Achat Maison de plain-pied à Génis (24) : 77 annonces

Proches des commerces, écoles, en étant au calme, une maison rénovée avec soins offrant une vie de plain pied, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, trois chambres, terrasse, garage, le terrain est plat,clos, arboré sans vis à vis. Pmompe à chaleur, plomberie, électricité par des artisans, tout à l'égout conforme. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

108 600 €

1 143 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres

Génis (24)

À la recherche d'une maison à acheter à GENIS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GENIS. Cette maison de plain-pied se trouve hors d'eau et hors d'air, offrant un séjour avec espace cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage attenant complète le tout sur un vaste terrain d'environ 5000 m². Il sera nécessaire de prévoir l'installation des sanitaires, d'une cuisine, du chauffage, de l'assainissement ainsi que les viabilités. De plus, l'installation électrique doit également être achevée. Profitez d'une belle vue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6 % du prix hors honoraires, qui s'élève à 100 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

MAISON 4 PIÈCES NEUVE À ACHETER À OBJATSituée à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde et proche du centre-ville d'Objat (19130), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² est proposée dans le cadre d'un projet de construction par Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde. Détails de la maison :La maison Objat à vendre dispose d'un coin nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau avec douche italienne et vasque. La partie jour se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. Le terrain de 408 m² se trouve au cœur d'un petit lotissement en impasse, à proximité du centre-ville.Infos pratiques :Les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Michel Siriez et l'École Maternelle Marie Cournil sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les transports, la gare d'Objat est à quelques pas et l'autoroute A20 est située à 9 km. Vous pourrez également profiter des commodités locales comme une bibliothèque, un bassin de natation, un court de tennis, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une épicerie et des boucheries-charcuteries. Le marché de la Place et Halle se tient chaque dimanche matin.Cette maison à vendre est proposée au prix de 221 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Objat ou sur les modalités, veuillez contacter Marie MUNOZ au 06-71-63-16-59. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.

Dans un endroit sans aucunes nuisances, vous découvrirez une maison en pierre de plain pied, offrant un grand salon/séjour lumineux, cuisine ouverte sur sa véranda avec vue sur la piscine et son parc arboré. L'assainissement est un tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 183500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Saint-Mesmin - Maison de plain-pied 3 chambres sur sous-sol complet Sur la commune verdoyante de Saint-Mesmin, maison de 2003 en bon état général, située en bout d'un petit hameau à la campagne. De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine à moderniser, trois chambres et une salle d'eau. Maison saine, équipée de double vitrage et d'une chaudière fioul. Toiture en excellent état. Terrain d'environ 4 500 m² non clos, cadre verdoyant et paisible. Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures, cuisine). Idéale pour qui recherche une maison à la campagne, sans gros travaux, avec potentiel de modernisation. UNDER OFFER Saint-Mesmin - Single-storey 3-bedroom house with full basement In the verdant commune of Saint-Mesmin, this well-maintained house from 2003 is located at the end of a small hamlet in the countryside. The single-storey property offers a bright living room with large picture window, a kitchen ready for modernisation, three bedrooms and a shower room. Sound structure with double glazing and oil-fired central heating. Roof in excellent condition. Set on approximately 4,500 m² of open, non-enclosed land in a peaceful, green setting. Some refreshing to be expected (paintwork, kitchen). Ideal for those seeking a solid country home with potential for modernisation, without major renovation work. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

7 personnes déjà intéressées

255 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Génis (24)

Maison à vendre à Vars-sur-Roseix, en Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied de 120 m2, située au calme à la campagne, bénéficie d'un sous-sol enterré avec garage en aluminium électrique et un portillon intégré, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur les paysages environnants. La maison se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 38 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de deux W.C. Sa toiture en ardoise et sa charpente de qualité garantissent la durabilité. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Profitez également d'une belle terrasse semi-couverte de 35 m2, équipée d'un store électrique, qui s'ouvre sur un joli jardin verdoyant, parfait pour la détente. Enfin, un hangar d'environ 70 m2 est présent au fond du terrain. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vars-sur-Roseix. Prix : 291 000 EUR FAI, charge vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84, enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvie Faugeras, conseillère chez Open Immobilier, vous présente une maison à acheter à Brignac-la-Plaine, France, située en Corrèze, région Limousin. À seulement 20 minutes de Brive et 10 minutes de Terrasson La Villedieu, cette maison contemporaine de plain-pied, sur sous-sol, offre de beaux volumes et une vue agréable. Elle dispose d'une vaste entrée avec deux dressings, d'un salon/séjour avec insert, et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse couverte et une seconde terrasse découverte, ainsi que sur la piscine et le jardin. Vous trouverez également deux grandes chambres, une suite parentale, une salle d'eau avec baignoire, un cellier et un second WC. Le sous-sol comprend un immense garage d'environ 130 m², une cave, une chaufferie/buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un grand terrain arboré pour vous rafraîchir en été. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à vendre à Brignac-la-Plaine, France, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 pour plus d'informations.

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison à Dussac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce corps de ferme à rénover se trouve sur un terrain de 5000 m² sans aucun voisin.Ce bien se compose de : - Une longère de plain-pied de 120 m² à rénover, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un salon, une salle à manger et deux cuisines.- Une grange de 170 m².- Un hangar de 100 m² donnant sur la prairie.- Une ancienne porcherie de 50 m² avec son four à pain.- Un puits sourcé.À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré.Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour un achat maison Dussac, offrant un cadre périgourdin paisible avec vue sur la campagne.Le prix est de 139 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cette maison Dussac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN pour un montant de 2 000 000 euros pour Transactions immobilières.

À Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre idéale pour un projet d'achat. Ce bien peut être exploité après quelques travaux. Située en rez-de-chaussée sur une artère principale, entouré d'autres commerçants, il offre la possibilité de travailler et d'habiter sur place. Idéal pour les investisseurs, vous pourrez louer un local en rez-de-chaussée ainsi qu'un logement de 49 m² à l'étage, avec des accès distincts. Ce local de plain-pied est parfait pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale, avec une vitrine de 2.30. À l'étage, le logement comprend une entrée, une cuisine, un salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Arnac-Pompadour.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Excideuil, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons d’habitation rénovées. La première, une ancienne grange de plain-pied, offre un grand salon, trois chambres et un sous-sol. La deuxième, anciennement un gîte, dispose d'un vaste salon de 60 m² et de trois chambres à l'étage. Située sur un parc arboré de 1,7 hectares, avec piscine et garage, cette maison est autonome en eau potable grâce à un forage et se trouve à proximité d'une rivière. Dans un secteur calme sans voisin proche, elle reste cependant à seulement deux minutes des commodités. Cette opportunité d'achat maison Excideuil ne durera pas longtemps.

À proximité d'OBJAT, découvrez cette belle maison indépendante située à SAINT CYR LA ROCHE, dans un cadre paisible et verdoyant. Achevée en 2007, cette propriété de plus de 200 m2 s'étend sur un terrain de 4 950 m2, offrant un espace vaste et fonctionnel, prêt à être habité immédiatement. La maison comprend 135 m2 habitables de plain-pied, comprenant : - Une cuisine entièrement équipée de 16 m2 donnant sur une terrasse couverte ; - Un spacieux séjour de 42 m2 avec climatisation réversible, également ouvert sur la terrasse ; - Trois chambres dont une de 14 m2 orientée sud et climatisée, une de 13 m2 et une de 12 m2 actuellement utilisée comme bureau ; - Une buanderie de 14 m2 intégrant une douche italienne ; - Une salle de bains avec double vasque et WC de 7 m2 ; - Des WC indépendants avec point d'eau de 3 m2. À ce niveau, vous profiterez également d'une terrasse couverte avec barbecue et jacuzzi, ainsi qu'une coursive à l'est de près de 50 m2, parfaite pour accueillir un salon et une salle à manger d'été. Au niveau inférieur, un espace de stockage et un garage de 76 m2 avec porte automatique vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 68 m2. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur sa propre terrasse, deux chambres de 13 et 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Vous pourrez choisir de garder cet espace pour accueillir des amis ou de le louer en tant que location saisonnière. Le chauffage est électrique avec un plancher chauffant dans les parties habitées, complété par un poêle à pellets. Les menuiseries en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et modernité. Cette maison à vendre à SAINT CYR LA ROCHE est proposée au prix de 287 550 euros, honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Patrick MAÏTO, disponible tous les jours, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont de 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 481 055 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Patrick MAÏTO Entrepreneur Individuel 06 11 42 31 46 - Réf.936443.

À Sarrazac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, Maxime MINOLA vous propose une belle maison à vendre. Nichée dans un écrin de verdure du Périgord, cette propriété de 8000 m² est sans nuisances environnantes. La maison en pierre de plain-pied s'étend sur 110 m² et offre un salon-cuisine avec insert à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et 2 WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, deux charmantes terrasses en travertin vous attendent, l'une équipée d'une cuisine d'été et l'autre donnant sur une piscine chauffée. Le jardin aménagé comprend un terrain de pétanque éclairé et un sauna, ainsi que des tipis offrant des chambres et des espaces de vie, idéaux pour des locations ou pour accueillir des amis. Avec des assainissements conformes et des installations modernes, cette maison est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Sarrazac, ne manquez pas cette opportunité. Le prix est de 375 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com.

Dans un environnement calme, maison de plain pied construite en 2008 sur environ 2400m2 de terrain clos. Vue dégagée et verdoyant. La maison se compose d'une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés plus une pièce bureau et une salle de bains mixte avec baignoire + douche et meuble double vasque. Coté confort une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Garage de 16m2 environ avec porte motorisée. Apprenti pouvant abriter outils, remorques, camping-car etc. et abri de jardin. Terrain entièrement clos et portail électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 721 € - DPE : En réalisation - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au calme charmante maison en pierre, offrant de plain pied pièce de vie d'environ 30m² avec poêle à bois, chambre et salle d'eau. L'étage offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins. Puits. Cave. Terrain au calme sans vis à vis de plus de 1800m². Bien non soumis au DPE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Besoin de chambres et d'espace de rangement, elle est pour vous !! Sur un terrain de 6065m² cadastré, avec une partie en prairie, cette maison de plain pied des années 70 vous séduira par ses prestations ! Une entrée vous guide vers la cuisine spacieuse semi-ouverte sur le salon équipé d'une clim reversible. Un couloir dessert une salle de bain avec WC, douche et baignoire, ainsi que 4 chambres ! Un bureau avec une pièce de stockage, de quoi travailler en toute tranquilité. Une belle véranda lumineuse, chauffée par un poêle à bois vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant au chaud. Avec les 2 garages, les 2 abris de jardin et l'atelier, plus de problème pour ranger tout votre bazar ! Côté jardin, une partie cloturée de 2400m², et le reste en prairie. Les petits + : - grand terrain - 4 chambres - double vitrage - dépendance ( garages, atelier...) - cuve récupation d'eau Les petits - : - axe routier en proximité - assainissement non conforme - voisin proches A savoir : - chauffage gaz bombone - clim reversible dans le salon - taxe foncière 690€ A vos téléphone !!! - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter BEAUREGARD DE TERRASSON ? Cette contemporaine au style provençal est idéalement située entre Brive et Périgueux, à proximité de la gare et des commodités. Elle offre un agréable point de vue et se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres de plain-pied et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour les amateurs de projet, une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5 %. Le prix hors honoraires est de 230 000 €. Si vous envisagez un achat maison BEAUREGARD DE TERRASSON, n'hésitez pas à consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maxime MINOLA vous présente cette maison en pierre à vendre à Excideuil, Dordogne, en Aquitaine, située dans un environnement calme avec une vue imprenable. Ce bien comprend un grand salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec lave-mains, un wc, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une surface de 75m² comprenant 3 chambres, un hall et une partie grenier à aménager. À l'extérieur, un joli jardin s'ouvrant sur la campagne, une piscine de 50m² avec pool-house, ainsi que deux ateliers. La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au bois, et la toiture a été refaite en 2012. La taxe foncière s'élève à 845 euros. Le prix de cette maison à acheter à Excideuil est de 211 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 910 €

2 532 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Génis (24)

À ARNAC POMPADOUR, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité de Pompadour et de ses commodités, cette maison de plain-pied, construite en 2022, offre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un jardin clos de près de 2900 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'une piscine chauffée. De plus, des panneaux solaires sont installés. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 214 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à ARNAC POMPADOUR, Corrèze (19), région Limousin. Cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et se situe à seulement 10 minutes de Pompadour, dans un environnement paisible. Elle comprend une pièce de vie de 30 m² avec un poêle à pellets, un salon, une suite parentale, une chambre, une buanderie, un garage de 40 m² et des combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Le bien dispose également d'un jardin entièrement clos. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 105 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Villac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? ORPI TERRASSON vous propose cette maison à vendre, une construction récente de 2010, nichée dans un cadre calme sur un terrain boisé de plus de 3880 m². Ce bien dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 58 m², avec une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre ou bureau avec salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement servant de bureau mène à deux chambres généreuses, chacune avec son dressing et sa propre salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent. Attrait supplémentaire : un garage attenant pour un véhicule et un abri de voiture pouvant accueillir trois autres véhicules. Les abords de la propriété sont soigneusement aménagés avec des voies de circulation et des terrasses en béton. Le terrain, partiellement clôturé avec un grillage et équipé d'un portail automatique, est en parfait état. Il ne reste plus qu'à poser vos bagages. Cette maison se situe en campagne, à environ 15 minutes en voiture de Terrasson la Villedieu. Nous avons hâte de vous accueillir !

À vendre, maison située sur les hauteurs de Corgnac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Corgnac-sur-l'Isle, offre une vue panoramique sur la campagne et se trouve à moins de 10 minutes de Thiviers et 30 minutes de Périgueux. Nichée au cœur d'un parc clôturé de 6484 m², cette maison de 156 m² se compose d'un séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une grande salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine menant à deux belles chambres, dont une disposant d'un balcon et d'un dressing, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine, sa terrasse pour des barbecues entre amis et une cuisine d'été. Une grande cour avec double garage complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison Corgnac-sur-l'Isle à vendre, pleine de surprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 398 724 120.

À la recherche d'une maison à acheter à Payzac ? Découvrez ce charmant ensemble en pierre, situé à quelques minutes du bourg de Payzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. La maison comprend : - Un plain-pied de 3 pièces avec des combles lumineuses aménageables et une toiture récemment rénovée. - Une ancienne porcherie réhabilitée, offrant 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pour créer une salle de bains. - Un authentique four à pain en bon état, ajoutant du caractère à la maison. - Une vaste grange en pierre avec toiture neuve et structure renforcée, offrant de multiples possibilités, comme un garage/atelier avec installation électrique neuve et borne de recharge pour voiture électrique, un espace de stockage sur trois niveaux, et un grand volume libre jusqu'au faîtage, permettant d'imaginer la création d'une habitation ou d'un grand espace de vie. Ce bien de caractère, à vendre, se situe dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités du bourg : école, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, bar-tabac, poste, banque, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Payzac avec un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Génis (24)

Maxime MINOLA vous propose cette spacieuse maison de bourg de 125m² avec son jardinet de 200m², composée d'un salon cuisine, chambre salle de bain wc tout cela de plain-pied, à l'étage 3 chambres ainsi qu'une pièce avec possibilité d'aménager une salle d'eau, mais aussi un grenier. Il y'a également une dépendance ( grange ) de 50m² au sol. Chauffage au fuel, double vitrage, la maison nécessite de nombreux travaux, potentiel à exploiter pour logements locatifs, résidence principale ou tout autre projet. Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 438234 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 037 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Génis (24)

Située dans un village avec commerces de proximité, cette ancienne école en pierres, désormais transformée en maison d'habitation, vous propose un projet immobilier unique à Thenon, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À rafraîchir, cette maison Thenon à vendre offre de nombreuses possibilités, y compris la création de deux logements. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre spacieuse de 59 m² ainsi que trois grandes chambres. Un grenier de 66 m² est aménageable, et une cave spacieuse complète ce bien. La toiture a été refaite en 2008, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Profitez également d'un jardin de 780 m² avec préau. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Chourgnac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison Chourgnac à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 426 465 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5,30% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 405 000 euros hors agence). La propriété comprend deux maisons sur un terrain de 6000 m² entièrement clôturé, avec une belle piscine de 4,50x10m équipée d'un volet roulant de sécurité, ainsi qu'une maisonnette d'une chambre avec salle d'eau et wc, et deux petites dépendances. Très bien entretenue, la maison principale de 145 m² de plain-pied offre : une grande entrée, un spacieux salon/séjour de 52 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, dont l'une de 27,70 m² avec salle d'eau, wc, dressing et kitchenette, l'autre avec sa salle de bains et cabinet de toilettes. La seconde maison, de 115 m², se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc, et d'un salon-séjour de 30 m² avec wc séparés. L'environnement est très calme, sans voisins proches, et se trouve à 10 minutes des commerces. DPE D, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1836 euros (indexé sur l'année 2020). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Chourgnac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320.

Ensemble de 3 GITES indépendants, de plain-pied, aux portes de la Dordogne et du Périgord. Idéal pour un investissement locatif touristique, à très forte rentabilité! ou simplement pour un projet familial. Un ensemble de trois gîtes, à proximité des sites touristiques: Sarlat, Montignac-Lascaux, Périgueux et Brive-la-Gaillarde. Les atouts: - Terrain 100% constructible - 3 Gîtes indépendants - Piscine - Fibre - Zone FRR: Dans le cadre d'une exploitation professionnelle vous bénéficiez d'une fiscalité très favorable: exonérations d'impôts sur le revenu, de la taxe foncière et des charges patronales - Calme / vue panoramique - Clim réversible - Portail électrique / portier vidéo - Entièrement équipé (électroménager, vaisselle, linge de maison) -> on peut poser ses valises et démarrer l'activité - Services à proximité En detail: L'ensemble est entièrement équipé: vaisselle, linge de maison et permet de démarrer l'activité immédiatement. Dans le cadre d'une exploitation professionnelle vous bénéficiez d'une fiscalité très favorable: FRR, exonérations d'impôts sur le revenu, de la taxe foncière et des charges patronales. Situé sur la commune d'Ayen, qui appartient au premier réseau national des destinations nature: le réseau Station Verte, marque de référence de l'écotourisme, gage de fréquentation touristique et internationale importante. Dans un cadre dominant, avec une vue dégagée sur la splendide campagne environnante , cet ensemble de 3 maisons construite en 2011 offre des prestations de grande qualité, avec climatisation réversible. Les trois maisons sont vendues entièrement meublées et équipées. Le terrain sans vis à vis, au calme, d'une superficie d'environ 6400 m2 avec piscine de 10m x 4m, Pool House, Terrain de pétanque, cuisine d'été, Terrasses ne pourra que vous séduire. La première maison est composée d'un salon séjour et cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc, buanderie et vaste terrasse. La seconde et la troisième maison sont identiques. Elles sont composées chacune d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse individuelle. Coté équipement, les maisons disposent toutes de la climatisation réversible gainable, ainsi que de la fibre, Portail électrique / portier vidéo L'accès de plain- pied aux 3 gites convient à une clientèle variée. Fosse septique aux normes. Enfin, de nombreux services sont proposés sur la commune: médecins, dentiste, infirmières, pharmacie- supérette, vente de produits de la ferme, marchés gourmands et de pays en saison touristique, restaurants- médiathèque- coiffeuse, institut de beauté- garagiste- pompiers. PRIX DE VENTE DE DEPART 269 000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus DPE : C - GES : A -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Vente interactive, Réception des offres dès la visite directement auprès de Régis DELCROS au 0661374696 ou par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 20.06.2026 à 12h00 au 21.06.2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 269 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 339 900 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410969- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1)Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : maison Nailhac située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied de 2012 est proposé au prix de 231 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors agence). La maison comprend un vaste salon/séjour de 75 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie/cellier, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 5x10 m et d'une dépendance de 50 m² sur un terrain entièrement clôturé. L'assainissement individuel est aux normes et l'environnement est calme, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces. Le DPE est classé C et le GES A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1420 et 1960 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Nailhac, veuillez contacter Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427657. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Maison de plain-pied en excellent état à vendre, d'une surface d'environ 126 m², située sur un terrain arboré de 3 670 m², dans la charmante commune de SAINT JORY LAS BLOUX, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéalement placé à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, offrant ainsi un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une véranda lumineuse, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un insert vient compléter le chauffage électrique performant. Vous trouverez également 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire d'angle. Un garage attenant et un abri de jardin spacieux, qui inclut une partie garage, viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Le terrain, déjà arboré, offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, du jardinage ou créer un espace détente. Ce bien est parfait pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Pour un projet d'achat de maison à SAINT JORY LAS BLOUX, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.936762.

VENTE : maison T6 (100 m²) à Sainte-Orse Emplacement privilégié - À Sainte-Orse (24210), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface sur 4 650 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Thenon, La Bachellerie et Limeyrat), écoles. Autoroute A89 accessible à 10 km. Périgueux à 28 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 204 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud LAFAYSSE (tél : 06-25-42-26-41) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.