Achat Maison avec garage à Grues (85580) : 7 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

269 700 €

2 900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Grues (85)

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: 04192À vendre, charmante maison d'habitation située dans la commune de GRUES, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, idéale pour un achat maison GRUES, comprend une entrée, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, deux cuisines aménagées et équipées, deux salles d'eau avec WC, un WC séparé, un cellier, une lingerie, ainsi que trois chambres, dont une à l'étage. Vous profiterez également d'un double garage, d'une dépendance, d'un puits et d'un portail motorisé, le tout sur un magnifique terrain de 1786 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison GRUES à vendre. À voir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DAGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

iad France - Béatrice Saillard vous propose à la vente une maison vendéenne située à Grues, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien est proche du centre bourg et à quelques kilomètres des plages (L'Aiguillon la Presqu'île, La Tranche-sur-Mer). La maison, exposée plein sud, se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour-salon avec accès à la terrasse, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau, ainsi que d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande cuisine d'été, d'un garage avec grenier et d'un wc séparé. La chaudière fioul assure la production d'eau chaude avec une consommation annuelle de 1538€. L'ensemble est entièrement clos et se situe sur un terrain de 726 m2. La toiture, la charpente et les gouttières ont été refaites en 2023, les ouvertures sont en double vitrage PVC et l'isolation des combles a été réalisée en 2022. Un puits alimente le jardin et la grande terrasse sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement dans l'achat maison Grues, que ce soit pour un pied-à-terre proche de la mer ou une résidence principale. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison située à Grues à 13 minutes de la côte atlantique. Cette maison de 110m² est composée d'une cuisine, un séjour, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de douche et deux WC dont un indépendant. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, la maison dispose de radiateurs électriques en complément. La parcelle de 1373 m² est piscinable, sans vis à vis, elle bénéficie d'un garage avec arrivée d'eau et une dépendance de 50m².

Prix au m² le plus bas

288 750 €

1 613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179 m²
• 3 chambres
• 

Grues (85)

ICOCC vous propose à la vente cette séduisante maison rénovée située à Grues, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec ses volumes généreux et son atmosphère accueillante, cette maison à acheter à Grues constitue un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire pleine de charme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. À l'extérieur, on trouve un double garage idéal pour vos véhicules et un atelier pour les passionnés de bricolage, le tout sur un terrain de 1786m2 entièrement clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Si vous êtes à la recherche d'une maison à Grues à vendre alliant charme, confort et fonctionnalité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À saisir uniquement chez l'Adresse ! Cette maison à vendre à Grues, située dans le département de la Vendée, en région des Pays de la Loire, offre un cadre paisible pour votre futur foyer. Ce charmant plain-pied comprend un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct au garage. Il dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout se trouve sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter du plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Grues, à visiter sans tarder. Réf : 2786. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie Franchault Megagence, tout commenceMegagence, avec Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ,à seulement 10 minutes de l'océan, cette charmante maison de vacances, parfaitement entretenue, idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement plaisir au bord de mer. Dès l'entrée, vous accédez directement à une grande pièce de vie, chaleureuse, agrémenter d'un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning en toute saison. La maison est fonctionnelle en rez-de-chaussée avec, une belle cuisine, aménagée-équipée, une chambre parentale, une salle d'eau, un sanitaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec sanitaire. Avec ses trois chambres et une capacité pouvant aller jusqu'à 10 couchages, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis.Vous apprécierez également un carrelage intégral pour un entretien facilité. Un chauffage électrique complété par le poêle à bois. La maison est surtout à l'égout. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m², parfaite pour les repas d'été à l'ombre ou les moments conviviaux.Un barbecue. Un grand garage d'environ 30 m², le tout sur une parcelle close de 1370 m² offrant de belles possibilités, notamment Piscinable.La maison peut être vendue meublée, un véritable atout pour une installation immédiate ou une prise en location saisonnière rapide.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi, Valérie Franchault06 26 98 12 86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409