Achat Maison à Gétigné (44) avec terrasse : 262 annonces

À Gétigné, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, composée d'un ensemble immobilier avec des entrées distinctes. En exclusivité, Dominique CHARRON vous propose cette demeure au calme. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, un salon privatif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. De plus, il y a une seconde partie avec trois pièces indépendantes et une entrée privative. À l'étage, cette maison à acheter à Gétigné dispose de cinq grandes chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche, et de rangements supplémentaires. Les atouts incluent un sous-sol avec garage, cave, salle de jeux, et un beau jardin arboré et clôturé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 5690 et 7750 euros. Le prix de vente est de 647 900 euros, dont 27 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 480 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

Gétigné (44)

iad France - Priscillia Philippot vous invite à découvrir cette maison atypique et authentique à vendre à Gétigné, située dans un environnement paisible à seulement 6 minutes du bourg. Offrant une vue sur les champs, ce bien rare est parfait pour les passionnés de nature. Avec plus de 160 m² de surface et un vaste terrain de 2539 m², cette maison nécessitant des travaux de rénovation se compose de 7 pièces, dont 3 grandes chambres, dont une orientée plein sud à l'étage. Vous y trouverez également 2 toilettes, une salle de bain, ainsi qu'une douche et lavabo dans l'une des chambres. La maison inclut une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un lumineux séjour, et une mezzanine adaptable en bureau, salle de jeux ou 4ème chambre. À l'extérieur, une terrasse exposée au nord offre une vue dégagée sur le jardin et les champs, complétée par une petite dépendance. Deux places de parking sont également disponibles sur la propriété. Ce bien présente un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Gétigné, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

iad France - Priscillia Philippot vous propose : MAISON 3 CHAMBRES + SOUS-SOL TOTAL - CADRE IDYLLIQUE - GRAND TERRAINDécouvrez cette maison à vendre à Gétigné, Loire-Atlantique, sur un terrain de plus de 5000 m², située dans un secteur très recherché, à proximité du bourg accessible à pied.L'entrée de plain-pied se fait par une terrasse récente en pierre naturelle, offrant une belle vue sur un point d’eau et un jardin arboré. La maison se compose d'un espace de vie incluant un coin salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un second WC et une salle d’eau.Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie, une cave et deux autres pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, etc.). Raccordée au tout à l’égout, cette maison est idéale pour ceux qui rêvent d’espace et de nature. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Gétigné, contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Philippot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849 647 201.

Découvrez cette maison à vendre à Getigné, située au coeur de cette commune de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à proximité de toutes les commodités. Érigée sur un terrain entièrement clos de 1198 m², cette maison de bourg vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de plus de 10 m², desservant un salon lumineux de 23 m² avec cheminée (non fonctionnelle), une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle de bains de 4,14 m², et une spacieuse pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce vous invite à profiter d'une belle terrasse et d'un jardin arboré. Le premier demi-niveau accueille une suite parentale de plus de 18,10 m² (chambre, salle d'eau et WC), tandis que le niveau supérieur propose deux autres grandes suites parentales (26,28 et 17,22 m²), chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 12,83 m². Une buanderie de 17 m² et un double garage de 55 m² récemment construit viennent compléter les atouts de cette maison. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal avec une consommation annuelle d'environ 1450 euros (abonnements inclus) et 460 euros pour le bois. Un puits est également présent sur la parcelle. Cette maison à acheter à Getigné est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle exclusivité L'Adresse Montaigu Idéalement située à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces, cette charmante maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m², ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée avec électroménager. WC séparés. A l'étage : Un dégagement dessert 3 chambres sur parquet, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, sèche-serviette et WC. Les atouts de cette maison : Garage attenant avec porte motorisée récente, accès extérieur enrobé, grande terrasse avec store banne électrique, jardin clos, sans vis-à-vis. Maison située au sein d'un lotissement. Maison en excellent état Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 689.88 euros.

Nouvelle exclusivité à saisir ! Hypercentre de Montaigu proche des commerces et toutes commodités ET à la fois au calme de son impasse (emplacement idéal). Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2014 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Vendéenne, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque. A l'étage : une 2ème chambre, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), un grenier. La cour sans vis-à-vis orientée plein sud s'ouvre sur la pièce de vie. Préau devant l'entrée de 15 m². Chauffage électrique au sol / assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3939

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

-NOUVEAUTE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison entièrement de PLAIN-PIED construite en 2006 (non mitoyenne) ayant subi 2 agrandissements (2010 & 2019), située au calme en impasse dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, proximité des écoles à pied et transport en commun (Bus 370) pour un accès facile au centre-ville de Nantes. Maison de 140m2 sur une parcelle de 700m2 avec 3 chambres et 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 W.C, une buanderie (9,70m2), un préau (15m2), un abri jardin (16m2) et une terrasse, comprenant : - un hall d'entrée avec placard, desservant un espace de vie (62,20m2) ultra lumineux et traversant exposition Sud-Ouest (extension moderne 'Concept alu' 2019 avec baie vitrée 4 vantaux de 5m20) équipé d'un système de climatisation. - une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four) , le tout donnant sur une agréable terrasse avec sa pergola bioclimatique motorisé et le jardin sans vis-à-vis équipé d'une tondeuse robotisée. - une arrière-cuisine (9,70m2) équipée de rangements et d'un point d'eau. - un dégagement, 3 chambres (10,18m2 / 10,51m2 et 10,73m2) avec placard aménagé pour chacune. - 2 bureaux (6,25 et 7,85m2) et une pièce de rangements (3,30m2). - une 1ère salle de bains (5,00m2) (2 vasques-rangements, baignoire, sèche-serviettes) / une 2nde salle de d'eau (5,28m2) (année 2010) (2 vasques-rangements, douche, sèche-serviettes et un W.C) et un W.C indépendant. > Un préau attenant (15m2) un abri jardin (16m2) et une cour bitumée pouvant accueillir 2 véhicules. > Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 700m2 et une terrasse avec sa pergola bioclimatique motorisée (année 2019). * Chauffage : Electrique (plancher chauffant et radiateurs). * Climatisation : Pompe à chaleur à air pulsé (2 zones : pièce de vie & espace nuit, année 2023). * Taxe foncière : 1.285EUR. * Huisseries Aluminium et PVC double vitrage / Volets roulants motorisés & manuels / Porte entrée aluminium / système VMC simple flux (2025) / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 2.185EUR. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

NOUVEAUTÉ EFFICITY MAISDON SUR SÈVRE A 3 min du BOURG de MAISDON ou 3 min du BOURG de CHÂTEAU-THÉBAUD Maison d'environ 103 m² , 3 Chambres , Le tout sur 569 m² de parcelle Maison entièrement rénovée en 2026 ouvertures , toiture , plomberie , électricité , sols , cuisine , Salles de bains tous est NEUF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : AU CALME TRÈS LUMINEUX -- EXPOSITION SUD Au RDC: - Grande pièce de vie ( 40 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée - La pièce de vie donne sur une terrasse avec une dalle béton de 50m² + un Jardin Clos sans vis à vis - Suite parentale avec une salle d'eau avec douche - Un WC avec lave-mains Au 1er Étage - Un palier - Deux grandes chambres - Une salle de bains + WC - Une buanderie 2 places de stationnement sur la parcelle devant le portail donnant sur le jardin Chauffage électrique à inertie et un poêle à Pellet DPE C Volets roulants électriques AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Proximité de tous le petits commerces du Bourg à 3 min , école maternelle et primaire BUS Ligne 370 vers Maison sur sèvre BUS Ligne 332 vers Château Thébaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose : Pavillon à vendre dans la commune de Chavagnes-en-Paillers, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Vous recherchez une maison fonctionnelle et personnalisable ? Cette opportunité est faite pour vous. Ce pavillon construit en 2002 dispose d'un cadre de vie agréable et d'un fort potentiel. La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine ouverte qui facilite la vie quotidienne. Vous trouverez également une buanderie et un garage de 24 m². Côté nuit, la maison comprend 3 chambres confortables, dont deux avec placards, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin accueillant avec terrasse, idéal pour vos soirées d'été en famille. Bien que cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers nécessite un léger rafraîchissement, elle vous permettra de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Emplacement privilégié avec la gare SNCF de l'Herbergement à moins de 10 minutes et un accès rapide à l'A83 en 15 minutes. Commerces à proximité, accessibles à pied. Vous souhaitez la visiter ? Ne tardez pas, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Conformément à la loi ELAN, tout acquéreur a le droit de se faire accompagner par un professionnel du bâtiment de son choix lors de la visite, sous réserve de prévenir de sa présence à l'avance. Référence de l'annonce : 328475, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE DEBIEN (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix de vente : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 02/04/2026, score DPE : 126 kWhEP/m²/an, score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,00 € et 1800,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

414 750 €

2 989 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138,77 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Gétigné (44)

À Mouzillon, dans le département de la Loire-Atlantique, Dominique CHARRON vous propose cette maison à vendre, située à seulement 500 mètres du centre et dans un environnement calme. Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (salon/séjour) lumineuse avec conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte), d'une suite parentale (comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche), ainsi que d'un bureau et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant accueillir un second bureau, trois belles chambres (dont deux avec accès au balcon) et une salle d'eau. Parmi les atouts de cette maison Mouzillon à vendre : un grand garage avec portail motorisé et grenier, un terrain entièrement clôturé, une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un DPE de classe A, attestant d'une faible consommation énergétique (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros). Le prix de vente est fixé à 414 750 euros, incluant 19 750 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires). Pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par email à d.charron@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison familiale à Gorges, Loire-Atlantique (44), proposée par Dominique CHARRON. Située dans un village paisible, à seulement 1,5 Km des commodités, cette maison à acheter à Gorges offre un grand potentiel avec sa cave de 44 m², son préau de 19 m² et son garage de 52 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau à aménager vous attend. Le DPE est en classe D et le GES en classe B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1830 euros et 2520 euros. Cet ensemble immobilier est proposé à 245570 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour toute demande de visite virtuelle ou pour obtenir les diagnostics ainsi que la fiche commerciale, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison à vendre à Gorges et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par email à d.charron@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique CHARRON, agent commercial enregistré sous le RSAC NANTES 850401662.

Maison à vendre à Le Loroux-Bottereau, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, édifiée à la fin des années 1970, s'étend sur un vaste terrain clos de plus de 7 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à proximité d’un hameau calme et à seulement 4 km des commerces du centre-ville. La maison dispose de près de 158 m² habitables, avec un séjour spacieux sur deux niveaux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Deux salles de bains et deux WC complètent cet agencement pratique. Des annexes, telles qu'une grande pièce de chaufferie et buanderie, ainsi qu'un garage double, ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, le parc arboré comprend un étang ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour des activités de loisir ou un projet de permaculture. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. En termes de confort, la maison bénéficie d’une isolation thermique, de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage combiné. Des travaux de mise aux normes de l’assainissement individuel sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Une opportunité rare pour un achat maison Le Loroux-Bottereau, alliant nature, volumes généreux et proximité des commodités. Prix : 345 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michael Chauvet vous présente une maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée, dispose de 3 chambres, d'une terrasse et d'un terrain, le tout situé dans le pittoresque village du Cormier. Avec son ambiance chaleureuse et authentique, cette demeure offre un cadre de vie agréable, accentué par un diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant des coûts énergétiques réduits. Construite en 1800, la maison de 110 m² s'étend sur deux niveaux tout en préservant son cachet d'origine grâce à une rénovation moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre visite, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'extérieur, une terrase intime vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que deux places de parking sont disponibles, offrant la possibilité d'aménager un garage ou un carport. Les équipements de qualité, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique double flux et un chauffage individuel aux granulés, garantissent un confort optimal. De plus, des panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel d'environ 800 € pendant encore 10 ans. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et se situe idéalement près des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison Chavagnes-en-Paillers. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir son plein potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques affichées sont classées ENERGIE B indice 76 et CLIMAT B indice 2. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Michael Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous propose à l'achat cette charmante maison à Cugand, située au calme en fond d'impasse, au cœur du bourg. D'une superficie de presque 82 m², cette maison Cugand à vendre a été construite en 1969 sur un terrain de 1145 m². Elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Vous apprécierez la grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un total de presque 44 m² orienté sud-est, garantissant une luminosité optimale. Un garage, une cave et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Cugand présente un fort potentiel de développement, à proximité de la gare. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

Coup de cœur du secteur

859 990 €

2 450 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 351 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Gétigné (44)

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent une propriété de caractère à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes de Nantes et à proximité de Clisson, cette demeure historique du XVIIIe siècle saura vous séduire par son charme unique et son cadre naturel exceptionnel. Cette propriété Aigrefeuille-sur-Maine à vendre dispose d'un jardin clos de 1 000 m2 agrémenté d'une piscine, offrant un cadre privilégié, le tout sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. La maison principale propose 351 m2 habitables, avec de généreux volumes qui préservent le charme de l'ancien, comprenant une dépendance de 50 m2 de type 2, déjà aménagée et prête à recevoir. De plus, deux grands hangars de 100 et 150 m2 avec belle hauteur sous poutres apparentes servent actuellement de garage, cave à vin et espace de stockage. Des prestations de qualité font de cette demeure un bien rare sur le secteur, bien qu'un rafraîchissement pourrait être à prévoir selon vos goûts. Caractéristiques principales : surface habitable de 351 m2, grandes pièces de vie lumineuses et traversantes, 5 chambres, 3 salles d'eau (salle de bains + salles d'eau), rénovation alliant caractère ancien et prestations actuelles, avec un système de chauffage à pellets. Annexe indépendante : 50 m2 comprenant 1 chambre, une grande pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, pouvant servir d'hébergement pour la famille ou amis, ou comme projet locatif. Dépendances : 150 m2 avec garage, chaufferie et cave, plus 100 m2 supplémentaires pour remise, espace de stockage ou atelier. Extérieurs : jardin clos et arboré de 1 000 m2 avec piscine, terrain total d'environ 8 000 m2 dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Localisation : à 20 km de Nantes (gare TGV et aéroport), 15 min de Clisson et du tram-train, village dynamique avec commerces et services de proximité à 5 min et proche du bourg à pied (10 min) ou vélo (5 min). Les + : un bien rare avec caractère et authenticité, toitures récentes, liner de la piscine datant de 2 ans, taxes foncières de 1700 euros, piscine et jardin orientés plein sud, annexe habitable indépendante, grandes dépendances exploitables, dans un cadre naturel et préservé. Contact : Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60. Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Haie-Fouassière, Loire-Atlantique, en plein cœur de la commune, à quelques minutes de Nantes. Rénovée avec soin et élégance, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, elle est idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir des invités. À l'étage, la configuration permet la création d'un accès indépendant pour l'une des chambres, offrant des possibilités variées pour une activité libérale, une location ou un bureau. Profitez également d'un grand garage, rare en centre-ville, ainsi que d'une cour privative propice aux moments de détente. Cette maison, alliant charme de la pierre et rénovation contemporaine de qualité, constitue une belle opportunité pour un achat maison La Haie-Fouassière. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie privilégié, réputé pour sa proximité avec la métropole nantaise.

En exclusivité, dans le centre-ville de La Bruffière, nous vous proposons cette maison de plain-pied à vendre, dotée d'un garage et d'un jardin clos de murs de 1250 m². Cette maison, idéale pour un achat à La Bruffière, se compose d'une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon, d'un bureau-indépendant, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Côté pratique, vous aurez accès à un garage avec faux grenier, à une lingerie et à une pièce annexe. Un bâtiment indépendant de 110 m² offre également la possibilité d'être transformé en habitation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI), agent commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Retrouvez-nous sur www.axo.immo (réf. 85002120707). Honoraires : 4,15 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, cette maison située à MONTBERT, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, vous offre un agréable plain-pied avec un espace de vie lumineux autour d'une cheminée. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une entrée et d'un WC. Profitez d'une vaste terrasse, d'une pergola et d'un barbecue en dur pour des moments conviviaux dans un cadre calme. Un garage communiquant et un grenier viennent compléter cette maison MONTBERT à vendre, le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1500 m². Une maison à acheter MONTBERT à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051551). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Cugand, au cœur du bourg, découvrez cette maison à vendre, un plain-pied de 1982 en parfait état, idéal pour une grande famille. Ce bien comprend 5 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Vous serez à proximité immédiate des commodités. La spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse et est dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante de 19 m² est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques à induction, four, micro-ondes, hotte). Un double garage de plus de 36 m² et un terrain entièrement clôturé complètent cette maison. Les menuiseries en double vitrage aluminium ont été installées en 2019, la toiture du garage a été refaite en 2024, et une isolation sous toiture a été réalisée la même année. Pour un confort énergétique optimisé, un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires est présent, et le chauffage est électrique avec tout à l'égout conforme. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Cugand, ce bien est à ne pas manquer, avec des honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec sa grande dépendance située sur la commune de Vieillevigne, proche de toute commodité avec un potentiel de 192m² habitable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et un WC. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC. A l'extérieur une jolie cour, avec son four à pain d'époque, son préau ainsi que son jardin viennent donner beaucoup de charme à cette maison. Par cette cour vous avez accès à une grande dépendance attenante à la maison avec un fort potentiel de superficie habitable supplémentaire.( chambres, atelier, lingerie...)ainsi que son grand garage donnant un accès par la rue. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et convecteur électrique. Référence agence : 3838

Seulement chez Era à Vertou A la recherche d'un bien dans un environnement calme, boisé et sans vis à vis ? cette jolie maison en campagne de plain pied est faite pour vous. Située entre Le Bignon et les Sorinières, (3,5kms) Non mitoyenne, elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et un wc. Le coin nuit est desservi par trois belles chambres et une salle d'eau. le plus, un grand garage attenant de 40m2 et une dépendance de 60m2 viennent compléter ce bien . Combles aménageables et redistribution des pièces possibles. Le tout sur une très jolie parcelle de 1900 m2. Système de chauffage géothermique de 2020 toiture et huisseries en bon état. Assainissement autonome (prévoir budget pour la mise aux normes) Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant investir dans un projet avec travaux d'embellissement (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Nouvelle exclusivité à saisir ! Hypercentre de Montaigu proche des commerces et toutes commodités ET à la fois au calme de son impasse (emplacement idéal). Beaucoup de charme pour cette maison construite en 2014 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Vendéenne, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque. A l'étage : une 2ème chambre, une mezzanine (possibilité 3ème chambre), un grenier. La cour sans vis-à-vis orientée plein sud s'ouvre sur la pièce de vie. Préau devant l'entrée de 15 m². Chauffage électrique au sol / assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Appelez-nous vite ! Référence agence : 3939

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 398 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Gétigné (44)

Maison en pierre à Tiffauges, Vendée (85), Pays de la Loire – 113 m² habitables – Terrasse – Garage – Potentiel élevéSi vous cherchez à faire un achat maison Tiffauges, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité. Située dans un secteur calme, elle développe une surface habitable de 113 m² sur 3 niveaux avec un agencement fonctionnel idéal pour différents projets d'aménagement.La pièce de vie de 35 m², lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison à acheter Tiffauges dispose de la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres, rendant ce bien adapté pour une famille ou comme résidence secondaire.Les atouts de cette maison comprennent :- Maison en pierre pleine de charme- Buanderie pratique- Garage- Grand potentiel d'aménagement- Extérieur agréable avec terrasseProche des commodités, cette vente maison Tiffauges représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.Prix de vente : 158 000 € FAI (frais d’agence inclus)Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124709). Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 150 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété unique s'étend sur une parcelle de plus de 2 100 m², offrant un cadre de vie serein avec une vue dégagée sur la campagne vendéenne, idéale pour les amateurs d'animaux. Vous apprécierez la dépendance en pierre, le préau avec annexe et le vaste jardin clos avec puits.Le cœur de la maison se dévoile à travers un salon-séjour lumineux avec un plafond cathédrale, où une baie vitrée rappelle l'ancienne ouverture d'une grange, accompagnée d'un poêle à bois design. La cuisine dînatoire conserve son authenticité et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et des sanitaires. À l'étage, une passerelle en bois relie le séjour à un espace bureau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, le jardin et la dépendance offrent une atmosphère paisible. De plus, l'annexe indépendante de plus de 40 m², avec kitchenette et WC, est idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Cette maison à acheter à Treize-Septiers est également écologique grâce à ses panneaux solaires, générant des revenus complémentaires.Située à seulement 3 km du centre de Treize-Septiers, à 6 km de Montaigu et à environ 35 minutes de l'aéroport de Nantes et du Puy du Fou, cette maison allie tranquillité et commodités.Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1 970 euros et 2 730 euros.Pour plus d'informations, contactez Cyrielle MERCIER au 07.85.31.05.67, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon n° 908 659 857. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Catherine Chauvet vous propose : À vendre – Ensemble immobilier d'exception à Chavagnes-en-Paillers, en Vendée dans la région Pays de la Loire.Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 140 m² habitables et d'un logement indépendant d'environ 78 m², idéal pour un proche ou comme investissement locatif.La maison principale (environ 140 m² habitables) dispose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie de 48 m² avec salle à manger et salon, où les baies vitrées apportent une luminosité agréable. Un sas relie l'espace lingerie, un WC, un vestiaire et la partie nuit qui comprend 3 chambres avec placards et une salle d'eau.Un garage spacieux de 100 m² accessible par un escalier intérieur offre de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou pour le stockage. De plus, un bâtiment fermé de 130 m² peut servir d'atelier ou pour d'autres usages, tandis que des dépendances ouvertes d'environ 130 m² permettent de garer plusieurs véhicules ou de stocker divers équipements.À l'extérieur, une terrasse dallée (2023) et une pergola vous attendent pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol située sur la pelouse. En termes de confort, une pompe à chaleur récente, une cheminée avec insert et un poêle à bois assurent une ambiance agréable tout au long de l'année.Le second logement (environ 78 m² habitables) est totalement indépendant et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras/lingerie isolé. Une terrasse bien exposée offre l'occasion de profiter des espaces extérieurs. Ce logement possède un chauffage au gaz, et étant bien configuré et situé, il peut être facilement loué.L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² (en cours de bornage) et se trouve à proximité des écoles, des services et des commerces. Chavagnes-en-Paillers dispose d'un collège, de transport scolaire vers les lycées et d'un accès rapide aux principaux bassins d'emploi de la région.Pour l'achat d'une maison à Chavagnes-en-Paillers, cet ensemble représente une opportunité rare. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Relion vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Loulay, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce charmant village avec cette maison entièrement rénovée en 2000, un véritable cocon alliant authenticité et sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon cosy parfait pour des moments de détente, suivi d'une salle à manger au caractère unique avec pierres apparentes et cheminée poly flamme. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend légèrement en contrebas. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, un WC séparé et un bureau sous combles, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une pièce supplémentaire susceptible de servir de quatrième chambre. La salle de bain et le charme des poutres apparentes ajoutent au confort de cette maison familiale. Depuis la salle à manger et la cuisine, accédez à une cour attenante avec deux terrasses en bois, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. En face de la maison, vous trouverez un garage et une pièce de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin non attenant complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. En résumé, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Loulay est un véritable coup de cœur, riche en détails et à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques comptent une classe ENERGIE C indice 155 et une classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare et unique, cette propriété d'exception est située à Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, à seulement 25 minutes de Nantes. Nichée dans une impasse tranquille en plein centre-ville, cette propriété architecturale édifiée en 1996, et parfaitement entretenue, s'étend sur 483 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités. Localisation idéale : - 5 minutes de la Gare (axe Les Sables d'Olonne - Nantes) - 25 minutes de Nantes Sud - 40 minutes de l'aéroport - 45 minutes du littoral EXTÉRIEUR : Implantée sur un parc paysagé de plus de 1,4 hectare, la propriété propose : - Une partie constructible avec un fort potentiel - Un espace naturel avec accès direct à la rivière (la Maine) - Un environnement naturel privilégié - Un terrain de tennis extérieur - Un lieu parfait pour un projet familial, une maison de réception ou une activité haut de gamme INTÉRIEUR — Niveau 0 : Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes. - Pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre (63 m²) - Terrasse plein sud de 300 m² avec vue sur le parc - Cuisine élégante avec accès extérieur (24 m²) - Suite parentale de plain-pied avec accès à la terrasse (30 m²) - Bureau (18 m²) - Salle de jeux (64 m²) - Buanderie, caves, double garage (50 m²) INTÉRIEUR — Niveau 1 : - 2 suites avec terrasses privatives (33 m²) - 5 chambres supplémentaires - 1 salle de bain, 2 salles d’eau - Grande mezzanine ouverte (44 m²) Jusqu'à 11 chambres possibles INTÉRIEUR — Sous-sol : Plus de 300 m² dédiés au confort : - Piscine intérieure - Vestiaires et sanitaires - Espace entièrement aménagé PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Volumes remarquables, vue dégagée sans vis-à-vis, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée et entretien irréprochable caractérisent cette propriété à vendre à Montaigu-Vendée. Cette propriété rare sur le secteur allie espace, élégance et nature à proximité immédiate de Nantes. Visite privée ou virtuelle sur demande. Pour tout achat de propriété à Montaigu-Vendée, contactez Corinne.

Située sur une belle parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette maison traditionnelle à vendre à Le Pallet, construite en 1996 par le réputé constructeur Dréan, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement paisible. Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un salon/séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle de bains dotée d'une douche et des WC indépendants. Un grand cellier/buanderie de 26 m2 constitue un atout supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un second salon. À l'extérieur, la maison à acheter à Le Pallet est parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées, avec une piscine couverte et chauffée de 10 x 3,5 m, double garage et cabanon de jardin. Le terrain est entièrement clos, avec une entrée goudronnée. Côté technique, cette maison dispose d'un chauffage au sol par aérothermie et d'une cheminée avec insert. Elle offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et tranquillité, avec un grand jardin idéal pour des moments en famille ou entre amis, pour profiter de repas en plein air et de la piscine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Le Pallet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m2, en parfait état, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, très lumineuse, ouverte sur un jardin et une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, neuve et entièrement équipée, comprend réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte. Vous trouverez également 3 chambres sur parquet, chacune dotée de grands placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an. À l'extérieur, un jardin clos de 587 m2 vous attend, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. À proximité des commodités et de la gare du Pallet, offrant une liaison directe vers Nantes, cette maison idéale à acheter à Le Pallet offre un cadre de vie pratique et paisible. Facile à vivre, fonctionnelle et prête à emménager, elle se situe dans un secteur recherché. Annonce proposée par LOIRET Patrice.