Achat Maison à Ginestas (11) pas cher / petit prix : 11 annonces

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente cette maison vigneronne T8 située à GINESTAS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison GINESTAS à vendre est parfaite pour une grande famille, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle se compose de 7 chambres, dont 3 suites parentales, garantissant confort et intimité à chacun. Vous serez conquis par son spacieux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine récente (2023), entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La maison comprend également 3 salles d'eau, 3 WC, et est dotée de la climatisation dans toutes les pièces. Profitez de nombreux rangements optimisant chaque espace. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous attend pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'un garage spacieux de 50 m². Les volets roulants solaires apportent un plus en matière de confort et d'économies d'énergie. Cette maison à acheter à GINESTAS allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre agréable. Profitez des commodités du village, situé à seulement 15 minutes de Narbonne.

À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE, TERRASSE ET CUISINE D'ÉTÉ – GINESTAS Au coeur du charmant village de Ginestas, découvrez cette maison construite en 1969 et entièrement rénovée en 2021, offrant une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 122,75 m² habitables sur une parcelle de 208 m², cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes, une circulation agréable ainsi que de superbes espaces extérieurs, particulièrement rares sur le secteur. Elle bénéficie également d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et un ballon thermodynamique, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cour d'environ 100 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose également d'une cuisine d'été, parfaite pour partager des repas conviviaux durant les beaux jours. Une terrasse de 35 m², accessible directement depuis la pièce de vie, complète cet ensemble. Équipée d'un barbecue, elle invite naturellement aux moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux de 7 m², pouvant faire office de vestiaire Depuis ce hall, un accès à une pièce annexe de 15,5 m2, idéale pour un atelier, un espace de bricolage ou du stockage supplémentaire Une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée Un WC indépendant Les volumes généreux, la fluidité des espaces et la rénovation récente garantissent un confort de vie optimal. À l'étage Quatre chambres lumineuses Une salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation Un cadre de vie recherché Ginestas est un village dynamique et agréable à vivre, proposant : Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants) École, services médicaux et vie associative Un environnement calme et authentique La proximité du Canal du Midi, idéal pour les balades et activités de plein air Un accès rapide à Narbonne, aux axes routiers et aux plages méditerranéennes Les atouts du bien Maison entièrement rénovée en 2021 Climatisation réversible Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Beaux volumes et distribution optimisée Espaces extérieurs rares sur le secteur Cuisine moderne et entièrement équipée Bureau idéal pour le télétravail Pièce annexe pouvant servir d'atelier ou de stockage Village prisé et cadre de vie paisible Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Pré-visite disponible en réalité virtuelle pour une première découverte immersive du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXT...

Découvrez cette maison à vendre à Ginestas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le modèle Rosée 99 est un plain-pied idéal pour toute la famille. Cette villa dispose d'un vaste et lumineux salon/séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée. Sa cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le secteur nuit est composé de quatre chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains entièrement équipée avec double vasque, baignoire et douche. Cette maison Ginestas à vendre, d'architecture sobre et élégante, peut être construite par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Découvrez le modèle Croix du sud, une maison au design unique. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera accès à un hall d'entrée avec WC et placard. Son Salon/Séjour de 56 m², ouvert sur le jardin par de nombreuses baies vitrées, vous procurera un sentiment de liberté et d'espace. Sa terrasse couverte agrémentera vos soirées et son garage de 17 m² en liaison avec un cellier amélioreront vos espaces de rangements. Le coin nuit vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² et une salle de bains conviviale. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Oc Résidences, constructeur de maisons Individuelles, vous propose une maison neuve et moderne à construire en Midi Pyrénées et en Languedoc. Ce pavillon dispose d'un espace jour de 49 m² et d'un coin nuit indépendant avec quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale. De grandes baies vitrées vous assurent la luminosité indispensable au confort de toute votre famille. Le garage agrémente votre confort et votre quotidien. Ce modèle Horizon a un design à couper le souffle !

Prix au m² le plus bas

49 500 €

1 031 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Ginestas (11)

Située au cœur du village, cette maison de village pleine de charme se développe sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel, idéal pour différents projets de vie. Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Premier étage : un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Second étage : deux chambres climatisées constituant l'espace nuit avec vélux électrique laissant passer la lumière naturelle. Emplacement central et recherché Proximité immédiate des commerces et services Maison idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.: Référence agence : 678

Maison à vendre à Ginestas, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de caractère dispose de 5 pièces, d'une terrasse, d'un jardin d'hiver et d'un garage, offrant environ 120 m² de surface habitable. Située au cœur du village, elle résulte de la fusion de deux maisons, créant un espace de vie unique avec de généreux volumes et une circulation fluide. La façade a été rénovée en 2023, ajoutant une belle allure extérieure. Le rez-de-chaussée, d'environ 57 m², comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une entrée lumineuse, avec un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Les chambres, réparties sur différents niveaux, garantissent confort et intimité. Un espace extérieur agréable inclut une terrasse de 13 m² et un jardin d'hiver de 5 m², parfait pour profiter des espaces intérieurs et extérieurs. Ce bien immobilier est idéal pour un achat maison Ginestas, offrant une belle qualité de vie et une utilisation polyvalente. Un garage de 20 m², avec une partie aménagée en buanderie, complète cette offre. Voici une opportunité rare pour une maison à acheter à Ginestas.

Nouveau prix – une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère Au cœur du village, cette élégante maison de maître d'environ 300 m² habitables déploie tout le charme de l'ancien dans un cadre authentique et préservé. Dès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, cheminées d'époque, carreaux anciens… chaque détail raconte une histoire et confère au lieu une atmosphère unique. Les espaces de réception, lumineux et raffinés, invitent à la convivialité comme aux moments plus intimistes. La maison propose : — un salon spacieux — une cuisine au charme d'antan — une salle à manger élégante — une chambre en rez-de-chaussée À l'étage, quatre grandes chambres composent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau. Le dernier niveau offre un plateau entièrement aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : suite, atelier, ou projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin arboré, à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix, propice à l'installation d'une piscine. Une vaste dépendance, anciennement cave à vin, ouvre la voie à de nombreux projets : maison d'amis, gîte de charme ou espace de création. À proximité immédiate des commerces et du Canal du Midi, cette propriété conjugue douceur de vivre et potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer pleinement ce bien d'exception. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'authenticité et de caractère. Visite sur demande. Référence agence : 570

À 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne comme de Béziers, cette maison de maître construite en 1830 offre près de 600 m² de superficie. Elle dispose de 6 chambres d’environ 30 m² et d'un salon-séjour traversant de 60 m², créant ainsi des espaces de réception lumineux et raffinés. Un vaste volume de 130 m² abrite une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l’année. Le terrain paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, assure une intimité parfaite. Un appartement indépendant actuellement loué complète l’ensemble, permettant un revenu immédiat ou un accueil autonome. Cette Maison de luxe à acheter à GINESTAS est une propriété rare, alliant élégance et confort, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

COUP DE COEUR ! Maison de charme au coeur de Ginestas, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant authenticité et confort moderne. Belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine donnant sur une terrasse et un exterieur intime avec piscine. A l'étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau et suite parentale avec salle de bains. Sous les combles : vaste dortoir avec salle d'eau. 10 couchages, idéal residence familiale ou fort potentiel locatif saisonnier. On visite ? Appelez Emmanuelle au 06 83 03 58 97

Coup de cœur du secteur

326 000 €

2 397 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Ginestas (11)

À Ginestas (11120), dans un environnement paisible, cette belle maison de plain-pied, 4 faces, d'environ 136m², est disponible à l'achat. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier de plus de 9m², et d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. La maison comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison à vendre à Ginestas est bâtie sur un terrain de 764m², disposant d'une piscine sécurisée (3x6x1.5m) avec filtration automatique, plages en travertin, douche et WC, ainsi qu'un garage. Vous apprécierez également la climatisation gainable réversible (sous garantie), les menuiseries en aluminium et PVC, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires, un forage et un système d'arrosage automatique. Le stationnement pour camping-car est possible. À découvrir rapidement ! Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 123 (C), GES : 3 (A). Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 81748548500012 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 83697