Achat Maison à Grézac (17) pas cher / petit prix : 11 annonces

Le cabinet LG IMMO - Garéché vous propose à la vente cette maison située à Grézac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 3 minutes du centre de Cozes avec toutes les commodités, et à 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied est entourée d'un agréable jardin. Elle comprend une entrée, un séjour de 30 m², un salon de 21 m², une cuisine aménagée et équipée de 8 m², des toilettes séparées, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette, ainsi que 4 chambres (9,5 m², 10 m², 11 m² et 15,7 m²) et une buanderie de 16 m² avec accès au jardin. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur plus de 4000 m², avec une jolie terrasse devant la maison, un double garage non attenant, un puits avec pompe pour l'arrosage et des installations de jeux pour enfants (balançoires, trampoline et petit mur d'escalade). Le terrain de 4384 m² est constructible à hauteur de 60 % et la surface déjà construite est d'environ 200 m² (terrasse et garage inclus). De plus, il y a 2000 m² devant la maison et la même surface vierge derrière, permettant ainsi une divisibilité et une construction. Pour votre confort, cette maison à acheter à Grézac dispose d'un portail électrique, d'une toiture refaite en juillet 2020, d'un chauffage électrique avec thermostat, de combles isolés, d'ouvertures en double vitrage et d'un assainissement individuel aux normes. Pour de plus amples informations, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail à valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations gratuites.

GREZAC, A 5min de Cozes et de ses commerces, Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, et à l'étage : grand palier pouvant servir de bureau, une chambre. Le tout édifié sur environ 845m2 de terrain. A visiter rapidement ! Référence agence : 3478

Bien le moins consommateur d'énergie

337 000 €

1 982 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Grézac (17)

GREZAC, A seulement 20 minutes de Royan et de ses plages, Dans un secteur calme ! Maison de plain pied d'environ 170m2 habitables comprenant : une entrée avec placards, un séjour d'environ 60m2 avec insert bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux d'environ 17m2 et bureau. Belle terrasse donnant sur la pisicne lagon ! Garage double d'environ 30m2. Le tout édifié sur environ 2 365m2 de terrain. De belles prestations ( pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur) Référence agence : 3406

Idéale pour un projet d'achat maison à Grézac, cette splendide maison construite en 2007 est en excellent état. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, elle se trouve à seulement 5 minutes de Cozes et à 25 minutes de Saintes et Royan. Avec une superficie de 160 m², elle offre de généreux volumes et un cadre de vie séduisant.Ce bien de plain-pied comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. Vous disposerez aussi d'une buanderie dotée de nombreux rangements, d'un couloir menant à 4 chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un toilette séparé.Un espace supplémentaire fait partie de cette maison Grézac à vendre : une salle de jeux de 24 m² et un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau, parfait pour accueillir vos proches.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec un four à pain, idéale pour des moments de détente en toute tranquilité, le tout sur une parcelle de 800 m² complètement clôturée et avec un portail électrique.Équipements :- Climatisation réversible gainable (air/air)- Garage de 30 m²Les atouts de ce bien :- Beaux volumes- Double espace de vie avec studio indépendant- Proximité des commodités et des plages de RoyanPour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce est référencée 326203 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHN ADAN (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.Prix du bien : 332 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 13/02/2026- Score DPE : 122 kWhEP/m²/an- Score GES : 4 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,00 € et 1710,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre bourg de Grézac, A seulement 5 minutes de Cozes et 15 minutes des plages de Royan, Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : une cuisine avec salle à manger, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier. Chai d'environ 48m2, une ancienne écurie d'environ 56m2, un autre chai d'environ 47m2. Combles aménageables, véranda. Petit jardinet. Le tout édifié sur environ 537m2 de terrain. Maison à fort potentiel idéal pour jeune famille rafraichissement à prévoir. Référence agence : 3461

À vendre à Grézac, Charente-Maritime (17), découvrez cette superbe maison qui saura vous séduire. Située au cœur du centre-bourg, cette propriété offre une maison principale confortable ainsi qu'un logement attenant, parfait pour accueillir des invités ou pour envisager un gîte. Avec environ 380 m2 habitables et un vaste jardin arboré et clos, vous profiterez d'un cadre agréable en toute tranquillité. La propriété, d'une superficie totale de 4574 m2, est en zone constructible. En très bon état, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 120 m2 dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine est équipée et ouverte sur la salle à manger et la salle de billard comprenant une mezzanine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le gîte attenant, indépendant tout en étant communicant, offre 90 m2 de plain-pied avec une entrée séparée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo. Ce bien est idéal pour les familles recomposées ou pour générer des revenus locatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, et un adoucisseur d'eau est également présent. Des panneaux solaires garantissent une production électrique autonome. Profitez d'une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m, abritée par un dôme, offrant un accès direct à la maison, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et un terrain de tennis. Un double garage et deux ateliers aménageables complètent cette belle offre. Ce bien rare est à considérer pour un achat maison à Grézac.

Grézac, charmante commune de Charente-Maritime, est un véritable écrin de tranquillité où il fait bon vivre. Située à quelques minutes des plages de la Côte Atlantique et entourée de paysages verdoyants, elle allie la sérénité de la campagne et la proximité des commodités. Avec son patrimoine typique, ses chemins de randonnée et son ambiance chaleureuse, Grézac séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé. Idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un quotidien paisible, Grézac est une destination où la douceur de vivre prend tout son sens. NOUS AVONS D'AUTRES TERRAINS , CONSULTEZ-NOUS ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À GREZAC, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve une maison à vendre comprenant deux maisons dans le secteur de Cozes, à proximité des plages. Cet ensemble immobilier unique dispose d'un parc arboré, clos et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un spa. Cette maison d'architecte, récemment construite, offre un espace de vie remarquable, avec une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La grande hauteur sous plafond met en valeur des meubles de famille, et l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings ainsi qu'une très grande suite parentale en projet pour la vente. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne.En prolongement de la maison principale, un gîte avec un bon rendement est également disponible, pouvant aussi servir d'espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte indépendant dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un spacieux séjour avec cheminée, et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée.Cette propriété prestigieuse se démarque par des prestations rares : dépendance, aménagement de qualité, gîte, court de tennis, deux spas, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et bien plus encore. Elle offre le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du bourg, avec tous les commerces nécessaires.

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud, sur ce terrain d'environ 520 m2, idéalement situé sur la commune de Grézac, à 20 minutes de Royan. Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Un grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

Prix au m² le plus bas

569 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 380,73 m²
• 5 chambres
• 

Grézac (17)

À GREZAC, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison exceptionnelle. Située au sud de Royan, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, à quelques minutes des plages. Vous découvrirez une vaste demeure avec un parc arboré, clos et paysagé, qui comprend une piscine chauffée, un court de tennis et un spa. Cette maison d'architecte récemment construite offre un espace de vie spacieux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La belle hauteur sous plafond met en avant des meubles de famille, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d'une grande suite parentale encore en projet. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne.En prolongement de la maison principale, se trouve un gîte indépendant, idéal pour un rendement intéressant ou comme espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte comprend trois chambres, une salle de bain, un séjour spacieux avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée.Cette maison GREZAC à vendre se distingue par des prestations de qualité, incluant une dépendance, un aménagement soigné, un court de tennis, deux spas, une piscine chauffée, des panneaux photovoltaïques et une climatisation réversible. Bien située, elle vous offre le calme de la campagne tout en étant proche du centre du bourg, avec tous les commerces nécessaires à portée de main.Pour plus d'informations sur ce bien, ainsi que sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Enora Relet vous propose: Maison familiale sur terrain constructible Située dans un hameau calme sur la commune de Grézac, à seulement 3 km des commerces de Cozes, ce bien de plain-pied de 169 m² offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et surtout un fort potentiel d’évolution grâce à son terrain constructible. Une maison lumineuse et fonctionnelle : L’entrée indépendante dispose d’un WC séparé et d’un grand placard, et distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse s’ouvre directement sur une terrasse et comprend une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois. Une grande buanderie complète cet espace. Un vaste jardin arboré et une piscine de type lagon offrent un cadre de vie verdoyant et convivial. La partie nuit est intelligemment répartie en deux espaces distincts : •Un premier comprenant trois chambres, dont une avec dressing •Un second accessible via un bureau, dessert un salon et deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir enfants ou invités. Un double garage non attenant complète l’ensemble. Un devis de division parcellaire a été réalisé, permettant d’envisager un projet immobilier (construction supplémentaire, revente de parcelle ou projet familial). Le terrain bénéficie d’une emprise au sol possible de 50 %, offrant de réelles perspectives de valorisation. Commerces : 3 km Royan et plages : 20 km Saintes : 25 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.