Achat Maison à Grues (85) avec jardin : 203 annonces

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

288 750 €

1 613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179 m²
• 3 chambres
• 

Grues (85)

ICOCC vous propose à la vente cette séduisante maison rénovée située à Grues, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec ses volumes généreux et son atmosphère accueillante, cette maison à acheter à Grues constitue un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire pleine de charme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. À l'extérieur, on trouve un double garage idéal pour vos véhicules et un atelier pour les passionnés de bricolage, le tout sur un terrain de 1786m2 entièrement clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Si vous êtes à la recherche d'une maison à Grues à vendre alliant charme, confort et fonctionnalité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Charmante maison en plein centre bourg . Venez découvrir ce bien composé d'une cuisine lumineuse, d'un salon, d'une belle bibliothèque, d'une première chambre en mezzanine et d'une salle d'eau wc. Une chambre d'ami indépendante avec douche et wc. Tout cela sur un joli terrain clos avec un cabanon de stockage . A venir découvrir au plus vite. Réf: 2846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir uniquement chez l'Adresse ! Cette maison à vendre à Grues, située dans le département de la Vendée, en région des Pays de la Loire, offre un cadre paisible pour votre futur foyer. Ce charmant plain-pied comprend un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct au garage. Il dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter du plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Grues, à visiter sans tarder. Réf : 2786. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Béatrice Saillard vous propose à la vente une maison vendéenne située à Grues, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien est proche du centre bourg et à quelques kilomètres des plages (L'Aiguillon la Presqu'île, La Tranche-sur-Mer). La maison, exposée plein sud, se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour-salon avec accès à la terrasse, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau, ainsi que d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande cuisine d'été, d'un garage avec grenier et d'un wc séparé. La chaudière fioul assure la production d'eau chaude avec une consommation annuelle de 1538€. L'ensemble est entièrement clos et se situe sur un terrain de 726 m2. La toiture, la charpente et les gouttières ont été refaites en 2023, les ouvertures sont en double vitrage PVC et l'isolation des combles a été réalisée en 2022. Un puits alimente le jardin et la grande terrasse sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement dans l'achat maison Grues, que ce soit pour un pied-à-terre proche de la mer ou une résidence principale. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison de caractère au coeur d'un environnement boisé exceptionnel à seulement 450 mètres de la Plage du Rocher ! Implantée sur une parcelle de près de 3000 m² composée en grande partie de forêt, cette propriété offre un cadre rare, intime et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure et dégage une atmosphère authentique, chaleureuse et intemporelle. A l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La pièce de vie, avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, crée un espace convivial et élégant. Les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers le jardin et la forêt, renforçant ce sentiment de calme et de connexion à la nature. La maison dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace bureau. Chaque pièce conserve le cachet d'origine avec des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Cuisine indépendante, salle d'eau fonctionnelle, espaces de rangement, coin lecture ou bureau complètent l'ensemble avec cohérence. Une partie indépendante composée, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, vient compléter l'espace habitable. A l'extérieur, le terrain boisé constitue un véritable atout. 2 200 m² de nature, sans vis-à-vis direct, pour profiter du calme, créer des espaces détente ou simplement vivre au rythme des saisons. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une maison au caractère affirmé, idéale pour ceux qui recherchent du charme, de l'espace et un environnement naturel privilégié. Ref: 6237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint Denis du Payré, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison de type pavillon d'environ 80 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint Denis du Payré se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de deux chambres spacieuses de plus de 12 m². Vous apprécierez également la véranda de 26 m². À l'extérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, un garage de plus de 19 m² et trois dépendances, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 950 m². Cette vente maison Saint Denis du Payré est une opportunité à ne pas manquer.

A la sortie de LONGEVILLE SUR MER, belle maison de 120 m2 habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m2, prolongé par une véranda chauffée 25 m2 exposée SUD Cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé.Garage, remise et cave. Hangar de 150 m2 pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. VMC Basse pression Hygro A. Plages à 10 minutes en vélo musculaire.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 3,58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 335.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VINCENT SUR JARD à 5 minutes des plages er des commerces, maison en pierre de 75 m2 habitables, entièrement isolée et renovée avec gout composée d'une belle pièce de vie de 26,30 m2 avec cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle douches avec wc, buanderie, au rez de jardin 2 pièces à aménager selon votre goût, terrasse de 18 m2 avec accès à la cuisine. Préau de 20 m2. A visiter !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 255.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous serez séduit par cette maison à acheter LA TRANCHE SUR MER, située dans un quartier calme. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, ainsi que d'une buanderie, d'un débarras et d'un garage. Le tout est situé sur un terrain de 474 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA TRANCHE SUR MER, à visiter de toute urgence ! Réf : 2862. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété se situe dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Moreilles, située dans un cadre paisible de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Luçon et de sa zone commerciale, cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou pour un premier achat. La maison se compose de : - Un sas d'entrée, pratique pour un espace d'accueil et de rangement. - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. - Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, pouvant également servir de bureau ou d'espace détente. - 3 chambres spacieuses. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparés. Côté confort, cette maison à Moreilles à acheter est équipée d'un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et économique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain clos de 1039 m², idéal pour les enfants, les animaux, un potager ou pour aménager une terrasse et un espace détente. Les atouts de cette maison comprennent : - Un environnement calme - Une luminosité généreuse - 3 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Poêle à bois - Grand jardin de 1039 m² - Proximité de Luçon, à seulement 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Cette maison à vendre à Moreilles vous attend pour devenir votre nouveau foyer.

A 2 kms du bourg LE BERNARD, maison de 78 m2 construite 2021 sur 593 m2 ( garantie décénale en cours) dans un environnement trés calme. Entrée, sur une belle pièce de vie de 50 m2 environ donnant sur une terrasse, cuisine à l'américaine amènagée et équipée. dégagment desservant deux chambres de près de 10 et 12 m2. Salle de douches, wc séparé. En commplément cellier, et garage de 17 m2 attenant. Commerces et écoles à 2 kms; plages à 10 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 230.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Grues (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des commerces, cette maison lumineuse à LONGEVILLE SUR MER, Vendée (85), est idéale pour un achat maison LONGEVILLE SUR MER. Ses volumes généreux et une pièce à aménager sous les toits en font un espace parfait pour une salle de jeux. De plus, elle dispose d'un sous-sol complet et d'une belle terrasse en bois, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LONGEVILLE SUR MER.

À LE BERNARD, dans un quartier paisible et résidentiel, découvrez cette charmante maison récente à vendre. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle dispose d'une chambre avec salle d'eau attenante, de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier et un garage complètent ce bien. Profitez également d'un agréable jardin clos et aménagé de plus de 500 m², sans travaux à prévoir. Démarrez votre projet d'achat maison LE BERNARD dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ref: 6276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Grues (85)

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des premières plages, maison de plain pied offrant 41 m2 habitables sur une parcelle de 190 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Grues (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit : une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison bourgeoise à rénover Enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau Peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel , maison de famille etc...) Niveau 2 - chambres sur parquets anciens - 3eme étage - magnifique grenier à aménager entièrement une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée - terrain environ 2000 m2 Cette propriété pourrait se vendre en 2 lots de copropriété : Le rez de chaussée - un plateau complet avec jardin et piscine en copro = PRIX : 270 000 € FAI R1 plus combles de même surface avec jardin et piscine en copro = PRIX : 420 000 € FAI Une maison de gardiens à rénover avec jardin - PRIX = 150 000 € FAI Cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire. Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer Le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pellets Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel 06 66 33 39 97 - Réf.925491

À vendre par Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 Grange en pierre rénovée avec beaux volumes Sainte Gemme la plaine (85400) À 5 min de Luçon 30 min des plages vendéennes 45 min de La Rochelle 1h de Nantes Toutes commodités dans la commune Découvrez cette superbe grange en pierre entièrement rénovée en 2009, offrant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Située dans un environnement sympathique, cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces et de matériaux authentiques. Caractéristiques principales : Environ 80 m2 de pièces de vie : Entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 61 m2, avec poutres apparentes et pierre apparente Cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une belle harmonie d'ensemble 4 chambres dont : 1 suite parentale avec salle d'eau privative 3 autres chambres Salle de bain indépendante avec douche et baignoire Cellier attenant à la cuisine Véranda ajoutant un espace de vie supplémentaire Dépendances et stationnement : Préau de 55 m2 attenant à la maison, permettant de stationner 2 véhicules Sous le préau : 3 pièces de 8 m2 chacune, idéales pour rangement, atelier, bureau... En face de la maison : hangar en tôle de 98 m2, parfait pour camping-cars, stockage ou activité annexe Confort & prestations : Maison plain-pied intégral Chauffage au sol sur toute la surface Alimenté par pompe à chaleur géothermique Complété par un poêle à bois Assainissement individuel Rénovation totale en 2009 Terrain clos d'environ 1700 m2 Accès enrobé à l'extérieur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous séduire par cette maison à ossature bois en U d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², où lumière et volumes créent une atmosphère chaleureuse.Sa pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, s'ouvre sur l'extérieur et devient le cœur de la maison. Profitez également d'une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments détente.Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien, alliant confort et fonctionnalité.À l'abri des regards, profitez d'un espace extérieur privilégié avec piscine, prolongé par un bel espace de verdure, idéal pour savourer calme et sérénité.Un bien alliant charme, espace et qualité de vie.Contactez-moi pour une découverte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 0635284352, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559

À Saint Hilaire la Forêt, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter SAINT HILAIRE LA FORET. Construite en 2025, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un cellier et un garage complètent ce bien de qualité. Le terrain est clos et sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Ne manquez pas cette opportunité, c'est une vente maison SAINT HILAIRE LA FORET à considérer.