Achat Maison à Grignols (33) avec piscine : 94 annonces

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

Ref VM357. Votre agence immobilière de Bazas vous propose à la vente une authentique maison en pierre du XIXe siècle, partiellement rénovée, située à Grignols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un environnement forestier, cette maison à acheter à Grignols se trouve à seulement 13 km de Bazas et à 2 km des commodités d'un village. Son ambiance d'atelier d'artiste offre des volumes généreux et un potentiel d'agrandissement dans les combles aménageables, d'environ 60 m2 au sol. L'entrée vous guide vers un large couloir, distribuant d'un côté un salon ouvert sur un séjour avec des murs en pierres apparentes, totalisant 73 m2, une chambre avec salle d'eau de 27 m2, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. De l'autre côté, vous découvrirez une grande cuisine de style campagne avec une cheminée à foyer ouvert, une vaste chambre de 28 m2, et un bureau de 13 m2 avec accès indépendant à l'étage, comprenant une salle de lecture, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables présentent une charpente monumentale, laissant libre cours à votre créativité. Pour vos moments de détente, une piscine de 9x5 m avec pool house se trouve sur une belle parcelle arborée de 3500 m2, sans nuisance. Un atelier de 15 m2 complète cette propriété. À noter qu'un investissement de 37 000 € a été réalisé dans une double PAC air/eau 12Kw Samsung et son ballon thermodynamique pour votre confort, ainsi que la fibre optique et l'assainissement individuel. Si vous envisagez un projet familial ou touristique, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Audrey DA COSTA. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2266,00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2013. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA. Carte T CPI 3301 2023 000 000 058. RCP 41543943.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

Grignols (33)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEÀ VENDRE – DOMAINES NATURELS POLYVALENTS DE 4,5 HECTARESHabitation – Tourisme – Événementiel – Hébergements multiplesVotre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous invite à découvrir un domaine exceptionnel situé à Grignols, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique s'étend sur plus de 4,5 hectares, incluant 2 hectares de prairies clôturées et 2 hectares de bois aménagés avec un sentier ludo-sensoriel.Ce havre de paix, déjà exploité en activité touristique et événementielle, propose plus de 315 m² habitables, ainsi que divers hébergements indépendants et un séchoir entièrement rénové de 268 m², idéal pour événements, séminaires ou réceptions.LA PROPRIÉTÉ PRINCIPALE – 315 m² HABITABLESPartiellement rénovée avec des matériaux naturels (chaux, chanvre, liège), elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée – 97 m² d'espaces communs incluant salon, cuisine, cellier, bureau et buanderie.- Appartement indépendant – 64 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau.- À l'étage, un appartement de 86 m² avec salon, cuisine, 2 chambres (possibilité d'une 3e) et salle d'eau ; ainsi que deux studios, l'un de 35 m² et l'autre de 18 m².Équipements écologiques incluent : eau chaude sanitaire solaire, chauffage central au bois et piscine au sel de 50 m².LE SÉCHOIR RÉNOVÉ – 268 m² :Un bâtiment remarquable, prêt à accueillir du public : grande salle de 220 m² avec bar et cuisine professionnelle de 42 m², capacité de 180 personnes – parfait pour mariages, séminaires, stages, bien-être, coworking ou spectacles.ANNEXES TOURISTIQUES HÉBERGEMENTS :- Bungalow isolé 4 saisons (2019) - Habitation éco-conçue en bois de 39 m² (construction récente)- Cabane de 18 m²INSTALLATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Parking pour 50 véhicules - 120 m² d'ateliers sur deux niveaux - Deux containers de stockage - Abri pour animaux - Potager - Verger avec une vingtaine d'arbres fruitiersENVIRONNEMENT :À seulement 7 km des premiers commerces, ce domaine bénéficie d'un calme absolu tout en restant accessible.RARETÉ DU DOMAINE :- Un environnement naturel exceptionnel - Rénovation avec des matériaux écologiques - Plusieurs logements indépendants - Bâtiment événementiel rénové et opérationnel - Infrastructures dédiées au tourisme, à l'hébergement, au bien-être et à l'événementiel - Activité déjà en place, pérenneUN BIEN IDÉAL POUR :- Un projet de tourisme vert - Un espace de séminaires ou de retraites bien-être - Un domaine événementiel - Une habitation partagée ou un projet familial - Une reconversion professionnelle en pleine naturePour un achat maison à Grignols, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475. Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 481 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette maison à acheter à Grignols, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de campagne de type landais, d'une superficie de 253 m2, révèle un charme inspiré de la campagne anglaise. Elle comprend une piste ULM homologuée de 400 m depuis 1995 et une grande piscine chauffée. Vous trouverez plusieurs pièces de vie, dont un salon, une salle de billard et un bureau. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain et WC vous attendent, ainsi que la possibilité d'aménager aisément trois chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC et une chambre à rénover avec salle d'eau. Un immense garage-atelier de 170 m2 et plusieurs annexes comme abris et hangars entourent la maison. Profitez d'une cheminée insert et d'un poêle à bois performants, ainsi qu'un chauffage avec chaudière neuve (fioul) et des huisseries en double vitrage. La piscine chauffée mesure 12 x 6 mètres, le tout sur un terrain de 4 hectares agrémenté de prairies, d'arbres fruitiers, d'une chênaie et d'une rivière. Ce bien est idéal pour les amoureux du calme, de la nature ou des chevaux, situé à seulement 27 km de l'aérodrome de La Réole, 20 km de Bazas, 7 km des commerces de Grignols, 55 minutes de Bordeaux et 2 heures de Toulouse, accessible en 5 minutes depuis l'entrée de l'A62. Ce bien présente un grand potentiel, une chaumière au charme exceptionnel. Honoraires inclus de 3,23 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3350,00 et 4580,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 803937150, RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

ARTHURIMMO BAZAS vous propose en vente une maison à Aillas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 304 m² offre la possibilité de créer deux habitations distinctes et dispose d'un séchoir de 80 m² pouvant être réhabilité. Le tout est situé sur un terrain de 13 967 m², idéal pour un projet d'achat maison Aillas.

Exclusivité Laforêt HENRI IVÀ seulement 15 minutes de Casteljaloux, dans un environnement boisé et préservé, découvrez cette maison CASTELJALOUX à vendre de type bergerie, rénovée et construite en 2010. Elle offre un cadre de vie calme et recherché, idéal pour un achat maison CASTELJALOUX. Avec une superficie d'environ 170 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle. Cet espace est chauffé au sol grâce à une pompe à chaleur, et bénéficie également d'un poêle à bois central multiface, garantissant confort et convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bains, pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.À l'extérieur, une terrasse en bois vous permet d'accéder à la piscine et à son pool house, le tout dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Ce bien est implanté sur un terrain de 16 000 m² entièrement clôturé, avec un chemin privé et un portail électrique, offrant tranquillité et intimité. Cette maison à acheter CASTELJALOUX conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour des acquéreurs en quête de confort moderne au sein d'un cadre naturel, tout en restant proches des commodités.

À seulement 20 minutes de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2008, alliant confort moderne et style industriel. Ce bien, parfait pour un achat maison Casteljaloux, comprend un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un système de climatisation gainable pour assurer un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, les prestations sont à la hauteur : un grand garage double de 100 m², dont une partie est aménagée en studio indépendant avec salle d'eau et WC neufs, une piscine impeccablement entretenue, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un pool house avec coin cuisine d'été et un abri de jardin. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 1 700 m², avec portail automatique et stationnements soigneusement aménagés. La maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un excellent état d'entretien. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison Casteljaloux à vendre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche BAZAS - REF 4915 -MANADE Contactez Jean-Luc* au 06 32 36 42 51 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: À l'abri des regards, au coeur de la campagne, découvrez cette maison contemporaine de 2012, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses 123 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par son vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cheminée insert avec bouches de distribution, idéal pour une ambiance chaleureuse. Le confort est renforcé par un chauffage au sol avec programmation individuelle par pièce, garantissant une maîtrise optimale des consommations. La maison se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit, ainsi que d'une buanderie de 21 m² avec point d'eau, emplacement pour machines et ballon thermodynamique. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Pour plus de confort, la maison bénéficie également d'une seconde salle d'eau indépendante avec WC, complétée par un WC séparé, parfaitement adaptée à une vie de famille. Une véranda fermée vient compléter les espaces de vie, offrant une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 21 m² avec point d'eau, d'un bassin d'eau douce pour poissons, ainsi que d'une piscine 8x4 au sel, construite en tradi avec local technique. Une dépendance de 120 m² offre une vaste surface de stockage. Prestations complémentaires Chauffage individuel Très bonne isolation Huisseries double vitrage Assainissement conforme L'ensemble est implanté sur un terrain clos et borné de 2 hectares avec pins, offrant un cadre naturel privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Les commodités restent accessibles à quelques minutes en voiture. *Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 532 083 RCP AGEN

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une proximité appréciable avec les commodités.À l'extérieur, cette propriété propose un vaste terrain de 5000 m² arboré et clôturé avec une piscine la maison dispose d'un Garage ainsi que d'une dépendance et un atelier.À l'intérieur, la maison de 117 m² se compose d'une entrée d'une cuisine fermée équipée d'un grand salon / séjour d'environ 40 m². Côté nuit vous trouverez un WC Indépendant ainsi que quatre chambres une salle de bain avec deux vasques, comprenant une baignoire et une douche.Les menuiseries sont en double vitrage. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et l'assainissement une fosse sceptique.DPE, en C et AVisite virtuelle sur demande, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

A proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 225 m2 et une deuxième maison de 91m2- Terrain aménagé de 1300m2 Facilement accessible et en bordure de la voie verte reliant le lac de Casteljaloux ou les commerces de proximité, cette propriété est très bien entretenue Maison de caractère à visiter sans tarder ! La maison principale propose en rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et cellier attenant, une salle à manger avec véranda, buanderie et WC. Accès extérieur sur terrasse couverte, jardin et piscine. A l'étage, un vaste palier et dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains, trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau, et un WC. Le plus: sous-sol partiel, avec chaufferie et rangements. Combles aménageables. La deuxième maison, anciennement cabinet médical, de plain pied, idéale pour accueillir une profession libérale, ou recevoir des proches. Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec dressing, un bureau, WC et salle d'eau. Elle dispose d'une entrée totalement indépendante. Le plus : cette maison pourra être un investissement locatif rentable. Environnement de la propriété : bâtie sur une parcelle de 1300 m2, piscine de 10x5 m avec local technique. Parking véhicule. Le plus : Un accès direct et sécurisé à la voie verte Informations complémentaires Tout à l'égoût Chauffage par pompe à chaleur relevée par chaudière gaz, insert bois. Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres Liner piscine et pompe récentes, bâche d'hivernage et alarme. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bazas, Gironde, cette charmante maison en pierre de 203 m² se situe à seulement 8 minutes de la ville, au cœur d'un village agréable. Idéal pour un achat maison Bazas, elle comprend un grand salon traversant avec cheminée et insert, 4 chambres, un bureau, un petit boudoir, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau, une vaste salle de bain et 2 WC. En complément, vous trouverez une cuisine d'été sous un auvent de 45 m² carrelé, incluant une pièce sauna. Le terrain de 1 040 m² est clos et arboré, doté d'une piscine en résine construite en 2022, ainsi que d'un pool house avec WC sanibroyeur. L'assainissement est conforme aux normes, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (2010, avec une revente de 1 500 € à la régie), d'un puits accessible depuis la cuisine, et de double vitrage pour un confort optimal. Cette maison Bazas à vendre est à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040.00 et 1 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842, RCP BORDEAUX.

À vendre, une magnifique Métairie de 280 m² entièrement rénovée, située à Cocumont dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception allie matériaux de haute qualité et le charme des bois et pierres apparentes, le tout dans un environnement calme avec une vue imprenable. Avec une piscine et un terrain arboré de 5000 m², cette maison Cocumont à vendre est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un potentiel locatif. Entrez dans une pièce de vie spacieuse de 65 m², dotée d'une cheminée polyflamme et d'un poêle à pellets pour un chauffage optimal. La propriété se compose également d'une suite parentale, d'un bureau en rez-de-chaussée avec toilettes, ainsi que d'une immense buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez d'une pièce de réception de plus de 100 m², incluant une cuisine entièrement équipée, un salon qui sert de salle de jeux ou de réception, et des toilettes. Cette pièce est également chauffée par un poêle à pellets, avec un accès direct à une terrasse et à la piscine. La piscine est agrémentée d'une grande terrasse, d'un patio couvert, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Des dépendances spacieuses avec cuisine d'hiver offrent la possibilité d'être aménagées pour de futures locations. Située à 7 minutes de Grignols et à 15 minutes de Casteljaloux, cette maison à acheter à Cocumont est à seulement 1h10 de Bordeaux. Pour organiser une visite, contactez Xavier TORRES de CLAIRIMMO Bazas au 05 33 091 090 ou par email à agencebazas@clairimmo.email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Maison à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offrant 140 m2 habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 40 m2, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol de 100 m2, comprenant un garage, un atelier et un bureau. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud donne sur une piscine traditionnelle, le tout sur un parc clos de 4365 m2. Située à seulement 2 km du centre de Casteljaloux, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Casteljaloux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Jennifer RAMEAU vous propose cette maison individuelle de plain-pied située dans un cadre tranquille, à moins de 15 minutes de Bazas et à 5 minutes de Grignols, à proximité des commerces et des écoles. Construite en 2022, cette maison à vendre dispose d'une superficie d'environ 128 m² sur un terrain clos de 4506 m². Son architecture en U favorise à la fois convivialité et intimité. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 56 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée, accompagnée d’un cellier de 7 m². L’espace nuit est agencé en deux ailes distinctes : la première comprend deux chambres et une salle d’eau, tandis que la seconde se compose d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé, parfait pour un espace parental privé. À l’extérieur, le vaste jardin clos avec portail électrique, la piscine de 7x3 avec terrasse, l’espace barbecue, ainsi qu’un garage indépendant avec double zone couverte, sont des atouts majeurs pour profiter pleinement de l’espace. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique, et d'une micro-station. Le DPE est de classe B et le GES de classe A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 910 et 1250 euros, indexées à l'année 2021. Le budget pour cette propriété est de 314 000 euros, honoraires inclus de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu’une pièce d’identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jennifer RAMEAU, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la sortie d'un village du Lot-et-Garonne, un château médiéval et sa maison d'hôtes, meublés et luxueusement restaurés, entourés de 35 ha de bois et d'une truffière de chênes. En périphérie d'un village de quelque 350 habitants, le domaine comprend deux bâtisses indépendantes aménagées avec goût, un étang et une piscine sur une superficie de 36 ha principalement boisés, où ont notamment été plantés 1 450 chênes truffiers. Un petit chemin plein sud, à la sortie du village, conduit vers la demeure du 15e s., orientée principalement nord-sud, à la fois imposante et accueillante par divers aspects. Il faut contourner les deux premières tours d'enceinte pour arriver à un grand perron de pierre avec double escalier, au centre de la façade principale. Le château s'élance sur quatre niveaux, avec en rez-de-jardin un ensemble d'immenses caves. Grande bâtisse quadrangulaire de pierres enduites et de tuiles canal, enclose dans une enceinte partiellement détruite, il a évolué vers une demeure plus moderne grâce aux remaniements qui lui ont été imprimés aux 18e et 19e s., sans compter ses derniers aménagements intérieurs. L'occupante actuelle, décoratrice américaine, a en effet apporté tout le confort et l'esthétique nécessaires à une vie exigeante et aisée en son sein. Le mur d'enceinte, d'environ 3 m de haut, a compté par le passé jusqu'à quatre tours, dont une, séparée de sa jumelle par une large terrasse, est restée à toit conique. Les baies du logis et les tours de garde ont été remaniées pour bénéficier de la vue sur la campagne voisine. Les bâtiments agricoles situés au nord et à l'ouest du château datent possiblement du 19e s., comme la petite chapelle construite sur le côté ouest du logis, elle-même transformée. Ces communs ont été aménagés en un logement indépendant. Un puits à margelle en pierre trône au milieu de la cour dallée, entourée de grands arbres centenaires qui ponctuent la vaste prairie. À proximité, se trouve enfin une piscine de construction récente avec ses plages dallées de pierres.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 900 €

1 850 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Grignols (33)

En exclusivité, cette maison à vendre à Bazas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, mérite votre attention. À proximité immédiate de l'autoroute A65 et à moins de 15 minutes de Bazas, découvrez cette contemporaine de charme d'environ 200 m², érigée sur un terrain paysager de près de 3 000 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², comprenant une cuisine ouverte moderne, un salon-salle à manger, un cellier attenant, un WC séparé ainsi qu'une cave. La partie nuit propose un confort optimal avec : une suite parentale aux normes PMR de près de 30 m² (salle d'eau, WC et dressing), et trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'extérieur, l'aménagement est idéal pour la détente et la convivialité, avec une piscine chauffée de 10 x 4 m dotée d'un volet roulant électrique, et un pool house équipé d'une cuisine d'été et de sanitaires. Les atouts supplémentaires incluent : chauffage au sol par géothermie, volets roulants électriques centralisés, climatisation, et adoucisseur d'eau. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.Budget : 369 900 euros dont 14 227 euros d'honoraires charge acquéreur soit 355 673 euros net vendeur. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1 260 euros selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bazas, contactez Julien FRAYSSINOUX au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 423427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

Découvrez ce manoir à acheter à Casteljaloux, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, présenté par l'agence Entre Vous et Nous de Bazas. Ce bien d'exception, datant du XVIIe siècle, a été entièrement rénové et offre plus de 700 m² d'hébergements, gîtes et espaces de détente, le tout dans un cadre privilégié près de Casteljaloux.À seulement 5 km de l'autoroute A62 (Marmande), 20 minutes de la gare SNCF et 45 minutes de l'aéroport, ce manoir du XVIIe siècle séduit par son charme préservé et sa situation idéale.La propriété se compose d'environ 630 m² habitable dans la partie principale, incluant une spacieuse habitation et 9 chambres d'hôtes soigneusement aménagées. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, avec un studio de 50 m² et un gîte de 70 m², parfaits pour des séjours familiaux ou touristiques.Parmi les nombreux atouts de ce manoir à vendre à Casteljaloux, vous trouverez une grande piscine de 12 m x 6 m, des dépendances telles que d'anciennes écuries, un pigeonnier, ainsi qu'un verger propice à la détente.La proximité immédiate des thermes, du golf, du lac, des centres équestres et du casino de Casteljaloux en fait un lieu idéal tant pour une activité d'accueil touristique que pour une demeure familiale de prestige.Le manoir est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement moderne, avec Pompe à chaleur installée en 2005 et capteurs solaires pour la production d'eau chaude depuis 2010.Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier au 06 82 73 14 75. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 957 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas - propriété en pierre -ref 4891 - Bijoux appeler Dom 06.84.61.04.04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE : Découvrez une propriété d'exception : une maison en pierre du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec un savoir-faire remarquable, alliant harmonieusement respect de l'environnement climatique et performance énergétique. d une surface de 160 m² comprenant 1 vaste séjour ouvert sur une cuisine atypique, salon avec cheminée ancienne , 1 suite magnifique avec son espace douche et wc . 1 autre salon intime pouvant être divisé en salon et chambre .2 autres chambres , 1 salle de bain + wc indépendant et une belle buanderie le tout donnant sur des terrasses avec une magnifique vue . Chaque détail témoigne d'un engagement profond envers la nature, avec des matériaux naturels soigneusement sélectionnés et la préservation maximale de l'existant - tommettes anciennes, pierres authentiques, colombages majestueux, poutres nobles . tout est pensé pour offrir un confort moderne tout en honorant son histoire. À côté, un séchoir à tabac impressionnant de 180 m² au sol sur deux niveaux (soit 360 m²) vous ouvre les portes à de vastes projets ambitieux ou simplement à préserver sa grandeur actuelle. Une petite dépendance en pierre, pleine de charme, Imaginez-vous profiter d'une piscine attenante à la maison, équipée d'une douche solaire dans un concept unique surélevé qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et une terrasse idéale pour se détendre et se ressourcer. Le domaine s'étend sur un parc magnifique où se mêlent potager fertile, verger abondant, jardin botanique enchanteur et sentiers de promenade invitant à la sérénité. Un pré généreux peut accueillir des animaux ou être dédié à l'agriculture : terres riches prêtes à accueillir chênes truffiers,oliveraies luxuriantes ou cultures maraîchères prospères. Ce véritable écrin naturel est entouré d'acacias propices à l'installation de ruches pour une production de miel authentique. Ici, chaque jour est une célébration de la faune forestière dans un spectacle vivant fascinant. Refuge LPO reconnu, ce lieu enchante les passionnés d'ornithologie comme nul autre. Enfin, sous un ciel étoilé splendide loin des lumières urbaines, les amateurs d'astronomie trouveront leur paradis. Tout cela dans un havre de paix paisible mais proche de toutes commodités essentielles.Un lieu rare où histoire, nature et bien-être s'unissent pour inspirer vos rêves les plus grands. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 441 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Grignols (33)

Cette maison à vendre à Bazas, Gironde, est idéale pour une famille ou un projet de télétravail, grâce à son deuxième salon modulable pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire. Au cœur de cette maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, inondée de lumière et dotée d'une cheminée pour vos soirées cocooning. Elle dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et, surtout, d'une immense cave de 100 m². Profitez d'un cadre sans vis-à-vis, où seul le chant des oiseaux et une vue dégagée sur la nature vous accompagnent. Le terrain de 1200 m², entièrement clôturé, est parfait pour les enfants ou les animaux. Spacieuse, lumineuse et entièrement modulable, cette maison à acheter à Bazas s'adapte à votre mode de vie. C'est un bien rare qui offre calme, espace et potentiel de personnalisation selon vos projets de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 295707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025. Score DPE : 290 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,00 € et 3420,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Bazas, située sur un terrain de près de 4500 m2. Cette maison landaise de 150 m2, à mi-chemin entre Bazas et Casteljaloux (Captieux à 8 minutes), vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse d’environ 25 m2 avec cheminée ouverte, un salon de 25 m2 et une pièce d’environ 22 m2, actuellement utilisée comme chambre, idéale pour vos repas en famille. Un couloir vous conduira à la cuisine d'été et à la véranda d'environ 30 m2, parfaites pour profiter de la piscine et de la vue sur la forêt environnante. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuits, communicants, ainsi que des salles d'eau et des WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, la piscine au chlore (dimensions 4x10) est accompagnée d'une terrasse. De plus, une pièce d'environ 38 m2, indépendante de la maison et attenante à un double garage de 40 m2, offre de nombreuses possibilités. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vente maison Bazas est à ne pas manquer. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nelly PASCAUD, au 06 78 19 49 24 ou par e-mail à nelly.pascaud@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 629 208.

À seulement 2 km du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéale pour un achat maison Casteljaloux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 43 m2 avec cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC. La propriété inclut également une cuisine d'été de 35 m2, une terrasse avec piscine, un garage indépendant de 35 m2 et un double abri voiture, le tout sur un terrain de 3015 m2 clos. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Casteljaloux dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

4 personnes déjà intéressées

263 750 €

1 099 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Grignols (33)

À la recherche d'un achat maison Meilhan-sur-Garonne ? Découvrez cette maison en pierre de style girondine, offrant 240m2 habitables en pleine campagne de Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que d'un bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, un vaste espace mansardé de 65m2 au sol avec un WC et un point d'eau déjà installés. Le terrain de 7300 m2 abrite un séchoir de 200m2, une piscine de 10x5 mètres et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, chaque coin étant équipé d'un point d'eau alimenté par un puits. Cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre dispose de double vitrage et d'un chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte. Si la campagne vous attire, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 mn de Casteljaloux, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée de 134 m². Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. A l'étage, deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme avec piscine. A voir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de Marmande (8 km), avec un grand jardin et des prestations modernes ? Cette superbe maison sans travaux vous attend à Marcellus, dans un environnement calme et verdoyant.? Les atouts de cette propriété :? Un terrain clos et paysager de 1 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.? Une magnifique piscine, accompagnée d'une immense terrasse et d'une pergola bioclimatique pour des moments de détente en famille ou entre amis.? Des panneaux photovoltaïques, pour une maison plus éco-responsable et des économies d'énergie.? Un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.La maison principale offre une belle superficie avec : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité.-4 chambres spacieuses, adaptées à toute la famille.--Une salle d'eau moderne.-La dépendance apporte un vrai plus :-Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.-Un grand garage de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.Située à seulement 8 km de Marmande, cette maison allie confort et praticité, dans un village agréable. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

À saisir, en exclusivité dans votre Agence Orpi de Langon, cette maison à vendre à Marions, Gironde. Située au calme, à seulement 5 minutes de Grignols, 10 minutes de Bazas et 20 minutes de Casteljaloux, cette maison impeccable de 2014 vous charmera par son environnement verdoyant et paisible. Avec près de 4000 m2 de jardin arboré parfaitement entretenu, cette propriété est idéale pour se détendre. Profitez d'une magnifique terrasse entourant une piscine récente, d'un espace cuisine d'été et d'un coin spa. La maison comprend un double séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte Schmidt, une arrière-cuisine entièrement équipée et une véranda. La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau. En complément, vous disposerez d'un abri fermé pour 2 véhicules et d'un vaste espace de stationnement extérieur. Les atouts de la maison incluent : climatisation réversible dans le séjour, poêle à bois, garage pour 2 véhicules, portail motorisé et assainissement conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 242

Maison de Charme Bernos- Beaulac. Maison composée de deux habitations : Un gîte récemment rénové, plein de charme, idéal pour une location saisonnière type Airbnb, permettant de générer un complément de revenus. Une maison principale comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale. L'ensemble constitue un bien idéal pour une famille nombreuse, tout en offrant une opportunité de revenus supplémentaires grâce au gîte de charme. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3154 et 4268 Euros/an (année de référence 2023)