Achat Maison à Gensac-la-Pallue (16) pas cher / petit prix : 7 annonces

À Gensac-la-Pallue, commune paisible de Charente (16), cette maison de 132 m² à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de commodités à proximité. Profitez des commerces locaux tels que boulangerie, boucherie et pharmacie, tout en étant entouré de paysages naturels propices aux balades. Cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de famille. Vous apprécierez également un séjour lumineux de 30 m², une cuisine spacieuse de 25 m² équipée d'un poêle à bois et une salle d'eau de 6,6 m². Deux garages, dont un double de 29 m² et un autre adapté pour véhicule utilitaire ou camping-car de 22 m², offrent amplement d'espace de stationnement. De plus, une partie préau semi-ouverte attenante aux garages permet d'aménager un espace de stockage d'environ 70 m². Le jardin clos, agrémenté d'un verger et d'un potager, est un véritable atout pour la détente. Ce bien ne demande qu'à vous offrir de précieux moments. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter : Anthony NOUHAUD au 06 85 51 26 28. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

Découvrez cette maison à vendre à Gensac-la-Pallue, située au cœur d'un bourg animé, entre Cognac et Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol offre des volumes spacieux et un terrain exceptionnel de 5828 m², entièrement constructible. Parfait pour un projet familial, un investissement, ou pour réaliser un apport financier grâce à la possibilité de diviser le terrain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en pierre, une buanderie/cuisine d'été, une chambre, un séjour avec cheminée, des toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un garage attenant. À l'étage, un palier mène à un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Un sous-sol avec cave complète le tout. Le terrain, rare par sa surface, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant pour trois voitures est également inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 760 EUR et 5 170 EUR par an, selon les tarifs des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

90 950 €

650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Gensac-la-Pallue (16)

À Gensac-la-Pallue, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison ancienne de plain-pied à rénover complètement. D'une superficie de 130 m², elle se compose de 6 pièces, accompagnées d'un grenier. Les volumes spacieux, deux cheminées anciennes et un jardin arboré clos d'environ 700 m² vous offrent un potentiel remarquable pour votre projet de rénovation. Créez l'univers qui vous correspond et envisagez cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Commerces à proximité.

Coup de cœur du secteur

199 990 €

1 111 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

Gensac-la-Pallue (16)

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Gensac-la-Pallue dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme charentais à réinventer, niché sur 4 hectares, vous offre un cadre de vie unique en totale indépendance. Situé au coeur de la campagne, sans vis-à-vis, il reste proche des écoles, commerces et centres culturels. La maison principale de 180 m2 nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. L'étage dispose de 4 grandes chambres lumineuses, toutes orientées vers la façade principale typique des maisons charentaises. Les nombreuses dépendances, telles qu'un garage, d'anciennes écuries et des hangars métalliques, ouvrent un champ des possibles : gîtes, activité équestre, ateliers, ou simples espaces de stockage. Ne manquez pas cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue, un bien rare et à fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce domaine d'exception ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.26 % TTC de 189 990 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 199 990 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC: 941 188 682, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr.

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette propriété offre un cadre idéalement, elle bénéficie d'un espace à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par les vastes espaces verts environnants, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. De plus, la commune dispose de commerces locaux et d'établissements scolaires, facilitant le quotidien des résidents.La maison de 200 m² à rénover s'étend sur un terrain de 47800 m². Avec 4 chambres et 5 pièces, elle offre un potentiel d'évolution intéressant pour imaginer un espace de vie personnalisé. Les nombreux hangars disponibles permettent le stockage de matériel ou fournitures, idéal pour des projets professionnels ou de loisirs. L'immense enclos enherbé clôturé, s'étendant sur 4 hectares, constitue un véritable atout pour les amateurs de nature souhaitant accueillir des animaux en toute tranquillité.Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 990 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Bien rare à visiter ! Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et son charme. Le bien dispose de quatre chambres, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux donnant sur la terrasse avec sa piscine et sa vue unique sur le clocher de l'église. Un jardin arboré sans vis à vis et un carport. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre datant du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie calme et convivial. D'une surface de 224 m², elle se compose d'une partie privée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre disposant d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second wc indépendant. Le terrain comprend également un studio indépendant et une autre chambre avec douche et wc avec accès privé. Pour toute information sur cette vente maison Gensac-la-Pallue, n'hésitez pas à contacter Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) au 06 71 05 37 38 (réf. 585806). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.