Achat Maison à Germond-Rouvre (79) avec jardin : 155 annonces

Prix au m² le plus bas

447 200 €

1 586 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 282 m²
• 7 chambres
• 

Germond-Rouvre (79)

À Germond-Rouvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, un ensemble immobilier de trois habitations situé sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Niort. Cette propriété se compose de : 1) Une maison de plain-pied de 164 m² avec entrée avec placards, grand cellier, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et poêle à bois, wc, dégagement avec rangements, salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing. Une terrasse attenante donne sur une piscine chauffée de 10x5 m, équipée d'une fermeture à persienne solaire. 2) Une habitation de 66 m² avec espace cuisine ouvert sur la pièce de vie avec poêle, mezzanine, salle de douche avec wc et une grande chambre, ainsi qu'un espace chaufferie et une cave. 3) Une maison à rénover d'environ 52 m² avec douche, wc, espace lingerie et cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, deux chambres sont à disposition. Ce bien comprend également un atelier ouvert et un garage, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : surfaces généreuses, pompe à chaleur avec chauffage au sol et un terrain avec de nombreuses dépendances et un préau. Une occasion rare qui combine espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires grâce à ses dépendances habitables (gîtes, chambres d'hôtes, artisan, grande famille...). Cette annonce est référencée sous le numéro 961 et présentée par Jérôme PHILAMENT, votre conseiller en immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO, joignable au 06 72 98 64 68. Prix du bien : 447 200,00 EUR, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 200 EUR TTC. Prix hors honoraires : 430 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : DPE : C - GES : A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025. Score DPE : 119 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 EUR et 1 840,00 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison Niort à vendre est située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Ce pavillon de plain-pied de 105 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour, donnant sur une terrasse. Un dégagement distribue deux chambres, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie avec coin cuisine. Le bien dispose également de dépendances et d'un abri de jardin. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 877. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Niort.

Venez découvrir ce charmant plain-pied situé à seulement 12 minutes de Niort, sur la commune de Fressines. Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc . En complément, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent deux carports, des petites dépendances et un jardin agréable pour savourer pleinement les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 870

À Échiré, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette superbe maison à vendre, un bien de caractère d'environ 150 m². Située à proximité du centre, cette maison spacieuse se compose d'une entrée qui donne sur un vaste séjour lumineux de 45 m², équipé d'un insert à bois et doté d'une terrasse privative ainsi qu'une véranda. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger, complétée par une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un grenier aménageable et un WC indépendant. Côté extérieur, appréciez un magnifique jardin de plus de 2 000 m², agrémenté d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une terrasse couverte et un grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est proposé au prix de 332 800 EUR, avec un prix hors honoraires de 320 000 EUR, soit des honoraires TTC de 12 800 EUR à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D / Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 EUR et 3 240 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Échiré, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière située au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

iad France - Stéphanie Roy vous présente une maison SCILLE à vendre, une charmante maison traditionnelle avec jardin et garage, située dans la paisible commune de Scillé, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété, parfaitement entretenue, offre une surface habitable de 159m² sur un terrain de plus de 600m², vous assurant un véritable havre de paix à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, entrez dans une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec insert idéale pour des moments conviviaux, et un salon confortable. Vous bénéficierez d'un espace de vie de plus de 60 m² pour recevoir vos amis et votre famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, un palier avec placards dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau et un toilette complètent cet étage, offrant fonctionnalité et confort. Une cave accessible depuis l'entrée vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin soigné où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Vous disposerez également d'une terrasse, d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. Construite en 1981, cette maison est très bien entretenue, avec de beaux espaces de vie et de rangement. Elle dispose d'un système de chauffage individuel au fuel par radiateurs, d'une fosse septique, d'ouvertures en double vitrage et d'une VMC. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une maison à SCILLE, pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424.

À VENDRE - Magnifique gîte et espace événementiel à Exireuil, Deux-Sèvres, Poitou-CharentesIdéalement niché dans un environnement verdoyant, ce bien d'exception est proposé dans le cadre d'un achat maison Exireuil. Ce gîte, avec infrastructure événementielle, est prêt à accueillir vos projets touristiques ou professionnels.Le bien comprend :- Un gîte de caractère : Maison typique à la façade charmante, habillée de vigne vierge, avec volets en bois et un jardin arboré. Les espaces extérieurs conviviaux, équipés de mobilier rustique, sont parfaits pour des repas en plein air. L'ambiance authentique et chaleureuse est idéale pour les familles et les groupes.- Un espace événementiel couvert et décoré : Grande salle sous charpente en bois, équipée de longues tables et chaises, parfaite pour réceptions, séminaires, anniversaires ou mariages. La décoration festive en place (guirlandes, lanternes, pompons) crée une atmosphère accueillante et joyeuse, tandis que rideaux, éclairage et ventilation assurent le confort tout au long de l'année.- Un espace bar/lounge sous tente : Tables hautes circulaires de style 'tonneau' accompagnées de chaises de bar, offrant une ambiance décontractée, idéale pour des apéritifs ou cocktails en extérieur. La vue directe sur les espaces verts environnants est parfaite pour des moments de détente.Points forts :- Cadre naturel paisible- Installations prêtes à l'emploi- Fort potentiel touristique et événementiel- Une dépendance de 100 m² à aménager : Ce bâtiment présente un gros potentiel pour la création de gîtes atypiques tels que des cabanes, lofts ou logements insolites. Grâce à cette dépendance, il est possible d'augmenter la capacité d'accueil ou de diversifier l'offre locative, tout en laissant libre cours à votre imagination.Localisation : Située au cœur d'une région prisée pour son tourisme vert et ses activités de plein air (Marais poitevin, 3 golfs à proximité, Futuroscope, bord de mer, Puy du Fou).Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison Exireuil à vendre de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2330.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Bien Rare sur le secteur en plein Centre d'Echiré, Maison de Plain-Pied sur vide sanitaire. Lumineuse, au calme et sans vis à vis, parfaitement entretenue, jardin clos et arboré. Elle se compose de la manière suivante : Entrée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine. Dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants. Jardin. Cave. Date de réalistion du diagnostic : 02/04/2025 / DPE : D : 247 / GES : D : 33 Prix : 199 000 Euros soit 190 000 Net vendeur Les honoraires sont à la charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence ENVIE D'IMMO, située 31 rue de la Reine des Prés 79460 MAGNE Téléphone : 05.16.81.48.18 Nous réalisons les compromis de vente.

Découvrez cette maison de caractère à Secondigny, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Secondigny. Cette propriété chaleureuse offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un séjour avec cheminée, un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre, une cuisine, une pièce supplémentaire, un cellier et des WC. Plusieurs pièces s'ouvrent directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un espace buanderie et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand grenier est également disponible pour d'éventuels aménagements. La maison dispose d'une cave et d'une chaufferie en sous-sol. Les beaux parquets et l'escalier d'origine ajoutent au charme de cette propriété. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 4410.00 et 6020.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial, RSAC 894 509 124.

iad France - Pascale Savin vous propose: ——————-VENDUE———————— MAISON PLAIN-PIED 84 m² - 2 CHAMBRES - FENIOUX 79160 Située sur la commune de Fenioux, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose d'une entrée desservant 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté de sa cheminée avec insert pour les moments conviviaux, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une véranda spacieuse et lumineuse prolongeant l'espace de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Accessible depuis la véranda, un garage de plus de 35m² avec porte motorisée et mezzanine pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain joliment arboré et fleuri de 701m² avec son abri de jardin. Prestations : - Assainissement collectif - Double vitrage avec volets roulants électriques -cheminée avec insert -Radiateurs électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Hilaire-des-Loges, dans un hameau paisible de la Vendée, venez explorer cette maison en pierre à rénover, offrant une surface habitable de 77 m² sur deux niveaux, augmentable jusqu'à 140 m² environ. Le terrain de 2090 m² comprend des dépendances, dont 1000 m² pourraient être cédés comme terrain à bâtir, avec un accès déjà existant. Une étude de réhabilitation pour l'installation d'une fosse septique a été réalisée. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Hilaire-des-Loges, sachez que toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Adrien Fleuriau, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 911 797 629.

À vendre Magnifique logis Renaissance, à 10 min de Niort et 1 h de La Rochelle Situé au coeur d'un village paisible, à seulement 10 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle, ce superbe logis Renaissance du XVI siècle séduit par son charme historique et son authenticité préservée. Édifié en pierres, il offre de belles proportions et des éléments architecturaux remarquables : escalier à vis, fenêtres à meneaux, cheminées monumentales, poutres apparentes, sols en tomettes anciennes... Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 400 m2 Terrain arboré et clos d'environ 6 500 m2 Plusieurs salons lumineux (vue sur parc), grande cuisine familiale. 5 chambres spacieuses à ce jour, 1 salle de bain, 2 salles d'eau Fenêtres à meneaux typiques de la Renaissance Dépendances (grange, cave voûtée, petits toits...) Possibilité d'aménager des gîtes, chambres d'hôtes, restaurant, ... Ce logis d'exception offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, restaurant, ...). Atouts supplémentaires : Toiture et façade en excellent état Proximité de toutes commodités, gare TGV à Niort Localisation : secteur Niort (79), Nouvelle Aquitaine Prix du bien FAI : 378 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 360 000 EUR, Honoraires 18 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (pas de frais de notaire sur nos honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires contactez M Florent GIRAUD. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18

Ref.4771 : Maison à acheter à Niort, située au cœur de cette charmante ville des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure se trouve dans un écrin de verdure, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez aisément accéder à la gare, aux rues piétonnes, aux restaurants et aux lieux culturels à pied. Ancienne manufacture de gants datant du début du XXe siècle, cette maison à vendre à Niort allie parfaitement histoire, charme et intimité. Un de ses atouts majeurs est sa connexion rapide avec Paris, à seulement 2 heures de Montparnasse via des liaisons directes quotidiennes, vous permettant ainsi un accès simple et confortable depuis la capitale. Depuis la passerelle sur un bras de la Sèvre Niortaise, découvrez un espace préservé et presque secret. Cette maison apparaît discrète et élégante, enveloppée par la végétation, loin du tumulte urbain. Dès vos premiers pas, vous ressentirez le charme unique de ses 230 m², révélant son histoire et son âme à travers les différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule distribuant deux ailes : à gauche, un vaste salon lumineux avec cheminée en tuffeau, un bureau transformable en chambre et une salle d'eau, et à droite, une salle à manger élégante et lumineuse, suivie d'une cuisine et d'un petit salon pour la détente. Le premier étage dessert quatre belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les toits, offre un grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol avec cave complète cet espace. La propriété s'étend sur 742 m², incluant la maison, les dépendances et le jardin fleuri. La cour est close et recouverte de gravier, offrant un havre de paix en plein centre-ville.

Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves bénéficient d’une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne, et d’une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour. Une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bain, et dressing sur mesure est à disposition. À l’étage, un espace bureau et deux chambres avec salle d’eau complètent l’offre. À l’extérieur, un jardin de 190 m² avec pelouse, abri de jardin, garage pour deux roues, et deux places de parking privatives vous attendent. Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

iad France - Vincent Broder vous propose : À Beugnon-Thireuil, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette demeure de caractère, datant de 1898, allie charme d'époque et rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface généreuse de 220 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 1 062 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour un achat de propriété à Beugnon-Thireuil. L'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison vous séduira dès l'entrée. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, comprenant 6 pièces au total, dont 4 belles chambres. Au rez-de-chaussée, une salle à manger de 20 m² vous attend, ainsi qu'un salon de 20 m² avec poêle à bois. La cuisine entièrement équipée et aménagée de 23 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 10 m², est parfaite pour recevoir vos amis lors de soirées conviviales. Le premier étage comprend deux chambres de 21 m² et une salle d'eau. La suite parentale de 30 m² se trouve au dernier étage, avec sa salle de bains de 13 m². La propriété est conçue avec soin pour offrir confort et cachet à ses occupants. Profitez de dépendances de 10 m² et 30 m², idéales pour un atelier ou un studio d'invités, ainsi qu'une troisième dépendance de 30 m² à transformer en garage selon vos besoins. La terrasse de 15 m² est parfaite pour des moments de détente à l'extérieur, exposée au nord-ouest pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol de 52 m² peut être aménagé en salle de jeux, et un jardin paysager complète cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion de visiter un véritable joyau, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 239 - Classe climat : D, indice 48. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

SAINT-MARC-LA-LANDE. Proche de Champdeniers. Charmante maison individuelle dans un environnement bucolique, calme et sans vis-à-vis, arborée sur un terrain plat. Ce bien est composé : entrée avec rangement, pièce à vivre en toit cathédrale et sa cheminée avec insert, cuisine aménagée/équipée ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, dégagement menant à deux chambres (dont une avec point d'eau), wc séparé, salle de douche, pièce d'environ d'environ 25 m2 avec porte verrière et sa pièce d'eau avec wc, lingerie. A l'étage: mezzanine avec bureau et chambre (point d'eau). Garage, atelier, cabanon de jardin et petit toit à bois. Terrain clos et arboré agréable Nombreux travaux réalisés, garage et atelier, portail électrique...... Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2021 DPE 219 D / GES 6 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactes agence ENVIE D'IMMO située 31 rue de la Reine des Prés 79460 MAGNE Téléphone : 05.16.81.48.16 Nous réalison les compromis de vente. Prix : 179 000 Euros Honoraires agence inclus. Les honoraires sont à la charge acquéreurs

MAISON À VENDRE EXCEPTIONNELLE À MAGNÉ, DEUX-SÈVRES, POITOU-CHARENTES. Là plus belle occasion d'achat maison à Magné ! Ce bien rare propose un magnifique parc, une piscine, un accès à une conche et une seconde maison d'été. En rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, chambre, salle d'eau, wc indépendant, pièce de réserve (anciennement chaufferie), espace buanderie et garage atelier. À l'étage : palier, salon séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée avec accès à un grand balcon terrasse surplombant le parc et la piscine, wc indépendant, dégagement vers trois grandes chambres avec placards, salle de bains avec douche et double vasque. La seconde maison en pierres d'environ 160 m2 comprend une vaste pièce salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, wc, espace technique pour la piscine, chaufferie, four à pain et mezzanine. Plusieurs dépendances, préau sous balcon, grand garage double avec préau, jardin bordé d'eau, accès privatif à une conche, cale à bateaux, bassin à poissons et parc arboré d'environ 8 000 m2. Avantages : chauffage gainable au plafond, isolation rénovée il y a environ 2 ans, potentiel d'accueil pour la maison d'été (idéal pour recevoir famille, amis ou transformer en gîte), promenades dans le marais via la conche, proximité des commerces. IDÉAL POUR UNE VIE FAMILIALE AU CALME ET AMOUREUX DE LA NATURE. DPE : D GES : B. Estimation des coûts d'énergie entre 2020 EUR et 2830 EUR par an selon l'utilisation. Prix : 442 000 euros FAI incluant 17 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduits). Ne tardez pas, maison Magné à vendre, une occasion rare sur le marché ! Pour toute demande d'informations, contactez M. Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 ou au 05.16.81.48.18. Pour plus de précisions sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 05.16.81.48.18 31 rue de la Reine des Près - 79 460 MAGNÉ, FACE AU SUPER U. ICI ON RÉALISE LES COMPROMIS. ON RECRUTE ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à la campagne à rénover entièrement, offrant un véritable projet de rénovation pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Située dans un village calme, cette maison de caractère propose de beaux volumes : une cuisine de 20 m² et un séjour lumineux de 30 m² en rez-de-jardin, permettant d'envisager un espace de vie chaleureux après travaux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en coin nuit supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. L'accès à la salle d'eau est à repenser afin d'optimiser le confort. Le terrain, d'une superficie d'environ 730 m², est entièrement clos et agrémenté de quelques arbres, offrant un environnement agréable et paisible. Le village dispose d'une école maternelle en RPI avec une école primaire, et les commerces de proximité se trouvent à quelques kilomètres. Le raccordement à l'assainissement collectif, récemment installé et inauguré par la commune, pourra être effectué. Travaux à prévoir : toiture, fenêtres, isolation, électricité et rafraîchissement général. La plage se situe à une heure de route et le Puy du Fou à environ 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.931265

Maison atypique nichée au calme et sans vis à vis. Au RDC l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cheminée, mur en pierre apparente et baie vitrée donnant un accès au jardin. La cuisine, aménagée et équipée offre un volume remarquable avec sa hauteur sous plafond et donne sur la terrasse. Dans le prolongement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC et une buanderie avec accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres + une mezzanine de 22 m² idéale en salle de jeux, bureau, de 4ème chambre ou espace TV, un WC indépendant et une salle de bains (baignoire, double vasque). La maison bénéficie d'un jardin arboré, d'un préau, et l'accès à la maison est pratique grâce à deux entrées indépendantes. Annexes : garage d'environ 25 m² avec portail électrique avec possibilité d'envisager un second garage à la place du préau existant attenant au garage+un atelier de 25m².Huisseries aluminium double vitrage, chaudière gaz 2020, tableau électrique neuf 2025, fibre, VMC, Taxe foncière : 1171 euroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Prix au m² le plus bas

59 500 €

198 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 300 m²

À 13km de Germond-Rouvre (79)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurs, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce vaste ensemble immobilier à rénover, d'une superficie de 300m2, offre de nombreuses possibilités. Composé de plusieurs pièces réparties sur le rez-de-chaussée et l'étage, ce bien peut être divisé en plusieurs logements locatifs. La couverture et la charpente ont été refaites sur presque toute la surface, excepté au niveau du porche d'entrée et à l'arrière. Un terrain est également présent à l'arrière du bâtiment, bien qu'il ne soit pas raccordé au tout à l'égout, avec un tabouret de branchement en limite de propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Laurs. Référence de l'annonce : 308772, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 59 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Camille Douard vous propose : À découvrir sans plus attendre ! Cette magnifique maison de caractère en pierre, récemment rénovée, est située à Chavagné, à seulement 3 minutes de La Crèche et de ses commodités. Vous serez rapidement séduit par ce bien.Avec ses murs en pierre sèche, la maison s'étend sur une parcelle de 430 m2 et dispose de nombreux atouts, tels qu'une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, un garage avec une place de stationnement supplémentaire, ainsi qu'un terrain facile d'entretien avec un coin potager. Au rez-de-chaussée, la cuisine neuve et aménagée, ouverte sur un séjour d'environ 34 m2, vous permettra d'accueillir vos invités avec aisance. De plus, un salon lumineux de 28 m2, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une chambre avec salle d’eau refaite et une buanderie avec mezzanine viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un toilette indépendant. En termes de confort, le bien est équipé du tout à l'égout, de la fibre optique, d'un DPE classé D, de fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. L’entretien de la toiture a été réalisé en 2025. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de sentiers de randonnée accessibles par de charmantes venelles en pierre, cette maison à acheter à La Crèche est parfaite pour les balades en famille. Ce véritable coup de cœur, grâce à son charme naturel, ne manquez pas de me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les données sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON D'HABITATION A ETAGE à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes (sanibroyeur) indépendants. Au premier étage : un palier de dégagement, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage supérieur : un grenier aménageable. La maison dispose également d'une chaufferie/buanderie, d'un double garage attenant, d'un préau et d'une cour. DPE : / GES : Consommation d'énergie primaire : kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Prix de la maison à vendre : 172 000 EUR (FAI) / Prix hors honoraires : 165 000 EUR, Honoraires de 7 000 EUR TTC soit 4,24 % du prix net vendeur, à la charge de l'acheteur (moins de frais de notaire). Pour toute information complémentaire, contactez directement M. Florent GIRAUD chez ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière à Magné, 31 rue de la Reine des Près, 79 460 - MAGNE. Tél : 05.16.81.48.18. N'attendez plus pour envisager votre achat maison à Magné.

À vendre, maison idéalement située à NIORT, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet espace pratique, réparti sur trois niveaux, est parfait pour un premier achat, une famille monoparentale ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une cuisine d'été fonctionnelle, donnant accès à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Le premier étage dispose d'une entrée menant à un séjour lumineux, offrant une clarté naturelle durant toute la journée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, actuellement séparée. Un WC complète ce niveau. À noter que les murs entre le séjour et la cuisine ne sont pas porteurs, ce qui permet d'envisager une ouverture pour créer une pièce de vie selon vos envies. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle offre la possibilité de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sabrina BOUREAU, au 0683332213 ou par e-mail à sabrina.boureau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Découvrez cette maison à acheter à Bessines, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de plain-pied de 124 m², récemment rénovée, est en excellent état. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un couloir vous mène à quatre chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse carrelée avec pergola vous permettront de profiter des jours ensoleillés. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Benet, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une belle maison à étage, parfaitement entretenue et lumineuse, située au centre de Benet. Cette maison à acheter à Benet comprend un jardin clos de murs et une terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 51 m2, dotée d'un poêle à bois Godin, ainsi qu'un wc et une arrière cuisine. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une pièce d'eau avec wc, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le jardin clos avec terrasse abrite un grand loft, idéal pour du stockage ou une cuisine d'été, ainsi que deux garages et une cour attenante pour le stationnement. Prix : 188 000 Euros, soit 180 000 Net Vendeur. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison à Bessines, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien d'habitation à rénover s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade vous attendent, avec un grenier aménageable au-dessus. Le terrain offre des possibilités de construction, comme l'ajout d'une piscine. En prime, vous bénéficierez d'une grande dépendance anciennement utilisée comme écurie, idéale pour être réhabilitée en pièce de vie, ainsi qu'un vaste préau de stockage et une chaufferie. Située à proximité de Niort, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace ! Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Bessines, n'attendez plus, cette propriété avec de superbes possibilités est faite pour vous. DPE : 269 E / GES : 51 E (audit énergétique à réaliser). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1580 EUR et 2200 EUR, frais d'abonnement inclus. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Prix du bien FAI : 194 250 EUR / Prix hors honoraires : 185 000 EUR, honoraire TTC : 9 250 EUR TTC soit 5% du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur (frais de notaire en sus). Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. Florent GIRAUD, ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière située au 31 rue de la Reine des Près, 79460 MAGNE. Tél : 05.16.81.48.18. Nous réalisons les compromis de vente et avons également des opportunités de recrutement.

PRIX FORTEMENT EN BAISSE, importante négociation. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 166m2 avec piscine de 5x9, nichée sur un terrain arboré de 2400m2 incluant un verger et un potager avec un système d'arrosage automatique. Cette maison à acheter à Niort se compose d'un hall d'entrée spacieux de 20m2, d'une cuisine fermée entièrement équipée de 14m2, d'un salon chaleureux avec cheminée de 12m2, d'un séjour lumineux de 19m2, d'une buanderie de 8m2, et d'une grande chambre de 13m2 avec sa salle de bain de 7m2. Vous trouverez également une pièce agréable pour un bureau, un espace TV ou une chambre, ainsi que des toilettes indépendantes. Un double garage attenant de 45m2 et une cave enterrée de 29m2 complètent ce bien. À l'étage, la maison Niort à vendre dispose de quatre belles chambres de 12, 10, 10 et 11m2, dont deux avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'un palier de 4m2 et des toilettes séparées. Les travaux récents effectués en 2024 comprennent une VMC neuve, une électricité remise à neuf, un liner pour la piscine et un démoussage de la toiture. En outre, le moteur de la piscine a été changé en 2021, et le robot de piscine l'année d'avant. Les volets en aluminium ajoutent une touche de modernité à cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation C (110) GES C (22). Pour toute information, contactez Sebastien RIGAUD, agent mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER, au 06 02 35 18 88 ou par e-mail à s.rigaud@groupementimmo.net. Bien situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette offre est à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

755 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 53 m²
• Terrain 150 m²

À 16km de Germond-Rouvre (79)

Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ et en impasse,Ce garage de 53M2 implanté sur une parcelle de 150M2 avec point d'eau, pas d'électricité.Utilisation en garage ou espace de stockage. Possibilité de créer un locatif.Vous pouvez également faire un potager pour les amoureux du jardinage.Contactez Valérie FRANCHAULT au 06.26.98.12.86.Valérie Franchault Megagence, tout commenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Maison COUP DE COEUR, au coeur du Marais Poitevin à COULON, cadre bucolique, naturel, atypique et protégé ! Composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, bureau/ bibliothèque, salle de bain, WC indépendant, espaces de rangement et chaufferie. A l'étage, 3 chambres, deux dressings, un autre bureau ouvert sur le premier, en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une surface de 197m2 habitables mais de plus de 230m2 au sol, où se mélangent authenticité, cheminées en pierre, matériaux précieux, vitraux, détails architecturaux et en bord de Sèvre, pour donner à cette maison son cachet incroyable. A l'extérieur, un beau jardin de 2 600m2 à la végétation entretenue et variée, un préau et un garage fermé, tous deux avec des espaces en mezzanine, offrant des surfaces aménageables supplémentaires. N'hésitez pas à programmer une visite, bien rare sur le secteur. (photos intérieures non contractuelles, ameublement généré par IA) Prix du bien : 346 800 EUR / Prix du bien hors honoraires : 334 000 EUR Honoraires TTC : 3.82 % soit 12 800 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 4 970 et 6 770 EUR. Audit énergétique réalisé et disponible. Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ Ici on réalise les compromis de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNÉ CENTRE - À VENDRE - Belle maison familiale avec piscine - Secteur calme et résidentiel Idéal famille Venez découvrir cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangement, dégagement avec espace de rangement, chaufferie chambre avec dressing salle d'eau + WC Studio (chambre ado/ bureau) avec coin douche et WC avec accès direct sur l'extérieur (idéal pour location, autres) Garage. À l'étage : belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux chambres confortables espace jeux ou second salon avec placards bureau/pièce de vie supplémentaire/chambre salle d'eau WC indépendant Extérieur : Terrasse conviviale Grande piscine avec son local technique et préau Puits Terrain parc clos et arboré, sans vis-à-vis. Possibilité d'une parcelle constructible d'environ 700 m2 au fond de terrain, offrant de nombreuses possibilités (projet indépendant, etc.). Une maison aux multiples atouts, alliant volumes, confort et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Le plus : Pac, Vmc, électricité, isolation et divers travaux récents, dépendances DPE : Consommation énergétique C176 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre A 5 kWh ep/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2120 et 2940 euros / an (prix moyen des énergies indexés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 373 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 360 000 EUR, Honoraires 13 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire). Pour toutes informations complémentaires sur l'activité à ce jour, contactez M Florent GIRAUD. Ne passez pas à coté de ce beau projet de vie ! vous souhaitez être au calme et ou changer de vie contactez nous ! ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18

Bien le moins consommateur d'énergie

313 500 €

2 239 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Germond-Rouvre (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Secondigny ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison de plain-pied de 140 m² dispose de 3 chambres et d'un garage spacieux de 60 m², située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux, offrant un vaste espace de vie convivial. Côté nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine avec douche italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Un cellier et une cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse de 30 m² pourvue d'un store banne, dans un jardin clos sans vis-à-vis, et disposez d'un cabanon pour le rangement. Cette maison à vendre à Secondigny est idéalement située, à proximité de Parthenay, avec un accès rapide vers Niort et à moins d'1h30 de La Rochelle. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 899,00 € et 1 218,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 894 509 124.

Saint Maixent, maison de Ville Idéalement Située – Proche Toutes Commodités et de la gare. TGV St Maixent / Paris en 1H30 Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant environ 110 m² habitables. Idéalement placée à deux pas du marché, des écoles et du coeur de ville, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité et le confort urbain. ? Description du bien Rez-de-chaussée : Une pièce de vie fonctionnelle Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Salle d'eau et WC indépendants. Espace de rangement pratique. 1er Étage : L'espace nuit 2 chambres confortables. Dégagements avec placards intégrés pour un rangement optimal. 2ème Étage : Espace polyvalent Un bureau idéal pour le télétravail. Un espace supplémentaire sous pente (parfait pour du stockage ou un coin lecture). ? Extérieurs et Annexes Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 239 m², comprenant : Un garage privatif. Un appentis. Une cave. Toiture neuve sur la partie habitation, assainissement collectif conforme, électricité aux normes, double vitrage bois/alu. DPE : D ? Informations Financières Prix de vente : 148 400 € Note : Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.