Achat Maison de plain-pied à Gerzat (63) : 119 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 838 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Gerzat (63)

Maison familiale avec jardin et stationnement à Gerzat, Puy-de-Dôme, AuvergneÉloignée de quelques minutes du centre-ville, cette maison à acheter à Gerzat s'étend sur un terrain de 1256 m² et révèle tout son charme. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre et des WC complètent ce niveau, parfait pour profiter d'un cadre de vie de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un dressing, un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi un espace idéal pour toute la famille.Le bien dispose également d'un carport ainsi que d'une cour pour le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Une annexe, pouvant servir d'atelier, vient parfaire ce bien.Cette vente maison Gerzat est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas de visiter cette maison d'exception et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et ses multiples possibilités d'aménagement.Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Gérald au 06.62.91.68.03 ou Eric au 07.49.65.84.69.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED, Agent commercial (Entreprise individuelle)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

* Magnifique maison de 160 m² avec jardin, piscine et vue panoramique – Le Crest * Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 992 m², offrant une vue imprenable. La maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste espace de vie lumineux de 61 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et prolongée par une véranda conviviale, donnant accès à une terrasse avec vue panoramique. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine mène à une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec sauna, offrant un véritable espace bien-être. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine enterrée avec local technique et d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Un carport et une vaste esplanade permettent de stationner plusieurs véhicules facilement et à l'abri. La maison dispose également d'annexes fonctionnelles : une buanderie et deux celliers, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FM891 - Opportunité à ne pas manquer en EXCLUSIVITÉ. CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison Clermont-Ferrand à vendre de type 6, nécessitant un budget de rénovation, sur un terrain arboré de 872 m2 et une surface habitable de 145 m2. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville. La maison possède une base solide avec un toit entièrement neuf et isolé. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et plusieurs rangements. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une pièce de 40 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur une parcelle verdoyante de 872 m2 en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. L'audit énergétique indique une classe E et la taxe foncière s'élève à 1240 EUR. Ce bien est mis en vente au prix de 313 500 EUR, frais d'agence de 4.5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir tous les biens à la vente, ainsi que le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, rendez-vous sur le site de l'agence : auvergneimmobilier.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une villa familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438 m2, entièrement clos. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine contemporaine toute équipée menant sur une grande buanderie, d'un salon confortable avec un poêle à bois, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations : une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité : poêle à bois labellisé flamme verte, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, domotique, porte de garage et portail électriques, chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau. Les travaux réalisés comprennent : l'isolation thermique du toit, le remplacement de la couverture en bardeaux bitumeux, le tableau électrique en intégralité, le carrelage des pièces à vivre, les menuiseries et l'isolation intérieure. Très bien entretenue et prête à habiter. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 479 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Clermont Ferrand// Vos Agents vous proposent... Une Maison de plain pied 105m2 et son terrain de 700M2 avec piscine Hors Sol. Clermont, bien rare sur le marché, Venez découvrir ce joli plain pied de 105m2 sur 700m2 de terrain entièrement clos et aménagé avec piscine Hors Sol. Traversante Nord / Sud. Elle se compose d'une entrée desservant d'un coté, une cuisine entièrement équipée et rénovée pour une surface de 11,5m2 et de l'autre coté un grand salon. Cet ensemble peut être totalement ouvert pour créer une grande pièce de vie d'environ 55m2. 3 chambres de 9,5m2 9,3m2 et 10m2, chacune avec placard. Un bureau de 11m2. Une belle salle de bain neuve avec douche Italienne et meuble simple vasque. Le terrain de 700m2 est aménagé avec un grand atelier de 30m2, un carport, une piscine hors sol et un potager sur l'arrière. Une belle terrasse sur l'avant de la maison avec Store Banne électrique. Chauffage Electrique. Huisseries PVC double Vitrage et Volets bois sur l'ensemble. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 288 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

Orléat, 20 min de Clermont et 5min des accès autoroute // Vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison d'architecte en ossature bois construite en 2014, 160m2 habitables sur 1500m2 de terrain avec piscine et jaccuzi. Maison d'architecte en ossature bois 160m2 sur 1500m2 de terrain avec piscine et jacuzzi. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 150m2 et son terrain de 1500m2 avec piscine et jacuzzi. Construite de plain pied, elle vous propose une entrée desservant la cuisine américaine totalement équipée qui ouvre surle grand salon / salle à manger pour une surface totale de 75m2. Cet ensemble donne sur l'immense terrasse de 150m2 orientée Ouest et agrémentée par une piscine 9X4 couverte et un jacuzzi 3 places. Une autre aile de la maison, consacére à la partie nuit, est composée de deux chambres de 13m2 et enfin de la suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse et offrant un accès rapide à la piscine. Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques. Une buanderie 12m2 avec point d'eau et machine à laver. Le terrain de 1500m2 est clos par 2 cotés et arboré. Un garage de 80m2 avec grenier accompagne l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Huisseries Alu double Vitrage et volets roulants électriques domitisés.Vmc Double Flux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 480 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

COURS SABLON - LECOQ // Vos agents vous proposent en co-exclusivité...cette magnifique maison bourgeoise pleine de caractère et à proximité immédiate du jardin Lecoq, de l'hyper centre et des écoles ! Pleine de caractère, cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui souhaitent tout faire à pied et remettre un bien à leur goût. Cette maison de 226 m2 habitables se compose d'une belle entrée avec escaliers en pierre de Volvic, menant au premier niveau de la maison. Séjour lumineux orienté ouest avec cuisine dinatoire offrant un accès à une terrasse de plain pied elle aussi bien orientée ouest avec vue sur le jardin Lecoq. Un grand salon ainsi qu'une première chambre ou bureau, et une salle de bains, complètent ce premier niveau. A l'étage, vous trouvez 2 chambres supplémentaires et un bureau ou troisième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains. Au dernier étage une chambre avec dressing, avec double exposition et belle vue sur le jardin Lecoq et le Puy-de-Dôme. En rez-de-chaussée, près de 96m2 offrent de belles possibilités d'aménagement. Actuellement nous trouvons une buanderie, une pièce de 33m2, et 2 caves. Lumineuse et traversante, cette maison familiale offre de beaux volumes et des espaces aérés. Beaucoup de possités selon vos envies. Chauffage gaz avec radiateurs en fonte. Caractère et détails anciens : vitraux d'origine, pierre de Volvic, parquet et cheminées. Prix : 499 000EUR HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 vosagents.fr

La charmante ville de Clermont-Ferrand (63100) accueille cette maison agréable, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Située dans un quartier convoité, cette propriété bénéficie d'une proximité avec des commodités essentielles telles que les transports en commun avec des arrêts de bus et de tramway à proximité, ainsi que des établissements scolaires tels qu'une école, un lycée et un collège. De plus, une crèche est également accessible pour les familles.Cette maison de plain-pied de 85 m², sur un terrain de 750 m², est idéale pour une famille désireuse de profiter de 5 pièces lumineuses dont 2 chambres confortables. Climatisée pour un confort optimal,vous disposez également d'une cheminée et d'un chauffage au gaz, elle dispose de la fibre pour répondre aux besoins de connectivité actuels.Un grand garage attenant pouvant contenir deux véhicules permettrai un éventuel agrandissement de la maison Son exposition est-ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 0680489802, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855

iad France - Amandine Andrianada vous propose à la vente une maison de plain-pied située à Charbonnières-les-Varennes, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison agréable d'environ 134 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 1 700 m², dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une entrée desservant un couloir, d'une pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain, plat et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un potager, une piscine ou une extension. Les avantages de cette maison à acheter à Charbonnières-les-Varennes incluent son environnement calme tout en étant proche des écoles, crèches, coiffeurs, boucheries, boulangeries et bars-tabac. Avec une bonne desserte vers Clermont-Ferrand, ce bien est idéal pour les familles ou les télétravailleurs à la recherche du confort de la campagne à proximité de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 85), Classe climat : A (indice 2). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,81 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Gerzat (63)

À vendre à Bouzel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison plain-pied de charme d'environ 90 m2 est située dans un quartier calme et prisé. Construite en 1981 et bénéficiant d'une exposition SUD / OUEST, cette maison Bouzel à vendre comprend un salon / séjour lumineux de 30 m2, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un garage. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, et une grande terrasse couverte vient compléter ce bien. Equipée de chauffage électrique, de double vitrage et du tout à l'égout, ce logement est idéal pour un achat maison Bouzel. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située aux portes de Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne, cette maison à vendre vous séduira par son charme intemporel et son authenticité préservée, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare avec des essences remarquables. Baignée de lumière et traversante, cette maison offre plus de 400 m² d'espace habitable avec huit chambres. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et la qualité de ses éléments architecturaux d'origine en font une rareté. L'agencement commence par un vaste hall d'entrée qui dessert d'un côté une grande salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, permettant d'aménager une chambre de plain-pied, et de l'autre, une élégante suite de trois pièces de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, complétée par un charmant boudoir. Une belle cave est également accessible à ce niveau. Un large escalier en pierre de Volvic mène à l'étage, qui se compose de huit grandes chambres, d'une salle de bains et de trois cabinets de toilettes aisément transformables en salles d'eau. Un grenier d'environ 250 m² offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. En complément, deux annexes dont une ancienne chapelle, ainsi qu'à l'extérieur une grange et d'anciennes écuries viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine harmonieusement intégrée au paysage, un chemin privé menant à la rivière et la tranquillité du parc confèrent à cette propriété une atmosphère unique, parfaite pour un achat maison Riom destiné à une résidence familiale ou un projet patrimonial d'exception. Prix de vente : 595 000 € (honoraires à charge vendeurs) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À VOLVIC, PUY-DE-DÔME (63), AUVERGNEVous êtes en quête d'une maison paisible pour votre famille ? Découvrez cette maison Volvic à vendre, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A75 et à 5 minutes de Riom, cette villa se trouve également à 5 minutes de Mozac et à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain, d'une superficie de 830 m² et viabilisé en bordure, se trouve dans une zone pavillonnaire garantissant un cadre de vie tranquille et privilégié.Profitez des avantages d'une construction sur-mesure et personnalisable :- Plan en fonction de votre style- Finitions et matériaux selon vos choix- Accompagnement complet- Garanties totales- Projet totalement personnalisableNous vous proposons une étude gratuite et rapide. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez-vous ! Pour toute information complémentaire, contactez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94. Maisons Clair Logis, membre du Batinéo Groupe, est un constructeur de maisons individuelles de qualité, fort de plus de 70 ans d'expérience.Découvrez cette belle maison en L de plain-pied avec garage intégré. Son agencement favorise deux espaces distincts : une partie jour et une partie nuit composée de quatre chambres indépendantes. La cuisine ouverte, ainsi que l'espace salon/séjour, créent un lieu de vie lumineux, convivial et fonctionnel. Le cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire avec un accès direct au garage intégré.

Prix au m² le plus bas

159 900 €

1 599 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Gerzat (63)

Maison à vendre à Riom, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, composée de deux habitations. La maison principale, d'une superficie de 100 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et un bureau, le tout agrémenté d'une cour et d'un garage. La deuxième maison, une petite maison T2 de plain-pied avec jardin, représente une opportunité idéale pour un projet locatif, bien qu'elle nécessite des travaux. L'ensemble est proposé au prix de 159 900 € (honoraires de 4,92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 152 400 € hors honoraires). Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Riom, contactez Delphine SERVAJEAN au 06 29 14 25 34. Cet agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 907 829 311, est à votre disposition pour organiser une visite. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. De plus, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose à la vente cette maison plain-pied de 2007 d'une superficie de 138 m², située aux Martres-d'Artière, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison Les Martres-d'Artière à vendre se trouve à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand.L'entrée de la maison donne accès à une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine entièrement équipée de 11 m². Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres (entre 10 et 11 m²), une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une seconde cuisine de 23 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage de 24 m² avec un second WC.À l'extérieur, la cour est aménagée en pavés et dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Les huisseries en PVC et aluminium sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est composé d'un système au sol et de radiateurs, accompagnés d'un ballon électrique de 300L. L'isolation des murs et des combles est satisfaisante, et la fibre optique est installée.Le système d'assainissement est conforme et la taxe foncière s'élève à 1200 €. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison Les Martres-d'Artière, contactez Mélanie DO NASCIMENTO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 45 82 96 11 (réf. 599830).

Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir, en exclusivité, cette maison de plain-pied de 1994 pleine de charme, lumineuse, au calme et avec une vue à 180osur Billom et les Monts du Forez ! Elle est située sur les hauteurs de Billom en limite de la zone constructible ! La maison, 109 m2 habitables : 1 superbe pièce de vie lumineuse de 53 m2 (ouvertures Est, Sud et Ouest), avec accès terrasse en bois exposée au sud et cuisine ouverte et équipée (plaque à induction, four électrique, lave-vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placards intégrés (9,75 m2 et 10,60 m2) et 1chambre d'enfants (8,90 m2), 1 bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire (7,85 m2), éclairé par une grande baie vitrée (volet roulant électrique) et accès à une mezzanine mansardée isolée (idéal stockage). 1 Salle de bain avec fenêtre de 6,45 m2 avec baignoire/douche (fond plat à 1 extrémité), sèche-serviette et WC 1 second WC indépendant avec lave-mains et emplacement lave-linge/sèche-linge. 1 espace de rangement fermé et carrelé d'1 m2 environ (rangement), 1 véranda de 12 m2 sur la façade Est qui met l'entrée de la maison à l'abri du froid et des intempéries. Le jardin, parcelle de 652 m2 dont environ 520 m2 de jardin : Terrain clos et arboré, Abri voiture/moto avec portail électrique, Portillon avec visiophone. Extérieur équipé : eau, éclairage et prises, 2 Terrasses à l'abri du voisinage, équipées de stores-bannes électriques, Espaces fermés de rangement de 12 m2 environ. Le confort : Climatisation réversible et radiateurs électriques, Insert bois avec bouches de sortie de chaleur, Chauffe-eau 200 L récent, Fenêtres, portes-fenêtres et porte d'entrée en PVC, double vitrage, 2 baies vitrées coulissantes en alu avec double vitrage et volets roulants électriques, Volets battants isolants en composite, Façade refaite en 2023. Infos générales: Fibre disponible dans la rue, Assainissement collectif, Taxe foncière : 1 590 EUR, Consommation électrique réelle du propriétaire : entre 1350 et 1600 EUR/an (2023, 2024 et 2025) Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 09/03/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830 EUR et 2540EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 268 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSACCLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Maison individuelle moderne de plain-pied – 112 m² – Chauriat (63117) Cette maison Chauriat à vendre, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, a été construite en 2023 et offre 112 m² habitables, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 555 m², elle profite d'un cadre calme et d'une belle vue dégagée sur les hauteurs du village. En entrant, un vaste placard intégré facilite le rangement. La pièce de vie de plus de 50 m² comprend un salon/séjour orienté Est, ainsi qu'une grande cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, orientée Ouest, avec tout l'électroménager sur place. Cet espace lumineux s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du soleil toute la journée. La maison dispose de trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un grand cellier viennent compléter ce bien. Un bureau de 8,99 m² enrichit l'agencement : idéal pour télétravail, salle de loisirs ou espace lecture. Bien que ce bureau ne soit pas considéré comme une chambre, il représente un espace supplémentaire très appréciable. Bénéficiant de la garantie décennale, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une production d'eau chaude efficace. Les fenêtres en double vitrage aluminium et PVC, ainsi qu'un vide sanitaire, ajoutent au confort. À l'extérieur, le terrain est clôturé sur trois côtés (le dernier côté peut être clôturé selon vos besoins). Un garage simple avec porte motorisée et deux places de stationnement privées complètent ce bien. Moderne et lumineuse, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat maison Chauriat. Idéale pour une famille ou toute personne cherchant un cadre de vie paisible et moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 596797)

Vous souhaitez réaliser un achat de maison à LA ROCHE BLANCHE, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne ? Découvrez cette villa contemporaine d'exception de 173 m² habitables, située sur un terrain piscinable de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 60 m², avec une terrasse exposée au sud qui offre une vue imprenable. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse intime. La maison dispose d'un espace nuit idéal pour la famille avec deux chambres de plain-pied et deux autres chambres à l'étage, chacune avec un accès à une terrasse privée. De plus, un appartement indépendant de 32 m² en rez-de-jardin est parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Avec des prestations de qualité, comme un sauna privatif et un grand sous-sol, cette maison LA ROCHE BLANCHE à vendre s'inscrit dans un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Un bien rare à visiter rapidement.

Céline BONNET vous présente, en exclusivité, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables qui saura vous séduire par son bon état d'entretien, située dans un quartier calme et recherché de Bouzel à 5 minutes de Vertaizon. Édifiée en 1980, sur une parcelle entièrement close et aménagée de 654 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage et une terrasse couverte complètent l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement entretenus et aménagés, offrent un cadre agréable et sécurisé. Emplacement privilégié : - proche de la gare de Vertaizon (3 minutes en voiture) - transports scolaires (collège et lycée) à quelques mètres. - école à proximité... Infos diverses : Toiture refaite (2021), menuiseries alu double vitrage (2018/2019), portail (2021), combles isolées, assainissement collectif (travaux à prévoir), chauffage électrique, DPE E... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 599291 )

Maisons Clair Logis, une marque du Groupe Batinéo, propose des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Découvrez cette maison à vendre à Cellule, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette belle maison de plain-pied avec garage intégré offre un confort optimal pour toute la famille. Fonctionnelle, elle dispose d'une pièce de vie traditionnelle à triple orientation, agrémentée d'une grande baie vitrée pour maximiser la lumière naturelle. Une opportunité à saisir pour un achat maison Cellule.

Opportunité d'achat d'une maison à Saint-Bonnet-près-Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison, à vendre, se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des grandes villes. À seulement 10 minutes du péage, 5 minutes de Riom et 15 minutes de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce terrain plat et viabilisé de 400 m², dans un futur lotissement, vous permet de concevoir une maison sur-mesure selon vos envies. Chaque projet est unique, avec un plan personnalisable, des finitions et matériaux au choix, et un accompagnement complet pour réaliser vos rêves. N'attendez plus pour imaginer votre future maison, contactez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94. Cette belle maison de plain-pied allie fonctionnalité et convivialité, avec une grande pièce principale lumineuse et trois chambres équipées d'emplacements pour des placards intégrés. Le garage intégré offre un accès direct à la partie habitable grâce au cellier attenante à la cuisine. Maisons Clair Logis, marque du Batinéo Groupe et constructeur de maisons individuelles depuis plus de 70 ans, vous offre l'opportunité de construire votre maison idéale à Saint-Bonnet-près-Riom.

À vendre : Maison de bourg en plain-pied avec 2 chambres située dans le hameau paisible de Soulasse, sur la commune de Veyre-Monton, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison Veyre-Monton à vendre offre une configuration fonctionnelle, avec toute la partie habitation développée sur un seul et même niveau surélevé. Elle comprend une lumineuse pièce de vie de 32 m2 équipée d'un insert de cheminée, deux chambres de 15 m2 et 10 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, assurant une circulation aisée au quotidien. En rez-de-chaussée, des dépendances apportent un beau potentiel de stockage ou d’aménagement, comprenant un cuvage accessible par quelques marches et une cave voûtée en sous-sol. Idéalement située à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand avec un accès rapide à l'A75, Veyre-Monton est une commune dynamique avec écoles, commerces et services à proximité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en G, permettant au futur acquéreur de bénéficier des aides à la rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov' ou l’éco-PTZ. C'est une occasion parfaite pour un achat maison Veyre-Monton, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 72 41 22 50 (réf. 597140).

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont, Puy-de-Dôme (63) en Auvergne ? Découvrez cette superbe maison familiale de 183 m², idéale pour votre future vie de famille. Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, elle vous offre un cadre de vie alliant volumes, lumière et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 54 m², qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert bois, ainsi que d'un accès direct à une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée sur le Puy de Dôme et d'un parc verdoyant à proximité, un véritable cadre naturel pour vos soirées estivales.La maison se compose de 5 belles chambres de 15 m², dont 2 situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et 2 WC séparés.Les dégagements spacieux garantissent fluidité et intimité, permettant à chacun de trouver son propre espace. Cette maison à vendre à Beaumont bénéficie de nombreux conforts modernes et de prestations de qualité : chauffage au sol avec chaudière à gaz, huisseries aluminium oscillo-battantes, stores motorisés solaires et combles isolés. Édifiée sur un terrain plat et clos de 570 m², vous disposerez également d'un sous-sol complet de 80 m² comprenant garage, atelier et cave, un véritable atout pour votre quotidien.Proposée au prix de 399 000€ FAI, avec une taxe foncière de 2875€, cette maison lumineuse et chaleureuse est parfaitement située, pensée pour une vie de famille harmonieuse. Contactez Olivier Dopeux, agent commercial à Clermont-Ferrand, pour toute question ou pour planifier une visite.

Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Idéale pour une première acquisition, cette villa de plain-pied vous séduira par son agencement confortable et convivial. Pensée pour offrir une vie de famille paisible, cette maison individuelle s'organise autour de votre future salon/séjour/cuisine. Ses nombreuses ouvertures apportent beaucoup de luminosité et vous offrent une belle vue sur votre jardin.

Découvrez cette maison à vendre à Orcet, Puy-de-Dôme, Auvergne, située dans un environnement calme et paisible au sein d'une zone artisanale. Cette villa à l'architecture moderne offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 2998 m², clos et arboré, agrémenté d'une piscine au sel. À l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 62 m² qui bénéficie d'une belle luminosité, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et un cellier. Toujours de plain-pied, la maison comprend une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing, ainsi qu'un immense bureau et une buanderie optimisée. À l'étage, une mezzanine de 19 m² avec terrasse privative dessert deux belles chambres avec leurs dressings, et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un carport avec prise électrique relie la maison à un second bâtiment intégré dans l'esthétique du lieu. Ce dernier abrite un entrepôt de 184 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage ou en tant que dépendance. Ce bâtiment inclut également un appartement. Ce bien d'exception allie une habitation principale de standing à des espaces annexes fonctionnels, attirant déjà vos envies d'achat maison à Orcet. Ne manquez pas cette opportunité unique.

En exclusivité, explorez cette villa d'architecte contemporaine de 243 m², située sur un terrain de 1 500 m² à Cébazat, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Profitez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Cébazat, tout en ayant accès à toutes les commodités. Cette maison à acheter à Cébazat allie confort, élégance et modernité, séduisant par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie de 58 m², lumineuse, s'ouvre sur la piscine, favorisant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d'un design raffiné et d'un îlot central. L'espace nuit inclut une suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant, trois chambres et un bureau au rez-de-chaussée. Un cellier et un WC supplémentaire viennent compléter l'agencement. En plus, une dépendance de plain-pied de 80 m² offre la possibilité d'un logement indépendant, d'un projet locatif ou d'une activité professionnelle. Un garage de 80 m², une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une porte motorisée, ainsi qu'une terrasse aménagée, apportent des prestations de qualité à ce bien rare. Cette maison à vendre à Cébazat est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. Le prix du bien est de 749 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 25/06/2024 avec un score DPE de 49 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie étant compris entre 910,00 € et 1 280,00 € par an. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanzat, cette maison à vendre constitue une occasion à ne pas manquer pour un investisseur. Construite en 1990, cette maison de plain-pied est déjà louée et bien entretenue. Édifiée sur une parcelle de 410 m², elle offre une surface habitable d'environ 80 m² comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux de plus de 21 m², une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un garage attenant de 16 m². Le bien est vendu occupé avec un bail non meublé de trois ans, valable jusqu'en janvier 2027. Le loyer mensuel s'élève à 756 €, garantissant un revenu locatif stable et régulier. La maison, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie de récents travaux d'isolation pour assurer confort et conformité. Les menuiseries en double vitrage et l'assainissement tout-à-l'égout sont également des atouts non négligeables. La taxe foncière est de 980 € par an. Ce bien sans travaux majeurs présente un excellent potentiel locatif, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Clermont-Ferrand. Pour un achat maison à Blanzat, cette offre combine sécurité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

À vendre en exclusivité, maison plain-pied de 116 m² située à Clerlande, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien des années 1980 est implanté sur une parcelle cadastrale de 1232 m². La maison à acheter à Clerlande se compose d'une entrée, d'une salle à manger-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC, d'un dégagement, de 4 chambres et d'une pièce de rangement, ainsi qu'un grenier. La charpente traditionnelle et le chauffage électrique complètent ce bien. À rénover, cette maison dispose d'un terrain plat et clôturé. DPE : E (Réforme Janvier 2026). Prix : 265 500 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr, ou visitez www.homtransactions.fr. Vous pouvez également joindre Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

En exclusivité, villa de plain pied de 2018 secteur Crouel / La Pardieu à Clermont Ferrand, sur une parcelle close de 400m2. Fonctionnel et lumineux, le bien de 99m2 est composé : cuisine ouverte sur séjour de plus de 42m2, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau et dressing), wc, salle de bain. Garage de 22m2, terrasses sud et nord avec stores bannes. DPE : A Fibre, visiophone, portail automatique, alarme. Pompe à chaleur sol chauffant. Taxe foncière 1904EUR Prix : 330 000EUR honoraires d'agence inclus Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo 06 62 50 35 22 frederique@1465immo.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

405 000 €

3 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Gerzat (63)

À vendre : maison moderne à Orcet, Puy-de-Dôme (63), région Auvergne. Cette maison plain-pied de 134 m², construite en 2021 et avec une extension prévue en 2025, se situe dans un village paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute A75 et à proximité de Clermont-Ferrand, Issoire et Cournon d'Auvergne. L'intérieur spacieux et lumineux comprend : - Un séjour de 83 m² avec cuisine américaine équipée - 3 chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC séparé - Buanderie/cellier pratique - Garage indépendant et parking extérieur Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orcet, retrouvez : - Climatisation et pompe à chaleur air/air - Panneaux solaires pour réduire vos charges - Double vitrage et volets roulants électriques - Sécurité avec portail automatique et vidéophone - Fibre optique - Possibilité d'agrandissement par surélévation L'extérieur présente : - Un terrain plat et clos de 364 m² - Une terrasse couverte de 35 m² pour vos moments de détente - Cour pour le stationnement d'une voiture - Espaces verts avec pelouse synthétique Située dans un village tranquille, cette vente maison Orcet offre un emplacement de choix, proche des commodités et des transports : - Commerces accessibles à pied - Autoroute A75 à 5 minutes - Arrêt de bus à 5 minutes à pied - Centre-ville de Clermont-Ferrand à 20 minutes - Aéroport à 15 minutes Disponible en janvier 2027. Prix : 405 000 €. Contactez Véronique Dejean - OptimHome pour visiter cette maison Orcet à vendre, idéale pour une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Appelez maintenant ou envoyez un message pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Véronique DEJEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 601280).