Achat Maison à Gourdon (46) avec piscine : 52 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Gourdon, Lot (46), région Midi-Pyrénées – Propriété de caractère avec piscine et dépendances sur 1,3 hectare.À quelques minutes du centre de Gourdon et de ses commerces, cette exceptionnelle maison, développant environ 234 m² habitables, se trouve dans un cadre privilégié et calme, au cœur d'un terrain arboré de plus de 1,3 hectare. Récemment restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des pierres apparentes et des cheminées, au confort d'un aménagement contemporain, lumineux et fonctionnel.Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de 55 m², accompagné d'une cuisine conviviale et d'une cheminée équipée d'un poêle, parfait pour des moments partagés. Une arrière-cuisine avec buanderie et four à pains vient compléter cet espace de vie pratique. Un second salon de 37 m², également pourvu d'une cheminée avec poêle, crée une ambiance chaleureuse et intime. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre de 30 m² avec salle de bains, WC et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en chambre ajoute un espace supplémentaire plein de charme.Au rez-de-jardin, accessible indépendamment, se trouve une chambre de 38,5 m² avec sortie extérieure, idéale pour envisager une activité d'accueil ou un espace indépendant. Ce niveau comprend aussi une chaufferie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC vient parfaire l'ensemble.Les prestations techniques garantissent un confort optimal grâce à un système de chauffage performant, combinant une chaudière gaz récemment révisée et des panneaux solaires, en plus des poêles intégrés aux cheminées. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement conforme.À l'extérieur, un vaste espace piscine s'intègre parfaitement au paysage, avec un bassin de 10 x 5 mètres au sel, des plages aménagées, un local technique avec WC et une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Les dépendances ajoutent encore de la valeur à cette propriété rare, comprenant une belle grange en pierre de 86 m², un bûcher et une ancienne porcherie avec grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.Cette maison à acheter à Gourdon est authentique et de caractère, parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de Gourdon. Une propriété rare sur le marché, mêlant charme, volumes généreux et environnement de qualité.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Gourdon, 46300, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de vacances, construite en 2008, se situe dans un domaine calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et de l'authenticité de la région. Proposée au prix de 110.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur), cette vente maison Gourdon est soumise au statut juridique de la copropriété. La maison offre un séjour lumineux avec des portes-fenêtres menant à la terrasse privée et au jardin, ainsi que deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend une plaque électrique à 4 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes, et un réfrigérateur-congélateur. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo et lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Ce domaine de vacances comprend environ 50 habitations et propose des installations communes, y compris une piscine. Cette maison Gourdon à vendre est entièrement meublée et équipée, et raccordée à tous les réseaux publics, y compris Internet et le tout-à-l'égout. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est située dans une région renommée pour ses paysages magnifiques, ses villages pittoresques, et sa gastronomie locale. DPE : Classe E 298 kWhEP/m².an, GES : classe B 9kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 euros. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Lydie Marien vous propose à la vente cette magnifique propriété à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la campagne lotoise, cette demeure Quercynoise de 160 m² habitable est nichée sur un terrain spacieux de 6323 m² et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Elle comprend également un gîte ou maison d'ami de plain-pied d'environ 40 m².Construite entre 1978 et 1982, cette propriété est en excellent état général et offre une luminosité remarquable, faisant d'elle un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 44 m², une cave de 12 m², une buanderie et une douche. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux avec insert fermé, une cuisine conviviale pour des repas en famille, et un salon/salle à manger d'environ 60 m² avec vue sur la piscine vous attendent. Vous disposerez également d'un bureau de 7 m², d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle de bain de 4 m² et de WC séparés. À l'étage, trois belles chambres spacieuses (15, 13 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain de 4 m² avec WC séparés complètent l'espace. Pour le confort thermique, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques dans les salles de bain. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente, avec une vue magnifique sur le jardin verdoyant. La piscine au chlore de 5x10 m, avec un liner récent datant de 2022 et un rideau roulant de sécurité solaire, promet de belles baignades en famille ou entre amis. Cette demeure de caractère dispose également d'un grand parking, d'un box pour véhicules, de dépendances, d'un parc arboré magnifiquement paysagé, d'un potager et d'un boulodrome. Le gîte de 40 m² est parfait pour accueillir des amis ou de la famille, ou même pour envisage une location. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'assainissement est individuel. Cette propriété à acheter à Gourdon représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

iad France - Pierre Pein vous présente cette maison à acheter à Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville spacieuse et lumineuse est idéalement située à proximité des commodités et des commerces tout en offrant un terrain arboré de 1486 m2, agrémenté d'une piscine. La taxe foncière est de 3400€. La maison se compose comme suit : RDC : - 2 chambres (9 m2 et 13.6 m2) - possibilité d'aménager facilement une deuxième salle d'eau - séjour de 19 m2 - WC - garage de 25 m2 - atelier de 12 m2 1er étage : - séjour de 35 m2 - 2 chambres (11 m2 et 15.5 m2) - cuisine de 20 m2 avec balcon - salle de bain de 7 m2 - WC - terrasse de 19 m2 avec store banne Extérieur : - piscine de 10 m x 5 m avec liner entièrement refait - pool house de 16.7 m2 avec cuisine d'été - paillote permanente en béton - arbres - terrain à clôturer Confort : - pompe à chaleur air/eau neuve + distribution d'eau chaude sanitaire - poêle à bois - double vitrage avec menuiseries anciennes en bois - toiture en bon état - tout à l'égout Commodités à quelques minutes : - école, collège, lycée - hôpital, médecins, pharmacies - gare - commerces, cinéma Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied construite en 2013 offre 111 m2 habitables et séduit par son espace généreux et sa luminosité. L'espace de vie d'environ 65 m2 se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, auquel s'ajoute un agrandissement en ossature bois, apportant un accès direct au parc et à la piscine. L'idéal pour profiter du plein air en toute saison. La partie nuit inclut trois chambres de plus de 10,50 m2 chacune, dotées de parquet flottant. Le garage peut facilement être transformé en une quatrième chambre. Cette maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est électrique et les diagnostics sont C (134) et A (4). À l'extérieur, le terrain de 990 m2 nécessite un aménagement et une clôture. La piscine de 6x3 m au chlore comprend son local technique. Une annexe de 28 m2 sur deux niveaux peut être convertie en garage, offrant un espace de rangement appréciable. Des aménagements extérieurs et des finitions intérieures sont à prévoir, ainsi qu'un entretien général à améliorer. L'assainissement individuel nécessite aussi une restauration. Ces éléments sont à envisager dans votre projet d'achat de maison à Gourdon. Venez visiter et imaginez les possibilités pour personnaliser votre cadre de vie.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Édifiée en 2013, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 3 minutes de Gourdon, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 65 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, pour un cadre de vie convivial et spacieux. Un couloir dessert : 3 chambres de 10,5 m² chacune, une salle de bain de 6,6 m², ainsi qu'un WC séparé. De plus, le garage a été aménagé en chambre supplémentaire de 15 m², accompagné d'une buanderie attenante. C'est l'occasion rêvée d'investir dans l'achat d'une maison à Gourdon.

Située à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère est à vendre. Idéale pour un achat maison Gourdon, elle se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, dans un quartier calme, offrant une vue imprenable, une piscine et un beau terrain. Avec 187 m2 habitables répartis sur 7 pièces et 6 chambres, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux (23,5 m2), d'une grande pièce de vie (50 m2), ainsi que de deux chambres (13,5 et 15 m2) et d'une salle de bains (7,5 m2). À l'étage, vous trouverez trois autres chambres (16 m2, 10,5 m2 et 13 m2), un dressing (7 m2), un dégagement (11 m2) et une salle d'eau (6,5 m2). Le rez-de-jardin offre un vaste garage (65 m2), une chaufferie (14 m2) et une remise (26 m2). Le chauffage est central avec une pompe à chaleur et une cheminée. Les fenêtres sont dotées de double et simple vitrage (pour l'étage) et l’assainissement est collectif. Profitez d'une terrasse exposée plein sud (57 m2) et d'une piscine au sel (10 x 5 m) sécurisée par un volet. Le terrain clos, arboré et paysagé s'étend sur 10 788 m2, faisant de cette maison Gourdon à vendre un bien d'exception.

Demeure pleine de charme à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à découvrir pour un achat de propriété Gourdon. Cette propriété à vendre offre 285 m2 habitables, comprenant 10 pièces au total dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée élégante, un salon-salle à manger de 76 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, ainsi qu'un salon de 30 m2 avec cheminée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 chambres (17 et 18,5 m2), d'une salle d'eau, de WC, d'une chambre supplémentaire de 12 m2, d'un palier, d'un dressing, d'une chambre principale de 24 m2, d'un bureau de 12 m2 et d'une suite parentale de 45 m2 accompagnée de sa salle de bains. Ce bien dispose d'un chauffage central au fuel, de double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Le garage peut accueillir 2 voitures et la propriété inclut une piscine de 11 x 5 mètres avec une vaste plage dallée, le tout sur un parc arboré et éclairé de 2,4 hectares. La taxe foncière s'élève à 1921 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette propriété en pierre a été magnifiquement intégrée à un parc paysager comprenant deux piscines, offrant un charme indéniable. Cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments reliés par des cours intérieures et propose douze chambres, idéal pour un projet d'achat maison Gourdon dédié à la location ou à la détente. La première maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau (une avec douche, l'autre avec baignoire) et deux wc. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une lingerie, une chaufferie et un wc. Au premier étage, il y a un palier, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. Le deuxième étage dispose d'un palier, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux wc. La troisième maison comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et un dégagement. À l'étage, vous seront proposés un grand salon et un bow window, ainsi qu'un wc. Les cours intérieures ombragées, les sentiers fleuris et les terrasses privées autour des deux piscines constituent des espaces de repos privilégiés pour profiter de moments de calme. Le chauffage central et le tout à l'égout sont également présents. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec gîte à vendre, beaux volumes et belle vue. A 5 minutes du centre de Gourdon. 160 m2 habitables / 7 pièces / 5 chambres Rez-de-chaussée : cave (12 m2), buanderie (10 m2), garage (44 m2). Rez-de-jardin : entrée sur séjour (48 m2), cuisine (11 m2), bureau (7 m2), chambre 1 (9 m2), salle de bains (5 m2), WC. Etage : chambres 2, 3 et 4 (15, 13 et 12 m2), couloir, salle de bains (4 m2), WC. Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et insert à bois. Assainissement individuel. Double vitrage. Gite (40 m2) : séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Piscine (5x10 m) au chlore avec volet solaire de sécurité. Liner et volet de 2022. Pompe de 2025. Terrasse (22 m2) Terrain de 6 323 m2 avec portail sur mesure de 2022.

GOURDON (46300) - Magnifique propriété à acheter Gourdon avec piscine, s'étalant sur 13,5 hectares de terrain. Prix : 879.000 euros FAI à la charge du vendeur. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété unique se trouve entre Sarlat et Cahors.Composée d'une maison spacieuse incluant deux habitations, une grange, une piscine chauffée et un pool house, cette propriété à vendre à Gourdon offre un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec soin en 2000, la maison bénéficie d'un confort moderne incluant chauffage central au gaz par plancher chauffant, insert à bois, double vitrage et fibre optique.Le bâtiment principal, qui s'étend sur deux étages, dispose d'une cuisine ouverte nouvellement équipée (2024) au premier étage, offrant de nombreux rangements et un accès direct à une terrasse extérieure de 42m2. Cette cuisine est reliée à une salle à manger et un vaste salon (total de 70,5m2) agrémenté d'un insert à bois. À ce niveau, se trouvent également deux chambres (12m2 et 11m2), une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, trois autres chambres (26m2, 16.8m2 et 16.7m2), dont une suite parentale avec salle de bain attenante, complètent cet étage. Toutes les chambres profitent d'une belle luminosité et d'un accès à la terrasse et au jardin grâce aux portes-fenêtres.La tour relie les deux habitations et abrite une chambre (18,2 m2) avec accès indépendant. La seconde habitation comprend un salon accueillant (40m2) avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et des WC. À l'étage, deux chambres (15m2 et 6m2) ainsi qu'une salle de bain ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.En plus d'une dépendance pour le rangement d’outils de jardin, la propriété dispose d’une piscine de 15m x 6m avec pompe à chaleur et d'un pool house équipé de WC, douche et cuisine extérieure. Un potager avec citerne d'eau complète cet ensemble. Le terrain de 13,5 hectares se compose de prairies et de bois.Toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) sont accessibles en moins de 10 minutes. À noter que la fosse septique n'est pas conforme.DPE : Classe D 167 kWhEP/m².an GES : Classe D 31 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Ce bien est présenté par Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Avec 180 m2 habitables, cette propriété se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 56,5 m2 avec une cuisine ouverte, une véranda chauffée de 36 m2 et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le niveau supérieur dispose de plusieurs chambres, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison, idéale pour un achat maison Gourdon, dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois pour le salon. Le terrain de 4 873 m2 est clôturé et comprend une piscine au sel de 4x11 m, ainsi qu'un garage et un carport. Cette maison à acheter à Gourdon offre de belles prestations avec vue sur Domme et la vallée, à proximité de Sarlat.

Située dans un village pittoresque du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre à Gourdon s'étend sur 1,4 hectare. Elle comprend une impressionnante maison de maître de 340 m², une maison de location saisonnière et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. La maison principale offre un espace spacieux avec une salle à manger de 50 m², un salon de 30 m², une grande cuisine, six chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Le sous-sol de 80 m² et la buanderie sont des atouts supplémentaires, avec la possibilité de transformation en chambres et table d'hôtes. La maison d'amis, construite en 2001, mesure 60 m² et est vendue meublée, accompagnée d'une piscine de 12x6 m. L'espace bien-être comprend un jacuzzi, un sauna, ainsi que deux toilettes et une douche à l'italienne. Les extérieurs sont tout aussi fascinants, avec un carport pour trois voitures, un abri de jardin, un potager avec serre et un étang. Pour un achat de propriété à Gourdon, cette offre est à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme sur un magnifique parc de 8800 m², cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison principale et d'une seconde maison. La maison principale comprend : - En rez-de-jardin : un petit gîte d’environ 30 m² (1 chambre), une grande salle de réception de 60 m² avec cuisine semi-professionnelle, un vestiaire, des toilettes, une lingerie, et une chaufferie. - Au 1er étage : un hall d’entrée, un séjour, une grande cuisine/salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. - Au second étage : 3 chambres, 2 bureaux, un salon, une salle d’eau et des toilettes. La seconde maison se compose de : - En rez-de-jardin : un cellier, un garage, un atelier, et une cave. - Au 1er étage : un grand gîte d’environ 105 m² (séjour, cuisine, chambre, pièce de rangement, salle d’eau et toilettes, mezzanine à l'étage). L'ensemble immobilier inclut également un grand atelier indépendant de 90 m² et une zone baignade comprenant une grande cuisine d’été avec terrasse couverte de 40 m², une piscine de 12 x 6 au sel à débordement, un sauna, une douche, des vestiaires et des toilettes. Un terrain de boules complète le tout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Gourdon, cette propriété offre un cadre idyllique et des prestations de qualité.

Belle propriété en pierre et sa dépendance, à vendre, sur les hauteurs d'un charmant village, à 10 minutes du centre de Gourdon. La maison principale (86 m2 habitables / 2 pièces / 1 chambre) Rez-de-chaussée : séjour (46 m2) avec cheminée (foyer ouvert), cuisine (10,5 m2), dégagement (8,3 m2), chambre (12 m2), salle d'eau (6 m2), WC (3 m2), terrasse avec vue. Rez-de-jardin : cave et local technique piscine (8 m2), cave avec source captée, chaufferie avec atelier (56 m2). Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique. La dépendance (57,5 m2 habitables / 3 pièces / 2 chambres) Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine (22,4 m2), chambre avec salle d'eau WC (16,7 m2) Etage : chambre (18,25 m2). Rez-de-jardin : cave (35 m2). Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique. Garage indépendant (36 m2), four à pain (10 m2). Piscine (8 x 4 m) au chlore. Citerne de récupération des eaux pluviales, puits. Terrain arboré de 4390 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité de tous les commerces. Cette spacieuse maison traditionnelle, entièrement rénovée, s'étend sur 150 m² lumineux et fonctionnels, incluant un appartement indépendant de plain-pied, parfait pour accueillir vos projets d’accueil. Un grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier complète ce bien. La maison au rez-de-chaussée comprend une entrée de 6,25 m², un séjour spacieux de 35 m² avec poêle et accès à une agréable terrasse, une cuisine de 12,7 m², un couloir de 4,10 m², ainsi que 2 chambres de 11,6 m² et 13,8 m² équipées d’armoires dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bains de 6,10 m² et un wc de 1,55 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre de 21,8 m² et un wc avec lave-mains de 3,4 m². Le sous-sol comporte un garage-atelier de 58 m², une buanderie de 10,5 m² avec point d'eau, un cellier de 11,9 m² et une chaufferie de 6,9 m².La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois dans le séjour. Tous les ouvrants sont en double vitrage, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.L'appartement indépendant au rez-de-jardin dispose d'une terrasse, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine de 7,3 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec wc de 4,9 m², avec chauffage électrique. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8 x 4 mètres avec un système de chloration, équipée d'une couverture de sécurité à barres, ainsi qu'un local technique.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Gourdon (46)

EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Gourdon vous séduira par son calme, étant en impasse sur un terrain de 3455 m² partiellement boisés. Cette maison en pierre atypique offre 140 m² habitables comprenant 4 chambres, avec un accès direct à l'espace piscine depuis la cuisine-salle à manger. La rénovation menée a su préserver le caractère authentique des lieux, lui conférant un charme indéniable, agrémenté par un four à pain/grangette en pierre. La maison présente une mitoyenneté sur le pignon droit sans vis-à-vis, permettant une intimité sur les espaces de vie et le terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 26 m² avec poêle à bois Godin, d'un salon de 26 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec WC de 5,4 m², et d'un dégagement de 2,41 m². À l'étage, vous trouverez un espace total de 40 m², incluant un palier, 3 chambres, un bureau ou dressing, et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² permet un accès extérieur à la piscine, et dispose également d'une salle d'eau-buanderie de 8 m² avec WC, d'un cellier de 12 m², et d'un atelier/cave de 26 m². Le chauffage est électrique au rez-de-chaussée et au bois (poêle). La maison est équipée de double vitrage et d'une fosse septique, avec un raccordement à la fibre. La piscine de 9x4 au sel (électrolyseur installé en 2024) est dotée d'un volet roulant électrique de sécurité. Un four à pain/grangette en pierre de 11,25 m² et un abri en pierre attenant avec local technique pour la piscine complètent ce bien. À noter, un petit ruisseau traverse le bas de la propriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

GOURDON (46300) - Magnifique maison à vendre, pleine de caractère, avec piscine sur un parc de 13,5 hectares. Prix : 879 000 euros FAI à la charge du vendeur. Idéalement située entre Sarlat et Cahors, cette maison Gourdon à vendre offre une superficie spacieuse avec deux habitations distinctes, une grange, et un pool house, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété a été entièrement rénovée en 2000 avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un chauffage central au gaz par plancher chauffant, d'un insert à bois, de double vitrage et de la fibre optique. Le bâtiment principal se divise en deux niveaux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (2024) et un vaste espace de vie de 70,5 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée et un WC. La seconde habitation comprend un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et deux chambres à l'étage. La propriété dispose également d'une dépendance pour le stockage, d'un abri pour le bois et d'une piscine de 15m x 6m avec pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house avec douche, WC et cuisine extérieure. Un potager avec citerne d'eau complète ce bien. Située dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées, toutes les commodités sont à moins de 10 minutes. DPE : Classe D 167 kWhEP/m².an. Pour toute visite ou pour discuter d'un projet d'achat maison Gourdon, contactez-moi au 06 47 76 87 39.

Belle maison en pierre à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, avec son gîte attenant. Située au calme dans un hameau et à proximité des commodités, cette propriété lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle dispose de 198,5 m2 habitables répartis sur 8 pièces, comprenant 3 chambres. La maison principale, d'une superficie de 93,5 m2, se compose d'un rez-de-jardin avec une entrée (9,5 m2), une pièce de vie spacieuse (28,5 m2), une cuisine équipée (20 m2) et une terrasse (27 m2). Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau (4 m2), un palier (5 m2), une chambre (12,5 m2), une pièce supplémentaire (6 m2) et une seconde chambre (8 m2). Le deuxième étage abrite un grenier de 100 m2, aménageable selon vos envies. Le gîte, d'une superficie de 105 m2, dispose d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce (30 m2), un salon avec cuisine ouverte aménagée (24,5 m2), une véranda chauffée avec volet électrique (18,5 m2), un palier (5 m2), ainsi que deux chambres (11 m2 et 12 m2) et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une chaufferie (20 m2), deux caves (13 m2 en terre battue et l'autre en béton) sur deux niveaux. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, avec des radiateurs électriques à accumulation dans le séjour. La maison est équipée de double vitrage, de volets en aluminium et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain de 1212 m2 est entièrement clôturé, avec un portail électrique et une piscine ronde hors sol de 5,5 m de diamètre. Il est à noter que deux fosses septiques doivent être mises en conformité. Pour toute personne envisageant un achat maison Gourdon, cette propriété constitue une belle opportunité. Pour plus de détails sur les risques associés à cette maison à acheter à Gourdon, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

2 914 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Gourdon (46)

À vendre, charmante maison contemporaine située à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Gourdon, construite en 2010, offre un espace de vie lumineux et confortable dans un environnement calme, sur les hauteurs d'un village disposant de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre de Gourdon. Avec une surface habitable de 151 m2, cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un auvent de 8,5 m2, un salon spacieux de 32 m2, une salle à manger avec cuisine de 30 m2, un cellier de 5 m2, ainsi qu'une suite parentale confortable comprenant une chambre de 10,5 m2, un dressing de 3,5 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2. Les chambres supplémentaires de 11,5 m2 chacune, une salle de bains de 5 m2 et un WC de 3 m2 complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 et une quatrième chambre de 12,5 m2 avec salle d'eau et WC de 3 m2 vous accueillent. La maison est équipée d'un chauffage par PAC au sol, de climatiseurs réversibles dans deux chambres et d'un chauffage électrique à l'étage. Vous bénéficierez également de double vitrage en PVC, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, découvrez un garage de 23 m2, une terrasse carrelée de 43,5 m2 avec pergola de 25 m2, ainsi qu'une piscine au sel de 9 x 4,5 m, avec un abri de piscine et une douche solaire. Un abri de jardin en bois avec local technique et une cuve de 5000 L avec pompe viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré de 2 111 m2.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique maison à Gourdon.

Prix au m² le plus bas

636 000 €

948 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 671 m²
• 13 chambres
• 

Gourdon (46)

Dans un pittoresque village du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre à Gourdon se compose d'un hôtel-restaurant agrémenté d'une piscine. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Gourdon, elle offre la possibilité d'être exploitée en chambres d'hôtes, ainsi que la création d'un appartement pour les propriétaires. Ce bel ensemble inclut 13 chambres de 13 à 25 m², chacune dotée de sa propre salle de bains, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite et une suite familiale. Le restaurant, avec sa salle intérieure chaleureuse de 150 m² pouvant accueillir 50 convives, dispose également d'une charmante terrasse extérieure comptant 50 places. La cuisine est entièrement équipée, avec chambres froides et une réserve de 80 m². Aucun travaux ne sont nécessaires, et le prix de vente comprend des équipements récents tels qu'une table réfrigérée et un frigo professionnel. Vous profiterez aussi d'une superbe piscine de 12x6 m, de places de parking, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout, de double vitrage et d'un chauffage combinant fioul et électrique.

Maison à vendre, années 70, avec une belle piscine, un grand parc et un atelier de menuiserie à rénover. Le tout, en bon état. 135 m2 habitables / 274 m2 total / 5 pièces / 3 chambres Rez-de-chaussée : entrée (6 m2), cuisine (17 m2), véranda (20 m2), cellier (6 m2), salon et salle à manger (33,5 m2), couloir (7 m2), chambre 1 (13 m2) salle d'eau (7 m2), WC (2 m2), chambres 2 et 3 (10,5 et 13 m2). Rez-de-jardin : garage (40 m2), chaufferie (24 m2), rangement (12 m2), pièce avec cuve à fioul (9 m2), bureau (7,5 m2), pièce (46,5 m2), carport (22 m2). Atelier de menuiserie à rénover de 112 m2 sur 2 étages. Terrasse (21 m2) Terrasse couverte avec barbecue (14,5 m2) Chauffage central au fioul et chaudière à bois, cheminée ouverte. Double et simple vitrage. Assainissement individuel. Terrains de 6 370 m2.

Découvrez cette maison à acheter à Gourdon, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un joli village paisible, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout sur un terrain arboré de 3090 m² avec piscine chauffée. Cet ensemble immobilier en pierre, idéal pour une activité d'accueil, se compose de deux logements distincts pour un total de 275 m² habitables. Vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, une magnifique pièce voutée, ainsi que 7 chambres et un bureau. À quelques minutes d'un village avec tous les commerces nécessaires, cette vente maison à Gourdon est une réelle opportunité. La maison principale se trouve au rez-de-chaussée avec une entrée ouvrant sur un espace de vie de 23 m² avec cuisine, un vieux évier en pierre et une salle à manger de 37 m² avec sa pièce voutée. L'arrière-cuisine et un WC avec lave-mains sont également présents. La chaufferie attenante de 11 m² complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour de 59 m², d'un bureau ou d'une chambre de 18,6 m². Le deuxième étage dispose d'un dégagement et de 4 chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La dépendance de 105 m² comprend également tout le confort : un salon de 25,3 m², une salle à manger avec cuisine de 17,5 m², une chambre de 19 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel ainsi qu'un poêle à bois. La maison dispose de double vitrage, d'une fosse septique aux normes et est raccordée à la fibre. La piscine de 10 x 5 m, au chlore et chauffée, ajoute une touche agréable à cette belle propriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 250 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un salon/bibliothèque, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre avec coin sanitaires et d'un grand cellier/chaufferie. Ce niveau inclut également une chambre spacieuse avec salle d'eau et kitchenette, bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour un studio. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un grand bureau/palier, et une salle de bains avec toilettes. Cette maison à acheter à Gourdon possède de nombreux éléments d'origine comme une cheminée, un ancien évier, des plafonds voutés, des poutres et des murs en pierres apparentes, lui conférant un charme indéniable. Un garage et un abri de jardin sont attenants, ainsi que des terrasses dallées et une piscine de 14x7 m avec système de nage à contre-courant. Le terrain arboré de 6845 m² offre un bel écrin de verdure, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Gourdon et de tous ses commerces.

EXCLUSIVITÉ - Située à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre se trouve en position dominante avec une vue imprenable dans un village typique. Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1161 m² avec piscine, cette spacieuse demeure en pierre, parfaitement entretenue, s'étend sur 205 m². C'est un lieu de vie serein et chaleureux, idéal pour un achat maison Gourdon. La maison comprend une agréable terrasse couverte et un puits. Au rez-de-jardin, une belle cuisine avec espace repas de 36 m² donne sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle à manger de 24 m². Deux caves de 23 m² (avec atelier) et 30 m² (avec chaufferie) sont également présentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en pierre avec un perron, un séjour spacieux de 41 m² avec cheminée et poêle, une chambre ou bureau de 12,7 m², et une salle d'eau avec wc de 8,25 m². À l'étage, un palier bureau de 11,3 m² dessert une chambre avec partie dressing de 30 m² ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage comprend deux chambres de 14,4 m² et 26 m², une salle de bains et un wc avec lave-mains. Le système de chauffage inclut du fuel (au sol au rez-de-jardin et radiateurs au rez-de-chaussée et à l'étage) et du bois (poêle). La propriété dispose aussi d'une climatisation réversible partielle, de double vitrage et d'une fosse septique. La piscine, de 10 x 5, utilise le sel et un puits permet la récupération des eaux pluviales. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une belle maison de type Quercynoise à GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison, idéale pour un achat maison GOURDON, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon séjour double avec accès à la terrasse et à la piscine, un bureau, un WC, une salle de bains, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose également d'un sous-sol intégral et d'un gîte indépendant de 40 m², entièrement équipé avec séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. Le jardin, avec un boulodrome et un potager, s'étend sur un terrain de 6323 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GOURDON.

EXCLUSIVITE - Située à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Gourdon est un véritable coup de cœur ! Nichée au calme, offrant une vue dégagée sur une belle campagne, cette propriété se trouve au sein d'un charmant hameau sur un terrain paysager de 3172 m² avec piscine chauffée. Vous serez charmés par cette grange en pierre rénovée qui allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, pour un total de 130 m² habitables comprenant un spacieux séjour et trois chambres lumineuses. L'ancienne grange s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine intégrée. Le rez-de-jardin offre un dégagement de 10 m² avec accès extérieur, trois chambres de 15,2 m², 12,39 m² et 11,76 m², chacune avec salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol avec plancher rayonnant et un poêle à bois. La fosse septique est aux normes et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le raccordement à la fibre est aussi un atout. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore chauffée avec terrasses, ainsi qu'un local technique et un espace cuisine d'été.Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison Gourdon unique sur le marché !

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Gourdon, composée d'un gîte et d'une piscine, le tout sur un parc de 1,6 hectare. Avec environ 220 m2 habitables, la maison dispose de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 7 m2, une chaufferie de 14 m2 avec local piscine, et un garage de 23 m2. Le rez-de-jardin comprend un bolet de 9,5 m2, un hall d'entrée de 13,5 m2, un salon de 23 m2, une cuisine de 15,5 m2, un cellier de 6 m2, une buanderie de 4,5 m2, ainsi qu'un séjour spacieux de 25 m2 avec cheminée, une chambre de 15 m2, un WC et une salle de bains de 5,5 m2 avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier de 12 m2, 2 chambres (10 et 14 m2) et une salle d'eau de 3,5 m2 avec WC. Le chauffage est central au fuel et au bois (cheminée système Polyflam), et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison d'amis, quant à elle, comprend un salon de 20 m2 avec cheminée à insert, une cuisine-salle à manger de 22 m2, un WC et un rangement, ainsi qu'une chambre de 13 m2, un couloir, une pièce de 7 m2 faisant fonction de chambre, une salle d'eau de 4 m2 et un WC. Cette maison dispose aussi de sa propre terrasse et d'un garage de 14,5 m2, avec une chaufferie de 3,5 m2 et une cave de 7,5 m2. Également, un garage indépendant de 30 m2 est présent sur la propriété. La piscine chauffée, mesurant 11 x 5 m, est équipée d'un liner armé, d'un filtre à sable et verre, ainsi que de plages et d'une terrasse. Le parc arboré de 16 000 m2 offre un cadre idéal pour profiter de la nature. La taxe foncière est de 4242 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.