Achat Maison à Génis (24) à rénover / avec travaux : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 207 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Génis (24)

Propriété au calme avec vues dégagées Dominant la campagne environnante, cette charmante propriété pleine de potentiel comprend une maison en pierre solidement construite, avec planchers hourdis et belle charpente, ainsi que deux grandes granges. Le tout sur plus de 4 000 m² de terrain, sans aucun voisin proche, offrant un cadre paisible, intime et des vues totalement dégagées. La maison principale, de construction traditionnelle et en excellent état structurel, est à rénover intérieurement. Rez-de-chaussée : garage, deux chambres, pièce de vie avec coin cuisine, WC indépendant. Étage : entrée lumineuse, cuisine/salle à manger, salon ouvrant sur balcon, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Combles : véritables combles avec plancher hourdis, facilement aménageables selon vos besoins. La grande grange (environ 300 m² sur deux niveaux) dispose d'une charpente remarquable et d'un toit entièrement refait — un espace idéal pour la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'un atelier. La seconde grange, ouverte à l'est, offre un bel espace pour des stationnements couverts ou divers aménagements. Une propriété rare et authentique, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement champêtre dominant, calme et sans vis-à-vis. Peaceful Property with Unobstructed Countryside Views Overlooking the surrounding countryside, this charming property full of potential includes a solidly built stone house with concrete floors and a beautiful timber frame, plus two spacious barns. Set on over 4,000 m² of land with no nearby neighbours, it offers peace, privacy, and open, far-reaching views. The main house, of traditional construction and in excellent structural condition, requires interior renovation. Ground floor: garage, two bedrooms, living room with kitchen area, separate WC. First floor: bright entrance hall, kitchen/dining room, lounge opening onto a balcony, three bedrooms, shower room, and separate WC. Attic: genuine convertible attic with solid concrete floor, easy to develop. The large barn (approx. 300 m² over two levels) boasts an impressive timber frame and a fully renewed roof - ideal for conversion into a second dwelling, gîte, or studio space. The second barn, open to the east, provides excellent potential for covered parking or other uses. A rare and authentic property offering many possibilities in a peaceful, elevated rural setting with unobstructed views and complete privacy. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Coup de cœur du secteur

40 000 €

357 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Génis (24)

À Saint Robert, l'un des plus beaux villages de France, cette maison en pierre est à vendre. Elle offre un espace de vie spacieux de plus de 45 m², 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Des combles aménageables et une terrasse intime viennent compléter cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 14,29 %. Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème des honoraires consultable sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien dispose d'une consommation énergétique excessive avec la classe G. Pour un projet d'achat maison à Saint Robert dans le département de la Corrèze, région Limousin, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à BRIGNAC LA PLAINE, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce charmant pavillon, situé en milieu rural, s'étend sur 2 niveaux et propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et deux pièces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme, d'une terrasse et d'une vaste dépendance de 52 m², idéale pour un camping-car. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 213 000 €. Consultez le barème d'honoraires sur notre site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

iad France - Christophe PRUNET vous propose à la vente une maison à Villac, dans le département de la Dordogne et la région d'Aquitaine. Située au cœur du charmant village de Villac, cette belle bâtisse en pierre rénovée avec goût offre deux habitations distinctes et est idéalement située à 10 minutes de Terrasson et à 30 minutes de Brive. Ce bien saura convenir à une grande famille, à des acheteurs en quête d'une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière tel que des chambres d’hôtes ou des gîtes. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour de 35m² maintenant le charme de l'ancien avec poutres en bois et Cantou, ainsi que d'une grande cuisine/salle à manger de 30m², d'une chaufferie et d'une cour abritée. À l'étage, vous trouverez une chambre d'enfant de 8m², une suite parentale de 18m² dotée d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing, ainsi qu'une deuxième suite de 33m² avec salle de bain/douche et WC. Un patio aménagé et couvert vous donnera accès à une belle terrasse de toit de 25m². La seconde habitation, accessible depuis l'intérieur, comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec kitchenette de 25m² et une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres avec salles de douche et WC privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Villac, venez découvrir cette belle bâtisse et laissez-vous séduire par son charme !

Dans la charmante commune d'Arnac Pompadour, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à acheter ARNAC POMPADOUR avec un locataire déjà en place. Ce bien dispose d'une pièce de vie confortable, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace de dépendance et un jardin non attenant complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5 %, avec un prix hors honoraires fixé à 40 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, et est classé G.

À LANOUAILLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison LANOUAILLE. Cette charmante maison des années 30 dispose de plusieurs chambres, d'un double salon/séjour ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez également la dépendance sur un terrain plat et clos de plus de 1300m², offrant une vue dégagée. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une électricité conforme et des fenêtres en double vitrage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.92 %. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée G. C'est la maison LANOUAILLE à vendre que vous attendiez.

Découvrez cette maison à vendre à Rosiers de Juillac, située dans un charmant hameau en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Ce bien, composé d'une belle maison et d'une grande grange, repose sur un terrain exceptionnel de 4 470 m², agrémenté d'une mare et offrant une vue superbe. La maison, d'environ 110 m² habitables, dispose d'une grande cave et d'un rez-de-chaussée légèrement surélevé, comprenant un spacieux salon/cuisine de 51 m² avec un sol en pierre de Saint Yrieix et un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre de 11 m² et une salle de bains spacieuse avec WC. À l'étage, une mezzanine de 33 m² (couchage possible) et une seconde chambre de 9 m² vous attendent. La grange, pleine de caractère, affiche une belle hauteur et une surface au sol de 180 m². À l'arrière, profitez d'une grande terrasse ombragée avec vue sur une pêcherie maçonnée de 80 m². L'extérieur est complété par une cour gravillonnée, une allée de 70 m de long, un jardin arboré et une petite prairie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, tandis que le logement est équipé de simple vitrage et d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement à la fibre. Située à seulement 7 minutes de Juillac et à 35 minutes de Brive, cette maison à acheter à Rosiers de Juillac est une opportunité à ne pas manquer.

4 personnes déjà intéressées

139 500 €

1 316 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Génis (24)

Maison de caractère de 106 m² à vendre à AZERAT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 350 m² et dispose de deux terrasses, dont une couverte. Située dans un petit village du Périgord Noir, elle offre un accès piéton aux commerces multi-services du village ainsi qu'à une école primaire, une piscine municipale et des courts de tennis à proximité. À seulement 5 minutes de Thenon, une petite ville avec tous les commerces et services nécessaires, cette maison est proche des sites touristiques incontournables de la Dordogne, tels que la Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, et Sarlat, avec un accès rapide à l'autoroute A89. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un cellier, et une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin. L'étage offre un salon avec cantou, une grande chambre, un WC indépendant et un accès à la terrasse, idéale pour se détendre. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à fioul, classée F en DPE à cause de l'indice GES, mais dispose de double vitrage et d'une isolation efficace, les combles ayant été isolés en 2021. Le jardin comprend également une seconde terrasse abritée et un grand garage avec mezzanine. Aucun travaux à prévoir et l'assainissement est collectif. Pour un achat de maison à AZERAT, n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements supplémentaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.898282.

À 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive, découvrez cette maison en pierres à rénover, située sur la commune d'Ayen, en Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un bureau, des WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Ce bien à vendre inclut également une grange d'environ 100 m², une cave, un garage, ainsi qu'un terrain d'environ 2 hectares, dont une partie est constructible. Pour ceux intéressés par l'achat maison Ayen, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée G.

À la recherche d'un achat maison AZERAT ? Découvrez cet ensemble immobilier en pierre situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il comprend une maison AZERAT à vendre, offrant un grand séjour, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, une cuisine meublée et équipée, ainsi que deux terrasses. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec pièce de vie, une chambre suite et une belle terrasse. Un garage avec un ancien four à pain complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.81 %, avec un prix hors honoraires de 145000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires. Notez également que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

À SAINT ROBERT, dans l'un des plus beaux villages de Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison en pierres située au fond d'une impasse. Cette maison à vendre comprend une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cave voutée. Bien que la toiture et la charpente aient été refaites, des travaux d'isolation et de rénovation intérieure seront nécessaires pour en faire un espace charmant, idéal pour un achat maison SAINT ROBERT, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour de la location.

Exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24), en vente en nue-propriété. Située à proximité du bourg d'Excideuil, qui offre tous les commerces, services et écoles indispensables, cette maison à acheter à Excideuil, soigneusement entretenue, bénéficie d'environ 170 m² de surface habitable, sur un joli terrain clos et arboré de 1 700 m². La maison se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte, - Une cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon-terrasse couvert, - 5 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - Un sous-sol avec cave. En complément, vous disposerez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun. Cette maison EXCIDEUIL à vendre est proposée en nue-propriété, ce qui signifie que vous devenez propriétaire des murs, tandis que le vendeur conserve le droit d'habiter jusqu'à une date fixée ou son décès. En contrepartie, le prix de vente est significativement inférieur à celui d'une acquisition classique, et vous deviendrez plein propriétaire dès l'extinction de l'usufruit, sans frais additionnels. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités d'Excideuil. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.924556

Située dans le bourg de Payzac, grande maison à rénover composée en rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un séjour et une chambre. A l'étage, 5 chambres, un wc et une salle de bain. Un grenier aménageable, un garage, une terrasse et un joli jardin complètent le tout. Honoraires à charge acquéreur : 10.57% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Thenon, dans la magnifique région de Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située entre Thenon et Montignac, cette ancienne fermette se trouve dans un cadre calme, sur les hauteurs, offrant une jolie vue et sans voisin proche. Actuellement exploitée en tant que gîte rural avec piscine, la maison comprend une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que 3 petites chambres et une salle d’eau. Le potentiel de cette propriété est renforcé par des dépendances (grange et séchoir) en cours de répertoriation pour un éventuel changement de destination. Le terrain d’environ 5700 m2 entoure les bâtiments, offrant un bel espace extérieur. Les premiers commerces se situent à Thenon, à seulement 5 minutes en voiture. Ce lieu saura séduire tant les acheteurs à la recherche d'une maison de vacances que ceux désireux d'une habitation principale.

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover, située à Excideuil, dans la charmante Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée principale, un garage et une cave à l'arrière. Au premier étage, vous découvrirez un salon-cuisine ouverte de 25 m², suivi au deuxième étage d'une salle d'eau avec lave-mains, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse de 20 m². Au troisième étage, un bureau et une seconde chambre avec placard complètent ce bien. La toiture a été rénovée en 2014, et quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Prix : 39 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial inscrit au RSAC PERIGUEUX sous le numéro 849 177 092, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à NANTHIAT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier, typique du Périgord, ravira les passionnés de la nature et de l'architecture en pierre. Composé d'une maison d'habitation confortable et de multiples dépendances, cette propriété présente un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement remarquable. Les atouts de cette vente maison NANTHIAT incluent un terrain de 1,8 hectare, dont une partie est constructible, une grange attenante sur deux niveaux, un pigeonnier, une cave et un garage indépendant aménageable. La toiture est en bon état, un chauffage central est en place et un puits complète les commodités. Le quartier est tranquille et sans vis-à-vis. La maison principale, d'une superficie de 98 m², offre un rez-de-chaussée avec une cuisine conviviale de 24 m², une chambre de 10 m², une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant de 1,5 m². À l'étage intermédiaire, un salon lumineux de 27 m² invite à la détente, tandis qu'à l'étage supérieur, un palier de 3 m², un dressing de 3 m² et une chambre spacieuse de 14 m² vous attendent. Les dépendances comprennent une grange de 70 m² au sol sur deux niveaux, idéale pour un gîte ou un espace professionnel, un pigeonnier de charme de 13 m² sur deux niveaux, une cave de 20 m², parfaite pour le stockage ou un espace vin, et un garage indépendant offrant la possibilité d'une transformation en habitation supplémentaire. Cette propriété rare conjuguant authenticité, tranquillité et potentiel d'évolution est parfaite pour un projet familial, artisanal ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un joli bourg typique du Périgord noir, maison en pierre composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux pièces pouvant servir de chambres d'appoints ou bureau, salle d'eau, wc séparé. Une cours avec un chalet de jardin complète l'ensemble. Tout à l'égout. Honoraires à charge acquéreur : 10.52% . Prix hors honoraires : 71480 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à vendre à LOUIGNAC, située au cœur de la nature dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison en pierre séduit par son caractère unique. Elle dispose d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour cosy agrémenté d'un poêle à granules, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'arrière de la cuisine, une buanderie peut également être transformée en bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, un kiosque de jardin invite à la méditation, une piscine est entourée d'une vue majestueuse sur la nature, ainsi qu'un garage et un local pour la piscine. Les distances aux villes voisines sont : Objat à 20 minutes, Terrasson à 22 minutes, et Brive la Gaillarde à 38 minutes. Pour un projet d'achat maison LOUIGNAC, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Emilie Drunet vous propose: Maison de 150m² Avec Jardin et Garage à Brignac-la-Plaine Découvrez cette spacieuse maison individuelle située à Brignac-la-Plaine, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1978, cette propriété de 150m² habitables sur un terrain de 1530m² est un véritable havre de paix pour votre famille. L'espace de vie se compose de : - 4 chambres agréables et lumineuses. Chaque chambre est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également - une salle de bains - La cuisine, équipée et fonctionnelle, - La salle à manger est parfaite pour des moments de convivialité avec son plus, une cheminée... Cette maison possède de nombreux atouts, tels qu'un jardin soigné, des places de parking, ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire, ainsi que deux caves pour davantage de stockage. Brignac-la-Plaine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité, des écoles de qualité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison AYEN ? Découvrez cette maison à vendre à AYEN, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. À moins de 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive, cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec une cuisine ouverte équipée d'un four à pain traditionnel et d'un insert, ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend une salle d'eau et trois grandes chambres. Des combles aménageables et un garage viennent compléter ce bien. Un jardin entoure la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,16 %. Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé G pour sa consommation énergétique.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, cette charmante petite maison à rénover située dans le coeur du village de Vignols. Au rez de chaussée, une cave d'environ 34,00 m2. A l'étage, Un séjour cuisine d'environ 18,00 m2, une chambre d'environ 12,00 m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage, combles aménageables avec possibilité d'une chambre d'environ 15,00 m2. Sur ce bien également, un jardinet d'environ 10,00 m2. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

À 10 minutes de Pompadour, découvrez cette maison ARNAC POMPADOUR à vendre, un ensemble immobilier en pierre sur un terrain de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi qu'une pièce à aménager, et des combles sont également aménageables. À l'extérieur, deux magnifiques granges en pierre complètent ce bien. Le terrain attenant, constitué de prairies, s'étend sur 1,6 hectare, et un puits est présent sur la propriété. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,4 %. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour plus d'informations sur les barèmes d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement fait partie des biens à consommation énergétique excessive : classe G. Saisissez cette opportunité d'achat maison ARNAC POMPADOUR dans le département de la Corrèze, région Limousin.

À vendre : magnifique propriété en pierre de taille située à Coulaures, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Maxime MINOLA vous présente une propriété d’exception avec de vastes dépendances et 10 hectares de terres agricoles. La maison propose une salle à manger, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une pièce supplémentaire à aménager. Les combles de 30 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sans oublier la cave de 40 m² au sous-sol. À l'extérieur, vous découvrirez des anciennes porcheries en pierre, un four à pain, un garage double de 25 m², une chaufferie pour chaudière à gaz, des étables à vaches en pierre de 150 m², une grange de 90 m² et un garage de 45 m². Le terrain comprend également un jardin magnifique, un verger avec de nombreux arbres fruitiers et un deuxième four à pain. Possibilité d'acquérir 5 hectares de bois de chênes à proximité. Cette propriété à acheter à Coulaures nécessite des rénovations intérieures, mais le gros œuvre est en bon état général. Idéale pour un projet agricole, de retraite ou touristique, sans voisins proches. La taxe foncière s'élève à 600 euros. Prix de vente : 315 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat référence : 406880. Maxime MINOLA, agent commercial, inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 849 177 092.

Maison de charme de 124 m² à vendre à Lanouaille, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, au cœur du Périgord Vert. Cette maison, qui s'étend sur un terrain d'environ 270 m², combine confort, volumes généreux et qualité de construction. Rez-de-chausséeL'entrée spacieuse de 12,80 m² donne accès à une cuisine lumineuse de 16,50 m², un séjour convivial de 23,75 m², ainsi qu'une buanderie/cellier de 8,85 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 20,30 m² avec placard intégré, une salle de bain de 4,55 m², un WC séparé, et un couloir avec rangements. Un garage attenant de 19,50 m² complète ce niveau. ÉtageUn bel escalier en chêne mène à un palier de 7,70 m², parfait pour un espace bureau. L'étage comprend également deux chambres avec placards (11,85 m² et 14,30 m²), une salle d'eau de 5,80 m², un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 21 m². Sous-solUne vaste cave de plus de 57 m², avec un coin chaufferie, offre un bel espace de stockage supplémentaire. Prestations et confortLe chauffage est au fioul. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants manuels, et la toiture en ardoise est en excellent état. L'assainissement est collectif. Cette maison, de très belle qualité, est construite avec des matériaux robustes et des finitions soignées. Idéal pour un achat maison à Lanouaille, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Lanouaille. Cette maison à acheter à Lanouaille est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour sa nature préservée, sa gastronomie et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 596946).

Située au cœur du village médiéval de Ségur le Château, cette maison de 166 m² habitables est à vendre. Le rez-de-chaussée comprend un local d'environ 37 m², tandis que les étages sont divisés en trois appartements, de 37 à 52 m² chacun. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et représente un investissement locatif idéal. C'est une chance rare pour un achat maison Ségur le Château. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9,88 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Ne manquez pas cette maison à acheter à Ségur le Château, dans le département de la Corrèze en région Limousin.

Laetitia Mauri, votre mandataire locale au 06 14 90 34 64, vous propose une maison à acheter à Saint-Robert, France. Située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison de village en pierres, couverte en ardoises, dispose d'une courette à rénover. Avec un superbe potentiel, cette maison lumineuse présente de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 40 m², accessible directement depuis une petite cour équipée d'un barbecue, ainsi qu'une chaufferie de 20 m². L'escalier mène à l'étage où se trouvent un pallier spacieux de 8,7 m², une chambre avec placards de 12,70 m², un grand espace à aménager de 21 m² (plancher à refaire), un bureau de 7,8 m², un WC indépendant (1,60 m²) et une salle de bains de 7 m². Les combles aménageables d'environ 40 m² offrent un potentiel supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Robert, France, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je vous attends!

Superbe maison en pierre à NANTHIAT, Dordogne, offrant un charme authentique et un fort potentiel. Ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, de diverses dépendances et d'un puits, le tout sur un terrain de 1h88a85ca. Idéal pour un projet d'achat maison NANTHIAT. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6% du prix de vente. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Au bout d'une impasse, environnement exceptionnel sur les hauteurs. Ancien corps de ferme composé d'une longère en pierre rénovée, 5 chambres dont une parentale. Chauffage économique: poêle à bois et poêle à granulés performants. Du cachet, de la pierre. Grange, 2nd maison à rénover. Bassin naturel. Parc de plus de 2 hectares.RARE. Honoraires à charge acquéreur : 6.39% . Prix hors honoraires : 227000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison de village, située à Juillac dans un environnement paisible, proche des commodités locales, écoles et services.À l'extérieur, cette maison se distingue par son agréable jardin avec arbres fruitiers, offrant un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, et une cave idéale pour le rangement, complètent ce bien.À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin. Bien sûr des travaux sont à prévoir mais son prix reste attractif.A visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335