une habitation composée au rez de chaussée d'une grande salle de vie ou salle de réception avec un ancien bar, bureau, chambre, buanderie, atelier et un wc. A l'étage, 6 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Avec un accès indépendant, un appartement F3 et un appartement F4 refaient à neuf à l'étage vendus loués. Le rendement des loyers de ces 2 appartements s'élevent à 1175 EUR par mois hors charges. A l'extérieur, un garage avec appentis sur ce terrain de près de 2000 m2 arboré. Menuiseries pvc neuve double vitrage. Blocs climatisation dans les 2 appartements. Assainissement collectif. Un investissement parfait pour les locations de vacances, contrats de location, organisation de rassemblement de groupes, réceptions, etc. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

A vendre à Saint-Médard-d'Excideuil, en Dordogne (24), cette maison en pierres entièrement rénovée, d'une superficie de 180m². Son prix est de 214 225 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires). Cette maison Saint-Médard-d'Excideuil à vendre comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 58m², intégrant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace salon, entre 3 et 4 chambres selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. À l'arrière de la maison, un jardin de 1200m² avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison est à deux pas du golf et à seulement 5 minutes des commerces. Le DPE est classé C et le GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2520 euros et 3470 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Médard-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.

VENTE d'une maison de 6 pièces (115 m²) à Sainte-Orse Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Sainte-Orse (24210) avec une surface de 115 m² sur un terrain de 4 650 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares (Thenon, La Bachellerie et Limeyrat), écoles. Autoroute A89 à 10 km. Périgueux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 229 800 €. Contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06-25-42-26-41) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, au coeur de la commune de Vignols une maison en pierre de caractère d'environ 153 m2 habitable . La bâtisse est implanté sur un terrain clôturé arboré de 1985 m2 avec une piscine chauffée et rénovée, terrasses et abri de jardin. L'architecture de la maison est marquée par sa tour carrée où un escalier hélicoïdal en pierre dessert un spacieux séjour, une cuisine séparée aménagée avec accès direct à une terrasse, une buanderie avec un wc et une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un espace pouvant servir de bureau. Au sous-sol, un garage atelier avec un four à pain et une cave à vin voutée en pierre. Les menuiseries sont en pvc gris, le chauffage est assuré par un pôele à bois et des convecteurs électriques. Des climatiseurs réversibles sont implantés dans les chambres. Le bien est raccordé au réseau collectif de la commune. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Maison T6 (102 m²) à vendre à Sainte-Orse Emplacement privilégié - À découvrir à Sainte-Orse (24210) : maison neuve 6 pièces en vente, 102 m² de surface et 4 650 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Thenon, La Bachellerie et Limeyrat), écoles. Autoroute A89 accessible à 10 km. Périgueux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 215 300 €. Contactez notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06-25-42-26-41) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette charmante propriété équestre à Beyssenac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison à acheter à Beyssenac se compose d'une maison de plain-pied d'environ 150m2, située sur un terrain clos de 3 500m2, avec une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée de 9m x 6m. Vous apprécierez son vaste séjour avec cheminée-insert, sa salle à manger et sa grande cuisine ouverte, accompagnées d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Elle comprend également cinq chambres, aménagées en bureau, chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau commune. Une salle de détente avec jacuzzi et un double carport complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Les installations équestres s'étendent sur plus de 9 hectares, incluant un barn de 14 boxes, sellerie, graineterie, une carrière de 60m x 40m avec arrosage automatique, un manège de 40m x 20m, et un marcheur couvert. Un tunnel de stockage de fourrage et un abri pour véhicules sont également présents. Un club house et un petit studio sont à disposition. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de maison à Beyssenac.

Maison en pierre à rénover de 118 m2, idéalement située sur les hauteurs de La Bachellerie, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien se compose d'une vaste cave de 68 m2 et d'un garage de 33 m3. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine avec cantou, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un couloir desservant deux belles chambres avec placards intégrés. Les combles, d'environ 69 m2, sont aménageables, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. Ce bien est parfait pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'une maison à La Bachellerie. Pour plus d'informations et pour programmer votre visite, contactez-nous au 06 79 54 97 81 ou par email à bournazel-hoenige@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

iad France - Maï Lavidalie vous propose à la vente une maison à Vignols, en Corrèze, offrant un fort potentiel de rendement. Situé à moins de 10 minutes d’Objat et de Pompadour, cet ensemble immobilier de 440 m² permet de combiner des revenus locatifs immédiats avec la possibilité de développement d'une surface habitable sur une parcelle de plus de 1900 m². La propriété comprend quatre zones distinctes :- Deux appartements de type T3 (59 m²) et T4 (65 m²), entièrement rénovés et actuellement loués, générant des revenus cumulés de plus de 1 150 € HC par mois. Ces revenus aident à couvrir une part significative des annuités d'emprunt dès l'achat de la maison à Vignols.- Un espace de plus de 330 m² à réhabiliter, comprenant : • Un plateau de plain-pied (+140 m²) pouvant être aménagé en loft, avec une pièce ouverte de 118 m² bénéficiant de larges ouvertures vitrées pour une belle luminosité. Ce secteur comprend également une arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et des WC. Il peut être destiné à la location ou à d'autres projets tels qu'une salle de réception ou un espace d'accueil pour des gîtes. • Un second espace de 230 m², réparti sur deux niveaux, à repenser selon vos besoins. Il est parfaitement adapté pour créer une vaste résidence principale ou pour multiplier les unités locatives, avec des entrées indépendantes pour garantir l'intimité.Caractéristiques : - Huisseries en PVC double vitrage remplacées en 2019.- Assainissement : Tout-à-l’égout.- Stationnement : Garage indépendant de 45 m² avec appentis, en plus de places de stationnement goudronnées.Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison Vignols à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont en classe ENERGIE D, indice 183, et classe CLIMAT D, indice 30. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Maï Lavidalie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393.

Maison de 7 pièces (84 m²) à vendre à Cherveix-Cubas Emplacement privilégié - À découvrir à Cherveix-Cubas (24390) : maison neuve 7 pièces en vente, 84 m² de surface sur 5 050 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, bibliothèque, bassin de natation, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A89 accessible à 16 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 198 700 €. Contactez Arnaud LAFAYSSE (tél : 06-25-42-26-41) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac.